WSPJK

-MOTIVACIÓN PERSONAL 4
-FUNDAMENTO TEMA 5
-Chiledeportes 5
-Política Nacional de Actividad Física y Deporte 6
-Encuesta Nacional del Deporte - 7
ANÁLISIS TEMA:
Ante un reto para una moderna ciudad participativa 8
-La esencia del deporte 8
-El tiempo libre en uns arquitectura de 8
participación 11
-Usos lúdicos-deportivos en espacios públicos - 11
Funcionalidad y Organización 12
-Concepto de Deporte 12
-Referencias 15
-Compromiso Urbano 16
-Integración con el paisaje 18
-Utilización Espacio Público - 19
LUGAR_ VALPARAISO 19
-Surgimiento Natural 19
-Ambiente Natural 20
-La ciudad 20
-Traza Urbana 21
-Forma-Función
2
-Ciudad como registro de vivir en comunidad 21
-Anfiteatro Mayor 21
-Anfiteatro Menor 22
-Plan Valparaíso
CENTRO DEPORTIVO MIRADOR PLAYA ANCHA

INDICE
-CONTEXTO_ PLAYA ANCHA
23
-Referencias Geográficas e Históticas
23
-Proceso de la estructura Urbana
24
-Genésis Área Habotacional
24
-Origenes esparcimiento Playa Ancha
25
-Casas Playa Ancha
26
-Análisis Espacial
27
-Análisis Urbano
28
-TERRENO_ PARQUE/ ESTADIO/ VELÓDROMO
29
-Presentación terreno
29
-Análisis espacial
30
-PROYECTO
34
-Problematicas y situacion actual
34
-Usos del complejo actualmente
34
-Situacion Chiledeportes con respecto al complejo -
34
Gestión Proyecto
34
-Objetivos
35
-Usuario
35
-Idea Conceptual
36
-Partido general
37
-Metraje
39
-Plan Regulador
41
-BIBLIOGRAFÍA
42
4
CENTRO DEPORTIVO MIRADOR PLAYA ANCHA FUNDAMENTO TEMA_ El Deporte

INDICE
5
CENTRO DEPORTIVO MIRADOR PLAYA ANC
HA MOTIVACIÓN PERSONAL
MOTIVACIÓN PERSONAL_ hacia una mejor calidad de vida y una nueva propuesta de espacio deportivo
-Como punto de partida para mi proyecto -Viendo nuestra realidad como Chilenos, el de título partí del análisis como persona antes del
de arquitecta. Creo que el ser humano esta compuesto de 3 elementos los cuales deben estar desarrollados al 100% y a la vez, equilibrados
entre sí, para poder lograr una armonía. Éstos son: MENTE, CUERPO Y ALMA.
-Actualmente, la velocidad y el ritmo de la sociedad actual nos enfoca a un desarrollo intelectual en el campo del
profesionalismo, que si bien es algo positivo en nuestro desarrollo, hemos DEJADO DE LADO LA SALUD
FÍSICA, la cual también esta íntimamente relacionada con la mental y espiritual y viceversa.
6
deporte prácticamente no existe en nuestra

sociedad, y esta falencia la veo como algo
urgente de tratar, ya que éste también
forma parte de NUESTRA CULTURA. Según la
7
Política Nacional de Actividad Física y por

Deportes emitidaChiledeportes, “La tiva es
actividad deporclaramente una
concebida comopreocupación social ebe
del Estado, que d ser objeto de una al
política pública, tcomo sucede con la ud, o
educación, la sal la vivienda, entre
otras.”
-Dentro del proyecto que yo me planteo o
para mi proyectde titulo, existen 2 Primero
desafíos a realizar.el de contribuir a
la política de Chiledeportes de vencer el
sedentarismo nacional y avanzar en el a
mejoramiento de calidad
l de vida, y por la
otro lado, desdeimplantación de la
intervención arquitectónica, poder
proporcionar un espacio deportivo
CONSECUENTE CON LAS DEMANDAS
CULTURALES, SOCIALES Y ESPACIALES que el
deporte de hoydía demanda. No basta con
preveer solo recintos deportivos
tradicionalmente definidos, si no que r las
además, incorpora nuevas tendencias ado
deportivas del llam
“deporte urbano”, a
el cual identifica l
jóvenes deportista nueva generación de s,
son respetados ni los t cuales todavía no
tales al no existir omados
e en cuenta como
práctica. Para esto spacios destinados a su ,
relectura al depo es necesario darle una rte
identifica también actual, el cual se con el
LO SOCIAL; el encuESPACIO PÚBLICO; entro;
recorrer al aire la plaza; el paseo; ; el
libre circuito, etc.
8
-Como arquitectos nos corresponde estar al

servicio de la sociedad y promover al hombre
para que su desarrollo sea uno enfocado a la integridad humana, tanto individual como colectivamente. Para lograr esto, debemos
proporcionar espacios aptos para un habitar con condiciones cualitativas, es decir lograr la ESENCIA DEL “HABITAR” de manera que nos
trascienda como seres humanos.
-Los seres humanos tenemos una necesidad básica por mover nuestros cuerpos. El deporte enriquece
nuestras vidas, aportándonos placer y satisfacción, un sentimiento de frescura y
de logros, realización y solidaridad.
-El deporte contribuye al mantenimiento y promueve la salud mental y física al mejorar nuestra fuerza, estrés mental y previniendo
enfermedades en la época adulta. Los deportes competitivos que desafían los limites de la habilidad física del cuerpo humano, ayudan a
la construcción de una sociedad saludable y energética.
9
CHILEDEPORTES 10
ACTIVIDAD FÍSICA A NIVEL NACIONAL
-Chiledeportes, Organismo Estatal responsable de la promoción

de la Actividad Física y del deporte del país, desea contribuir con
la población en general planteándose la meta de vencer al
sedentarismo y avanzar en el mejoramiento de la calidad de vida
creando una cultura del movimiento, actividad física y deportes.
-Chile se encuentra en un proceso de transición demográfica y
epidemológica derivada de los cambios políticos, sociales y
económicos de las últimas décadas. Esto ha significado una
compleja situación de salud, donde las principales causas de
muerte, enfermedad y discapacidad se relacionan con los estilos SEDENTARISMO A NIVEL REGIONAL
de vida de la población.
-Diversos estudios han demostrado que en los niños los juegos
electrónicos, la televisión, los computadores, la educación
pasiva, los espacios de las viviendas, el deterioro de los espacios
públicos destinados a la recreación, la percepción de
inseguridad de los mismos, entre otros, han contribuido a disminuir
en forma importante la actividad física de la población infantil,
disminuyendo el gasto energético, lo que constituye un serio
factor de riesgo para la obesidad.
-En Chile, el alto sedentarismo de la población, confirmado por
las encuestas CASEN y de Calidad de Vida y Salud efectuadas el
año 2000, ha significado el establecimiento de Políticas sanitarias
con metas para disminuir el sedentarismo (práctica de actividad SEDENTARISMO A NIVEL NACIONAL SEGÚN GRUPOS ETÉREOS
física menor a 3 veces por semana por menos de 30 minutos) de
un 91% de la población a un 84% el año 2010 (5,6). Esto se debe
entre otras cosas principalmente a efectos en recursos humanos,
educación e Institucionalidad dentro de los cuales destacan la
falta de: planes deportivos, énfasis en formación deportiva,
recursos económicos, infraestructura, profesionalismo, programas
deportivos focalizados solo en algunos deportes, planes
deportivos, ETC
11
POLÍTICA NACIONAL DE ACTIVIDAD FÍSICA Y

