UNIVERSIDAD ANDINA DEL CUSCO

FACUTAD DE INGENIERIAS Y ARQUITECTURA

FUNCIONES DE PERSONAL EN OBRA

ASIGNATURA:
  PRACTICA CONSTRUCCIONES I
DOCENTE:
KILDARE ASCUE ESCALANTE
INTEGRANTES:
JHOEL AUCCAHUAQUI TORRE

SEMESTRE: 2019-ii

CUSCO-PERU
2019
RESIDENCIA DE OBRAS

¿Quién es el Ingeniero Residente?

El Ingeniero Residente es el Representante Técnico del Ejecutor de la Obra
(Contratista). Debe ser un Profesional de la Ingeniería (o Arquitectura), con los
conocimientos técnicos mínimos necesarios para velar por la adecuada ejecución de
la obra en concordancia con los Planos de Proyecto, con las normas Técnicas de
Construcción vigentes, con la Planificación estipulada para la ejecución y, en
general, con las condiciones acordadas legalmente con el Contratante de la obra en
cuestión.
Ser residente de obra implica :

 Actividad ejecutada para una empresa o contratista, por un profesional de la

ingeniería o grupo de profesionales y técnicos, coordinados igualmente por
un profesional de la ingeniería responsable de dirigir la ejecución de una
obra y cuya misión primordial consiste en ejecutar la construcción de la obra
tal como se previó en los planos, especificaciones y demás documentos del
proyecto, salvo las adaptaciones aprobadas que sean necesarias en campo;
de conformidad con el Presupuesto y el proyecto de la Obra, las normas
técnicas y de seguridad, la ética y dentro de los límites presupuestarios y
contractuales programados.
 El profesional residente suele tener simultáneamente la responsabilidad
técnica y administrativa de la obra, no obstante, de acuerdo a la magnitud de
la obra, las funciones administrativas pueden compartirse o asignarse a
personal de apoyo al residente.
 Se entiende por residencia, el servicio prestado por un profesional que actúa
como representante técnico y profesional del contratista, durante la
ejecución de una obra. Su misión tiene como fin primordial el que ella sea
ejecutada eficientemente, de conformidad con las mejores normas técnicas y
 de seguridad, según los planos, especificaciones y demás documentos del
proyecto.

SON ATRIBUCIONES Y OBLIGACIONES DEL INGENIERO RESIDENTE

DE OBRAS LAS SIGUIENTES:

1. El Ingeniero Residente es el encargado de dirigir por parte del Contratista, la

ejecución, conforme a los planos y especificaciones técnicas establecidas en
el proyecto.
2. Velar por el mejor aprovechamiento de los equipos, herramientas, recursos
humanos adecuados y necesarios dentro de la obra.
3. Es el responsable de llevar a cabo el proyecto encomendado con la calidad,
tiempo y costo considerado.
4. Cumplir con las Normas de Seguridad e Higiene Industrial y de acuerdo a
las condiciones establecidas en el contrato suscrito por el Contratista.
5. El Ingeniero Residente es el representante técnico del Contratista en la obra
y es el encargado de la planificación, coordina al personal directo de la obra
y en su caso a los diferentes contratistas que intervienen en la obra, como
pueden ser: contratistas Eléctricos, de Acabados, etc.
6. Hacer los requerimientos de material oportunos y elabora reportes de
avances de obra, ejecución de la obra y de las actividades de control, tales
como calidad, organización del personal, actas, mediciones, valuaciones y
demás actos administrativos similares.
7. Es el responsable de llevar el libro de obra conjuntamente con el Ingeniero
Inspector.
8. El Ingeniero Residente tendrá poder suficiente para actuar por el Contratista
durante la ejecución de los trabajos.
9. La figura del Ingeniero Residente al frente de cualquier obra, es obligatoria
desde el punto de vista legal y profesional (además de lógica y por sentido
común), por estar prevista en la Ley de Ejercicio de la Ingeniería, como en
las condiciones Generales de Contrataciones Nacionales y Regionales, en el
Código Civil y en la Ley de Orgánica de Ordenación Urbanística, tanto para
Obras Públicas como Privadas.
 10. Realizar cualquier otra función, en el ámbito de su competencia, que le sea
asignada por el Contratista.

