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Mi ke Burni c k
 Po r
Mi ke Burni c k
 CONTENIDO

INTRODUCCIÓN....................................................................1

CAPÍTULO 1
EL DESCONOCIDO DOCUMENTO QUE PAGA
A LOS JUBILADOS UN EXTRA DE HASTA
US$38.221 AL AÑO...................................................12

CAPÍTULO 3
CÓMO “ENGAÑAR” A LA FED PARA QUE TE
PAGUE ........................................................................15

CAPÍTULO 4
CÓMO EMPEZAR A COBRAR LOS “CHEQUES
DE TRUMP” ...............................................................18

iv
 Índice

CAPÍTULO 5
CHEQUES DE REGALÍAS “VERDES”
.....................................................................................22

CAPÍTULO 6
“EL DOBLE ACIERTO”
.....................................................................................25

CAPÍTULO 7
POR QUÉ ESTE INGRESO “GARANTIZADO
POR LEY” ES PERFECTO PARA TU
RETIRO....................................................................... 29

CAPÍTULO 8
COMIENZA TU PROPIO FONDO MUTUO DE
BAJO COSTO CON TAN SOLO US$10.............. 32

CAPÍTULO 9
CÓMO HACER ENOJAR A TU BROKER... Y
AHORRAR MILES DE DÓLARES CON
ELLO............................................................................ 37

v
 Índice

CAPÍTULO 10
¿CÓMO GANAR DINERO CADA VEZ QUE
ALGUIEN ENTRA EN UNO DE ESTOS
LUGARES?............................................................. 40

CAPÍTULO 11
OBTÉN CUATRO CHEQUES DE INGRESOS
ADICIONALES AL AÑO APOYANDO A LAS
FUERZAS
ARMADAS..................................................................42

CAPÍTULO 12
CÓMO OBLIGAR A LAS GRANDES
PETROLERAS A REEMBOLSARTE EL ALZA
DE LOS PRECIOS DE LA GASOLINA:
¡CONVIÉRTETE EN SOCIO!..................................44

CAPÍTULO 13
RESERVA TU HOTEL EN EASY
STREET........................................................................48

vi
 Índice

CAPÍTULO 14
¿INVERTIR EN ACCIONES? CÓMO OBTENER
DIVIDENDOS INSTANTÁNEOS POR CADA
ACCIÓN QUE POSEAS, ¡UNA Y OTRA
VEZ! .............................................................................51

CAPÍTULO 15
QUÉ HACER SI ESTÁS A PUNTO DE
RETIRARTE Y TIENES MENOS DE US$100.000
AHORRADOS.............................................................55

CAPITULO 16
¿ABRIR UN “RESORT”
PROPIO?......................................................................59

CAPÍTULO 17
UN VACÍO LEGAL QUE PERMITE A LAS
PERSONAS COMUNES INVERTIR COMO
FIRMAS ADINERADAS DE CAPITAL DE
RIESGO......................................................................63

CAPÍTULO 18
¿ESTÁS COMETIENDO ESTE DEVASTADOR
ERROR? ......................................................................66

vii
 Índice

CAPÍTULO 19
¡GANA US$23.867 EXTRA GRACIAS A LA
BASURA DE TUS VECINOS!.................................69

CAPITULO 20
GANA US$80 LA PRÓXIMA VEZ QUE VAYAS
DE COMPRAS............................................................73

CAPÍTULO 21
¿TIENES MÁS DE 62 AÑOS Y ERES DUEÑO DE
TU CASA? PUEDE QUE YA NUNCA MÁS
TENGAS QUE PREOCUPARTE POR TU
RETIRO........................................................................76

CAPÍTULO 22
AL PRINCIPIO, ESTE ERA UN BENEFICIO
EXCLUSIVO PARA EMPLEADOS. AHORA
ESTÁ ABIERTO A TODOS….................................79

CAPÍTULO 23
¿TIENES ESTOS ARTÍCULOS EN CASA?
PODRÍAN PAGAR TUS GASTOS DURANTE
MESES..........................................................................82

viii
 Índice

CAPÍTULO 24
CONVIERTE TU PASATIEMPO FAVORITO EN
UN NEGOCIO DE SEIS
CIFRAS.........................................................................84

CAPÍTULO 25
MERA CLASE POR SOLO UNOS CUANTOS
DÓLARES....................................................................87

CAPÍTULO 26
¿POR QUÉ LOS RICOS AMAN ESTE
POLÉMICO ACTIVO DE 6.000 AÑOS DE
ANTIGUEDAD...........................................................89

CAPÍTULO 27
UNA MINA DE ORO A SIMPLE
VISTA...........................................................................92

EPÍLOGO................................................................................97

ix
 Introducción

INTRODUCCIÓN

Hola, soy Mike Burnick.

Comencé mi carrera de inversionista como

corredor de bolsa en 1988.

Aquel, como saben, NO era el mejor

momento para estar en el mundo de las
inversiones.

En octubre de 1987, el índice industrial Dow

Jones cayó un récord de 508 puntos, un
1
 Introducción

descenso del 22,61%, en un solo día, lo que

obviamente, representó un desplome récord.

Y aunque muchos inversores pensaron que

era el principio del fin para el mercado de
valores, desde mi perspectiva era un buen
momento para iniciarse en el arte de las
inversiones.

Wall Street era un lugar muy diferente hace

30 años, en comparación con lo que es hoy.

En ese entonces, me refiero a 1988, todavía

era posible obtener rendimientos decentes de
los bonos, con tasas de interés superiores al
10%. Hoy, el rendimiento de los títulos del
Tesoro a 30 años se ha reducido a un escaso
3%. Difícil vivir de ese bajo interés.

2
 Introducción

Y el rendimiento de los dividendos del

índice S&P 500 fue de 3,5% hace 30 años, y
con la magia de combinar esos dividendos
más los aumentos constantes de pagos
durante las tres décadas posteriores, se
podría haber obtenido ganancias sustanciales
a partir de las acciones blue chip.

En la actualidad, la tasa de rendimiento de

los dividendos del S&P 500 es solo del
1,8%, cifra incluso inferior al bono del
Tesoro a 30 años.

En pocas palabras: no es fácil obtener

ingresos en estos días. Tienes que ser mucho
más creativo para juntar el dinero que
necesitarás para tu retiro. Por eso, me
gustaría felicitarte por haber conseguido tu

3
 Introducción

copia de “Ingresos Infinitos: 28 maneras de

generar dólares de por vida”.

Este libro que tienes a tu disposición podría

ser el factor decisivo para que tengas un
retiro exitoso. Podría ahorrarte tener que
trabajar por 10 años más. La información acá
plasmada podría ayudarte a obtener los
ingresos que necesitas para viajar a donde
quieras o pagar todas tus deudas sin
preocuparte.

Con todos estos secretos, podrás establecerte

generando múltiples flujos de ingresos que
podrían durar por el resto de tu vida.

Toda esta información que ahora tienes en tu

poder, es todo lo que necesitas saber para

4
 Introducción

reunir los ingresos que te llevarán a tu retiro

soñado. Estarás por delante del 99% de la
población con solo leer este libro.

Aún mejor, te mostraré cómo transmitir este

ingreso a generaciones futuras, para cuidar
de tus hijos o nietos y asegurarte de que
nunca tengan que preocuparse por dinero.

Así que vayamos al grano...

POR QUÉ NECESITAS INGRESOS PARA

TU RETIRO

La AARP estima que el estadounidense

promedio necesita hasta ¡US$1,5 millones
para retirarse cómodamente!

5
 Introducción

Toma décadas ahorrar esa cantidad de

dinero. Y si estás leyendo esto,
probablemente no quieras esperar todo ese
tiempo.

Es por eso que el ingreso es la clave absoluta

para un retiro exitoso.

Piénsalo así...

Cuando recibes ingresos mensuales

constantes, no necesitas grandes ahorros para
jubilarte.

Puedes pagar todos tus gastos con los

ingresos acumulados. Ya no necesitas una
gran cuenta de ahorros de la cual retirar
dinero todos los meses.

6
 Introducción

En otras palabras…

A menos que ya tengas millones, hacer que

el dinero que tienes trabaje para ti es la única
manera de generar suficientes ingresos para
vivir tu retiro soñado.

Desafortunadamente, la mayoría de los

secretos para generar ingresos se mantienen
ocultos y se protegen celosamente.

Y esa es la razón por la que escribí este libro:

para exponer algunos de los secretos mejor
guardados que puedes utilizar
INMEDIATAMENTE para generar cientos o
incluso miles de dólares en ingresos
adicionales cada año.

7
 Introducción

Esta es una recopilación de todo lo que he

descubierto en 30 años de inversión y
gestión exitosa de las inversiones de otros. Y
al tener este material en tu mano, tu
jubilación sin preocupaciones no está muy
lejos.

Deja que te muestre…

8
 Capítulo 1

— CAPÍTULO 1 —
EL DESCONOCIDO DOCUMENTO
QUE PAGA A LOS JUBILADOS UN
EXTRA DE HASTA US$ 38.221 AL
AÑO

La Administración de la Seguridad Social de

Estados Unidos cuenta con oficinas en todo el país.

Pero lo que pocos saben – o tal vez nadie- es que

una parte de los dólares recaudados a través de
impuestos se utiliza para hacer grandes pagos de
arrendamiento cada mes para mantener esas
oficinas en funcionamiento. Y eso crea una
oportunidad increíble para gente inteligente como
tú.

9
 Capítulo 1

Esto se debe a que puedes hacerte con una parte de

esos pagos de arrendamiento, y que sean
depositados directamente en tu cuenta.

A continuación, te explico cómo... Government

Properties Income Trust (GOV), es una empresa
que cotiza en Bolsa. Esta firma alquila oficinas
para la Administración del Seguro Social de
Estados Unidos (SSA).

Por lo tanto, al ser propietario de acciones de GOV,

obtienes un ENORME pago de dividendos, de
10,7% anual en este momento, parcialmente
financiado por la SSA y otras propiedades del
gobierno estadounidense.

Esto da lugar a una manera increíblemente fácil de

generar un flujo de ingresos que podría durar toda
la vida.

10
 Capítulo 1

La acción cotiza con el ticker GOV. Simplemente

escribe esto en las opciones de búsqueda en tu
cuenta de bróker online y compra tantas acciones
como desees.

A partir de este escrito, la compañía paga US$1,72

por acción al año. Y con las acciones cotizando en
descuento, puedes ganar grandes cantidades de
dinero.

Eso significa que cada tres meses recibirás un

enorme cheque de ingresos por concepto de
dividendos de parte de la Administración de la
Seguridad Social, de una manera indirecta.

ACCIÓN A TOMAR: considera invertir en

GOV.

11
 Capítulo 2

— CAPÍTULO 2 —
LOS SECRETOS DE LOS
INGRESOS DE NUESTROS
ANCESTROS

George Washington obtuvo el rescate de un rey

gracias a esto.

Thomas Jefferson también declaró su

independencia financiera debido a esto.

Se han librado guerras por ello. Se han construido

dinastías sobre ello. Es una forma atemporal de
construir y preservar la riqueza para las
generaciones futuras.

¿De qué estoy hablando? Tierra.

12
 Capítulo 2

La tierra es la inversión perfecta para la gente

común. No necesitas ser rico para invertir, pero
puedes hacerte una fortuna absoluta con ella.

Y, como estás a punto de ver, puede ser la manera

perfecta de cobrar todos los ingresos mensuales que
necesitarás.

¿Cómo?

Es simple: a través de REIT, o fideicomisos de

inversión inmobiliarios.

Los REIT de Real Estate son una forma perfecta de

ingresar a inversiones en tierras con solo unos
cuantos dólares. A continuación te presento dos
REIT inmobiliarios que debes considerar
inmediatamente para incorporar a tu cartera:

1.) Gladstone Land Corp. (LAND), con un

rendimiento del 4,3% y...
13
 Capítulo 2

2.) Farmland Partners Inc. (FPI), con un

rendimiento del 7,9%.

Después de armar posiciones en estas acciones,

comenzarás a recibir pagos regulares de
dividendos, creando un nuevo flujo de ingresos
para ti del mismo activo que ha ganado fortunas
durante miles de años.

Aún mejor, debido a la naturaleza de la tierra, es

una excelente manera de seguir aumentando tu
riqueza sin importar lo que suceda en el mercado.

ACCIÓN A TOMAR: considera invertir en

LAND y FPI.

14
 Capítulo 3

— CAPÍTULO 3 —
CÓMO “ENGAÑAR” A LA FED
PARA QUE TE PAGUE

Si estás empapado de las noticias, sabes que la

Reserva Federal de Estados Unidos (Fed) ha
estado subiendo las tasas de interés continuamente
durante los últimos años...

Y no planea detenerse en el corto plazo.

Los inversores en bonos de largo plazo pueden ser

aplastados a medida que las tipos aumentan
implacablemente. Incluso los inversores de
acciones se ponen nerviosos, temiendo que las
tasas más altas frenen la economía estadounidense.
15
 Capítulo 3

Sorprendentemente, esto crea una oportunidad

increíble para que obtengas ingresos adicionales.

Así es cómo…

El fondo cotizado en Bolsa iShares Floating Rate

Bond ETF, que cotiza bajo el ticker FLOT, ofrece
exposición a los bonos de tasa flotante, cuyos
pagos de intereses se ajustan automáticamente al
alza junto con el ascenso en las tasas de interés.

Cuanto más suben las tasas, más aumentan estos

pagos de intereses; es decir, más dinero recolectas
cada año. Piénsalo así: a medida que el banco
central estadounidense continúa ajustando los
tornillos al subir los tipos de interés, puedes darles
un poco de su medicina a las élites financieras por
hacer las cosas más difíciles para el día a día del
ciudadano común, al darte a ti mismo aumentos
regulares en tus ingresos.
16
 Capítulo 3

Recomiendo encarecidamente destinar parte de tu

cartera a FLOT para obtener ingresos regulares y
aumentar tu patrimonio de manera segura.

¡Y cuando las empresas y los consumidores

comiencen a sentir el efectode las tasas de interés
más altas, las convertirán en ingresos adicionales!

ACCIÓN A TOMAR: considera invertir en

FLOT.

17
 Capítulo 4

— CAPÍTULO 4 —
CÓMO EMPEZAR A COBRAR LOS
“CHEQUES DE TRUMP”

¡Gracias a la ley tributaria del presidente

Trump, casi US$5 BILLONES de capital
corporativo que yace en el extranjero será
repatriado a Estados Unidos!

Trump hizo un trato para que las grandes

corporaciones recuperen el efectivo que
tienen en cuentas offshore a una tasa
impositiva muy reducida, y hay una manera
fácil de posicionarse para obtener tu porción
justa de este recorte de impuestos.
18
 Capítulo 4

Todo lo que necesitas hacer es considerar

invertir en cualquiera de las compañías
enumeradas a continuación...

Realmente es así de fácil.

Simplemente invierte, recoge los ingresos

por dividendos y observa cómo los pagos de
dividendos aumentan dramáticamente a
medida que este efectivo regresa a Estados
Unidos.

Te recomiendo que consideres esto, porque

es una oportunidad que se presenta una vez
en la vida.

Es una oportunidad sin precedentes.

19
 Capítulo 4

ACCIÓN A TOMAR: considera invertir

en algunas de las compañías que he
seleccionado en la lista a continuación.

Name Tick Pric Sector Divide Payo

er e nd ut
Aflac Inc AFL $88.9 Financials 2.3% 14.99

ALASKA AIR ALK $65.0 Consumer 2.0% 19.00

Ameriprise AMP $167.5 Financials 2.0% 34.57

PBF Energy PBF $29.0 Energy 4.1% 30.00

AmTrust AFSI $12.8 Financials 5.3% 30.41

Archer- ADM $41.4 Consumer Staples 3.1% 45.77

Assurant Inc AIZ $91.9 Financials 2.4% 22.90

Automatic ADP $118.5 Information 2.1% 57.87

Axis Capital AXS $50.1 Financials 3.1% 28.40

Cardinal CAH $67.4 Health Care 2.7% 44.80

CenterPoint CNP $27.5 Utilities 4.0% 32.42

CH Robinson CHRW $91.7 Industrials 2.0% 50.41

Chubb Ltd CB $153.2 Financials 1.9% 34.11

Cincinnati CINF $76.3 Financials 2.8% 39.31

Community CBU $54.3 Financials 2.5% 43.00

Community CTBI $47.3 Financials 2.8% 44.51

Cullen/Frost CFR $105.4 Financials 2.2% 40.72

CVS Health CVS $76.4 Consumer Staples 2.6% 30.77

Eaton Vance EV $57.0 Financials 2.2% 47.46

Essex ESS $225.3 Real Estate 3.1% 26.60

FOOT FL $48.0 Consumer 2.6% 29.00

Franklin BEN $40.8 Financials 2.3% 26.71

Hanover THG $114.9 Financials 1.9% 43.21

20
 Capítulo 4

Hawkins Inc HWKN $35.2 Materials 2.5% 39.56

Hormel HRL $33.6 Consumer Staples 2.2% 42.40

Infinity IPCC $100.6 Financials 2.3% 56.15

Invesco Ltd IVZ $35.1 Financials 3.3% 41.83

Kimberly- KMB $116.2 Consumer Staples 3.4% 60.23

McCormick MKC $103.5 Consumer Staples 2.0% 49.77

& C / MCD 6
$169.3 Consumer 2.4% 59.70
McDonald’s
Medtronic MDT $84.4 Health Care 2.2% 58.88

Microsoft MSFT $91.7 Information 1.8% 47.28

NextEra NEE $155.9 Utilities 2.5% 34.31

Nucor Corp NUE $64.2 Materials 2.4% 36.70

Owens & OMI $17.6 Health Care 5.9% 21.75

Paychex PAYX $66.6 Information 2.0% 81.04

PPL Corp PPL $31.1 Utilities 5.1% 24.00

Republic RSG $68.2 Industrials 2.0% 35.07

Ryder System R $84.1 Industrials 2.2% 12.12

T Rowe Price TROW $109.8 Financials 2.1% 38.43

Texas TXN $107.6 Information 2.3% 57.66

Tiffany & Co TIF $105.5 Consumer 1.9% 49.08

Tompkins TMP $82.4 Financials 2.3% 53.52

Travelers Cos TRV $147.9 Financials 2.0% 38.66

Union Pacific UNP $129.3 Industrials 2.1% 18.50

United UTX $134.6 Industrials 2.1% 45.56

Verizon VZ $52.9 Telecommunica 4.5% 31.68

Communicati 8 tion Services
Walgreens WBA $73.5 Consumer Staples 2.2% 40.14

Waste WM $86.5 Industrials 2.0% 38.48

Williams- WSM $49.6 Consumer 3.1% 43.74

21
 Capítulo 5

— CAPÍTULO 5 —
CHEQUES DE REGALÍAS
“VERDES”

Afrontémoslo: la marihuana se ha vuelto un

negocio indetenible. Un número récord de estados
lo está legalizando en Estados Unidos, con más por
venir.

Por si fuera poco, ¡en todo Canadá la marihuana es

legal!

Y con ello surge una excelente oportunidad para

que el inversor promedio obtenga ingresos
consecuentes gracias al “negocio verde”, a través
de cheques de regalías.

22
 Capítulo 5

¿Cómo?

Innovative Industrial Properties (IIPR) es un

fideicomiso de inversión inmobiliario con un
rendimiento del 3% que alquila propiedades a
compañías de cannabis.

Este es un mercado increíblemente rentable y casi

sin explotar. Y los ingresos del IIPR por
propiedades inmobiliarias podrían pagar por tu
retiro.

Después de todo, distribuyen al menos el 90% de

sus ingresos imponibles a accionistas como tú.
Sin mencionar que las acciones han subido, y
continuarán haciéndolo, a medida que el mercado
de la marihuana crece.

23
 Capítulo 5

Invertir en este mercado es similar a haber

apostado por Apple o Google en sus comienzos.

ACCIÓN A TOMAR: considera invertir en

IIPR para comenzar a cobrar los cheques de
regalías “verdes”.

24
 Capítulo 6

— CAPÍTULO 6 —
“EL DOBLE ACIERTO”

Mientras que la mayoría de los adultos

mayores confían solo en su cheque del
seguro social cada mes...

Los estadounidenses más sabios han

descubierto una manera de cobrar un
segundo cheque mensual. Y aunque no seas
un ciudadano de este país, tú también puedes
cobrarlo.

25
 Capítulo 6

En muchos casos, este segundo cheque

puede valer MÁS que el primero. ¡A veces
MUCHO más!

Entonces, ¿cuál es su secreto?

Es simple: un oscuro decreto que el

presidente estadounidense Dwight
Eisenhower promulgó como ley, y permite a
las empresas operar sin impuestos, siempre
que paguen el 90% de sus ganancias a los
accionistas.

Por lo tanto, al ser dueño de una

participación en estas rentables compañías,
obtendrás una parte de esta enorme ganancia
inesperada que te será enviada directamente.

26
 Capítulo 6

Esta es una gran manera de obtener ingresos

adicionales para tu retiro.

Ahora, aunque existen 225 empresas que

pueden pagar tu jubilación, es mejor
centrarse en las firmas de élite, algunas de
las mejores en su clase.

A continuación te presento las compañías

que generan mayores cantidades de dinero y
en las que por ende, deberías considerar
invertir:

• CoreSite (COR)
• Boston Properties (BXP)
• Rexford Industrial Realty (REXR)
• HCP Inc. (HCP)
• East Group Properties (EGP)
27
 Capítulo 6

ACCIÓN A TOMAR: considera invertir

en las cinco compañías enumeradas
anteriormente para cobrar una parte de
sus ganancias.

28
 Capítulo 7

— CAPÍTULO 7 —
POR QUÉ ESTE INGRESO
“GARANTIZADO POR LEY” ES
PERFECTO PARA TU RETIRO

Haz trabajado duro durante años por lo que tienes

hoy.

Si eres como yo, no quieres arriesgarte cuando no

es necesario.

Es por eso, que lo que estás a punto de conocer es

una inversión perfecta para tu retiro.

¡Los pagos de la misma, después de todo, están

garantizados por la ley!

¿De qué estoy hablando?

29
 Capítulo 7

Bonos corporativos.

Mientras que las acciones representan una parte de

la propiedad total de una empresa, los bonos
corporativos te permiten prestar dinero a grandes
corporaciones, que será reembolsado
posteriormente con intereses. Y como mencioné,
estas compañías están obligadas por ley a pagarte,
sin que tengas la necesidad de comprar acciones y
esperar que el precio de éstas aumente.

Pero no debes invertir en cualquier empresa

antigua, porque hay una clase especial de bonos
que son de mayor calidad y que pagan un mayor
rendimiento. Es lo mejor de ambos mundos. Estoy
hablando de ángeles caídos.

Estos fueron originalmente bonos de grado de

inversión, emitidos por compañías más grandes y
mejor establecidas que cayeron en tiempos
difíciles. Como resultado, normalmente puedes
30
 Capítulo 7

obtener un mayor rendimiento, y los ángeles caídos

tienden a recibir upgrades con más frecuencia que
los bonos de grado de inversión, una vez que su
negocio mejora.

Esto brinda el potencial de mejores rendimientos

que la mayoría de los títulos de deuda, con más
ingresos mientras esperas.

Lo mejor de todo es que existe una manera fácil de

invertir en bonos de ángeles caídos en una sola
operación.

ACCIÓN A TOMAR: considera la posibilidad

de invertir en el ETF VanEck Vectors Fallen
Angel High Yield Bond (ANGL).

31
 Capítulo 8

— CAPÍTULO 8 —
COMIENZA TU PROPIO FONDO
MUTUO DE BAJO COSTO CON
TAN SOLO US$10

Cuando recién comenzaba, Peter Lynch era mi

“mentor” y me enseñó mucho sobre inversiones.

Su primer libro: One up on Wall Street, se convirtió

en mi biblia para invertir en acciones.

