EETT Cuartel Bomberos 21 Enero 2014 PDF

2013
MUNICIPALIDAD DE SAN PEDRO DE LA PAZ

SECRETARÍA DE PLANIFICACIÓN
[CONSTRUCCIÓN 2°COMPAÑÍA Y SUPERINTENDENCIA DE BOMBEROS SAN

PEDRO DE LA PAZ
(CODIGO BIP: 20189665-0) .]
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE ARQUITECTURA
CONTENIDO
0. GENERALIDADES................................................................................................................... 5
0.1. ANTECEDENTES GENERALES. ........................................................................................................... 5
0.2. ANTECEDENTES PROPORCIONADOS. ............................................................................................... 5
0.3. MARCO NORMATIVO. ..................................................................................................................... 5
0.4. ORDEN DE PREVALENCIA. ................................................................................................................ 6
0.5. OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA. ................................................................................................. 6
1. INSTALACIÓN DE FAENAS. ................................................................................................. 7
1.1. LETREROS DE OBRAS. ...................................................................................................................... 7
1.2. CIERROS PROVISORIOS. ................................................................................................................... 7
1.3. CONSTRUCCIONES PROVISORIAS .................................................................................................... 7
1.4. EMPALMES PROVISORIOS. .............................................................................................................. 7
1.5. GASTOS ADICIONALES. .................................................................................................................... 7
2. OBRA GRUESA. ....................................................................................................................... 9
2.1. TRABAJOS PREVIOS. ........................................................................................................................ 9

2.1.1. DESPEJE DE TERRENO. ................................................................................................................. 9
2.1.2. MOVIMIENTO DE TIERRA Y RELLENOS CONTROLADOS. ............................................................. 9
2.1.3. NIVELES, TRAZADO Y REPLANTEO. .............................................................................................. 9
2.2. EXCAVACIONES. .............................................................................................................................. 9
2.3. FUNDACIONES Y SOBRECIMIENTOS. ................................................................................................ 9
2.4. BASES DE PAVIMENTOS................................................................................................................... 9

2.4.1. SUBBASE. ...................................................................................................................................... 9
2.4.2. RADIER AFINADO IN SITU. ......................................................................................................... 10
2.4.3. RADIER ARMADO. ...................................................................................................................... 10
2.5. ESTRUCTURA RESISTENTE.............................................................................................................. 10
SECRETARIA COMUNAL DE PLANIFICACIÓN Página 1

2.5.1. ELEMENTOS VERTICALES. .......................................................................................................... 10
2.5.2. ELEMENTOS HORIZONTALES. .................................................................................................... 10
2.6. ESCALERAS. ................................................................................................................................... 10
2.7. ELEMENTOS SEPARADORES VERTICALES. ...................................................................................... 10
2.8. ESTRUCTURA DE TECHUMBRE. ...................................................................................................... 10
3. TERMINACIONES. ............................................................................................................... 11
3.1. CUBIERTA DE INSTAPANEL PV6 PREPINTADO. ............................................................................... 11
3.2. PROTECCIONES HIDRICAS. ............................................................................................................. 11

3.2.1. CANALES, CABALLETES, FORROS, DEFLECTORES DE AGUA, HOJALATERÍAS, MANTAS. .......... 11
3.2.2. BAJADAS DE AGUAS LLUVIAS .................................................................................................... 11
3.2.3. FIELTRO ASFÁLTICO. ................................................................................................................... 11
3.2.4. MEMBRANA ASFÁLTICA............................................................................................................. 11
3.3. ALEROS TAPACANES Y TAPAREGLAS.............................................................................................. 11
3.4. AISLACIÓN TÉRMICA. .................................................................................................................... 12
3.5. REVESTIMIENTOS EXTERIORES. ..................................................................................................... 12

3.5.1. ESTUCO 1/3 CON ADHITIVO HIDROFUGO. ................................................................................ 12
3.5.2. INSTAPANEL R – 22, PREPINTADO. ............................................................................................ 12
3.6. REVESTIMIENTOS INTERIORES....................................................................................................... 12

3.6.1. ESTUCO 1/3 SIN ADHITIVO HIDROFUGO. .................................................................................. 12
3.6.2. PLANCHA ARAUCO PLY RANURADO 12 MM. ............................................................................ 12
3.6.3. PLANCHA DE PERMANIT SUPERBOARD 8 MM.......................................................................... 12
3.6.4. CERÁMICOS 20 X 30 CMS. .......................................................................................................... 12
3.7. CIELOS. .......................................................................................................................................... 13

3.7.1. ENLUCIDO DE YESO. ................................................................................................................... 13
3.7.2. PLANCHA DE PERMANIT SUPERBOARD 8 MM (F – 15). ............................................................ 13
3.8. PAVIMENTOS. ............................................................................................................................... 13

3.8.1. AFINADO DE RADIER. ................................................................................................................. 13
3.8.2. CERÁMICO 33 X 33 CMS. ............................................................................................................ 13
3.8.3. CERÁMICO 31 X 31 CMS. ............................................................................................................ 13
3.8.4. ALFOMBRA TIPO BOUCLÉ. ......................................................................................................... 14
3.9. PUERTAS Y VENTANAS. ................................................................................................................. 14

3.9.1. VENTANAS DE ALUMINIO. ......................................................................................................... 14
3.9.2. VENTANAS VELUX. ..................................................................................................................... 14

3.9.3. PUERTAS. .................................................................................................................................... 14
3.10. CERRAJERÍA Y QUINCAILLERÍA. ...................................................................................................... 15
3.11. MOLDURAS SOBREPUESTAS Y SOBREMARCOS.............................................................................. 15

3.11.1. MEDIAS CAÑAS. ......................................................................................................................... 15
3.11.2. PILASTRAS 1” X 3”. ..................................................................................................................... 15
3.11.3. GUARDA POLVOS 1” X 3”. .......................................................................................................... 15
3.11.4. CUARTO RODON PINO FINGER. ................................................................................................. 15
3.12. PINTURAS Y BARNICES. ................................................................................................................. 16

3.12.1. PINTURA LATEX VINILICO. ......................................................................................................... 16
3.12.2. OLEO BRILLANTE. ....................................................................................................................... 16
3.12.3. ANTIOXIDO. ................................................................................................................................ 16
3.12.4. PINTURA INTUMESCENTE HIBAR F - 60 O EQUIVALENTE TÉCNICO .......................................... 16
3.12.5. PINTURA ESMALTE. .................................................................................................................... 16
3.13. CARPINTERÍAS ESPECIALES. ........................................................................................................... 16

3.13.1. MUEBLES DE COCINA. ................................................................................................................ 16
3.13.2. CLOSETS. ..................................................................................................................................... 16
3.13.3. TABIQUES SEPARADORES BATCH. ............................................................................................. 17
3.13.4. TABIQUES SEPARADORES DE W.C. ............................................................................................ 17
3.13.5. SEÑALÉTICA. ............................................................................................................................... 17
3.13.6. BARANDAS METÁLICAS. ............................................................................................................ 17
3.14. OBRAS EXTERIORES. ...................................................................................................................... 17

3.14.1. RAMPAS Y GRADAS.................................................................................................................... 17
3.14.2. BALDOSA TIPO GRES. ................................................................................................................. 17
3.14.3. CARPETA ASFÁLTICA. ................................................................................................................. 17
3.14.4. REJAS METÁLICAS. ..................................................................................................................... 18
3.14.5. ASTAS DE BANDERA. .................................................................................................................. 18
3.14.6. PLACA RECORDATORIA. ............................................................................................................. 18
4. INSTALACIONES. ................................................................................................................ 19
4.1. INSTALACIONES SANITARIAS. ........................................................................................................ 19

4.1.1. ARTEFACTOS SANITARIOS. ........................................................................................................ 19
4.1.2. GRIFERÍA Y ACCESORIOS PARA BAÑOS. .................................................................................... 19
4.1.2.1. GRIFERÍA. .................................................................................................................................... 19
4.1.2.2. ACCESORIOS DE BAÑOS. ............................................................................................................ 19
4.1.3. RED INTERIOR DE AGUA POTABLE FRIA Y CALIENTE. ............................................................... 19
4.1.4. RED INTERIOR DE ALCANTARILLADO......................................................................................... 20
4.1.5. MEDIDOR Y CONEXIÓN. ............................................................................................................. 20
4.1.6. CAMARAS DE INSPECCIÓN Y EMPALME. ................................................................................... 20
4.2. INSTALACIONES ELECTRICAS. ........................................................................................................ 20

4.3. INSTALACIONES DE GAS. ............................................................................................................... 20
4.3.1. PROYECTO DE GAS. .................................................................................................................... 20
4.3.2. RED INTERIOR............................................................................................................................. 20
4.3.3. ARTEFACTOS Y HOJALATERÍA. ................................................................................................... 21
4.4. AGUAS LLUVIAS. ............................................................................................................................ 21
4.5. CLIMATIZACIÓN ARTIFICIAL ........................................................................................................... 21

4.5.1. Calefacción. ................................................................................................................................ 21
4.5.2. Extracción de aire....................................................................................................................... 21
5. INFORME DE RESISTENCIA AL FUEGO. ....................................................................... 22
5.1. DEFINICIÓN DE CARGAS DE OCUPACIÓN. ...................................................................................... 22
5.2. DEFINICIÓN DE RESISTENCIAS AL FUEGO. ...................................................................................... 23

0. GENERALIDADES.
0.1. ANTECEDENTES GENERALES.
Las presentes especificaciones técnicas vienen a complementar el proyecto de arquitectura y junto

con este, regular la ejecución de la obra “Construcción 2° Compañía y Superintendencia de
Bomberos San Pedro de la Paz”.
La obra se emplaza en calle Los Mañíos N° 1545, Villa San Pedro, San Pedro de la Paz, y tiene una
superficie de 1194.1 m2 desglosados en tres pisos de la siguiente forma:
Primer piso: 628.01 m2

Segundo piso: 464.41 m2
Tercer piso: 101.68 m2
Está compuesta de tres volúmenes, el de la Superintendencia, el correspondiente a la Segunda

Compañía y la sala de equipos que aloja el estanque, la caldera y el grupo electrógeno. Para los
dos primeros, la estructura soportante, cubierta y entrepiso son metálicos (este último con losa
colaborante), al igual que la estructura de cerramiento que será en base a tabique tipo
METALCON. Para el tercer volumen, la estructura soportante será de albañilería confinada con
cubierta metálica.
0.2. ANTECEDENTES PROPORCIONADOS.
Se proporcionan los siguientes antecedentes:
• Proyecto de Arquitectura.
• Mecánica de suelos
• Proyecto de Cálculo.
• Proyecto de Alcantarillado y Agua Potable.
• Proyecto de Aguas Lluvias.
• Proyecto Eléctrico.
0.3. MARCO NORMATIVO.
Forman parte integral de este proyecto y como tal son de consideración obligatoria por parte del
contratista los siguientes documentos normativos:
• La Ordenanza y Ley General de Construcciones y sus modificaciones, el Plan

Regulador Comunal de San Pedro de la Paz, las leyes y decretos relativos a permisos,
derechos, impuestos inspecciones fiscales o Municipales.
• Los reglamentos para instalaciones domiciliarias de Agua Potable y Alcantarillado;
El manual de Normas técnicas para realización de las instalaciones domiciliarias de agua
potable y alcantarillado.
• Los reglamentos y Normas de Servicios Eléctricos y combustible S. E. C; el
reglamento de seguridad para Alcantarillado y Gas.

• Todas aquellas disposiciones establecidas en los proyectos de especialidades
complementarios a este proyecto.
0.4. ORDEN DE PREVALENCIA.
• Anotaciones en libro de obra.

• Aclaraciones en proceso de licitación.
• Proyecto de arquitectura.
• Proyectos de especialidades.
0.5. OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA.
• El día de entrega de terreno, deberá haber un libro de obra, Manifold triplicado y

foliado, en el que se indicará el Profesional a cargo de la Obra, el cual deberá permanecer
en horario completo en la obra.
• El contratista se obliga a comunicar con anticipación el término de una partida
para que esta pueda ser supervisada por arquitecto y recibida por ITO.
• Todas las partidas deberán ser recibidas por ITO, con la concurrencia de los
respectivos proyectistas.
• Cualquier contingencia derivada de la construcción del proyecto y que implique la
alteración de este, sea en los planos como en las especificaciones técnicas, deberá ser
consultada por el inspector técnico al Arquitecto Proyectista.
• Los tipos, colores y eventuales cambios de materiales deberán ser consultados con
ITO y arquitecto este último cuando las presentes especificaciones técnicas lo indiquen.
Para ello, deberán proporcionarse muestras de color aplicadas in situ, solo tras lo cual se
podrá dar comienzo a la ejecución de la partida.
• Todos los materiales serán de primera calidad. No se aceptarán materiales en mal
estado o aquellos que no sean los estrictamente especificados por proyectos.
• Todas las maderas a utilizar deberán estar secas. La evaluación de estas recaerá en
la ITO, la cual deberá exigir al contratista el origen certificado de dichas maderas.
• Es obligación del contratista la ejecución de todas aquellas sub - partidas
destinadas a concretar las partidas de terminaciones definidas en estas Especificaciones
Técnicas, sin que sea necesario que tanto este documento como la correspondiente
planimetría las especifiquen.
• Se exigirá mano de obra calificada para todas las partidas, debiendo guardar
especial cuidado en la elección de la mano de obra para la carpintería de madera y
metálica.
• Será entera responsabilidad del contratista, el aseo de la obra y mantención del
adecuado orden en esta durante todo el periodo de esta.
• El contratista deberá mantener el terreno totalmente limpio, libre de todo
material ajeno a la obra.

