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EDICIÓN 12 – AÑO 1
NOVIEMBRE 2018
CRÉDITOS:
Agradecemos la participación en la presente
edición a: CONTENIDO
03
Ing. Esteban Sevilla Quintana
Gerente General
06
Ing. Silvia Guerra
Jefe de Licitaciones
07
Andrea Mosquera J.
Diseño y edición
09
Controla tu peso: La cronología de
los alimentos, ¿Los alimentos
tienen horario?
SEMAICA
02
ENTREVISTA A ARQ. MILTON RUANO
BIMPLUS MANAGER
03
¿En qué consiste el éxito de BIM? ¿cómo puede mejorar la añadida puesto que ya no solo manejas una herramienta
productividad de nuestros proyectos? gráfica, sino también bases de datos y programas
modeladores; y estos tres aspectos deben interactuar
Puedes llegar a administrar, planificar y controlar todos los perfectamente para su correcto funcionamiento.
flujos del proyecto. Puedes establecer a precisión todos los
procesos de la edificación. ¿Qué habría supuesto para su empresa no haber hecho la
transición al BIM?
Con la aplicación de esta metodología puedes, por
ejemplo, manifestar al propietario con gran exactitud Quedarme relegado a un escritorio como dibujante de
cuanto le va a costar su inversión. Si el Cliente tiene una AutoCAD, sin la posibilidad de producir un valor agregado.
proyección de gastar un máximo de $100.000, no puedes El BIM es una herramienta que busca el mejor rendimiento
llegar al mes 5 y decirle que va a costar $120.000. Para él, para el Cliente.
esa diferencia es crítica y problemática.
¿Qué recomienda a las organizaciones y empresas que
Cuando no nos hemos encontrado durante la ejecución están empezando con el BIM?
de obras que los ingenieros no contemplaron algún
cambio arquitectónico, o viceversa. Ahí, alguien tiene que Que lo usen ya. Hay muchas empresas multinacionales
pagar los costos extraordinarios de demoler una pared o que saben de esto. Llegan al Ecuador, estiran las manos,
de modificar la altura de un cielo raso… La metodología ofrecen proyectos… y no hay quien los tome porque no
BIM te ayuda y te obliga a controlar todos estos aspectos conocen el sistema requerido. Las empresas tienen que
que se encuentran desconectados, incluso advirtiéndote abrir su panorama estratégico e invertir en estos sistemas
de posibles errores o incompatibilidades. Del mismo modo, para realzar el valor nacional.
si realizas una pequeña corrección, se sincroniza todo el
proyecto. ¿Cuál es vuestro reto como empresa?
¿Es posible la exportación desde otros sistemas o El principal reto es lograr que los empresarios, a todo nivel,
programas de arquitectura? se entusiasmen con el BIM. Para un promotor inmobiliario
mientras mejores las expectativas económicas, siempre es
Definitivamente. Puedes tener la información almacenada mejor.
en AutoCAD, Sketch Up o Rinocheros, y posteriormente Nos gusta encontrarnos con empresas como Semaica.
migrarla o sincronizarla al BIM. Abrieron su panorama empresarial y es una de las primeras
empresas que en su estructura profesional obliga a utilizar
Háblenos de su curva de aprendizaje. este sistema para mejorar la calidad de su servicio.
Primero has de asumir un nuevo enfoque. Manejar los ¿Qué respuesta está teniendo el sector ante la irrupción de
proyectos, ya no bajo bases de datos que se muestran a la metodología BIM?
través de diferentes estructuras gráficas, sino directamente
como interacción y organización entre bases de datos que Son metodologías muy innovadoras que no llevan más de
muestran un único proyecto. 5 años en el mercado. Existe interés, pero aún lo ven como
algo muy lejano. Pero será cuestión de tiempo puesto que
En cuanto a la curva de aprendizaje, al contrario que el esto es el futuro.
CAD, que al principio es sencillo aprender los parámetros
básicos, pero posteriormente incrementa su dificultad En Europa y EEUU, se está impulsando la contratación de
cuando deseas resolver temas específicos, el BIM es obras públicas a través de la utilización de la metodología
totalmente lo contrario. Al inicio se requiere de un proceso BIM, ¿cuál es la situación en Latinoamérica, especialmente
de aprendizaje bastante largo que puede oscilar en el ecuador?
prácticamente entre 1 y 2 años para manejar proyectos
con cierta seguridad y solvencia. Lamentablemente, si en el sector privado aún no se ha
podido consolidar…, con mayor dificultad con el sector
Por lo tanto, con el BIM necesitas potenciar y conocer público. “Que están entusiasmados, que es muy
distintas facetas constructivas…, no únicamente de diseño. interesante, que en algún momento deberían
implementar…” esas son las respuestas con las que nos
Correcto. Con el BIM no puedes ser un arquitecto que no hemos encontrado. Pero no se resienten de la inversión
maneja lógica constructiva. Si no eres hábil en ello, un estatal que están realizando.
modelo BIM puede servirte para desarrollar planos y
renders… Pero si tienes lógica constructiva, puedes ir Al fin y al cabo, son fondos públicos…
mucho más allá.
¡Exacto! Ahí es donde más cuidado hay que tener. Una
¿Existen limitaciones en cuanto a las capacidades buena administración implica sacarle el mayor
creativas y de diseño? rendimiento a la inversión. Estamos acostumbrados a
márgenes de error muy altos, y esto, por lógica, no debería
Normalmente se dice que las herramientas BIM no pasar. Al final, el desarrollo de los proyectos está en manos
permiten tener libertad en el diseño. Esto es por de personas, pero utilizar herramientas adecuadas como
desconocimiento. El tema es que existe una dificultad el BIM puede ayudar a subsanar estos errores.
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¿Podría comentarnos brevemente algún proyecto ¿Qué criterios deberían seguirse para calcular los
realizado con BIM? honorarios en un proyecto BIM? ¿qué diferencia de monto
existe entre el desarrollo a través de BIM o de
Actualmente estamos inmersos en el desarrollo de una metodologías tradicionalmente conocidas?
planta de producción y almacenamiento de alimentos
para la empresa WorkForce. En 15 días obtuvimos los El BIM es una metodología especializada y existen pocas
primeros resultados: planos de diseño, cuantificaciones, empresas que ofrezcan este servicio. Actualmente, realizar
simulación estructural, renders y presupuesto. También un modelaje BIM puede suponer un incremento de entre
hemos conseguido que el Cliente incremente su inversión un 15-20% respecto a los proyectos elaborados
con el objetivo de mejorar la calidad y la eficiencia de su comúnmente a través de otras herramientas. Está claro
producción. que es una inversión, pero hay que verlo como la solución
previa a los problemas típicos de obra, lo que se traduce
¿Cómo se implementa el BIM en su empresa? ¿qué roles finalmente en un ahorro económico a mediano plazo.
existen y cuantas personas trabajan por proyecto?
Como empresa de consultoría contamos con 9 ¿Cómo ve el futuro de la metodología BIM? ¿desbancará
profesionales jóvenes, capaces y entusiastas. 5 de ellos son al CAD y al resto de sistemas tradicionales?
modeladores BIM, uno por cada área de desarrollo:
arquitectura, ingeniería estructural, ingeniería El BIM se va a extender a nivel internacional en un corto
hidrosanitaria, ingeniería eléctrica y ingeniería mecánica. plazo de tiempo. Con el BIM, ahora es posible desarrollar
Durante el desarrollo del proyecto, el grupo se apoya proyectos con una gran exactitud, de toda escala.
mutuamente y el liderazgo cambia según la fase de Necesitamos que los promotores entiendan los beneficios
modelaje. y den apertura a la innovación. En otros países, el BIM ya
También tenemos un Dpto. Comercial que se encarga de se ha implementado para quedarse. En Ecuador, aún
promover y divulgar la metodología BIM en el Ecuador. tardará un tiempo; pero, con total seguridad, este sistema
acabará desbancando al AutoCAD. Las universidades
¿Qué softwares BIM están utilizando actualmente? tienen un papel muy importante en esto para que los
nuevos profesionales del sector salgan al mercado
En este momento estamos utilizando el Autodesk REVIT, conociendo los beneficios de esta metodología. Para
complementándolo con Navisworks, el cual ayuda a competir en el futuro de la arquitectura y la construcción,
simular la construcción y las fases de trabajo, y Primavera, necesitarás manejar el BIM, sí o sí.
que en el futuro sustituirá posiblemente a Microsoft Project
como programador de proyectos. También utilizamos http://www.planarquitecto.com/arq-milton-ruano-experto-bim/
Sketch Up para modelados y visualizaciones rápidas.
Entrevista realizadap por:
Para la implementación definitiva de BIM es crucial el
desarrollo de catálogos adecuados por parte de
fabricantes y distribuidores… ¿son conscientes de esta
necesidad?
05
Por: Arq. María Gabriela Celi Una vez analizada la estructura fue vinculada a Revit
Diseño y Desarrollo para “generar dibujos que muestran el tamaño de
cada componente individual, 11 000 de ellos.” Una vez
Diseñado por el arquitecto ya generados los planos la empresa Waagner - Biro
francés Jean Nouvel, se fabrico cada pieza, las cuales requirieron de 5 años y
implanta en la isla de Saadiyat el relativamente nuevo 120 torres temporales para su instalación.
museo Louvre de Abu Dhabi. Sobre él se posa una
imponente cúpula metálica que a la distancia llama
la vista de todos, la misma para poder ser hoy una
realidad demando mucho esfuerzo e investigación de
parte de la compañía BuroHappold Engineering.
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INFORME ANUAL DE GESTIÓN DEL
DEPARTAMENTO DE LICITACIONES
La revista SEMAICA CONSTRUYE cumple un año. Aprovecho la oportunidad para
entregarles el informe anual de los proyectos que han nacido, se han analizado, ofertado
y ejecutado en este periodo septiembre 2017 – septiembre 2018.
Lastimosamente no todas las ofertas licitadas se han ganado. Las razones son muy
diversas y las hemos analizado a conciencia en nuestro departamento. Nuestro fin es
minimizar errores y ganar la mayor cantidad de ofertas entregadas. Fruto de ello, estamos
Por: Ing. Silvia Guerra trabajando en dos puntos importantes que ayudarán mucho a la hora de ofertar:
Jefe de Licitaciones
1. Conseguir los precios más convenientes de proveedores. Para ello vamos a trabajar juntamente con
los departamentos de Compras y de Costos, para actualizar la base de precios periódicamente y
optimizar la manera de presupuestar a través del S10.
2. Completar una carpeta técnica que se llama METODOLOGÍAS DE CONSTRUCCION, que recoge la
experiencia obtenida de las obras ejecutadas o propuestas. Se tendrá en la nube al alcance de
todos los profesionales, un archivo con las metodologías de construcción detalladas de todo tipo de
obra, como plantas industriales, pilotaje, edificios, movimiento de tierras, túneles, muros, etc. El fin es
contar con una biblioteca interactiva de consulta rápida. Pesa mucho en la calificación de una
oferta, la metodología y la generación de cronogramas con rutas críticas y lo que queremos en
facilitar la consulta y tener una base para preparar la metodología de manera profesional.
Una gran cantidad de ofertas potenciales se han descartado desde el inicio mismo.
Contamos con una ficha de factibilidad que tiene por objeto, entregar el panorama más
completo de la oferta en estudio, con los datos más relevantes, como plazos, presupuesto
referencial, lugar, tipo de contrato, condiciones de pago, garantías, multas, pareto de
precios, información cualitativa de los estudios y planos recibidos, etc., a fin de que la
Gerencia General pueda tomar decisión más adecuada y evitemos esfuerzos vanos.
ESTADISTICAS DE PROPUESTAS:
En este periodo hemos analizado 96 ofertas y los resultados son los siguientes:
07
OBRAS SEMAICA 2018
A continuación, les presentamos una galería fotográfica de los últimos proyectos ejecutados por Semaica:
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CRONOBIOLOGÍA:
¿LOS ALIMENTOS TIENEN HORARIO?
Por: Dra. Maria del Carmen Alvear T. MSc SISO
Médico Ocupacional
Comerse un filete de carne a las doce del mediodía que hacerlo a las nueve Los sincronizadores son factores
de la noche no genera el mismo efecto en el organismo. ambientales capaces de
«reencajar y ajustar» los ritmos
La metabolización y el aprovechamiento de sus nutrientes varían en función biológicos. El más evidente de los
del momento en que se consuma. Una persona sana digerirá mejor las carnes sincronizadores es la alternancia
durante la noche, aunque depende de cómo funcione su estómago y su día/noche.
regulación hormonal. Los efectos fisiológicos tanto de los alimentos como de
los fármacos pueden ser distintos en función de la hora en que se ingieran, Los relojes biológicos están en los
diferencias que adquieren una mayor trascendencia en aquellas personas órganos -como el cerebro, el
enfermas para las que la dieta es parte esencial de su tratamiento. Esta hígado, los riñones- y sirven para
interrelación es estudiada por la cronobiología (chronos = tiempo en griego) orquestar y armonizar el conjunto
que es la ciencia que investiga los ritmos biológicos entre ellos los circadianos de los ritmos biológicos. Están
que regulan la mayor parte de las variables de la conducta, psicológicas y permanentemente conectados al
bioquímicas, es decir, las variaciones de nuestra actividad biológica en función medio ambiente y sincronizados
del tiempo. con él.
Históricamente, esta ciencia se utilizó primero en el ámbito médico, Estudios incipientes sobre
principalmente para elegir el momento para administrar los medicamentos, cronobiología y nutrición revelan la
tanto para optimizar su eficacia, como para reducir sus efectos secundarios. relación entre la nutrición y los
distintos ritmos biológicos del
Conociendo el funcionamiento del cuerpo organismo que determinan
actividades fisiológicas tan diversas
El funcionamiento del organismo en toda su magnitud - procesos bioquímicos, como la tasa metabólica, la
psicológicos o biofísicos- está determinado por ritmos biológicos o actividad hormonal de la insulina y
cronobiológicos y varios relojes biológicos. el glucagón que regulan el
metabolismo de los hidratos de
Los ritmos cronobiológicos pueden funcionar las 24 horas (circadiano), 28 días carbono, de la hormona de
(mensual), 3 meses (estacional) e incluso a los ritmos climatéricos, que duran crecimiento o GH y su papel en la
entre 7 y 9 años. utilización de los aminoácidos, o
del cortisol y su acción en el
Los ritmos biológicos programan el funcionamiento del organismo: la ingestión metabolismo de los
de alimentos, la actividad física e intelectual, el sueño. Todos ellos dependen macronutrientes (proteínas,
del patrimonio genético. carbohidratos y grasas), entre
otros.
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También describen que la tolerancia a la glucosa se modifica según el La hipoglucemia favorece la
momento del día, así como el movimiento intestinal e, incluso, la secreción de hormona de
concentración de determinados compuestos como los neurotransmisores crecimiento. Es por ello que,
serotonina y melatonina, que regulan el ánimo y el sueño. relegar los alimentos proteicos
para la noche y prescindir (o no
La cronobiología también puede conducir a una abusar) de los ricos en
mejor respuesta orgánica en personas sanas “La clave se halla carbohidratos (que aumentan la
traduciéndose en una mejor concentración, en adaptar y glucemia) puede redundar en un
memoria y un sueño más reparador en los adecuar el ritmo de beneficio fisiológico.
trabajadores a turnos, entre otros aspectos. La las comidas y su
clave se halla en adaptar y adecuar el ritmo de composición, así 3. La hora de comer y el peso
como el ritmo de
las comidas y su composición, así como el ritmo corporal
vida, a los
de vida, a los biorritmos individuales. Se puede
biorritmos
decir que hay un momento óptimo para "Desayuna como un rey,
individuales”
desempeñar las diversas funciones: comer, hacer almuerza como un príncipe y
la digestión, dormir, crecer, ejecutar tareas de cena como un mendigo". Este
concentración y memorización, etc. refrán popular tiene su sentido si
se aplica la cronobiología y la
Según la cronobiología, el día se identifica con la fase catabólica donde tiene nutrición en relación con el
lugar mayoritariamente una reducción de las grasas acumuladas y una control del peso corporal. La
eliminación de los desechos, y la noche es la fase de almacenamiento de diferencia entre la ganancia y la
grasas. Por consiguiente, para favorecer el adelgazamiento es preferible evitar pérdida de peso en las personas
las comidas muy ricas por la noche, y tomar un desayuno equilibrado y copioso está determinada por el
para el aporte energético de la jornada. momento del día en que se
consume una comida, más allá
¿CuÁndo comer y qué comer? de su valor energético.
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¡ !
Daniel Falconí
Ingeniero Mecánico Senior – PMP
Tenemos el agrado de dar la bienvenida a Daniel Falconí Freitas, Ing. Mecánico Senior, quien se ha incorporado a
Semaica en calidad de Gestor de Proyectos. Daniel cuenta con una extensa experiencia en desarrollo de
proyectos para minería, terminales portuarios y refinería con énfasis en gerencia de proyectos.
Sus áreas de experiencia incluyen, gerencia de proyectos, gestión de mantenimiento, gestión de obras, desarrollo
de coordinación de estudios de ingeniería, desarrollo de proyectos conceptuales y básicos, estimación de costos
de capital, elaboración de presupuestos, elaboración de cronogramas, elaboración de especificaciones técnicas
para procesos licitatorios y análisis de propuestas técnicas.
Cuenta además con certificación PMP y experiencia internacional en: Brasil, Estados Unidos y Ecuador.
Ha realizado trabajos de Consultoría Técnica Especializada para la Empresa Nacional Minera ENAMI-EP.
Rubén García
Ingeniero en Contabilidad y Auditoría
Se unió a la familia Semaica el 01 de septiembre de 2018 en calidad de Contador de Proyecto. Realizó sus
estudios de Ingeniería en Contabilidad y Auditoria en la Universidad Central del Ecuador. Fue Contador
General en Micelle, empresa auditora.
Daniel Paspuel
Ingeniero en Contabilidad y Auditoría
Se incorporó a Semaica el 01 de octubre de 2018 en calidad de Contador de Proyecto. Realizó sus estudios de
Ingeniería en Contabilidad y Auditoría en la Universidad Central del Ecuador. Fue auditor interno en Arashá.
• Consorcio SME
• Inmobiliaria Pichincha
• Comet Talleres Semaica
• Talleres Overhaul
• Cuentas entre proyectos
Madelyn Ortíz
Auxiliar Departamento Contable
Ingresó a la compañía en el mes de marzo como Pasante. El 1ro de octubre se incorporó oficialmente al equipo
contable en calidad de Auxiliar de este departamento.
o Tesorería
o Conciliación Bancaria
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QUITO - ECUADOR