PROGRAMA : MAESTRIA EN MARKETING Y GESTION COMERCIAL

CURSO : DIRECCION Y GESTION DE PROYECTOS

PROFESOR : DANIEL ONCHI

Se recomienda un análisis exhaustivo y crítico, con un alto nivel de criterio y

aporte del grupo para el Caso propuesto. No desarrollar de forma superficial.

CASO - PROYECTO
ESPECIAL OLMOS
TINAJONES
DESCRIPCION

El Proyecto Hidroenergético y de Irrigación

Olmos está ubicado en el Departamento de
Lambayeque, aproximadamente a 900 Km. de Lima en el extremo nor occidental del
Perú.

El propósito del proyecto es trasvasar los recursos hídricos de la vertiente del Océano
Atlántico hacia la vertiente del Océano Pacífico mediante un Túnel Trasandino de una
longitud de 19.3 Km. y un diámetro interior de 4.8 m, para su posterior aprovechamiento
en la generación de energía eléctrica y la irrigación de tierras áridas con condiciones
climáticas muy favorables para la producción agrícola.

La temperatura media anual en la zona de riego varía desde 23.8ºC en el norte hasta
22.1 ºC en el sur, y el clima es seco, con humedad relativa media anual de 68% y durante
el año presenta poca variación (entre 66% y 71%).

Ubicación

El proyecto se sitúa a 900 km al norte de Lima en la Región de Lambayeque.

Las tierras de Proyecto se encuentran a una distancia de 107 km del Océano Pacífico
desde el centro del predio a irrigar en dirección oeste y a solo 55 km en dirección
suroeste. Desde la línea del Ecuador, esta aproximadamente a 670 km estando ubicado
entre los 6°0' y 6°13' latitud sur y 79°55' y 80°08' longitud oeste aproximadamente. El
puerto más cercano es Paita (recientemente concesionado), ubicado a menos de 200
km al norte de las tierras a desarrollar y de conveniente acceso a través de carreteras
recientemente concesionadas desde Olmos a la ciudad de Paita o desde Chiclayo a
Piura. Tanto Piura como Chiclayo cuentan con modernos aeropuertos con adecuadas
frecuencias.
En esta Primera Etapa a irrigar con aguas provenientes del río Huancabamba, se
incorporan a la agricultura nacional 43,500 hectáreas de las cuales 38,000 hectáreas de
tierras fueron subastadas y 5,500 hectáreas son de Agricultores del Valle Viejo Olmos.

En el caso del Valle Viejo de Olmos, con el objetivo de incentivar la asociatividad de los
agricultores beneficiados con el riego, los pobladores han conformado Comités de
Gestión para posibilitar una agricultura tecnificada y rentable que garantice el pago de
la tarifa de agua y con ello la autosostenibilidad del proyecto.
En una segunda etapa la frontera agrícola podría ampliarse a 100 mil hectáreas gracias
al trasvase de las aguas de los ríos; Tabaconas y Manchara, además del uso de los
recursos hídricos subterráneos.

Es importante resaltar que el objetivo principal del proyecto, es la creación de un polo

de desarrollo económico y el mejoramiento de las condiciones de vida de la población
en el norte del país, mediante el aprovechamiento hidroeléctrico de los recursos hídricos
de los ríos por trasvasar, y el fomento de la producción agrícola orientada a la
exportación basada en la irrigación de las áreas nuevas (ampliación de frontera agrícola)
y en el mejoramiento del riego de las áreas existentes.

HISTORIA

En 1924, durante el gobierno del presidente Leguía, el Ing. Charles Sutton propuso el
gran Proyecto de Irrigación Olmos. Sutton y luego el ferreñafano Manuel Mesones
sentaron las bases para el desarrollo rural de Lambayeque, al proponer el trasvase de
las aguas del río Huancabamba de la vertiente del Atlántico a la vertiente del Pacífico a
través de un túnel trasandino, para la irrigación de las tierras de Olmos. Posteriormente
con los estudios de los Ing. Antúnez de Mayolo y Lisandro Mercado el Proyecto se
convirtió en el Proyecto de Irrigación e Hidroenergético Olmos.
Durante el Gobierno de Velasco, dos empresas soviéticas realizan un Estudio Definitivo
considerado como la piedra angular de la viabilidad del proyecto. Las obras del túnel
trasandino se inician a finales de los 1970’s, pero se detienen por falta de fondos.

Finalmente, con el presidente Alejandro Toledo y presidente regional de Lambayeque

Yehude Simon, el proyecto se puso en concurso público internacional. El 22 de julio de
2004 el Gobierno Peruano, a través del Gobierno Regional de Lambayeque (GRL)
subscribieron el Contrato de Concesión para el componente de Trasvase con la
empresa Concesionaria Trasvase Olmos.

El 15 de octubre de 2010, el Gobierno Regional de Lambayeque suscribió el contrato de

compensación económica del componente hidroenergético del Proyecto Olmos con la
empresa Sindicato Energético S.A. (SINERSA).

El 11 junio de 2010, con la presencia del presidente Alan García Pérez y la presidenta
de la Región Nery Saldarriaga, el GRL firmó el contrato de Concesión con H2Olmos S.A.
para la concesión del componente de Irrigación del Proyecto.

