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POR CUANTO: Las inversiones son la base del desarrollo de todas las ramas de la
producción material y del mejoramiento ulterior de las condiciones de vida, de vivienda y
culturales del pueblo.
POR CUANTO: la práctica del proceso inversionista ha demostrado que no basta con
disponer de medios y recursos para lograr que aquél se desarrolle y realice con eficiencia
requerida, sino que resulta también indispensable la adopción y aplicación consecuente de
medidas organizativas adecuadas para la ejecución de las actividades inherentes a cada
proceso inversionista.
ARTICULO 2. A los fines que se contrae el artículo anterior se entenderán por inversiones
solamente aquellas que atendiendo a su estructura tecnológica, comprendan trabajos de
construcción o montaje, con independencia del carácter productivo o no de la misma.
AGRUPACIÓN CONSTRUCTIVA:
AREA DE LA OBRA:
ASISTENCIA TÉCNICA:
CONTRATO:
CRONOGRAMA DIRECTIVO:
Programación que ordena en el tiempo las principales actividades del proceso inversionista,
definiendo fechas de comienzo y terminación, hasta la puesta en explotación y terminación
total de la inversión, incluido en la tarea de Inversión aprobada e incluido en el Plan Único
de Desarrollo Económico – Social.
ETAPA:
INVERSIONES INDUCIDAS:
Obras que sin formar parte en sí de la tecnología de la inversión principal, son necesarias
para la adecuada ejecución y explotación de la misma.
LIBRO DE OBRA:
Documento oficial que lleva el Constructor a pié de obra, abierto con el inicio de la etapa
ejecutiva de la inversión mediante acta inscrita en su folio primero en el cual se hacen
diariamente las anotaciones sobre la marcha de los trabajos y se consignan específicamente
las observaciones o discrepancias de las personas con acceso al mismo.
NORMA TÉCNICA:
Documento elaborado y aprobado por una autoridad competente, que establece las
condiciones de un trabajo de normalización en el que se ha dado solución óptima a un
problema que se repite y cuya observancia es de obligatorio cumplimiento o recomendada.
Se consideran Instrucciones Técnicas las disposiciones que tienen por objeto reglamentar,
organizar, fijar parámetros, etc; en forma preliminar de aquellos aspectos que generalmente
pasarán a un estudio más completo a fin de perfeccionar la disposición dictada, pudiendo
pasar a la categoría superior, son asimismo de obligatorio cumplimiento.
OBJETO DE OBRA:
Edificio u otra construcción que compone una obra, al que se le reconoce una función
diferenciada y límites físicos precisos y que, en función de estos, posee presupuesto y
documentación de proyectos propios.
PARTE GRUESA:
PLANIFICACION FÍSICA:
Actividad que en concordancia con los objetivos, metas y directrices del Plan Único de
Desarrollo Económico–Social, elabora y coordina los estudios y planes de ordenamiento
territorial en sus diferentes niveles, orientados a lograr la más correcta distribución
territorial de las fuerzas productivas.
PROYECTO TIPICO:
RENGLÓN VARIANTE:
Comprende:
¾ Las Pruebas en Vacío y con carga de los equipos y maquinarias y redes técnicas,
individuales y por operación.
¾ Las Pruebas de Garantía que se realizan una vez que se ha alcanzado un grado de
estabilización en la operación y permiten comprobar los parámetros de garantía de
producción e insumos fundamentales estipulados en el contrato.
¾ Inversionista.
¾ Proyectista.
¾ Suministrador.
¾ Constructor.
A estos efectos se entenderá por relación económica la que establecen los mismos para
ejecutar cualesquiera de las actividades necesarias a la inversión.
d) Coordinar con las restantes entidades y los demás organismos e instituciones del Estado
su participación en el proceso inversionista, supervisando y controlando las diferentes
tareas relativas a la inversión, en el marco de las atribuciones que en este sentido le
confiere la legislación vigente, hasta su puesta en explotación y terminación total.
o) Garantizar en tiempo y forma la fuerza de trabajo que requiera para las pruebas, puesta
en explotación, pruebas de garantía y operación de la inversión, organizando en su caso
la capacitación y el adiestramiento que corresponda.
