INSTITUTO DE ESTUDIOS

SUPERIORES DEL ESTADO

LIC. ARQUITECTURA

EMPRESARIAL 9° SEMESTRE

RESIDENCIA PROFESIONAL

CATEDRÁTICO: ING. BENITO

GARCÍA TAPIA

ALUMNO: CESAR ROSAS

LÓPEZ
Introducción

Presenta el propósito del trabajo realizado y los procedimientos y métodos de su

realización que tiene como fin la práctica laboral, aspectos que abarca su trabajo,
dando una visión general a los métodos de construcción
A lo largo de un proyecto se desarrolla la distribución de usos y espacios, la
utilización de materiales y tecnologías, y la justificación técnica del cumplimiento
de las especificaciones requeridas por la normativa técnica aplicable.
En muchos ámbitos la elaboración de un proyecto completo es obligatoria antes
de iniciar el desarrollo de una construcción.

Justificación
Este proyecto permitirá al alumno poner en práctica los conocimientos teóricos
adquiridos en el aula, tener una experiencia de tipo profesional y proponer
soluciones viables a problemas reales, con beneficios de interés para la empresa y
contribuir a la mejora continua de la calidad de sus servicios.
El ámbito de trabajo, será una posibilidad para aplicar los conocimientos
adquiridos y proponer soluciones a los problemas de un campo profesional.
Con la residencia profesional, se busca que el estudiante se vea enfrentado a
situaciones que, posiblemente, rebasen su nivel de conocimientos, que se vea
obligado a desarrollar su capacidad analítica, impulsándolo a investigar por su
cuenta.

Objetivo general
  Aplicar a la realidad organizacional, los conocimientos, las
habilidades y las destrezas aprendidas en la carrera profesional.

 Reconocer las fortalezas y las debilidades que tienen los estudiantes en su

formación personal, teórica y técnica profesional.

 Aprender a manejar y superar problemas personales, administrativos y

profesionales.

 Aprender a trabajar en equipo en un medio laboral.

 Desarrollar habilidades de comunicación.

 Aprender a ser eficientes y eficaces como miembros de una organización.

 Desarrollar habilidades investigativas y de manejo de la información

Objetivos específicos

 Que el 100% de los estudiantes, que cumplen con el porcentaje de créditos,

realicen su residencia profesional en las empresas de la región.

 Que el estudiante se relacione con los empresarios de nuestra región para

a poyarlos en la solución de problemas reales, a través de proyectos
definidos en sus empresas, aplicando los conocimientos adquiridos en el
Instituto y asesorados por un docente del mismo.

 Que el estudiante adquiera los conocimientos de cómo funciona una

empresa real y las problemáticas que éstas tienen.

 Que el alumno resuelva un problema del ámbito empresarial, aplicando las

habilidades y conocimientos del plan de estudios de su carrera, para optar a
su titulación con el trabajo y su desempeño en la residencia profesional.
Área en que se participo

Supervisión de obra:
La supervisión de las obras forma parte de las funciones administrativas de la
Dirección y del Control e implica revisar que el trabajo sea realizado de acuerdo a
lo establecido en planos y especificaciones constructivas para contribuir a que se
cumplan los objetivos del proyecto.
La supervisión o inspección de obra puede ser un factor determinante tanto para el
éxito, como para el fracaso de un proyecto. Existe hoy día un gran número de
construcciones con problemas estructurales y de servicio las cuales no son
atribuibles a deficiencias del diseño o de los materiales, sino principalmente, al mal
desempeño de la supervisión.

Problemas a resolver, priorizándolos:

La supervisión de obra puede ser un factor determinante tanto para el éxito, como
para el fracaso de un proyecto.
Un número grande de problemas estructurales y de servicio en las construcciones
no son atribuibles a deficiencias del diseño o de los materiales, sino
principalmente, al mal desempeño de la supervisión.
El profesional que desempeña el trabajo de supervisor de obra se enfrenta no
sólo a problemas de carácter técnico, sino también a conflictos generados por la
interacción humana.
Además de las competencias necesarias para afrontar los problemas de carácter
técnico y humano, el supervisor debe contar con un conjunto de valores y
actitudes positivas para un adecuado desempeño de su labor.
Para el cumplimiento de sus objetivos, la supervisión debe hacer un uso correcto
de los medio de comunicación a su alcance, principalmente de la bitácora de obra.