En 1988, Lynch ya era una leyenda viviente al

gestionar el gigantesco fondo mutuo Fidelity
Magellan y llevarlo a una de las mejores rachas
ganadoras de todos los tiempos.

Soñé con un día administrar mi propio fondo, y 13

años después lo hice.
32
 Capítulo 8

Pero la mayoría de las personas, a menos que

hayan nacido en cuna de oro o se hayan obtenido
un título en finanzas de una escuela de élite, tal vez
nunca hayan pensado que esta sería una opción
para sus vidas.

Pero hay una forma poco conocida de que con tan

apenas US$10 inicies un fondo mutuo de bajo
costo por tu cuenta. ¡Tu propio Magellan!

Aún mejor, no necesitas pagar tarifas de gestión u

otros gastos. Tus activos pueden pasar de US$10 a
una enorme fortuna
.
Solo considera la historia de Grace Flores, una
secretaria de Lake Forest, Illinois.

Grace comenzó a hacer esto con solo US$60. Al

momento de su muerte, esos US$60 se habían
convertido en US$7 millones.
33
 Capítulo 8

¡Todo porque hizo lo que estoy a punto de

compartir contigo!

Entonces, ¿de qué estoy hablando?

Planes de reinversión de dividendos, o DRIP. Los

DRIP te permiten reinvertir automáticamente los
pagos de dividendos de la empresa en la compra de
más acciones. El ciclo continúa repitiéndose y el
interés compuesto te hace increíblemente rico con
el paso del tiempo.

Esta es una de las mejores maneras en las que una

persona común puede acumular riqueza extrema
para transmitirla a las generaciones futuras.

Hay algunos DRIP que recomiendo

particularmente...

• IBM (IBM)
34
 Capítulo 8

• AbbVie (ABBV)
• Procter & Gamble (PG)

Después de comprar las acciones de estas

compañías e inscribirte en sus DRIP, tus pagos de
dividendos serán reinvertidos automáticamente
para comprar más acciones.

Puedes comenzar lentamente al principio pero, con

el tiempo, tu pequeña participación se convertirá en
una fortuna absoluta, una riqueza que se puede
transmitir a tus generaciones futuras.

Al comenzar con tu propio fondo mutuo de bajo

costo ahora, ¡tus herederos podrían hablar de ti
dentro de décadas como si fueras John D.
Rockefeller!

ACCIÓN A TOMAR: considera la posibilidad

de inscribirte en los planes de reinversión de

35
 Capítulo 8

dividendos de IBM (IBM), AbbVie (ABBV) y

Procter & Gamble (PG).

36
 Capítulo 9

— CAPÍTULO 9 —
CÓMO HACER ENOJAR A TU
BROKER... Y AHORRAR MILES
DE DÓLARES CON ELLO

Como ya has visto, no necesitas ser rico para

invertir y obtener ingresos.

Pero SÍ necesitas conocer los secretos que te darán

la ventaja fundamental.

Y este podría ser uno de los secretos más

importantes que debes conocer.

Las comisiones de tu bróker son realmente una

pequeña fortuna, pero pueden evitarse por
completo. En el caso del inversor de todos los días,

37
 Capítulo 9

esto es CLAVE para evitar que esos gastos afecten

sus ingresos de inversión y sus ganancias.
¿Cómo?

Planes de compra directa de acciones, o DSPP.

Con los DSPP, no tienes que recurrir a

intermediarios que reducen tus ganancias
potenciales cada vez que realizas una operación.
Las comisiones pueden no ser tantas estos días
como en 1988, pero incluso si solo realizas entre 25
y 50 operaciones al año, tanto compras como
ventas de activos, puedes sumar miles de dólares en
ahorros en solo cuatro o cinco años.

En cambio, con un DSPP, simplemente comprarás

acciones directamente de los agentes de
transferencia de la compañía por muy poco o nada
de dinero.

38
 Capítulo 9

Cuando inviertes usando algunos de los secretos de

este libro, vale la pena considerar evitar a los
brokers (y sus fees) e invertir a través del plan de
compra directa de acciones de la compañía.

Por supuesto, no todas las empresas ofrecen esta

posibilidad, pero vale la pena echar un vistazo.
Podrías ahorrarte mucho si inviertes a través de un
DSPP en lugar de un broker.

ACCIÓN A TOMAR: considera invertir a

través de planes de compra directa de acciones
en lugar de recurrir a brokers tradicionales.

39
 Capítulo 10

— CAPÍTULO 10 —
¿CÓMO GANAR DINERO CADA VEZ
QUE ALGUIEN ENTRA EN UNO DE
ESTOS LUGARES?

Lo que voy a contarte ahora es increíble.

Cada vez que un estadounidense visita alguno de

los siguientes lugares:

• Bancos
• Tiendas de abarrotes o almacenes
• Restaurantes
• Gasolineras
• Salas de cine
• Y docenas de otros lugares de consumo…

...¡Tienes la posibilidad beneficiarte de ello!

40
 Capítulo 10

¿Cómo?

Fácil…

Al invertir en National Retail Properties (NNN),

obtienes una participación en miles de propiedades
que se alquilan a los negocios mencionados
anteriormente. Así que cada vez que la gente visita
estos lugares, parte de lo que gastan va a pagar el
alquiler del lugar, el alquiler del que TÚ recibes
una parte.

Esta es una manera excelente y simple para que

cualquier inversor sabio pueda generar un flujo de
ingresos adicional.

ACCIÓN A TOMAR: considera la posibilidad

de invertir en National Retail Properties (NNN).

41
 Capítulo 11

— CAPÍTULO 11 —
OBTÉN CUATRO CHEQUES DE
INGRESOS ADICIONALES AL AÑO
APOYANDO A LAS FUERZAS
ARMADAS

¿Qué podría ser mejor para tu billetera que ganar

ingresos adicionales MIENTRAS apoyas a las
tropas de Estados Unidos?

No es demasiado bueno para ser verdad. Y es fácil

de hacer. ¿Cómo?

Sencillo: invirtiendo en Lockheed Martin (LMT),

la industria aeroespacial de defensa y seguridad
estadounidense, y la empresa de tecnología que
tiene miles de millones de dólares en contratos con
los militares.

42
 Capítulo 11

Al invertir en Lockheed Martin, estás ayudando a

suministrar capital que cumple con estos contratos
mientras te preparas para recibir un buen pago cada
trimestre.

Después de todo, el pago de dividendos anual es de

US$8 por cada acción de LMT que compres.

Y, lo que es aún mejor, esta potencia industrial de

primer orden ha incrementado consistentemente su
pago de dividendos durante 15 años consecutivos,
incluso durante la crisis financiera.

Para cuando leas esto, es posible que Lock-heed

Martin pague incluso más que US$8 por acción.
Esta es una excelente manera de apoyar a la causa
mientras ganas cientos de ingresos de jubilación
adicionales.

ACCIÓN A TOMAR: considera invertir en

Lockheed Martin (LMT).
43
 Capítulo 12

— CAPÍTULO 12 —
CÓMO OBLIGAR A LAS GRANDES
PETROLERAS A REEMBOLSARTE
EL ALZA DE LOS PRECIOS DE LA
GASOLINA: ¡CONVIÉRTETE EN
SOCIO!

Este próximo secreto podría tener un GRAN

impacto en tus finanzas personales.

Estás a punto de ver una manera de obligar a los

titanes petroleros a darte dinero.

¿Cómo?

A través de las MLP (master limited partnership)

petroleras, o sociedades limitadas que cotizan en
Bolsa.

44
 Capítulo 12

Estas sociedades limitadas se comercializan en el

mercado como las acciones normales, por lo que no
son difíciles de comprar.

Pero pueden ser rentables... Como accionista de

una MLP, en realidad eres un “socio limitado” en
una compañía petrolera de primer nivel.

Estas MLP energéticas suelen ser propietarias de

oleoductos, refinerías y parques de tanques que las
grandes firmas del rubro utilizan.

Cuando compras una acción, te conviertes en socio

en estas tuberías, refinerías y parques de tanques, y
obtienes una porción de las ganancias,
generalmente a través de un pago de dividendos
ENORMES.

Entonces, ¿cómo empezar?

