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VICERRECTORADO
DE PLANIFICACIÓN Y DESARROLLO SOCIAL
ESTADO BARINAS

SECRETARIA EJECUTIVA DE ESTUDIOS A DISTANCIA

PROGRAMA CIENCIAS JURÍDICAS Y POLÍTICAS
DERECHO

ASIENTOS REGISTRALES,
LA IMPUGNACIÓN DE LOS MISMOS,
NOTAS MARGINALES
Autor:
MENDOZA DEXIS C.I. V-16636560
CARRERA: DERECHO
SUBPROYECTO: DERECHO REGISTRAL
MODULO III SECCIÓN: 1
COHORTE: IV

BARINAS, SEPTIEMBRE DE 2019

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Para empezar hablar de los asientos registrales es importante explicar

que son los registros públicos y parte de su función en donde se puede decir
que esta es una institución donde las fuentes legislativas enmarca una
variedad de normativas que se encuentran en constantes reformas de las
leyes adjetiva especiales que han venido creando problemas a los usuarios
en la identificación de los procedimientos registrales.

Es por ello que al hablar de los asientos regístrales se pude decir que
estas tienen la función principal de dotar de existencia a los derechos reales,
brindando eficacia constitutiva, y la accesoria de realizar por sí mismos la
función de publicidad y esta tiene como función principal realizar registros
constitutivos luego de haber inscrito con anterioridad un negocio jurídico
causal justificativo del derecho real que el Registro da vida.

Seguido a esto el contenido del registro se presume exacto, mientras,

en la forma debida, no se demuestre lo contrario (legitimación registral), y
este contenido, aunque discrepe de la realidad jurídica, es mantenido a favor
de terceros que adquirieron sus derechos confiados en los datos regístrales
(fe pública registral).

En este mismo orden de idea se puede decir que se denomina asiento

registral, a la constatación escrita en un registro y derivada de un título. Es
por ello que este suele referirse a la anotación de un título o de otras
situaciones derivadas de éste en el registro de la propiedad o en el civil, y los
asientos que pueden hacerse son inscripciones, anotaciones, notas
marginales, y cancelaciones y las legislaciones suelen considerar que las
inscripciones con los principales asientos porque dan fe de los datos más
importantes y cuya constancia son el objetivo principal de este registro, como
el nacimiento de un individuo, la fundación de una asociación,
el cambio de estado civil, la defunción de una persona o la disolución de
una sociedad comercial, etcétera; u en el Registro civil los asientos que
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pueden hacerse son inscripciones, anotaciones, notas marginales,

cancelaciones e indicaciones y las podemos definir de la siguiente manera:

pueden ser por su parte no son asientos que declaran la

Las cancelaciones
Las anotaciones
Las inscripciones

Las notas marginales

principales, que dan fe de su sirven para nulidad de
son las que dan fe contenido y tienen relacionar cualquiera de los
de los datos más en realidad un diversas otros asientos y
importantes y valor informativo. inscripciones. por último, las
cuya constancia indicaciones
son el objetivo permiten conocer
principal de este el régimen
registro, como el económico
nacimiento, estado matrimonial y sus
civil, entre otros modificaciones.

Los asientos registrales se pueden clasificar en tres tipos

Asiento escrito:

•Es el realizado a puño y letra por los funcionarios designados por el Registro. Esto se
lleva a cabo en lugares donde no existe fotocopiadora. También tiene ligar cuando la
parte solicita copia manuscrita del documento.

Asiento mecánico:

•Son las trascripciones que se hacen por medios mecánicos (fotocopiadora) a partir
de la reforma de la Ley del año 1978.

Asientos especiales:

•Hay autores que opinan que la nota marginal es un asiento especial, ya que en
Venezuela se coloca al margen de los documentos con indicación de la fecha las
partes principales del negocio jurídico, el Tomo, el Número que le correspondió y las
clases de operaciones.