DEPORTE
1. Promoción del la comunidad nacional.
La nueva ley del deporte, promulgada
bienmínimo de bienes
el 9 de febrero de 2001, constituye un común: garantizar un 1.3 Propuesta programática que diversifique
recreacionales y el a
elemento decisivo que permitirá públicos deportivos oferta de oportunidades para práctica
práctica de activida
reactivar con nuevo impulso y con cceso masivo a la des permanente y sustentable de actividades
población para prop
directrices claras, la promoción y físicas de la orcionar físicas y deportivas.
calidad de vida a los ciu
desarrollo del deporte y la actividad una buena dadanos.
-establecer programas de educación de
física del país. Por primera vez la 2. Orientación de m
ercados deportivos: HABITOS deportivos
actividad deportiva es claramente Establecimiento de
orientaciones y en
concebida como una preocupación normativas que d 1.4 Mejorar, recuperar, regularizar, mantener y
social del Estado, que debe ser objeto consistencia al accionacoherencia y r público crear la infraestructura necesaria y adecuada
y privado en eportivo. y suficiente para programas y actividades
de una política pública, tal como materia del desarrollo d
ización a común de físicas y deportivas.
sucede con la educación, la salud, o 3. Fiscalización y regularpaís: r capaz de
la vivienda entre otras. OBJETIVO GENERAL 2
4. Visión y estrategiarticular para
Los temas debatidos y los resultados Chiledeportes debe secoayudar a las e la -Incorporar y fortalecer a los grupos
objetivos que han caracterizado el consensos en el paíspobreza para el y organizados en el desarrollo y ejecución de
deporte en Chile los últimos años metas de superación dhumano de la orma programas permanentes de actividad física y
evidencian una situación crecimiento personaldebe hacerlo dose en deportiva
preocupante, que como comunidad población. De igual la f estrategia nserción OBJETIVO GENERAL 3
nos demanda una planificación y hacia el exterior, basánen el mundo
esfuerzo destinados a provocar, en el global del país para la i -Posicionar los valores y beneficios de la
mediano y largo plazo, una y sus mercados. 5. actividad física y deporte en la población.
transformación profunda en la nente:
Modernización perma OBJETIVO GENERAL 4
concepción y principales lineamientos NTADORES DE LA
de la actividad física y deportiva B. PRINCIPIOS ORIE -Apoyar desarrollo de un sistema de detección,
E DEPORTES selección y desarrollo de talentos deportivos en
nacional. Se trata de ir plasmando una POLITICA NACIONAL D
nueva cultura deportiva, que se todos los niveles.
-Igualdad de oportunidades
exprese y refleje en el espíritu, actitud y 4.1 Desarrollar y mejorar el nivel y
comportamiento de la población. -Ética y cultura deportiva posicionamiento del deporte de alto
-Participación de la unidad rendimiento nacional en competiciones
com internacionales.
-Subsidiariedad ayectoria deportiva 4.2 Implementar la infraestructura y

12
equipamiento especializado para el deporte
-Reconocimiento a la tr e asociación de alto rendimiento.
-Autonomía y libertad d
FUNDAMENTOS VALORICOS Y ORIENTADORES DE LA POLITICA NACIONAL OBJETIVO GENERAL 1

PRINCIPIOS OBJETIVOS GENERALES,
DE DEPORTES
ESPECIFICOS -Ampliar cobertura, fortalecer programas y
A. LOS FUNDAMENTOS calidad de actividades físicas y deportivas en
CENTRO DEPORTIVO MIRADOR PLAYA ANCHA ANÁLISIS TEMA_ El Deporte
ENCUESTA NACIONAL DEL DEPORTE_ DIGEDER 1996-1997

EL DEPORTE_ Ante un reto para una moderna completo, tanto más fructífera es culturalmente una
ciud práctica deportiva; en cambio, cuanto más fomente
de manera especializada el desarrollo
exclusivo de determinadas capacidades
1- La esencia del deporte
corporales, menos eficacia cultural tendrá.
En el deporte, se unen el afán
natural del hombre por el movimiento del La arquitectura deportiva debe
cuerpo como un juego, con el ejercicio físico desarrollarse y disponerse de modo que influya sobre
realizado conforme a un plan. Sus impulsos los que practican los deportes de una manera
son el placer de experimentar la capacidad formativa y que constituyan en si mismas una
del cuerpo y el afán de lograr sobresalir, CONTRIBUCIÓN A LA
especialmente por comparación, mediante la CULTURA EN LA VIDA DEPORTIVA.
competición deportiva. Claude Anet dice “El ad participativa
juego es un don de la
naturaleza, mientras que el deporte es un
2- El tiempo libre en una
invento de los hombres”. Así, se pasa del
juego al campo de las reglas fijas, donde arquitectura de participación
los ejercicios requieren esfuerzos Desde la antigua Grecia
concientes de la voluntad y del hasta nuestros días, la
entrenamiento, quedando el deporte como arquitectura deportiva ha tenido
una actitud del espíritu, siempre una escala de grandeza; ha
presentándose como una unidad sido concebida en una escala
físicoespiritual. No solo tiene que demostrar correspondiente a la
fuerza y destreza, sino que también y de multitud, a las grandes
manera continua, concentración, concentraciones populares. Pero
reflexión y disciplina, desarrollándose, de también sobre una constante
esta manera, el perfeccionamiento de todas no participativa sino
las fuerzas que hay en el hombre. Esta CONTEMPLATIVA. Los menos eran los
elevación, no es solo ni exclusivamente una atletas, los más, los espectadores.
distracción o un buen cuidado del cuerpo
sino, al mismo tiempo, una MANIFESTACIÓN DE
CULTURA, por muy diversos que sean los
deportes. Cuanto más mueve al hombre
Nuestro siglo ha
introducido un nuevo factor

