UT PAVIMENTO PUERTO ASIS

18 de marzo de 2019
Señor
JAIRO WALTER RODRIGUEZ MONTILLA
REPRESENTANTE LEGAL
UT PAVIMENTO PUERTO ASIS
PUTUMAYO
Apreciado Señor Rodriguez:
Fiduciaria Bancolombia tiene el gusto de
presentarle su propuesta de servicios fiduciarios
para la administración de los recursos derivados
del anticipo del CONTRATO DE OBRA No 001.
Rol de la Fiduciaria
Con el fin de administrar los recursos del anticipo,
Fiduciaria Bancolombia constituirá un Patrimonio
Autónomo en el cual: 1. Actuará como
Fideicomitente SOLUCIONES CIVILES JM SAS,
VIRGILIO BRAVO SOSA. 2. Se recibirán los recursos
provenientes del anticipo del CONTRATO DE OBRA
No 001 celebrado entre SOLUCIONES CIVILES JM
SAS, VIRGILIO BRAVO SOSA y el MUNICIPIO DE
PUERTO ASIS. 3. Se realizarán los pagos a los
terceros que instruya el Ordenador de Pagos y que
cuenten con el visto bueno del Interventor.
Para mayor detalle de la estructura planteada,
términos y condiciones de la propuesta por favor
refiérase al Anexo.
¿Por qué Fiduciaria Bancolombia?
Como la fiduciaria líder del país contamos con:
• Más de 20 años de experiencia Fiduciaria y el
respaldo, solidez y productos del Grupo
Bancolombia.
• Más de 300 profesionales trabajando por la
agilidad en sus operaciones.
2
C305000050-10197
Propuesta Económica
Por la operación del esquema fiduciario se cobrará
una comisión mensual equivalente a uno punto
siete (1.7) salarios mínimos mensuales legales
vigentes más IVA.
La comisión incluye la realización de dos (2)
recaudos y tres (3) pagos mensuales durante la
vigencia del contrato. Los recaudos y pagos
adicionales no se encuentran incluidos dentro de
la comisión.
En el evento que transcurran cinco (5) meses sin
que se reciban los recursos, se cobrará una
comisión de uno punto siete (1.7) salarios mínimos
mensuales legales vigentes por este periodo de
tiempo, que corresponden a las actividades de
administración que debe desarrollar la Fiduciaria
para el funcionamiento del Fideicomiso
independientemente del ingreso de los recursos a
éste.
Si transcurridos los cinco (5) meses antes
mencionados, persiste el no ingreso de recursos al
Fideicomiso, se cobrará por cada mes adicional
una comisión de uno punto siete (1.7) salarios
mínimos mensuales legales vigentes.
En caso de que el contrato de obra se suspenda,
se cobrará únicamente una comisión mensual de
cero punto siete (0.7 SMMLV) más IVA.
En el evento en que no ingresen recursos al
Fideicomiso y, en cualquier caso, a la terminación
del mismo por cualquiera de las causales
establecidas en el contrato, se cobrará una
comisión de uno punto siete (1.7) salarios mínimos
mensuales legales vigentes.
Agradecemos haber pensado en Fiduciaria
Bancolombia y esperamos poder acompañarlo en
el desarrollo de su proyecto. Ponemos a su
disposición nuestro equipo de trabajo para aclarar
cualquier duda que pudiera tener.

Cordial saludo,

RICARDO ANDRÉS ACUÑA CABRA

Jefe de Centro
Fiduciaria Bancolombia S.A.
racuna@bancolombia.com.co

3
La solidez del Grupo Bancolombia ACTIVOS ADMINISTRADOS $ 80.83
Cifras en billones a junio de 2018
(Cifras a junio de 2018) Fuente: Superintendencia Financiera

AAA Fideicomisos de administración $ 36,36

$ 204,55 Billones FitchRatings Colombia
Total de activos Fondos de inversiones $ 22,01

13,52% Fideicomisos de garantía $ 8,58

$ 22,73 Billones Relación de solvencia
Total patrimonio Otros $ 6,52

$31,74 Billones COP Fideicomisos inmobiliarios $ 5,47

Capitalización Bursátil
Inversión $ 1,87

$- $ 10,00 $ 20,00 $ 30,00 $ 40,00

¿Por qué Fiduciaria Bancolombia?

