ARQUITECTURA

DISEÑO DE VIVIENDAS
El desarrollo de este capítulo se orienta hacia la vivienda urbana, pero la mayoría de
especificaciones dadas son aplicables para la vivienda rural. Se trata acerca de las
características y funciones generales, dejando para el siguiente capítulo lo
concerniente a las dimensiones y áreas mínimas.

La vivienda, también llamada casa, casa habitación, residencia, quinta o

departamento (en edificios), es una vieja forma de expresión arquitectónica, en la
cual la práctica y el uso han establecido ciertas relaciones entre sus ambientes. Por
ejemplo: actualmente la cocina se sitúa en relación directa con el comedor, y éste
con la sala; los baños se ubican cerca a los dormitorios o incluso en relación directa.

Pero no siempre ha sido así, por ejemplo antes la cocina estaba alejada del comedor
(por el humo de la cocina a leña y la mayoría tenía empleada); la letrina y luego el
baño estaban alejados de las habitaciones, a causa de la deficiente ventilación, etc.
Los adelantos técnicos han eliminado estas dificultades, sobretodo en las zonas
urbanas, porque las instalaciones sanitarias han permitido acercar los baños hacia
las habitaciones e incluso ubicarlos en el interior de los dormitorios; los artefactos de
cocina han hecho posible que la cocina vaya al lado del comedor. Por otro lado, han
surgido nuevos ambientes, tales como el garaje, el car-port o cochera abierta, el
estar TV la sala de cómputo, etc.; y en cambio han desaparecido algunos ambientes
como el zaguán. Las áreas y dimensiones de los ambientes también han variado, ya
que van disminuyendo cada vez más, especialmente cuando se trata de viviendas
de tipo económico; incluso en otros países como Japón las viviendas son más
pequeñas por su alto costo.

En cuanto al diseño, los diferentes ambientes se pueden diseñar como unidades

independientes, pero si no se relacionan correctamente darán lugar a una vivienda
insatisfactoria; por lo que para que funcione en forma eficiente se debe realizar el
estudio respecto a la zonificación, coordinación y circulación.

Aún después de terminadas las viviendas son modificadas, ampliadas o subdivididas

de acuerdo a las nuevas necesidades de los usuarios,

ZONIFICACIÓN: RELACIONES ENTRE ZONAS Y ENTRE AMBIENTES

Las circulaciones correctas en el interior de una vivienda, dependen de las

relaciones entre los ambientes; del diseño particular de cada uno; de la ubicación de
las puertas, del lado hacia el cual abren y de la distribución de los muebles,
artefactos y aparatos sanitarios.
Las deficiencias más comunes en las circulaciones son:

- La cocina se encuentra alejada del comedor y/o del vestíbulo de ingreso.

- La disposición de puertas, artefactos, aparatos sanitarios y muebles es incorrecta.
- La escalera está mal ubicada,
- La circulación se realiza a la intemperie.
- El baño está alejado de los dormitorios.
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Para evitar esto es ¡importante que, una vez diseñadas las plantas de una vivienda,
se ubiquen las puertas, los muebles y aparatos sanitarios y se tracen (mediante
líneas de colores) los recorridos más probables que los ocupantes de la casa
seguirían en sus actividades diarias (ver gráficos NG 3.1 y 3.2); los cruces entre las
líneas de circulación significarán la imposibilidad de la realización simultánea y sin
¡interferencias de las diferentes actividades, Además se debe tener presente que las
circulaciones muy largas dan lugar a un aumento del área construida, es decir un
mayor costo de la construcción, lo cual casi siempre es originado por la deficiente
ubicación de la escalera.
ARQUITECTURA
 ARQUITECTURA
En el organigrama (ver gráfico 3,3) se muestra el orden de frecuencia de la
circulación en una vivienda, determinado en base a un estudio (realizado en
Argentina) de los recorridos efectuados por cada miembro de la familia y empleados;
este organigrama nos sirve de referencia para determinar entre 2 circulaciones cual
es la más importante, en el caso de tener que priorizar una de ellas, aunque lo ideal
sería hacer un análisis para cada vivienda, en base a las necesidades y costumbres
de tos futuros ocupantes.

