CONSTRUCCIO N

BARRIO ALBERDI II
6- Adquisiciones
 GESTIÓN Y GERENCIAMIENTO DE OBRAS CIVILES
COLLADO, Renzo Profesores: UTN
GUARDIA, Rodrigo Ing. Llorente, Carlos Regional
ILLESCA, Marcos Ing. Maximiliano Zenobi San Rafael
Universidad Tecnológica Nacional – Facultad Regional San Rafael – Dpto. Ingeniería Civil

Contenido
ORDEN DE COMPRA ........................................................................................................................................ 3
CONTRATO DE SUBCONTRATACIÓN DE OBRA................................................................................................ 5

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ORDEN DE COMPRA
A continuación, se presenta un ejemplo de una Orden de Compra, realizada para la comercialización de
cemento, áridos, hidrófugo y ladrillos para construcción de mampostería.

Para realizarla se completó la misma con los datos de la empresa Contratista, el número de orden, la
fecha en la cual se realizó y todos los datos del local proveedor.

Luego se completó el Ítem al cual corresponde la compra de los materiales y en la descripción se expresa
el material y sus características, además se colocó la cantidad necesaria y el precio unitario según la
unidad de venta y el precio total en base a la cantidad. De esta manera se obtuvo al final de la columna
precio parcial el precio total como la sumatoria de los parciales, a éste valor se le sumó el 21% del mismo,
debido a impuestos (IVA); obteniendo finalmente el precio total como la suma de ambos valores.

La última columna expresa la prioridad de entrega de los materiales con un número determinado, y
además dentro de la orden debe estar la referencia correspondiente a dicho número. Además, la orden
debe contener información acerca del medio de envío y el lugar de entrega, en caso de que, sea envío a
domicilio.

En el cierre de esta deben ir las firmas de quien realiza la orden (por parte del proveedor), quién autoriza
la compra (por parte de la Empresa Contratista, en este caso Gerente de Proyecto) y quién recibe la
compra (Por parte de la Empresa Contratista, en este caso el Representante Técnico).

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GUARDIA, Rodrigo
ORDEN DE
Ing.COMPRA
Llorente, Carlos Regional
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EMPRESA CONTRTISTA: Crecer S.A ORDEN DE COMPRA N°: 0269
OBRA: Ampliación Hospital Eva Perón FECHA: 10/08/2015
PROVEEDOR: FGH S.A TEL: 0260-4430006
ORDEN DE COMPRA
DOMICILIO: Av. Sarmiento y 9 de Julio
LOCALIDAD: San Rafael, Mendoza
FAX: 026- 4430105
CUIT: 30-52901405-4
PRECIO PRECIO
ITEM DESCRIPCIÓN CANTIDAD PRIORIDAD
OBRA: CONSTRUCCIÓN BARRIO ALBERDI II ORDEN DE COMPRA N°:
UNITARIO 097
PARCIAL
PROVEEDOR: FGH S.A. Cemento Portland FECHA: 23/7/2018
6,00 $ 86,50 $ 519,00 1
DOMICILIO: Av. Sarmiento
5a. Hormigones de y 9Normal
de JulioX 50 Kg TEL: 0260-4042882
LOCALIDAD: San Rafael, Mendoza
Fundaciones Arena Gruesa x 1m³ CUIT: 0,4 30-38909322-4
$ 223,00 $ 89,20 1
Ripio Lavado x 1m³ 0,8 $ 240,00
PRECIO $ 192,00PRECIO1
ITEM DESCRIPCIÓN
Cemento Portland CANTIDAD PRIORIDAD
UNITARIO PARCIAL
$ 86,50 3
5d. Hormigones Normal X 50 Kg 6 $ 519,00
Cemento Portland 1
Columnas Arena Gruesa x 1m³ 0,7 $ 223,00 $ 156,10 3
Normal x 50kg. 10 $ 200.00 $ 2,000.00
Ripio Lavado x 1m³ 1 $ 240,00 $ 240,00 3
Arena fina x m3 15 $ 320.00 $ 4,800.00 1
REFERENCIAS PRIORIDAD: SUBTOTAL $ 1.715,30
10 - MAMPOSTERÍA Cemento de albañilería
1- De uno a cuatro días hábiles IVA 21% $ 360,21 2
x 40kg
2- De cuatro a diez días hábiles 20
TOTAL $ 160.00 $ 3,200.00
$ 2.075,51
3- De diez aSika 1 x 20kg
quince días hábiles 1 $ 540.00 $ 540.00 1
Ladrillos x Unidad 5200 $ 3.00 $15,600.00 1
REFERENCIAS DE PRIORIDAD: SUBTOTAL $26,140.00
1- De uno a 3 días hábiles IVA 21% $ 5,489.40
MÉDIO2-DE De 3 a 5 días hábiles
ENVÍO: Áridos en camión a cargo del proveedor, TOTAL
Cemento $31,629.40
retira
MEDIOcomprador
DE ENVÍO: Áridos y ladrillos
autorizado en Local en camión a cargo del proveedor. Cemento, cemento de albañilería
y Sika 1 retira comprador autorizado por el local.
LUGARLUGAR DE ENTREGA:
DE ENTREGA: Hospital
Barrio Alberdi II Eva Perón

