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Dedicatoria
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Prólogo

Documentos oficiales y administrativos legales, es una antología, que reúne las diferentes
formas que existen de documentos.

Este esfuerzo, me sirvió para comprobar que no tenemos ni idea de los documentos que
pueda existir, ni el uso o la ayuda que nos pueden brindar.

Deseo que este trabajo sirva a todos los lectores; encontraras documentos que elegí por
gusto propio, pensando que les interesara y gustara a todos y que también fuera
comprensible para todos.

Si desde antes yo hubiera leído este trabajo y lo hubiera comprendido, tal vez tendría otro
criterio al pensar que para que me pudiera servir un simple documento

Por eso te exhorto a leer este trabajo para que al igual que yo comprendas todas las
funciones y todas las formas en que las puedes ocupar. Ya que esta antología, por si sola,
bastaría para demostrar la importancia de cada tipo de documentes, muestra la función
década uno de los documentos y la función de cada uno como tal, como ya lo había dicho
que elegí por gusto propio.

Aquí te dejare algunos de los tipos de documentos oficiales que contendrá este trabajo:

 Pasaporte
 Credencial para votar
 Cedula profesional
 Cartilla de servicio militar
 Identificación oficial
 Documento migratorio
 Certificado de matrícula consular

También hablara sobre los documentos administrativos legales, que son el soporte en el
que se materializa los distintos actos de la administración pública.

Esto no es solo lo que contiene; este trabajo lo realice con múltiples avances pero
también largas interrupciones. Para que no resultara tan sencillo disidí agregarle algunas
imágenes, espero te ayude para lo que lo necesites.

Espero que lo comprendas y que todo venga muy claro, y que te haya gustado, porque yo
sé que todo el esfuerzo que puse en este trabajo servirá de algo.
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Índice
Documentos oficiales…………………………………………………………………………………..5

Credencial para votar…………………………………………………………………………………6

Pasaporte………………………………………………………………………………………………..7

Acta de nacimiento……………………………………………………………………………………..8

Visa……………………………………………………………………………………………………….9

Cedula profesional………………………………………………………………………………………10

Cartilla militar……………………………………………………………………………………………11

Licencia para conducir………………………………………………………………………………….12

Acta de defunción………………………………………………………………………………………..13

CURP………………………………………………………………………………………………………14

Solicitud de empleo………………………………………………………………………………………15

Acta de matrimonio………………………………………………………………………………………16

Documentos administrativos legales……………….…………………………………………………..17

Testamento………………………………………………………………………………………………18

Contratos…………………………………………………………………………………………………..19

Cheques……………………………………………………………………………………………………20

Pagares …………………………………………………………………………………………………..21

Facturas…………………………………………………………………………………………………….22

Carta poder………………………………………………………………………………………………..23

Recibo………………………………………………………………………………………………………24

Garantía……………………………………………………………………………………………………25

Compra venta………………………………………………………………………………………………26

Escritura……………………………………………………………………………………………………..27

Contrato de arrendamiento…………………………………………………………………………………28
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DOCUMENTOS
OFICIALES
Por lo general, los Documentos Oficiales constan actualmente de actas de las sesiones
y suplementos, incluidas las resoluciones y decisiones del órgano en cuestión.
Los informes y otros documentos concretos se publicaban
como anexos o suplementos de los Documentos Oficiales.
Antes de que los documentos de las Naciones Unidas estuvieran disponibles en línea, los
Documentos Oficiales solían constituir la única fuente accesible de investigación de la
documentación de las Naciones Unidas para los expertos académicos. Existen amplias
referencias a estos textos tanto en publicaciones de las Naciones Unidas como en otras
fuentes externas a la Organización.
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Credencial para votar

La credencial para votar con fotografía es un documento indispensable para la emisión del
voto, ya que en las listas de votantes que se utilizan el día de la jornada electoral
(denominadas listas nominales) sólo se incluye a los ciudadanos que efectuaron el trámite
de inscripción en el registro y acudieron a recoger su credencial a la oficina o módulo
correspondiente.

Es un documento que se puede adquirir a partir de los dieciocho años

Es el instrumento mediante el cual los ciudadanos podrán ejercer su derecho al voto en los
diferentes procesos electorales estipulados en la ley. Además, se ha constituido en la
identificación oficial de mayor aceptación en México.

¿Cuáles son los pasos que debo seguir para obtener mi credencial?
1. Prepara tus documentos.
2. Preséntalos personalmente en el Consulado. No es necesario obtener una cita; el
horario de atención es de lunes a viernes de 9 a.m. a 1 p.m.
3. Consulta el estatus de tu credencial. El INE examinará y evaluará tu expediente.
4. Recíbela en tu domicilio en Brasil y actívala.
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PASAPORTE

Un pasaporte es un documento con validez internacional expedido por las autoridades de

su respectivo país, que acredita un permiso o autorización legal para que salga o ingrese
del mismo, por los puertos o aeropuertos internacionales

En cada país se fijan diversos plazos de vigencia a los pasaportes, con la finalidad de
revisar periódicamente la documentación de los titulares, sustituir los pasaportes
anteriores por otros más modernos, dotados de nuevas medidas de seguridad, y desde
luego, también por los ingresos que se obtienen en cada canje y en cada visado.

Los peticionarios deberán personarse en la Oficina expedidora con la documentación

oportuna
La documentación requerida suele ser la siguiente:

 Un documento que acredite la identidad del solicitante (depende del país DNI,
Licencia de conducir o la partida de nacimiento).
 Una fotografía reciente del rostro del solicitante tamaño carné.
 Pagar la Tasa correspondiente.
(La metodología puede variar dependiendo del país).
Toda persona de nacionalidad mexicana por nacimiento o por naturalización podrá
obtener pasaporte, cumpliendo con los requisitos.
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Acta de nacimiento
El acta de nacimiento, llamada también partida de nacimiento, es un documento escrito
que acredita el lugar, hora y fecha de nacimiento de un recién nacido, como así también el
sexo, los nombres y apellidos, los datos del padre y de la madre, el domicilio, el
profesional médico interviniente en el nacimiento, entre otros detalles que constituyen la
formalidad del acto público. El acta de nacimiento es una certificación oficial que expide
una autoridad competente del registro nacional de las personas, dejando constancia del
nacimiento de alguien. Se trata de un documento al que se puede acudir en cualquier
momento de la vida para acreditar la existencia de una persona a través del hecho de su
nacimiento. Habitualmente existen reparticiones locales del registro nacional que
funcionan como autoridad competente en la materia, que pueden dar fe del
alumbramiento. El acta de nacimiento sirve para acreditar la identidad ante organismos o
autoridades públicas que lo soliciten, constando de modo fehaciente junto a los datos
personales, la localidad, la provincia y el país de nacimiento. Es un documento
indispensable para realizar determinados trámites o conseguir permisos específicos. Por
tradición, el acta se labra inmediatamente después del nacimiento de un niño y luego de
que el centro de salud donde tuvo lugar el alumbramiento expida una certificación del
parto por parte del médico interviniente. Los padres acuden al registro civil de la
jurisdicción del lugar donde ocurrió el alumbramiento para efectuar la inscripción del
recién nacido, pudiendo realizarse durante las primeras horas de vida o unos días
después. El acta de nacimiento será el primer documento que dé cuenta de la existencia
del niño o niña recién llegados a la vida, constando generalmente del nombre escogido
por los padres además del apellido del padre. Aunque en la actualidad, según la
legislación de cada país, suele inscribirse el nacimiento del bebé con el apellido paterno y
a continuación el apellido materno, dependiendo de la elección de los progenitores.
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Visa

Una visa o visado es una autorización condicionada que otorga un país, típicamente a un
ciudadano extranjero, para entrar y permanecer temporalmente en dicho país, o para
abandonarlo. Los visados actúan como una norma entre países para legalizar la entrada o
estancia de personas en un país donde no tengan nacionalidad o libre tránsito, ya sea por
convenios bilaterales entre el país de la nacionalidad de la persona y el país de destino,
todo fundamentado por una razón bien definida.
El visado es un documento que se coloca adjunto a los pasaportes por las autoridades
para indicar que el documento ha sido examinado y considerado válido para las personas
que entran o salen de un país.