ZONAS.- Existen actividades en las viviendas que no deben interferirse, lo que

determina la agrupación de los ambientes en 4 zonas: ingreso, social, privada y de
servicio, A menudo las cuatro zonas están en varios niveles, o parcialmente en un
nivel; por ejemplo en el caso de la zona de servicio una parte en el primer piso y otra
en la azotea, la zona privada puede estar una parte en el primer pisó y otra parte en
el segundo y tercer pisos.

a) Zona de ingreso.- Constituida generalmente por el ingreso pr¡ncipal (Vestíbulo

o Hall); también pertenecen el recibo y el porche (zona techada previa al
vestíbulo).

b) Zona social.- Constituida por los ambientes que sirven para recibir visitas,
tanto de amistades como de clientes y para diversas actividades, tales como
reuniones sociales, estudio, conversación, trabajo, comer, etc. Comprende los
siguientes ambientes: sala-comedor, sala, comedor, escritorio, sala de
cómputo, sala de juegos, sala de música, costura, etc.

c) Zona privada.- Como su nombre lo indica los ambientes son de uso privado, a
los cuales solamente tienen acceso los familiares o amistades íntimas.
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Comprende dormitorios, estar de dormitorios, baños, escritorio (opcional),
costura (opcional), etc.
d) Zona de servicio.- Constituida por la cocina, alacena, dormitorio de servicio,
lavandería, depósito y baño de servicio.

COORDINACION ENTRE ZONAS.- Los gráficos muestran la relación que debe

existir entre las diferentes zonas de una vivienda.

FUNCIONES, AMOBLAMIENTO Y DISEÑO DE LOS PRINCIPALES AMBIENTES

VESTÍBULO O HALL DE INGRESO.- Este espacio no es obligatorio, pero si

importante, porque cumple las siguientes funciones:

 Lugar de recepción (acogida) y prepara el acceso a otros ambientes.

 Enlaza las diferentes zonas de la vivienda.
 Si las dimensiones Io permiten, sirve para guardar prendas de vestir y otros
objetos.

Es un ambiente dinámico y en consecuencia muy importante para poder circular

cómodamente hacia las diversas zonas de La vivienda: social (sala), de servicio (la
cocina) y privada (escalera o hall de dormitorios). Generalmente cuenta con varias
puertas, por Io que se debe procurar que abran hacia los ambientes contiguos (ver
gráfico 3.3). Si el vestíbulo es pequeño la iluminación, natural no es indispensable,
porque es un lugar de paso.

El equipamiento depende del espacio disponible: espejo, mesilla adosada a la pared,

rope.ro pequeño (abierto o cerrado) y guarda paraguas, pero en muchos casos no
existe ningún tipo de equipamiento. Si el área es mayor contará con muebles de
estar, en cuyo caso toma el nombre de recibo, donde en muchas ocasiones se
recibe al visitante sin que tenga que pasar a la sala.
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Las viviendas de tipo económico generalmente carecen de vestíbulo de ingreso, con
el objeto de disminuir el área construida; por lo que se accede directamente a la
sala; pero esto tiene el problema que al abrir la puerta hacia la calle ¡ingresa el
viento o el frío (en la noche o cuando llueve); y por otro lado se tiene que circular
cruzando la sala, interrumpiendo muchas veces las actividades que se estuvieran
desarrollando.