En el año 2012, el Gobierno Regional de Lambayeque, presidido por el Ing. Humberto

Acuña Peralta y la Concesionaria H2Olmos, desarrollaron el proceso de Subasta Pública
de 38,000 hectáreas de tierras nuevas, posibilitando con ello el desarrollo del
componente de irrigación.
El 18 de noviembre de 2014, el presidente Ollanta Humala y el Gobernador Regional de
Lambayeque, Ing. Humberto Acuña Peralta, inauguraron las obras de irrigación,
empezando el funcionamiento y la operación de toda la infraestructura de trasvase e
irrigación, para el riego progresivo de 43,500 hectáreas en esta primera fase del
Proyecto.

En el primer año de Operación, el Proyecto alcanzó la irrigación 5,959 hectáreas de

cultivos en el nuevo valle y 500 hectáreas en el Valle Viejo de Olmos.

BENEFICIOS

• Irrigación de 43,500 hectáreas de tierras, 5,500 hectáreas de los agricultores del Valle
Viejo y de la Comunidad Campesina Santo Domingo de Olmos y 38,000 nuevas
hectáreas nuevas.
• Generación de 40,000 puestos de trabajo directos y 200 mil indirectos.
• La energía hidroeléctrica incrementará el potencial del Sistema Interconectado
Nacional de Energía en la zona norte del Perú.
• Con la puesta en marcha del proyecto, Lambayeque se convertirá en un polo de
desarrollo agroindustrial del norte del país utilizando las favorables condiciones
favorables de clima, suelo, agua y apertura a los mercados internacionales a través
de los TLC’s, lo que concederá ventajas competitivas a nuestra agricultura
aprovechando las oportunidades y tendencias a nivel mundial.
• Consolidará las bases para el desarrollo de Lambayeque, no solo la agricultura, sino
también en otras actividades económicas como el comercio, la industria, el
transporte, la educación, la vivienda, el turismo, etc. transformando la base
productiva de esta región.
• El Proyecto Olmos generará ingresos estimados al Distrito de Olmos por los
siguientes conceptos:
▪ Pago de Impuesto de Alcabala (por única vez): $US 5’ 700,000.
▪ Pago de Impuesto por patrimonio predial (anual): $US8’500,000 ó US$170’000,000
en 20 años.
• Generará ingresos estimados al Gobierno Nacional por concepto del IGV, Impuesto
a la Renta y el ITF:
▪ En la etapa de operación (anualmente): US$20’000,000.
• Generará un incremento de la producción anual en la Región Lambayeque por un
valor bruto estimado de US$345’000,000. aprox.
EJECUCION VIA CONCESION
El Gobierno Regional de Lambayeque junto al Proyecto Especial Olmos Tinajones, con
el apoyo del Gobierno Nacional impulsaron el desarrollo integral del Proyecto, vía
procesos de concesión.

El Proyecto Olmos, fue concebido hace casi 90 años, pero su potencial fue plasmado
en estudios definitivos que fueron realizados en la década del 70, y en el año 2003 el
Gobierno Regional de Lambayeque junto al Gobierno Nacional, tomaron la decisión
política de ejecutarlo a través de concesiones a empresas privadas.

Mediante R.S. N124-2003-EF, se ratifica el acuerdo adoptado por PROINVERSION,

mediante el cual se aprobó un nuevo Plan de Promoción para la Concesión del Proyecto
Trasvase Olmos, reiniciando el concurso el 04 de junio de 2003, iniciando así la
ejecución del Proyecto Olmos vía concesiones.

1. Concesión Obras de Trasvase (Túnel Trasandino y Presa Limón).

2. Concesión Obras Eléctricas (Central Hidroeléctrica).
3. Concesión Obras de Riego.
4. Subasta de 38,000 hectáreas de tierras (Lotes de 250, 500 y 1,000 ha.).
PRIMERA CONCESION: OBRAS DE TRASVASE

En el año 2004, el Gobierno Regional de Lambayeque, en el marco de los Decretos

Legislativos Nº994 y 1012 y sus respectivos reglamentos que respaldan la inversión
privada en los proyectos de irrigación, concesionó al Consorcio Trasvase Olmos del
grupo Odebrecht, las obras que permiten derivar aguas de la cuenca del Océano
Atlántico al Océano Pacífico, por un periodo de 20 años, a un costo de 185 millones de
dólares, de los cuales 77 millones aportados por la Corporación Andina de Fomento -
CAF.

Primera Asociación Publico Privada (APP) lanzada por el gobierno peruano en

concesión, el cual fue adjudicado a Consorcio Trasvase Olmos en el 2004, por un
periodo de 20 años a partir de la firma del contrato realizada en ese mismo año.

El concedente es el Gobierno Regional de Lambayeque, en representación de la

República del Perú.

El proyecto comprendió la construcción de una presa de 44 millones de m3 de capacidad

y un túnel trasandino de 20 km., con el propósito de trasvasar las aguas del río
Huancabamba, de la vertiente del Atlántico a la vertiente del Pacífico para fines agrícolas
e hidroenergéticos:

Las obras de trasvase incluyeron:

La Presa Limón.

43 m. de altura.

Volumen total de Embalse Limón de 44 Hm 3.

El Túnel Trasandino.

20 km. de longitud.

4.8 m de diámetro.
Capacidad: 2,050 MM3 año.

65m3 / segundo.
Bocatoma Provisional (Q = 42 m3/s). Aliviadero de Demasías (Q = 1740 m 3/s).
Túnel de Desvío (L = 257.10 m, Q = 380 m 3/s).
Galería de Acceso (L= 1,9 Km., Q= 42 m 3/s).
Obras Quebrada Lajas (03 túneles con longitud total de 539.59 m.).
Reubicación Oleoducto Nor Peruano (L = 5,360 m.).
Protección Ambiental

La ejecución de las obras de trasvase estuvo a cargo de la empresa Odebrecht,

contemplando la construcción de las obras civiles, hidromecánicas, eléctricas y de
automatización de la Presa Limón, Bocatoma provisional, Aliviadero de Demasías,
Túnel de desvío y Túnel Trasandino.

CONVOCATORIAS Y BASES

• Plan de Promoción.

• Convocatoria.

• Bases.

CONTRATO DE CONCESION

• Contrato (12/04/2004).
• Primer Adenda al Contrato de Concesión (03/01/2005).

• Segunda Adenda al Contrato de Concesión (set. 2005).

• Primer Adenda Contrato de Prestación del Servicio de Trasvase de Agua.

• Contrato CAF y República del Perú con Intervención del Gobierno Regional de
Lambayeque.

• Tercera Adenda del Contrato de Concesión de las Obras de Trasvase (29/05/2012).

• Cuarta Adenda del Contrato de Concesión de las Obras de Trasvase (05/03/2014).

ORDENANZAS

• Aprueban Directrices para Elaboración y Aplicación de Planes de Compensación y

Relocalización involuntaria (PCRI) para el Proyecto de Irrigación Hidroenergético
Olmos.

• Acuerdo Regional Nº020-2012-GR.LAMB./CR Aprueban modificación Concesión de

Trasvase.

• Resolución Directoral Nº342/2012-ANA-AAA VI Marañón.

• Resolución Jefatural ANA Nº243-2012 Prorrogan Reserva de Agua Proyecto Olmos.

CONTRATO DE SUPERVISION ESPECIALIZADA

• Convocatoria (05/01/2005).

• Bases integradas del concurso de Supervisión (mayo 2005).

• Contrato de Supervisión (mayo 2005).

ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL TRASVASE OLMOS

• Estudio de Impacto Ambiental 2004.

CERTIFICADO DE PUESTA EN MARCHA OBRAS DE TRASVASE

• Certificado de Puesta en Marcha Obras Trasvase (julio 2012). EXPERTICIA PRESA

LIMON DR. LYAPICHEV.

• Experticia Presa Limón Dr. Lyapichev (agosto 2012).

SEGUNDA CONCESION: OBRAS DE GENERACION DE ENERGIA

El 15 de octubre del 2010 se suscribió el Contrato de Compensación Económica del

Componente Hidroenergético del Proyecto Olmos entre el Gobierno Regional de
Lambayeque y la empresa Sindicato Energético S.A.

SINERSA gestionó ante el Ministerio de Energía y Minas (MEM) la autorización para la

concesión definitiva de dichas obras de acuerdo a ley; así también cuentan con la
autorización de la Autoridad Nacional del agua, para el uso del agua para la generación
de energía.

A diferencia de las obras de trasvase, la concesión eléctrica es indefinida, el Estado

recibirá el 4.7% de lo que facture SINERSA por la venta de energía, el dinero que se
recaude, servirá para contribuir al pago de las obras de trasvase del proyecto Olmos.

SINERSA iniciará en el año 2016 la construcción de la Central Hidroeléctrica N°1,

considerando un promedio de 4 años para la puesta en operación de la central
hidroeléctrica, que permitirá generar aproximadamente 50 megavatios de potencia.

El aprovechamiento cuenta con una caída bruta de 876 m. y una masa de 406 hm3 del
río Huancabamba.

La Concesión Eléctrica, forma parte de la primera fase del Proyecto Olmos, el concurso
público fue lanzado en diciembre de 2006, pero debido a discrepancias por la
disponibilidad hídrica con el Proyecto Alto Piura, el proyecto se paralizó por casi tres
años. El 7 de abril de 2009 con Decreto Supremo 011-2009-AG se definió el reparto
mensual del agua entre los Proyectos Olmos y Alto Piura.

Incorporación de 43,500 hectáreas para producción agropecuaria El Gobierno Regional

de Lambayeque y el Proyecto Especial Olmos Tinajones (PEOT), por vez primera en el
país, lograron un proceso de este tipo, en conformidad con el Decreto Supremo N°005-
2006-AG, que autoriza a los Proyectos Especiales Hidroenergéticos y de Irrigación de
alcance regional o nacional que ejecuten nuevas obras de infraestructura hidráulica con
recursos públicos y/o en el marco del proceso de promoción de la inversión privada a
cobrar una compensación económica.

CONVOCATORIAS Y BASES

• Plan de Promoción.
• Bases Integradas - abril 2007.
• Convocatoria.
• Bases del Proceso de Selección - agosto 2010.
• Bases - noviembre 2006.
• Contrato Componente Hidroeléctrico - 15 de octubre de 2010.
• Contrato 1º Versión.
• Contrato Versión Final - abril 2007.
• Acta Otorgamiento de Buena Pro - 01 de octubre 2010.
• Acta de Fecha de Cierre - 15 de octubre de 2010.

HIDROMETRIA OLMOS Y LAJAS

• Caudales Medios Mensuales: El Molino

• Caudales Medios Mensuales: Lajas

TERCERA CONCESION: OBRAS DE RIEGO

PROYECTO IRRIGACION OLMOS

Visionando un futuro mejor para Lambayeque, en el 2008, el Gobierno Regional de
Lambayeque decidió apostar por la ejecución de las obras de irrigación del Proyecto
Olmos, es así que aceptó la propuesta de Iniciativa Privada (IP) presentada por el
Consorcio H2Olmos, todo en amparo del Decreto Supremo Nº059-96-PCM.
El componente irrigación fue concesionado a H2Olmos en junio del 2010 por 25 años a
partir de la firma del contrato realizada en ese mismo año, para construir, operar y
mantener un sistema de irrigación para abastecer de agua a 43,500 hectáreas de tierra
agrícola ubicada en Olmos, en la región de Lambayeque, en el norte del Perú. Las
tierras a irrigar incluyen 38,000 ha que se adjudicaron a inversionista privados mediante
subasta pública y 5,500 ha pertenecientes a pequeños agricultores y Comunidad
Campesina del Valle Viejo.

El Proyecto de Irrigación es una Iniciativa Privada con financiamiento 100% de

inversionistas privados, siendo el concedente el Gobierno Regional de Lambayeque, en
representación de la República del Perú.

Posteriormente, se buscó que otras empresas presenten una alternativa similar a la

presentada por el Consorcio H2Olmos, pero al no haberse presentado ninguna otra, se
adjudicó la Buena Pro a dicha empresa el 12 de agosto de 2009.

Debido a las controversias que generó el otorgamiento de la Buena Pro al Consorcio

Irrigación Olmos, para la construcción, operación y mantenimiento de las obras de
irrigación del Proyecto Olmos, la IP, fue analizada por la Autoridad Nacional del Agua,
el Ministerio de Economía y Finanzas, y Contraloría General de la República. Todas
estas organizaciones emitieron en forma contundente su opinión favorable y calificaron
de viable esta propuesta de iniciativa privada.
Desde el 11 de junio del 2010 la empresa H2Olmos S.A, del grupo Odebrecht es la
responsable de construir la infraestructura de captación, conducción y distribución de
agua, a través de canales y conductos cerrados (tubería) en un período de 2 años, a un
costo estimado de 222 millones de dólares; permitiendo así la ampliación de la oferta
exportable con valor agregado a través de los frutos que se cosechan en las 38,000
hectáreas de tierras que fueron subastadas, en un proceso público que concitó la
participación de empresas nacionales e internacionales.

Por ello, H2Olmos construyó vías de acceso, tendido de una línea de transmisión de
energía eléctrica para la operación de los equipos de riego, agroindustrias y el
abastecimiento para las más de 20,000 personas que ocuparán los puestos de trabajo
directos generados por el Proyecto Olmos.

A diferencia de otros proyectos que existen en el país, con el Proyecto Irrigación Olmos,
los agricultores que actualmente existen en el valle son partícipes de los beneficios del
Proyecto, es así que en compensación a la Comunidad Campesina Santo Domingo de
Olmos, el proyecto contempló la construcción, sin costo, de infraestructura mayor de
riego para 5,500 hectáreas ubicadas en el valle viejo de Olmos; por lo que el equipo de
gestión social del Proyecto Especial Olmos Tinajones - PEOT viene fomentando la
asociatividad de los agricultores y comuneros a efectos que produzcan asociativamente
y hagan una agricultura rentable acorde con el reto empresarial que tienen.

El desarrollo pleno del proyecto se alcanzará en los próximos 5 años, es por ello que la
población olmana y lambayecana deben prepararse para afrontar con éxito el
crecimiento económico y reconocer las oportunidades que conlleva sin duda la creación
de la nueva ciudad que albergará a las nuevas familias que migrarán por el desarrollo
del Proyecto Olmos.

HISTORIA DE LA PRESENTACION DE INICIATIVA PRIVADA

Mediante carta de fecha 25 de junio del 2008, el Consorcio H2Olmos, presentó al

Gobierno Regional de Lambayeque, la propuesta de iniciativa privada denominada
“Proyecto de Irrigación Olmos”, a fin de solicitar la implementación de un contrato de
concesión al amparo del Decreto Supremo Nº059-96-PCM que comprende la
construcción de las obras del Proyecto de irrigación Olmos.

Por Informe Nº536-2008-GRLLAMB/ORAJ, la Gerencia de Asesoría Jurídica del

Gobierno Regional comunicó el alcance regional de la iniciativa privada y determinó la
competencia del Gobierno Regional de Lambayeque para evaluar y/o aprobar la
iniciativa privada.

El Gobierno Regional designó mediante Resolución Ejecutiva Regional Nº269-2008-

GR.LAMB269-2008-GR.LAMB/PR, la conformación del Comité de Promoción de la
Inversión Privada para evaluar la propuesta alcanzada y mediante Acta Nº2-2008-
CEPRI-GRL, el Comité de Promoción acordó dar opinión favorable y admitió a trámite
la iniciativa privada que propone la construcción, operación y mantenimiento de las
obras que posibilitarán la distribución del agua en el área a ser irrigada por el Proyecto
Olmos.

Tras ocho meses de revisión por parte del CEPRI Olmos, asesores y consultores
expertos en el tema y luego de evaluaciones de índole legal, técnico, económico y social,
el Consejo Regional del Gobierno Regional de Lambayeque aprobó el Acuerdo Regional
Nº049-2009-GR.LAMB/CRl por el que se publicó el 11 de abril del 2009 la:
DECLARATORIA DE INTERÉS DE LA INICIATIVA PRIVADA DENOMINADA
“PROYECTO IRRIGACIÓN OLMOS” PRESENTADA POR EL CONSORCIO
IRRIGACIÓN OLMOS (H2OLMOS).

En adelante, y considerando un plazo de 90 días a partir de la publicación oficial en el

Diario El Peruano, las empresas naturales o jurídicas, consorcios interesados pudieron
participar de este proyecto en concordancia a los Decretos Legislativos N°994 y N°1012
y sus respectivos reglamentos, pudiendo presentar también sus expresiones de interés.

El proyecto de inversión contemplado en la Iniciativa Privada autosostenible tiene como

objeto y alcance, el desarrollo y la gestión de la infraestructura correspondiente a la Fase
de Distribución de las aguas para Riego del Proyecto Olmos, con el fin de posibilitar el
desarrollo agrícola productivo de la Región, mediante la explotación de las tierras
eriazas ubicadas dentro del Polígono de propiedad del GRL, asignadas al Proyecto
Especial Olmos mediante Leyes 27172 y 28454, incorporando 5,500 hectáreas
correspondientes al Valle Viejo y a la Comunidad Campesina Santo Domingo de Olmos.

INVITACION A PRESENTAR EXPRESIONES DE INTERES PROYECTO DE

IRRIGACION OLMOS
(Aviso publicado en Diario Comercio el 5 de mayo de 2009)

El Comité de Promoción de la Inversión Privada del Gobierno Regional de Lambayeque,

hizo de conocimiento de la opinión pública en general que el Consejo Regional de
Lambayeque mediante Acuerdo Regional N°049-2009-GR.LAMB/CR, declaró de interés
la iniciativa privada, de carácter autosostenible, denominada “Proyecto de Irrigación
Olmos” presentada por el Consorcio Irrigación Olmos (H2Olmos), que tiene como
finalidad la construcción, operación y mantenimiento de las obras de irrigación del
Proyecto de Irrigación e Hidroenergético Olmos.

Declaratoria de Interés de Iniciativa Privada denominada "Proyecto Irrigación Olmos”

presentada por el Consorcio Irrigación Olmos.

Acuerdo Regional Nº049-2009-GR.LAMB/CR.

Información sobre Iniciativa Privada para desarrollo de "Proyecto Irrigación Olmos"

emitida al Consejo Departamental de Lambayeque del Colegio de Ingenieros.

Carta N°474-2009-CIP.CD.Lambayeque (21.04.09).

Oficio N°087/2009-CEPRI-IRRIGACION (27.04.09).

Oficio N°519/2009-GR.LAMB/PEOT-GG (04.05.09).

Otorgamiento de Buena Pro de parte del Consejo Regional de Lambayeque a Iniciativa

Privada, presentada por el Consorcio Irrigación Olmos.

Acuerdo Regional Nº127-2009-GR.LAMB/CR.

Contraloría General de la República emite informe señalando que carecen de

fundamento denuncias sobre presuntas irregularidades en proceso de iniciativa privada
del Proyecto de Irrigación Olmos.
Oficio 0021-2010-CG/VC de Vice-Contralor General de la República a Presidenta de
Gobierno Regional de Lambayeque.

Anexo a Of. 00011-2010-CG/GCE. Informe de evaluación a las denuncias.

Informe de Ministerio de Economía y Finanzas emitiendo opinión favorable al Contrato

de Concesión con el proponente de la Iniciativa Privada para la ejecución de las obras
de riego del Proyecto Olmos (11 de mayo de 2010).

Oficio Nº193-2010-EF/15.01 e Informe Nº095-2010-EF/67.01.

Consejo Regional aprueba versión definitiva del Contrato de Concesión para el diseño,
financiamiento, construcción, operación y mantenimiento de obras de distribución del
Proyecto Olmos y remite a la Contraloría General de la República para su informe previo.

Acuerdo Regional Nº073-2010-GR.LAMB/CR del 20 de mayo de 2010.

Contrato de Concesión Proyecto Irrigación Olmos (Anexos 1-11).

Contrato de Fideicomiso Proyecto Irrigación Olmos, suscrito el 11 de junio de 2010.

Contrato de Seguridades y Garantías Proyecto Irrigación Olmos, suscrito el 11 de junio

de 2010.

Primera adenda contrato de Concesión Proyecto Irrigación Olmos, suscrito el 02 de

diciembre de 2010.

Segunda adenda contrato de Concesión Proyecto Irrigación Olmos, suscrito el 30 de

mayo de 2012.

Tercera adenda contrato de Concesión Proyecto Irrigación Olmos, suscrito el 06 de

Setiembre de 2012.

Cuarta adenda contrato de Concesión Proyecto Irrigación Olmos, suscrito el 12 de

febrero de 2014.

Quinta adenda contrato de Concesión Proyecto Irrigación Olmos, suscrito el 05 de

marzo de 2014.

Certificado de Puesta en Marcha del Proyecto de Irrigación Olmos, suscrito el 18 de

noviembre de 2014.

Informe del Ministerio Público confirmando que no proceden las denuncias contra el
Presidente Regional, Lic. Nery Saldarriaga y el Gerente General del PEOT, Ing. Enrique
Salazar, en torno a la propuesta de Iniciativa Privada del Proyecto Olmos interpuestas
por el autoproclamado Comisión de Apoyo a Grandes proyectos Regionales.

Informe del 21 de mayo de 2010, Caso Nº3149-2009

El 18 de enero de 2011 Mediante Oficio Nº061/2011/GR.LAMB/PEOT-GG se da la

Aprobación del Plano de Lotización Modificado, que contempla 30 lotes de 1,000
hectáreas, 10 lotes de 500 hectáreas, 1 lote de 287 hectáreas, 2 lotes de 260 hectáreas
y 8 de 250 hectáreas.
El 24 de enero de 2011 Mediante Oficio Nº148/2011/PR el Presidente Regional de
Lambayeque aprueba las bases del Proyecto de Irrigación Olmos.

Estudio de Impacto Ambiental - marzo de 2012

Resumen Ejecutivo

Levantamiento de Observación 1

Levantamiento de Observación 2

Estudio Impacto Ambiental Proyecto Irrigación Olmos 2011

OBJETIVOS DEL PROYECTO

Los objetivos principales de Proyecto Irrigación Olmos comprenden:

1. Irrigación de 38,000 ha. de tierras eriazas (Tierras Nuevas) de propiedad del
Gobierno Regional de Lambayeque, y 5,500 ha. del Valle Viejo.
2. Aprovechamiento productivo de las aguas trasvasadas, generando oportunidades de
inversión privada en gran escala y propiciando el desarrollo económico de la Región
Lambayeque y el norte del país.
3. Propiciar la generación de nuevos empleos en la región, directos e indirectos,
colaborando de forma eficiente en la lucha contra la pobreza.
4. Incentivar la ocupación de mano de obra calificada propiciando los cambios
tecnológicos que conducirán al desarrollo de la región.
5. Propiciar la capacitación de mano de obra y la demanda de servicios que permita a
las nuevas empresas ser competitivas y abastecer al mercado mundial con productos
agrícolas de primera calidad.
6. Operar y mantener eficientemente las obras a construirse, las mismas que al término
de la vigencia de la concesión revertirán al GRL y le permitirán prestar el servicio de
captación, conducción y distribución de agua y con ello obtener una fuente futura de
ingresos propios.

DESCRIPCION DE LAS OBRAS

El 12 de setiembre del 2012 se colocó la primera piedra, marcando el inicio constructivo

de las obras del Proyecto Irrigación Olmos.

Esquema Optimizado de infraestructura de riego permitirá la distribución y entrega de

agua presurizada a los lotes a ser subastados.

H2Olmos presentó al Gobierno Regional de Lambayeque una propuesta de

optimización que contempla la distribución de agua presurizada a los usuarios en el valle
nuevo de Olmos y agricultores del valle viejo. De esta manera, más de 40,000 hectáreas
contarán con un sistema presurizado de distribución de agua de riego. El GRL aceptó la
propuesta de Optimización la misma que ya está plasmado en el Contrato de Concesión.

INFRAESTRUCTURA MAYOR DE RIEGO:

Esta optimización en el diseño contempla que las aguas del río Huancabamba,
trasvasadas a través del Túnel Trasandino, serán captadas en el río Olmos,
desarenadas y conducidas hasta un reservorio natural desde donde se cargará el
sistema de distribución por tuberías. Este reservorio permitirá la regulación diaria y
decantación de las aguas entre otras virtudes.

Infraestructura de Riego:
Bocatoma Miraflores

Ubicada sobre el rio Olmos a 140 msnm. adyacente al cerro Miraflores. Permitirá captar
las aguas y conducirlas por la margen izquierda del río Olmos.
Conducción

• Canal Principal: 13 kilómetros de canales trapezoidales revestidos en concreto y

rectangulares de concreto con camino de servicio lateral.
• Desarenador: Estructura ubicada a 3 km. de la bocatoma que permite eliminar
partículas del agua captada.
• Túnel: une el Canal Principal con el embalse “Palo Verde”. Tiene 2 km. de longitud y
5 m de diámetro.
• Sifones: 700 metros que permite la conducción del agua en cruces de quebradas.

Embalse “Palo Verde”

Con un volumen total de 790,000 m 3. Sus principales funciones son:

• Cámara de Carga para las tuberías del sistema de distribución.

• Reservorio de Compensación Horario para asumir las eventuales variaciones en el
caudal de conducción.
• Sedimentador, permite decantar las partículas que no puedan ser retenidas por el
Desarenador mejorando la calidad del agua presurizada a ser provista a los Usuarios.
• Estructura de Control del canal principal de conducción, posibilitando su
funcionamiento con caudales compatibles con velocidades que permitan el arrastre
de sedimentos y además, amortiguando y/o eliminando los caudales de emergencia
que puedan producirse en el sistema.

Sistema de Distribución: 60 kilómetros de tuberías de fibra de vidrio reforzada (GRP por

sus siglas en inglés) de diversos diámetros con válvula de entrega a cada lote.

Automatización del Sistema: Permite la adecuada operación y distribución de las aguas

según los requerimientos de los Usuarios y Agricultores mediante la utilización de un
sistema de transmisión de datos interconectado a una central.
LINEA DE TRANSMISION: 85 kilómetros de línea, permiten dotar de energía a cada
lote.

CAMINOS DE ACCESO Y SERVICIOS: permite interconectarse con la carretera

Panamericana Norte (Autopista del Sol) y con la ciudad de Olmos ubicada sobre la
Carretera Paita-Olmos (IIRSA Norte).

PLANEAMIENTO INTEGRAL DE LA NUEVA CIUDAD EN OLMOS

I. ANTECEDENTES

La puesta en marcha del área de riego del Proyecto Olmos, la cual mayoritariamente se
desarrollará dentro del territorio del distrito de Olmos en la provincia de Lambayeque,
por la magnitud de sus objetivos y obras, permitirá el desarrollo económico de la Región
Lambayeque y el norte del país, mejorando el nivel de vida de los pobladores del distrito.

Asimismo, conlleva al desarrollo de actividades económicas diversas, que incluyen la

creación e implementación de nuevos centros urbanos, nuevas vías de comunicación
dentro del territorio del distrito Olmos y desplazamiento de población en busca de
puestos de trabajo, por lo que con fin de coordinar acciones y mantener el orden y buen
uso de los recursos naturales fue necesario elaborar el Plan de Ordenamiento Territorial
del Distrito de Olmos.

El Ordenamiento Territorial es una política de Estado, siendo un proceso político y

técnico administrativo de toma de decisiones concertadas entre los actores sociales,
económicos, políticos y técnicos, orientadas a: la ocupación ordenada, el uso sostenible
del territorio y el desarrollo físico espacial, sobre la base de la identificación de
potencialidades y limitaciones, considerando criterios ambientales, económicos, socio
culturales, institucionales y geopolíticos.

EL Plan de Ordenamiento Territorial (POT) del Distrito de Olmos, elaborado por el

Proyecto Especial Olmos - Tinajones en convenio con la Municipalidad Distrital de
Olmos, fue aprobado en octubre del 2010 y refrendada por el actual Gobierno Local
mediante la Ordenanza Municipal N°010 - 2011 - MDO, siendo una herramienta base
para la implementación de los diversos proyectos considerados en el referido Plan.

En el año 2012, la Corporación Andina de Fomento - Banco de Desarrollo de América

Latina - CAF, en convenio con el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento -
MVCS, formulan una propuesta de diseño de un sistema urbano integral, ordenado y de
ocupación equilibrada en el territorio de Olmos, a fin de atender el aumento de la
población debido al desarrollo de la zona, ante la puesta en operación del componente
irrigación del Proyecto Olmos.

Como resultado del estudio de la CAF, se confirma la “Nueva Ciudad en Olmos” en la

localización prevista en el Plan de Ordenamiento Territorial de Distrito, ocupando las
tierras altas al Oeste del polígono subastado con las 38,000 ha, en tierras de propiedad
del PEOT, que al término de la segunda fase del proyecto de irrigación la nueva ciudad
quedará en el centro de las tierras a ser incorporadas a la agricultura de agroexportación
y agroindustrial.

Según el Estudio de la CAF, para la primera fase del proyecto de irrigación, la población
esperada en la nueva ciudad es de 62,000 personas aproximadamente para el 2021.
Previéndose que para fines del 2017 arriben los primeros 8,000 habitantes, siendo
prioridad la oferta de viviendas para esta primera fase.

Primera ciudad planificada en el Perú.

Aprobado por Ordenanza Municipal N°016/2013-MPL - 29 de agosto de 2013.

Resolución Municipal N°342-2015-MDO/A - Aprueba la licencia para la habilitación

urbana del área de la primera etapa de la nueva ciudad - 19 de junio de 2015.

Área total destinada para la nueva ciudad 3,921 hectáreas.

Primera Etapa: área 730 hectáreas.

Población Urbana para esta primera etapa: 112,000 personas.

Proyecto total se espera unas 300,000 personas.

Equipamiento moderno acorde a una ciudad moderna.

Se ha previsto un área per cápita de 11 M2 de área verde por habitante.

Inversión total en la primera Etapa 667 millones de soles.

AREA DE LA NUEVA CIUDAD EN OLMOS

El área destinada para la nueva ciudad, según el POT, es de 3,900 ha

aproximadamente, considerándose para la primera fase 730 ha; de las cuales en el
orden del 60 % del área estarán destinadas para áreas verdes, recreación y protección,
vías y espacios públicos.
Esquema de Ubicación Nueva Ciudad de Olmos
II. IMPACTO DEL PROYECTO OLMOS EN EL DISTRITO

La puesta en marcha del Proyecto de Irrigación Olmos tendrá un gran impacto en el

desarrollo económico de la Región Lambayeque:

• Ampliación del sistema de infraestructura agraria, con uso de tecnologías modernas

y método de riego por goteo, logrando que con la misma masa de agua trasvasada
sea posible ampliar la frontera agrícola en la región, hasta en 140,000 ha al término
de la ejecución de todo el Proyecto Olmos. Descontando los 335 Hm 3 para el Alto
Piura.
• La creación de 20,000 - 40,000 nuevos puestos permanentes de trabajo,
directamente ocupados en la agricultura de agroexportación, mas 10,000 a 15,000
puestos de trabajo indirectos (profesionales en los diferentes oficios y especialidades,
personal de servicios complementarios, etc.).
• Generación y equipamiento de una nueva infraestructura urbana, vial, aérea y
marítima, que integre los nuevos centros urbanos con los actuales de la región y con
los mercados internaciones.
• Creación de nuevos centros urbanos para albergar a todo el torrente migratorio por
puestos de trabajo y atención de servicios básicos y complementarios, a efectos de
crecer ordenadamente haciendo uso racional de nuestros recursos.
• Se crean bases para la formación de nuevos distritos y una nueva provincia en el
departamento con toda la estructura e infraestructura necesaria.

RESPONSABILIDAD SOCIAL

La ejecución del Proyecto Olmos, ha significado la reubicación de pobladores que han

habitado por años las zonas de influencia del Proyecto.

El primer poblado reubicado fue Huabal, en Cajamarca, por ubicarse en el área de

embalse de la Presa Limón. Aquí, con una inversión de 2 millones de soles el PEOT
reubicó a 17 familias, a quienes se les construyó módulos de vivienda, centro educativo,
inicial, primario y secundario y se les dotó de servicios básicos de agua y desagüe en
base a biodigestores.