t) Proveer al Constructor de los suministros específicos que en cada caso convenie con
éste, en los términos y condiciones estipulados en el contrato.
w) Garantizar por sí o mediante tercer, la transportación de los suministros que hayan sido
convenidos con el Constructor, hasta el destino acordado con éste.
z) Realizar en tiempo y forma las pruebas de garantía con la participación del Constructor,
el Suministrador y el Proyectista hasta obtener los parámetros establecidos en el
contrato.
bb) Recibir del Constructor los objetos de obra o agrupaciones productivas terminadas que
cumplan satisfactoriamente las condiciones establecidas en el contrato con éste, firmando el
acta de recepción de obra correspondiente.
ARTICULO 8. Además de las funciones y atribuciones descritas en los artículos anteriores,
el inversionista estará facultado para elevar, ante los órganos que a este fin se establezcan,
cualquier queja o controversia que surja en el desarrollo del proceso inversionista por el
incumplimiento de las restantes entidades y demás organismos e instituciones del Estado
que en el mismo participan.
ARTICULO 11. A los efectos de este Reglamento se entenderá por proyectista la entidad
responsable de suministrarla documentación completa de proyecto en lo que a ésta le
compete, respetando la exigencia y los plazos indicados en la Tarea de proyección.
ARTICULO 12. El proyectista tendrá entre sus atribuciones y funciones principales, las
siguientes:
q) Participar en las negociaciones con los proveedores extranjeros en los aspectos que le
correspondan.
ARTICULO 13. Si para una inversión existieran más de una entidad Proyectista, una puede
ser la Proyectista Principal, asumiendo en este caso las atribuciones y funciones descritas
en este artículo para el conjunto del proyecto.
ARTICULO 14. A los efectos de este Reglamento se entenderá por suministrador la entidad
responsable de entregar total o parcialmente los equipos, materiales, asistencia técnica,
documentación y otros suministros y servicios requeridos para la construcción y puesta en
explotación de la inversión que no aseguran directamente el resto de las entidades del
proceso inversionista.
ARTICULO 15. El Suministrador tendrá entre sus atribuciones y funciones principales, las
siguientes:
Asimismo, se entenderá por Constructores a las entidades que ejecutan las inversiones
inducidas.
ARTICULO 17. El Constructor tendrá entre sus atribuciones y funciones principales, las
siguientes:
La plena armonía de las inversiones con las necesidades y posibilidades de las economías
nacional y territorial;
¾ Un alto nivel técnico y económico de las soluciones; y
¾ Una mayor economía en la ejecución.
¾ Propuesta de Inversión.
¾ Tareas de Inversión.
¾ Tarea de Proyección.
¾ Proyecto Técnico.
¾ Proyecto Ejecutivo.
c) La planificación física;
e) La legislación vigente.
ARTICULO 22. La documentación a que se refiere el presente capítulo será exigible a los
proyectos de inversión nominalizados que requieran construcción y montaje, sin perjuicio
de que se aplique parcial o totalmente algunas de las etapas a continuación descritas a los
proyectos de inversión no nominalizados.
SECCION PRIMERA.
ARTICULO 24. A los fines a que se contrae el ARTICULO anterior, se considerarán dos
niveles en la elaboración de la Documentación Preparatoria:
Propuesta de Inversión; y
Tarea de Inversión.
ARTICULO 25. Los gastos en que se incurra en la Documentación Preparatoria deberán ser
subvencionados por el presupuesto de gastos para el desarrollo del organismo proponente.
ARTICULO 26. Si la Tarea de Inversión es aprobada e incluida en el Plan, los gastos a que
se refiere el artículo anterior pasarán a formar parte del costo total de la inversión,
conjuntamente con los otros gastos en que se incurra en el proceso inversionista.
SECCION SEGUNDA.
De la propuesta de inversión.
e) Otras causas.
ARTICULO 29. Cualesquiera que fuera el origen del proyecto, es imprescindible que el
Inversionista analice:
b) La posibilidad de cubrirla con las capacidades actuales del país, mediante medidas
que amplíen la utilización de las mismas.
De la tarea de inversión.
ARTICULO 43. Las inversiones inducidas serán analizadas por el Inversionista con los
inversionistas respectivos, incluyendo sus opiniones al respecto en la Tarea de Inversión.
ARTICULO 44. Los organismos que tienen a su cargo las inversiones inducidas tendrán a
su vez la responsabilidad de asesorar a los inversionistas y a la Junta Central de
Planificación, sobre las mejores variantes técnico–económicas, así como registrar la
demanda que originen las solicitudes.
ARTICULO 50. Las entidades, organismos e instituciones del Estado que reciban la Tarea
de Inversión, vienen obligados a comunicar directamente a la Junta Central de Planificación
en un plazo de 30 días sus desacuerdos con lo expresado en dicho documento, remitiendo
copia al Inversionista.
ARTICULO 57. Una vez aprobada la Tarea de Inversión los organismos encargados de
ejecutar las inversiones inducidas, estarán obligados a incluirlas en sus proyectos de Planes
Quinquenales respectivos.
ARTICULO 60. Una vez incluida en el Plan Único de Desarrollo Económico y Social la
Tarea de Inversión aprobada, se podrán realizar las gestiones para la compra de equipos,
maquinarias y demás aseguramientos del proyecto.
En esta etapa se podrá incluir en coordinación con los otros países socialistas, las
solicitudes de equipamiento tecnológicos y demás aspectos necesarios.
ARTÍCULO 61. En loas casos en que por su importancia se requiera incluir un proyecto
con Tarea de Inversión aprobada en los compromisos con otros países socialistas, antes de
haberse aprobado el Plan de Desarrollo Económico–Social, se requerirá la aprobación
expresa del Consejo de Ministros.
SECCION CUARTA
ARTICULO 62. La selección del Área de la Obra debe garantizar el funcionamiento más
económico posible de la inversión, teniendo en cuenta la necesidad de asegurar un eficiente
proceso de ejecución a los requerimientos planteados por la defensa del país, satisfaciendo
los objetivos principales de la planificación física conducentes a lograr la óptima
distribución territorial de las fuerzas productivas, el mayor aprovechamiento de los recursos
naturales y la preservación del medio ambiente.
ARTICULO 63. La selección del Área de la Obra comprende dos etapas, la macro
localización y la microlocalización.
a) Área de estudio, que se elaborará sobre la base de los datos técnicos preliminares
establecidos por el Inversionista en la propuesta de Inversión y tomando en
consideración las evaluaciones preliminares de los organismos e instituciones
correspondientes y de las posibilidades y facilidades para la ejecución de la obra.
SECCION PRIMERA.
ARTICULO 79. A los fines a que se contrae el artículo anterior, se considerarán dos etapas
de elaboración:
¾ Tarea de Proyección.
¾ Documentación de Proyectos.
¾ Proyecto Técnico.
¾ Proyecto Ejecutivo.
ARTICULO 80. Para inversiones de poca complejidad, que utilicen proyectos de objetos de
obra repetitivos o tipificados, o en aquellas inversiones en que por sus características y
condiciones así se acuerde, la proyección podrá ejecutarse en un solo grado; elaborándose
el Proyecto Técnico con los detalles correspondientes al Proyecto de Ejecución. Este tipo
de proyecto se denominará proyecto de un grado.
ARTICULO 81. La elaboración de la Documentación de Proyectos de un grado será
decidida en su caso por el nivel al que corresponda la aprobación de la Tarea de Inversión,
a propuesta del Inversionista previo acuerdo con el Proyectista y el Constructor.
ARTICULO 82. Cuando se realicen proyectos de un grado, será necesario en cada caso
fijar un momento conveniente durante su elaboración en que se discutan y aprueben sus
soluciones principales.
ARTICULO 84. En las inversiones que el inicio de la ejecución esté previsto para el primer
año del quinquenio que se planifica, si fuera necesario y a solicitud del Inversionista, la
Junta Central de Planificación autorizará que se comience la elaboración de la
Documentación de Proyectos antes de que esté aprobado el Plan Único de Desarrollo
Económico-Social.
