MUNICIPALIDAD DISTRITAL 

SANTIAGO 
Gerencia de Infraestructura 
División de Obras

INFORME Nº -2014 – MDS-CUSCO/GI-DO-RO-JCVR

A : ING. DARWIN CAYO ACURIO

JEFE DE LA DIVISION DE OBRAS
: ARQ. JULIO OLARTE HOLGADO
SUPERVISOR DE OBRA
DE : ING. JOSE CARLOS VILCHEZ RIVAS
RESIDENTE DE OBRA

ASUNTO : INFORME DE CORTE DE OBRA

OBRA : “MEJORAMIENTO DEL LOCAL CULTURAL PARA EL DESARROLLO DE
ACTIVIDADES SOCIOCULTURALES MULTIPLES DEL PUEBLO JOVEN
CHOCCO, DISTRITO DE SANTIAGO - CUSCO - CUSCO”.
FECHA : Santiago, 31 de Marzo del 2014.

Me es grato dirigirme a Ud. Con la finalidad de presentar el INFORME DE CORTE DE

OBRA: “MEJORAMIENTO DEL LOCAL CULTURAL PARA EL DESARROLLO DE
ACTIVIDADES SOCIOCULTURALES MULTIPLES DEL PUEBLO JOVEN CHOCCO, DISTRITO
DE SANTIAGO - CUSCO - CUSCO”, a mi cargo.

Hasta la fecha 13 de marzo es responsabilidad mía la Residencia de Obra, presento el informe de corte de
obra que contiene informe de avance físico, auxiliar estándar (a cargo del Sr. Adel Enríquez Romero), los
informes de la Almacenera Sra. Mercedes Zarate Ferro y el Asistente Técnico Sr. Alex Leon Yañac. Por lo
tanto y en base a esta documentación que se tiene disponible se realizó el siguiente informe.

I.- RESUMEN:

1.1. Avance Físico = 42.37 % del costo directo

(incluye los mayores metrados y las nuevas partidas)

1.2. Avance Financiero = 29.97 % (dato obtenido del auxiliar estándar)

La información encontrada esta añadida más adelante.

Es cuanto informo a Ud. para su conocimiento.

Atentamente.

Cc.
RO.
Arch.
………………………………………
Ing. José Carlos Vílchez Rivas
CIP. N° 99693
RESIDENTE DE OBRA
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II.- INFORME DE CORTE DE OBRA.

• Mediante memorándum de fecha 20 de Marzo del 2014, la División de Obras de la Municipalidad

Distrital de Santiago a cargo del Ing. Darwin Cayo Acurio, se le asigna al Ing. Darwin Albino
Chillitupa Farfán para que se haga cargo de la Residencia de la obra: “Mejoramiento Del Local
Cultural Para El Desarrollo De Actividades Socioculturales Múltiples Del Pueblo Joven Chocco,
Distrito De Santiago - Cusco - Cusco”, obra en continuidad, que ha estado a cargo de mi persona
hasta la fecha 13 de marzo del 2014.

2.1. ESTADO SITUACIONAL EN LA QUE SE DEJA LA OBRA:

*Para una mejor explicación se presenta un panel fotográfico descriptivo.

FOTO Nº1: Ladrillos huecos para losa aligerada del ultimo nivel.

FOTO Nº 2: Encofrado de Vigas del tercer nivel.

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FOTO Nº 3: Encofrado de sobrecimiento, listo para vaciar concreto 1:10.

FOTO Nº 4: Almacén de Obra.

2.2.- ASPECTOS TECNICOS:

• Se entrega el cuaderno de obra.

• Se entrega los informes correspondientes a los meses de agosto, setiembre, octubre, noviembre,
diciembre, enero y febrero firmados por mi persona.
• Se entrega los informes de avance financiero hasta la fecha a cargo del Sr Adel Enríquez Romero
• Se entrega el informe de movimiento de almacén y material en cancha a cargo de la Sr Mercedes
Zarate Ferro.
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DE LAS PARTIDAS EJECUTADAS, NO EJECUTADAS Y CON SALDO POR EJECURARSE

Se tiene el siguiente análisis.