En Huabal Alto también se reubicó un cementerio. La reubicación de las familias de

Huabal, mereció al PEOT, un premio de Buenas Prácticas Gubernamentales otorgado
par la Institución CAD Ciudadanos al Día, en el año 2009. Actualmente el PEOT, trabaja
para la reubicación de los pobladores ubicados en el área a subastar, en donde ha
iniciado el proceso de compensación a las familias que por muchos años han ocupado
las tierras del Proyecto Olmos en forma precaria.
En tanto se construye el nuevo centro poblado La Algodonera, para la reubicación de
30 pobladores de escasos recursos que habitaban el área a subastar.

EL PEOT, preocupado porque los pobladores de Olmos y Mórrope, distritos

directamente influenciados por la construcción de las obras de Irrigación del Proyecto
Olmos, ha iniciado la capacitación de jóvenes y agricultores en manejo de sistemas de
riego tecnificado, hasta el momento se han instruido en nuevas tecnologías agrícolas a
45 jóvenes.

Asimismo, alumnos que cursan los últimos años de secundaria de las diferentes
Instituciones Educativas de Olmos y Mórrope, participaron del concurso de proyectos
emprendedores, EMPRENDE–T Estudiante, a quienes inicialmente se les capacitó para
la formulación de proyectos emprendedores.

GESTIÓN, MANEJO AMBIENTAL Y PLAN DE REFORESTACIÓN EN LAS

CABECERAS DE CUENCA DEL PROYECTO ESPECIAL OLMOS EN LOS RÍOS:
HUANCABAMBA, TABACONAS, CHUNCHUCAS Y MANCHARA - ABRIL 2012

GESTIÓN, MANEJO AMBIENTAL Y PLAN DE REFORESTACIÓN EN LAS

CABECERAS DE CUENCA DEL PROYECTO ESPECIAL OLMOS EN LOS RÍOS:
HUANCABAMBA, TABACONAS, CHUNCHUCAS Y MANCHARA - JULIO 2012

INFORMES TECNICOS
ESTADO SITUACIONAL PROYECTO OLMOS (junio 2012)

Informe de gestión acerca del estado situacional del Proyecto Olmos brindado por la
Gerencia de Desarrollo de Olmos del PEOT.

FINALIZACION DEL PROCESO DE TRATO DIRECTO

Expresamos nuestro agradecimiento al Ministerio de Economía y Finanzas por el apoyo

brindado en el Proceso de Trato Directo con la Concesionaria Trasvase Olmos S.A.
ACTA DE REUNIONES DE TRATO DIRECTO (16 de Setiembre de 2011)

En Lima, se reunieron los días 12, 13, 14 y 16 de setiembre del 2011, los representantes
del Gobierno Regional de Lambayeque (Concedente) y de la empresa Concesionaria
Trasvase Olmos S.A. (Concesionaria), en calidad de Partes del Contrato de Concesión
para la Construcción, Operación y Mantenimiento de las Obras de Trasvase del
Proyecto del Proyecto Trasvase. Asistieron también miembros del Proyecto Especial
Olmos Tinajones PEOT.

Anexo 1: Transacción Extrajudicial

Anexo A: Términos de Referencia del Experto para el análisis y determinación de los
mayores costos de obra incurridos para superar las consecuencias de eventos no
imputables al Concesionario
Anexo B: Términos de Referencia del Experto Financiero para el análisis y
determinación del Perjuicio Financiero y Prórroga del Plazo de Vigencia del a
Concesión.

OFICIO Nº090/2011-GR.LAMB-PR

El Presidente Regional de Lambayeque emite opinión técnica legal a la Concesionaria

Trasvase Olmos - CTO, sobre la prórroga de la vigencia de la concesión por el perjuicio
económico financiero solicitado en base al informe del centro de investigaciones de la
Universidad del Pacífico (26 de agosto de 2011).

Se Anexa:
Oficio Nº1032/2011-GR.LAMB/PEOT.GG del PEOT al GRL del 25 de agosto del 2011
Informe Legal Nº159-2011/GR.LAMB/PEOT-GG-60 del 25.08.11
Oficio Nº149/2011-GR.LAMB/PEOT-GG-70 de GDO del PEOT a GG. PEOT del
25.08.11
Oficio Nº143/2011-GR.LAMB/PEOT-GG-70 de GDO del PEOT a GG. PEOT del 10.8.11

ACUERDO REGIONAL Nº049-2009-GR.LAMB/CR

Declaratoria de interés de iniciativa privada denominada "Proyecto Irrigación Olmos”

presentada por el Consorcio Irrigación Olmos

DECRETO DE URGENCIA N°049-2009

Declara de necesidad pública la ejecución de las obras y la intangibilidad de los terrenos

del Proyecto Olmos.

DECRETO SUPREMO N°011-2009-AG

Aprueban esquema de distribución mensual de aguas del Río Huancabamba entre los
proyectos Olmos y Alto Piura.

INFORME FINAL DE LA COMISION MULTISECTORIAL DESIGNADA POR D.S.

N°059-2007-EF

Informe Final de la Comisión Multisectorial designada por Decreto Supremo Nº059-

2007-EF, encargada de proponer el esquema técnico económico más eficiente y de más
rápido impacto social para el Alto Piura, en relación al Proyecto Olmos, presentado el
22 de agosto de 2007, donde se proponen alternativas técnicas para el uso compartido
de los recursos hídricos.

DECRETO SUPREMO N°037-2008-AG

Constituyen Comité Técnico para establecer esquema de distribución mensual de aguas

de ríos entre los Proyectos Olmos y Alto Piura y entre los Proyectos Olmos Regional y
Shumba.