Actualmente, son 38 países los que son partícipes del Programa de Exención de Visa,
verifique si el suyo se encuentra en el siguiente listado:

Alemania, Andorra, Australia, Austria, Bélgica, Brunéi, Chile, Corea del Sur, Dinamarca,
Eslovenia, Eslovaquia, España, Estonia, Finlandia, Francia, Grecia, Países Bajos,
Hungría, Islandia, Irlanda, Italia, Japón, Letonia, Liechtenstein, Lituania, Luxemburgo,
Malta, Mónaco, Noruega, Nueva Zelanda, Portugal, Reino Unido, República Checa,
Taiwán, San Marino, Singapur, Suecia y Suiza.
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CÉDULA PROFECIONAL
¿Qué es la cédula profesional?

La cédula profesional es una credencial plástica muy similar a una licencia de conducir.

¿Quién la expide?

La expide la Secretaría de Educación Pública (S.E.P.)

¿Para qué sirve?

La cédula profesional comprueba que una persona terminó por completo sus estudios y
que tiene los conocimientos para ejercer su profesión.

¿Se puede ejercer sin cédula profesional?

No. Aunque una persona haya terminado la carrera si no obtiene su cédula profesional no
está oficialmente autorizada para ejercer su profesión y se considera que su carrera
está incompleta o trunca.
Así como una licencia de manejo demuestra ante la autoridad que sabemos conducir, la
cédula profesional demuestra que tenemos los conocimientos para ejercer una profesión.

¿La cédula profesional es un documento oficial?

Sí. Al igual que la credencial del IFE y el pasaporte.

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CARTILLA MILITAR
La Cartilla del Servicio Militar Nacional es un documento de identificación militar,
requisito obligatorio para todo varón Mexicano entre 18 y 40 años de edad. Para
tramitar la Cartilla debes hacer una cita para presentarte en la Sección Consular de la
Embajada y llenar la solicitud correspondiente.
El trámite de Cartilla Militar se brinda únicamente con previa cita.
Este trámite es gratuito Para liberar la cartilla deberás cumplir con estos requisitos:

1. Presentar pre cartilla original; la Sección Consular de la Embajada la enviará a México

para su liberación.
2. Una fotografía reciente, tamaño pasaporte tomada de frente, con fondo blanco, sin
barba, sin patilla, sin adornos de ninguna especie, sin lentes, con el bigote recortado -
de ser el caso- con el cabello corto estilo militar y con la frente descubierta.
3. Acudir personalmente a la Sección Consular de la Embajada – previa cita - a realizar
su trámite.

Este trámite es gratuito. Para registrarte por primera vez, debes cumplir estos
requisitos:

1. Hacer una cita.

2. Ser mexicano, entre 18 y 40 años.
3. Original del Acta de Nacimiento.
4. Identificación oficial vigente con fotografía; las identificaciones aceptadas son:
o Pasaporte.
o Matrícula Consular.
o Credencial de Elector.
o Certificado de Estudios, Título o Cédula Profesional, Credencial Escolar o Univ
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Licencia de conducir
En México, cada estado tiene la responsabilidad de regular la conducción en su
respectiva jurisdicción, por lo que cada estado emite su propia licencia de conducir. Los
conductores necesitan demostrar su residencia en un estado para adquirir la licencia de
ese estado. En todos los estados se reconoce la licencia obtenida en cualquiera de los
estados del territorio de la república.
Los ciudadanos mexicanos y los residentes legales pueden obtener su licencia oficial tras
cumplir los 18 años, licencia con una validez de tres años. También se puede obtener un
permiso de conducir a partir de los 16 años, con una validez entre 1 y 6 meses y 1 año.
(Dependiendo de la jurisdicción y el tipo de permiso adquirido).
En general, los estados mexicanos siguen una clasificación estandarizada con los
distintos tipos de licencia de conducir y los vehículos que el conductor está autorizado a
manejar.
Permiso a Menores: Para residentes mayores de 16 años y menores de 18 años hay
determinadas restricciones en la conducción: límites de velocidad, toque de queda de
conducción o placas especiales. Tiene una validez de 1 mes, 6 meses, o 1 año,
dependiendo del estado que emite el permiso o el tipo de permiso adquirido. El titular
puede conducir cualquier vehículo destinado a 'uso personal', como motos (de cualquier
tipo) o automóviles cuyo peso no exceda de 3,5 toneladas.
Tipo A: Para residentes mayores de 18 años. Por lo general tiene una validez de 3 años,
dependiendo de la jurisdicción. El titular puede conducir cualquier vehículo destinado a
'uso personal', como motos (de cualquier tipo) o automóviles cuyo peso no exceda de 3,5
toneladas.
Tipo B: Para residentes mayores de 18 años que deseen conducir un taxi, con una
validez de 2 o 3 años. El titular puede conducir un taxi según las regulaciones estatales.
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ACTA DE DEFUNCIÓN
El certificado de defunción es el documento oficial que acredita el fallecimiento de la
persona. Existen varias modalidades: A) Certificados Positivos: Extracto: Es un resumen
de la información relativa al hecho del fallecimiento que consta en el Registro Civil.
Elementos que contiene

 El nombre, apellidos, nacionalidad, edad, ocupación y domicilio que tuvo el difunto.

 El estado familiar de este, si era casado o viudo, nombre y el apellido de su cónyuge.
 Los nombres, apellidos, nacionalidad, edad, ocupación y domicilio de los testigos y si
fueran parientes, el grado en que lo sean.
 Los nombres y nacionalidad de los padres del difunto, si se supieren.
 La fecha y hora de la muerte, si se supiere, y todos los comentarios que se tengan en
caso de muerte violenta.
 Nombre, apellidos, nacionalidad, número de cédula y domicilio del profesional médico
que certifique la defunción.

Para qué puedo necesitar el acta de defunción

 Reclamo de herencias
 Cobro de seguros de vida.
 Cobro de pensiones del IMSS o ISSSTE.
 Trámite de documentos oficiales.
 Arreglo de bienes no heredados.
 Reclamo de contratos bancarios.
 Cuentas de ahorro e inversiones.
 Liquidaciones de deudas pendientes.
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CURP
¿Qué es la CURP?

La Clave Única de Registro de Población (CURP) es un instrumento de registro que se

asigna a todas las personas que viven en el territorio nacional, así como a los mexicanos
que residen en el extranjero.

El Registro Nacional de Población es la instancia responsable de asignar la CURP y de

expedir la Constancia respectiva.

¿Cómo se integra la CURP?

Con dieciocho elementos, representados por letras y números, que se generan a partir de
los datos contenidos en el documento probatorio de tu identidad (acta de nacimiento,
carta de naturalización o documento migratorio), y que se refieren a:

• El primero y segundo apellidos, así como al nombre de pila.

• La fecha de nacimiento.

• El sexo.

• La entidad federativa de nacimiento.

Los dos últimos elementos de la CURP evitan la duplicidad de la Clave y garantizan su

correcta integración.
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SOLICITUD DE EMPLEO
Una solicitud de empleo es el documento por medio del cual un aspirante se postula a un
puesto de trabajo en una empresa. Como tal, puede presentarse en dos formas: como
un formulario de postulación estándar suministrado por el departamento de recursos
humanos de la empresa, o como una carta de postulación.

La solicitud de empleo, en este sentido, es el primer paso dado por una persona en
dirección de lograr la ubicación laboral en una empresa.
La finalidad última de la solicitud de empleo es la consecución de un puesto de trabajo,
aunque hay que destacar que su objetivo inmediato es ser considerado como candidato
para la entrevista de trabajo.

Es un papel escrito que suele protegerse con un sobre y que es enviado con la intención
de transmitir un mensaje. Quien envía una carta se denomina remitente o emisor,
mientras que quien la recibe se conoce como destinatario o receptor.

Estructura coherente, con una clara separación de las ideas en párrafos y respetando
el formato de la carta de solicitud. Uno de sus objetivos es tratar de dar información
completa de la petición que se deseas realizar. Empleo de fórmulas de cortesía y de la 2ª
persona formal (usted, ustedes)
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ACTA DE MATRIMONIO

El acta de matrimonio, por lo tanto, es un certificado que acredita que dos individuos han
establecido una relación matrimonial entre ambos. Este documento es emitido por el
Estado a través de un registro civil y con la actuación de un juez.

El Acta de matrimonio es un documento oficial emitido por el registro civil y protocolizado

por un juez del registro Civil, documento con el cual se formaliza legalmente la unión de
un hombre y una mujer en el régimen conyugal y se realiza bajo un contrato
de matrimonio, con el cual los contrayentes adquieren derechos.
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DOCUMENTOS
ADMINISTRATIVOS LEGALES

Un documento legal es un documento que da fe de una circunstancia, hecho, acto o

actividad, implica que tiene índole legal o que puede tenerla, tal como sucede con los
pagarés, que si bien son usados en materia civil, tienen una implicación de obligación.
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Testamento
El testamento (del latín es el acto jurídico por el cual una persona dispone para después de
la muerte del dueño (que puede ser un familiar o una persona a la cual se le tuviere estima) de
todos sus bienes o parte de ellos. No es sinónimo de hacer una dedicatoria. Algunos autores
sostienen que no proviene de "testario mentis", sino que sus orígenes se encuentran en el
vocablo "testis", por lo que se hace referencia al testigo; es decir, el testamento no tiene
significado como expresión material de voluntad, sino que es un acto en el que se atestigua
esta voluntad. El testamento también admite actos de carácter no patrimonial, como pudiera
ser el reconocimiento de hijos.1
Cuando una persona muere sin dejar testamento se dice que ha fallecido abintestato o
intestada. Si bien generalmente el testamento es un acto jurídico en el que se hace una
disposición de bienes, hay que reconocer que existen declaraciones de voluntad que no
consisten en ello y que pueden ser materia de un testamento (vgr. reconocimiento de un hijo).
El testador es la persona que hace testamento. Puede testar quien tiene capacidad de obrar y
la ley no se lo prohíbe expresamente. Siempre que el demente pretenda hacer testamento en
un intervalo lúcido, designará el notario a médicos que previamente le reconozcan, y no lo
otorgará sino cuando éstos respondan de su capacidad, debiendo dar fe de su dictamen en el
testamento, que suscribirán los facultativos además de los testigos.
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CONTRATOS
El contrato es un acuerdo legal manifestado en común entre dos o más personas
con capacidad (partes del contrato), que se obligan en virtud del mismo, regulando sus
relaciones relativas a una determinada finalidad o cosa, y a cuyo cumplimiento pueden
compelerse de manera recíproca, si el contrato es bilateral, o compelerse una parte a la otra,
si el contrato es unilateral Es el contrato, en suma, un acuerdo de voluntades que genera
«derechos y obligaciones relativos», es decir, sólo para las partes contratante y sus
causahabientes. Pero, además del acuerdo de voluntades, algunos contratos exigen, para
su perfección, otros hechos o actos de alcance jurídico, tales como efectuar una determinada
entrega (contratos reales), o exigen ser formalizados en documento especial (contratos
formales), de modo que, en esos casos especiales, no basta con la sola voluntad. De todos
modos, el contrato, en general, tiene una connotación patrimonial, incluso parcialmente en
aquellos celebrados en el marco del derecho de familia, y es parte de la categoría más amplia
de los negocios jurídicos. Es función elemental del contrato originar efectos jurídicos (es decir,
obligaciones exigibles), de modo que a aquella relación de sujetos que no derive en efectos
jurídicos no se le puede atribuir cualidad contractual.
En cada país, o en cada estado, puede existir un sistema de requisitos contractuales diferente
en lo superficial, pero el concepto y requisitos básicos del contrato son, en esencia, iguales. La
divergencia de requisitos tiene que ver con la variedad de realidades socio-culturales y
jurídicas de cada uno de los países (así, por ejemplo, existen ordenamientos en que el
contrato no se limita al campo de los derechos patrimoniales, únicamente, sino que abarca
también derechos personales y de familia como, por ejemplo, los países en los que
el matrimonio es considerado un contrato).
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CHEQUES
Un cheque (anglicismo de cheque o check) es un documento contable de valor en el que
la persona que es autorizada para extraer dinero de una cuenta (por ejemplo, el titular),
extiende a otra persona una autorización para retirar una determinada cantidad de dinero de
su cuenta, la cual se expresa en el documento, prescindiendo de la presencia del titular de la
cuenta bancaria.
El cheque es un título de valor a la orden o al portador y abstracto en virtud del cual una
persona, llamada librador, ordena incondicionalmente a una institución de crédito el pago a la
vista de una suma de dinero determinada a favor de una tercera persona llamada beneficiario.
El cheque sólo puede ser expedido cuando se reúnan los requisitos siguientes:

 La institución de crédito celebrará un contrato con el librador: Los bancos reciben de sus
clientes dinero que se obligan a devolver a la vista, cuando el cliente lo requiera. Para
documentar las órdenes de pago de los clientes se utilizan los cheques.Por el contrato de
cheque, en consecuencia, el banco que se obliga a recibir dinero de su cuenta-habiente, a
mantener el saldo de la cuenta a disposición de éste, y a pagar los cheques que el cliente
libre con cargo al saldo de la cuenta. A la cuenta de cheques se le denomina en la
práctica bancaria “cuenta corriente de cheques”, porque el cuenta-habiente hace entregas
que se le abonan y libra cheques que se le cargan al ser pagados; por lo que la cuenta
tiene una secuencia indefinida.
 La cuenta de cheques es un presupuesto de la normalidad, no de la esencia del cheque.
Puede una persona librar cheques y no tener la cuenta y el tenedor podrá ejercitar las
acciones correspondientes contra los obligados, e incluso el librador recibirá una sanción.
Y si el banco se negare a pagar un cheque sin causa justa, a no ser que esté indispuesto
u obrando, infringiendo sus obligaciones derivadas del contrato de cheque, también
deberá pagar al librador una pena por el cheque desatendido.

 Los fondos disponibles: La existencia de fondos disponibles es también un presupuesto de

la regularidad del cheque; presupuesto cuya existencia no influye sobre la eficacia del
título, y cuya ausencia es sancionada también.
 Que el librador haya sido autorizado por el librado para expedir cheques a cargo de la
cuenta del librador.
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Pagares
Un pagaré es un documento contable que contiene la promesa incondicional de una persona
(denominada suscriptora o deudor), de que pagará a una segunda persona (llamada
beneficiario o acreedor), una suma determinada de dinero en un determinado plazo de tiempo.
Su nombre surge de la frase con que empieza la declaración de obligaciones: «debo y
pagaré».1 La diferencia entre la letra y el pagaré es que el pagaré es emitido por el mismo que
contrae el préstamo. Mención de ser pagaré
Se debe indicar que el instrumento es un "pagaré" —o de otra forma— deberá contener este
término dentro del texto del documento, siendo expresado en el idioma que se firme el
convenio de pago. Al ser impreso el documento, el título del pagaré debe ser escrito
totalmente en el mismo idioma del país donde se suscribe. Este requisito es imprescindible.

Promesa incondicional de pago

El pagaré, a diferencia de la letra de cambio, posee una promesa incondicional de pagar una
suma de dinero y sus respectivos intereses en moneda nacional o su equivalente
internacional. La suma se debe expresar en número(s) y en letras, como también el tipo de
moneda en que se efectuará el pago. Si se paga en moneda extranjera, se debe indicar el tipo
de cambio o equivalencia entre las monedas, que deberá tenerse en cuenta a su vencimiento.
Este requisito es lo que lo distingue de los otros títulos de crédito.
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Factura
Una factura, factura de compra o factura comercial, es un documento mercantil que refleja
toda la información de una operación de compraventa. La información fundamental que
aparece en una factura debe reflejar la entrega de un producto o la provisión de un servicio,
junto a la fecha de devengo, además de indicar la cantidad a pagar en relación a existencia,
bienes de una empresa para su venta en eso ordinario de la explotación, o bien para su
transformación o incorporación al proceso productivo, además de indicar el tipo de Impuesto
sobre el Valor Añadido (IVA) que se debe aplicar.
Las facturas tienen tres copias y llevan el membrete de la empresa que vende, y legalmente
según el son de color amarillo, celeste y rosado. Además, en la factura deben aparecer los
datos del expedidor y del destinatario, el detalle de los productos y servicios suministrados, los
precios unitarios, los precios totales, los descuentos y los impuestos.
La factura se considera como el justificante fiscal de la entrega de un producto o de la
provisión de un servicio, que afecta al obligado tributario emisor (el vendedor) y al obligado
tributario receptor (el comprador). La factura es el único justificante fiscal, que da al receptor el
derecho de deducción del impuesto IVA. Esto no se aplica en los documentos sustitutivos de
factura, recibos o tickets.
En algunos países, la factura no tiene valor jurídico en un juicio a la hora de exigir el pago de
una deuda. En la reclamación de cantidad del juicio monitorio la factura es el documento
utilizado preferentemente como prueba de la deuda, aunque también se emplean otros como
el albarán.
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CARTA PODER
Una carta poder es un documento de orden privado, que es presentado a una empresa o
institución con la finalidad de avalar al portador o a un tercero como capacitado para
realizar las gestiones que correspondan, ya sea por un trámite, acto, función, pago, etc.

Es una facultad dada por un particular para que un tercero realice trámites en su nombre y
representación, y puede especificar claramente las facultades o cederlas en forma
general, el tiempo se encuentra al arbitrio del sedente quedando con posibilidad de ser
indefinido.

Este documento tiene un valor inferior al poder que se suscribe con un notario y es de
valor meramente representativo.

Debe contar con elementos básicos que son:

 Nombre de quien recibirá la carta (persona, institución o empresa)

 Sedente (nombre y firma)
 Debe contener la palabra (OTORGO) que representa la cesión del poder
 Mensaje (justifica el tipo y porque de la carta poder)
 Fecha de inicio y de finalización del poder otorgado.
 Nombres y firma de los testigos (puede ser uno pero se acostumbran dos o más)
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RECIBO
Un recibo es una constancia que sirve para comprobar que se ha cumplido con el pago o
solución de una obligación o prestación de un servicio o producto. Los recibos son
documentos escritos que pueden ser públicos, aunque con mayor frecuencia son de carácter
privado, en los cuales el acreedor o acopien de una obligación reconoce expresamente haber
percibido dinero u otra cosa por parte del deudor o solvens. Requiere la expresión de la fecha,
la firma del que recibe, la mención del importe o la designación de la cosa y el título de la
obligación, para que no se confunda con el préstamo, el depósito u otro negocio jurídico en
que medie dación material. Existen:

 Recibo de pago de facturas

 Recibo de alquiler
 Recibo de haberes
Los recibos por lo general, se extienden por duplicado: El original se entrega a quien hizo el
pago y el duplicado queda en poder de quien lo recibe.

Un recibo el cual se visualiza las compras del usuario.

Un recibo puede ser de muchas maneras diferentes como por ejemplo: una persona o
empresa, y el detalle de facturas o servicios que se pagan con este cheque emitido, quien lo
opera, quien lo revisa, quien lo recibe conforme a lo descrito, fecha de recibido, descripción de
las facturas (números que se pagan), los precios totales, los descuentos y los impuestos. Es
utilizado para dejar constancia por parte de una empresa de qué fue lo que se pagó o realizó
con la emisión de mencionado cheque que consta en la copia Boucher. Se refiere a Boucher
cuando tiene copias al carbón, como el caso de los Boucher de las tarjetas de crédito que
tiene varias copias según el uso de los interesados.
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GARANTÍA
Una garantía es un contrato mediante el cual se pretende dotar de una mayor seguridad al
cumplimiento del pago de una deuda.
Las garantías son muy importantes para los consumidores. Permiten tener la certeza de que,
en caso de vicios o defectos que afecten el correcto funcionamiento del producto, los
responsables se harán cargo de su reparación para que el producto vuelva a reunir las
condiciones óptimas de uso.
Son responsables del otorgamiento y cumplimiento de la garantía legal los productores,
importadores, distribuidores y vendedores del producto.
En caso de que el producto deba trasladarse a fábrica o taller para su reparación, los gastos
de flete y seguro o cualquier otro que demande el transporte quedan a cargo del responsable
de la garantía.
Salvo que esté expresamente previsto en la garantía, en caso de desperfecto no corresponde
exigir el cambio del producto por uno nuevo; la obligación de proveedor es reparar la cosa y
dejarla en perfecto estado de funcionamiento.
Existe también la garantía contractual, adicional a la anterior, que es la que voluntariamente
ofrece el productor o vendedor, y que generalmente suele ser de seis meses, un año, o más.
Es muy importante, al ser voluntaria, conocer sus condiciones, alcance y extensión. Esto
surge de la propia oferta y del certificado de garantía que obligatoriamente se le debe
suministrar al comprador.
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CONTRATO DE COMPRA VENTA