Alcances y limitaciones
Gran sentido de responsabilidad para reconocer el alcance de su participación y el
cumplimiento de sus obligaciones.
Tenacidad para insistir en que las cosas se hagan bien y a tiempo.
Decisión en el manejo de los aspectos financieros y administrativos.
Honestidad en los tratos con proveedores y subcontratistas.
Capacidad de organización para coordinar a sus colaboradores y para mantener
sus funciones y sus tareas ordenadas, claras y al corriente.
Eficiencia en las acciones para obtener los mejores rendimientos.
Puntualidad para responder en todo momento de principio a fin, tanto las tareas
técnicas como las administrativas.
Firmeza para demandas de su personal en el cumplimiento de sus funciones y la
obtención y vida de la empresa.
Dinamismo para acelerar todas las operaciones.
Si se realiza una obra y no se toma en cuenta el impacto ambiental, se tendrán
serios problemas con vecinos del lugar y más aún con dependencias
gubernamentales.
El conocimiento del reglamento y las normas vigentes darán al supervisor cierto
margen de seguridad al momento de realizar su trabajo.
El supervisor debe prever todo tipo de accidentes que se pueden presentar en las
obras a fin de evitarlos, si es posible.
El conocimiento del trabajo del supervisor de acuerdo al tipo de obra y del lugar
donde se va a ejecutar, brindará parámetros para determinar la maquinaria, la
mano de obra y el material a emplear en cada uno de los conceptos que
intervienen en el pro
 Fundamento teórico:

El supervisor de obra es el responsable directo de lograr que la construcción se

encuentre dentro del costo calculado, con la calidad requerida y en los tiempos de
ejecución programados y una gran capacidad de responsabilidad de solución
óptima de los problemas que se presentan en la obra.
La calidad debe ser aplicada en todas las labores que realice el supervisor de obra
con el objeto de aumentar la eficiencia y eficacia en la actividad fundamental que
desarrolla en la industria de la construcción.
Definición: dentro de la industria de la construcción se le denomina supervisor de
obra al responsable de lograr que la construcción se encuentre dentro del costo
calculado, con la calidad especificada, y en los tiempos de ejecución planeados, y
una gran capacidad de responsabilidad de solución óptima a los problemas que se
presentan en obra.
 Descripción de actividades realizadas:

Actividad que se realizó:

Supervisión de obra acabados de cuartos dignos en San Jerónimo Xayacatlan de

Acatlán de Osorio. Puebla.
Cuartos dignos medidas 4x4
Trabajos preliminares: limpia y trazo y nivelación de cuarto digno
Losas de cimentación
Revocos apanados finos en el interior y fachada principal
Desplante de muros con blocks 14-20- 40
Acabados finales de cuartos dignos como lo fueron:
Impermeabilizado de losa con impermeabilizante de caucho y membrana.
Pintado de cuarto interior y exterior (fachada) con pintura acrílica para interiores y
exteriores (comex).
Instalación eléctrica con cable calibre n° 12 (un contacto y 2 apagadores, foco en
la parte de la marquesina y dentro del cuarto.
Colocación de puerta de tambor y ventana de metal con vidrios.
Limpieza y acarreo de desperdicio de materiales.
Entrego de cuarto digno a familias de escasos recursos.
Reporte fotográfico
Supervisión de obra: construcción y ampliación de casa habitación en la
comunidad de Zapotitlán Salinas, Puebla.
 Proceso de construcción: revestimiento de muros en aplando fino y
plafones de yeso.
Construcción de piscina en segundo nivel, cuyas medidas son: 5m x 2.50m,
correspondiente a una área de 12.5 m2.
Instalaciones de red hidráulica y sanitaria; materiales utilizados: Tubo Plus Pvc

Reporte foto gráfico:

Conclusión:
En cuanto al proceso de supervisar la ejecución de las obras de acuerdo a las
normas de calidad de materiales, las especificaciones que sobre materiales fije el
proyecto, y las reglas que dicte la Secretaría en forma de especificaciones y que
siendo adiciones o modificaciones en las anteriores prevalecerán sobre ellas.
Es de vital importancia la ejecución correcta de los procedimientos de construcción
debido a que de ellos depende la buena calidad en los trabajos, así como el
tiempo programado con el cual se cuenta para la realización de éstos.
Debemos tener presente lo anterior ya que influye directamente sobre las
utilidades de las empresas, y al mismo tiempo en la correcta aplicación de los
recursos encomendados la dependencia que esté a cargo.
Las empresas deben tener un especial cuidado con los recursos que se necesitan
para la ejecución de los diversos trabajos que se les encomienda en el contrato,
debido a que cualquier cambio puede afectar negativamente los rendimientos y
por lo tanto el tiempo de ejecución de la obra.