SALA-COMEDOR.- También denominado Estar-comedor; mediante diversos

muebles se la subdivide en 2 ó más zonas para realizar actividades diversas, tales
como conversar, comer, jugar, estudiar, escuchar música, etc. En la mayoría dé las
casas, sobretodo medianas y pequeñas, se utiliza la sala-comedor, para lograr un
ambiente más grande. En la medida de lo posible va comunicado mediante
mamparas al jardín o al patio principal de la casa. También estará en relación directa
con el vestíbulo da ingreso, de manera que no se tenga que cruzar para pasar a otra
habitación, pero de no ser posible (viviendas sin vestíbulo de ingreso), se circulará
por un costado o por el centro en sentido transversal, pero no al centro en sentido
longitudinal ni en diagonal (ver gráfico 3.5). Por razones prácticas lo analizaremos en
forma separada a la sala y el comedor.

a) Sala o Estar.- Sirve para realizar reuniones de diverso tipo, recibir visitas,
trabajar, estudiar, conversar, etc, Debemos tratar la idea de para recibir
visitas, porque se tendría un ambiente que se usa muy poco, lo cual hasta
cierto punto es un lujo, sobretodo para la mayoría de la población.

Se diseñará de tal forma que sea un sitio cómodo y agradable para todos los
miembros de la familia. El acceso generalmente es mediante un vano sin
cerramiento, es decir, no es indispensable que tenga puerta.

Requiere de mayor superficie libre que otras habitaciones y los muebles se

agruparán de acuerdo a su importancia, teniendo en cuenta que se pueda
adaptar fácilmente para distintas actividades, como por ejemplo: la lectura, el
baile, etc.

El equipamiento está en función al área del ambiente, a la situación

económica y a las necesidades de los ocupantes. Puede variar desde si{las y
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bancas hasta muebles upo confortable (sillón, sofá), complementándose con
mesa de centro, mesa esquinera, mueble-bar, equipos de radio y televisión,
estantes, maceteros, etc. si se diseña la chimenea, va ubicada alejada de las
zonas de circulación y de los vanos que den hacia el exterior (aunque en
Cajamarca existen pocas chimeneas, mayormente se la usa sólo como
elemento decorativo).

b) comedor.- Las comidas se pueden consumir en la cocina (comedor de diario), en

el estar (sala) o en un ambiente independiente que es el comedor. En todos los
casos la zona de comidas debe estar en comunicación directa con la pieza de
preparación (la cocina). Casi siempre conforme un sólo espacio conjuntamente con
la sala, ro que permite contar con un ambiente más amplio, utilizable por ejemplo
para reuniones, además que se economiza un muro y una puerta.

El equipamiento está conformado por la mesa con sillas y una o dos vitrinas para la
vajilla. Las dimensiones de ras mesas dependen del número de personas que
componen la familia y de la frecuencia de las invitaciones (ver cuadro Nº 31), pero
cuando se trata de muchas personas (por ejemplo en una fiesta) se acostumbra
también comer en la sala y otros espacios. La forma de la mesa varía: cuadrada,
rectangular, circular, ovalada, etc.

También es posible que se integre la cocina a la sala-comedor, especialmente

cuando se trata de la construcción de la primera etapa de la vivienda.

ESCRITORIO.- Es un ambiente que sirve para leer, conversar, trabajar, escribir o

estudiar; que puede estar ¡integrado a la sala o independiente; se lo ubicará en una
zona tranquila, alejada tanto de los ruidos exteriores como interiores. pero si se trata
de un escritorio de tipo profesional, es más importante que se relacione directamente
con la calle y/o con el vestíbulo de ingreso.

En este ambiente es muy importante la iluminación, ya sea natural o artificial, ¡a que

procederá de la izquierda del escritorio, pero si no fuera posible es aceptable que la
luz llegue del frente. Es incorrecto que la luz proceda por la espalda del usuario o
desde la derecha (el brazo produce sombra sobre lo que se está escribiendo).

Puede estar amoblado con escritorio(s), silla(s), mueble para computadora,

estante(s), sillón(es), etc. Los estantes tienen una profundidad de 35 a 50 cm.,
puede ser de 2 tipos: empotrado y móvil, ubicados sobre una base de unos 7 a 10
cm. o levantados a 30 ó 40 cm. respectivamente.
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DORMITORIO.- La zona para dormir corno mínimo es una superficie elástica situada
en una cama, en comunicación con el estar, y como máximo es una habitación
independiente relacionada con un vestíbulo; posee cama(s) o camarote(s), silla(s),
sillón, mesa(s) de noche, mesa de trabajo, ropero, tocador, cómoda y baño. Entre
estos 2 extremos la zona para dormir es variable, puede estar aislada por muros o
comunicarse por medio de elementos móviles (vivienda económica en primera
etapa).
Es un ambiente de carácter privado que sirve principalmente para el reposo, como
vestidor y para guardar ropa; además como cuarto de trabajo y de estudio,
sobretodo en viviendas pequeñas. Los dormitorios se diseñarán en base a lo
siguiente:

- Evitar ruidos entre dormitorios contiguos o entre el dormitorio y el baño, lo que se

logra colocando los roperos empotrados entre los dormitorios o entre el dormitorio
y el baño de aislar (ver gráficos 3.6 y 3.7)

- Que en todos los dormitorios (excepto en el de servicio) se puedan ubicar dos

camas de una plaza y de ser posible de plaza y media.
- Que el ropero y el baño se encuentren cercanos a la puerta de ingreso del
dormitorio.
- Que cada cama tenga su respectiva mesa de noche y en el caso da la cama
matrimonial dos mesas de noche.
- Colocar las camas con la cabecera adyacente a la pared y si las dimensiones
del dormitorio lo permiten, separarlas lateralmente de la pared,
- Dejar el máximo de superficie libre delante de la ventana, evitando en lo
posible la ubicación de la cama pegada a-la ventana.
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Para que cumpla la función de vestidor se necesita espacio para guardar ropa y un
espejo o un tocador con taburete de asiento bajo acolchado (también llamado puf).

Ropero, guardarropa, armario o closet.- Se recomienda el uso de roperos tipo

empotrados (closets), porque permiten aprovechar el espacio hasta el cielo raso. La
profundidad mínima es 65 cm. y se ubicarán sobre una base de 7.5 a 10 cm.; las
puertas pueden ser de varios tipos: batientes, plegadizas y corredizas, siendo estas
últimas más prácticas, aunque su costo es algo mayor.
Los dormitorios son de varias clases: de padres (matrimonial o principal), hijos, hijas,
huéspedes y de servicio.

En cuanto a los dormitorios de los niños, su concepción es de gran importancia para

su desarrollo, por lo tanto se lo diseñará de acuerdo a su temperamento, es decir
con espacio para juegos y decorado de acuerdo a su edad. En las viviendas
pequeñas se puede lograr espacio para juegos mediante el uso de camarotes.

BAÑO.- (ver gráfico 3.12) Lo ideal es un baño por cada dormitorio, pero el aspecto
económico generalmente no lo permite; por lo que se recomienda un baño por cada
dos dormitorios, pero si no es posible se Io puede diseñar de tal forma que pueda
ser usado por dos personas a la vez, separando el lavatorio de los demás aparatos
sanitarios, mediante un tabique con su respectiva puerta.

En cuanto a la ubicación el baño va cerca a los dormitorios o en el dormitorio; el ½

baño de visita cerca a la sala-comedor y el ½ baño de servicio cerca al cuarto de
servicio.

El baño puede equiparse con los siguientes aparatos sanitarios: lavatorio (l) u
ovalino, inodoro (¡), ducha (d) o tina 0acuzzi) y bidé (b) raramente (ha sido
reemplazado por la ducha tipo teléfono). Estos se distribuirán de manera que se
tenga espacio para jabonera(s), toallero(s), papelera, porta papelera, ganchos(s)
para colgar ropa o percha(s), botiquín, espejo, cortina para la ducha y en algunos
casos armarios pequeños de 0.4 a 0.65 m. de profundidad.

Los baños pueden ser de varios tipos: baño completo (l, i, d, b),3/4 de baño (l, i, d),
½ baño de vista (l, i), ½ baño de servicio (i, d).

COCINA.- (ver gráfico 3.12) Este es el servicio que más transformaciones ha tenido,
debido a los adelantos de la técnica y a que los ingredientes de cocina se obtienen
preparados o casi preparados. Para la preparación de las comidas se llevan a cabo
una serie de operaciones que requieren de instalaciones y muebles,

La cocina como ambiente donde el ama de casa está muchas horas (sobretodo en la
actualidad en que es difícil tener empleada), debe ser un espacio amplio pero sin
desperdicio de área y tener un aspecto acogedor, con colores ¡intensos y distintas
texturas en los acabados. La cocina debe estar relacionada con el comedor, el hall
de ingreso, el ingreso de servicio y/o el patio de servicio. La comunicación con el
comedor debe ser directa mediante una sola puerta o si no fuera posible cruzando
un corredor.
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a) Funciones.- Para analizar el funcionamiento de la cocina, se pueden separar las
distintas funciones que se dan: (ver gráfico 3.8)

- Con relación a la comida:

 Recepción y almacenaje de víveres
 Preparación de comestibles
 Cocción y preparación de los alimentos
 Servido.
- Con relación a la batería y vajilla:
 Limpieza
 .Almacenaje.

A continuación tenemos las características principales de los centros de trabajo:

a1) Recepción y almacenaje de víveres.- Ubicado cerca a la entrada de servicio

(si no existe, cerca de la puerta de ingreso), provisto de un repostero bajo
para depositar los víveres que se traen del mercado (o la bodega), antes de
almacenarlos y/o lavarlos, y depositarlos en el refrigerador, en los reposteros
o en la alacena (si hubiera) Para la ubicación del refrigerador hay que tener
presente que la mayoría abren en un solo sentido (de izquierda a derecha),
por Io tanto el repostero se ubicará hacia la izquierda.

a2) Preparación de comidas y limpieza de batería y vajilla.- Estos dos centros

están muy relacionados. Se utiliza la mesa de trabajo y un lavadero de una o
dos pozas con escurridero(s); va adyacente a la zona anterior, porque
aquella es el punto de partida en la tarea de cocinar; se debe contar con un
espacio mínimo de 0.40 m' de longitud a cada lado del lavadero, para
colocar tanto los objetos por lavar como los que se lavaron; el escurridero va
a la ¡izquierda de la poza para evitar el cruce innecesario de las manos al
manipular las piezas. La luz procederá de arriba (iluminación artificial debajo
del repostero alto), de la izquierda o del frente.

a3) Cocción.- Constituido por el artefacto de la cocina y un espacio de trabajo de

0.40 m. de longitud mínima a cada lado; que resulta útil en el caso de
urgencia para retirar una olla o una sartén de la cocina, Como las comidas
durante su cocción emanan vapores grasosos se coloca sobre la cocina una
campana extractora de humos y vapores. Para complementar la ventilación,
en las ventanas se incluirán aberturas a la altura del cielo raso.

a4) Servido.- Es el lugar donde se sirve en platos o en fuentes y donde se

preparan las ensaladas y algunos postres; se necesita un repostero bajo
cercano a la puerta que comunica con el comedor.

a5) Almacenaje.- Para almacenar se utilizan los reposteros (bajos y altos) y la(s)
vitrina(s) del comedor.

Los reposteros bajos se pueden colocar apoyados sobre una base de concreto
de 5 cm. de altura a fin de protegerlos de la humedad, o a unos 30 cm. sobre el
piso; además se dejará en la parte inferior un espacio libre de 5 a 10 cm. para
evitar la incomodidad que causa el que las puntas de los pies choquen con la
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parte baja; tendrán una profundidad de 60 cm. y una altura equivalente a la
mitad de la estatura de la persona que cocina (80 a 85 cm.) Los reposteros altos
tienen una profundidad máxima de 30 cm. y se sitúan a unos 45 a 60 cm. sobre
los reposteros bajos, pudiendo llegar hasta el cielo raso.

b) Disposición de los Planos o centros de Trabajo.- Para la disposición de las

diferentes zonas de la cocina debemos tener presente lo siguiente:

- La eficiencia depende más de su diseño que de su tamaño.