Equipo especializado y robusto
Liderazgo #1 en el país En la estructuración de su negocio, formamos un
por nivel de activos equipo interdisciplinario de trabajo con expertos
financieros, jurídicos, contables y tributarios.
Juntos atendemos su necesidad generando
Experiencia Más de 20 años soluciones a la medida.

Equipo de
Clientes Más de 631 mil 16 personas
estructuración

En la administración de su negocio contamos con

un equipo robusto y especializado.
Nos destacamos por:

• Carácter universal de nuestro negocio.

• Trabajo conjunto con las demás compañías

del Grupo Bancolombia.

• Participación en todas las líneas

fiduciarias.

• Profesionalismo en la operación de su
negocio

4
 Fiduciaria
Bancolombia

Gerencia
comercial

Ricardo Andrés Acuña Cabra

Jefe de Centro
Teléfono: (57-1) 4886000 ext. 30027
racuna@bancolombia.com.co

Camilo Andrés Moncada Samudio

Asistente comercial
Teléfono: (57-1) 4886000 ext.16418
caamonca@bancolombia.com.co

Ana Estefanía Carvajal Montoya

Auxiliar Administrativa
Teléfono: (57-1) 4886000 ext.14292
aecarvaj@bancolombia.com.co

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 ANEXO
1. Condiciones especiales del esquema
Mientras se destinan a la finalidad prevista en el
contrato, los recursos fideicomitidos y sus
rendimientos serán administrados en cuentas
bancarias abiertas en la matriz de la Fiduciaria o
en Fondos de Inversión Colectiva administrados
por Fiduciaria Bancolombia.
A través del vehículo fiduciario no se garantizan
derechos ni obligaciones a favor de terceros.
Antes de la realización del primer pago a través
del fideicomiso, el FIDEICOMITENTE deberá hacer
llegar a la Fiduciaria, el plan de inversiones
propuesto para el uso de los recursos del anticipo.
El Fideicomitente deberá aportar los recursos del
Gravamen a los Movimientos Financieros y Gastos
Bancarios antes de la realización de cada pago.
En todo caso, se ofrece la posibilidad de constituir
desde el inicio del negocio un fondo de reserva, en
donde se depositen de forma anticipada la
totalidad de los gastos estimados por concepto de
Gravamen a los Movimientos Financieros y Gastos
Bancarios.
Lo anterior no aplica siempre que el GMF y los
Gastos Bancarios hayan sido debidamente
incorporados en el plan de inversiones en cuyo
caso se cancelará con cargo a los recursos
administrados en el fideicomiso.
Para la entrega de recursos, el FIDEICOMITENTE
designará un Ordenador de Pagos cuya firma
deberá ser registrada en la Fiduciaria y será quien
imparta las respectivas instrucciones de pagos. La
Orden de Pagos que se imparta deberá
adicionalmente, venir acompañada del visto bueno
del Interventor del Contrato.
Todos los pagos se realizarán mediante sistemas
electrónicos de pagos (abono en cuenta o giro
ACH) con especificación y detalle del destino de
cada pago y de acuerdo con los procedimientos y
formatos estipulados por la Fiduciaria.
6
Una vez suscrito el contrato fiduciario y previo a
su entrada en operación, se llevará a cabo una
reunión de inicio del negocio entre el
FIDEICOMITENTE y el Jefe de Sección asignado por
la Fiduciaria, encargado de la administración del
Fideicomiso, a efectos de informar acerca de la
operatividad del negocio.
La Fiduciaria no realizará pagos en cheque a menos
que sean pagos con cheque de gerencia destinados
al pago de impuestos; no se contemplan pagos al
exterior ni pagos de nómina.
La condición de suspensión del contrato de obra
deberá ser acreditada por el FIDEICOMITENTE
mediante el acta de suspensión del contrato de
obra y asimismo informará la reactivación del
