Normas Internacionales de

Información Financiera (NIIF)

PROPIEDAD, PLANTA Y EQUIPO

(NIC 16)
 PROPIEDAD, PLANTA Y EQUIPO
(ACTIVO FIJO)

Normas Relacionadas

NIC 16 Propiedad, Planta y Equipo

NIC 17 Arrendamientos
NIC 23 Costos por Intereses
NIC 40 Propiedades de Inversión
NIC 38 Activos Intangibles
NIC 36 Deterioro del Valor de los Activos
NIIF 5 Activos no Corrientes Mantenidos para la
Venta y Operaciones Discontinuas.
 Definiciones
Valor de libros es el valor por el que se reconoce un activo,
una vez deducidas la depreciación acumulada y las pérdidas
por deterioro acumuladas.

Costo es el monto de efectivo o medios líquidos equivalentes

al efectivo pagado, o el valor justo de la contraprestación
entregada, para comprar un activo en el momento de su
adquisición o construcción o, cuando sea aplicable, el valor
atribuido a ese activo cuando sea inicialmente reconocido de
acuerdo con los requerimientos específicos de otras Normas,
por ejemplo, de la NIIF 2 Pagos Basados en Acciones.

Valor a depreciar es el costo de un activo, o el valor que lo

haya sustituido, menos su valor residual.

Depreciación es la distribución sistemática del valor a

depreciar de un activo a lo largo de su vida útil.
 Definiciones

Valor específico para la entidad es el valor actual de los

flujos de efectivo que la entidad espera recibir por el uso
continuado de un activo y por la enajenación del mismo al
término de su vida útil. De existir un pasivo, es el valor
actual de los flujos de efectivo en que se espera incurrir para
liquidarlo.

Valor justo es el monto por el cual podría ser intercambiado

un activo, entre partes interesadas y debidamente
informadas, en una transacción realizada en condiciones de
independencia mutua.

La pérdida por deterioro es el monto en que excede el

valor de libros de un activo a su monto recuperable.
 Definiciones

Monto recuperable es el mayor entre el precio de venta

neto de un activo y su valor de uso.

El valor residual de un activo es el monto estimado que la

entidad podría obtener actualmente por enajenar el
elemento, después de deducir los costos estimados por tal
enajenación, si el activo ya hubiera alcanzado la antigüedad y
las demás condiciones esperadas al término de su vida útil.

Vida útil es:

(a) el período durante el cual se espera utilizar el activo a
depreciar por parte de la entidad; o bien
(b) el número de unidades de producción o similares que
se espera obtener del mismo por parte de la entidad.
 NORMA INTERNACIONAL DE INFORMACIÓN
FINANCIERA NIC 16

•Fecha de vigencia
Ejercicios que comiencen a partir del 1 de
enero de 2005.
Chile: 1 de enero 2010

•Objetivo
Establecer los principios para el
reconocimiento inicial y la contabilización
posterior del activo fijo.
 Características principales en el
reconocimiento y valorización del Activo Fijo
(NIC 16)

1.- Reconocimiento Inicial

2.- Determinación de los saldos contables (Valores de

Cierre)

3.- Cargos por Depreciación.

4.- Deterioro de los Activos Fijos.

1.- Reconocimiento Inicial

Generación de
Flujos Futuros EJEMPLO:
Si la empresa
Posee un terreno
en donde tiene
solo la intención
REQUISITOS de realizar un
proyecto, este
bien no es un
Activo fijo.
(Propiedad de
Valorización Inversión NIC 40)
Fiable
RECONOCIMIENTO INICIAL
Evaluación de la
Administración

NO
¿Genera
Beneficio Futuro?

CAPITALIZACIÓN SI GASTO

NO
¿Es Medible?

SI
 EJERCICIOS:

DETERMINAR CUALES DE ESTOS DESEMBOLSOS DE DEBE

CAPITALIZAR SEGÚN NIC 16:

COSTOS ¿CAPITALIZO? JUSTIFICACIÓN

1.- IMPUESTOS Y ARANCELES ADUANEROS SI NO HAY PAGO NO

EN LA IMPORTACIÓN SI SE PUEDE UTILIZAR
EL ACTIVO FIJO.
2.- CAPACITACIÓN DEL PERSONAL PARA LA EL TRABAJADOR NO
UTILIZACIÓN DE LA MAQUINARIA NO ES PARTE ESCENCIAL
DEL BIEN ADQUIRIDO.
3.- GASTOS VARIOS EN LA ADQUISICIÓN Y SON NECESARIOS PARA
ALMACENAMIENTO. SI LA ADQUISICIÓN DE
ACTIVOS FIJOS.
4.- GASTOS DE VIABILIDAD GASTOS DEL PERIODO
NO (NIC 38).
EJEMPLOS DE DESEMBOLSOS CONSIDERADOS
CAPITALIZABLES:

1.- Valor de Adquisición.