¾ Informe general
¾ Parte tecnológica
¾ Parte constructiva
¾ Proyecto de Organización de la Obra
¾ Especificaciones Técnica
ARTICULO 87. En las inversiones industriales u otras que así lo requieran, Proyectos de
Organización, Puesta en explotación y Explotación de la Inversión formarán parte de la
Documentación de Proyectos, cuya elaboración por sí o mediante tercero es responsabilidad
del Inversionista.
ARTICULO 88. El valor de la Documentación del proyecto forma parte del monto total de
la Inversión.
ARTICULO 93. El Proyectista está obligado a conservar durante 5 años los planos
originales, los cálculos estructurales, tecnológicos y demás documentos que han servido
para elaborar la Documentación de Proyectos.
ARTICULO 95. En una construcción en la que intervienen varias obras con relación mutua
y dentro de la misma zona, para la cual se ha elaborado dentro de la Tarea de Inversión, el
estudio correspondiente, se deberá conjuntamente con el Proyecto Técnico de la primera de
estas obras, mostrar en la solución general las relaciones mutuas entre esa obra y el resto
de las que se proyectan en la zona.
ARTICULO 96. La solución general formará un anexo independiente del Proyecto Técnico
para la primera y las otras obras para cada obra siguiente la solución general puede
rectificarse
a) Los detalles del Proyecto para acoplar la obra o conjunto de obras a la red de
transporte ferroviario, por carretera, fluvial, marítimo o aéreo, para que durante la
ejecución de la obra y en su funcionamiento futuro se aseguren los requisitos en
cuanto al transporte de carga y personal y en ocasiones para precisar las relaciones
entre las redes de transporte de los distintos tipos mencionados.
b) Los detalles del proyecto para acoplar la obra o conjunto de obras a las redes
energéticas para la ejecución y para su funcionamiento futuro, asegurando las
condiciones para la entrega o consumo de la corriente eléctrica, gas y otros.
c) Los detalles del proyecto para acoplar la obra o conjunto de obras a las otras redes
públicas de los servicios comunales tanto en cuanto la ejecución de la obra como a
su funcionamiento futuro.
Con el Constructor:
Con el Suministrador:
Con el Inversionista:
ARTICULO 101. Las excepciones a los requisitos que se establecen por los artículos
inmediatos anteriores, serán aprobadas por el órgano rector correspondiente.
SECCION SEGUNDA.
De la Tarea de Proyección.
ARTICULO 107 La Tarea de Proyección para los casos en que se usen proyectos u objetos
de obras típicos, se elaborará simplificadamente, limitándose a precisar aquellos factores
locales características del terreno, acoplamiento a las redes técnicas existentes,
accesibilidad, orientación y demás, que permitan la correcta ubicación de las obras
ARTICULO 108. Cuando el proyecto típico no exista pero esté incluido en el programa
nacional de tipificación, el Inversionista deberá coordinar con el órgano rector para elaborar
la Tarea de Proyección correspondiente y dar inicio al proyecto típico de que se trate.
ARTICULO 109. En los casos que la Tarea de Inversión determine etapas en la ejecución
de la inversión, con el objeto de poner en explotación sucesiva la misma, estas etapas se
indicarán en la Tarea de Proyección, precisando su secuencia y el alcance de la
Documentación de Proyectos a este fin.
ARTICULO 110. En un conjunto en el que intervienen varias obras con relaciones mutuas,
el Inversionista incluirá en la Tarea de Proyección necesaria sobre el total del conjunto, de
modo que sea posible ubicar adecuadamente el proyecto a desarrollar.
SECCION TERCERA
g) El plazo total de ejecución de la obra así como los plazos parciales con respecto a
las etapas, edificios, construcciones y agrupaciones productivas individuales
señalando las entregas y el periodo de pruebas.
a) Los elementos para incluir la obra o sus partes en el Plan de Construcción y Montaje
en el año correspondiente.
b) Los pedidos de entrega de las maquinarias, equipos y materiales incluyendo los de
montaje y en casos necesarios ordenar las maquinarias y equipos especiales.
ARTICULO 118. Las investigaciones de todo tipo por medio de las cuales se detallan y
amplían las informaciones establecidas a nivel de la Tarea de Proyección, deben ser
garantizadas por el Inversionista, basándose en la solicitud del Proyectista.
