MEMORIA DESCRIPTIVA

“NUEVA EDIFICACION: VIVIENDA UNIFAMILIAR: 5ta ETAPA SAN ANDRES

TRUJILLO”

1.1.- INTRODUCCIÓN.

1.1.1.- ANTECEDENTES.

La edificación nueva del anexo de Trujillo la región La Libertad en la

actualidad es un terreno vacío, con un área de 120 metros cuadrados

Dada la situación de no contar con una infraestructura y por ser obra nueva es
necesario para poder tener el permiso de la municipalidad, tramitando asi toda
la documentación apropiada para dicha edificación.

1.1.2.- SITUACIÓN ACTUAL.

Actualmente la futura edificación nueva se encuentra descampado y sin

ninguna utilidad.

1.1.3.- OBJETIVOS DEL PROYECTO.

El objetivo principal del proyecto es dar una utilidad de una vivienda

unifamiliar al cliente logrando asi las necesidades básicas que requiere
una vivienda con las distintas areas a disposición.

1.2.- ASPECTOS FÍSICOS DEL PROYECTO.

1.2.1.- UBICACIÓN.

- Anexo : San Andres – 5ta etapa

- Distrito : Victor larco
- Provincia : Trujillo
- Región : La Libertad
- Región Geográfica : Costa
 1.2.2.- VÍAS DE ACCESO.
La nueva edificación se encuentra situada cerca de una avenida muy
transitada donde su zonificación es “Zona Comercial” nos referimos a la
avenida Víctor Larco.

1.2.3.- GEOLOGÍA Y TOPOGRAFÍA.

El suelo predominante es arenoso, nota en general estabilidad del suelo.

No existen evidencias de deslizamientos o asentamientos producidos en
la zona del proyecto.

La topografía del terreno es recta, y no presenta desniveles.

1.2.4.- CLIMA.
El clima es templado , con temperaturas variables entre 18° a 25°C.

1.3.- ASPECTOS SOCIO- ECONÓMICOS DE LA LOCALIDAD.

1.3.1.- POBLACIÓN Y VIVIENDA.

Se encuentra rodeado de zonas urbanas las cuales son de material doble

con una población de 682,834 habitantes.

Las viviendas aderañas a la edificación están construidas en la mayoría

de 1 a mas pisos las cuales cuentan con los siguientes ambientes: Sala-
comedor, Hall de Entrada, Cocina, Patio, Lavanderia, Cochera, Terraza,
Dormitorios, etc

1.3.2.- SERVICIOS EXISTENTES.

Servicios Básicos.
Cuenta con un buen servicio de saneamiento básico: servicio de agua y
desagüe, cuenta con el servicio de energía eléctrica en forma
permanente.
 1.3.3.- ACTIVIDADES ECONOMICAS.

La principal actividad económica que realiza la comunidad trujillana es de

comercio, la cual se realiza de manera frecuente.

1.4.- INFRAESTRUCTURA EXISTENTE.

Actualmente no cuenta con infraestructura existente.

1.5.- INGENIERIA DEL PROYECTO.

1.5.1.- DESCRIPCION DEL PROYECTO.

El proyecto comprende la ejecución de la vivienda unifamiliar. La cual

aún no cuenta con algún ambiente construido ya q es una nueva
edificación.

1.5.2.- MEMORIA DESCRIPTIVA DE ESTRUCTURAS.

La explanación del terreno (cortes y/o rellenos) contara con un solo nivel.
Se ejecutará una capa de material granular (afirmado) de 10 cm. en pisos
y veredas.

La estructura de la edificación será de albañilería confinada,

La cimentación estará compuesta por zapatas de concreto armado y
cimientos corridos de concreto ciclópeo 1:10 cemento- hormigón + 30%
de piedra grande hasta 8”. Llevará un solado de 10 cm.

Los sobrecimientos serán de concreto armado hasta una altura mínima de

0.40 m. sobre los cimientos corridos; se completará el vaciado con
concreto simple 1:8 cemento- hormigón + 25% de piedra mediana hasta
4”.
Las estructuras de concreto armado serán de la siguiente calidad:
 f’c=210 kg/cm2 para zapatas, columnas, vigas.

La estructura del techo estará compuesta por vigas y peraltadas de

concreto armado, sobre el cual estará la losa.

1.5.3.- MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQUITECTURA.

Se tarrajeará en interiores y exteriores con mortero 1:5 cemento- arena.

Elcerámico 0.10 cm de altura en interiores y 0.20 cm de cemento en
exteriores.

El cielo raso, interiores, exteriores serán de estructura y cemento en

concreto armado.
La cobertura será de concreto armado de unos 0.20 cm de espesor.

Los pisos en la sala, comedor, estudio, dormitorio, cocina serán de

porcelanato texturizado de madera claro de 0.60m x 0.60 m el patio de
pisos serán de cemento pulido sin colorear bruñado de 2” de espesor,
previamente se vaciará un falso piso de 4” de espesor de concreto 1:10
cemento- hormigón. Las veredas serán de concreto de 4” de espesor
bruñada. Se ejecutarán juntas asfálticas de dilatación en pisos y veredas
de 1” a cada 4.00 m. como máximo.

Las puertas serán de madera en exteriores y en interiores serán

contraplacadas. Las ventanas serán metálicas.

Se pintará con látex en interiores y exteriores; barniz en puertas y

ventanas.

Los zócalos de los servicio higiénico será de mayólica blanca de 0.20 m x

0.30 m.

Los inodoros y lavatorios serán de losa blanca – acero inoxidable de

buena calidad.