CONTRATO DE IMPERMEABILIZACIONMANTENIMIENTO DE BOMBAS

Entre los suscritos a saber, el Ing. Romel P. Andrade M. LUIS FELIPE AGUILAR
FEIJOÓ---------------------------------, varón, mayor de edad, portador de la
cédula de identidad personal número 1712993250 0102334711------------------,
actuando en nombre y representación del CONJUNTO HABITACIONAL CIUDAD
MONETDOS HEMISFERIOS debidamente inscrita y legalizada, en su condición
de representante Legal, en adelante (El CONTRATANTE) representante del
Edificio Monet,DEL CONJUNTO HABITACIONAL DOS HEMISFERIOS y por la
otra parte el Sr. Alexis Moya, varón, , mayor de edad, con cédula de identidad
número (1713994745 ),actuando en su propio nombre y quién en adelante se
llamará EL CONTRATISTA, ambos debidamente facultados para tal efecto,
han acordado hacer las siguientes declaraciones.

PRIMERO: OBJETO DEL CONTRATO.-CONTRATO. -

EL CONTRATISTA se obliga a ejecutar los trabajos de MANTENIMIENTO

PREVENTIVO Y CORRECTIVO DEL CUARTO DE BOMBAS MULTIETAPA DEL
CONJUNTO DESCRITA A CONTINUACIÓNinstalación de:

MANTENIMIENTO PREVENTIVO MENSUAL:

 Se realizarán visitas técnicas mensuales dentro de los cinco primeros días de

cada mes, para lo cual darán fe de su asistencia mediante informe escrito
presentado al Presidente del Conjunto en un plazo no mayor de 24 horas luego
de la inspección mensual en las que cuales se chequearán todos los sistemas del
cuarto de bombas descritas a continuación:
;
o Sistema eléctrico.-eléctrico. - (Revisión y reajuste en caja eléctrica de
control y protección, medición y revisión de voltaje, amperaje y frecuencia
en motor trifásico para determinar su buen funcionamiento)
o Sistema de Tuberías y Válvulas .Válvulas.- (reajuste de tuberías en
cuarto de máquinas, reajuste válvulas, revisión del buen funcionamiento,
que no haya fugas de agua)
o Sistema de Bombas Multietapa.- (medición de voltaje, frecuencias y
amperajes para determinar su correcto funcionamiento, revisión de
goteos, limpieza en general del equipo)
o Tanques Hidroneumáticos (medición de presión, chequeo de
manómetro, limpieza general del equipo)

 Una vez realizada la visita mensual el se emitirá un informe constara

detalladamente del el funcionamiento general de cada sistema, con sus tiempos
estimados de duración y durabilidad de cada sistema.
 En caso que se necesite la reparación o cambio de alguna pieza adicional no
contemplada en el mantenimiento correctivo o reparación especifica de algún

1
 componente de los sistemas antes mencionados, se emitirá un informe técnico
previo al cambio o reparación y la debida cotización que deberáque deberá ser
aprobado para su instalación.

 El contratista ofrece el servicio de atención a emergencias dentro de las en un

lapso no superior a 24 horas de cualquier día de la semana, esto incluye fin de
semana y feriados..

MANTENIMIENTO CORRECTIVO SEMESTRAL:

 Lavado, desinfección y eliminación de bacterias, algas, sarro, babosas de paredes

y pisos de cisterna, utilizando detergentes y desinfectantes biodegradables a
base de amonios, colocación de pastilla de cloro para mantener purificada el
agua.

 Mantenimiento mecánico de 4 boV J,mbas4 bombas de agua multietapas

verticales para alta presión de 7.5 hp marca Grunfos, incluye cambio de sello
mecánico de cartucho, barnizado de bobinado, cambio de empaquetaduras,
limpieza interna, cambio de rodamientos y barnizado.

Válvula de llenado con varilla y flotador marca HELBERT incluye instalación

Tubería de PVC para anclaje a tubería de 4" de desfogue, incluye reducción a tubería de
2" y mano de obra
Perforación de concreto de 4,5" pulgadas, con una profundidad aproximada de 30cm,
para instalación de tubería, con maquinaria industrial.