DE PARTIDAS PROGRAMADAS
 Valorización Acumulada Saldo por Valorizar
Precio
Item DESCRIPCION Unid Metrado Unitari Parcial
o Metrado Costo % Metrado Costo %

MUNICIPALIDAD DISTRITAL 
OBRAS PROVISIONALES
01
Almacen, oficina y guardiania
01.01 mes 12.00 150.00 1,800.00 12.00 1,800.00 100.00% 0.00 0.00 0.00%

01.02
SANTIAGO 
Cartel de identificacion de obra

Servicios higienicos
und 1.00 725.56 725.56 1.00 725.56 100.00% 0.00 0.00 0.00%

01.03 mes 12.00 150.00 1,800.00 5.00 750.00 41.67% 7.00 1,050.00 58.33%

01.04
Agua para la construccion c/poza
GLB Gerencia de Infraestructura 
1.00 800.00 800.00 1.00 800.00 100.00% 0.00 0.00 0.00%

01.05

02
Cerco de Arpillera

TRABAJOS PRELIMINARES
m
División de Obras
120.00 14.89 1,786.80 120.00 1,786.80 100.00% 0.00 0.00 0.00%

02.01 Limpieza de terreno manual m2 288.00 1.62 466.56 288.00 466.56 100.00% 0.00 0.00 0.00%
Demolición de veredas y piso de concreto
02.02 m3 42.98 82.68 3,553.59 42.98 3,553.59 100.00% 0.00 0.00 0.00%
antigüo (manual)
02.03 Explanacion en roca arenisca m3 32.10 84.28 2,705.39 32.10 2,705.39 100.00% 0.00 0.00 0.00%

02.04 Trazo y replanteo preliminar m2 288.00 2.75 792.00 288.00 792.00 100.00% 0.00 0.00 0.00%
Trazo y replanteo durante la ejecucion de
02.05 m2 288.00 2.70 777.60 288.00 777.60 100.00% 0.00 0.00 0.00%
la obra
02.06 Limpieza permanente de obra m2 288.00 1.62 466.56 288.00 466.56 100.00% 0.00 0.00 0.00%

03 MOVIMIENTO DE TIERRAS

03.01 Corte manual en terreno natural m3 49.20 27.03 1,329.88 49.20 1,329.88 100.00% 0.00 0.00 0.00%

03.02 Excavacion para cimientos y zapatas m3 174.55 27.03 4,718.09 174.55 4,718.09 100.00% 0.00 0.00 0.00%

03.03 Nivelacion y Apisonado de Terreno m2 225.12 11.24 2,530.35 154.12 1,732.31 68.46% 71.00 798.04 31.54%

03.04 Relleno con Material Propio m3 92.67 49.02 4,542.68 36.80 1,803.94 39.71% 55.87 2,738.75 60.29%

03.05 Acarreo de material excedente m3 288.62 27.03 7,801.40 288.62 7,801.40 100.00% 0.00 0.00 0.00%

03.06 Eliminacion de material excedente m3 288.62 30.75 8,875.07 288.62 8,875.07 100.00% 0.00 0.00 0.00%

04 OBRAS DE CONCRETO SIMPLE

04.01 SOLADOS
Solado mezcla cemento - hormigón 1:12
04.01.01 m2 10.99 30.06 330.36 10.99 330.36 100.00% 0.00 0.00 0.00%
e=10 cm.
04.02 CIMIENTOS CORRIDOS
Cimientos corridos mezcla 1:10 cemento
04.02.01 m3 4.85 278.24 1,349.46 3.35 931.48 69.03% 1.50 417.99 30.97%
hormigon + 30% P.G.
04.03 SOBRECIMIENTOS
Concreto sobrecimiento 1:8 cem-agreg +
04.03.01 m3 17.60 333.10 5,862.56 1.90 633.22 10.80% 15.70 5,229.34 89.20%
25% P.M. e= 15 y 25 cm
Encofrado y Desencofrado de
04.03.02 m2 149.29 28.97 4,324.93 75.90 2,198.71 50.84% 73.39 2,126.22 49.16%
sobrecimientos
05 OBRAS DE CONCRETO ARMADO
VIGAS DE CIMENTACION TIPO T
05.01
INVERTIDA
Concreto en vigas de cimentación f`c=
05.01.01 m3 68.84 446.74 30,753.58 0.70 312.72 1.02% 68.14 30,440.86 98.98%
210 kg/cm2
Encofrado y desencofrado en vigas de
05.01.02 m2 44.68 36.00 1,608.48 44.68 1,608.48 100.00% 0.00 0.00 0.00%
cimentacion
Acero f'y=4200 kg/cm2 en vigas de
05.01.03 kg 9,597.72 5.44 52,211.60 9,597.72 52,211.60 100.00% 0.00 0.00 0.00%
cimentacion
05.02 PLACAS DE CONCRETO ARMADO

05.02.01 Concreto f`c=210 kg/cm2 en placas m3 10.20 464.20 4,734.84 3.80 1,763.96 37.25% 6.40 2,970.88 62.75%

05.02.02 Encofrado y desencofrado en placas m2 81.62 44.95 3,668.82 81.62 3,668.82 100.00% 0.00 0.00 0.00%

05.02.03 Acero f`y=4200 kg/cm2 en placas kg 399.50 5.09 2,033.46 399.50 2,033.46 100.00% 0.00 0.00 0.00%

05.03 COLUMNAS

05.03.01 Concreto en columnas f`c=210 kg/cm2 m3 30.41 510.52 15,524.91 30.41 15,522.54 99.98% 0.00 2.37 0.02%

05.03.02 Encofrado y desencofrado en columnas m2 271.89 40.91 11,123.02 271.89 11,123.02 100.00% 0.00 0.00 0.00%

05.03.03 Acero f`y=4200 kg/cm2 en columnas kg 6,449.30 5.36 34,568.25 6,449.30 34,568.23 100.00% 0.00 0.02 0.00%

05.04 VIGAS

05.04.01 Concreto f'c=210 kg/cm2 en vigas m3 42.93 489.35 21,007.80 0.00 0.00 0.00% 42.93 21,007.80 100.00%

05.04.02 Encofrado y desencofrado en vigas m2 429.67 47.69 20,490.96 429.67 20,491.11 100.00% 0.00 -0.14 0.00%

05.04.03 Acero f`y=4200 kg/cm2 en vigas kg 7,182.32 5.59 40,149.17 6,711.98 37,519.98 93.45% 470.34 2,629.18 6.55%

05.05 LOSAS ALIGERADAS

Concreto f`c=210 kg/cm2 en losa
05.05.01 m3 27.77 449.47 12,481.78 0.00 0.00 0.00% 27.77 12,481.78 100.00%
aligerada
Encofrado y desencofrado en losa
05.05.02 m2 317.38 51.14 16,230.81 317.38 16,230.81 100.00% 0.00 0.00 0.00%
aligerada
05.05.03 Acero f`y=4200 kg/cm2 en losa aligerada kg 1,854.90 7.68 14,245.63 1,854.90 14,245.60 100.00% 0.00 0.03 0.00%
Ladrillo hueco de arcilla 15x30x30 cm.
05.05.04 und 2,647.00 1.51 3,996.97 2,647.00 3,996.97 100.00% 0.00 0.00 0.00%
p/techo
Colocación de Neopreno entre muro de
05.05.05 gln 1.00 1,602.49 1,602.49 0.00 0.00 0.00% 1.00 1,602.49 100.00%
contencion y losa aligerada
05.06 ESCALERAS

05.06.01 Concreto f'c=210 kg/cm2 en escaleras m3 7.67 465.97 3,573.99 0.00 0.00 0.00% 7.67 3,573.99 100.00%

05.06.02 Encofrado y desencofrado en escaleras m2 66.07 34.48 2,278.09 0.00 0.00 0.00% 66.07 2,278.09 100.00%

05.06.03 REVOQUES Y ENLUCIDOS kg 928.00 5.09 4,723.52 271.99 1,384.42 29.31% 656.01 3,339.10 70.69%
ESTRUCTURA METALICA EN
06
CUBIERTA
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DE PARTIDAS CON MAYORES METRADOS

Precio
Metrado Parcial Valorización Acumulada
Unitario
Item DESCRIPCION Und.
Metrado Costo %

02 TRABAJOS PRELIMINARES

02.01 Limpieza de terreno manual m2 270.00 1.62 437.40 270.00 437.40 100.00%

02.03 Explanacion en roca arenisca m3 174.86 84.28 14,737.20 174.86 14,737.20 100.00%
Trazo y replanteo durante la ejecucion de la
02.05 m2 392.83 2.70 1,060.64 392.83 1,060.64 100.00%
obra
02.06 Limpieza permanente de obra m2 1,074.00 1.62 1,739.88 1,074.00 1,739.88 100.00%