ELABORADO POR: AUTORIZADO POR: RECIBIDO POR:

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Gustavo
Eduardo Martinez
Nasif Ing. Daniela
Illesca Taranto
Marcos Lautaro Sanchez
Ing. Renzo Collado

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CONTRATO DE SUBCONTRATACIÓN DE OBRA

CONTRATO DE SUBCONTRATACION DE OBRA para: Realización de la instalación sanitaria correspondiente
a la Obra “CONSTRUCCIÓN BARRIO ALBERDI II”, a los diez días del mes de Agosto del Año 2015,
representada en este acto por el Dr. Guardia Rodrigo, en su carácter de representante legal de la
empresa, con domicilio en la calle Bernardino Izuel 315, San Rafael, Prov. Mendoza en adelante EL
COMITENTE y , representada en este acto por el Ingeniero Juan Minujín, apoderado, con domicilio en la
calle Santa Fe 258, San Rafael, Prov. De Mendoza en adelante EL SUBCONTRATISTA, se conviene en
formalizar el presente contrato de Subcontratación de obra con sujeción a las siguientes cláusulas:

PRIMERA: Objeto. El comitente encomienda la provisión, colocación, ejecución en obra de lo que figura en
el detalle de la Orden de Suministro (anexo A) o planilla de cotización por él emitida a favor del
subcontratista, y de acuerdo a las reglas del arte y con arreglo a su fin, conforme al Pliego de Condiciones
Generales y Particulares de la Obra y legislación aplicable. Todo lo cual es aceptado por el subcontratista.-

SEGUNDA: Precio. El precio total, por todo concepto, fijo, único y definitivo de las tareas encomendadas
por el comitente y aceptadas por el subcontratista conforme cláusula primera es global e incluye la
ejecución de todos los trabajos, asciende a la suma de $ 500.000 más I.V.A.. Las obligaciones acordadas se
contratan por el sistema de “Ajuste Alzado”-

TERCERA: Forma de pago. El comitente abonará en concepto de acopio un porcentaje de 40 % sobre el

precio, el que será efectivizado con tres valores a 30 días, y que congela el precio del presente, incluyendo
el de los materiales a cargo del subcontratista. El subcontratista queda obligado a presentar factura de
acopio.- Para acceder al pago de este anticipo por acopio El subcontratista deberá presentar al Comitente,
las garantías previstas en el pliego, y en su defecto, una póliza de Seguro de Caución de una Compañía de
Seguros de primera línea a satisfacción del Comitente, o un documento por igual importe. Las garantías
serán devueltas con la recepción definitiva de la Obra.- El saldo del pecio será abonado contra la
instalación de todos los elementos y contra toda la mercadería en obra y contra certificado aprobado por
el Jefe de Obra y/o el coordinador de la misma el que será efectivizado con un valor a 60 días. Las facturas
que correspondan a cada certificación aprobada se efectuarán a los 10 días de la fecha en que el
subcontratista entregare la factura correspondiente. La factura deberá tener fecha del mes
correspondiente a la ejecución y/o entrega de los trabajos. De cada certificado se descontará el anticipo
por acopio proporcional que corresponda y 5% en concepto de garantía. El subcontratista deberá
presentar sus facturas en las oficinas del Comitente, situadas en calle Bernardino Izuel 315, San Rafael,
Prov. De Mendoza y consignar en las mismas la forma de pago aquí prevista y su relación con el presente
contrato, al cual quedan ligadas.-