SECCION CUARTA.
ARTICULO 123. El Proyecto Ejecutivo detallará el contenido del Proyecto Técnico hasta
el límite necesario para la verificación, ampliación y ejecución de las soluciones incluidas
en el Proyecto Técnico aprobado, fijando los detalles necesarios par las aclaraciones
técnicas de entregas de equipos y maquinarias y su montaje, así como para la ejecución de
los trabajos constructivos.
ARTICULO 136. Para fijar los montos de inversión en el Proyecto Técnico, el Proyectista
debe utilizar los siguientes elementos de apreciación indicándolos:
ARTICULO 138. Para cubrir las diferencias que puedan surgir entre los montos de la
inversión calculados en el Proyecto Técnico y los que resulten del presupuesto detallado al
nivel de Proyecto Ejecutivo, se aplicará las siguientes tasas globales en por cientos sobre
presupuesto elaborado en el Proyecto Técnico.
a) Construcción y montaje 10 %
b) Equipos y maquinarias 5%
ARTICULO 139. Estas tasas globales no pueden ser empleadas para ampliar, ni para
cambiar la concepción de la inversión expresada en el Proyecto Técnico.
ARTICULO 141. Si el presupuesto detallado del Proyecto Ejecutivo sobrepasa los límites a
que se refiere el artículo anterior, el Proyectista fundamentará al Inversionista la necesidad
de solicitar los cambios correspondientes.
ARTICULO 142. El Constructor revisará en el plazo que se acuerden en cada caso durante
el análisis del Proyecto Ejecutivo, los siguientes aspectos del presupuesto detallado;
ARTICULO 144. El Inversionista no está obligado a recibir y a pagar los trabajos cuyo
tipo, calidad y cantidad difieren de los indicados en el proyecto y puede pedir, según el
caso, que los mismos se ejecuten nuevamente o que se reduzca su precio.
Sección Primera
ARTICULO 151. El Proyectista por medio del Control de Autor, garantizará el respeto a
las exigencias del Inversionista expresadas en la documentación de proyecto. Este control
se hace en la elaboración de partes de proyectos que se subcontratan y en la ejecución de la
obra.
ARTICULO 156. Las características y extensión del Control de Autor serán acordadas
entre el Inversionista y el Proyectista en el contrato para la elaboración de la
documentación de proyectos.
ARTICULO 157. En obras de gran envergadura y de características tecnológicas o
constructivas complejas, el Control de Autor se ejecutará en forma permanente. En las que
no presenten estas condiciones, el Control de Autor se realizará en forma menos rígida,
atemperándose esa realización al grado de importancia y complejidad de la misma.
ARTICULO 158. El responsable del Control de Autor, estará obligado a participar en las
discusiones que se produzcan para plantear modificaciones en los proyectos, actualizando
los documentos en su caso.
c) Controlar los trabajos que ejecuten los constructores de modo que se mantengan
dentro de las soluciones establecidas en los proyectos en cuanto a los aspectos
técnicos, funcional y estético.
ARTICULO 160. Si el Proyectista requiere subcontratar partes del proyecto, debe acordar
al firmar los contratos, la forma en que habrá ejercerse el Control de Autor correspondiente
a cada entidad subcontratista.
ARTICULO 161. El Constructor está obligado a facilitar al personal que ejerce el Control
de Autor el acceso a todas las partes de la obra y los informes que el mismo solicite a través
del Inversionista para el cumplimiento de sus funciones.
ARTICULO 162. El proyectista requerirá del Inversionista la programación anual de los
trabajos que el Constructor ha convenido con éste, con el objeto de poder prever y realizar
con la calidad requerida el Control de Autor.
ARTICULO 164. Los nombres del personal que ejercerá el Control de Autor de una obra
serán comunicados al Inversionista y al Constructor al inicio de los trabajos de
construcción y montaje.
Cuando se originen cambios en el personal que ejerce el Control de Autor, los mismos
deberán ser comunicados al Inversionista y al Constructor.