El representante del Edificio Monet declara que los trabajos

encomendados al contratista tienen por objeto el impedir que se
produzcan inundaciones a zonas del Edificio Monet, razón por la cual
los trabajos de instalación deberán ser realizados para impedir tal
eventualidad.

El contratista entiende la necesidad del Edificio y en función de ello

efectuará los trabajos contratados en el presente instrumento.

SEGUNDO: FORMA DE PAGO.-PAGO. -

El representante del Edificio Monet CONJUNTO HABITACIONAL CIUDAD

DOS HEMISFERIOS LUIS FELIPE AGUILAR FEIJOO pagará a EL
CONTRATISTA, SEMESTRALMENTE , en cheque certificado o en efectivo por
razón de los trabajos descritos en la clausulacláusula anterior un total de USD
500..de los mantenimientos preventivos

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El representante del Edificio Monet LUIS FELIPE AGUILAR FEIJOO, pagará
a EL CONTRATISTA la suma de 350,00 dólares, a la firma del contrato como
calidad de anticipo.

El valor restante de 200,00 DOCIENTOS CON 00/100 dólares. una vez se

hayan finalizado los trabajos, verificación de los mismos, previa entrega de la
factura.
Los valores aquí descritos no incluyen el 12% IVA, lo cual debe ser calculado y
sumado a la entrega de la factura.y correctivos los valores descritos en el
siguiente cuadro.

VALORES SEPTIEMBRE 2018-MARZO 2019

CANTIDAD DETALLE V/UNIT V/TOTAL

BOMBAS DE AGUA MULTIETAPAS GROUNDFOS 7,5 Y 10 HP,
4 MANTENIMIENTO SEMESTRAL 650 2600
1 LAVADO DE CISTERNA 220 220
1 CARGA DE AIRE EN TANQUES 40 40
REVISION Y MANTENIMIENTO DEL SISTEMA ELECTRICO (NO
1 120 120
INCLUYE CAMBIOS DE EQUIPOS)
1 PINTURA DE TUBEERIA CUARTO DE MAQUINAS 250 250
SUBTOTAL 3230
IVA 12% 387,6
TOTAL 3617,6

CANTIDAD DETALLE V/UNIT V/TOTAL

BOMBAS DE AGUA MULTIETAPAS GROUNDFOS 7,5 Y 10 HP,
4 MANTENIMIENTO SEMESTRAL 650 2600
1 LAVADO DE CISTERNA 450 450
1 CARGA DE AIRE EN TANQUES 40 40
REVISION Y MANTENIMIENTO DEL SISTEMA ELECTRICO (NO
1 150 150
INCLUYE CAMBIOS DE EQUIPOS)
1 PINTURA DE TUBEERIA CUARTO DE MAQUINAS 250 250
SUBTOTAL 3490
IVA 12% 418,8
TOTAL 3908,8

VALORES ABRIL 2019-SEPTIEMBRE 2019

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CANTIDAD DETALLE V/UNIT V/TOTAL
BOMBAS DE AGUA MULTIETAPAS GROUNDFOS 7,5 Y 10 HP,
4 MANTENIMIENTO SEMESTRAL 650 2600
1 LAVADO DE CISTERNA 220 220
1 CARGA DE AIRE EN TANQUES 40 40
REVISION Y MANTENIMIENTO DEL SISTEMA ELECTRICO (NO
1 120 120
INCLUYE CAMBIOS DE EQUIPOS)
SUBTOTAL 2980
IVA 12% 357,6
TOTAL 3337,6
CANTIDAD DETALLE V/UNIT V/TOTAL
BOMBAS DE AGUA MULTIETAPAS GROUNDFOS 7,5 Y 10 HP,
4 MANTENIMIENTO SEMESTRAL 650 2600
1 LAVADO DE CISTERNA 450 450
1 CARGA DE AIRE EN TANQUES 40 40
REVISION Y MANTENIMIENTO DEL SISTEMA ELECTRICO (NO
1 150 150
INCLUYE CAMBIOS DE EQUIPOS)
SUBTOTAL 3240
IVA 12% 388,8
TOTAL 3628,8

TERCERO: PLAZO.-PLAZO. -–

EL CONTRATISTA se compromete a entregar Los Trabajos totalmente

terminada en un plazo de 2 días laborables, a partir de la firma de este
contrato.