El área Administrativa de una obra es quizá la que mayor variedad de problemas ofrece al
Ingeniero Residente, en primer lugar porque suelen escaparse de los alcances del
conocimiento técnico con los que él cuenta (administración financiera, leyes, etc.) y, en
segundo lugar, porque es el área que involucra al aspecto laboral y de interrelación con
personas el cual, por supuesto, es sumamente complejo para la mayoría.

Así, podríamos dividir a los Problemas Administrativos en varios renglones, cada uno con
las siguientes características:

 Problemas de Planificación. La principal

preocupación del Ingeniero Residente, actuando
como Gerente de la Obra, es garantizar que las
fechas estipuladas en la Planificación de la
obra se cumplan según lo previsto, pero es
inevitable que se presenten retrasos, bien sea por
ausencia de personal, por situaciones
imprevistas (clima, falta de materiales, etc.), entre
otros.
 Problemas de Gerencia del Personal. Aquí aparece la combinación de dos sub-
problemas, por así decir: los asociados a la organización, relacionados
principalmente con una inadecuada distribución de asignaciones al personal, lo cual
conllevará a retrasos y a problemas adicionales; y los asociados al manejo del
Personal, los cuales involucran situaciones tales como la adecuada selección del
trabajador para determinada tarea, la falta de rendimiento en la ejecución del
trabajo, aseguramiento de las condiciones de higiene y seguridad y conflictos
personales entre los trabajadores (y entre los trabajadores y sus superiores), entre
otros.
 Problemas de Almacenamiento. Toda obra
debe contar con los depósitos o almacenes
requeridos para contener en el sitio lo materiales
y equipos necesarios para cumplir con los tiempos
previstos en la Planificación. Pero las fallas en la
solicitud de materiales, retrasos en los tiempos de
entrega, la escasez de ciertos insumos, el
inadecuado almacenamiento y protección de
materiales como los agregados para el concreto
(lo cual puede llevar a su contaminación), inadecuado control en el uso de los
materiales en depósito (exceso de desperdicio), el extravío o daño de equipos y/o
materiales, son, entre muchos más, algunos de los problemas que las Funciones
del Ingeniero Residente deben cubrir en esta área.
 Problemas Legales. El Ingeniero Residente tendrá que lidiar, en cierta medida, con
problemas dentro del ámbito legal tales como los relacionados con el aspecto laboral
del personal en obra, la tramitación de servidumbres de paso o la afectación de
propiedades en las cercanías (o por el paso) de la obra, lo cual puede dar origen a
reclamaciones por parte de las personas afectadas, multas por incumplimiento de
leyes o de tramitación de permisos ante los organismos involucrados con el tipo de
trabajo, entre otros.

1. INGENIERO INSPECTOR

 Profesional de la Ingeniería (Colegiado) especializado en el campo de la

naturaleza del proyecto a ejecutar, con experiencia suficiente para ser el
responsable de la Inspección de la obra y de controlar que la construcción
se realiza cumpliendo cada una de sus requerimientos y etapas, de
acuerdo con los planos, las especificaciones y demás documentos del
proyecto.
  El Ingeniero Inspector es el representante del Ente Contratante y
generalmente es el único autorizado para comunicar al contratista, las
posibles modificaciones (Autorizadas por el contratante) o nuevas
propuestas técnicas que modifiquen el proyecto o el presupuesto.

INSPECCIÓN DE OBRAS:

 Actividad profesional realizada en forma permanente en relación durante

una obra, requerida para garantizar su desarrollo conforme las normas
técnicas, los planos, especificaciones, presupuesto y demás documentos que
constituyen el proyecto correspondiente.
 Abarca el control sobre la totalidad de la calidad en una obra; calidad de los
materiales , verificado de equipos, la mano de obra y servicios se empleen,
cumpliendo las especificaciones técnicas pertinentes y las normas de
seguridad industrial.
 Es la actividad o acción por lo general permanente, requerida para garantizar
que la ejecución de una obra se desarrolle de conformidad con las mejores
normas técnicas de trabajo según los planos, especificaciones y demás
documentos que constituyen el proyecto correspondiente.
 Cubre el control que es necesario efectuar para que la adquisición de
equipos, materiales y servicios, se realice con la suficiente racionalidad y
cumplimiento de las especificaciones técnicas pertinentes.

