PRESUPUESTO

OBRA:
CONSTRUCCION DE 02 BLOCK 40
CASAS DE SERVICIOS PARA TCOS Y
SSOO EN LA VILLA MILITAR MATELLINI
 MEMORIA DESCRIPTIVA

DEMOLICION DE OBRAS PROVISIONALES (SS.HH.)

Y REUBICACION DE CERCO PERIMETRICO
DE LA "V Y VI" ETAPA – SAN JUAN DE MIRAFLORES

1.0 GENERALIDADES
Se trata de efectuar la descripción de las obras provisionales (SS.HH.) a
demoler y reubicación del cerco perimétrico, existente en el Conjunto
Residencial “Héroes de San Juan y Miraflores”, de propiedad del
Organismo Especial del Fondo de Vivienda Militar del Ejercito (ORES
FOVIME); a fin de construir el Conjunto Residencial “Héroes de San Juan
y Miraflores” VII ETAPA” de acuerdo al Reglamento Nacional de
Edificaciones.

2.0 ANTECEDENTES

El Organismo Especial del Fondo de Vivienda Militar del Ejército (ORES –

FOVIME), a construido el Conjunto Residencial “Héroes de San Juan y
Miraflores” en las etapas I, II, III, IV, V y VI ubicada en el Distrito de San
Juan de Miraflores, Provincia y Departamento de Lima.
Las Instalaciones de los SS.HH. se encuentran dentro del terreno donde se
edificara los block Nº 31 y 32 de la VII Etapa del Conjunto Residencial
“Héroes de San Juan y Miraflores
.
3.0 UBICACIÓN
El terreno donde se ubican las obras Provisionales, es la parcela 2, Distrito
de San Juan de Miraflores, Provincia y Departamento de Lima, con frentes
a la Av. Alipio Ponce, Av. Los Álamos y Carretera Panamericana Sur.

4.0 AREA, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS

Área de Demolición: 90.00 m2

Linderos y medidas Perimétricas :

Por el frente: Block de la VI Etapa

Por la derecha: Con el Block Nº 31 y 32 VII Etapa

Por la izquierda: Propiedad de la PNP.

 Por el fondo: cerco perimétrico de la VII Etapa.

5.0 DESCRIPCION DE LAS OBRAS PROVISIONALES A DEMOLER

La Instalación de las obras provisionales (SS.HH.), es una Edificación

existente de 01 Planta.

La Edificación consta de los siguientes ambientes:

PRIMER PISO
 Urinario corrido
 08 inodoros
 Lavadero corrido (14 puntos)
 08 Duchas

Por convenir a los intereses del ORES-FOVIME se va ha proceder a

demoler toda la instalación mencionada, para dar inicio a la construcción
del Conjunto Residencial “Héroes de San Juan y Miraflores VII ETAPA”

CUADRO DE AREAS TECHADAS A DEMOLER

EDIFICACION
1er. Piso 120.00 m2
Área Techada 90.00 m2

Área Ocupada Total 120.00 m2

a demoler

Área Total 300.00 ml

a reubicar del cerco

6.0 ESPECIFICACIONES TECNICAS DE LA EDIFICACION A DEMOLER

EDIFICACION A DEMOLER

Arquitectura:

 Se demolerá el Baño común con 08 aparatos sanitarios.

 Pisos de concreto sin pulir.

 Cobertura de Eternit liviana.

Estructuras
  albañilería confinada de 15cm, cimientos y sobrecimientos de
concreto ciclópeo.

Instalaciones eléctricas y sanitarias

 Aparatos sanitarios, griterías y otros en regular estado de

conservación.

CERCO PERIMETRICO A REUBICAR

Arquitectura:

 Se reubicara el cerco perimétrico que se utilizo en la construcción

del V y VI etapa con material Triplay y listones de madera.

7.0 VALOR DE LA DEMOLICION Y REUBICACION DEL CERCO

PERIMETRICO

Total del Presupuesto = S/. 22,800.00

(Veintidós Mil Ochocientos con 00/100 Nuevos Soles)

8.0 PLAZO DE EJECUCIÓN

El plazo de ejecución será de diez (10) días calendario.

9.0 REGISTRO FOTOGRAFICO

10.0 RELACION DE PLANOS

U-01 Ubicación y Localización

A-01 Planta de Arquitectura

 ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

ESTRUCTURAS

01.00.00 DESMONTAJE Y DEMOLICION OBRAS PROVISIONALES

DESMONTAJES
01.01.01 DESMONTAJE DE APARATOS SANITARIOS
01.01.02 DESMONTAJE Y REUBICACION DEL CERCO PERIMERTRICO.

El Desmontaje en general está de acuerdo con los planos y las instrucciones de

Ing. Residente y Supervisor, deberá hacerse con mayor cuidado, con el fin de
asegurar su retiro en el estado en que se encuentran y transportarlos hasta el sitio
que disponga.
El Constructor deberá construir las defensas necesarias para su estabilidad y
protección; tomará las medidas indispensables para la seguridad de personas
y especies animales y vegetales que puedan ser afectadas por los trabajos.
Cualquier daño ocasionado a las obras existentes y/o a terceros será cubierto por
el contratista.
Todos los procedimientos aplicados en el desarrollo de los trabajos de demolición
y remoción deberán ceñirse a las exigencias del Ministerio del Medio Ambiente y
a las del Código de Construcciones sismo resistente.
El CONTRATISTA no podrá iniciar la demolición de elemento alguno, sin
previa autorización de Ing. Residente.
El Contratista debe usar el tipo de equipo y herramientas apropiadas para ejecutar
la demolición. El CONTRATISTA deberá presentar un listado de las
herramientas que usará en las demoliciones y remoción de los elementos.