Estos asientos son autorizados por nuestra Ley de Registro Público y

también se encuentra en el caso de gravámenes (hipoteca, anticresis) o
prohibiciones de enajenar y el levantamiento de las mismas medidas
dictadas por el Tribunal competente y los mismos son importante porque le
dan legalidad a los actos jurídicos, ya que se considera que si una acción no
está asentada, no existe registralmente. Los asientos secundarios como las
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notas marginales de cancelación, sirven de Economía Procesal para

enterarse más rápidamente de las operaciones.

Al momento de hablar de impugnación se puede decir que este es

el poder concedido a las partes y excepcionalmente a terceros tendiente a
lograr la modificación, revocación, anulación o sustitución de un acto
procesal que se considera ilegal o injusto. La impugnación ampliamente
considerada, se manifiesta como el "poder y actividad reconocido a las
partes del proceso y excepcionalmente también a terceros interesados,
tendientes a conseguir la revocación, anulación, sustitución o modificación de
un concreto acto de procedimiento que se afirma incorrecto o defectuoso
(injusto o ilegal), siendo ello la causa del agravio que el acto produce al
interesado.

Esta actividad puede dirigirse tanto contra los actos del tribunal
(resoluciones) cumplidos de oficio o a petición de parte, como de los actos de
colaboradores del tribunal (notificaciones), y también respecto de los actos
de las partes, comprendiendo entre estos últimos de sus representantes
legales, mandatarios y defensores en general y el ejercicio del "poder de
impugnar está supeditado a la concurrencia de determinados presupuestos:

Un acto procesal o
Que se invoque
Legitimación del un procedimiento
vicios y se exhiba un
sujeto que impugna; irregularmente
agravio.
cumplido;

Desde el punto de vista subjetivo, la impugnación se manifiesta como

el poder o facultad que la ley confiere a las partes y excepcionalmente a
terceros interesados para obtener que el mismo juez u otro de superior
jerarquía, revoque o anule un acto procesal irregularmente cumplido o
invalide una resolución jurisdiccional ilegal o injusta.
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Es por ello que los principios que rigen que rigen el sistema
impugnativo son:

Taxatividad
Congruencia Bilateralidad Simplificacion
legal.

Congruencia:

Este se enlaza con el sistema dispositivo y configura en el proceso

una doble garantía al establecer los límites que debe someterse el juzgador
evitando arbitrariedades, y otorga seguridad de que las partes saben de qué
defenderse. La regla de congruencia se limita el campo de las
impugnaciones de manera subjetiva y objetivamente

Desde el punto de vista subjetivo

•Solo puede impugnar una parte que se encuentre legitimada al efecto

•Por regla general, la impugnación solo beneficia a quien la dedujo;
excepcionalmente la decisión del órgano revisor pueda alcanzar a otro sujeto
con carácter de parte que no la ejerció.

Desde el punto de vista objetivo

•La regla de la congruencia limita la facultad cognoscitiva del órgano superior, quien
puede revisar solamente los derechos (agravios) invocados por la parte
peticionante.

Taxatividad legal.

Este significa que solo los actos señalados en forma expresa por la ley
genérica o específicamente, pueden ser impugnados, esto significa que solo
podrá deducirse impugnación contra un acto procesal si ello está autorizado
por la ley sea referido a un solo acto o a un conjunto de ellos además los
ordenamientos formales contienen normas específicas referidas a la
posibilidad de impugnar actos determinados, y también establecen límites
cabe la limitación respecto del agravio, por ejemplo, en relación al monto
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económico del pleito o por derogación de la regla de apelación imponiendo

una norma específica en contrario.

Bilateralidad.

Este se genera a los fines de garantizar el contradictorio por los

resultado y las características del trámite por lo tanto todo proveído debe ser
notificado a domicilio y así respalda así mismo, la vigencia de la regla de
la igualdad ante la ley que se concreta con el proceso, cuando se otorga a
ambas partes la oportunidad legal de considerar y defender, con las
garantías consiguientes, cada una de las razones y fundamentos que
sostiene las respectivas pretensiones.