CUARTA: Garantía. El fondo de garantía será devuelto al subcontratista a los 60 días de la recepción
definitiva, salvo que existan arreglos pendientes. –

QUINTA: Reajuste por mayores costos. No se admitirán ajuste por mayores costos. El subcontratista
manifiesta renunciar al reclamo de cualquier reajuste por dicho concepto. –

SEXTA: Plazo. (Se adjunta en anexo B, plan de trabajo. El subcontratista deberá cumplir con la secuencia y
ritmo exigidos por el Jefe de Obra. De no cumplirse con el plazo de terminación y/o con la secuencia del
ritmo de avance de obra, el subcontratista incurrirá en mora, la que se producirá de pleno derecho por el

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mero vencimiento de los plazos, sin necesidad de interpelación previa judicial o extrajudicial, siendo en su
caso aplicable las multas previstas en la cláusula siguiente.-

SÉPTIMA: Multas. Para el caso que el subcontratista se atrasare en el cumplimiento de la secuencia del
ritmo de avance de obra o no entregase en tiempo oportuno los trabajos encomendados, deberá abonar
al Comitente una multa diaria del 2% sobre el monto de los trabajos que se encuentren atrasados en su
ejecución y/o del monto del presente, en caso de vencimiento del plazo. Las multas referidas son
acumulables, sin perjuicios de los mayores daños y perjuicios que el atraso del Subcontratista cause al
Comitente.-

OCTAVA: Documentación. Componen este contrato la siguiente documentación: Memoria del pliego;
Cláusulas Generales del Pliego, Cláusulas Especiales del Pliego; Especificaciones Técnicas Particulares; y
Planos del proyecto.-

NOVENA: Memoria de cálculo y planos de detalle. El subcontratista deberá presentar al Comitente: una
memoria de cálculo y planos de detalle. Todos los Planos inclusive los planos conforme a obra deberán
presentarse en alguno de los formatos del anexo correspondiente. Antes de comenzar los trabajos, la
documentación deberá ser aprobada por El comitente.-

DÉCIMA: Ayuda de gremio. La ayuda de gremio prestada por el comitente se encuentra incluida en el
precio de la cláusula segunda-

DÉCIMO PRIMERA: Muestras y pruebas de calidad. El subcontratista deberá presentar muestras de

materiales y/o trabajos a ejecutar al Jefe de Obra para su aprobación. El Jefe de Obra podrá exigirles
pruebas de los trabajos ejecutados tales como hidráulicas o ensayos de materiales. El Subcontratista
queda obligado a ejecutar todos los actos que le sean requeridos por la Dirección de Obra, incluyendo la
destrucción total o parcial de las obras, la modificación de trabajos efectuados y el descubrimiento de
materiales, estructuras o partes de la Obra cubiertos o construidos. En tal sentido de obliga a acatar todas
la conclusiones, recomendaciones e instrucciones que se le impartan con motivo de las mismas, debiendo
reparar y/o corregir y/o reconstruir y/o reemplazar, en su caso, las materiales y/o tareas ejecutadas. En
caso de cumplimiento oportuno, será de aplicación la cláusula séptima.- El Subcontratista deberá
garantizar sus materiales y obras de las degradaciones que sufran por efecto de la intemperie o cualquier
otra causa, por lo tanto hasta el vencimiento del plazo de garantía quedan a su cargo la reparación de
desperfectos.

DÉCIMO SEGUNDA: Fletes, viajes, estadías y viáticos. Todos los seguros, fletes de equipos y materiales a
obra y su correspondiente embalaje están incluidos en el precio pactado, como así también los gastos de
viajes, estadías y viáticos del personal del subcontratista , incluyendo el de dirección y el de supervisión
están incluidos en el mismo.-

DÉCIMO TERCERA: Trabajos adicionales y ampliaciones de plazo. Los únicos trabajos adicionales que se
aceptarán por el comitente, serán los aprobados por el jefe de obra y por la gerencia de compras, bajo
ningún concepto serán aceptados adicionales que no contaran con estas aprobaciones. En caso de
ampliaciones de plazo no se reconocerán gastos improductivos que no se hayan documentado y aceptado
previamente por el comitente.-

DECIMO CUARTA: Garantía. A la terminación de los trabajos por el subcontratista éste deberá presentar al
comitente, una garantía escrita de los mismos por 10 años. La responsabilidad del subcontratista por la
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correcta ejecución de sus trabajos, excede los límites de la recepción definitiva de los mismos por el
comitente. Dicha responsabilidad subsiste frente a inconvenientes que puedan presentarse con el
transcurso del tiempo siempre que los mismos no sean motivados por mal trato, mal uso, negligencia o
desgaste normales.-

DECIMO QUINTA: Seguros. Responsabilidad. Son a cargo del Subcontratista todos los gastos inherentes a
los trabajos encargados al subcontratista por el presente: seguro obrero, seguro por responsabilidad civil,
contra terceros, quedan a cargo del mismo, presentando en este momento copia simple de las respectivas
pólizas. El subcontratista será responsable por accidentes de trabajo ocurridos a su personal que presta
servicios en la obra y por todo daño causado en los bienes y personas de terceros. En consecuencia, el
subcontratista pondrá al comitente a cubierto de cualquier reclamo y demanda que pudiera originar el
uso de materiales, sistemas de construcción o implementos patentados, como así también los
ocasionados a bienes de terceros o a terceros. En el caso de que estas demandas o reclamos prosperen, y
por tal motivo el Comitente fuese condenado judicialmente al pago de indemnizaciones y/o daños y
perjuicios y/o costas y/o gastos y/o honorarios, el Subcontratista deberá abonar directamente los
mismos, o en caso de abonarlos el Comitente restituirle una vez lo abonado más intereses desde la fecha
del desembolso.

DECIMO SEXTA: Rescisión. Para el supuesto que los trabajos encomendados no se estén ejecutando en el
tiempo y/o calidades, y/o especificaciones técnicas pactadas, sin que para ello exista razón que lo
justifique a criterio del comitente , éste a su solo arbitrio podrá dar por rescindido el presente sin
necesidad de intimación previa y contratar la finalización de los trabajos pendientes con un tercero a
cargo del subcontratista, bastando a estos fines notificación escrita al subcontratista.- En caso de rescisión
por culpa del subcontratista el comitente tiene derecho a resarcirse de todos los daños y perjuicios
efectivamente sufridos, con más las multas acordadas.-

DECIMO SÉPTIMA: Inscripción. El subcontratista declara y acredita estar inscripto en el Registro Nacional
de la Construcción, entregando copia simple de la misma, y asimismo manifiesta que su personal se
encuentra cubierto por los servicios de la ART “Provincia ART”, exhibiendo copia de dicha cobertura.-

DÉCIMO OCTAVA: Observaciones. En caso de producirse una disminución en las cargas sociales de la
mano de obra y/o tasas y aranceles de importación y atento que dicha disminución será reflejada en el
monto del contrato, las partes se comprometen a efectuar la disminución correspondiente, de acuerdo a
la incidencia que las rebajas mencionadas produzcan. En el precio pactado se incluye cargas sociales,
seguro obrero, seguro de accidente de trabajo, técnico en higiene y seguridad y servicio de medicina
laboral, a cargo del subcontratista.-

DÉCIMO NOVENA: Intransferibilidad. En relación al subcontratista se acuerda que el presente se entiende

celebrado intuitu personae, razón por la que este no podrá en ningún caso ceder total o parcialmente las
obligaciones y derechos que emergen y se le imputan por el presente, incluyendo los derechos
patrimoniales a su favor, bajo pena de nulidad y/o inoponibilidad según corresponda.-

VIGESIMA: Solución de Conflictos. Domicilios. A todos los efectos del presente, las partes constituyen
domicilios en los arriba consignados, lugares en donde se tendrán por validas todas las notificaciones
judiciales y extrajudiciales que se cursen, y se someten a la jurisdicción de los Tribunales Ordinarios en de
San Rafael, provincia de Mendoza renunciando a todo otro fuero o jurisdicción que pudiera
corresponder.- En base a las cláusulas que anteceden, las partes dan por formalizado el presente Contrato

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que se suscribe en dos ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto, en el lugar y fecha indicados en
el encabezamiento.

Ing. Juan Minujín Dr. Guardia Rodrigo