El contratista verificará que la instalación sea efectuada correctamente, para lo

cual verificará al momento de llenado de la cisterna que los trabajos instalados
funcionan de forma adecuada.El plazo de este contrato es de 2 (dos) años a
partir de la firma del contrato, contados desde …………….. hasta……………..

CUARTAO: CONTRATISTA INDEPENDIENTE.-

EL CONTRATISTAEL CONTRATISTA será el empleador exclusivoempleador

exclusivo de todo el personal que utilice para la ejecución de LA OBRA y en
consecuencia, se obliga a cumplir todas las leyes, disposiciones y
reglamentos vigentes en materia laboral y seguro social, seguridad
industrial y demás obligaciones que emanen de su condición de empleador,
constituyéndose en único responsable por el estricto cumplimiento de tales
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obligaciones mientras dure la ejecución de este contrato y en la obra
mencionada.

Los CONTRATADOS- (CONTRATISTA): actuaran por su cuenta, con autonomía

y sin que exista relación laboral, ni subordinación con EL CONTRATANTE. Sus
derechos se limitarán por la naturaleza de este contrato, a exigir el
cumplimiento de las obligaciones del CONTRATISTA y el pago de su
remuneración fijada en este documento.

QUINTA: GARANTIAS. -

EL CONTRATISTA se obliga a informar por escrito las garantías mecánicas,

técnicas, tiempos determinados o tiempos estimados de duración de los
equipos, piezas mecánicas, a cambiar sea el caso, así como garantizar que los
mantenimientos preventivos, así como los correctivos tengan la garantía que
abalice el tiempo de vida útil, de dicho mantenimiento.

En el caso de cambiar equipos, cambio de piezas mecánicas, EL CONTRATISTA

deberá garantizar que estos sean nuevos por escrito.

El incumplimiento de esta cláusula dará motivo a sancionar pecuniariamente al

CONTRATISTA, con el descuento del valor real del equipo, piezas mecánicas,
pago de obra civil y por cambio o reparación, en el caso de comprobarse que el /
los equipos, piezas mecánicas cambiadas no cumplan con lo estipulado en el
párrafo ut supra.

Adicional el CONTRATISTA en cada mantenimiento dará por escrito la garantía

de buen funcionamiento, garantizando el buen uso, desempeño y servicio de
que no se suspenderá la provisión del agua al CONJUNTO HABITACIONAL
CIUDAD DOS HEMISFERIOS salvo el caso que existen eventos que por su
naturaleza de fuerza mayor obliguen a deteriorar o suspender el funcionamiento
y dejar sin servicio.

SEXTAQUINTA

OCTAVO: CESION. -

El CONTRATISTA, no podrá ceder parcial ni totalmente la ejecución del

presente contrato a un tercero, sin la previa expresa y escrita autorización del
CONTRATANTE.

SEPTIMA: DOMICILIO:

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Para todos los efectos legales, se fija como domicilio contractual a la ciudad de
Quito.

OCTAVA: LEGISLACIÓN APLICABLE Y JURISDICCIÓN.

Este Contrato se entenderá, interpretará y regirá de conformidad con las leyes

de Ecuador. Las partes se someten en forma libre y voluntaria al Centro de
Mediación de Quito, ubicado en casa de justicia en el sector de Carcelén
Industrial; en caso de cualquier desacuerdo o inicio de Litis.
Los involucrados acuerdan que cualquier litigio sobre dicho Contrato deberá ser
llevado ante los tribunales de Quito, Ecuador.

NOVENA
DECIMO:SEXTA: ACEPTACION DE LAS PARTES
Libre y voluntariamente, las partes expresamente declaran su aceptación a todo
lo convenido en el presente contrato y se someten a sus estipulaciones.

Las partes suscriben el presente documento en dos ejemplares, a los

………………….. del mes de …………..del año ……….., en la ciudad de Quito.
En fe defe de lo cual, las partes suscriben este contrato, en dos (2) ejemplares
del mismo tenor y efecto, el día 15 de Agosto del 2018

________________________ Ing. Alexis

Moya
C.I._____________________ C.I
17139694745
ALFERZA