ESTUDIO JURÍDICO

JUSTICIA Y PAZ
Año de la Diversificación Productiva y del Fortalecimiento de la Educación
“Éstas cosas os he hablado para que en mí tengáis paz. En el mundo tendréis aflicción; pero confiad, yo he vencido
al mundo” Juan 16:34
EXP :
SEC :
ESCRITO N° : 01
CUADERNO : PRINCIPAL
SUM : Solicito
Prescripción
Adquisitiva de
dominio.

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO MIXTO DE LA PROVINCIA DE

OXAPAMPA.

ROSINA ENEIDA PUENTE JANAMPA, con

DNI Nº 80098798, con domicilio real en el Jr.
Guillermo Nano Mz 03027 Lt. 22 S/N, Del
distrito de Villa Rica, Provincia de
Oxapampa y departamento de Pasco,
señalando domicilio procesal en la Av. San
Martín S/N (Hospedaje Chazka) en la
provincia de Oxapampa, casilla electrónica
N° 28696, ante usted con el debido respeto
me presento y digo:

I. PETITORIO:
Que, recurro a su Despacho, en mi condición de poseedor actual
del inmueble ubicado en Jr. Jr. Guillermo Nano Mz 03027 Lt. 22 S/N,
Del distrito de Villa Rica, Provincia de Oxapampa y departamento
de Pasco, cuya área es de 150. m2., a efectos de solicitar se me
declare por prescripción, pacifica y continua que vengo ocupando
por más de 10 años a la fecha, consecuentemente se ordene la
cancelación del Asiento correspondiente, de quien figura como
titular inscribiéndose la misma a nombre de la recurrente.
Demanda que interpongo contra don RICHLE SHULER WENDELIN, a
quien se le notificará en la Av. Leopoldo Krause Cuadra 09, Del
distrito de Villa Rica, Provincia de Oxapampa y departamento de
Pasco, demanda que realizo en atención a los siguientes
fundamentos:
PRETENSIÓN ACCESORIA: Asimismo solicito acumulativamente
se ordene la inscripción de la sentencia, la misma que constituye
Título de Propiedad para su inscripción en el Registro de Propiedad

1 Jr. Cooperativa N° 323 del distrito de Villa Rica – Oxapampa –

Pasco.
 ESTUDIO JURÍDICO
JUSTICIA Y PAZ
Año de la Diversificación Productiva y del Fortalecimiento de la Educación
“Éstas cosas os he hablado para que en mí tengáis paz. En el mundo tendréis aflicción; pero confiad, yo he vencido
al mundo” Juan 16:34
Inmueble, donde obra inscrito el predio descrito en la pretensión
principal.

II. FUNDAMENTOS DE HECHOS:

A. TIEMPO DE POSESION DE LA RECURRENTE, FECHA Y

FORMA DE ADQUISICION.-
1. Ingrese al inmueble ubicado en el Jr. Guillermo Nano Mz
03027 Lt. 22 S/N, Del distrito de Villa Rica, Provincia de
Oxapampa y departamento de Pasco, desde que mi persona
tenía 04 años de edad es decir en el año de 1976, fecha mis
progenitores adquirieron dicho bien inmueble en un total de
600 m2 de extensión conforme se observa el testimonio de
escritura, del cual fue repartido entre todos mis hermanos, así
mismo mi persona es posesionario de un perímetro total de
150 m2 teniendo su Certificado de posesión de predio urbano
desde el 15 de febrero del año 1999, emitida por la
municipalidad distrital de Villa Rica, es decir Señor Juez, que
mi persona vive en dicho domicilio más de 10 años.
2. Que, desde la indicada fecha señalada en el punto
precedente, me he venido desenvolviendo como propietaria
del referido inmueble, en forma pacifica, publica y continua,
por mas de 10 años, habiendo realizado en el mismo mejoras
útiles y necesarias para poder vivir dignamente, de igual
manera he cumplido en su totalidad con la Declaración Jurada
de Autoavalúo con el pago correspondiente de impuestos
ante la Municipalidad distrital de Villa Rica.
3. Conforme la al Certificado de posesión de predio urbano,
Testimonio de la escritura y la constancia de colocación de
medidor y pres cintos realizada por la empresa
ELECTROCENTRO S.A a favor de la recurrente en el año de
1999, vale decir que han transcurrido más de 10 años,
consecuentemente se cumple con el plazo prescriptorio
mínimo para adquirir la prescripción larga de cualquier
propiedad inmueble por parte de sus poseedores que
cumplan con los requisitos de ley, estando la recurrente
dentro de estos alcances, siendo este motivo principal, por lo
recurro a su Despacho, a fin de que me declare propietaria
del indicado inmueble por prescripción adquisitiva de
dominio.

2 Jr. Cooperativa N° 323 del distrito de Villa Rica – Oxapampa –

Pasco.
 ESTUDIO JURÍDICO
JUSTICIA Y PAZ
Año de la Diversificación Productiva y del Fortalecimiento de la Educación
“Éstas cosas os he hablado para que en mí tengáis paz. En el mundo tendréis aflicción; pero confiad, yo he vencido
al mundo” Juan 16:34
B. CUMPLIMIENTO DE LOS REQUISITOS PARA LA
USUCAPION LARGA.
Que, vengo poseyendo el predio en referencia, que es de
propiedad de un particular y que puede ser materia de
usucapión, cuando se ejerce sobre ellos actos posesorios en
forma directa, continua, pacífica y pública como propietario
por un plazo mayor de diez años, de conformidad con el
artículo 950 del Código Civil.

C. COLINDANTES
Por el frente con la carretera antigua a la Merced (Jr.
Guillermo Nano), con entrada de 7.50 mt.
Por la derecha, con la propiedad del señor ROBERTO PUENTE
ANTICONA, con interior 20 mt.
Por la izquierda, con la propiedad del señor JESUS PUENTE
ANTICONA, interior 20 mt.
Por el fondo, con la propiedad de la familia UQUICHE, interior
de 7.50 mt.

D. SOBRE QUIEN TIENE DERECHOS INSCRITOS:

Lo tiene la emplazada y como antecedente registral inscrito
en la Partida Nº 02007695 de la ZONA REGISTRAL N° VIII
SEDE HUANCAYO OFICINA RESGISTRAL SELVA CENTRAL.

E. EN RELACION A LOS LINDEROS Y MEDIDAS

PERIMETRICAS:
Señor Juez, cuyos linderos y medidas perimétricas están
especificados en el documento de la memoria descriptiva que
en original estoy adjuntando.

III. FUNDAMENTACION JURÍDICA:

A. CODIGO CIVIL :
 ART. 950º.- que señala que se adquiere por prescripción un
bien inmueble si es que existe una posesión continua,
pacífica y pública como propietario durante diez años.
 ART. 952º.- el cual establece que quien adquiere por
prescripción debe ejercer la acción para ser declarado
propietario; cuya sentencia es título suficiente para la
inscripción de la propiedad.

B. CODIGO PROCESAL CIVIL:

3 Jr. Cooperativa N° 323 del distrito de Villa Rica – Oxapampa –

Pasco.
 ESTUDIO JURÍDICO
JUSTICIA Y PAZ
Año de la Diversificación Productiva y del Fortalecimiento de la Educación
“Éstas cosas os he hablado para que en mí tengáis paz. En el mundo tendréis aflicción; pero confiad, yo he vencido
al mundo” Juan 16:34
 ART. 424º Y 425º.- sobre los requisitos y anexos de la
demanda.
 ART. 504º, INCISO 2).- que señala como titular de la acción al
poseedor, para ser declarado como propietario.
 ART. 486º, INCISO 2).-señala que proceso es a seguir.
 ART. 505º.- sobre los requisitos especiales para demandar la
prescripción adquisitiva.

C. Decreto Legislativo 667 – Ley de Registro de Predios

Rurales:
 ART. 26, respecto a las pruebas que sirven para acreditar la
posesión, debiendo valorar el juez de manera conjunta
utilizando su apreciación razonada.
 ART. 27, señala como debe acreditarse la explotación
económica de un predio rural, siendo la prueba más
idónea la inspección judicial que deberá efectuar su
juzgado para constatar que sobre el predio se ejercen
actos posesorios.

IV. VIA PROCEDIMENTAL:

A La presente le corresponde la vía de proceso abreviado, tal
como lo señala el Art. 486º del código procesal civil.
MEDIOS PROBATORIOS:
1. Copia literal de los Asientos Registrales de los últimos 10
años (Anexo 1-A).
2. Plano de localización y perimétrico, debidamente suscrito por
Ingeniero y visado por la Municipalidad Distrital de Villa Rica.
(Anexo 1-B).
3. Memoria Descriptiva, suscrito por Ingeniero y visado por la
Municipalidad. (Anexo 1-C).
4. Copia del testimonio de la escritura suscrita en el año de
1975 por mis abuelos. (Anexo 1-D)
5. Copia Certificada del Certificado de posesión a nombre de la
recurrente en enero del año 1999. (Anexo 1-E).
6. Copia de constancia de colocación de medidor y precintos y
su respectivo comprobante de pago emitido por la empresa
ELECTROSENTRO S.A en el año de 1999. (Anexo 1-F).
7. Comprobante de pago por concepto de declaración jurada de
autoavalúo correspondiente desde los años 1998, 1999,
2000, 2003 hasta el año 2012. (Anexo 1-G).
8. Declaración Jurada de la señora ARACELLI AGLACE TRAVI
VIDAL, con domicilio en la Av. Leandro Andaluz S/N., Del