Un Ingeniero Inspector necesita dominar dos aspectos fundamentales:

 Aspecto Técnico: El conjunto de normas y especificaciones para la

construcción.
 Las pruebas, sistemas de muestreo, ensayos y verificaciones.
  Aspecto Metodológico. Constituido por la forma y sistema de realizar el
trabajo de inspección con la debida eficacia desde el punto de vista
económico-administrativo e informativo

SON ATRIBUCIONES Y OBLIGACIONES DEL INGENIERO INSPECTOR

DE OBRAS LAS SIGUIENTES:

1. Elaborar y firmar el Acta de Inicio de los Trabajos, conjuntamente con el

Ingeniero Residente y el contratista.
2. Supervisar la calidad de materiales, los equipos y la tecnología que el
contratista utilizará en la obra.
3. Rechazar y hacer retirar de la obra los materiales y equipos que no reúnan
las condiciones o especificaciones para ser utilizados o incorporados a la
obra.
4. Fiscalizar los trabajos que ejecute el contratista y la buena calidad de las
obras concluidas o en proceso de ejecución, y su adecuación a los planos, a
las especificaciones particulares, al presupuesto original o a sus
modificaciones, a las instrucciones del órgano o ente contratante y a todas
las características exigibles para los trabajos que ejecute el contratista.
5. Suspender la ejecución de partes de la obra cuando éstas no se estén
ejecutando conforme a los documentos y normas técnicas, planos y
especificaciones de la misma.
6. Recibir las observaciones y solicitudes que formule por escrito el contratista
en relación con la ejecución de la obra, e indicarle las instrucciones,
acciones o soluciones que estime convenientes, dentro de los plazos
previstos en el contrato o con la celeridad que demande la naturaleza de la
petición.
7. Informar, al menos mensualmente, el avance técnico y administrativo de la
obra y notificar de inmediato, por escrito, al órgano o ente contratante
cualquier paralización o anormalidad que observe durante su ejecución.
 8. Coordinar con el proyectista y con el órgano o ente contratante para prever,
con la debida anticipación, las modificaciones que pudieren surgir durante la
ejecución.
9. Dar estricto cumplimiento al trámite, control y pago de las valuaciones de
obra ejecutada.
10. Conocer cabalmente el contrato que rija la obra a inspeccionar o
inspeccionada.
11. Elaborar y firmar el acta de terminación y recepción provisional o definitiva
de la obra conjuntamente con el ingeniero residente y el contratista.
12. Velar por el estricto cumplimiento de las normas laborales, de seguridad
industrial y de condiciones en el medio ambiente de trabajo.
13. Elaborar, firmar y tramitar, conforme al procedimiento establecido en estas
condiciones, las actas de paralización y reinicio de los trabajos y las que
deban levantarse en los supuestos de prórroga, conjuntamente con el
ingeniero residente y el contratista.
14. Cualquiera otra que se derive de las obligaciones propias de la ejecución del
contrato.

RESUMEN:

En pocas palabras, el Ingeniero Residente es el representante técnico del contratista

en la obra, encargado de su Planificación y Ejecución con la calidad esperada.

El Ingeniero Inspector es el encargado de la Supervisión Técnica, certificación de

calidad y cantidades de obra ejecutada y es el medio de comunicación oficial entre
el Contratista y el Contratante.