destinado a generar grandes
cambios en los hábitos humanos,
como en la ciudad: EL TIEMPO
LIBRE; el disfrute del tiempo libre
de elección; de placer. La
reducción de considerar al
hombre sólo desde la variable de
la producción, da como
resultado el ignorar la
especificidad de su ser, que no
admite medida cuantitativa. Una
de las funciones del artista,
arquitecto y del intelectual, que
están al servicio de su sociedad
es promover que el hombre se
ubique en su dimensión
fundamental: la de su propia
libertad del tiempo utilizado
creativamente. Este co cep on t
adqu e ei r su mayor dime s ón i n
cuando se incorpora a la
estructura social, formando parte
de las relaciones comunitarias. La
arquitectura deportiva o la
ARQUITECTURA PARTICIPATIVA o
de tiempo libre, ya no se define
por los términos de espectáculo,
sino por la filosofía de la
participación; donde se
desencadena un hombre
protagonista.
3- Usos lúdicos-deportivos en espacios públicos
18
b) modelo 1
3.1 El desarrollo deportivo y el impactoadministración ac urbanísticode la
planificac
El proceso de implantación depublica como priv los

deportes modernos se inició junto con lacrecimiento urba nueva
sociedad industrial. Desde sufuncional y racion llegada
estos deportes modernos sedistorsiona las dem
caracterizaron por su eficacia en latutelar las
necesid formación de “buenos ciudadanos”.de la sociedad
cerrado de espa Se entiende que el desarrollo de un
sistemasocialización. deportivo que promueva y genere un
aumento en la práctica deportiva de los3.2 Nuevas cultura
ciudadanos, favorecerá un incremento enespacios de social
la calidad de vida de éstos.Los
desde arriba: La túa Así, se habla de nuevos

como reguladora ión hábitos deportivos alejados de las
deportiva, tanto ada, instituciones tradicionales, de manera que
en el marco del se produce un descenso de la práctica de
nístico con un criterio los deportes modernos tradicionales. De
alizador, que a veces esta manera, muchas de estas nuevas
andas ciudadanas al prácticas lúdico-deportivas se realizan en
ades físico deportivas y espacios colectivos no convencionales
ofrecer un modelo cio deportivizando, la ciudad. Aparece
deportivo y de entonces, el fenómeno de los DEPORTES
URBANOS: el empleo de la ciudad (calles,
plazas, edificios, aceras, etc) para la
s deportivas y nuevos realización de prácticas físico-deportivas
ización como el footing, las carreras populares; el
rasgos que ciclismo; o bien la utilización del territorio
1
Así, se generó la rápida construcción decaracterizaban al modelo del deporte urbano por los colectivos rollers o skaters.
equipamientos deportivos para lamoderno se vie promoción delron descentrados y or la
Se suele proponer la
deporte de los ciudadanosdesplazados p produciendo unacreciente evos
creación de parques lúdico deportivos, los
racionalización de losproliferación de nu espacios y también de modelos que han
cuales no se ajustan a las nuevas
los tiemposocupado el espacio deportivo, lo
demandas de la realidad ciudadana al
deportivos caracterizados por la apariciónconsecuencia de deque se podrían gunda mantener el esfuerzo racionalizador y
instalaciones racionales yllamar una “se reglamentadas dondemodernidad”, or rasgos funcional del espacio colectivo planificado
primaban loscaracterizada p aspectos funcionales. Desde unoscomo el globalización, de nuevo “desde arriba”. Así, se tiende a
espacioscorporeismo, la abiertos multifuncionales son limitesel da al limite, etc. Las volver a rediseñar espacios públicos a
depolicuturalismo, vi accesibilidad se pasa a unos espaciosnuevassicas de la dinámica espaldas de los ciudadanos, desde los
líneas bá cerrados, con funciones específicas, condeportiva son: despachos y no desde la calle.
accesos controlados y restringidos.Difusi ón de las practicas e
minusválidos, tercera
En la implementación de los equipamientosincorporación de Individualización y de
deportivos urbanos se distinguen 2 procesosedad, etc.; las prácticas; las
básicos:personalización prácticas clásicas; e las
Delocalización de actividades; diferentes
a) modelo desde abajo: responde a laEcologización d demanda prácticas nologización
ciudadana de espaciosCombinación de deportivos específicos como rnidad e
innovación; de la
para dar cabida adeportivas; Tec una serie de prácticas aventura y el
deportivas en fasesímbolo de mode de institucionalización. Ocurre n.
cuando unPuesta en escena espacio no urbanizado es usado
porriesgo; Feminizació colectivos sociales para su práctica
deportiva (futbol x ej).
3.3 Hacia un nuevo modelo de socialidad

y participación ciudadana
Se distinguen 2
tica lúdico-deportiva en
plazas se produce en
otros usos del espacio los
que hay que aprender
grandes grupos de prácticas las autoridadesdes ejes de estas nuevas s
entre los nuevos deportes urbanos: (cuando hay unasegún Adamkiewicz,
respuesta).
-modernos que, de nuevo, salen de los
espacios cerrados y especializados -Los que que pasase por la
abriéndose a la ciudad. Entre estas deambulan. Elpacios específicos” tanto
modalidades deportivas encontramos xej, paseo urbano comoseo” (para aquellos que
el footing, el ciclismo, el voleibol playa, el uso físico-recreativopor la ciudad) como en
fútbol playa, etc. Se trata por tanto de una de la ciudad. crobáticas (para los que
re-lectura de prácticas tradicionales fuera trucos)
La
de su ubicación convencional. je debería dirigirse a la
prác las calles,
-“extremos”, donde se puede citar la paseos y pacios públicos urbanos
escalad urbana, el roller, el skate, el cross, coexistencia con para diferentes tipos de
etc. Suelen ser vistos como marginales ya público urbano con ndo las de
que proponen un modelo de socialización a convivir. Los gran carácter o. Se trataría
urbana, en apariencia, muy alejado de los prácticas por lo tanto, utilitarios
valores deportivos modernos (esfuerzo, deportiva deberían con deportivos y ral: “La
ser: neutralidad del debe
competición, fair-play, etc) y permiten la
favorecer las mes
superación del racionalismo de los Un ejepromovidas por los e
equipamientos convencionales para “construcción de esanular estos fenómenos
socializar, mediante el uso público de las en el caso del “pareglas administrativas de
actividades lúdico-deportivas, los espacios prefieran deambularepresiva”
naturales y los espacios urbanos, el de las prácticas a
convirtiendo así, un no-lugar en un lugar. efinitiva, las
prefieran mejorar los
Dentro de esta nueva clase de deportistas nuevas cio deportivo
urbanos se distinguen 3 grandes tipos: Otro epasan, por ecalificación
“construcción de esdel espacio separación.
-Los que utilizan la calle. Aventureros del multiuso” utilizables Estas formas zadas
espacio colectivo ciudadano a la actividades incluye quieren estar allí lla
búsqueda de nuevas proezas y figuras ac recreativo y deportiv
obá casr ti a partir de los obs ácu ost l que la acción
de conjugar criterios
les presenta el mobiliario urbano. pública su misma
recreativos en gene
concepción gociando
-Los que prefieren las rampas de los espacio urbano
de forma usos,
skateparks, que es la clásica respuesta de construyendo vés del
deporte y para el ante
un reto para el
moderna ciudadanía
expresiones multifor usuarios y no tratar d donde se desarro

por la utilización de fuerte connotación r interviniendo desde espacial y rene permanente sus
ciudadanía real a tra deporte. Estamos desarrollo de una participativa.
En d
demandas de espa tanto, por una sobr
público, y no por su deportivas radicali
FUNCIONALIDAD Y ORGANIZACIÓN
-Las instalaciones deportivas se ubican dentro del conjunto de tipologías arquitectónicas

