MEMORIA DESCRIPTIVA

ARQUITECTURA

PROYECTO:

AMPLIACION DE VIVIENDA

PROPIETARIA:
LIDIA RODAS RODAS

CHICLAYO, SEPTIEMBRE 2016

PROYECTO : AMPLIACION DE VIVIENDA

PROPIETARIO : LIDIA RODAS RODAS
ASUNTO : MEMORIA DESCRIPTIVA.
FECHA : SEPTIEMBREDEL 2016

MEMORIA DESCRIPTIVA
 PROYECTO : Ampliación de Vivienda
PROPIETARIO : Lidia Rodas Rodas

UBICACION : Urb. Las Palmas Lote 2 Manzana L - Distrito de Chiclayo, provincia Chiclayo
Departamento de Lambayeque.
FECHA : Septiembre de 2016.

1.- ANTECEDENTES:
La presente Memoria Descriptiva, tiene como finalidad describir las acciones para la Ampliación de
Vivienda, de acuerdo a las Especificaciones Técnicas y Planos adjuntos.
2.- DEL LOTE:
El Terreno se encuentra ubicado en Urb. Las Palmas Lote 2 Manzana L - Distrito de Chiclayo, provincia
Chiclayo Departamento de Lambayeque. .sus Medidas y Linderos son los siguientes:
Por el Frente : Con la calle S/N
Por el Fondo : Con el Lote N° 16, con 7.50 m
Por el Derecha : Con el Lote N° 03, con 14.80 m
Por el Izquierda : Con el Lote N° 01, con 14.825 m

3.- AREA:
Las medidas perimétricas encierran un AREA de 111.19 m2.

4.- DE LA DISTRIBUCION:
El Proyecto considera una ampliación de vivienda.

PRIMER PISO.- En éste nivel se accede al interior de la vivienda por un ingreso principal y se comunica
con una cochera, además conduce a una sala – comedor que a su vez se comunica con una cocina, un
ss.hh. de visita; se conecta con tres dormitorios con SS.HH compartido y una área de lavandería.

AZOTEA.- En éste nivel se accede través de una escalera interior ubicada a la derecha de la entrada
principal.
5.- características de la construcción

5.1.- Áreas Construidas por Piso:

MUROS Y COLUMNAS :C
TECHOS :C
 PISOS :D
PUERTAS Y VENTANAS :D
REVESTIMIENTOS :F
BAÑOS :C
INST. SANIT. Y ELECTRICAS :F

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS CONSTRUCTIVAS.

1.00 MUROS Y TABIQUES.

1.01 Generalidades.
Comprende la construcción de los muros de ladrillo de arcilla macizo y el asentado en aparejo
de soga y terminado de tipo solaqueado.
a. Unidad de albañilería.
La unidad de albañilería no tendrá materias extrañas en sus superficies o en su interior. No
tendrá resquebrajaduras, fracturas, hendiduras, grietas u otros defectos que degraden su
durabilidad, tampoco tendrá manchas blancas de origen salitroso. Sus aristas deben ser
rectas, sus caras planas, deben tener un sonido metálico por percusión, igualdad de color y
no ser frágiles.

La unidad de albañilería deberá tener las dimensiones siguientes:

0.22 x 0.12 x 0.06 m en promedio. Sección sólido o macizo. Superficie: homogéneo de
grano uniforme con asiento rugoso y áspero.

b. Mortero.
Para el preparado del mortero se utilizará aglomerantes y agregado, a los cuales se les
agregará la cantidad de agua que de una mezcla trabajable.

Proporción de la mezcla cemento – arena 1: 8. teniendo en cuenta que cierto mortero se

mezclara con arena fina para el terminado solaqueado.
El material aglomerante es cemento Pórtland.

c. Mano de Obra.
Deberá utilizarse únicamente mano de obra calificada y deberá tenerse en cuenta:
 El humedecimiento y/0 limpieza de la unidad de albañilería según sea el caso.
 El espesor de juntas es de 2 cm. Como máximo.
  El procedimiento de asentado, particularmente la presión sobre unidades de albañilería
durante su colocación.
 El llenado total de las juntas verticales de mortero.
 Los muros quedaran completamente aplomados y las hileras bien niveladas, guardando
uniformidad en toda su longitud.
 Los ladrillos se humedecerán en tal forma que no absorban el agua del mortero.
 Se levantaran los muros a una altura máxima de 1.30 mts. en el primer día.
 Los paños de muro deben estar amarrados a las columnas dejando 02 alambres Nº 08
cada 03 hiladas ancladas en el muro, 50 cm. a cada lado.
2.00 REVESTIMIENTOS.
 Se utilizará mortero, cemento: arena fina (1: 4)
 Se revestirán los elementos de sobrecimientos de tipo cemento pulido con cemento puro en
forma de aguaje de cemento, una vez realizado el tarrajeo con arena fina, arena gruesa,
cemento. Se vierte hacia el muro este aguaje y con la plancha de pulir se procede a
impregnar quedando liso e impermeable y acabado uniforme sin manchas oscuras.
Considerándose una altura de 0.40 mts. Y las vigas peraltadas y ternales serán revestidas
al igual que las columnas con morteros 1: 4 (cemento: arena fina) sin pulir, y con acabado
frotachado.