- Sus dimensiones no varían mucho con la cantidad de personas para las que
se prepara comida, Normalmente en todos los casos se tiene un lavadero,
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una cocina y un refrigerador, por lo que sólo aumenta la longitud de los
reposteros.
- La disposición de los planos de trabajo deben permitir en lo posible la
sucesión de las operaciones sin retrocesos y en forma continua.
- La situación de las puertas ejerce gran influencia en la ubicación de los
muebles y artefactos, además que definen las rutas de circulación; por lo
tanto se ubicarán de manera que no interfieran con las áreas de trabajo.
- Existen muchas formas de cocinas, siendo más conveniente l alargada,
porque ofrece mayor longitud de muros para la colocación de artefactos,
muebles y varios.
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Existen otras formas de distribución, como por ejemplo la hexagonal (ver gráfico
3.11).
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c) Equipamiento'- una cocina está equipada con lavadero, reposteros (bajos y

artos), cocina, refrigerador y campana extractora; también puede contar con
norno, lavadora de vajilla, taburetes, etc.

COCINA CON COMEDOR DE DIARIO.- (ver gráfico 3.12) El contar con espacio
para comedor de diario dentro de la cocina es bastante práctico, porque simplifica
las labores del ama de casa; aunque hasta cierto punto es un rujo tener otro
comedor, ya que el principal se utiliza con menos frecuencia. La mesa del comedor
de diario es más pequeña, si es, rectangular (0.8 m de ancho) puede ir adyacente a
la pared por uno de sus lados; el número de sillas generalmente varía de 4 a 6, pero
pueden ser en mayor número. Ar ubicar el comedor hay que dejar el área suficiente
para circular a los planos de trabajo de la cocina.

LAVANDERÍA.- (ver gráfico 3.12) su tamaño y composición es variable y de las

posibilidades económicas del propietario como mínimo tiene el lavadero y el tendal,
ubicándose la tabla de planchar en otro ambiente (dormitorio, costura¡. La lavandería
en el caso de viviendas unifamiliares, puede estar en el patio de servicio del primer
piso o en la azotea; sus funciones son:

a) Recepción y selección.- La ropa sucia se recepciona y selecciona, para lo

cual se necesita una mesa y depósitos.

b) Lavado.- Muchas veces el lavado se realiza a la intemperie, pero cuando

llueve no se puede utilizar y cuando hay sol es incómodo, por lo tanto es
importante techarlo. Se necesita un lavadero de una o dos pozas, un depósito
para ropa húmeda y además prever el uso de lavadora.
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c) Secado.- Se efectúa en un patio (tendal) descubierto o techado (edificios
multifamiliares), ubicado cerca a la zona de lavar, para evitar el inconveniente
de trasladar la ropa húmeda (mayor peso). Se debe prever la ubicación de
una secadora.

d) Planchado.- La ropa seca se deposita en una mesa o en un depósito

adyacente a la tabla de planchar, seleccionando previamente la ropa que
necesita costura.

GARAJE Y CAR-PORT.- (ver gráfico 3.12) Se encuentran ubicados delante de la

casa o a un costado. Actualmente se usa más el car-port o cochera. que viene a ser
un espacio libre que no tiene muros y que a veces está parcialmente techado; en
cambio el garaje se utiliza cada vez menos por su mayor costo, aunque en zonas
monumentales prácticamente es la única alternativa. Entre el garaje y el interior de la
vivienda (vestíbulo, cocina, etc,) debe existir una comunicación directa, a fin de
evitar el tener que salir al exterior para luego ¡ingresar a la vivienda. A menudo se
utiliza el garaje como ingreso de servicio, lo que determina que se ¡incremente su
ancho. Si existe retiro se puede utilizar como parte del car-port.

El garaje y el car-port también pueden usarse para otras actividades cuando están
desocupados, por ejemplo como lugar de juego de los niños, para lo que se
acondicionará debidamente.
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DISEÑO DE CIRCULACIÓN Y VANOS

CIRCULACIÓN.- Su diseño es básico porque permite relacionar los diferentes

espacios de una vivienda.

Son de 2 tipos:
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a) Circulación horizontal.- Se da a través de corredores (ancho mínimo de 0.9
m.), cuya longitud debe reducirse al mínimo necesario de modo que el área
construida disminuya al máximo, sobretodo en viviendas de tipo económico.