2. ASISTENTE TECNICO:
El trabajo de los técnicos puede ser de oficina, o bien pueden trabajar directamente en la
obra, aunque a veces es una mezcla de ambos, dependiendo de cada proyecto.
Los técnicos de producen planos detallados para el diseño y la presentación de
proyectos de construcción. Preparan planos usando una mesa de dibujo clásica o un
programa de diseño asistido por ordenador (CAD).
 FUNCIONES DE UN ASITENTE TECNICO
1. Participar directamente en la realización de estudios preliminares de proyectos
civiles
2. Elaborar anteproyectos de obras
3. Elaborar presupuestos globales por unidad de obra
4. Elaborar programaciones de obra
5. Elaborar perspectivas en 3D de proyectos
6. Diseñar presentaciones digitales de proyectos
7. Coordinar la elaboración de estudios técnicos: topográficos, hidrológicos,
ambientales, etc.
8. Participar en reuniones de análisis técnico de proyectos
9. Coordinar la elaboración de planos constructivos de proyectos civiles y
arquitectónicos
10. Coordinar la tramitación de autorizaciones para proyectos de construcción civil
11. Elaborar ofertas de servicios de consultoría en arquitectura e ingeniería
12. Elaborar informes técnicos de proyectos de construcción civil en ejecución
13. Realizar investigaciones sobre proyectos de arquitectura, ingeniería y construcción
civil
14. Administrar los expedientes digitales y documentales de proyectos
15. Organizar y participar en actividades de mercadeo de servicios de consultoría en
arquitectura e ingeniería

ASISTENTE ADMINISTRATIVO

El administrativo de obra es aquella persona que realiza funciones propias de

administración y control económico en empresas del sector de la construcción, y más
concretamente en una o varias obras que una empresa constructora esté llevando a cabo.
FUNCIONES DE UN ASISTENTE ADMINISTRATIVO
1. Realizar el consolidado de cada obra y actividad de mantenimiento, teniendo en
cuenta los datos más resaltantes como avance físico, financiero, fecha de inicio y/o
termino de cada obra, presupuesto etc.
2. Emitir informes de la situación actual en que se encuentra cada obra y actividad de
mantenimiento, a cada instancia que lo solicite, la cual deberá ser presentada en
archivo digital y físico.
3. Elaborar las diferentes exposiciones de las obras y actividades de mantenimiento.
4. Elaborar el Plan Operativo y Evaluación correspondiente de la Gerencia.
5. Realizar coordinaciones con los residentes de obra y responsables técnicos, respecto
a la situación y problemática de las obras y actividades de mantenimiento.
6. Brindar información de obras y actividades de manteniendo a usuarios que lo
requieran.

3. ALMACENERO:
1. Efectuar el ingreso de materiales al almacén de obra, debidamente verificados con
su guía de remisión y/o pecosas de salida de almacén de la Sede Central.
2. Controlar la Salidas de materiales, Combustible e insumos, según necesidad de
la Obra, con Notas de Salida de Almacén, previa autorización del Residente de
Obra.
3. Controlar el movimiento de almacén en forma diario y reportar al Residente de
Obra, para el reporte en el Cuaderno de Obra, tanto las salidas como los ingresos.
4. Observar que los insumos adquiridos para la obra, se usen única y exclusivamente
en la ejecución de la obra conforme al Expediente Técnico Aprobado.
5. Presentar en forma mensual al Residente de Obra, el Movimiento de Almacén, en
forma detallada y por partidas específicas de gasto.
6. Informar en forma permanente los saldos existentes del movimiento de almacén
al Residente de Obra, para prever el desabastecimiento de materiales, para una
mejor ejecución de la obra.
7. Mantener al día las Tarjetas de Control Visible, en forma ordenada y coherente.
8. Cautelar el movimiento de almacén de obra con el fin de garantizar las
actividades programadas hasta lograr la culminación de obra.
9. Mantener en archivo toda la documentación administrativa concerniente a la
ejecución de obra.
10. Conciliar en forma permanente con el Asistente Administrativo de la Obra, el
movimiento de almacén para la presentación de informes mensuales y final.
11. Coordinar con el Asistente Administrativo y el Residente de Obra, sobre la
provisión de bienes y servicios solicitados en el requerimiento mensual que
lleguen en forma oportuna a obra, para evitar los retazos en la ejecución de la
obra.
12. A la culminación de la Obra, practicar el Inventario Físico de Bienes.
13. Elaborar saldos de material en cancha valorizado.
14. Para la Pre Liquidación Financiera de la Obra, alcanzar el movimiento
consolidado de almacén de obra
15. Otras actividades asignadas por el Asistente Administrativo y el Residente de
Obra, relacionado a la ejecución de la obra.