45
 Capítulo 12

Aquí están las tres mejores MLP de petróleo para

considerar comprar hoy:

1.) Magellan Midstream Partners LP (MMP),

con un rendimiento del 5,2%.

2.) Enterprise Products Partners LP (EPD),

pagando un rendimiento de 5,8%.

3.) Energy Transfer Equity LP (ETE), con un

rendimiento del 6,7%.

Si decides comprar acciones en cualquiera de las

compañías mencionadas anteriormente, estarás
oficialmente en la nómina de los titanes
petroleros...obligándoles a pagarte un “reembolso”
para compensar el alza de los precios del crudo y el
gas.

46
 Capítulo 12

Gracias a estos sustanciales rendimientos de

dividendos, las MLP petroleras son una gran
inversión a considerar para la jubilación.

ACCIÓN A TOMAR: considera invertir en las

tres MLP de petróleo mencionadas
anteriormente.

47
 Capítulo 13

— CAPÍTULO 13 —
RESERVA TU HOTEL EN EASY
STREET

Anteriormente, comenté sobre el poder que tienen

los REIT para ayudarte a aumentar tus ingresos, y
no sé si lo dije antes pero debo confesas que soy un
fanático del juego Monopoly.

El ganador del juego, suponiendo que permanezca

fuera de la cárcel, es el jugador que más hoteles
construye en la mayoría de las calles.

Bueno, hay un nicho especializado y muy rentable

de la industria REIT que la mayoría de las personas
pasa por alto a menudo, pero si se aprovecha como

48
 Capítulo 13

es debido, puede que la idea de que tu retiro

transcurra en un hotel de lujo sea muy factible.

Me refiero a los REIT de hoteles / alojamientos,

que poseen y administran hoteles y resorts.

Hay un montón de REIT enfocados en hoteles para

elegir. Y son especialmente atractivos para los
inversores centrados en generar flujo de ingresos.

Esta es la razón por la cual los REIT pagan

dividendos mucho más abundantes que las acciones
comunes. ¡De hecho, los REIT hoteleros pagan una
tada de dividendo promedio de 5,5%! Eso es más
que el doble del dividendo promedio de S&P 500
de menos del 2%.

Es posible que no reconozcas los nombres de estos

REIT hoteleros, pero definitivamente reconocerás
los hoteles que poseen y operan: Host Hoteles &
Resorts (Marriott, Ritz-Carlton, Sheraton), Sotherly
49
 Capítulo 13

Hotels (Hilton, InterContinental) y Hospitality

Properties (Residence Inn, Staybridge Suites,
TownePlace Suites).

Entonces, ¿cómo empezar?

Fácil: te presento los tres principales REIT de

hoteles que recomiendo...

• Ashford Hospitality Trust Inc. (AHT)

• Condor Hospitality Trust Inc. (CDOR)
• Braemar Hotel & Resorts Inc. (BHR)

Con este enfoque, cada vez que alguien se registra

en un hotel, te paga a TI. Ahora eres copropietario
de hoteles de primera línea en todo Estados Unidos.

ACCIÓN A TOMAR: considera invertir en los

REIT de los hoteles mencionados anteriormente.

50
 Capítulo 14

— CAPÍTULO 14 —
¿INVERTIR EN ACCIONES? CÓMO
OBTENER DIVIDENDOS
INSTANTÁNEOS POR CADA
ACCIÓN QUE POSEAS, ¡UNA Y
OTRA VEZ!

Si tienes inversiones en acciones en este momento

o estás planeando comprar acciones en el futuro, lo
que voy a mostrarte ahora es importante. Voy a
exponer algo que pocos inversores conocen y los
brokers de Wall Street no publicitan mucho.

Verás, al tener posiciones en acciones y NO hacer

esto, estás perdiendo una fortuna.

¡Sin siquiera darte cuenta!

51
 Capítulo 14

Cuando compras acciones, normalmente estás

dispuesto a esperar un tiempo para que los precios
de estos papeles aumenten.

Pero mientras esperas, ¿por qué no cobrar ingresos

adicionales con muy poco esfuerzo extra solo por
poseer esas acciones?

¿Cómo?

Vender opciones calls cubiertos sobre esas

acciones.

Cuando vendes un call cubierto sobre tus acciones,

un comprador (generalmente un especulador)
compra el call que estás vendiendo, especulando
que el precio de la acción subirá antes de que
expire el contrato de la opción.

52
 Capítulo 14

Y recibes un Premium por la operación, es decir,

dinero extra que va directamente a tu bolsillo.
Piénsalo como un “dividendo instantáneo”.

Imaginemos que eres dueño de una acción que

cotiza en US$30. Puedes vender un call cubierto a
un especulador, a un precio de ejercicio de $40 por
acción, ganando ingresos adicionales en el proceso.

La duración del contrato es de tres meses.

Entonces, si en tres meses el precio de la acción
sube solo US$5, para ubicarse en $35, la opción del
especulador expira “out of the money”.

Puedes quedarte con el Premium recibido por parte

del especulador y conservar tus acciones, lo que
significa que obtuviste ingresos adicionales solo
por mantener estos activos en tu portafolio.

Por supuesto, recomiendo hacer una investigación

exhaustiva sobre este tema para constatar que se
53
 Capítulo 14

trata de la estrategia correcta para ti, en vista de

que involucra cierto nivel de riesgo.

ACCIÓN A TOMAR: considera vender calls

cubiertos a partir de las acciones que tengas en
tu cartera de inversiones.

54
 Capítulo 15

— CAPÍTULO 15 —
QUÉ HACER SI ESTÁS A PUNTO
DE RETIRARTE Y TIENES MENOS
DE US$100.000 AHORRADOS

El 41% de los ciudadanos estadounidenses asegura

tener pocos o ningún ahorro para su retiro. Eso es
una crisis.

Pero no te preocupes si no tienes mucho dinero

guardado. Porque con los secretos de este libro,
podrás cobrar todos los ingresos que necesitarás
para tu retiro.

No hay necesidad de estresarse, no importa en qué

etapa estés. Este libro te guiará hacia la
independencia financiera que necesitar para
retirarte como mereces (¡y eso está por encima de
55
 Capítulo 15

todo lo que aprenderás como miembro de Ingresos

Infinitos!).

Sin embargo, lo que estás por leer es fundamental

para tu jubilación. Así que por favor lee con
cuidado.

La clave para tu retiro soñado es planificar un

presupuesto que te permita vivir una gran vida sin
preocuparte por el dinero.

Entonces, ¿cómo lo haces? Tómate unos minutos

para proyectar y visualizar todos tus gastos.
Automóviles, gasolina, TV, alimentos, hipotecas,
pagos médicos, etc.

Toma un pedazo de papel y escríbelo.

Asegúrate de incluir los lujos también: vacaciones,
salidas, un barco... lo que quieras en tu jubilación
perfecta. Después de terminar este libro, podrías
pagarlos fácilmente.
56
 Capítulo 15

El total de todo eso es la cantidad de dinero que

necesitas cada mes para vivir tu retiro ideal.

Ahora calcula los ingresos que estarás recibiendo.

Ingresos salariales... pensiones... anualidades...
dividendos... lo que sea.

Suma todo eso y resta tus gastos de tus ingresos.

La diferencia es lo que necesitarás para retirarte sin
preocupaciones.

Ese es tu “número mágico” para disfrutar de una

jubilación sin preocupaciones, así que ten en cuenta
ese número cuando comiences a implementar las
lecciones de este libro.

Ahora sabes tu número. ¡Felicidades! Al hacer esto,

estás un paso adelante de una gran cantidad de
individuos en lo que a planes de retiro se refiere.

57
 Capítulo 15

ACCIONES A TOMAR: planifica tu

presupuesto de retiro.

58
 Capítulo 16

— CAPÍTULO 16 —

¿ABRIR UN “RESORT”
PROPIO?

¿Sabes cómo ganó Conrad Hilton los miles de

millones que ahora están quemando Paris Hilton y
sus otros herederos?

Lo has adivinado: con su cadena de hoteles resort.

El próximo secreto que voy a revelarte puede ser
una de las maneras más fáciles que conozco para
obtener un flujo de ingresos constantes mes tras
mes: ten tu propia “cadena de hoteles”.