contrato cuando esta ocurra. Una vez se reactive
el contrato, se cobrará el valor de comisión
pactado y descrito en el punto de “Propuesta
Económica” de esta Propuesta de Servicios
Fiduciarios.
2. Condiciones generales de los esquemas
fiduciarios
Los pagos surgidos del esquema serán realizados
en pesos colombianos a través de medios
electrónicos.
El esquema propuesto no tiene prevista la
realización de pagos de nómina.
3. Comisiones fiduciarias
La comisión de administración del esquema se
liquidará y pagará mes vencido dentro de los cinco
(5) primeros días del mes siguiente al de su
causación, desde el ingreso de los recursos al
fideicomiso y hasta la fecha en que se realice el
último pago con los recursos administrados.
Las tarifas de los pagos y recaudos adicionales
tendrán un costo de quince mil novecientos
cincuenta pesos m/cte ($15.950) más IVA por
recaudo adicional, y un costo de veintinueve mil
novecientos cincuenta pesos m/cte ($29.950) más
IVA por cada pago o restitución adicional.
 Las tarifas de las comisiones que se encuentran
expresadas en pesos se ajustarán cada año de
acuerdo con la variación del índice de precios al
consumidor del año inmediatamente anterior.
Por la inversión de los recursos en Fondos de
Inversión, se cobrará la comisión estipulada en el
reglamento del mismo. Esta comisión se liquidará
y descontará diariamente como un gasto a cargo
del Fondo de Inversión Colectiva. Esta comisión no
genera IVA. Lo invitamos a conocer el reglamento
de los Fondos de Inversión administrados por
Fiduciaria Bancolombia en el siguiente Link:
http://www.grupobancolombia.com/wps/portal/
personas/productos-servicios/inversiones/fondos-
inversion-colectiva/
Las comisiones fiduciarias serán responsabilidad
del Fideicomitente.
4. Responsabilidad de la fiduciaria
Las obligaciones de Fiduciaria Bancolombia son de
medio y no de resultado. Sin embargo, ésta
responderá hasta por culpa leve en el desarrollo
de su gestión. Fiduciaria Bancolombia no podrá
asumir con recursos propios obligación alguna del
Fideicomitente.
5. Gastos a cargo del fideicomitente
La totalidad de los gastos que ocasione la
administración del PATRIMONIO AUTÓNOMO, el
pago de los impuestos, así como los gastos que
genere la suscripción del contrato, serán
cancelados por el FIDEICOMITENTE con cargo a los
recursos que suministre el FIDEICOMITENTE al
recibo de la correspondiente factura, orden de
pago o comunicación que para el efecto le remita
la FIDUCIARIA. En este concepto se incluyen, entre
otros, los siguientes:
• La comisión fiduciaria.
• Los costos bancarios de recaudo y aquellos que
por concepto de transferencias, pagos y
desembolsos se originen en desarrollo del
7
contrato, de conformidad con las tarifas
fijadas por BANCOLOMBIA S.A.
• Los impuestos, tasas, gravámenes y
contribuciones que se generen con ocasión de
la celebración, desarrollo y terminación del
contrato.
• El Gravamen a los Movimientos Financieros
(GMF) que se genere en cada una de las
TRANSFERENCIAS DE RECURSOS realizadas en
desarrollo del PATRIMONIO AUTÓNOMO, salvo
que este concepto haya sido debidamente
incorporados en el PLAN DE INVERSION Y/O
UTILIZACIÓN DEL ANTICIPO en cuyo caso se
cancelará con cargo a los RECURSOS derivados
del ANTICIPO.
• Los gastos en que deba incurrirse para la
protección de los intereses y derechos del
PATRIMONIO AUTÓNOMO.
• Los honorarios del Revisor Fiscal que se
requiera para el dictamen de los Estados
Financieros del PATRIMONIO AUTÓNOMO, con
destino al FIDEICOMITENTE, a la
Superintendencia Financiera de Colombia u