1. INSTALACIÓN DE FAENAS.
1.1. LETREROS DE OBRAS.
El contratista se obliga a instalar en un lugar visible desde el espacio público y previa supervisión
de la ITO, un letrero de obras según modelo adjunto. Este deberá estar instalado durante toda la
duración de la obra.
1.2. CIERROS PROVISORIOS.
La Empresa Constructora deberá delimitar su área de trabajo con un cierro provisorio, empleando
un material opaco resistente al paso directo, con una altura mínima de 1,80 m, dando seguridad y
presentación a la Obra.
1.3. CONSTRUCCIONES PROVISORIAS
• La Empresa Constructora indicará al Inspector Técnico de la Obra (I.T.O.), un plan

de la instalación de faenas, que dependerá del área disponible de terreno para establecer
la ubicación de las instalaciones provisorias necesarias para un óptimo desarrollo de la
construcción. La cantidad y dimensiones de los recintos deberán satisfacer las necesidades
de la obra.
• Para las dependencias relacionadas con el bienestar del personal (servicios
higiénicos, vestuario, comedores, etc.) deberá tenerse presente el reglamento sobre
condiciones sanitarias y ambientales básicas en los lugares de trabajo.
• Para las bodegas y depósitos para combustibles, deberán considerarse las
N383/385/389.
• Los materiales a utilizar deberán asegurar una vida útil igual o superior al periodo
de las construcciones.
• El acopio del material se hará sobre terreno limpio, sin pasto, tierra vegetal o
materias orgánicas. Se colocará sobre el suelo una capa compactada del mismo material u
otro material que funcione como aislante. De preferencia se recomienda ubicar el acopio
cerca de la betonera. El almacenamiento de materiales distintos se deberá hacer en
lugares separados, de tal forma de que se evite que se mezclen.
• Las construcciones deberán ser firmes, seguras y terminadas para ofrecer buen
aspecto.
• Deberá disponerse, por lo menos de un botiquín con todos los elementos
necesarios para hacer atención de primeros auxilios.
1.4. EMPALMES PROVISORIOS.
En la instalación de faenas el contratista dotará a la faena de los empalmes provisorios, tendidos

de redes de agua potable, energía eléctrica que requerirán, de acuerdo al funcionamiento de los
trabajos. Los costos serán de total responsabilidad de la Empresa que se adjudique la obra.
1.5. GASTOS ADICIONALES.
Es responsabilidad del contratista:

• La ejecución del proyecto definitivo de alcantarillado y agua potable. También lo
serán los costos asociados a este trámite y en lo especifico la cancelación del Aporte
Financiero Reembolsable (AFR), como también aquellos asociados a las pruebas
necesarias.
• La ejecución del proyecto definitivo eléctrico. Los costos asociados a este trámite,
como también aquellos asociados a las pruebas necesarias, serán responsabilidad del
contratista. Además del certificado de protocolización de la malla de tierra.
• La ejecución del proyecto definitivo de gas y calefacción. Los costos asociados a
este trámite, como también aquellos asociados a las pruebas necesarias, serán
responsabilidad del contratista.
• La ejecución del proyecto definitivo de cálculo estructural en estricto acuerdo con
las observaciones adjuntas con el expediente, y si fuese requerido, obtener la
actualización del revisor independiente de esta especialidad. Los costos asociados a este
trámite, como serán responsabilidad del contratista.
• Recepción definitiva de la obra ante el Municipio con todos los costos que ello
irrogue.
• Ejecución y cancelación de los diferentes ensayos solicitados por los proyectistas e
I.T.O. a lo largo de la ejecución de la obra.

2. OBRA GRUESA.
2.1. TRABAJOS PREVIOS.
2.1.1. DESPEJE DE TERRENO.
Se deberá limpiar de vegetación, raíces y escombros, la totalidad del terreno en cuestión.
2.1.2. MOVIMIENTO DE TIERRA Y RELLENOS CONTROLADOS.
Se consulta relleno controlado de terreno, según las disposiciones establecidas en proyecto de

cálculo, mecánica de suelos y las indicaciones establecidas por el ingeniero calculista en su
oportunidad. Se incluye en este punto la topografía necesaria a realizar para obtener los niveles
indicados por arquitectura. Esta partida considera además, el tablestacado necesario para
desarrollar las excavaciones indicadas en estudio de mecánica de suelo y cálculo, así como sus
proyectos de cálculo propio en caso que fuese necesario.
2.1.3. NIVELES, TRAZADO Y REPLANTEO.
El trazado deberá ejecutarse respetando estrictamente los planos de arquitectura, para lo cual se
consulta la construcción de un cerco perimetral de madera continuo, ubicado, aproximadamente,
un metro más afuera del plomo exterior de las excavaciones. En este cerco de madera se indicarán
con pintura indeleble los diferentes ejes. El arquitecto proyectista verificará esta partida, dejando
constancia de esta acción en el Libro de Obra, sólo después, la Empresa proseguirá con la faena de
excavaciones.
2.2. EXCAVACIONES.
Esta partida incluye la ejecución de los “heridos” para las fundaciones, retiro a botadero de los
materiales extraídos.
2.3. FUNDACIONES Y SOBRECIMIENTOS.
La partida de fundaciones incluyendo sub-partidas de emplantillado, hormigón de fundaciones

(cimientos, sobrecimientos y vigas de fundación), y moldajes se especificará en el proyecto de
cálculo.
2.4. BASES DE PAVIMENTOS.
2.4.1. SUBBASE.
Esta partida considera la preparación de la base para el radier. Se ejecutará de la siguiente forma:
• Relleno interior compactado libre de escoria y contaminación.

• Estabilizado de espesor 10 cm compactado con medio mecánico.
• Cama de arena de río limpia espesor hasta el nivel de escarpe.
• Film de polietileno de 0.2mm con traslapo de 200 cm como mínimo.

2.4.2. RADIER AFINADO IN SITU.
Se consulta en todos los sectores de primer piso a excepción de la sala de máquinas. Será de 10 cm
de espesor con dosificación 212 kg.cem/m3 y la terminación deberá quedar perfectamente
horizontal y lisa. Esta partida incluye la aplicación membrana de curado antisol o similar y dejar las
juntas de dilatación necesarias para evitar deformaciones y fisuras del radier y pavimentos
posteriores.
2.4.3. RADIER ARMADO.
Se consulta en la sala de máquinas y se ejecutará según especificaciones de cálculo. Esta partida

incluye la aplicación membrana de curado antisol o similar y dejar las juntas de dilatación
necesarias para evitar deformaciones y fisuras del radier y pavimentos posteriores.
2.5. ESTRUCTURA RESISTENTE.
2.5.1. ELEMENTOS VERTICALES.
Incluye los muros soportantes, machones y pilares definidos en el proyecto de cálculo. Serán de
hormigón armado o albañilería confinada y sus detalles se precisarán en dicho proyecto.
2.5.2. ELEMENTOS HORIZONTALES.
Corresponden a los entrepisos y cielo de segundo (segunda compañía) y tercer piso

(superintendencia), los cuales se consultan de hormigón armado. Los detalles y coberturas se
especifican en proyecto de cálculo.
2.6. ESCALERAS.
Corresponden a la escalera principal de la segunda compañía, su escalera de emergencia y la

escalera de la superintendencia. Serán de hormigón armado según dimensiones generales de
proyecto de arquitectura y detalles de proyecto de cálculo.
2.7. ELEMENTOS SEPARADORES VERTICALES.
Corresponden a los tabiques no estructurales definidos en proyectos de arquitectura. Serán de

METALCON con estructura adecuada para lograr los espesores definidos en dicho proyecto y una
resistencia adecuada para el uso de los diferentes recintos. Su colocación se hará según
instrucciones de fabricante.
2.8. ESTRUCTURA DE TECHUMBRE.
Será metálica galvanizada según indicaciones de proyecto de cálculo sin perjuicio de las
indicaciones complementarias establecidas en proyecto de arquitectura. Esta partida incluye la
colocación de costaneras y toda estructura complementaria destinada a dar adecuado soporte a la
base de cubierta y cubierta.

3. TERMINACIONES.
3.1. CUBIERTA DE INSTAPANEL PV6 PREPINTADO.
Se consulta como revestimiento cubierta en los lugares indicados en planta de cubierta de

proyecto de arquitectura. Su colocación se hará como sigue:
• Costanera metálica y estructuras segundarias según 2.8.

• Plancha OSB.11.1mm (se deberá considerar entramado de 2x2” entre costaneras
para juntas entre planchas).
• Fieltro asfáltico según 3.2.3.
• Cubierta Instapanel PV6. prepintado.
3.2. PROTECCIONES HIDRICAS.
Esta partida debe considerar la colocación de los siguientes elementos:
3.2.1. CANALES, CABALLETES, FORROS, DEFLECTORES DE AGUA, HOJALATERÍAS,

MANTAS.
Serán de fierro galvanizado 0.4 mm Los desarrollos de cada una de ellas serán conforme a detalles
de proyectos de arquitectura. Esta partida incluye además las ventilaciones de extractores y
sistema de aguas servidas. (Manta, ventilación, gorro y sellos). Serán de fierro galvanizado 0.4 mm
Todos los elementos ocultos serán de color natural, mientras aquellos expuestos serán
prepintados. Los desarrollos serán conforme a detalles de proyectos de arquitectura.
3.2.2. BAJADAS DE AGUAS LLUVIAS
Todas las bajadas de aguas lluvias, serán de PVC con filtro UV y soportes metálicos. Deberán ser
lijadas y pintadas con óleo opaco y posterior a ello tratarse con 2 manos de esmalte con color a
definir por Arquitecto proyectista previa muestra de cartilla de color.
3.2.3. FIELTRO ASFÁLTICO.
Será de 15 lbs. y se consulta su colocación bajo todas las cubiertas, canales y paramentos
verticales que deslinden con el exterior. Se deberá traslapar a lo menos 20cm en planos y bordes.
No se aceptarán fisuras, rasgaduras ni elementos embolsados.
3.2.4. MEMBRANA ASFÁLTICA
Se consulta en las escaleras que tienen losa como cubierta. Esta partida se complementa con un
tratamiento de terminación sobre la membrana asfáltica en base a metal desplegado tipo “malla
de gallinero” de 1” y estuco 1/3.
3.3. ALEROS TAPACANES Y TAPAREGLAS.
Todos los tapacanes, tapareglas y forros de aleros, serán de Instapanel R-22 prepintado 0,5mm.
Esta partida incluye la ejecución de carpintería metálica del tipo METALCON destinada al soporte

de este tipo de revestimiento, la que deberá consistir en un cadeneteado con distanciamientos
adecuados para la correcta colocación de este material y fijado con tornillo especial para este.
3.4. AISLACIÓN TÉRMICA.
Se consulta colocación de lana mineral de 100 mm en todo el entretecho sin perjuicio de lo

indicado en cortes escantillones de proyecto de arquitectura. Este se colocará en paños continuos
sobre el cadeneteado de cielo falso.
3.5. REVESTIMIENTOS EXTERIORES.
3.5.1. ESTUCO 1/3 CON ADHITIVO HIDROFUGO.
Se consulta en todos las caras exteriores y expuestas al intemperie de los muros, machones y
pilares de albañilería confinada y hormigón armado. Su aplicación se llevará a cabo en 3 cm de
espesor, dosificación 1/3 y con aditivo hidrófugo. Esta partida incluye la ejecución de canterías y
alfeizares definidos en proyectos de cálculo.
3.5.2. INSTAPANEL R – 22, PREPINTADO.
Se consulta en todos los frontones retranqueados indicados en cortes escantillones de proyecto de

arquitectura. El material se colocará según instrucciones de fabricante e incluye la ejecución de
carpintería complementaria destinada a la correcta colocación, terminación y permanencia en el
tiempo del material.
3.6. REVESTIMIENTOS INTERIORES.
3.6.1. ESTUCO 1/3 SIN ADHITIVO HIDROFUGO.
Se consulta en todos las caras interiores de los muros, machones y pilares de albañilería confinada
y hormigón armado. Su aplicación se llevará a cabo en 3 cm de espesor, dosificación 1/3 y sin
aditivo hidrófugo. Esta partida incluye la ejecución de canterías y alfeizares definidos en proyectos
de cálculo.
3.6.2. PLANCHA ARAUCO PLY RANURADO 12 MM.
Se consulta como revestimiento de todos los tabiques no estructurales a excepción de aquellos

que corresponden a las zonas húmedas. Se colocarán según instrucciones de fabricante y las
indicaciones complementarias de planos de arquitectura.
3.6.3. PLANCHA DE PERMANIT SUPERBOARD 8 MM.
Se consulta como revestimiento de tabiques que correspondan a las zonas húmedas, todo ello en
complemento con lo indicado en planos de proyecto de arquitectura.
3.6.4. CERÁMICOS 20 X 30 CMS.
Se consulta en todas las cocinas y baños, en toda la altura de la pared y de acuerdo a indicaciones
de detalles de zonas húmedas.

3.7. CIELOS.
3.7.1. ENLUCIDO DE YESO.
Se consulta en las caras inferiores de todas las losas. Esta terminación se aplicará previo
puntereado de la superficie e incluye la ejecución de cornisas de mismo material.
3.7.2. PLANCHA DE PERMANIT SUPERBOARD 8 MM (F – 15).
Se consulta como terminación de cielo en el hall del tercer piso del edificio de superintendencia y
en los cielos falsos que el proyecto de arquitectura indique, todo ello en complemento con los
detalles constructivos de este último. Esta partida incluye la ejecución de toda carpintería
adicional que permita garantizar el afianzamiento del material y su correcta presentación estética.
Sin perjuicio de lo anterior, el material deberá cumplir con la resistencia al fuego F – 15 establecida
en el punto 5.2.
3.8. PAVIMENTOS.
Todos los pavimentos deberán colocarse en radieres perfectamente terminados y nivelados. La

preparación preliminar a la instalación, será de acuerdo al material de terminación
correspondiente.
3.8.1. AFINADO DE RADIER.
En sector sala de máquinas y sala de equipos, se consulta afinado de 2 cm de espesor con

Helicóptero y pulido en toda su superficie. Esta partida incluye la aplicación membrana de curado
antisol o similar y dejar las juntas de dilatación necesarias para evitar deformaciones y fisuras del
radier y pavimentos posteriores.
3.8.2. CERÁMICO 33 X 33 CMS.
Se consultan en todas las zonas húmedas y su disposición de este material será en 90º sin perjuicio
del detalle de diseño que presente el arquitecto al momento de ejecutar la partida. La colocación
se hará en estricta concordancia con las instrucciones de fabricante.
3.8.3. CERÁMICO 31 X 31 CMS.
Se consultan dos tipos:
• Neuquén Marbella Rosso con guarda y taco y se colocarán en los todos los recintos
indicados en plantas de arquitectura a excepción de las circulaciones. La disposición de
este material será en 45º sin perjuicio del detalle de diseño que presente el arquitecto al
momento de ejecutar la partida. La colocación se hará en estricta concordancia con las
• Neuquén Marbella Tiza con guarda y taco y se colocarán en las circulaciones. La

disposición de este material será en 45º sin perjuicio del detalle de diseño que presente el
arquitecto al momento de ejecutar la partida. La colocación se hará en estricta
concordancia con las instrucciones de fabricante.

3.8.4. ALFOMBRA TIPO BOUCLÉ.
Será de Flamenco y se consulta en todos los lugares indicados en plantas de arquitectura.
3.9. PUERTAS Y VENTANAS.
3.9.1. VENTANAS DE ALUMINIO.
Serán armadas según las indicaciones dadas por plano de puertas y ventanas, siendo
responsabilidad del contratista el replanteamiento de sus dimensiones en obra previo a la
ejecución de la partida. Se deberán tener en cuenta las siguientes consideraciones:
• La perfilería será de aluminio color “Champaña”.

• Todas las ventanas fijas y de proyección serán de perfil Indalum Al 42.
• Todas las ventanas de corredera serán de perfil Indalum Al 35.
• Todos vidrios deberán cumplir con la norma Vipla.
• En baños se consultan vidrios stipolite.
• Todas las ventanas irán implementadas con todos los accesorios necesarios para el
correcto funcionamiento y resistencia de estas y muy particularmente de cámaras
de aguas del tipo AL 42 – 4231.
• Las ventanas llevarán, felpas y en general toda la implementación necesaria para
garantizar la estanqueidad de esta.
• En ventanas correderas de exterior se considera además pestillos de caracol
grandes.
3.9.2. VENTANAS VELUX.
Se consultan en sector guardia según indicaciones de planos de arquitectura. Su colocación se

efectuará de acuerdo a instrucciones de fabricante.
3.9.3. PUERTAS.
Se consultan cinco tipos de puertas:
• Portón metálico batiente con motor eléctrico para la entrada y salida de carros en
sala de máquinas. Será de tipo Puerta Espiral Rápida HS 7030 PU de
accionamiento eléctrico manual – automático, instalada según recomendaciones
de fabricante. Deberá además consultar estructura metálica soportante, según
cálculo, necesaria para su óptimo funcionamiento.
• Puertas de aluminio en los accesos desde el exterior con marco de mismo
material.
• Puertas de madera nativa en accesos a salón de honor con marco de mismo
material.
• Puertas de placarol en todos los otros sectores en los que expresamente no se
indique alguna de las puertas antes mencionadas. En dicho caso los marcos serán
de madera pino finger.
• Puerta metálica galvanizada para la sala de equipos.

• Estas puertas deberán ser ejecutadas de conformidad a planos de detalles de
proyecto de puertas y ventanas, siendo responsabilidad del contratista el
replanteamiento de sus dimensiones en obra previo a la ejecución de la partida.
3.10. CERRAJERÍA Y QUINCAILLERÍA.
• Todas las puertas llevarán tope de goma tres bisagras de bronce DE 3 ½” cada una
(las de Placarol) o las recomendadas por fabricante ( las de aluminio).
• Las puertas dobles llevarán picaporte superior e inferior en una de sus hojas y
llevarán todos los elementos necesarios para el correcto funcionamiento de esta.
• Las puertas exteriores llevarán quicio hidráulico de vaivén.
• Las puertas de aluminio llevarán tirador de puerta 5374 de Indalum del mismo
color del resto de la perfilería.
• Todas las puertas interiores, llevarán cerraduras tubulares tipo Scanavinni 51811-
5. La de los baños y cocina serán de tipo Scanavinni 13185-7.
• Las puertas exteriores, llevarán cerraduras embutidas compatibles con material de
puerta.
• Todas las puertas llevarán peinazo de acrílico resistente al impacto conforme a
artículo 4.1.7 de O.G.C y U. Será transparente de 0.5 mm de espesor. La fijación de
este será con tornillo y golillas galvanizados.
• Las puertas de baño, llevarán rejilla de ventilación de PVC de dimensiones
indicadas en planos de detalles de puertas y ventanas.
• En puertas de correderas de exterior se considera además pestillos de caracol
grandes.
3.11. MOLDURAS SOBREPUESTAS Y SOBREMARCOS.
Se deberá considerar toda moldura de madera en pino finger que asegure una buena terminación
en puertas y ventanas.
3.11.1. MEDIAS CAÑAS.
Se consultan en planos inclinados con terminación de cielo tipo yeso cartón sin perjuicio de lo
indicado en cortes escantillones de proyecto de arquitectura.
3.11.2. PILASTRAS 1” X 3”.
Se colocarán en el perímetro interior de todas las puertas y ventanas.
3.11.3. GUARDA POLVOS 1” X 3”.
Se consultan en el encuentro de muros y pisos de todos los recintos a excepción de los baños y
cocinas en los cuales no se consulta esta partida.
3.11.4. CUARTO RODON PINO FINGER.
Irá como complemento del guardapolvo especificado en el punto anterior. Será de 20x20 mm y
colocado de la forma definida en planos de detalle de proyecto de arquitectura.

3.12. PINTURAS Y BARNICES.
Se consulta como tratamiento de las superficies de madera a la vista. Este se efectuará con
productos Chilcorrofin de colores y tonalidades a determinar por el arquitecto proyectista previa
presentación de catálogo de colores de distribuidor de material y habiendo aplicado muestra de
color en paramento. Se deberán considerar las manos suficientes para un buen acabado.
3.12.1. PINTURA LATEX VINILICO.
Se consulta como terminación en las superficies de muros interiores y exteriores.
3.12.2. OLEO BRILLANTE.
Se consulta como terminación de superficie de las todas molduras y puertas.
3.12.3. ANTIOXIDO.
Se consulta en todas las superficies metálicas con dos manos distinto color y según
recomendaciones de fabricante.
3.12.4. PINTURA INTUMESCENTE HIBAR F - 60 O EQUIVALENTE TÉCNICO
Todos los elementos de la estructura de techumbre, serán tratados con esta pintura.. Su aplicación
será en estricta sujeción a instrucciones de fabricante. El distribuidor deberá proveer
especificaciones técnicas especiales de la partida dónde describa detalladamente el proceso de
aplicación de las pinturas intumescentes antes mencionadas. Dicho proceso deberá certificarse
mediante informe escrito y firmado por profesional responsable, quedando patente en este, que
cada uno de los pasos descritos en Especificaciones Técnicas de la pintura han sido cumplidos en
conformidad.
3.12.5. PINTURA ESMALTE.
Se consulta como terminación de superficie de las estructuras metálicas soportantes y no

soportantes, debiendo aplicarse previamente tratamiento 5 CRIL.
3.13. CARPINTERÍAS ESPECIALES.
3.13.1. MUEBLES DE COCINA.
En los lugares indicados en proyecto de arquitectura, se consulta muebles de cocina en MASISA

melamina 18mm. Las cubiertas continuas, tapas de cajoneras y puertas serán postformadas y los
zócalos se ejecutarán en madera nativa. Se ejecutarán según detalles de proyecto de arquitectura
y los colores serán definidos por arquitecto proyectista previo a presentación de catálogos
correspondientes por contratista.
3.13.2. CLOSETS.
En los lugares indicados en proyecto de arquitectura, se consulta closets de MASISA melamina

18mm. Las puertas serán postformadas y los zócalos se ejecutarán en madera nativa. Se

ejecutarán según detalles de proyecto de arquitectura y los colores serán definidos por arquitecto
proyectista previo a presentación de catálogos correspondientes por contratista.
3.13.3. TABIQUES SEPARADORES BATCH.
Se consultan como separación de oficinas en los lugares indicados en planos de arquitectura.

Serán del tipo BATCH y tendrán una altura de 150 cms.
3.13.4. TABIQUES SEPARADORES DE W.C.
Se consultan en perfiles de aluminio color anonizado blanco y vidrios empavonados, esto según
detalle de arquitectura.
3.13.5. SEÑALÉTICA.
En todos los recintos del edificio se colocará letrero indicativo de recinto sobre placa acrílica
transparente. Esta partida incluye la colocación de letreros indicativos de vías de escape. Toda la
señalética se ejecutará de conformidad a detalles de proyecto de arquitectura.
3.13.6. BARANDAS METÁLICAS.
Se consultan en las escaleras del edificio y en todos los lugares indicados en las plantas de
arquitectura. Serán de acero inoxidable con montantes en base a pletina 10 x 70 mms, barras
horizontales de barra 10 x 10 mm y pasamanos de raulí. La ejecución se hará según indicaciones
de detalles de arquitectura sin perjuicio de lo cual, deberán certificar con una resistencia al
empuje horizontal de 100 kg/ml.
3.14. OBRAS EXTERIORES.
3.14.1. RAMPAS Y GRADAS.
Se consulta la ejecución de gradas y rampas de hormigón de conformidad a lo señalado en planta

de arquitectura. Sin perjuicio de lo anterior, será responsabilidad del contratista ejecutar rampas
de hormigón de acuerdo a norma, para garantizar el acceso de los discapacitados al edificio, no
importando que estas estén o no señaladas en planos de arquitectura.
3.14.2. BALDOSA TIPO GRES.
Se consulta de dimensiones 38.5 x 38.5 x 2 cm., se colocará en plaza de acceso, acceso principal a
edificio y terraza de casino, sin perjuicio de lo indicado en plantas de arquitectura. Es sector de
tránsito de camiones, la colocación se hará sobre radier armado y en los sectores restantes según
3.14.3. CARPETA ASFÁLTICA.
Se consulta en acceso vehicular y estacionamientos en complemento con lo indicado en plantas de

arquitectura. Esta partida incluye su confinamiento con solerilla Gres 50 x 20 x 5 cm. y se ejecutará
en un espesor de 5 cm.

3.14.4. REJAS METÁLICAS.
Se consulta reja para el cerramiento del edificio de conformidad a lo indicado en planos de

detalles de proyecto de arquitectura. Esta partida considera:
• Antepecho de ladrillo estucado.

• Montantes metálicos de 3” cada 3 m con diagonal de misma escuadría.
• Reja metálica tipo ACMA sobre bastidor metálico de 2”.
• Portón metálico batiente para tráfico peatonal y corredera para vehículos. Los
materiales serán los mismos de la reja metálica antes especificada.
• La bisagras serán de fierro 4” y las cerraduras marca Scanavinni.
3.14.5. ASTAS DE BANDERA.
Se consulta la ejecución de monolito para colocar las astas de banderas, las cuales se ubicarán
según lo señalado en el plano de obras exteriores y ejecutarán según detalle. Las astas serán de
tubos de acero de 5”, 4” y 3” respectivamente de espesor 3 mm, con sus correspondientes argollas
y amarre metálico para la colocación de la bandera. Se exigirá que queden perfectamente
verticales.
3.14.6. PLACA RECORDATORIA.
Se consulta placa recordatoria según modelo adjunto de acero inoxidable con letras rehundidas
pintadas color negro.

4. INSTALACIONES.
4.1. INSTALACIONES SANITARIAS.
Se ejecutará de acuerdo a proyecto de especialidad, el cual deberá ser desarrollado por el

contratista. Sin perjuicio de lo anterior, se considerará lo siguiente:
4.1.1. ARTEFACTOS SANITARIOS.
Todos los baños llevarán artefactos línea Nueva Verona.
4.1.2. GRIFERÍA Y ACCESORIOS PARA BAÑOS.
4.1.2.1. GRIFERÍA.
• Todos los artefactos llevarán llave de paso independiente.

• Todos los baños llevarán llave de paso independiente.
• Los lavamanos de los baños a excepción de los correspondientes a baños de
guardia, llevarán llave de agua fría solamente.
• En cocina se consulta llaves de agua fría y caliente.
• Toda la grifería será modelo Fas, los detalles de esta son:
- Todos los lavamanos llevarán grifería línea Fas del tipo monomando omega plus.
- Las llaves de jardín serán de bola tipo HE, e irán protegidas con nicho metálico y
portacandado.
- En inodoros se considerará flexible llave angular Hi ½ x 7/8.
• Todas las piletas serán de bronce.
4.1.2.2. ACCESORIOS DE BAÑOS.
• Todos los baños llevarán espejo según detalle de arquitectura.

• Todos los WC llevarán portarollo.
• Todos los lavamanos consultan una jabonera propia.
• Todos los baños consultan una percha.
• Cada ducha de guardia consulta 6 perchas.
4.1.3. RED INTERIOR DE AGUA POTABLE FRIA Y CALIENTE.
No se aceptarán canalizaciones embutidas en muros y losas de albañilería y hormigón armado,

debiendo quedar estas ocultas en chafts y cielos falsos que faciliten el acceso a estas. Esta partida
incluye la colocación de llave de agua de hilo según ubicación de proyecto de arquitectura sin
perjuicio de su correspondencia con proyecto de agua potable respectivo.

4.1.4. RED INTERIOR DE ALCANTARILLADO.
No se aceptarán canalizaciones embutidas en muros y losas de albañilería y hormigón armado,

debiendo quedar estas ocultas en chafts y cielos falsos que faciliten el acceso a estas. Se ejecutará
de acuerdo a proyecto de especialidad.
4.1.5. MEDIDOR Y CONEXIÓN.
Se ejecutará de acuerdo a proyecto de especialidad. Sin perjuicio de ello el nicho del medidor será
de diseño y ubicación a visar por arquitecto proyectista e ITO.
4.1.6. CAMARAS DE INSPECCIÓN Y EMPALME.
Se ejecutará de acuerdo a proyecto de especialidad.
4.2. INSTALACIONES ELECTRICAS.
Se ejecutará de acuerdo a proyecto de especialidad, el cual deberá ser desarrollado por el

contratista. Sin perjuicio de lo anterior, se considerará proyecto referencial de enchufe e
iluminación, y además:
• Se consultará alumbrado de emergencia en los lugares a lo menos indicados en

plantas de detalles de proyecto de arquitectura.
• Los dispositivos de accionamiento de la iluminación de emergencia deberán ser de
fácil acceso en caso que sea necesario.
• El detalle indicado en plano 18 de 28 que hace referencia a sector sala de estudio
se deberá consultar en el ítem competente a instalaciones eléctricas 4.2.10.1
4.3. INSTALACIONES DE GAS.
Se deberá proveer red de gas para alimentación de calefón y cocinas.
4.3.1. PROYECTO DE GAS.
Deberán ser desarrollados aprobados y recibidos ante SEC., debiendo incluirse en este todos los
detalles anexos necesarios para la materialización de la obra. Sin perjuicio de ello, este deberá ser
consultado a nivel de anteproyecto y antes de iniciarse cualquier ejecución, cotización definitiva o
trámite aprobatorio, por el arquitecto proyectista e ITO, como un modo de garantizar la
coherencia de este con proyectos restantes. Solo se podrá cotizar definitivamente, iniciar un
trámite aprobatorio y ejecutar el proyecto en comento, si y solo si este ha sido visado por la
contraparte antes mencionada, acto que quedará expresado en libro de obras.
4.3.2. RED INTERIOR.
Los materiales a utilizar en la ejecución del proyecto serán en estricta correspondencia con
proyecto en comento. Esta partida incluye la ejecución de reja protectora para estanque, así como
todos los elementos necesarios para la ejecución del proyecto.

4.3.3. ARTEFACTOS Y HOJALATERÍA.
Se consulta Calefón de 5lts. en el lugar indicados en proyecto de agua potable caliente para la
alimentación de la cocina.
El calefón será conforme a recomendaciones de proyecto de especialidades. Esta partida incluye la
ejecución de un gabinete protector del calefón, el que se hará conforme a detalle definido por
arquitecto en libro de obra.
La hojalatería será de fierro galvanizado 0.5 mm e incluye estrictamente la necesaria para la
garantizar el correcto funcionamiento de los calefones y artefactos de calefacción (caños, gorros,
etc.) así como la necesaria para evitar infiltración de agua en el edificio. (Mantas, forros etc.).
4.4. AGUAS LLUVIAS.
Se deberá considerar sumideros en HCV, con gravilla y arena. Se ejecutará de acuerdo a proyecto
de especialidad.
4.5. CLIMATIZACIÓN ARTIFICIAL
4.5.1. Calefacción.
Serán eléctricos del tipo Econo Heat y se colocarán en la cantidad, forma y lugares indicados por
fabricante.
4.5.2. Extracción de aire.
Se consultan extractores de aire para baños, cocinas y sala de máquinas. En este último caso los
equipos serán del tipo AMBITEC, especiales para extracción de gases en sala de máquinas de
cuarteles de bomberos. Su instalación se hará según instrucciones de fabricante.

5. INFORME DE RESISTENCIA AL FUEGO.
5.1. DEFINICIÓN DE CARGAS DE OCUPACIÓN.
RECINTOS CARGA OCUP.(pers.)

1º NIVEL
SECRETARIA Y OFICINA DE PARTES 1,3
ARCHIVO 0,1
BAÑO PUBLICO MUJERES
BAÑO PUBLICO HOMBRES
INTENDENTE 0,4
PASILLO BAÑO
BODEGA ASEO 3 0,0
SALA DE REUNIONES 46,7
ESCALERA 1
ARCHIVO 0,0
MAMPARA
HALL ACCESO (SUPERINTENDENCIA)
CASINO 57,4
SALON DE HONOR 137,9
HALL ACCESO Y PASILLO (SEGUNDA COMPAÑÍA)
PASILLO BAÑOS
MAMPARA
SALA DE DESCONTAMINACION
CLOSET EQUIPOS, UNIFORMES Y PAÑOL HERRAMIENTAS
SALA DE MAQUINAS
COCINA CASINO 0,9
DUCHA Y VESTIDOR MANIPULADORAS 0,0
BODEGA ASEO 2 0,0
BAÑO PUBLICO MUJERES
BAÑO PUBLICO HOMBRES
ESCALERA 2
BAÑO DISCAPACITADOS
SALON DE VOLUNTARIOS Y CADETES 58,0
INTENDENTE 0,5
SALA CLIMATIZACION Y GENERADOR DE ELECTRICIDAD
2º NIVEL
OFICINA DE TESORERÍA 1,8
OFICINA AYUDANTIA 3,5
OFICINA 2º COMANDANTE 1,0
OFICINA 1º COMANDANTE 1,0
HALL Y PASILLO 1
ESCALERA 1
OF. DIRECTOR Y SECRETARIA 2,1
OFICINA DE CAPITANIA 3,2
HALL Y ESCALERA 2
ESTAR DE GUARDIA 42,5