Así es cómo…

59
 Capítulo 16

Airbnb, la popular aplicación de alquileres, te

permite listar tu casa o apartamento en su
plataforma y rentarlo a personas por períodos
cortos de tiempo, a menudo pernoctaciones y fines
de semana, a veces durante una semana o más.

Debido a que se trata de alquileres a corto plazo,

esto crea una gran oportunidad para ganar dinero,
ya que la tarifa constante que la mayoría de la
gente cobra en Airbnb es significativamente mayor
que las tarifas de alquiler a largo plazo.

Así que echa un vistazo por tu zona buscando

apartamentos o viviendas en alquiler y renta
alguno. Compra muebles, ordénalos y luego
enlístala en Airbnb.

Supongamos que pagas US$900 mensuales en

alquiler. Al enlistar la propiedad en Airbnb podrías
fijar una tarifa de entre US$80 y US$120 por noche
en la mayoría de los mercados. Para ser
60
 Capítulo 16

conservador, supongamos que solo lo alquilas

cuatro noches a la semana.

Eso es 16 noches al mes, o US$1.280. Después de

pagar el alquiler, habrás ganado fácilmente US$380
en ingresos adicionales ese mes, y en los meses
siguientes, sin tener que haber hecho mucho.

Y no hay límites con esta estrategia. ¡Imagínate si

cuentas con 5 inmuebles apartamentos que te
pagaran US$380 por mes!

Estamos hablando de un ingreso extra mensual de

US$1.900 y solo requeriría unos pocos minutos de
“trabajo”.

Por supuesto, el mercado local de cada persona será

diferente, pero si vives en una ciudad grande o
cerca de alguna, o en un destino turístico popular,
realmente podrías sacar provecho de esto.

61
 Capítulo 16

Recomiendo que hagas tu investigación y te hagas

una idea de los precios en Airbnb antes de tomar
cualquier decisión. Esta es una excelente manera de
cobrar todos los ingresos que necesitarás para tu
jubilación.

ACCIÓN A TOMAR: considera la posibilidad

de alquilar una casa o un apartamento y luego
ponerlos en renta en Airbnb.

62
 Capítulo 17

— CAPÍTULO 17 —
UN VACÍO LEGAL QUE PERMITE
A LAS PERSONAS COMUNES
INVERTIR COMO FIRMAS
ADINERADAS DE CAPITAL DE
RIESGO

Seamos realistas... los inversores comunes están en

desventaja en los mercados.

Y esta es la razón: no tienen acceso a los

increíblemente lucrativos acuerdos de capital
privado que sí están al alcance de las firmas de
capital de riesgo (VC), y a menudo se pierden las
espectaculares ganancias que se obtienen a partir de
éstos.

Pero ya no más. Ya no tienes que ser un millonario

para sacar provecho de las operaciones de capital

63
 Capítulo 17

privado como las grandes VC, que suelen ganar

fortunas con estos acuerdos.

Todo es gracias a las compañías de desarrollo

comercial, o BDC, que cotizan en Bolsa para que
cualquiera pueda participar en el lucrativo mundo
de la inversión de capital privado.

Los BDC proporcionan financiamiento a pequeñas

y medianas empresas privadas, un sector del
mercado que el inversor individual no pudo tocar
durante años.

No es difícil encontrar BDC que ofrezcan un

rendimiento de dos dígitos, por lo que esta es una
manera increíble de obtener más ingresos cada
mes.

A continuación verás una lista de los tickers de los

BDC que estoy siguiendo. La mayoría de los
fundadores de estas compañías son
64
 Capítulo 17

multimillonarios, para darte una idea de cuán

rentable es esto:

• XAN (rendimiento de 3,34%)

• GBDC (rendimiento de 6,77%)
• TCPC (rendimiento de 9,74%)
• MFA (rendimiento de 10,40%)
• PSEC (rendimiento de 10,40%)
• ARCC (rendimiento de 8,74%)
• MAIN (rendimiento de 5,64%)

ACCIÓN A TOMAR: considera la posibilidad

de invertir en una o más de las compañías de
desarrollo comercial (BDC) que mencioné
anteriormente.

65
 Capítulo 18

— CAPÍTULO 18 —
¿ESTÁS COMETIENDO ESTE
DEVASTADOR ERROR?

Si estás leyendo esto, es muy probable que estés

cometiendo este devastador error ahora mismo.

Verás, la mayoría de la gente se centra en ahorrar

dinero para su retiro. Lo cual, por supuesto, es
fundamental, pero están cometiendo un gran error.

Verás, estas personas a menudo ponen todo (o la

mayor parte) de su dinero en una cuenta de ahorro
tradicional, ignorando las inversiones de mayor
rendimiento, como poner el dinero en el índice
S&P 500 o un ETF.

66
 Capítulo 18

Imagina que tenías US$10.000 ahorrados para tu

retiro hace 10 años. Si lo dejabas en una cuenta de
ahorros, en realidad habrías PERDIDO dinero
debido a la inflación.

Sin embargo, al colocarlo en una inversión como el

SPDR S&P 500 Trust ETF (SPY), que
simplemente replica el comportamiento del índice
S&P 500, tendrías US$25.161 hoy.

¡Eso es más de US$15.000 de diferencia!

Por supuesto, es importante mantener grandes

cantidades de efectivo tanto en un fondo de retiro
como en un fondo de emergencia, pero al depositar
todo tu dinero en una cuenta de ahorros, podrías
perder una fortuna.

Así que considera la posibilidad de asignar algunos

de tus fondos a SPY u otro ETF de índice de bajo
costo.
67
 Capítulo 18

ACCIÓN A TOMAR: considera la posibilidad

de invertir en SPY.

68
 Capítulo 19

— CAPÍTULO 19 —
¡GANA US$23.867 EXTRA
GRACIAS A LA BASURA DE TUS
VECINOS!

Esta próxima estrategia puede ser muy divertida.

¡Podrías ganarte hasta US$23.867 este año, y en los

años siguiente, al tiempo que ayudas a tu
comunidad en el proceso!

Estoy hablando de ventas de garaje.

Se ha dicho que la basura de uno es el tesoro de

otro. Y cuando la gente limpia sus casas y se
deshace de artículos no deseados en las ventas de
garaje, se puede obtener una pequeña fortuna,
simplemente detectando los artículos “atesorados”

69
 Capítulo 19

que están en gran demanda y luego revendiéndolos

en eBay, el popular mercado en línea.

Esto es lo que debes buscar en las ventas de garaje:

• DVD’s de Disney
• Libros
• Videojuegos o juegos
• Ropa de marca

Si tienes un smartphone, te recomiendo que

descargues la aplicación de eBay o alguna otra
tienda de e-commerce disponible en tu país – como
Mercado Libre. Puedes buscar artículos sobre la
marcha y navegar por los listados para ver cuáles
productos son los más demandados.

Por ejemplo, recientemente me encontré con una

venta de garaje que vendía El código Da Vinci, un
libro popular, por solo US$1.

70
 Capítulo 19

Mientras tanto, en eBay se vendía por US$7,69!

Echa un vistazo…

¡Eso es un 669% de retorno!

¿Cuándo fue la última vez que obtuviste un retorno

así de tus acciones?

Y en una venta de garaje típica, es probable que

encuentres de 10 a 15 artículos como este en tu
tiempo libre el fin de semana.

El anfitrión de la venta de garaje se complace en

dejarlo ir, y tú consigues unos cuantos dólares sin
mucho esfuerzo.

Esta es una estrategia divertida que recomiendo

pongas en marcha para aumentar más tus ingresos.

71
 Capítulo 19

ACCIÓN A TOMAR: considera comprar

artículos en las ventas de garaje y revenderlos
en eBay o alguna otra plataforma de ventas en
línea para obtener ganancias.

72
 Capítulo 20

— CAPÍTULO 20 —
GANA US$80 LA PRÓXIMA VEZ
QUE VAYAS DE COMPRAS

¿Has oído hablar de las compras misteriosas?