otra autoridad competente, cuando cualquiera
de aquellos lo requieran.
En caso de que el FIDEICOMITENTE no cumpla con
su obligación de atender los gastos descritos en
este numeral, el contrato se podrá dar por
terminado en forma unilateral por parte de la
FIDUCIARIA.
6. Centro de mensajes – procesamiento
operaciones de pago
Como parte de la oferta de valor que FIDUCIARIA
BANCOLOMBIA S.A. ofrece a sus clientes, hemos
implementado el CENTRO DE MENSAJES PARA EL
PROCESAMIENTO DE LAS OPERACIONES DE PAGO.
A través de esta herramienta nuestros clientes
tendrán entre otras ventajas, no requerir
desplazamiento a las oficinas de la FIDUCIARIA
para la entrega física de las instrucciones de pago
asociadas a sus fideicomisos; no remisión posterior
de documentos, optimizando así su recurso de
 papelería. Esta información se tramitará a través
del buzón “Mis Mensajes” de la Sucursal Virtual y http://fiduciaria.grupobancolombia.com/wps/po
son confirmadas telefónicamente por la Fiduciaria rtal/fiduciaria/consumidor-financiero/
con el interventor.
8. Confidencialidad
Este factor diferenciador que ofrece FIDUCIARIA
BANCOLOMBIA S.A. en la administración de los La información contenida en el presente
fideicomisos disminuye el nivel de riesgo del documento es propiedad de FIDUCIARIA
proceso ya que, para el envío de operaciones de BANCOLOMBIA S.A. SOCIEDAD FIDUCIARIA, goza de
pago, el cliente se autentica con usuario y reserva legal, toda vez que hacen parte del Know
contraseña a través de la Sucursal Virtual. How y Secreto Empresarial, protegido en los
artículos 260 y subsiguientes de la Decisión 486 de
En la reunión de inicio del negocio se informará 2000 de la Comisión de la Comunidad Andina, que
acerca de la implementación del Centro de establece el régimen común sobre propiedad
Mensajes. industrial, así como de los papeles y libros del
comerciante, protegidos en el artículo 61 del
7. Vigencia de la cotización de servicios Código de Comercio, todo lo cual impide su
fiduciarios divulgación sin consentimiento expreso de
FIDUCIARIA BANCOLOMBIA S.A. SOCIEDAD
FIDUCIARIA.
La presente cotización tiene una vigencia de 30
días calendario contados a partir de la fecha de
El presente documento puede no incluir toda la
esta comunicación y está sujeta a su aprobación,
información que pudiera ser necesaria para la
y legalización del contrato de fiducia, previo
ejecución del negocio fiduciario ni pretende ser la
envío, estudio y aprobación de los documentos
única fuente de información para tal fin, por lo
exigidos por la ley.
cual no será responsabilidad de FIDUCIARIA
BANCOLOMBIA S.A. SOCIEDAD FIDUCIARIA la
Nos permitimos informarle que el Defensor del
utilización que el receptor haga del documento sin
Consumidor Financiero de FIDUCIARIA
llevar a cabo su propia investigación
BANCOLOMBIA S.A., es el Dr. Juan Fernando Celi
independiente de los aspectos legales, tributarios,
Múnera, a quien podrá contactar en los teléfonos
contables, regulatorios, financieros y demás
01 8000 5 22622, (4) 3211586 o al número de Fax
aspectos relacionados para analizar la propuesta
(4) 3211000, así mismo lo podrá contactar al
aquí presentada. La información y los datos
correo electrónico defensor@bancolombia.com.co
contenidos en el documento no sustituyen la
o a en la siguiente dirección: Carrera 43 A #1-a Sur
evaluación y el análisis independiente del
188 Oficina 709. “Edificio Torre Empresarial
receptor.
Davivienda” de Medellín. Para mayor información
acerca del Defensor del Consumidor Financiero
puede dirigirse a la siguiente página Web: