Plan de Ordenamiento Territorial o POT, es un instrumento de planeación y gestión a largo plazo que

permite el desarrollo del territorio; es el conjunto de objetivos, políticas, estrategias y normas que se
adoptan para administrar el desarrollo del territorio, indica la ruta de las acciones que pueden realizarse
dentro de este, de forma que se empleen los recursos a disposición para el desarrollo de una comunidad, de
forma eficiente y sostenible. Dichas normas regulan el uso, ocupación y transformación del espacio físico
urbano y rural, con el objetivo de construir municipios productivos, equitativos y sostenibles.

El POT se desarrolla en municipios con una población superior a 100000 habitantes, por medio de la
ejecución de obras físicas y de control urbano y rural. En la construcción de este plan, se debieron tener en
cuenta: La Visión a futuro del municipio, construida en consenso con la población, articulada con las
perspectivas regionales y departamentales; estrategias y directrices para el desarrollo económico del
municipio; las políticas de conservación del patrimonio; regulaciones para la conservación y preservación del
medio ambiente; prevención de riesgos y amenazas naturales.

Debe reunir los siguientes componentes:

Componente general: Establece el modelo, las políticas, los objetivos y las estrategias territoriales; Incluye la
clasificación del suelo urbano, rural y de expansión urbana, la delimitación de las áreas protegidas y suelos
de protección y la determinación de las zonas de amenazas y riesgos.

Componente urbano: Indica las políticas, programas, proyectos y normas para el área urbana. Incluye el Plan
Vial, el Plan de Servicios Públicos Domiciliarios, la estrategia de mediano plazo para el desarrollo de
programas de vivienda de interés social y de mejoramiento integral y las normas urbanísticas.

Componente rural: Señala las políticas, programas, proyectos y normas para el área rural del municipio,
queriendo promover la adecuada utilización del suelo y la conveniente interacción entre los asentamientos
rurales y la cabecera municipal. Incluye la delimitación de las áreas de conservación y protección de los
recursos naturales y las áreas de amenazas y riesgos. Localiza y dimensiona las zonas suburbanas, identifica
los centros poblados rurales y determina los sistemas de aprovisionamiento de los servicios de agua potable
y saneamiento básico. Emite las normas para la parcelación de predios destinados a vivienda campestre.

Programa de ejecución: Define los proyectos sobre el territorio que se deben ejecutar, señalando
prioridades, actividades, responsables y recursos.

El POT toma importancia dentro de la arquitectura al momento de diseñar y construir en el territorio, pues
indica en gran parte lo que se puede hacer y lo que no dentro de una zona específica de este, así como
también es de suma importancia para la planeación de la zona urbana, indica las principales necesidades a
suplir en la comunidad mejorando la calidad de vida de sus habitantes, cambiando la forma de construir
ciudad.