CONCEPTO DE
usualmente llamadas “centros de ocio”. Sus CENTRODEP ORTIVO
características son: -Armonía entre
estética y paisajismo
Combinar armónicamente Libertad creativa & -Combinación
Sujeción a reglamento previo creatividad autor +
imposiciones
naturaleza y
-Morfología edificio -dimensiones
reglamento.
-Técnicas construcción -acogidas de público
“Desdeel puntode
-acabadosc -seguridad vista de las
características de la
-funcionalidad
infraestructura setrata
de un establecimiento
Profundas transformaciones urbanísticas
dotado de
-significan cambios cuantitativos y cualitativos de instalaciones cubiertas
los cuales se benefician la ciudad y sus habitantes y al aire libre,
destinadas a la
Voluntad integradora práctica polideportiva
yalarecrea cióndela
-Rechazo del acto arquitectónico como entidad comunidad. Desdeel
independiente y autosuficiente puntodevist asocial,
actúa como
Factores condicionantes proyecto: verdadero p olo de
desarrollo comunitario
-Paisaje de la población
-Tectónica terreno vecinaldet odoslos
nivelesdee dadyde
-Ubicación unouotrosex o.”
-Cada deporte
Elementos constructivos de importancia:
requiere su propio
-Cubiertas campodeju ego,con
medidas
determinadas,
equpa
i miento
particular y normas 1
específicas.
-Pavimentos
-Iluminación
CENTRO DEPORTIVO MIRADOR PLAYAHA ANÁLISIS TEMA_ Referencias
ANC
A. COMPROMISO URBANO
12
1
ANC
ANC
14
1
CENTRO DEPORTIVO MIRADOR PLAYA ANCHA ANÁLISIS TEMA_ Referencias
B. INTEGRACIÓN CON EL PAISAJE
1
1.SKATEPLAZA,OHIO 2004
TonyHawk
-Conceptodeunlugarquerecoja
todas las condiciones que la ciudad
ylosedificiosaportanalapractica
de este deporte, (escaleras,
barandas,jardineras,rejas,etc.)
-Insercióndeunparquepublicono
solo como una gran área verde sino
queintegrayveenelskateel
principal programa de utilización
delparque.
-Deja de lado todo lo que los
skatepark tradicionales existentes
tienen,(halfpipe,bowls,rampas);
elementos bastantes agresivos al
paisajedelaciudad,.
-Políticadediseñoparticipativoa
cargo de skaters profesionales, los
cualeslograronproporcionarasus
usuarios,finalmenteelverdadero
usodeunskatepark.
C. UTILIZACIÓN ESPACIO PÚBLICO

1
C. UTILIZACIÓN ESPACIO PÚBLICO
1
CENTRO DEPORTIVO MIRADOR PLAYA ANCHA LUGAR_ Valparaíso
VALPARAISO_ Patrimonio Cultural de la humanidad_ Tarea Siglo XXI
1

2.1 TRAZA URBANA
1

B. CIUDAD COMO REGISTRO DE VIVIR EN
COMUNIDAD_ Lo público y Social
LO PUBLICO POR EXCELENCIA:
-Cerros como reino de la tridimensión múltiple que nace de un suelo irregular, se instala y desarrolla la HABITACIÓN,
con sus PASAJES, ESCALERAS, ASCENSORES, PATIOS E INTERIORES, conformadores de 2 relaciones
anfiteatrales:
3.1 ANFITEATRO MAYOR:
-Corresponde a la relación que se produce entre el arriba-abajo.
Abajo: lugar de instancia de pausa antes del ascenso a los cerros habitados, donde la densidad se recorta contra el cielo explotando su
gran diversidad.
2
CENTRO DEPORTIVO MIRADOR PLAYAHA CONTEXTO_ Playa Ancha
ANC
PLAYA ANCHA_ Carácter defensivo, militar y recreacional
Arriba: escalón mirador al borde del acantilado. Pausa ante el descenso, donde el reino del plan se recorta contra el mar, y se percibe
2
la infinita amplitud del horizonte, Se percibe lo COMÚN en el quehacer, en la CONVIVENCIA de lo público; en la PERTENENCIA A LO
CIUDADANO.
3.2 ANFITEATRO MENOR:
-Corresponde a los BARRIOS de los cerros, a la conformac ói n de los vo úl me esn en la mo o og arf l í de la topografía del lugar, en una escala
absolutamente humana:
Interfase de gradualidad entre el espacio público y privado:
-Espectador v/s protagonista escenas cotidianas
-Tejido de relaciones tangibles e intangibles donde el caserío multiforme en conjunto con la topografía crean
recorridos sorpresivos con movimientos irregulares
-lugares que a través de acciones humanas se han llenado de recuerdos, memorias colectivas que
GENERAN IDENTIDAD.
C. PLAN VALPARAISO_ Valparaíso como
potencia Cultural
PRESENTE
-V Región con una tasa de desocupación del 10,5% y una de desempleo de 13,75%
-Razones: Sobredependencia del puerto y estado de deterioro habitacional. Nula actividad productiva,
ciudad en abandono.
-Solución: Desarrollo sectores no explotados como motores económicos adicionales.
FUTURO_ PLAN VALPARAISO
“gran capital de Valparaíso es la CIUDAD MISMA” (universidades, turismo, tema cultural, bohemia).
ANC
Acentuar la espacialidad de Valparaíso transformándolo en una fuente de atracción turística, empresarial, 2

estudiantil, artística.
-Se divide en 6 áreas:
-Apertura Borde Costero_ Moderna costanera
-Polo de alta tecnología_ referente tec o óg con l i del pa sí .
-Transporte_ reordenamiento vial y ciclo vías
-Cultura_ Creación gran centro cultural en ex cárcel Valparaíso.
-Ciudad_ Atraer aún más turismo
(recuperación fachadas, Valpo. Limpio,
circuitos turísticos, edifs. Patrimoniales, etc)
-Sistema Universitario_ Potenciar actividades universitarias para transformarla en CENTRO ACADÉMICO DEL PAÍS Y
SUDAMÉRICA. Invertir en INFRAESTRUCTURA DEPORTIVA,
académica, barrios univ, etc)
2
ANC
2
ANC
PROCESO DE LA ESTRUCTURA
ANC
URBANA
-1ª manifestación urbana:
Borde costero_ bodegas, zona
mercantil portuaria.
-Instalación cadena de
construcciones defensivas por
bombardeos españoles en la
parte alta.
-Construcción faro con el fin de
alumbrar rocas del Buey a
navegaciones.
2
ANC
fortificaciones
-Parte alta acentúa
Campo de Marte_ Área
envergadura con ejes Subida esparcimiento y recreación
Artillería y camino Playa
Cementerio
Ancha. Instalación convento
Sto. Domingo impulsa Playa Las Torpederas
formación área habitacional Población San Juan del Puerto

1875
-Área fortificada da
nacimiento a zona de Parque y Población Bueras_ J. Waddington
esparcimiento recreacional. A
esto se suma el paseo 21 de Faro
Mayo como mirador urbano
Borde Costero.
-C eac ór i n cemente ori
constituye barrera física para Calle Gran Bretaña.
crecimiento de la población.
Calle Playa Ancha
Paseo mirador 21 de Mayo
Subida Artillería
Convento Santo Domingo_

Pza
Waddington
GENÉSIS ÁREA HABITACIONAL
2
ANC
-J. Waddingotn crea Población -J. Aguayo crea población San Juan del
Bueras: Puerto:
-trazado ortogonal que -Avenida Playa Ancha como eje rector.
coincide con 4 puntos
-trama vial la vincula con lejanas
cardinales.
perspectivas de las partes altas de la
-vías de Sur a Norte solo relacionan ciudad.
población con el borde y mar
-gran captación anfiteatro porteño.
abierto.
-Discontinuidad por falta de criterio
-Calles de Oriente a Poniente se ligan
ordenador entre ambos dueños. Playa
visualmente a la actividad del puerto y
Ancha, la cual las secciona, queda con un
poza, acentuando integración a
eje de servicios a ambas poblaciones.
la ciudad.
2
ANC
PLAYA ANCHA_
ORIGENES Carácter defensivo, militar y recreacional
ESPARCIMIENTO
PLAYAANCHA
-Jolgorios, esparcimiento,
recreación
1.PLAYALASTORPEDERAS
-Paseo marítimo de moda
durantelosaños30. Únicaplaya
deValparaísojuntoconladeLos
PlaceresenlacaletaPortales.
2.ESTADIO_campodeMarte
-carreras de caballos en la
corredera;“pichangas”
3.PARQUEALEJOBARRIOS
-Áreasverdesyparquesformados
ensectorescedidosaeseobjeto;
Explanada para encumbrar
volantines;lugaresparafestejar
fiestaspatrias
4.QUEBRADAVERDE
-Juegosdecricket;bañosdemar
encaletaelmembrillo.
5.QUINTASDERECREO
-Sitiosparacelebrartriunfosde
partidosdefútbol,especialmente
losdeldeportivolocal:Santiago
Wonderers. Surgieron en las
circunvalacionesdelascanchas
deportivas
6.AREASRESIDENCIALES
-Vidaurbanaen directarelación
conlasáreasdeesparcimiento .
-Conserva la relación de
“pertenenciaalociudadanoya
lopúblico”.
ANC
CENTRO DEPORTIVO MIRADOR PLAYA ANCHA CONTEXTO_ Playa Ancha
PLAYA ANCHA_ Análisis Espacial 2

CENTRO DEPORTIVO MIRADOR PLAYA ANCHA TERRENO_ Parque /Estadio/Velódromo
PLAYA ANCHA_ Análisis Urbano

-Como todos los cerros de Valparaíso, la vida
urbana se centraliza en los espacios públicos
ubicados en las desembocaduras de sus
pendientes.
-Espacialmente Playa Ancha se caracteriza por su
meseta plana de carácter “vigilante”, lo que
obligó por razones de ésta índole y topográficas a
ubicar casi la totalidad de su equipamiento
urbano en esta meseta.
-Claramente el espacio ordenador de la meseta,
lo constituye el estadio junto con el Parque Alejo
Barrios al recibir desde abajo y desde arriba, la
mayoría de la confluencia urbana,
constituyéndose como la “Plaza” de Playa Ancha.
2
-Actualmente la caracterización de Playa Ancha 2

esta dada por la población Universitaria al

ubicarse la Universidad de Playa Ancha y la
Universidad de Valparaíso, a los alrededores del
estadio y en los puntos de intersección de las vías
principales de acceso. Actúan como
intermediarias entre lo público y la privado
residencial, la cual también se acopla al área
universitaria al albergar hospedaje a universitarios.
La presencia de la escuela naval también
potencia esto.
INFRAESTRUCTURA VIAL
-Locomoción colectiva e intercomunal.
-Avenida Playa Ancha: vía de mayor tránsito,
apoyándose en la Av. Gran Bretaña, permitiendo
un recorrido vial expedito, asegurando el fácil
acceso al lugar.
-Accesibilidad desde el borde costero por Av del
Parque, la cual luego intercepta a Av. Playa
Ancha, la principal conexión con el cerro. Así,
contiene los 2 paraderos principales.
-Subida Las Torpederas, conecta la ciudad con la
Playa las Torpederas.
PRESENTACIÓN TERRENO
1-ESTADIO REGIONAL CHILEDEPORTES

Nombre oficial: Estadio Regional
Chiledeportes (ex Municipal "Valparaíso").
Propiedad: Instituto Nacional del
Deporte (Chiledeportes, entidad
gubernamental)
2
Ubicación: González de Hontaneda s/n, cerro

Playa Ancha, Valparaíso
Inauguración: 25 de diciembre de 1931,
jugándose el partido entre la Selección de
Valparaíso y Bádminton de Santiago (2-3).
Dimensiones del campo de juego: 105x68 m
1.1 CANCHA DE FÚTBOL
-Inaugurado 25 de Diciembre de 1941;
Capacidad 14.000 personas
2
1.2 PISTA ATLÉTICA
2
-Pista atlética con 8 carriles, de 1.16 mts ancho 2

-2 fosos para salto largo y/o triple; 1 foso de

lanzamiento de bala
-Áreas lanzamiento jabalina y disco (solo para
atletas con marca); salto con garrocha; salto alto
2- VELÓDROMO ROBERTO PARRA