Para asegurarse de que sus empleados estén bien

preparados y brinden un gran servicio, los retailers
contratan a compradores misteriosos (o mystery
shoppers) para que actúen como clientes en los
locales y luego informen a la gerencia sobre la
experiencia.

Esto es importante para los retailers... por lo que

pagan muy bien a la gente que lo hace.

73
 Capítulo 20

Realmente es tan fácil como parece. Las compañías

te pagarán para que visites sus tiendas, simules ser
cliente y les informes cómo fue la experiencia en
general.

Estas son tiendas que probablemente ya estás

frecuentando, así que, ¿por qué no dejar que te
paguen por tu tiempo?

Esta es una excelente manera de recolectar unos

cuantos dólares en una sola tarde. Y puedes hacerlo
una y otra vez: ¡la demanda de compradores
misteriosos es ENORME!

De hecho, recientemente me encontré con un

artículo de Forbes titulado “Cómo gané US$14.000
al año en Mystery Shopping”. Echa un vistazo.

74
 Capítulo 20

Esta es una gran fuente de ingresos fáciles y de

bajo estrés. ¿Cómo empiezas?

Simplemente busca “trabajos de compras

misteriosas cerca de mí” en Google y encontrarás
un grupo de retailers en tu localidad. ¡Llámalos,
pregúntales qué necesitan y te pagarán la próxima
vez que salgas de compras!

ACCIÓN A TOMAR: considera convertirte en

un comprador misterioso.

75
 Capítulo 21

— CAPÍTULO 21 —
¿TIENES MÁS DE 62 AÑOS Y ERES
DUEÑO DE TU CASA? PUEDE QUE
YA NUNCA MÁS TENGAS QUE
PREOCUPARTE POR TU RETIRO

La información que estoy a punto de revelar no es

apta para todo público... pero si es adecuado para ti,
podría tener un gran impacto en tu retiro.

¿De qué estoy hablando?

De tomar una hipoteca inversa de tu casa. Una

hipoteca inversa te permite convertir tu casa en
dinero en efectivo... permitiendo tomar un
préstamo por tu vivienda, un préstamo que nunca
tendrás que pagar.

76
 Capítulo 21

Esto te puede dar todo el dinero que necesitarás

para vivir cómodamente durante tu retiro. Después
de que mueras o te mudes, pueden suceder tres
cosas:

1.) Los herederos pueden vender la casa para pagar

el préstamo, embolsándose la diferencia.

2.) Los herederos pueden refinanciar el préstamo

para conservar la casa.

3.) El prestamista puede vender la casa para

liquidar el saldo del préstamo.

Para ti, una hipoteca inversa significa obtener el

dinero que necesitas para vivir cómodamente
durante tu jubilación.

Hay mucho que considerar si esto te parece

interesante, te recomiendo hablar con un asesor
financiero para ver si tiene sentido en tu caso.
77
 Capítulo 21

ACCIÓN A TOMAR: considera solicitar una

hipoteca inversa.

78
 Capítulo 22

— CAPÍTULO 22 —
AL PRINCIPIO, ESTE ERA UN
BENEFICIO EXCLUSIVO PARA
EMPLEADOS. AHORA ESTÁ
ABIERTO A TODOS...

Este secreto es perfecto para cualquier persona que

se aproxime a su retiro. Esto realmente podría
ayudar a reemplazar a cualquier seguro social,
planes de pensión y similares.

En pocas palabras, podría ser la diferencia en tu

jubilación.

Pero su promoción está prohibida al público a pesar

de que es perfectamente legal.

Probablemente nunca hayas oído hablar de esto,

hasta ahora.
79
 Capítulo 22

Estoy hablando de un programa de Walmart. Verás,

Sam Walton, el humilde fundador de Walmart, se
dio cuenta desde el principio de que los empleados
dedicados y apasionados eran la clave del éxito.

Así que ideó algo revolucionario y ofreció la

oportunidad de hacer que los empleados se
convirtieran en socios en el negocio.

Y a medida que Walmart creció a lo largo de los

años para convertirse en el mayor retailer de
Estados Unidos, hizo ricos a muchos empleados.
Esto fue reportado por The Wall Street Journal,
The New York Times, The Washington Post y otros.

Como puedes imaginar, los accionistas inteligentes

también querían entrar. Y Walmart estuvo de
acuerdo, en una decisión que pasó prácticamente
desapercibida porque no podían publicitarla.

80
 Capítulo 22

Hoy te mostraré cómo ingresar. Todo lo que debes

hacer es ingresar al plan de reinversión de
dividendos de Walmart o DRIP.

Para comenzar, compra acciones de Walmart

(incluso una sola acción funciona) e inscríbete en el
programa DRIP a través de tu broker (si necesitas
ayuda, comunícate con el servicio de atención al
cliente de tu broker, ellos pueden ayudarte).

A partir de ahí, serás parte de este programa.

Sé de gente que ha convertido menos de US$500

en más de US$100.000. Esta es una excelente
manera de acumular capital para tu retiro.

ACCIÓN A TOMAR: considera la posibilidad

de inscribirte en el plan de reinversión de
dividendos de Walmart.

81
 Capítulo 23

— CAPÍTULO 23 —
¿TIENES ESTOS ARTÍCULOS EN
CASA? PODRÍAN PAGAR TUS
GASTOS DURANTE MESES

Si eres como la mayoría de las personas, es

probable que tengas en tu casa artículos viejos que
no usas.

Éstos podrían pagar tus gastos por meses. Deja que

te muestre…

Recorre tu casa y busca cualquiera de las siguientes

cosas...

• DVD / películas
• Libros
• Ropa

82
 Capítulo 23

• Joyería
• Ordenadores
• Celulares
• Artículos deportivos
• Recuerdos
• Antigüedades
• Artículos o colecciones de porcelana

Echa un vistazo a tu alrededor... Fíjate si tienes

alguno de los elementos anteriores u otros que ya
no usas y que estaría bien vender.

¡Lo más probable es que puedas obtener lo

suficiente para pagar tus gastos durante meses!

ACCIÓN A TOMAR: considera la venta de

artículos viejos y no utilizados en eBay o
Mercado Libre.

83
 Capítulo 24

— CAPÍTULO 24 —
CONVIERTE TU PASATIEMPO
FAVORITO EN UN NEGOCIO DE
SEIS CIFRAS

Esto es perfecto para tu retiro.

Y es que te permitirá disfrutar de tu pasatiempo

favorito, involucrarte en algo que te encanta hacer
de todos modos y que puede convertirse fácilmente
en un negocio paralelo que arroje ganancias de seis
cifras al año.

Mi mejor amiga es una fotógrafa ávida. Siempre

está tomando fotos con su iPhone en la playa, en el
parque, lo que sea. Y tiene un gran ojo. No hace
mucho, decidió intentar convertirlo en un negocio
paralelo que le diera ganancias de seis cifras al año,

84
 Capítulo 24

y fue entonces cuando me di cuenta de lo fácil que

es hacerlo.

Habló con grupos de fotografía de aficionados

locales para establecer contactos y visitó ferias de
arte locales para mostrar su trabajo. ¡Ahora tiene su
propio sitio web con sus mejores fotos, para que
otras personas puedan comprar en línea e
imprimirlas y enmarcarlas, todo mientras ella hace
algo que ama y lo haría de todos modos gratis!

Puedes crear cuentas de redes sociales en

plataformas como Facebook o Pinterest para correr
la voz.

Esta es una manera excelente y divertida de generar

ingresos adicionales. Y realmente puede ser tan
fácil como lo describo.

85
 Capítulo 24

¡Encuentra tu pasatiempo y qué es lo que la gente

probablemente compraría de ese pasatiempo, y
construye tu propio negocio paralelo de seis cifras!

ACCIÓN A TOMAR: considera convertir tu

pasatiempo en un negocio capaz de generar
ganancias de seis cifras.

86
 Capítulo 25

— CAPÍTULO 25 —
VUELA EN PRIMERA CLASE POR
SOLO UNOS CUANTOS DÓLARES

Una vez que hayas puesto en marcha algunas de

estas estrategias para generar flujos de ingresos y
hayas acumulado dinero, es posible que desees
comenzar a disfrutar de tu retiro viajando.

En lugar de gastar miles de dólares en billetes de

avión caros, puedes hacer lo que estás a punto de
ver y volar en primera clase por unos pocos
dólares.

Estoy hablando de las recompensas de las tarjetas

de crédito. Gracias a toda la competencia entre los

87
 Capítulo 25

diferentes proveedores, las recompensas son ahora

increíbles.

Realmente es posible volar alrededor del mundo

por unos pocos dólares estos días, gracias a los
puntos que acumulas con tus tarjetas de crédito.

Esta es la mejor manera que conozco para hacer

esto: regístrate para obtener de cuatro a seis tarjetas
al año. Algunos de los bonos de registro son 50.000
o incluso 100.000 millas. Simplemente regístrate
para obtener estas tarjetas y luego las cancelas
después de que se hayan emitido las recompensas.

Esto no arruinará tu puntaje de crédito. Y es una

manera fácil de acumular suficientes millas para
viajar por el mundo por unos pocos dólares.

ACCIÓN A TOMAR: gestiona tarjetas de

crédito para obtener millas.

88
 Capítulo 26

— CAPÍTULO 26 —
¿POR QUÉ LOS RICOS AMAN
ESTE POLÉMICO ACTIVO DE
6.000 AÑOS DE ANTIGUEDAD?

Si en serio deseas no solo aumentar

dramáticamente tu capital...

Pero también preservarlo para traspasarlo a

generaciones futuras...

Entonces querrás prestar mucha atención. Voy a

hablarte sobre un activo controversial que no tiene
que ver con las acciones y los bonos...

Un activo que ha existido durante miles de años,

antes del nacimiento de Cristo...

89
 Capítulo 26

Un activo que no se mueve al unísono con acciones

o bonos, lo que lo convierte en un refugio seguro
en mercados turbulentos, como ahora.

Estoy hablando de vinos finos.

Considera esto: si hubieras asignado US$100.000 a

Cult Wines, un líder de cartera de vinos con sede
en el Reino Unido, habrías visto rendimientos en
promedio del 13% anual.

La mayoría de los fondos mutuos de Wall Street no

pueden lograr rendimientos tan buenos año tras
año. Y como el vino no tiene nada que ver con
activos financieros como acciones y bonos, no se
ve afectado por choques de mercado o recesiones.

¡Es incluso una gran manera de combatir la

inflación! ¿Interesado en crecer y proteger tu
riqueza, sin importar cuánto tengas en este
momento?
90
 Capítulo 26

Recomiendo poner algunos de tus activos en vino.

La forma más fácil es asignar parte de tu cartera a
Constellation Brands. Se cotiza bajo el ticker
STZ.

ACCIÓN A TOMAR: considera asignar parte

de tu cartera a vinos finos a través de STZ.

91
 Capítulo 27

— CAPÍTULO 27 —
UNA MINA DE ORO A SIMPLE
VISTA

Conoces a estas empresas. Conoces las marcas.

Y es muy probable que tengas algunas, si no

muchas, dentro y alrededor de tu casa.

Es posible que tengas un par de zapatillas Adidas

en tu armario.

Quizás tengas un Volkswagen o BMW estacionado

en la entrada de tu hogar.

92
 Capítulo 27

Tal vez hiciste leche chocolatada Nestlé para tus

nietos esta mañana como un regalo especial porque
hicieron tan bien su tarea.

Tal vez tomaste una aspirina Bayer después de un

largo día en la oficina.

El punto que estoy señalando aquí es que estas

compañías (y muchas otras que conoces muy bien)
representan un gran conjunto de ingresos sin
explotar.

Potencialmente cientos o incluso miles de dólares,

sentado allí mismo en tu casa.

¿Cómo convertir estas marcas y artículos

cotidianos en dinero fácil?

La respuesta corta es mediante los Recibos de

Depósito estadounidenses, más conocidos como
ADR.
93
 Capítulo 27

Los ADR te permiten aprovechar la riqueza de

compañías extranjeras exitosas, las ganancias que
generan sus acciones y los pagos de dividendos que
ofrecen.

Todo desde la comodidad de tu hogar. En pocas

palabras, los ADR son la forma más fácil y segura
de invertir a nivel internacional.

Desafortunadamente, muchas personas con las que

hablo no saben cómo funcionan los ADR. Estos
individuos los ignoran y prefieren quedarse con sus
prejuicios domésticos cuando se trata de invertir.

Eso es un gran error porque muchas de estas

compañías de marcas líderes ofrecen tasas de
dividendos dos veces más altas que otras firmas
similares en el S&P 500.

Así que permíteme explicarte un poco más sobre

los ADR y cómo comenzar a usarlos.
94
 Capítulo 27

Un ADR, según Investopedia, es “un certificado

negociable emitido por un banco estadounidense
que representa un número específico de acciones (o
una acción) en un activo extranjero que cotiza en
algún índice en Estados Unidos”.

La compra de ADR es fácil. Con unos pocos pasos

adicionales, puedes comenzar a aprovechar estos
mercados y sus compañías tan pronto como hoy.

El beneficio para los ADR es que los tenedores no

tienen que realizar compras en monedas
extranjeras. Los ADR se negocian en dólares
estadounidenses. Esto hace que sea mucho más
fácil para personas como tú acceder a un mundo de
riqueza... literalmente.

Lo mejor de todo es que muchos ADR tienen

grandes pagos de dividendos, a menudo con
rendimientos mucho más altos que los que
encontrarás en compañías similares de Estados
95
 Capítulo 27

Unidos, lo que es una excelente manera de

aumentar instantáneamente tus ingresos.
ACCIÓN A TOMAR: considera invertir en
ADR para obtener mayores rendimientos de
dividendos.

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 Epílogo

EPÍLOGO

¡Felicidades! Ahora que conoces las ideas

contenidas en “Ingresos Infinitos: 27
maneras de generar dólares de por vida”,
sabes más que quizás el 99% de los
inversores sobre estos métodos poco
conocidos para ganar dinero extra.

Ahora es tu turno de aplicar lo que has

aprendido en este libro y poner en práctica
estas estrategias y comenzar a obtener más
ingresos, invirtiendo de manera más creativa

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 Epílogo

en activos especializados, además de

acciones y bonos ordinarios, obteniendo
rendimientos más altos y reduciendo tus
gastos, todo orientado a aumentar tu flujo de
ingresos.

Vivir la vida que siempre has soñado y

disfrutar de tu retiro sin preocupaciones tal
como mereces no significa que tengas que
trabajar más duro. Simplemente se trata de
ser lo suficientemente inteligente como para
hacer que tu dinero trabaje para ti.

Recomiendo probar algunos de los secretos

más sencillos primero, como vender artículos
que ya están en tu casa.

98
 Epílogo

Luego reinvierte tus ganancias en algunas de

las estrategias de inversión para aumentar el
flujo constante de ingresos.

Continúa usando algunas de las estrategias

para generar más ingresos y reinvierte esas
ganancias para aumentar tu riqueza y flujo
de ingresos aún más.

Antes de que te des cuenta, recibirás más

dinero del que necesitas.

Es importante ir paso a paso para generar

estas fuentes de ingresos. No te sientas
abrumado... solo da un paso a la vez
aprovechando las estrategias que más te
atraigan.

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 Epílogo

Escoge la fruta más fácil de tomar del árbol

(como vender cosas de la casa) y luego
continúa desde allí.

Reinvierte tus ganancias para obtener nuevos

flujos de ingresos a partir de dividendos.

Prueba cuidar mascotas por algunas noches y

destina tus ganancias a comenzar tu propio
fondo mutuo de bajo costo. Muy pronto, a
través de la magia de la capitalización, te
sorprenderás de cómo todas estas fuentes de
ingresos independientes hacen que la bola de
nieve se convierta en una fortuna...
otorgándote el retiro de sus sueños.

La jubilación es un viaje. Pero con este libro

en tu mano, estás en camino.

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 Epílogo

Mantente atento a su edición gratuita de

Ingresos Infinitos. Cada mes, decenas de
miles de personas como tú alrededor del
mundo reciben ingresos infinitos.

Lo que comparto no tiene precio, y es

OBLIGATORIO si te estás acercando a tu
retiro.

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