La compraventa (en latín empito vendito) es un contrato consensual, bilateral, oneroso y

típico en virtud del cual una de las partes (vendedor) se obliga a dar algo en favor de la otra
(comprador) a cambio de un precio en dinero. Este contrato es el que tiene mayor importancia
entre los de su clase porque se trata del contrato tipo traslativo de dominio y, además, porque
constituye la principal forma moderna de adquisición de riqueza; es decir, tanto en su función
jurídica como económica, debe merecer un estudio especial.
Como contrato tipo de los traslativos de dominio, aplicaremos sus reglas principales a
la permuta; sufrirán estas modificaciones esenciales en la donación; también recurriremos a la
compraventa para explicar ciertas especialidades del mutuo, de la sociedad, de
la transacción y de la renta vitalicia.
Por otra parte, la compraventa constituye el medio primordial de adquirir el dominio. Las
formas de adquisición del dominio están representadas por el contrato, la herencia, la
prescripción, la ocupación, la accesión, la adjudicación y la ley. El contrato es en el derecho
moderno la forma principal de adquirir la propiedad dentro de los contratos traslativos de
dominio.
La compraventa en el derecho latino moderno, que deriva del Código Napoleón, es un
contrato traslativo de dominio, que se define como el contrato por virtud del cual una parte,
llamada vendedor, transmite la propiedad de una cosa o de un derecho a otra, llamada
comprador, mediante el pago de un precio cierto y en dinero.
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ESCRITURA
Para que se pueda asegurar jurídicamente una propiedad, el dueño debe realizar una
escrituración, pues es la única forma de acreditar, verazmente, la posesión de dicho inmueble
puesto que cualquier otro tipo de documento (como los contratos privados) no es reconocido ante
la ley mexicana como teniendo valor.

Así, para garantizar que varios mexicanos puedan contar con estas escrituras de propiedades, la
Asociación Nacional del Notariado Mexicano tiene un convenio con el Fonacot (Instituto del Fondo
Nacional para el Consumo de los Trabajadores) a través del cual se pueden pedir créditos de hasta
200 mil pesos para gastos notariales.

Al escriturar una casa, podrás comprobar ante terceros la propiedad del inmueble. Los pasos que
debes seguir son los siguientes:

1. Asiste a un notario: él solicitará un certificado y avisará al Registro sobre la compra.

Esto ofrece un respaldo legal desde iniciado el proceso así como una constancia de
uso de suelo y no adeudo de predial y agua.
2. El notario retiene y paga los impuestos (federales y locales) a las autoridades
correspondientes; prepara la documentación y la redacción de las escrituras.
3. Posteriormente, tramita la inscripción en el Registro Público de la Propiedad y se
expide una copia certifica de la escritura.

Requisitos para escriturar

Recuerda que, en cuestiones de legalidad, hasta los más minúsculos detalles son importantes. Así,
considera que en las escrituras de propiedad no haya espacios en blanco, que no contengan
tachaduras o enmendaduras evidentes. También ten en mente que no puedes utilizar abreviaturas.

Si además de preguntarte ¿qué necesito para escriturar una casa?, te preguntas cómo escriturar
un terreno, considera que los requisitos en general son los mismos. Dentro de las escrituras se
solicitan:

 Datos del notario (nombre completo, número de la notaría)

 Datos del vendedor
 Datos de la propiedad (dirección, superficie, medidas, linderos, colindancias) y
 Datos personales (nombre completo, entre otros).
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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
El contrato de arrendamiento o locación (locatio-conductio por su denominación originaria
en latín) es un contrato por el cual una de las partes, llamada arrendador, se obliga a
transferir temporalmente el uso y goce de un bien mueble o inmueble a otra parte
denominada arrendatario, quien a su vez se obliga a pagar por ese uso o goce un precio
cierto y determinado.

Tiene que ver con el precio que puede consistir en una suma de dinero pagada de una
sola vez, o bien en una cantidad periódica, que en este caso recibe el nombre de renta.
También puede pagarse la renta en cualquier otra cosa equivalente, con tal de que sea
cierta y determinada, por ejemplo, con los frutos que produce la cosa arrendada (renta en
especie); que a la vez puede ser una cantidad fijada previamente o un porcentaje de la
cosecha.
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