3.00 ZOCALOS.
3.01 Contrazócalos.
En las habitaciones en general, menos en baños se usará contrazócalo de cerámica, del
mismo color que la habitación respectiva, con una altura de l0 cm.
3.02 Zócalos y Enchapes.
En baños se colocará cerámica nacional de 30 x 20 cm. Calidad Celima, color, de altura
variable entre 1.50 m y 2.10 m.

4.00 PINTURA.

 Látex Acrílico- Satinado Látex Pato color en muros en general; para ello se utilizará (02)
manos de pintura temple y (02) manos de pintura látex de calidad CPP ó Tekno o similar.
 Látex Pato Mate, color en cielorraso en general.
 Laqueado con acabado natural en carpintería de madera.
 Esmalte en Carpintería metálica, previo anticorrosivo (02) manos.
  En todos los trabajos, no se iniciará la segunda mano hasta que la primera haya secado. El
trabajo concluirá cuando las superficies queden perfectas.

5.00 PISOS.
 Pisos Exteriores: ingreso piso laminado
 Pisos Interiores: En los baños en general se usará porcelanato 35 x 35 cm de color, calidad
Celima. En las habitaciones en general, circulaciones, sala comedor y cocina, se usará
porcelanato de 40 x 40 cm. Serie COLOR calidad Celima.
 Los pasos y contrapasos de la escalera serán de Cerámico Vidriado Tránsito intenso (30 x
30 cm) en toda la escalera, se utilizará cantonera de aluminio de 1 ½” en cada paso.

6.00 CIELORRASO.
Tarrajeo con mortero cemento-arena fina en general.

7.00 CARPINTERÍA.
Puertas interiores: Contra placadas de madera y triplay de 4 mm, con bastidores de 1 ½”
de sección
Mínima y marcos de 4” de ancho y 1 ½” de espesor.
Puertas exteriores: En ingreso, se usará madera doble c/diseño de cedro según indica
plano de arquitectura
Escalera: Balaustres de acero galvanizado escalera, pasamano de madera cedro de
sección 1 ¼” x 4”.
Ventanas: Interiores de vidrio crudo laminado color gris de sección 6 mm de modelo
corrediza, incluyendo baños.
Las ventanas exteriores, son de vidrio templado color mirex calidad de 6 mm de sección
y modelo pivotantes.

8.00 CERRAJERÍA.

 En las habitaciones se usará cerraduras de perilla siempre libre y llave al corredor y perilla
siempre libre con botón de seguridad al interior de la habitación, de calidad importada.

 En los baños se usará cerraduras de perilla siempre libre al exterior y botón de seguridad por
dentro de calidad importada.
  En las puertas de ingreso, se colocará dos cerraduras de doble cilindro y cerrojos, así como
también En todas las puertas de una hoja se usarán bisagras capuchinas de acero aluminizado
de 3”como mínimo y en número no menor de tres por puerta.

8.00 PINTURA.
 Látex Acrílico- Vinílico Látex Pato de color en muros en general.
 Temple Blanco en Cielorrasos en general.
 Laqueado con acabado natural en carpintería de madera.

9.00 ACABADOS EN INSTALACIONES ELÉCTRICAS.

Interruptores y Tomacorrientes de calidad Ticino Serie Decorativa en todas las habitaciones,

ambientes y baños de departamentos, excepto en ambientes y áreas del primer nivel y áreas
comunes, son de calidad Ticino placa bakelita.

Los artefactos de iluminación de acuerdo al proyecto de instalaciones eléctricas

correspondiente.

10.00 ACABADOS EN INSTALACIONES SANITARIAS.

Son de loza, de fabricación nacional, calidad Trébol, de serie color para todos los baños en
general, y lavatorio de loza de serie color.
El resto de especificaciones de acuerdo al proyecto de instalaciones sanitarias.

CHICLAYO SEPTIEMBRE 2016