Siguiendo nuestra conversación le recordamos los datos y

documentación que debe enviarnos lo antes posible para

poder fijar fecha de firma de su hipoteca, respondiendo al
correo electrónico que ha recibido o enviando un nuevo
correo a formalizacion.ing@grupobc.com indicando en el
asunto el numero 2341859

Datos de la compraventa

Para proceder a realizar la escritura de compraventa, necesitamos que nos facilite los
siguientes datos:
 El importe por el que va a escriturar la vivienda.
 El importe que ha entregado en concepto de señal o arras
 Datos registrales de otras fincas que no se hipotequen, pero sí se compren
(garaje, trastero...).
Si lo está tramitando mediante agencia puede facilitarnos sus datos para que
nos pongamos en contacto con ella.

Documentación que debe enviarnos

PARTE VENDEDORA

 DNI en vigor, o NIE y PASAPORTE en vigor en caso de que sea NO

RESIDENTE en ESPAÑA
 Escritura de propiedad de las fincas a hipotecar
 Certificado de la comunidad de propietarios demostrando que se está al día en
el pago de los gastos de comunidad y de posibles derramas.
 certificado emitido por el ayuntamiento al corriente del IBI o los últimos 4
recibos del IBI pagados
 Certificado de eficiencia energética
 En caso de que el pago a la parte vendedora se vaya a realizar por
transferencia, número de cuenta corriente de la parte vendedora y justificante
de titularidad.

 En caso de que la finca tuviera la calificación de VPO: autorización de venta

(salvo que la calificación sea anterior a 1978). Si la finca fuera de Andalucía
será necesaria dicha autorización en todos los casos

PARTE COMPRADORA

1
  Sentencia de divorcio, capitulaciones matrimoniales debidamente inscritas en
el Reg. Civil o certificado literal de matrimonio

Recuerde que el día de la firma todos los prestatarios deben llevar su DNI en
vigor

Liquidación y abono de cantidades

En este mismo email podrá ver el archivo adjunto de la provisión de fondos con los
gastos de la operación. Dicha provisión comprende las cantidades retenidas para
hacer frente a los pagos en notaría, impuestos, registro de la propiedad y honorarios
de gestoría por cada una de las escrituras que se vayan a firmar.
Le informamos que del importe del préstamo concedido por ING Direct se deberán
descontar los gastos totales de la operación (provisión de fondos, factura de tasación e
importe seguros de vida y hogar). Por tanto:

La cantidad disponible del préstamo es el importe con el cuál contamos para hacer
frente a los pagos de la compraventa.

_____________________________________________________________________
IMPORTE PRÉSTAMO: 63.000€
________________________________________________________________________
PROVISIÓN DE FONDOS: 9.120,17€
________________________________________________________________________
TASACIÓN: 310,97€
________________________________________________________________________
SEGUROS: 954,46€
________________________________________________________________________
CANTIDAD DISPONIBLE PRÉSTAMO: 52.614,40€
________________________________________________________________________

Según los datos aportados por usted con relación a la compraventa, los medios de
pago de la compraventa quedarían de la siguiente manera:

_____________________________________________________________________
PRECIO DE COMPRAVENTA: 63.000€
________________________________________________________________________
IVA:€

2
________________________________________________________________________
ARRAS O SEÑAL: 5.000€
________________________________________________________________________
IMPORTE PENDIENTE DE PAGO: 58.000€
________________________________________________________________________

Como tenemos un disponible de     52.614,40  € para hacer frente al importe

pendiente de pago al vendedor     58.000  € será necesario:

- Que tenga ingresado en su cuenta nómina 1712608414 de ING la cantidad de

5.385,60€ con al menos 8 días de antelación a la fecha de firma.

- o bien que dicha cantidad sea aportada por usted al vendedor mediante
cheque o transferencia el día de la firma.

Condiciones económicas

ING DIRECT ha aprobado su préstamo hipotecario con las siguientes condiciones:

_____________________________________________________________________

IMPORTE: 63.000 €
____________________________________________________________________________
DURACIÓN DEL PRÉSTAMO: 25 AÑOS
____________________________________________________________________________
COMISIÓN DE APERTURA: 0 %
____________________________________________________________________________
COMISIÓN POR AMORTIZACIÓN PARCIAL: 0%
____________________________________________________________________________
COMISIÓN POR CANCELACIÓN TOTAL: 0%
____________________________________________________________________________
COMISIÓN POR SUBROGACIÓN: 0%
____________________________________________________________________________
REDONDEO: SIN REDONDEO
____________________________________________________________________________

Quedamos a la espera de la información y documentación solicitada para poder fijar la

fecha de firma.
Si necesita cualquier aclaración o tiene alguna duda respecto al proceso, por favor
póngase en contacto con nosotros en el teléfono 912744300.
3
Atentamente,

GRUPO BC.
CENTRO FORMALIZADOR ING
C/General Rodrigo, 6 8ª planta 28003 Madrid
Email: formalizacion.ing@grupobc.com
Tel. 912744300