Las puertas cumplirán con las siguientes condiciones:

 No abrir hacia los corredores sino hacia el interior de las habitaciones, para
que no interrumpan la circulación.
 Evitar que al abrir una puerta choque con algún mueble o sanitario, se
interfiera con otra puerta o zona de circulación, o abra en el sentido
incorrecto. (Ver gráfico Nº 3.13)
 Lo conecto, en el caso que la puerta se encuentre adyacente o cerca el muro
lateral de la habitación, es que abra en dirección hacia la pared.

b) Circulación vertical,- Se da mediante escaleras (ascensores en edificios

mayores de 5 pisos), que pueden ser de dos tipos:

- Principal, ubicada en el vestíbulo de ingreso, o si no existe éste, en la sala-

comedor.
- De servicio, ubicada en la zona de servicio (patio o cocina).

Por razones de seguridad, no se ubicarán puertas adyacentes a los pasos de la

escalera (ver gráfico 3.13), dejando como mínimo un tramo horizontal de 0.9 m.
(si la puerta no abre hacia la escalera).

ABERTURAS O VANOS:

a) Puertas.- Su ubicación es muy importante porque determina la circulación en los

diferentes espacios.
En cuanto a sus dimensiones, la altura mínima es 2.1 m., excepto en cubículos de
baños o cuarto de bomba; su ancho depende del ambiente: se recomienda 2.s m.
(garaje), 1 m. (¡ingreso principal, sala, sala-comedor), 0.9 m. (dormitorio, Estar
T,V., escritorio, costura, comedor, puerta principal de la cocina), 0.8 m. (puerta
secundara de la cocina, baño, dormitorio de servicio, depósito), 0.7 m. (1/2
baño),0.6 m.(roperos, cubículos de baños y cuarto de bomba de agua). Si la
puerta es de dos hojas, la dimensión mínima de cada hoja será 0-o m. En el caso
de la sala-comedor, sala, comedor y estar T.V. no es indispensable colocar
puerta.

b) Ventanas.- Cumplirán su función cuando la cantidad de aire, luz y sol que penetre
por ella sea la suficiente para el ambiente; además es recomendable poder
apreciar el exterior (jardines, parques, zonas paisajísticas, el mar, etc.).

Se recomienda que las ventanas lleguen hasta el cielo raso, para lograr una mejor
renovación de aire y una iluminación más uniforme. La altura del alféizar depende
del tipo de habitación, de los muebles adyacentes, de la preferencia del
propietario y de la vista exterior.
ARQUITECTURA
 ARQUITECTURA
DISEÑO DE FACHADAS

Para el diseño de elevaciones o fachadas de una vivienda, tanto exteriores como

interiores, nos basamos en los principios básicos de composición arquitectónica, en
base a los cuales se componen los elementos arquitectónicos. Estos mismos
principios con algunas variantes se aplacan a las fachadas de cualquier otra
edificación.

En general la gente se interesa bastante por la fachada exterior de su vivienda, de

modo que se presente lo mejor posible, aunque el interior de la vivienda no se
termine.
Incluso en un grupo de viviendas típicas, se van produciendo poco a poco
variaciones, aunque sólo sea en el color, para diferenciarse de otras viviendas.

PRINCIPTOS DE COMPOSICIÓN ARQUTECTÓNICA.- Todas tas artes están

basadas en principios definidos, que aún cuando no sean exactos, puesto que en
ellos interviene el factor humano, han nacido de la experiencia de muchos artistas.
Los principios de composición arquitectónica son: el equilibrio, la proporción, la
escala, el contraste y la unidad.

a) Equilibrio.- Se logra una buena composición equilibrando los elementos del

diseño, distribuyendo lo que se podría llamar "fuerzas opuestas ", de manera
que unas neutralicen a otras.
Las composiciones pueden ser simétricas y asimétricas. Generalmente la
simetría se logra a expensas de la distribución de la planta, sacrificando
habitaciones de distintos usos lo que podría obligar a tener ventanas iguales
para dos habitaciones diferentes, como por ejemplo la sala y la cocina. La
composición asimétrica se origina agrupando los elementos de diversas formas
y dimensiones, de tal manera que al mirarlos se "siente" un estado de
equilibrio. En este tipo de composición se establece un centro de interés,
dotando a cientos elementos de la necesaria importancia para equilibrar las
restantes líneas y masas.
 ARQUITECTURA

b) Proporción.- Se basa en la relación de formas entre si. Las proporciones

correctas se definen por su relación con el uso, el material empleado y el efecto
estético deseado.

Puede existir desproporción en los vanos, chimeneas, techos, etc.

c) Escala.- un sistema teórico que olvide que una edificación es concebida para
su uso por el hombre, puede generar una arquitectura proporcionada pero
gigantesca, lo que ha ocurrido muchas veces.

Hay que tener presente que mientras la proporción es un ajuste de

dimensiones, la escala es una relación de tamaños, por lo que en un proyecto
se le debe dar a cada uno de estos conceptos la aplicación conveniente.

d) Contraste.- Los contrastes evitan la monotonía, pero han de emplearse

adecuadamente, para no quebrar la unidad de la composición. Se pueden
lograr diversos contrastes: de formas, direcciones, dimensiones, texturas,
colores, etc.
 ARQUITECTURA

e) Unidad.- cuando se acepta la variedad, ella reina sólo en las parres, reducidas
al común denominador de la unidad. Una suma de motivos arquitectónicos Áo
representan como suma el ideal, sino cuando la interdependencia de /as parles
asegura h unidad.

ELEMENTOS ARQUITECTÓNICOS.- (ver fotografías) Et diseño de las fachadas se

reduce a la composición de sus elementos arquitectónicas, constituidos por hs
formas y superficiales.

a) Formas.- La primera impresión que se recibe del exterior de una vivienda la

producen sus formas o masas. Un buen conjunto de volúmenes tiene mayor
importancia que la terminación de los detalles; pero ocurre que muchas veces
por buscar algo original se diseñan formas irregulares y/o poco comunes,
originando una mala complicando innecesariamente la estructura y
encareciendo la construcción. En las fachadas de /as viviendas debe tratarse
 ARQUITECTURA
de acentuar la horizontalidad, evitando los elementos verticales innecesarios,
para de esta manera lograr reducir ópticamente la altura.

b) Superficies.- Las superficies pueden ser de diferentes materiales, texturas,

colores y tener sombras.

- Materiales.- Se usarán de acuerdo a su naturaleza y con la técnica

estructural que les corresponde, de manera que cada material contribuya a
la expresión estructural del conjunto, porque cada uno posee características
propias que lo hacen más o menos apto para un tipo de construcción o parte
de ella. Por ejemplo si un balcón se enchapa con piedra y otro con madera,
nos va a dar la sensación que el de piedra pesa más.

- Texturas.- Los materiales de construcción producen impresiones

sensoriales distintas, algunos pueden parecer modestos (adobe) y otros
suntuosos (mármol). Las superficiales texturadas también se utilizan para
crear contrastes. Por ejemplo, s¡ se enchapa una fachada con ladrillo
cerámico rectangular, se puede lograr contraste, colocándolo en una zona
en sentido vertical y en otra en sentido horizontal.

- Colores.- Et uso del color varía con los climas, siendo empleado con mayor
profusión en las zonas cálidas. La selección de los colores requiere del
conocimiento de la teoría del color, además del buen gusto. Pero la
policromía no debe ser pretexto para usar los colores de cualquier manera,
sino que debe buscarse la armonía con el paisaje circundante.

- Sombras.- El sombreado de una fachada es el resultado del contraste entre

las partes con sombras con las partes que están iluminadas. El efecto de
entrante de los planos en sombras, aunque sea una simple ilusión óptica, es
usado en el diseño de fachadas mediante cuerpos salientes, aleros,
aberturas, etc. Por ejemplo, si el alero de un techo vuela 20 cm. no produce
el mismo efecto visual que si vuela 1.2 m.