2.- Aranceles Aduaneros
3.- Impuestos Indirectos no recuperables
4.- Costos directos relacionados con la ubicación y
necesarios para que entre en funcionamiento.
5.- Estimación del costo futuro a valor presente
necesarios para desmantelar, retirar o rehabilitar
el lugar donde debe operar el Activo Fijo
GRAFICA DE LOS ELEMENTOS DEL COSTO

Gráfica de la Valoración del Activo Fijo

(+) Costo de Adquisición, más los aranceles e impuestos no

recuperables
(+) Gastos y costos incurridos hasta que el

Cumple las condiciones necesarias

activo este en condiciones de uso, o sea,

de uso dispuestas por la

cuando se encuentre en la ubicación y condiciones
necesarias para operar

administración
(+) Estimación de los costos de desmantelamiento
o retiro del activo, o rehabilitación del lugar. NIC 16

(+) Costos financieros asociados al

financiamiento del activo y que se devenguen
hasta antes de que el bien entre en
funcionamiento

(=) Costo del Activo

EJEMPLO 1: (RECONOCIMIENTO INICIAL)

1.- La empresa Basurita S.A. adquiere en Diciembre de 2007, un terreno en

las afueras de la ciudad de Rancagua, en $800.000.000 para la instalación
de un Vertedero. Dentro de esta transacción se contemplan además los
siguientes costos directos:
Notario $ 1.500.000.-
Registros $ 345.000.-
Tasación $ 135.000.-
Otros Gastos $ 150.000.-

2.- Se Estima que la rehabilitación del terreno luego de su vida útil (18
Años), asciende a $75.000.000.-
3.- El activo fijo queda en condiciones de uso el 03 de Enero de 2008.
4.- Tasa de Interés utilizada por la empresa es de 5% anual.

SE PIDE:
• Realizar Contabilizaciones Iniciales y las Contabilizaciones del año 2008.
RECONOCIMIENTO INICIAL
DETERMINACION DEL COSTO DE ADQUISICIÓN:

• Valor del Terreno $800.000.000.-

• Notario $ 1.500.000.-
• Registros $ 345.000.-
• Tasación $ 135.000.-
• Otros Gastos $ 150.000.-
• Estimación rehabilitación Terreno$ 31.164.049.-
COSTO TOTAL TERRENO $833.294.049.-

75.000.000 ESTIMACIÓN REHABILITACIÓN

18
(1+0,05) TERRENO A VALOR PRESENTE
RECONOCIMIENTO INICIAL
CONTABILIZACIONES
AÑO 2007 AÑO 2008
1 1
Terrenos 833.294.049 Depreciación Terreno 46.294.114
Banco 802.130.000 Dep. acumulada Terreno 46.294.114
Prov. Reh. Terrenos 31.164.049
G: Adquisición de Terreno, considerando G: Depreciación del terreno utilizado para
un gasto futuro por rehabilitación de
el Vertedero. Vida útil asignada 18 años
$75.000.000, descontados a una tasa del
2
5% anual por 18 años.
1 Gastos Financieros 1.558.202
Prov. Reh. Terrenos 1.558.202

G: Costo financiero atribuido a la provisión

Según norma actual para la rehabilitación del terreno destinado
a Vertedero.
x

1
Terrenos 802.130.000
Banco 802.130.000
G: Adquisición de Terreno. Gasto Financiero
1 $31.164.049* 5% Por provisión.
RECONOCIMIENTO INICIAL
SITUACION DE LOS INTERESES FINANCIEROS EN EL
RECONOCIMIENTO INICIAL DE UN ACTIVO FIJO

La NIC 23 No recomienda la capitalización de los Costos de

Financiamiento de un Activo Fijo, Pero permite
hacerlo, a través de su criterio alternativo de registro