03 MOVIMIENTO DE TIERRAS

03.01 Corte manual en terreno natural m3 174.60 27.03 4,719.44 174.60 4,719.44 100.00%

03.02 Excavacion para cimientos y zapatas m3 59.00 27.03 1,594.77 59.00 1,594.77 100.00%

03.05 Acarreo de material excedente m3 280.80 27.03 7,590.02 280.80 7,590.02 100.00%

03.06 Eliminacion de material excedente m3 178.54 30.75 5,490.11 178.54 5,490.11 100.00%

04 OBRAS DE CONCRETO SIMPLE

04.01 SOLADOS
Solado mezcla cemento - hormigón 1:12 e=10
04.01.01 m2 111.14 30.06 3,340.87 111.14 3,340.87 100.00%
cm.
05 OBRAS DE CONCRETO ARMADO
VIGAS DE CIMENTACION TIPO T
05.01
INVERTIDA
Encofrado y desencofrado en vigas de
05.01.02 m2 85.82 36.00 3,089.52 85.82 3,089.52 100.00%
cimentacion
05.02 PLACAS DE CONCRETO ARMADO

05.02.02 Encofrado y desencofrado en placas m2 25.92 44.95 1,165.10 25.92 1,165.10 100.00%

05.02.03 Acero f`y=4200 kg/cm2 en placas kg 19.50 5.09 99.26 19.50 99.26 100.00%

05.05 LOSAS ALIGERADAS

05.05.02 Encofrado y desencofrado en losa aligerada m2 13.44 51.14 687.32 13.44 687.32 100.00%

05.05.03 Acero f`y=4200 kg/cm2 en losa aligerada m3 2,722.28 20,907.62 22,387.68 2,722.28 20,907.62 100.00%
Ladrillo hueco de arcilla 15x30x30 cm.
05.05.04 m2 562.00 1.51 848.62 562.00 848.62 100.00%
p/techo
19 INSTALACION SANITARIA

19.01 SISTEMA DE DESAGUE

19.01.02 Salida de desague urinarios pto 1.00 19.75 19.75 1.00 19.75 100.00%

22.01.02 Tuberias Empotradas para Alimentadores kg 4.00 39.40 157.60 4.00 157.60 100.00%

32 OBRAS DE CONCRETO ARMADO

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32.01.09 Acarreo de material excedente m3 77.96 26.76 2,086.21 77.96 2,086.21 100.00%

SUB TOTAL 69,770.83 69,770.83 100.00%

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DE PARTIDAS NUEVAS

Valorización Acumulada
Precio
Item DESCRIPCION Und. Metrado Parcial
Unitario
Metrado Costo %

36 CONCRETO PREMEZCLADO

36.01 Concreto Premezclado f`c= 210 kg/cm2 m3 183.00 450.00 82,350.00 164.00 73,800.00 89.62%
37 DEMOLICIONES DE CONCRETO

37.01 Demolicion de Cimiento y Sobrecimiento m3 39.30 82.68 3,249.32 39.30 3,249.32 100.00%
37.02 Demolicion de Muro de C.Ciclopeo m3 28.30 82.68 2,339.84 28.30 2,339.84 100.00%
38 INSTALACIONES ESPECIALES ADICIONALES

38.01 Entubado para Circuito Cerrado de TV m 6.83 25.00 170.75 6.83 170.75 100.00%
38.02 Entubado para Instalaciones de Cámaras de m 6.40
25.00 160.00 6.40 160.00 100.00%
Seguridad

S/. 90,033.88 S/. 79,719.92 90.31%

COSTO DIRECTO

RESUMEN DE EJECUCION FISICA HASTA EL 13 DE MARZO

AVANCES
ITE PRESUPUESTO ANTERIOR ACTUAL ACUMULADO
VALORIZACIÓN
M S/.
VALORIZADO VALORIZAD
% VALORIZADO S/. % %
S/. O S/.
EXPEDIENTE
1 TECNICO 1,032,181.69 257,069.65 24.91% 39,550.77 3.83% 296,247.41 28.74%
MAYORES
3 METRADOS 69,770.83 67,069.33 96.13% 2,701.50 3.87% 69,770.83 100.00%
PARTIDAS NUEVAS
2 90,033.88 79,719.92 90.31% 0.00 0.00% 79,719.92 90.31%
DEDUCTIVOS
4 0.00 0.00 0.00% 0.00 0.00% 0.00 0.00%

COSTO TOTAL 1,032,181.69 396,735.90 39.13% 42,252.26 4.09% 446,138.16 43.22%

GASTOS GENERALES
262,744.54 102,908.42 16,446.49 119,354.91
(11.91%CD)
GASTOS DE
30,066.36 31,059.72 4,485.79 35,545.51
SUPERVISION(5.48%CD)
GASTOS DE EXPEDIENTE
17,886.82 0.00 0.00 0.00
TÉCNICO (2.23%CD)
GASTOS DE LIQUIDACIÓN
28,778.05 0.00 0.00 0.00
DE OBRA (0.89%CD)

TOTAL PRESUPUESTO 1,371,657.46 537,854.04 39.21% 63,184.54 4.61% 601.038.58 43.82%

2.3. DOCUMENTOS ENTREGADOS POR LA RESIDENCIA DE OBRA:

• En fecha 31 de Marzo del 2014, el Sr. Alex Leon Yañac, Asistente T.

•
• +0 écnico Actual, el Sr. Adel Enríquez Romero, Asistente Administrativo y la Sra. Mercedes Zarate
Ferro, almacenera, han entregado la siguiente documentación de la obra a su cargo:
o Informe Mensual de los meses de Agosto, Setiembre, Octubre, Noviembre y Diciembre del
2013, Enero y Febrero del 2014.
o Informe Mensual de Almacén de los meses Agosto, Setiembre, Octubre, Noviembre y
Diciembre del 2013, Enero y Febrero del 2014.
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o Notas de entrada y salida.

Entre otros ya descritos.

2.4. AVANCE FISICO EJECUTADO ACUMULADO HASTA EL 14 DE MARZO DEL 2014.

AVANCE FISICO ALCANZADO : 42.37 %

2.5. VALORIZACION:

La valorización del proyecto es de S/. 437,295.19 nuevos soles, representando un avance físico de:
ValorizacionCostoDirecto
% AVANCE ⋅ FISICO ⋅ DEL ⋅ PROYECTO = x100
CostoDirectodel Pr e sup uesto
% AVANCE FÍSICO = 42.37 %

2.5 PLAZO DE EJECUCION.

El plazo de ejecución es 12 meses programados y efectivos.

2.6. FECHA DE INICIO DE LA OBRA.

La obra se inició el 05 de Agosto del 2013

2.7. FECHA DE CULMINACION PREVISTA.

La fecha de culminación de la obra prevista era el 05 de Agosto del 2014

2.8. CONDICION DE LA OBRA.

La obra se encuentra en ejecución, con retraso debido a que la partida movimiento de tierra (03) que
incluye las sub partidas:

Corte manual en terreno natural 03.01

Excavación para cimientos y zapatas 03.02
Nivelación y Apisonado de Terreno 03.03
Relleno con material propio 03.04
Acarreo de material excedente 03.05
Eliminación de material excedente 03.06

Presento inconvenientes en su ejecución no contempladas en el expediente técnico, que demando un mayor

tiempo al encontrar roca en los primeros trabajos de excavación, la ubicación del terreno no permitía el uso
de maquinaria pesada para poder acelerar el avance.

Adicionalmente se menciona la limitante con respecto al acceso a la obra, no encontrando un acceso propio
sino haciendo uso de las viviendas vecinas creando dificultades en los primeros meses y dificultades para
acelerar las actividades.
 MUNICIPALIDAD DISTRITAL 
SANTIAGO 
Gerencia de Infraestructura 
División de Obras

2.9. ASPECTOS FINANCIEROS:

• AVANCE FINANCIERO DEL PROYECTO

Gasto ⋅ Total ⋅ Efectuado
% AVANCE ⋅ FINANCIERO ⋅ DEL ⋅ PROYECTO = x100
Monto ⋅ Total ⋅ Pr e sup uestado
% AVANCE FINANCIERO = 29.97 %

Nota:

Se informa que la señorita administrativa Rucglia al momento de abandonar sus labores en la obra,
no correspondió a la entrega formal de su cargo al nuevo asistente administrativo, por lo cual se pide a su
mando disponer las medidas para que dicha señorita entregue la documentación o regularice alguna
situación inherente a su cargo.

Atentamente.