Medida y Pago:
El Ing. Residente considerará terminados los trabajos de demolición y
remoción cuando la zona donde ellos se hayan realizado quede despejada, de
manera que permita continuar con las otras actividades programadas, y los
materiales sobrantes hayan sido adecuadamente dispuestos de acuerdo con lo
que establece la presente especificación.
El pago se hará a los precios unitarios respectivos, estipulados en el contrato
según la unidad de medida, por todo trabajo ejecutado satisfactoriamente de
acuerdo con la presente especificación y aceptado por el Ing. Residente.
El precio unitario deberá cubrir todos los costos por concepto de mano de obra,
equipo, herramientas, materiales, obras de protección a terceros; las
operaciones necesarias para efectuar las demoliciones y para hacer los
desmontajes, planos, separación de materiales aprovechables, cargue y
transporte de éstos al lugar de depósito, descargue y almacenamiento; cargue
de materiales desechables, transporte y descargue en el sitio de disposición final,
de acuerdo con lo señalado por el Ing. Residente.
El precio unitario deberá incluir, además, los costos por concepto de la
excavación para la demolición y remoción y por el suministro, conformación y
compactación del material para relleno de las cavidades resultantes; la
señalización temporal requerida y, en general, todo costo relacionado con la
correcta ejecución de los trabajos especificados.
 La medida para el pago de demoliciones de mampostería será el metro cúbico. El
pago incluye el transporte de los desechos al sitio de botadero acordado y
conformado en la forma apropiada e indicada por el Ing. Residente.
La medida para el retiro de tubos será por metro lineal. El pago incluye mano de
obra y todos los equipos necesarios para su manejo y transporte al sitio de
botadero o almacenamiento acordado y conformado en la forma apropiada e
indicada por el Ing. Residente.

01.02 DEMOLICION

01.02.01 DEMOLICION DE MURO DE SOGA.

Esta partida comprende los trabajos preliminares correspondientes a la demolición
de aquellos muros de soga, que se encuentran debidamente señalados en los
planos.

MATERIALES
Por las características de la partida a ejecutar en este trabajo no se requiere el
uso de materiales

MÉTODO DE EJECUCION
La demolición de las estructuras de concreto se recomienda realizarlo con
herramientas manuales. Se demolerá lo estrictamente necesario de acuerdo a lo
indicado en los planos.
El Contratista tomara todas las medidas de seguridad necesarias para realizar
los trabajos sin que éstos causen daños al personal que los realiza o a terceros

MÉTODO DE MEDICIÓN
Unidad de Medida: la unidad de medida es por metro cuadrado (m2).
Norma de Medición: se medirá el área de la superficie a demoler multiplicando la
base por la altura respectiva.

CONDICIONES DE PAGO
La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio
unitario del contrato, y dicho pago constituirá compensación total por el costo de la
mano de obra e imprevistos necesarios para su correcta ejecución.

01.02.02 DEMOLICION DE PISO

En este rubro se considera la demolición del falso piso existente en la zona indicadas
en los planos.

MATERIALES
Por las características de estos trabajos no se requieren materiales para esta
partida.

MÉTODO DE EJECUCIÓN
El método de ejecución a ser utilizado por el personal encargado de esta labor,
debe ser el más adecuado y además supervisado permanentemente, debido a
que se debe verificar en los planos las zonas a demoler para que no se cometan
errores y además que estos trabajos sean realizados de acuerdo a las normas de
seguridad.

Será necesaria prever todas las medidas de seguridad que demanda la ejecución
de los trabajos; garantizando la seguridad del personal y/o terceros

MÉTODO DE MEDICIÓN
La unidad de medida es por metro cuadrado (m2).
 Norma de Medición: para el cálculo del resultado se tendrá en cuenta el área de
la superficie a ser demolida

CONDICIONES DE PAGO
La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio
unitario del contrato, y dicho pago constituirá compensación total por el costo del
equipo, mano de obra e imprevistos necesarios para su correcta ejecución

01.02.03 ELIMINACION DE MAT. EXCEDENTE DEMOLICION Dm=12km

Contempla la evacuación de todos los sobrantes de excavaciones nivelaciones y
materiales inutilizados, que deberán ser arrojados en lugares permitidos por las
autoridades, sin que ello represente responsabilidad para el propietario.

La existencia de esta partida, complementa la necesidad de mantener la obra

ordenada y limpia de desperdicios.

El contratista se obligará a mantener la obra, libre de escombros, residuos de

desmonte, basuras etc. Así mismo, previo a la recepción de las obras, dispondrá de
una limpieza general.

El material sobrante de la excavación será eliminado a un botadero autorizado,

previo acarreo local hasta los volquetes respectivos. El botadero estará ubicado lo
mas cerca posible a la obra en ejecución. Cualquier cambio a un botadero alternativo
debe ser coordinado con la supervisión.

UNIDAD DE MEDIDA
La unidad de medida es por metro cúbico (m3)
El volumen de material excedente de excavaciones, será igual al coeficiente de
esponjamiento del material multiplicado por la diferencia entre el volumen de material
disponible compactado, menos el volumen de material necesario para el relleno
compactado.

CONDICIONES DE PAGO
Se efectuará sobre lo realmente ejecutado con el precio unitario pactado.