Escuela de ingeniería y tecnología

Carrera
Agrimensura

Nombre
Franklyn Yonely Cabral Calderón

Matrícula
2019-02003

Facilitadora
Ana Miguelina Ortiz M.A.

Tema del trabajo

El abogado del estado

22/07/2019
INTRODUCCION

Conforme se desprende del articulo 12 de la ley 108-05 de fecha 23 de Marzo del año
2005, modificada por la Ley 51-07 de fecha 23 de Abril del año 2007, sobre registro
inmobiliario, "El abogado del Estado tiene las funciones de representación y defensa
del Estado Dominicano en todos los procedimientos que así lo requieran ante la
jurisdicción Inmobiliaria, a la vez ejerce las funciones del Ministerio Publico ante la
jurisdicción en función de esto" (Art. 12).

El articulo 11 de la referida Ley lo define como "... el representante del Estado ante la
jurisdicción Inmobiliaria"... Si tomamos como valida esta definición, parecería que las
funciones del Abogado del Estado, se limitarían solo a representar al Estado
Dominicano por ante los Tribunales de Tierras, y no es así, ya que tiene otras funciones
que contribuyen al mantenimiento de la paz social, al orden publico y a la seguridad
jurídica de la propiedad inmobiliaria en la Republica Dominicana.

Esto implica defender los terrenos públicos y privados en materia de invasión y

cercamiento de terrenos, la paralización de las construcciones y la asignación de
protección policial.

En los casos que son de orden publico, la ley exige su presencia. Por ejemplo, en el
Proceso de Saneamiento, el párrafo III del artículo 26 ordena al tribunal apoderado
poner en conocimiento del Abogado del Estado el inicio del proceso de judicial e
informarle la fecha de la primera audiencia para que emita su opinión.

22/07/2019
Funciones del abogado del estado y las acciones que puede ejercer

El Abogado del Estado tiene las funciones de representación y defensa del Estado
dominicano en todos los procedimientos que así lo requieran ante la Jurisdicción
Inmobiliaria, a la vez ejerce las funciones de Ministerio Público ante la jurisdicción en
función de esto.

12.1.- El Abogado del Estado es competente para someter ante la jurisdicción que
corresponda a los autores de las infracciones castigadas por la ley para que se le
impongan, si procede, las sanciones establecidas.

12.2.- Emite dictámenes, opiniones, mandamientos y todas las demás atribuciones que
como Ministerio Público le correspondan.

12.3.- Ejecuta las sentencias penales dictadas por la Jurisdicción Inmobiliaria, y las
demás decisiones que sean susceptibles de ejecución forzosa, pudiendo requerir el
auxilio de la fuerza pública.

12.4.- Emite su opinión en el proceso de saneamiento.

12.5.- Participa como Ministerio Público en el proceso de revisión por causa de fraude.

22/07/2019
Realizar un procedimiento de gestión de la fuerza pública por ante el abogado del
estado dentro del ámbito catastral

ARTICULO 48.- Procedimiento de desalojo ante la Comisión Inmobiliaria.

El propietario de un inmueble registrado, amparado en su Certificado de Titulo o

Constancia Anotada puede requerir a la Comisión Inmobiliaria el auxilio de la fuerza
pública para proceder a1 desalojo del ocupante o intruso.

PARRAFO I.- El propietario se proveerá de una autorización emitida por la Comisión

Inmobiliaria que será notificada a1 intruso por acto de alguacil, de la misma jurisdicción,
conjuntamente con el Certificado de Titulo, intimándole para que en el plazo de quince
(15) días abandone el inmueble ilegalmente ocupado. Vencido este plazo, la Comisión
Inmobiliaria mediante oficio que será notificado mediante acto de alguacil concederá un
ultimo plazo de quince (15) días para que abandone el inmueble o deposite sus
alegatos por ante dicha institución.

PARRAFO 11.- La Comisión Inmobiliaria luego de que compruebe la legitimidad de 10s

documentos depositados por el propietario, y transcurridos 10s plazos ya establecidos
ordenara el desalojo que deberá ser realizado por acto de alguacil mediante proceso
verbal de desalojo en un plazo no mayor de treinta (30) días.

ARTÍCULO 49.- Procedimiento judicial de desalojo. Como product0 de un proceso

contradictorio, 10s jueces de la Jurisdicción Inmobiliaria pueden ordenar el desalojo, a
solicitud de parte interesada, de la Comisión Inmobiliaria o de oficio.

PARRAFO I.- Toda decisión irrevocable de un tribunal de la Jurisdicción Inmobiliaria

que ordena un desalojo debe ser notificada a1 intruso, por acto de alguacil, por lo
menos quince (15) días antes de proceder a su ejecución.

PARRAFO 11.- Vencido dicho plazo, la parte interesada podrá requerir a la Comisión
Inmobiliaria, el auxilio de la fuerza pública para practicar el desalojo.

22/07/2019
Conclusión

Toda violación a la Ley de Registro Inmobiliario que conlleve sanciones penales,

requerirá que se lleve el procedimiento que terminara con la sentencia sancionadora. Y
ninguna de las audiencias penales podrá celebrarse sin la presencia del Abogado del
Estado.

Además, el expediente penal regularmente será canalizado por ante la Oficina del
Abogado del Estado.

Los delitos que darán lugar a expedientes penales ante la Jurisdicción Inmobiliaria
serán los contemplados en los artículos 113 y 114 de la Ley en cuestión: el Delito de
Audiencia, el perjurio, la obstaculización de los trabajos de mensura, la obstaculización
de medidas de publicidad y todas las demás que están contempladas en el derecho
común. El Abogado del Estado es el brazo ejecutor del Tribunal de Tierras.

22/07/2019
Bibliografía

https://listindiario.com/economia/2009/02/20/91783/el-abogado-del-estado-es-guardian-
de-los-titulos

https://www.monografias.com/docs/Abogado-Del-Estado-En-Republica-Dominicana-
F3CHCNQZMZ

http://ojd.org.do/Normativas/INMOBILIARIA/Leyes/Ley%20No.%20108-
05%20de%20Registro%20Inmobiliario.pdf

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