ARTICULO 166. En el Libro de Obra el personal que realiza el Control de Autor deberá
anotar:
b) Las rectificaciones relacionadas con los defectos detectados y los plazos para su
ejecución.
c) El cumplimiento por parte del Constructor de las medidas propuestas por el Control
de Autor durante la ejecución de los trabajos; y
d) Las anotaciones realizadas durante el ejercicio del Control de Autor que tengan
implicaciones serias con respecto al proyecto o a la construcción y el montaje,
deberán ser informadas por éste al Inversionista.
ARTICULO 167. El Libro de Obra donde el responsable del Control de Autor realiza sus
anotaciones será conservado por el Constructor, hasta su presentación en la recepción de
obras.
SECCION SEGUNDA
ARTICULO 168. Los Inversionistas vienen obligados a realizar las inspecciones técnicas
en sus obras.
ARTICULO 173. El inspector técnico se designará siempre por escrito, enviando una copia
al Proyectista y al Constructor.
ARTICULO 182. Para realizar la recepción el Inversionista podrá formar una comisión que
será la encargada de llevar a cabo las comprobaciones pertinentes.
ARTICULO 186. Si por interés de las partes una obra debe ser puesta en explotación total
o parcialmente antes de su terminación, la recepción tendrá carácter provisional,
firmándose un acta en que consten los trabajos pendientes por el Constructor y sus
volúmenes respectivos.
En el acta de recepción provisional se incluirán las normas que regulen las relaciones de
trabajo entre el Inversionista y el Constructor dentro del área de la obra, hasta su
terminación total o definitiva.
CAPITULO DECIMO: De la evaluación técnico-económica final de inversión
SECCION PRIMERA.
De los proyectos.
ARTICULO 192. a los fines a que se contrae el artículo anterior, el alcance máximo de la
factura será:
SECCION SEGUNDA.
SECCION TERCERA.
ARTICULO 197. Para los trabajos de construcción y montaje el presupuesto del Proyecto
Ejecutivo constituirá la base obligatoria para la facturación, que deberá estar acompañada
en todos los casos por las certificaciones que los justifican.
b) Certificaciones mensuales detalladas en las cuales se incluyen todas las partes gruesas
ejecutadas en el mes vencido.
d) Certificaciones mensuales por etapas, en este caso los objetos de obra y agrupaciones
productivas se dividen basándose en el presupuesto confeccionado por renglones
variantes fijando el por ciento del precio total correspondiente a cada etapa. Después de
haber entregado la facturación correspondiente a la última etapa, se confecciona la
factura final detallada basándose en el estado real del edificio u otra construcción
entregada.
DISPOSICIÓN TRANSITORIA
de Ministros.
de Planificación.
y de su Comité Ejecutivo.
Presentación
DECRETO No. 5.
CAPITULO PRIMERO.
Artículos 1 al 2
CAPITULO SEGUNDO.
CAPITULO TERCERO.
Artículos 4 al 17
CAPITULO CUARTO
De la documentación de inversiones
Artículos 18 al 22
CAPITULO QUINTO
DE LA DOCUMENTACIÓN PREPARATORIA
SECCION PRIMERA.
Artículos 23 al 26
SECCION SEGUNDA.
De la propuesta de inversión.
Artículos 27 al 38
SECCION TERCERA.
De la tarea de inversión.
Artículos 39 al 61
SECCION CUARTA
Artículos 62 al 77
CAPITULO SEXTO.
DE LA DOCUMENTACIÓN DE PROYECTO
SECCION PRIMERA.
Del objetivo, contenido y alcance de la documentación de proyectos.
Artículos 78 al 101
SECCION SEGUNDA.
De la Tarea de Proyección.
SECCION CUARTA.
SECCION TERCERA
Del presupuesto
CAPITULO CUARTO.
Sección Primera
SECCION SEGUNDA
CAPITULO NOVENO
De la recepción de la obra
CAPITULO DECIMO
CAPITULO ONCENO.
DE LA FACTURACIÓN
SECCION PRIMERA.
De los proyectos.
SECCION SEGUNDA.
De los suministros y otros servicios.
SECCION TERCERA.
DISPOSICIÓN TRANSITORIA
DISPOSICIONES FINALES.