Simplificación.

Este principio alude a la tendencia actual reintentar limitar las

impugnaciones y también de lograr sencillez, brevedad y concentración en su
trámite, limitando de esta manera el formalismo innecesario. También se
advierte por la perentoriedad de los plazos que impera en todo trámite
impugnativo.

Para lograr la anulación es necesario saber que esta no es más que una
situación genérica de invalidez del acto jurídico, que provoca que una norma,
acto administrativo o acto judicial deje de desplegar sus efectos jurídicos, y
tiene por fundamento, proteger intereses que resultan vulnerados por no
cumplirse las prescripciones legales al celebrarse un acto jurídico o dictarse
una norma y estas posee unas características que son:

a. Ser legal, aunque es declarado judicialmente; no es creado por los

jueces sino por la ley.
b. Sólo es aplicable a actos jurídicos, sólo ellos son susceptibles de
nulidad.
c. El defecto tiene que ser originario, intrínseco y esencial.
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Y en el supuesto caso de la nulidad de un acto puede producirse por muchos

motivos, entre los cuales podemos mencionar:

a. Ausencia de consentimiento real en un acto jurídico que lo requiera.

b. Incumplimiento de requisitos formales en un acto jurídico que lo
requiera.
c. Ausencia de causa que da origen al acto jurídico. Simulación del acto
sin verdadero ánimo de realizarlo (ius jocandi).
d. Ausencia de la capacidad de las personas que realizan el acto:
menores de edad o incapaces.
e. Objeto ilícito, es decir, está prohibido por ley.

Es por ello que hay que tener muy en cuenta que la nulidad es la sanción
más grave que se puede imponer a un acto jurídico y por lo tanto los órganos
jurisdiccionales son muy estrictos a la hora de interpretar estas causas,
además la nulidad se puede clasificar doctrinariamente:

a. Nulidad expresa o nulidad virtual.

b. Nulidad manifiesta o no manifiesta, que coincide con la nulidad y
anulabilidad respectivamente.
c. Nulidad absoluta y nulidad relativa.
d. Nulidad total y nulidad parcial.

En cuanto a las notas marginales se puede decir que esta viene de

situarse al margen de otro a la derecha; se refieren a hechos, derechos,
circunstancias, advertencias y referencias. Forman parte de esta clase de
asientos las de modificación jurídica (modificaciones en temas de bienes
conyugales y privativos, cambio de domicilio del acreedor, el cumplimiento de
una condición suspensiva, entre otros), sucedáneas de asientos principales
(una afección fiscal, la subrogación de una hipoteca o la que publica el
derecho de retorno arrendaticio) y de oficina (las más conocidas son las
anotaciones al margen del asiento de presentación indicando tomo y folio de
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los Libros de inscripciones donde se extiende el asiento provocado por el

título que se presenta).

En forma de conclusión se puede decir que los asientos registrales,

son todas aquellas inscripciones o registro que se efectúa para dar
constancia de un hecho como el registro de una propiedad, nacimientos o
formación de una asociación esto con el fin de hacer valer los derechos y las
normativas jurídicas ya que desde el mismo momento que se inscribe un
título del tipo que sea en los registros, no solo informa a los demás de la
existencia de su derecho, sino que además, en principio, en virtud de la
presunción del Código Civil, y este elimina la posibilidad de que "alguien"
desconozca ese derecho además que los principios registrales nos facilitan
la aplicación del derecho en cuanto al reclamo a los principios que se ha
hecho objeto este análisis adema que estos son los que integran el sistema
registral venezolano, e indican las orientaciones fundamentales, que nos
informan sobre la disciplina en cuanto al derecho registral y nos dan la pauta
para la solución de los problemas jurídicos en cuanto a que se presume que
en el derecho inscrito existe y corresponde a su titular, es por ello la
importancia de las inscripciones o asientos registrales y esta se pueden
plasmar por medio de inscripciones, anotaciones, notas marginales,
cancelaciones e indicaciones.