4 Jr. Cooperativa N° 323 del distrito de Villa Rica – Oxapampa –

Pasco.
 ESTUDIO JURÍDICO
JUSTICIA Y PAZ
Año de la Diversificación Productiva y del Fortalecimiento de la Educación
“Éstas cosas os he hablado para que en mí tengáis paz. En el mundo tendréis aflicción; pero confiad, yo he vencido
al mundo” Juan 16:34
distrito de Villa Rica, Provincia de Oxapampa y departamento
de Pasco. (Anexo 1-I).
9. Declaración Jurada de la señora ANGELICA ESTRADA
MAURICIO, con domicilio en la Av. Padre Salas S/N. Del distrito
de Villa Rica, Provincia de Oxapampa y departamento de
Pasco. (Anexo 1-J).
10. Declaración Jurada Juana María Ramos Estrada, con
domicilio en la Av. Padre Salas S/N (Carretera antigua) del
distrito de Villa Rica, Provincia de Oxapampa y departamento
de Pasco. (Anexo 1-K).
11. Copias de recibo de pago del servicio de Energía
eléctrica a la empresa ELECTROCENTRO S.A.
12. Memorial firmado por todos los vecinos en el cual
confirman que mi posesión es en el lugar en el cual se
pretende la prescripción adquisitiva de dominio.

V. ANEXOS
1-A.- Copia Legalizada del DNI de la recurrente.
1-B.- Copia literal de los Asientos Registrales de los últimos 10
años.
1-C.- Plano de localización y perimétrico, debidamente suscrito por
Ingeniero y visado por la Municipalidad Distrital de Villa Rica.
1-D.- Memoria Descriptiva, suscrito por Ingeniero y visado por la
Municipalidad.
1-E.- Copia del testimonio de la escritura suscrita en el año de
1974 por mis abuelos.
1-F.- Copia Certificada del Certificado de posesión a nombre de la
recurrente en enero del año 1999.
1-G.- Copia de constancia de colocación de medidor y precintos y
su respectivo comprobante de pago emitido por la empresa
ELECTROSENTRO S.A en el año de 1999.
1-H.- Comprobante de pago por concepto de declaración jurada de
autoavalúo correspondiente desde los años 2003 hasta el año
2012.
1-J.- Declaración Jurada de la señora ARACELLI AGLACE TRAVI
VIDAL, con domicilio en la Av. Leandro Andaluz S/N., Del distrito de
Villa Rica, Provincia de Oxapampa y departamento de Pasco.
1-K.- Declaración Jurada de la señora ANGELICA ESTRADA
MAURICIO, con domicilio en la Av. Padre Salas S/N. Del distrito de
Villa Rica, Provincia de Oxapampa y departamento de Pasco.

5 Jr. Cooperativa N° 323 del distrito de Villa Rica – Oxapampa –

Pasco.
 ESTUDIO JURÍDICO
JUSTICIA Y PAZ
Año de la Diversificación Productiva y del Fortalecimiento de la Educación
“Éstas cosas os he hablado para que en mí tengáis paz. En el mundo tendréis aflicción; pero confiad, yo he vencido
al mundo” Juan 16:34
1-L.- Declaración Jurada Juana María Ramos Estrada, con domicilio
en la Av. Padre Salas S/N (Carretera antigua) del distrito de Villa
Rica, Provincia de Oxapampa y departamento de Pasco.
1-M.- Recibo de pago del servicio de Energía eléctrica a la empresa
ELECTROCENTRO S.A.
1-N.- Arancel Judicial por ofrecimiento de pruebas.
1-O.- Cedula de notificación en las cantidades correspondientes.
1-P.- Memorial firmado por todos los vecinos en el cual confirman
que mi posesión es en el lugar en el cual se pretende la
prescripción adquisitiva de dominio.
1-Q.- Constancia de Habilitación del letrado que autoriza la
presente demanda.

PRIMER OTROSI DIGO: De conformidad con lo dispuesto por el

Articulo 80 del Código Procesal Civil, otorgamos poder general al
Abogado que firma la presente a fin de que asuma la
representación judicial prevista en los artículos 74º y 75º del
mismo cuerpo legal, teniendo pleno conocimiento de las facultades
que otorgan.

SEGUNDO OTROSI DIGO: Adjuntamos fotocopias de nuestros

DNI, arancel judicial por ofrecimiento de pruebas y notificaciones,
así como copias para las partes.
POR TANTO:
Pedimos a Ud. Señor Juez, admitir la
presente y darle el tramite de acuerdo a su naturaleza y en su
oportunidad declararla fundada.
Villa Rica 18 de Agosto del 2015

6 Jr. Cooperativa N° 323 del distrito de Villa Rica – Oxapampa –

Pasco.