-Orientado práctica ciclismo
-Cuenta con carpeta de cemento para
entrenamiento competitivo y práctica formativa y
recreativa.
-Mutlicanchas: Babyfútbol, handbol,
básquetbol.
3- PARQUE ALEJO BARRIOS

-4 canchas tierra fútbol para práctica universitaria,
amateur, federado, docencia e infantil.
2
CENTRO DEPORTIVO MIRADOR PLAYA
HA TERRENO_ Parque /Estadio/Velódromo
ANC
ANÁLISIS ESPACIAL TERRENO
e
Acceso desde camino costero desde el ponient omo protagonista
DESAPARECIENDO en el recorrido_ mar siempre c
meseta de playa ancha _

C
HORIZONTALIDAD_ VIGILANTE_ PROTECTORA
_ roca meseta como referente_ condición de ir APARECIENDO-
58
ANC
C
El terreno se compone a través de un B
ESCALONAMIENTO AL MAR. Sus 3 partes G F
(Parque, Estadio, Velódromo), se ubican J H
cada uno en distintas cotas
I
A
3
ANC
60
ANC
ESTADIO REGIONAL CHILEDEPORTES

-Acceso por la calle Montanera, por detrás del
acceso vial principal. Su fachada corresponde
a un tipo arquitectónico de la época colonial.
Seguramente antes, el acceso era desde el
borde costero ya que se relacionaba más con
la playa que con la meseta.
-Fachada acceso 10 mts. bajo el nivel dell
parque, de manera que se impone a escala
monumental mientras que la contraria a
penas se percibe.
3
ANC
-Al estar hundido en el terreno corresponde a 62

ANC
una “hoya” espacial, donde sus limites físicos

lo constituyen las graderías, sin embargo, se
percibe como si sus limites los configuraran los
cerros y volumetría de Playa Ancha, los cuales
logran cerrar el vacío visualmente y dándole
una sensación de “acogida” por su entorno
insertándolo tanto física como
perceptualmente en el contexto.
-La cantidad de graderías del estadio
corresponde a solo 12 escalones, lo que
produce que el vacío contenedor de la
explanada no sea tan profundo acentuando
los limites visuales mencionados
anteriormente, y presentando una relación
mucho más horizontal, lo que además
relaciona al espacio con el mar, acentuando
la contextualización de su ubicación:
cerrosmar.
-Su volumetría se ubica en la pendiente,
generando la relación “arriba- mar”-
“abajocerro” característica de Valparaíso.
-Al adentrarse desde la calle a su acceso, se
percibe como si el volumen naciera de la
explanada, abriéndose y cayendo al paisaje
marítimo.
3
ANC
64
HA PROYECTO_ Problemática
PROYECTO_ Problemática y Situación Actual
-El complejo deportivo Regional -Sede oficial Club deportivo Santiago
Chiledeportes Valparaíso, conocido como Wonderers
“estadio Playa Ancha” presenta un ENORME -Prácticas, entrenamientos y encuentros
POTENCIAL en cuanto a su ubicación y
deportivos (Campeonatos regionales, de
significado en pasado, presente y futuro. apertura, aniversarios,) Asociación Atlética
-Plaza Urbana regional (Club adulto mayor Los Robles, Club
Atlético O`higgins, Asociación
-Espacio Ordenador
Comunal Valparaíso, Club Atlético
-Fuerte identidad de espacio recreativo y Valparaíso)
deportivo desde sus orígenes, de manera
que ya existe este reconocimiento por
parte de la comunidad.
-Plan Bicentenario y Valparaíso como
impulso a un mejoramiento de todos los
sectores urbanos.
-Mirador Natural
-Contexto inmediato dotado de
equipamiento Educacional y Comercial.
-Promete ser un punto residencial,
recreativo, deportivo, histórico, universitario
y cultural ENRIQUECIENDO EL SECTOR
AMPLIAMENTE.
USOS DEL COMPLEJO ACTUALMENTE.

1. ESTADIO
65
-Convenios, arriendos y patrocinios a

diferentes organizaciones e instituciones
(escuela naval, privados, copa campeones,
etc) Argentina donde participan 4 regiones propuesta de programa, no se le dará
Argentinas (Mendoza, San Juan, San Luis, prioridad.
-Binacionales. Convenio entre Chile y mayor
Córdova) y 4 Chilenas (R.M., V, VI y VII) en
diferentes disciplinas. Un año en cada país.
2. VELÓDROMO GESTIÓN PROYECTO
-Chiledeportes, entidad estatal
-Talleres tenis demesa, handbol, voleibol,
propietaria del terreno, utiliza una
ciclismo (implementos
- respectivos)
política de no privatización de las
Práctica pública a ctividades respectivas. mismas, por lo cual para la realización y
llevada a cabo de esta índole de
3. PARQUE ALEJO BARRIOS ara
proyectos sería a través de licitaciones.
-Canchas fútbol pentrenamiento de los os
-Para su mantenimiento, el proyecto se
40 Clubes deportivde la región, también co
capacidad para las actividades hoy es de uso públipara el que desee enfoca a sistemas de arriendo,
utilizarlas. patrocinios y convenios con diferentes
entidades.
SITUACION CHILEDEPORTES CON

RESPECTO AL COMPLEJO
-A pesar de existir diversos programas
dentro del compl ejo (estadio, velódromo,
parque), actualmente Chiledeportes or
requiere con may necesidad la existencia
iscinas.
de un gimnasio y p
realizadas, si lo necesita para futuras
-Actualmente p ara practicar estas re a
actividades recurconvenios con la cambio
Escuela Naval adel uso de sus del estadio.
canchas atléticasmodelar estadio. Si bien el ita
-Necesidad de reactualmente de una
estadio no neces
3
posibilidades de encuentro ya sean remodelación de este donde se incluye un remodelación de sus servicios (baños y
deportivas, culturales, recreativas, etc. Sin segundo piso de graderías y una camarines), por lo que en la
embrago, ya existe un proyecto de la
3
HA PROYECTO_ Objetivos
PROYECTO_ Objetivos OBJETIVOS BUSCADOS:
GENERALES:
-Enriquecer sector Playa Ancha a través del
DEPORTE con un enfoque RECREATIVO, SOCIAL Y
TURÍSTICO, apuntando a una mejor calidad de
vida y ciudad.
-Abrir el deporte a la ciudad de manera que se integre al sector como una actividad urbana de carácter recreativo y que a la vez la ciudad
se abra al deporte como un HABITO dentro de su rutina_ que la gente lo CONOZCA Y FAMILIARIZE CON EL TEMA
-Establecer el complejo deportivo como un hito contemporáneo de Valparaíso (hacer presente pasado y futuro)
3
-Potenciar los atributos paisajísticos del sector: RECONOCER EL ANFITEATRO NATURAL AL MAR. 3
-Proporcionar programa flexible a distintas actividades de manera de potenciar el complejo en

distintas oportunidades.
-Generar diferentes programas de distintos tipos para incluir a todo tipo de usuarios, tanto deportistas como no deportistas, de todas las
edades y ambos sexos
ESPECÍFICOS
-Consolidar el Parque Alejo Barrios como la Plaza de Playa Ancha en cuanto a encuentro e intercambio social y cultural, donde la mayor
atracción sea el deporte urbano y recreacional.
-Generar diferentes miradores según las vistas y características espaciales de los espacios respectivos.
-Proporcionar un equipamiento deportivo que responda a la práctica deportiva TRADICIONAL y además, al DEPORTE URBANO; el deporte de
las nuevas generaciones de jóvenes.
3
PROYECTO_ Idea 3
Conceptual
3
da,descensoalmar,velódromo
ElPARTIDOGENERALseordenaenbasea3gradas:explana
C. VELÓDROMO
+mirador final recorrido. cia el mar pecíficos

