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Procedimiento de Actividad Practica semana 6

Por:

ANUALIDADES VENCIDAS:

a.- Una compañía debe recuperar una emisión de obligaciones por $ 45.000.000
dentro de 12años, y para ello, establece reservas anuales que se depositaran
en un fondo que abona el 8.5%: Hallar el valor de la reserva anual

Respuesta

𝒊
A=P x −𝒏
𝒙𝟏−( 𝟏+𝒊)

P = $ 45.000.000

i = 8,5% = 0,085

n = 12

Desarrollo

𝟎,𝟎𝟖𝟓
A = 45.000.000 x −𝟏𝟐 = 45.000.000 x 0,136152 = 6.126.879
𝟏−(𝟏+𝟎,𝟎𝟖𝟓)

A = $ 6.126.879

b.- Enrique compro una casa cuyo valor es de $ 58.000.000 al contado. Pago $ 5.000.000 de pie
y el saldo en 8 pagos iguales por bimestre vencido. Si en la operación se le carga el 13% nominal
anual con capitalización bimestrales, hallar el valor de los pagos bimestrales

Cuota = Valor del prestamos / [1- (1 + tasa de interés ) ^ - periodos ] / tasa de interés

Donde:

Cuota= $ 53.000.000 / [ 1 - ( 1 + 6.5% ) ^ - 8 ] / 6.5%

Cuota= 8 PAGOS BIMESTRALES DE $ 8.704.577


2. ANUALIDADES ANTICIPADAS

a.- Una compañía deposita al principio de cada año $ 2.300.000 en una cuenta de ahorro que
abona al 5.5% de intereses ¿A cuánto ascenderán los depósitos al cabo de 3 años?

Datos:

F=?

A = $ 2.300.000

i= 5,5% anual = (0,055)

n = 3 años

Desarrollo

F = 2.300.000 x (1 + 0,055 )³ – 1 / 0,055

F = 2. 300.000 x 0,174241 / 0,055

F = 2. 300.000 x 3,168025

F = $ 7. 286.458

La cantidad a la que ascienden los depósitos al cabo de 3 años es $ 7.286.458

b.- Un comerciante vende televisores por un precio de $ 475.000 al contado Promueve su venta
a plazos, en 21 meses sin cuota inicial, con un recargo de 20.5%convertible mensualmente.
Hallar la cuota periódica o renta Se entrega el equipo contra pago de la primera cuota

p = $ 475.000

j = 20.5% = 0.205

i = 0.205 / 12 = 0,017083

n = 21

A = P / 1- ( 1 + i ) - ^(n -1) / i + 1

A = 475.000 / 1 –(1 + 0.017) - ^(21-1) / 0.017 + 1

A = 475.000 / 17.821.219 = $ 26.653,62

A = $ 26.653,62
3.- AMORTIZACION

Una persona tiene una deuda de $ 4.000.000 que pagara en cuotas semestrales durante 4 años.
Considerando que la tasa de interés es de un 9% nominal anual, capitalizable semestralmente ¿Cuál
es el valor de las cuotas? Luego de pagar durante 2 años y medio necesita mas dinero por lo que
solicite que se le preste $ 1.400.000 comprometiéndose a pagarlo en el mismo plazo, es decir, en el
año y medio que le quedaba para pagar el préstamo anterior

Elabora el cuadro de amortización para pagar el préstamo anterior (Método francés)

Cuota = 4.000.000 / [ 1 - ( 1 + 4.5% ) ^- ( 4 x 2 ) ] / 4.5%

Cuota = $ 606,439

Cuadro de Amortizacion Tiempo en semestres

Interés del
Periodo período Cuota Amortización Deuda
4.000.000
1 180.000 606.439 426.439 3.573.561
2 160.810 606.439 445.628 3.127.932
3 140.757 606.439 465.682 2.662.250
4 119.801 606.439 486.637 2.175.612
5 97.903 606.439 508.536 1.667.076

Situación 2

Saldo Deuda $ 1.167.076

Nuevo préstamo $ 1.400.000

Nueva deuda $ 3.067.076

Cuota = $ 3.067.078 / [ 1 – ( 1 +4.5% ) ^ - ( 1.5 x 2 ) ] / 4.5%


Cuota = $ 1.115.721

Interés del
Periodo Interes Cuota Amortización Deuda
3.067.076
6 138.019 1.115.721 977.702 2.089.374
7 94.022 1.115.721 1.021.699 1.067.675
8 48.045 1.115.721 1.067.676 0
4.- CALCULO DE VAN

Una empresa estudia un proyecto de inversión que presenta las siguientes características

Inversión inicial = 90.000 u.m.

Flujo de caja del 1ª año = 6,5%

a.- Calcular el valor del VAN

1 2 3 4 5 6.5%
-90,000 32,000 35,200 38,720 42,592 46,851 160,439

160,000 - 90,000 = 70,439

90.000,00 32..000,00 35.200,00 38.720,00 42.592,00 46.851,20

-90,00000 30.046.95 31.034,41 32.054.32 33.107,75 34.195,79 70.439,21

b.- ¿Se puede llevar a término esta inversión?

Respuesta Si, correcto esta inversión produce rentabilidad