BODEGA 0,0
BAÑOS PUBLICOS HOMBRES
KITCHENETTE 0,7
BAÑOS GUARDIAS MUJERES
DUCHAS GUARDIAS MUJERES
BAÑOS GUARDIA HOMBRE
DUCHA GUARDIA HOMBRE
COCINA COMEDOR GUARDIA 0,69
DORMITORIO DE GUARDIA 1 (MUJERES)
DORMITORIO DE GUARDIA 2 (MUJERES)
DORMITORIO DE GUARDIA 3 (HOMBRES)
(TOTAL DORMITORIO DE GUARDIA) 11,93
PASILLO
COMEDOR GUARDIA 14,9
ESTUDIO 7,6
SALA DE OPERADORAS 2,1
SECRETARIAS 0,7
BAÑO PERSONAL 1
BAÑO PERSONAL 2
OFICINA SUPERINTENDENTE 2,0
OF. SECRET. GENERAL Y VICESUPERINTENDENTE 1,8
PASILLO
PASILLO BAÑOS
ESCALERA 1
TOTAL CARGA OCUPACION 401,13
5.2. DEFINICIÓN DE RESISTENCIAS AL FUEGO.
En ausencia de indicaciones de resistencia al fuego expresas para Cuarteles de Bomberos, el

edificio se homologará a un edificio de reuniones. Esta asimilación se fundamenta en la existencia
de recintos de reuniones de superficie y carga de ocupación importantes dentro de la
construcción. Según las capacidades generadas por la superficie de proyecto y los usos previstos
para este (definidos en punto anterior), se infiere que la clasificación de la edificación según el
artículo 4.3.3 de la Ordenanza General de Urbanismo y construcciones será de tipo c y las
resistencias al fuego y materialidades serán las siguientes:
Elemento Resistencia requerida Tipo c Tratamiento propuesto.
Muros cortafuego F - 150 No consulta -
Muros zona vertical de seguridad y F - 120 No consulta -
caja de escala
Muros caja de ascensores F - 90 No consulta -
Muros divisorios entre unidades F – 90 No consulta -

Elementos soportantes verticales F - 90 Consulta HORMIGON ARMADO
Muros no soportantes y tabiques F - 15 Consulta PLANCHA PERMANIT 8 MM

Elementos verticales y horizontales F - 30 Consulta HORMIGON ARMADO
(escaleras)
Elementos soportantes horizontales F - 90 Consulta HORMIGON ARMADO
Techumbre (losa) F-60 Consulta HORMIGON ARMADO
AUDITO RETAMAL LAZO
ALCALDE
I. MUNICIPALIDAD DE SAN PEDRO DE LA PAZ
EDUARDO MERINO PEÑA
PROPIETARIO
ROBERTO AGUAYO CORTES RODRIGO ULLOA TESSER
DIRECTOR SECPLA ARQUITECTO PROYECTISTA
SAN PEDRO DE LA PAZ, 21 de enero de 2014

EETT Cuartel Bomberos 21 Enero 2014 PDF

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2013

MUNICIPALIDAD DE SAN PEDRO DE LA PAZ

[CONSTRUCCIÓN 2°COMPAÑÍA Y SUPERINTENDENCIA DE BOMBEROS SAN

0.1. ANTECEDENTES GENERALES. ........................................................................................................... 5

0.2. ANTECEDENTES PROPORCIONADOS. ............................................................................................... 5

0.3. MARCO NORMATIVO. ..................................................................................................................... 5

0.4. ORDEN DE PREVALENCIA. ................................................................................................................ 6

0.5. OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA. ................................................................................................. 6

1. INSTALACIÓN DE FAENAS. ................................................................................................. 7

1.1. LETREROS DE OBRAS. ...................................................................................................................... 7

1.2. CIERROS PROVISORIOS. ................................................................................................................... 7

1.3. CONSTRUCCIONES PROVISORIAS .................................................................................................... 7

1.4. EMPALMES PROVISORIOS. .............................................................................................................. 7

1.5. GASTOS ADICIONALES. .................................................................................................................... 7

2. OBRA GRUESA. ....................................................................................................................... 9

2.1. TRABAJOS PREVIOS. ........................................................................................................................ 9

2.2. EXCAVACIONES. .............................................................................................................................. 9

2.3. FUNDACIONES Y SOBRECIMIENTOS. ................................................................................................ 9

2.4. BASES DE PAVIMENTOS................................................................................................................... 9

2.5. ESTRUCTURA RESISTENTE.............................................................................................................. 10

SECRETARIA COMUNAL DE PLANIFICACIÓN Página 1

2.6. ESCALERAS. ................................................................................................................................... 10

2.7. ELEMENTOS SEPARADORES VERTICALES. ...................................................................................... 10

2.8. ESTRUCTURA DE TECHUMBRE. ...................................................................................................... 10

3.1. CUBIERTA DE INSTAPANEL PV6 PREPINTADO. ............................................................................... 11

3.2. PROTECCIONES HIDRICAS. ............................................................................................................. 11

3.3. ALEROS TAPACANES Y TAPAREGLAS.............................................................................................. 11

3.4. AISLACIÓN TÉRMICA. .................................................................................................................... 12

3.5. REVESTIMIENTOS EXTERIORES. ..................................................................................................... 12

3.6. REVESTIMIENTOS INTERIORES....................................................................................................... 12

3.7. CIELOS. .......................................................................................................................................... 13

3.8. PAVIMENTOS. ............................................................................................................................... 13

3.9. PUERTAS Y VENTANAS. ................................................................................................................. 14

SECRETARIA COMUNAL DE PLANIFICACIÓN Página 2

3.10. CERRAJERÍA Y QUINCAILLERÍA. ...................................................................................................... 15

3.11. MOLDURAS SOBREPUESTAS Y SOBREMARCOS.............................................................................. 15

3.12. PINTURAS Y BARNICES. ................................................................................................................. 16

3.13. CARPINTERÍAS ESPECIALES. ........................................................................................................... 16

3.14. OBRAS EXTERIORES. ...................................................................................................................... 17

4.1. INSTALACIONES SANITARIAS. ........................................................................................................ 19

4.2. INSTALACIONES ELECTRICAS. ........................................................................................................ 20

SECRETARIA COMUNAL DE PLANIFICACIÓN Página 3

4.4. AGUAS LLUVIAS. ............................................................................................................................ 21

4.5. CLIMATIZACIÓN ARTIFICIAL ........................................................................................................... 21

5. INFORME DE RESISTENCIA AL FUEGO. ....................................................................... 22

5.1. DEFINICIÓN DE CARGAS DE OCUPACIÓN. ...................................................................................... 22

5.2. DEFINICIÓN DE RESISTENCIAS AL FUEGO. ...................................................................................... 23

SECRETARIA COMUNAL DE PLANIFICACIÓN Página 4

0.1. ANTECEDENTES GENERALES.

Las presentes especificaciones técnicas vienen a complementar el proyecto de arquitectura y junto

Primer piso: 628.01 m2

Está compuesta de tres volúmenes, el de la Superintendencia, el correspondiente a la Segunda

0.2. ANTECEDENTES PROPORCIONADOS.

Se proporcionan los siguientes antecedentes:

0.3. MARCO NORMATIVO.

• La Ordenanza y Ley General de Construcciones y sus modificaciones, el Plan

SECRETARIA COMUNAL DE PLANIFICACIÓN Página 5

0.4. ORDEN DE PREVALENCIA.

• Anotaciones en libro de obra.

0.5. OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA.

• El día de entrega de terreno, deberá haber un libro de obra, Manifold triplicado y

SECRETARIA COMUNAL DE PLANIFICACIÓN Página 6

1.1. LETREROS DE OBRAS.