Mayores ángulos de visión. +elipse envolvedora ge
3
+remate hacia el horizonte do miradas escenario en su explanada

+articulación 3 calles +limites livianos;
(gradas, luminarias,
UPLA.)
+carácter público: activida
3
d espectáculo con directa re

público.
+flexibilidad de uso día-no
3
B. PERÍMETRO E
3
+descenso ha
+ Miradores es
+Ir descubrien
PROYECTO_ Partido General
TERRENO COMO ANFITEATRO NATURAL_ 3 grandes gradas
3
A- CUBIERTA -Gimnasio destinado a salas de musculación y clases de distintas

-Mirador: Rampas actividades físicas (spinning, yoga, aeróbica, etc), con sus respectivos
que recorren el servicios.
perímetro del polideportivo B.4 CAFETERÍA
rescatando la
totalidad de las vistas - Comida, cafetería, Barra y respectivos servicios.
al mar.
B- RECINTOS INTER
B.1 MULTICANCHA
-Destinada a la (gimnasia
flexibilidad de uso de
distintos deportes
artística, básquetbol, voleib
A-
piso, hockey patines, etc),
B. 2 PIS CI NA de PE
-Fosa de nado y saltos
servicios. la ca
proyecto . De
-Plaza
las ca
-G
-Pasiajismo,
actúan como espacios de permanencia. B- EXP
3
- Canchas de -Skatepark, -Circuitos deportivos (trote, patines, bicicleta)
3
B.3 FITNESS
Fútbol, las cuales contenedor de

tienen flexibilidad de equipamiento
con senderos conectan
uso a otros eventos, para su
peatonaleslos explanada
como por ejemplo el realización (rampas,
cuales con el acceso -Estacionamientos, u
desfile de la tubos, barandas, rieles,
la al
Escuela Naval. etc). -Estaciones de servi
estadio
y la circulación, las c
Polideportivo.
PROYECTO_ Partido General
POLIDEPORTIVO
3
I. POLIDEPORTIVO_ 37340 m2
3
A- MULTICANCHA_ 7588 m2 2_ capacidad: 450 -Acceso: 50m2

-Graderías: 392m
-Graderías: 1960m2_ capacidad: 3914 -Área mesas: 290m2
asientos
asientos m2
-Bar: 21,5m2
-fosa Piscina: 366
-Multicancha: 3428m2 na: 339m2
-Cocina: 40m2
-circulación pisci
-Accesos: 240m2 (4 accesos)
-Baños: 8m2
-Acceso: 120m2
-Circulaciones: 634m2 -
-Servicios: D.FITNESS_ 924 m2
Servicios: cias: 40m2 2
-Conferen -Acceso: 40m2
-Conferencias: 324m2 (4 salas) usválidos: 8m2 (2
-Aseo: -Salas aparatos musculación: 300m2
-Aseo: 32m2
20m -Salas clases deportivas: 150m2 (3 salas)
90m2 pía:
-Baños minusválidos: 32m2 (8
-Baños -Cuarto entrenadores: 26m2
baños) 70m2
min -Camarines: 80m2 (2 unidades)
-Almacenes aparatos: 106m2 mida-souvenir: 50m2
baños) -
-Circulación: 73m2 -Área Spa:
-Guardarropía: 120m2 Bodegas: licos: 16m2 (4 unidades
-Puestos comida-souvenir: 140m2 -Cuartos tratamientos: 145m2 (10
- unidades)
:
-Baños Públicos: 140m2 (4 Guardarro
ción: 20m2 -Acceso: 30m2
unidades 36m2) -Zona -Puestos
deportistas: co 0m2 (2 salas) -Circulación: 60m2
-Administración: 20m2 -Baños nes: 300m2 -Baños: 20m2 (4 unidades)
-masajes: 28m2 (2 salas) Púb 50m2 E. ESTACIONAMIENTOS_ 19302 m2

36m2)
-Circulación: 50m2 -Espera: 60m2 -Circulación vehicular: 2457m2 x 3 pisos:
-Zona deportistas 7371m2
-Vestíbulo: 50m2 : 43m2
- -Estacionamientos: 3646m2 x 3 pisos:
-Descanso-Espera: 80m2 Administra 70m2 10392 m2_ Capacidad: 540 vehículos.
-Reuniones: 26m2 -masajes: : 42m2 -Carga: 204m2 x 3 pisos: 612 m2
-Monitores: 24m2 4- : 240 (4 unidades 60m2) -Circulación vehículos carga: 927m2
3
-Enfermería: 24m2 Circulaciometral fosa: 366m2 bas-

-Vestuarios: 138m2 (3 unidades -Vestíbulo:filtros agua: 74m2
46m2) -Descanso
-Reuniones -
Monitores:
-
Enfermería
-
Vestuarios -
Maquinaria:
-Túnel peri
-Sala bom
PROYECTO_ Metraje
B. PISCINA_ 2816 m2 C. RESTAURANTE-CAFETERÍA_ 410 m2
3
F. SERVICIOS_ 518 m2
-Salas basura: 44m2 (3 salas) -Estacionamientos º Nivel:

-Bodegas: 230m2 2 ientos: 1355 m2
-Aire acondicionado: 92m2 -EstacionamVehicular: 1519 m2
-Alumbrado-fuerza: 58m2 -Circulaciónarines: 180 m2
-Calderas: 94m2 -Baños-cam

