DIAGNOSTICO URBANO

CATEDRA :

ARQ JORGE ALBINO REYNOSO

MANDROS

ARQ GUSTAVO JACHA VALLADARES

LOCALIZACION
 CENTRO DE HUANUCO

ANALISIS URBANO
 CENTRO DE HUANUCO

Ubicado en la parte central del Perú, entre la

cordillera occidental y el río Ucayali.

Limites:
Norte: La Libertad, San Martín, Loreto y Ucayali
Este: Ucayali
Sur: Pasco
Oeste: Lima y Ancash

Distancia:
Desde Lima 410 Km Huánuco-La Oroya-Lima.

LOCALIZACION
 CENTRO DE HUANUCO

DEPARTAMENTO:
HUANUCO

PROVINCIA: HUANUCO

DISTRITO: HUANUCO
 CENTRO DE HUANUCO

La ciudad de Huánuco tiene un clima templaCCdo-seco, con un período de lluvias entre los meses de diciembre y abril.
La temperatura promedio anual es de los 20°
Temperatura: Tiempo Huanuco
Presenta una temperatura entre los 27 ºC y 14
22°C
Precipitación
Parcialmente cubierto
421.6 mm (litros/m2) total anual al año. Viento (NE) 19 Km/h
Humedad 64%
Presión Atmosférica Presión 1020 mb.
Punto de Rocío 15°C
813 mb Aire frío 20°C
Salida sol 6:07 AM GMT-5
Humedad Puesta sol 5:58 PM GMT-5

60 %

Vientos
Velocidad promedio de 3.56 m/s.

Nubosidad CLIMA
Promedio de 5.57 octavos.
Extensión Territorial 36,886.74 Km2 (*)
Porcentaje del Territorio Nacional 2,87%
Población supera los 600 mil habitantes.
Porcentaje de la población total del país 3%
Densidad poblacional 21,06 habitantes por kilómetro cuadrado.
La más alta densidad poblacional en la provincia de Huánuco 69,84 hab/Km2 y
Población Superficie Densidad
Provincia Total (KM 2) Poblacional (hab/km2)
TOTAL 776726 36886.74 21.06
Huánuco 285769 4091.71 69.84
Ambo 65210 1581.00 41.25
Dos de Mayo 43288 1387.98 31.19
Huacaybamba 19341 1743.70 11.09
Huamalíes 56868 3144.50 18.08
Leoncio Prado 106278 4952.99 21.46
Marañón 20229 4801.50 4.21
Pachitea 57638 2629.96 21.92
Puerto Inca 51491 9913.94 5.19
Lauricocha 34063 1880.13 18.12
Yarowilca 36551 759.33 48.14

POBLACION
POBLACION
ANALISIS URBANO
REGLAMENTACIÓN URBANA
 REGLAMENTACIÓN URBANA
ZONIFICACION
Análisis

H
Convenciones

U
Centro

Á
N
U
C I
O
 REGLAMENTACIÓN URBANA
Morfología Urbana

La ciudad de Huánuco se caracteriza por ser una trama lineal

Tiene en su configuración urbana un trazo hipodamico.
Análisis

H
Convenciones

U
Centro

Á
N
U
C I
O
VIAS - ACCESOS
Análisis

DISTRITO DE
HUANUCO

DISTRITO
H DE PILLCO
Convenciones

MARCA
U
Centro

Á DISTRITO DE
N AMARILIS
U
C I
O
VIAL - ACCESOS
La ciudad de Huánuco tiene accesos y comunicación con los demás distritos del
departamento de Huánuco y con los demás departamentos del país.
Análisis

H
Convenciones

U
Centro

Á
N
U
C I
Acceso
Acceso Distrital
Carretera Central
Departamental
O
VIAL - ACCESOS

CARRETERA A LA
UNION
Análisis

H
Convenciones

U
Centro

Á
N
U
C I
O
 VIAS SECUNDARIAS

C
L EONCIO PRADO O
N P
C S E
R T D
SAN MARTIN
E I R
S T O
HUALLAYCO P U
O C P
I U
ABTAO C O E
P
D A N L
R
A S L
O
2 DE MAYO M T E
G
A I S
R
Z L E
28 DE JULIO O L S
O
VIAS PRINCIPALES B
O
HERMILIO VALVIZAN E
R
A
BOLIVAR U
N
C
Á

U
U
H

O
Análisis VÍAS
Centro

I
Convenciones
EQUIPAMIENTO
 EQUIPAMIENTO

CENTRO DE HUANUCO
C.C: Comercio Central

USO DE SUELO
 PEA Desempleo
Total
Subempleo
Total
Empleo
adecuado
PEA
total
ECONOMICO

Huánuco 1.40% 46.14% 10.94% 58.48%

SOCIO-
 La ubicación del Mercado
nuevo genera un foco de
comercio alrededor de ella

La ubicación del
Mercado antiguo genera
un foco de comercio
alrededor de ella
La ubicación de la zona
administrativa, religiosa y
legislativa genera un foco de
comercio mas intenso circundante
a ella
 EJES COMERCIALES
SEGUNDARIOS

COMERCIALES

Jr. Huánuco
EJES

Jr. 2 de Mayo
Jr. 28 de Julio

Jr. General Prado

EJES COMERCIALES
PRINCIPALES
 HOSPITAL REGIONAL HERMILIO
VALDIZAN
Centro de Salud Radio de influencia: 300 m
Radio influencia: 60 – 100 m
EQUIPAMIENTO -

USUARIOS
SALUD

OTROS
ESSALUD
Radio de influencia: 120 m
 La Educación Inicial comprende una
población de 3 a 5 años de edad, con
un radio de influencia de 400 m. y un
EQUIPAMEINTO -

coeficiente normativo de 35
alumnos/aula

La Educación Primaria comprende

una población de 6 a 11 años de edad,
con un radio de influencia de 200 a
400 m. y un coeficiente normativo de
SALUD

40 alumnos/aula

La Educación Segundaria: comprende

una población de 12 a 17 años de edad,
con un radio de influencia de 700 a
1000 m. y un coeficiente normativo de
40 alumnos/aula
Convenciones
Centro

La Educación Especial: comprende

una población minusválida de 4 a 18
años de edad y un coeficiente
normativo de 20 alumnos/aula
I
 Parques y plazas
EQUIPAMIENTO -

ESTADIO
RECREACION

Laguna
Artificial

Complejo
deportivo
 ESPACIO ESPACIO DE
PAISAJÍSTICO- EXPANSIÓN
ESPACIO RESIDENCIAL URBANA
DIAGNOSTICO

COMERCIAL
(CENTRALIDAD)
ESPACIO
RECREACIONAL-
ESPACIAL

COMERCIAL

ESPACIO
PAISAJÍSTICO

ESPACIO
HISTÓRICO
I
 IDENTIFICACION DE MONUMENTOS
EQUIPAMEINTO –

De acuerdo al R.J.N. 348-91-INC del 8 de Marzo

de 1991 y el R.D.N. 2461/ INC del 17 de Julio de 1997, se
PATRIMONIOS
CULTURALES

han declarado como monumentos históricos 19

inmuebles; de ellos 16 se hallan en la ciudad de Huánuco
y 3 en el área de influencia inmediata de la ciudad. Se

USUARIOS
considera también estos tres últimos por ser de singular

OTROS
interés porque son huellas de la historia regional y de su
evolución socioeconómica (ver cuadro Inventario de
Monumentos Históricos Reconocidos por el INC).
-Iglesia San Francisco,
-plaza Cartagena,
-Colegio Leoncio Prado,
--Convento de San Francisco y su entorno.
EQUIPAMEINTO –

Hotel Astoria
PATRIMONIOS
CULTURALES

Casa Vega

Iglesia San
Cristobal
Convenciones
Centro

Puente Calicanto
I
ZONIFICACION COMERCIAL.

Se ha dividido en : Zona de Reglamentación Especial (ZRE), y

Comercio Vecinal (CV); con las siguientes características:

B.1 ZONA DE REGLAMENTACION ESPECIAL (ZRE)

Localizada en la actual AUH del Casco central, con 235 hectáreas .

Se caracteriza por ser el centro principal comercial de la Ciudad de Huónuco y

del departamento que combina actividades comerciales, de servicios con
vivienda y con espacios con características monumentales con arquitectura
tradicional.

COMERCIO VECINAL (CV)

Compatible con las zonas recidenciales de densidad baja, media y alta, solamente
permitido a lo largo de las vías colectoras.

Se caracteriza por ser un comercio al por menor y de consumo directo de la familia.

IMAGEN URBANA
C
Á

U
U
H

O
Análisis
Centro De

I
Huánuco
IMAGEN URBANA
 IMAGEN URBANA (Elementos físico Naturales)

LOS 3 CERROS QUE RODEAN A LA CIUDAD DE

HUANUCO

el paisaje que rodea a

Análisis

Huánuco es maravilloso

EL CERRO SAN
CRISTOBAL

EL CERRO MARABAMBA
VISTA AEREA SE
PUEDE VER EL
CERRO RONDOS
Centro De
Huanuco

I
Análisis IMAGEN URBANA (Elementos Físico Naturales)

La vegetación que rodea al centro de Huánuco es favorable ya que se tiene muchos

referentes que se puede aprovechar.
Convenciones
Centro

Tenemos también en este caso la presencia del rio Huallaga que con la vegetación
I propicia un hermoso paisaje, ya que en esa zona se tiene un buen tratamiento de la
rivera del rio
Análisis IMAGEN URBANA (Elementos físicos artificiales)
Centro De
Huánuco

I
 IMAGEN URBANA (Monumentos Históricos)

MERCADO VIEJO
Análisis

H
Centro De
Huánuco

U
Á
N
U
C I
O IGLESIA NUESTRA SEÑORA DE LA COLEGIO NACIONAL LEONCIO
Análisis IMAGEN URBANA (Deterioro De Las Casonas)

Jr. 2 De Jr. 2 De
Mayo Mayo

H
Centro De
Huánuco

U
Á
N
U
C I
O Jr. Abtao Jr. Abtao Jr. 28 de julio
 IMAGEN URBANA (Perfil De Las Viviendas)

JR. 2 DE
JR. ABTAO
MAYO
JR. HUANUCO
Análisis

JR.
JR.
GNERAL
HUANUCO
PRADO
JR. ABTAO
Centro De
Huánuco

JR. JR.
HUANUCO AYACUCHO
I JR. 28 DE JULIO
Análisis TIPOLOGÍA URBANA (tipos de viviendas)

EN LOS ALREDEDORES
ENCONTRAMOS DIVERSIDAD DE
Centro De
Huánuco

VIVIENDAS

I
 IMAGEN URBANA
(Altura De Las Viviendas Y Coeficiente De Edificación)
Cuadro Nº 1: Aspectos Normativos de la Zonificación Residencial
Densidad Área Mínima Nº de Coefic. Frente Área Uso
Bruta de Lote Pisos De Edif. Mínimo Libre Predominante
Hab/Há. Prom. Máximo Máximo (4%)
Densidad 150 3(3) 2(4) 8 30 Bifamiliar
Análisis

Alta 200/300 4(3) 2(4) 10 30 Multifamiliar

160/200 200/400 5(3) 2(4) 10 30 Multifamiliar
Densidad 150 3(3) 1.6 8 30 Unifamiliar
Media 200/300 3(3) 1.6 10 30 Unifamiliar
120/160 Vivienda Taller
200/300 4(1) 1-6(2) 10 30 Bifamiliar
Densidad 3(3)
Baja 200 1.3 10 40 Unifamiliar
Hasta 120
(1) Se permitirá un mayor número de pisos conservando su coeficiente de edificación.
(2) Incluye azotea
(3) Se podrá aceptar áreas libres hasta un mínimo de 25%, cuando el lote por su
dimensionamiento y/o por estar ubicado en esquina permita reservar la iluminación y
ventilación desde la vía pública.

No se computará para la
Convenciones

aplicación del coeficiente del 1er.

Centro

Piso dedicado a comercio

(tienda y/o oficinas).

I
Análisis IMAGEN URBANA (Deterioro Urbano )

H
Convenciones

U
Centro

Á
N
U
C
O
 EJES - ECONÓMICOS
EJES COMERCIALES Gerencia de desarrollo
Secundarios
Económico
Análisis

Jr. D. BeraunC
Jr. Huánuco r
Jr. Huallayco e
s
Jr. Abtao p
o
A
Jr. 2 de Mayo y c
a a
Jr. 28 de Julio c s
u t
Jr. Hermilio Valdizan c i
h l
o l
o

Jr. General Prado

H
Convenciones

U
Centro

Á
N
U EJES COMERCIALES
PRINCIPALES
C I
O
 FOCOS - ECONÓMICOS
Gerencia de desarrollo
Económico
Análisis

H
Convenciones

U
Centro

Á
N
U
C I
O
 IMAGEN URBANA (Comercio Central)
Es compatible con la zona residencial de densidad Media (RDM),
siendo el porcentaje de área comercial no menor del 40% del área total
construida.
Diagnostico

Las actividades comerciales permitidas en estas zona son:

• Comercio especial
• Comercio al por menor
• Comercio automotor
• Servicio Comerciales
• Artesanía
• Establecimiento de bebidas y comidas
• Hoteles y lugares de Alojamiento
• Fábrica y venta de Joyas
• Playas de estacionamiento
• Establecimientos financieros
• Servicios prestados a empresas y al comercio
Convenciones

• Institutos de investigación y de administración pública

Centro

• Servicio médicos
• Servicios de comunicación
• Servicios de diversión y esparcimiento
I • Servicio de reparación de artefactos menores.
Diagnostico IMAGEN URBANA (Tipos De Comercio)

DIVERSIDAD
TIPOLOGIA
Convenciones
Centro

I
PROBLEMATICA
 NOS QUEDAMOS SIN
CULTURA
EFECTO FINAL

PERDIDA DE VALORES
CULTURALES FALTA DE
OPORTUNIDADES
EFECTO EFECTO

CULTURA
PROBLEMA

FALTA DE FALTA DE DESCUIDO DE

INFRAESTRUCTURA
CUASA DIRECTA
CONCIENTIZACION
CUASA DIRECTA
AUTORIDADES
CUASA DIRECTA

RECURSOS CONOCIMIENTO POLITICA

CUASA CUASA CUASA
PROPUESTA
 C
C U
E L
N T
T U
R R
O A
Proyecto de Espacio público que contempla la creación de dos edificios principales,
que contendrán una Biblioteca con Sala de Lectura y un Edificio destinado para las
Actividades Culturales programadas. El eje central del diseño es una plaza pública, L
que funciona como vestibulo entre los dos volumenes principales. Espacio adecuado
para montar eventos o exposiciones al aire libre, permitiendo disfrutar de la
convivencia que ofrece la experiencia cultural.