NUMERO CINCUENTA Y CINCO (55).

En la ciudad de Huehuetenango, el día nueve de agosto del año

dos mil diecisiete POR MI Y ANTE MI: NEFTALI ANANIAS OROZCO ARGUETA , Notario , gozando del
pleno ejercicio de mis derechos civiles y profesionales ; en cumplimiento de lo que establece el
inciso e) del artículo setenta y siete del código de Notario , comparezco a otorgar ESCRITURA
PUBLICA DE AMPLIACION POR CORRECCION , de conformidad con las siguientes clausulas :
PRIMERA : Manifiesto que ante mis oficios notariales , con fecha uno de diciembre del año dos mil
quince , en esta ciudad , fue otorgada la escritura pública numero SETENTA ,de AUTO
DESMENBRACION PARA SI ISMO , DE FRACCIONES DE BIEN INMUEBLE RUSTICO mediante la cual el
señor : JOHNNY ISAIAS CASTILLO HERNANDEZ , otorgo , con la aceptación y autorización de todos
los condueños , la auto desmembración para el mismo de una fracción de la finca rustica numero
dos mil ochocientos cuarenta y uno ( 2841) , folio trescientos cuarenta y uno (341) , libro siento seis
E (106E) de Huehuetenango , inmueble auto desmembrado que al formar nueva finca se identificó
con el número TRES MIL NOVENTA Y OCHO (3098) ,FOLIO NOVENTA Y OCHO (98) , LIBRO SIENTO
SIETE E (107E) DE HUEHUETENAGO. Tengo a la vista la escritura de registro. SEGUNDA: Continuo
manifestando que al revisar la inscripción registral de la nueva finca relacionada, en la medida lineal
del rumbo oriente, cometí en el cuerpo de la escritura, error mecanográfico de indicar “de la
estación ocho a la nueva “, siendo lo correcto “de la estación ocho a la nueve “, por lo cual deberá
corregirse el mencionado error; todos los demás términos de la escritura permanecen inalterables.
El plano de la finca escrita obra en el Registro de la Propiedad, y del cual agrego fotocopia al
testimonio de esta escritura. TERCERA: Finalmente yo, el infrascrito Notario manifiesto que acepto
los términos de la presente escritura de ampliación por corrección. YO el Notario , DOY FE : De lo
expuesto , de tener a la vista los documentos relacionados en esta escritura los cuales razono como
lo determina la ley ; que leí lo escrito y bien impuesto de su contenido objeto , validez y demás
efectos leales , lo acepto ratifico y firmo............................Se lee POR MI Y ANTE MI
…………………………… se ve firma ilegible

Del infrascrito Notario , y el sello respectivo…………………………………………………………………………ES

PRIMER TESTIMONIO de la escritura pública numero CINCUENTA Y CINCO (55), autorizada en la

ciudad de Huehuetenango, el día de hoy por el infrascrito NOTARIO y que para entregar a don
JOHNNY ISAIAS CASTILLO HERNANDEZ, extiendo, numero sello y firmo en una hoja de papel bond,
además se agrega fotocopia de plano referido en la cláusula segunda de la escritura; en la ciudad de
Huehuetenango, el día nueve de agosto del año dos mil diecisiete.
NUMERO SETENTA (70). En la ciudad de Huehuetenango , el día uno de diciembre del año dos mil
quince , ante mí , NEFTALI ANANIAS OROZCO ARGUETA , Notario , gestionan , los señores : MARITZA
MELANIA HERNANDEZ MENDOZA DE CASTILLO , de cuarenta y ocho años de edad , casada
Licenciada en Administración de Empresas , MELANY ALESANDRA CASTILLO HERNANDEZ , de
veintidós años de edad soltera, Estudiante ; CINTYA VALESKA CASTILLO HERNANDEZ , de veintisiete
años de edad , casada ,Estudiante ; DENNISSE ANAHI CASTILLO HERNANDEZ , de veintisiete años de
edad soltera , Estudiante ; AMILCAR SALOMON CASTILLO HERNANDEZ , de cincuenta y tres años de
edad , casado Licenciado en Pedagogía y Ciencias de la Educación ; JUAN HEBERTO CASTILLO – único
apellido -, de cincuenta y un años de edad , casado Estudiante ; MARIO ESTUARDO MENDEZ SOSA
de cuarenta y ocho años de edad Estudiante; DIEGO ESTUARDO MENDEZ SOSA , de dieciocho años
de edad soltero, Estudiante; WILSON VINICIO MENDEZ SOSA , de treinta y nueve años de edad
casado, Estudiante PABLO ESTEBAN MENDEZ LOPEZ de dieciocho años de edad soltero , Estudiante
; GESLER ARTEMIO CASTILLO SOSA , de treinta y cuatro años de edad casado, Estudiante DANIEL
RICARDO CASTILLO MENDEZ de dieciocho años de edad soltero, Estudiante; ARELY CASTILLO
HERNANDEZ de CARBAJAL , de cincuenta y un años de edad , casada, Estudiante ; MILDRED LARIZA
DE CARBAJAL CASTILLO , de veinte años de edad , soltera , estudiante ; DARLENE DIAZ - único
apellido -, de cuarenta un años de edad , soltera , Asistente de Dentista , estadounidense , con
domicilio en los Estados Unidos de Norte América , de paso por esta ciudad , se identifica con
pasaporte numero doscientos doce millones cuatrocientos setenta y cinco mil cuatrocientos setenta
y seis extendido en el Estado de California ; AARON NOAH AYALA – único apellido ,- de veintidós
años de edad , soltero , Estudiante , estadounidense , con domicilio en los Estados Unidos de Norte
América , de paso por esta ciudad , se identifica con pasaporte numero cuatrocientos treinta y
cuatro millones setecientos setenta y tres mil seiscientos cuarenta y dos , extendido en el Estado de
California , Estados Unidos de Norte América ; JOHNY ISAIAS CASTILLO HERNANDEZ , de treinta y
un años de edad casado , arquitecto ; AMY MICHELLE CASTILLO CALMO , de dieciocho años de edad
, soltera , estudiante; CARLOS ENRIQUE SOSA CASTILLO , de cincuenta y seis años de edad casado,
ingeniero Agrónomo ; MONICA YADIRA SOSA CHAVES , de veintidós años de edad , soltera
Estudiante ; IRMA ALCIDIA SOSA CASTILLO DE MENDEZ de sesenta y ocho años de edad , soltera,
ama de casa ; WILLIAM GIOVANI CASTILLO SOSA , de cuarenta y un años de edad , casado ,ingeniero
civil; DAVID EMANUEL CASTILLO CASTELLANOS , de dieciocho años de edad , soltero Estudiante
DIEGO BALDEMAR SOSA CASTILLOS de cuarenta y nueve años de edad casado Estudiante; KAREN
MELISA SOSA KARBAJAL de dieciocho años de edad , soltera , Estudiante ALAN ANTONY SOSA
CARBAJAL , de veintitrés años de edad soltero Estudiante MARLENI JEANETTE MENDEZ SOSA , de
cuarenta y siete años de edad, casada perito contador ; JUAN FERNADO CALDERON MENDEZ de
diecinueve años de edad , soltera , Estudiante ; YOCELIN LILI CARBAJAL CASTILLO de veinticinco años
de edad soltera Estudiante ; MAYLIN KARINA KARBAJAL CASTILLO de veintiséis años de edad soltera
Estudiante ; ESTHER MARIA SOSA PELLECER , de veintiocho años de edad , casado , Estudiante ;
FRANK DIAZ – Jr. – único apellido -, de cuarenta y tres años de edad , casado valuador ;
estadounidense , con domicilio en Estados Unidos de Norte América , de paso por esta ciudad , se
identifica con pasaporte numero cuatrocientos cincuenta y ocho millones noventa y seis mil
quinientos cincuenta y siete , extendido en el Estado de california , Estados Unidos de Norte América
; FRANCES RAQUEL DIAZ – único apellido -, de veintitrés años de edad , soltera , Estudiante ,
estadounidense , con domicilio en los Estados Unidos de Norte América , de paso por esta ciudad ,
se identifica con pasaporte numero quinientos siete millones trescientos cuarenta y ocho mil siento
setenta y tres , extendido en el Estado de California , Estados Unidos de Norte América ; JOSHUA
ALLEN DIAZ – único apellido -, de veintidós años de edad , soltero Estudiante , estadounidense con
domicilio en los estados unidos de Norte América , de paso por esta ciudad , se identifica con
pasaporte numero quinientos siete millones trescientos cuarenta y ocho mil ciento setenta y cuatro
, extendido en el Estado de california , Estados Unidos de Norte América y , KAILEENHA KEOME
LOPEZ MOREIRA de dieciocho años de edad , soltera Estudiante ; todos los otorgantes son
guatemaltecos , de este domicilio , y de mi conocimiento con excepción de los estadounidenses que
se identificaron plenamente con nacionalidad y domicilio y documentos de identificación , y en lo
sucesivo de esta escritura se identificaran como LOS OTORGANTES . Doy fe que los comparecientes
me aseguran hallarse en el pleno ejercicio de sus derechos civiles ; y que otorgan escritura pública
de AUTO DESMEMBRACION PARA AI MISMO , DE FRACCIONES DE BIEN INMUEBLE RUSTICO
,contenido en las siguientes clausulas: PRIMERA : ANTESEDENTES : Manifiestan LOS OTORGANTES ,
bajo solemne juramento de ley y enterados de las penas relativas al delito de perjurio , que por
escritura pública de unificación , numero sesenta y siete ,, autorizada en la ciudad de
Huehuetenango , el día diecisiete d noviembre de este año , por el infrascrito notario , son
propietarios de la FINCA RUSTICA NUMERO : DOS MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA Y UNO (2851) ,
FOLIO TRESIENTOS CUARENTA Y UNO (341), LIBRO SIENTO SEIS E (106E) DE HUEHUETENANGO ,
ubicada en la aldea jumaj , extensión superficial consta en su primera inscripción de dominio en el
Segundo Registro de la Propiedad de la ciudad de Quetzaltenango . SEGUNDA: Continúan
manifestando los OTORGANTES, que por convenir a sus intereses, sin coacción de trece metros de
la estación dieciséis a las diecisiete a la estación dieciocho: Cuarenta punto cuarenta y tres metros
de la estación dieciocho a la diecinueve : Veinte punto sesenta y ocho metros , en todo este rumbo
colinda en línea quebrada con Concepción Morales , ARROYO de por DE POR MEDIO poniente :
Mide de la estación diecinueve a la veinte ; treinta y cuatro punto treinta metros , de la estación
veinte a la uno ; once punto noventa y ocho metros , en todo este rumbo colinda en línea quebrada
con Jesús López y Francisco Palacios ARROYO Y RIO de por medio ; y, lo estima en el valor en un mil
quetzales (Q 1,000.00) …………………………………………...........TERCERA : Por su parte LOS OTORGANTES
: MARITA MELANIA HERNANDEZ MENDOZA de CASTILLO , MELANY ALESANDRA CASTILLO
HERNANDEZ, CINTHIA VALESKA CASTILO HERNANDEZ, DENNISSE ANAHI CASTILO HERNADEZ
AMILCAR SALOMON CASTILLOHERNANDEZ, JUAN HEBERTO CASTILLO – único apellido, MARIO
ESTUARDO MENDEZ SOSA , DIEGO ESTUARDO MENDEZ SOSA , WILSON VINICIO MENDEZ SOSA ,
PABLO ESTEBAN MENDEZ LOPEZ, GESLER ARTEMIO CASTILLO SOSA , DANIEL RICARDO CASTILLO
ENDEZ, ARELY CASTILLO HERNANDEZ de CARBAJAL , MLDRED LARIZA CARBAJAL CASTILLO , DARLENE
DIAZ –único apellido , AARON NOAH AYALA – único apellido , JOHNYISAIAS CASTILLO HERNANDEZ ,
AMY MICHELLE CASTILLO CALMO , CARLOS ENRIQUE SOSA CASTILLO , MONICA YADIRA SOSA
CHAVEZ , IRMA ALCIDA SOSA CASTILLO , WILLIAM GIOVANI CASTILLO SOSA DAVID EMANUEL
CASTILLO CASTELLANOS , DIEGO BALDEMAR SOSA CASTILLO , KAREN MELIZA SOSA CARBAJAL ,
ALLAN ANTONY SOSA CARBAJAL, MARLENI JEANEETTE MENDEZ SOSA , JUAN FERNADO CALDERON
MENDEZ , YOCELIN LILI CARBAJAL , CASTILLO MAYLIN KARINA KARBAJAL CASTILLO , ESTHER MARIA
SOSA PELLECER, FRANK DIAZ Jr. –único apellido FRANCES RAQUEL DIAZ – único apellido , JOSHUA
ALLEN DIAZ – único apellido-, Y KAILEENHA KEOME LOPEZ MOREIRA , manifiestan que aceptan y
autorizan a fin de que cada copropietario ya indicado pueda realizar la auto desmembracion para
asi mismo de las fracciones de inmueble ya descritas , de finca identificada , rogando al señor
Registrador del Segundo Registro de la Propiedad a fin de formar las nuevas fincas como legalmente
corresponde , y finalmente todos los otorgantes manifiestan que aceptan todas las clausulas en que
se redacta la presente escritura pública de auto desmembración para sí mismo de inmueble rustico
. YO , el Notario DOY FE : de lo expuesto de tener a la vista los documentos relacionados en esta
escritura , que advertí escrito , y bien impuestos de su contenido , objeto validez y demás efectos
legales , lo aceptan ratifican y firman juntamente con el infrascrito Notario……………………..

(FS) Se ven las firmas de todos los otorgantes , se lee ante mí , firma y sello del infrascrito
Notario……………………………….ES PRIMER TESTIMONIO PARCIAL , de la escritura pública numero
SETENTA (70) , autorizada en la ciudad de Huehuetenango , el día de hoy, por el infrascrito Notario
y que para entregar a JOHNNY ISAIAS CASTILLO HERNANDEZ ,extiendo número, sello y firmo en tres
hojas de papel bond; en la ciudad de Huehuetenango , el día uno de diciembre delo año dos mil
quince