166 m2
G- CIRCULACIONES_ 5782 m2 III. PASARELAS_
-1º so: 697 Pi 1 m2 3 tivo: 2269 m2
-puentes: 897 m2
-Piso acceso: 1719 m2
-Cubierta Polidepor
-Plazas acceso público: 2366 m2
15626 m2
es y vegetación: 15626 m2
II. EXPLANADA_ 37198 m2 IV. PAISAJISMO_
-Senderos
A. RECINTOS DEPORTIVOS_ 22950 m2 peatonal
-Estadio: 14922 m2
NSTRUIDA : 40364 M2
-S a epa : k trk 1144 m2
-Canchas Futbol: 6884 m2 (2 canchas)
AREA TOTAL
B. PERÍMETRO_ 14248 m2
CO
-Graderías: 2102m2
-Borde circulaciones: 4606 m2 -
Estacionamientos 1º Nivel:
-Estacionamientos: 2340 m2
-Circulación vehicular: 1460 m2
-Bodegas: 122 m2
-Baños-camarines: 180 m2 (3
unidades)
-Servicios peatones: 150 m2 (3
unidades)
-Sala máquinas: 234 m2
PROYECTO_ Metraje
4
HA PROYECTO_ Plan regulador
ZONIFICACION Y NORMAS DE USO DEL SUELO, SUBDIVISIÓN Y EDIFICACIÓN _ZONA B2

Corresponde a la zona del suelo con alta intensidad de ocupación del suelo. A. CONDICIONES DE USO DEL SUELO:
· Usos permitidos: Vivienda; Comercio; Oficinas; Areas Vrdes, Vialidad; Equipamiento de: Educación,
Culto, Cultura, Slud, Seguridad, Organizaciones Comunitarias, Deportes, Esparcimientos, Turismo, Bombas
de Bencina, Edificios de Estacionamientos, Servicios Públicos, Servicios Profesionales,
Estacionamiento loss: Regirá lo dispuesto en la 4.De conformidad a lo establecido en el

artículos 8º y 9º de presente Ordenanza. Art. 255 de la Ordenanza General de
Construcciones y Urbanización, las
Los estacionamientos ubicados en los erán
dimensiones mínimas para cada
primeros pisos deb construirse en el
estacionamiento serán las siguientes:
interior del edificio, sin frente a la calle.
a. Para automóviles: 2,50 m de ancho;
Se prohíbe los accesos a estacionamientos ell.
5,20 m de largo y 1,90 m de alto con una
desde la Calle Cond
superficie mínima de 13 m2.
ormidad a lo establecido b. Para camiones y buses: 2,50 m de
Artículos 8º. De confOrdenanza General de ancho; 12 m de largo y 4,20 m de alto con
en el Art. 480 de laanización para todos los una superficie mínima de 30 m2.
Construcciones y Urbs zonas, las normas sobre
Las circulaciones de vehículos en los
usos permitidos de lae vehículos serán
estacionamientos serán como mínimo de
estacionamientos d las
2,80 m de ancho para automóviles y 3,00
siguientes:
m de ancho para camiones.
En el cado de Equipamientos de Deportes y
Para los efectos de la aplicación de los
Recreación, ( sin perjuicio de lo dispuesto en
estándares de estacionamientos, se
el artículo 31 de laOrdenanza General de
considerará como superficie útil
Construcciones y Urbanización, Cultural,
construida la que resulte de descontar a la
Educación, Culto, Salud, Transporte,
superficie total construida lo siguiente:
Seguridad y Organizaciones; el proyectista tar
deberá fundamenel número de a.Un 10 % por concepto de muros
estacionamientos necesarios basados en: el estructurales y periféricos.
número de usuariosdirectos del proyecto, la a
b.La superficie común destinada a
superficie construidy el índice de as
circulaciones ( accesos, hall, pasillos,
congestión de las víadyacentes al predio, n
rampas, pasajes, escaleras, ascensores y
dado por la Direccióde Tránsito.
montacargas).
Este estudio también será exigible en los e
c.La superficie ocupada por instalaciones,
casos que se necesitjustificar la disminución
o exención de los estándares y cuando se e tales como salas de máquinas., ductos,
generen más d recintos de medidores, botaderos,
50 unidades de n este receptores de basura y las bodegas.
estacionamientos. E
Servicios Artesanales incluyendo deberá contar conúltimo caso, de la 5.En estos estacionamientos, las rampas
garages y talleres de reparación de la Dirección de Tránsaprobación previa de ito. de acceso desde la calle deberán tener
vehículos, Industrias Inofensivas y un tramo horizontal, dentro del predio, de
Bodegas Inofensivas. Estos tres últimos usos
sólo se permitirán cuando cuenten con
local comercial con frente a la calle detrás
de mamparas y/o vidrieras.
· Usos prohibidos: Todos los no indicados
precedentemente.
B. CONDICIONES DE SUBDIVISIÓN Y
EDIFICACIÓN:
·Superficie Predial Mínima: 350 m2, con
frente de 12 m.
·Ocupación Máxima del Suelo: 100 %.
· Sistema de Agrupamiento: Aislado,
Pareado y Continuo. Este último sistema de
agrupamiento se permitirá con una altura
de 11,90 m sin perjuicio de lo determinado
en el Art. 16º de esta Ordenanza.
Por sobre esta altura de la continuidad sólo
se permitirá la edificación aislada.
· una longitud no inferior a 3 m, medidos a

partir de la línea oficial.
4
LIBROS
-”Casas de playa Ancha” Myriam Waisberg REVISTAS rmed” PAGINAS INTERNET

-”Barcelona Transfow Vol. 191, Nº 1146 o: www.municipalidaddevalparaiso.cl
Architectural Revie www.chiledeportes.cl
www.architecturalweek.com
1992 Real Madrid Arena”
-”Anfiteatro Ilustrad
A&V, Nº 33, 1992 rtiva”
-”Arquitectura Depo
Summa Nº 274
Junio, 1990 rtiva”
-”Arquitectura Depo
Summa Nº 273
Mayo, 1990 uctural: Palacio de los
-”Una Retícula estr
Deportes”
A&V, Nº 43 e, 1993
Septiembre- Octubr:indoor sports Arena
-”Sporting
Gesture , Vol. 191 ico
Montjuic”
Architectural reviewde Munich”
1992
-”El complejo Olímp
CA Nº 9 portes de La Huesca”
Mayo, 1972 º 28
-”Arquitectura Deportiva” -”palacio de los de

Aldo Barbieri Arquitectuira Viva N
Argentina, 1988
-”Arquitectura deportiva”
Piazzola
SEMINARIOS- MEMORIAS
-”Valparaíso: paisaje Cultural Anfiteatro
Patrimonial viviente”
Cristina Herboza Nuñez
Seminario Arquitectura, Universidad de Chile,
2004
-”Liceo Técnico profesional en Las
Torpederas”
Cristina Herboza Nuñez
Memoria Proyecto de Titulo, Universidad de
Chile, 2005
-”Biblioteca pública para Playa Ancha”
Barbara Hernandez
Memoria Proyecto de Tiulo, Universidad de
Chile, 2000
HA BIBLIOGRAFÍA

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