SEÑOR NOTARIO:

SIRVASE USTED EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PÚBLICAS UNA DE ANTICIPO

DE LEGITIMA, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE, XXXXXXXXXXXXXXXXX, CON DNI N°
XXXXXXXXXXXX, PERUANA, ESTADO CIVIL CASADA Y XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX,
CON DNI XXXXXXXXXXX, AMBOS CON DOMICILIO EN XXXXXXXXXXXXXXXX,
PROVINCIA DE XXXXXXXXXXXXX, DEPARTAMENTO DE XXXXXXXXX, A QUIENES EN
ADELANTE SE LES DENOMINARA LOS ANTICIPANTES Y DE LA OTRA PARTE EL SEÑOR,
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, IDENTIFICADO CON DNI XXXXXXXXXX, ESTADO CIVIL
SOLTERO, DOMICILIADO EN XXXXXXXXXXXXX DISTRITO DE XXXXXXX, PROVINCIA DE
XXXXXXXXXXXXXXXX, DEPARTAMENTO DE XXXXXXXXXXXXXXXXXX, A QUIEN EN
ADELANTE SE LE DENOMINARA EL ANTICIPADO; EN LOS TÉRMINOS Y CONDICIONES
SIGUIENTES:

PRIMERO: LOS ANTICIPANTES SON PROPIETARIOS DEL SIGUIENTE BIEN INMUEBLE:

BIEN INMUEBLE TERRENO RUSTICO, UBICADO EN EL SECTOR XXXXXXXXXXXXXXXX,

DENOMINADO XXXXXXXXXXXXXXXX; XXXXXXXXXXXX; CODIGO XXXXXXXXXXXXX.
CON UN AREA DE XXXXXXXXXXXXXXXXXX., CON LOS SIGUIENTES LINDEROS Y MEDIDAS
PREIMETRICAS: NORT: XXXXXXXXXXXXXXXXXX; SUR: XXXXXXXXXXXXXXXXXX; ESTE:
XXXXXXXXXXXXXXX; OESTE: XXXXXXXXXXXXXXXXXX; PERIMETRO: XXXXXXXXXXXXXX;
CENTRIDE ESTE XXXXXXXXXX; CENTROIDE NORTE: XXXXXXXXXXXXXXX ASIENTO:
XXXXXXXXXX.

EL INMUEBLE OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO FUE ADQUIRIDO POR LOS

ANTICIPANTES, DE SU ANTERIOR PROPIETARIO XXXXXXXXXXXXXXXX, MEDIANTE
ESCRITURA PUBLICA DE COMPRA VENTA NUMERO XXXXXXXXXX, DE FECHA 08 DE
XXXXXXXXXXXXXX, PROTOCOLIZADA ANTE NOTARIO PUBLICO DE XXXXXXXXXXXXX,
DR XXXXXXXXXXXXXXXX, Y SE ENCUENTRA INSCRITO CON FICHA REGISTRAL Nº
XXXXXXXXX DEL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE DE LOS REGISTROS PUBLICOS DE
XXXXXXXXXXXXXX.

SEGUNDO: MEDIANTE EL PRESENTE INSTRUMENTO LOS ANTICIPANTES TRANSFIEREN EN

FORMA INDIVISA A FAVOR DE EL ANTICIPADO EN CALIDAD DE ANTICIPO DE LEGÍTIMA,
EL BIEN INMUEBLE DESCRITO EN LA CLÁUSULA PRIMERA. LA TRANSFERENCIA
COMPRENDE LOS AIRES, USOS, SUELOS, COSTUMBRES, SERVIDUMBRES, ENTRADAS Y
SALIDAS, Y EN GENERAL TODO CUANTO DE HECHO Y DE DERECHO LE TOCA Y
CORRESPONDE AL REFERIDO INMUEBLE.

TERCERO: QUE ÚNICAMENTE PARA EFECTOS REGISTRALES Y TRIBUTARIOS DEL PRESENTE

INSTRUMENTO EL LOS ANTICIPANTES Y EL ANTICIPADO CONVIENEN EN VALORIZAR EL
BIENE INMUEBLE MATERIA DEL PRESENTE ANTICIPO DE LEGÍTIMA EN LA SUMA DE S/.
50,000.00 CINCUENTA MIL SOLES, DEJANDO CONSTANCIA QUE EL PRESENTE ANTICIPO
SE EFECTÚA A TÍTULO GRATUITO Y SIN CONTRAPRESTACIÓN ALGUNA.

CUARTO: EL ANTICIPADO DECLARA EXPRESAMENTE ACEPTAR EL ANTICIPO DE

LEGÍTIMA MATERIA DEL PRESENTE DOCUMENTO, AGRADECIÉNDOLE A LOS
ANTICIPANTES POR LA CONCESIÓN EFECTUADA.

QUINTO: LOS ANTICIPANTES DECLARAN QUE SOBRE EL BIENE INMUEBLE MATERIA DEL
ANTICIPO NO RECAE GRAVAMEN, CARGA O MEDIDA JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL
ALGUNA QUE LIMITE O RESTRINJA DE MANERA ALGUNA SU LIBRE DISPONIBILIDAD,
OBLIGÁNDOSE, NO OBSTANTE ESTA DECLARACIÓN DE SANEAMIENTO DE LEY, EN
CASO DE EVICCIÓN.

SEXTO: LOS ANTICIPANTES REALIZAN EL ANTICIPO CON DISPENSA DE LA COLACIÓN,

LAS ACCIONES, Y LOS DERECHOS QUE SE HAN TRANSFERIDO EN ANTICIPO DE
LEGÍTIMA A EL ANTICIPADO.

SÉTIMO: TODOS LOS GASTOS QUE IRROGE EL OTORGAMIENTO DE LA PRESENTE

MINUTA Y SU ELEVACIÓN A ESCRITURA PÚBLICA, Y SU INSCRIPCIÓN EN LOS REGISTROS
PÚBLICOS, SERÁN A CARGO DE EL ANTICIPADO.

OCTAVO: LA PRESENTE TRANSFERENCIA SE ENCUENTRA EXONERADA DEL IMPUESTO DE

ALCABALA, DE CONFORMIDAD CON EL ARTÍCULO 27 DEL DECRETO LEGISLATIVO Nº
776, DE OTRO LADO LA TRANSFERENCIA NO SE ENCUENTRA AFECTA AL IMPUESTO A
LA RENTA.

AGREGUE USTED SEÑOR NOTARIO LO DEMÁS QUE SEA DE LEY, Y SÍRVASE PASAR LOS
PARTES CORRESPONDIENTES A LOS REGISTROS PÚBLICOS DE XXXXXXXXX.

XXXXXXXXXXXXXXXXXXX, XXXXXXXXX DE XXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXX