MINISTERIO DE EDUCACIÓN

DIRECCIÓN REGIONAL DE EDUCACIÓN

UNIDAD DE GESTIÓN EDUCATIVA LOCAL DE PUNO
“Año de la Lucha Contra la Corrupción e Impunidad”

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento el contrato que suscriben por

duplicado con igual tenor y valor un contrato de arrendamiento que
celebran de una parte y como propietario Don SANTIAGO CHAMBILLA
SANDIA, identificado con DNI N° 01210551, RUC N° 10012105512, con
domicilio en Jr. Cesar Augusto Sandino N° 271 de la Urbanización Chanu
Chanu Primera Etapa de la ciudad de Puno, Provincia de Puno,
Departamento de Puno, a quien en adelante se denominará
ARRENDADOR y de la otra parte la UNIDAD DE GESTION EDUCATIVA
LOCAL PUNO con RUC N° 20447873002 representado por el Prof.
DAVID GREGORIO CORNEJO MAMANI, en calidad de DIRECTOR,
identificado con DNI. 29541868, a quien, en adelante, se denominará
ARRENDATARIO, en los términos y condiciones siguientes:

CLAUSULA PRIMERA: ANTECEDENTES

El ARRENDATARIO es una institución de derecho público que requiere

la prestación de servicios de alquiler de un ambiente para uso como
almacén del ARRENDADOR que declara desarrollar actividad de esta
índole operacional de acuerdo a ley, sus fines y competencias, para
cumplir sus objetivos de conformidad al plan operativo institucional del
ejercicio presupuestal año 2019.

CLAUSULA SEGUNDA: OBJETO DEL CONTRATO

EL ARRENDADOR es propietaria del inmueble ubicado en el Jr. César

Augusto Sandino N° 271 de la Urbanización Chanu Chanu I Etapa,
construido de material noble de un Área de 115.00 m2 en buen estado
con puerta hacia la calle del Jr. César Augusto Sandino de propiedad del
arrendador.

TERCERO: VIGENCIA DEL CONTRATO

El ARRENDADOR alquila el local mencionado incluido servicio de

energía eléctrica por un periodo de 06 meses a partir del 01 de JULIO
de 2019 al 31 de DICIEMBRE del 2019; fecha en la cual el EL
ARRENDATARIO entregará el inmueble materia del presente a EL
ARRENDADOR, sin necesidad de requerimiento judicial, ni extrajudicial
alguno.

CUARTO: MONTO CONTRACTUAL

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El monto mensual del servicio materia del presente contrato asciende a

S/ 800.00 (Ochocientos con 00/100 soles) cada mes, incluye el
pago de los servicios básicos de agua y desagüe, servicio de energía
eléctrico; para el trámite de pago EL ARRENDADOR adjuntara el
Boucher del pago del 5% del total del alquiler como tasa activa del
impuesto en forma mensual.

QUINTO: RESTRICCIONES

De las restricciones, queda expresamente prohibido el traspaso a

subarrendamiento total o parcial del inmueble materia de este contrato
siendo su incumplimiento causal de resolución del presente.

SEXTO: Ambas partes renunciamos a las acciones, que pudiera

invalidar el presente contrato sometiéndonos a las jurisdicciones de los
juzgados de Puno.

SEPTIMO: Es condición del presente contrato que en el área arrendada

no introducirán explosivos, armamentos, equipos que produzcan ruidos
molestos que perjudiquen o perturben a los vecinos y a no atentar
contra el respeto y la tranquilidad de los demás con actividades reñidas
con la moral y las buenas costumbres, siendo de responsabilidad
respectiva de la UGEL Puno.

OCTAVO: Se deja establecido que el bien estará destinado

exclusivamente a prestar servicios de almacenamiento de materiales
pedagógicos y bienes de la UGEL Puno.

NOVENO: EL ARRENDATARIO declara recibir el inmueble, materia de

contrato, en perfectas condiciones; comprometiéndose a devolverlo en
el mismo estado, en caso contrario a realizar las reparaciones que
correspondan.

DECIMO: EL ARRENDADOR deberá presentar para efectos de trámite

de pago el documento respectivo por la contraprestación del servicio.

DECIMO PRIMERO: Las partes acuerdan que el incumplimiento de

cualquiera de las cláusulas del presente contrato será motivo de
resolución del mismo, sin perjuicio de las indemnizaciones a que
hubiese lugar.

Se firma este contrato con la previa verificación de las partes de todas y

cada una de las cláusulas del mismo en dos ejemplares de igual tenor
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una para EL ARRENDATARIO y otra para el ARRENDADOR. En la

ciudad de Puno a los 01 días del mes de julio del 2019.

Prof. DAVID G. CORNEJO MAMANI SANTIAGO CHAMBILLA SANDIA

DIRECTOR UGEL PUNO DNI. 42044638
ARRENDATARIO ARRENDADOR