1
Banco xxxxxxxx
Interes Diferido xxxxxxxx
Prestamo Bancario xxxxxxxx
G: Solicitud Prestamo para Adquirir un
bien de Activo fijo.
2
Activo Fijo xxxxxxxx
IVA Credito Fiscal xxxxxxxx
Banco xxxxxxxx
G: Adquisición de Activo Fijo.
3
Activo Fijo xxxxxxxx
Interes Diferido xxxxxxxx
G: Capitalización de Intereses Financieros.
x
RECONOCIMIENTO INICIAL
OTROS RELEVANTES:

Existencia
(si tiene alta rotación)

1.- Repuestos
Activo Fijo
(si son Significativos)

2.- Reparaciones y
Mantenciones Gasto del Periodo
EJEMPLO 2: (RECONOCIMIENTO INICIAL)
AÑO 2008
Con fecha 01/03/2008 se importa una bomba termoeléctrica en un
valor CIF de $120.000.000.-, cancelándose los derechos aduaneros
equivalentes al 4% (valor aduanero $100.000.000), Los fletes desde el
depósito aduanero a la empresa tuvo un costo de $2.900.000.- neto y los
seguros por $290.000.- neto.
A la llegada a la empresa se debió desembolsar en efectivo
$1.000.000.- líquido por honorarios de instalación y mano de obra de los
ayudantes por $200.000.-
Los gastos de capacitación del personal tienen un costo total de
$2.800.000.- y al final del mes la bomba queda en condiciones necesarias
de uso dispuestas por la administración.

Se Pide:
• Determine el costo del Activo
• Contabilice el movimiento comercial
EJEMPLO 3 (RECONOCIMIENTO INICIAL)
AÑO 2007
Con fecha 01/04/2007 se adquiere un retroexcavadora por un
valor de $49.980.000.- bruto, además en esta fecha se debió cancelar los
permisos y patentes correspondientes, los que tuvieron un costo total de $
1.200.000.- cancelados al contado, este activo empieza a prestar servicios
en la empresa desde el 01/05/2007 y se le asigna una vida útil de 50.000 de
horas, con un valor residual del 10% del valor del activo. La
retroexcavadora se financió con un préstamo del Banco Santiago a 24
cuotas, quien nos cobra un interés del 1,5% mensual de acuerdo al
siguiente cuadro.
Vencimiento Número Monto Interés Amortización Saldo
Cuota Cuota Cuota 1,50% Insoluto
0 0 0 0 49.980.000
30-04-2008 1 2.495.207 749.700 1.745.507 48.234.493
30-05-2008 2 2.495.207 723.517 1.771.690 46.462.803
30-06-2008 3 2.495.207 696.942 1.798.265 44.664.538
30-07-2008 4 2.495.207 669.968 1.825.239 42.839.299
en adelante 5 2.495.207 642.589 1.852.618 40.986.681
Se Pide:
Determine el costo del Activo
Contabilice el movimiento comercial
2.- Determinación de los Saldos Finales

OPCIONES
DE
CONTABILIZACIÓN

METODO DEL METODO DE

COSTO HISTORICO REVALUACION
 METODO DEL COSTO HISTORICO:

En este método, el saldo contable del Activo Fijo estará dado por:

Costo Inicial (-) Depreciación Acumulada (-) Pérdida acumulada por Deterioro

No se Aplica
CORRECCIÓN MONETARIA
(NIC 29)
 REQUISITOS:
1.- Evaluar con la misma clase
METODO DE REVALUACIÓN: de Activos Fijos
2.- Tener mercado de Referencia
3.- No se puede regresar al
En este método, el saldo contable del Activo Fijo estará
Método dado por:
C. Hist.

Costo Revaluado (-) Dep. Acumulada ajustada(-) Pérdida acumulada por Deterioro

La NIC 16 Presenta dos alternativas de

La revaluación del Activo Fijo produce:
Ajuste de Depreciación Acumulada:

Incremento de Valor Ajuste al Patrimonio1.- Reexpresarla

Disminución de Valor Ajuste a Resultado

2.- Eliminarla
EJEMPLO: (DETERMINACIÓN DE SALDOS CONTABLES)

1.- La empresa Rancagua S.A. mantiene al 31/12/2005 un Edificio

con las siguientes características:

a).- Edificio donde su ubica la Oficina comercial con un Costo

Histórico de $113.560.000.- vida útil asignada 40 años,
depreciación acumulada al 31 de diciembre de 2005 es de
$53.289.000.-, de 18 años.-)
b).- Valor de Mercado al 31/12/2006 desciende a $53.289.000.-
debido a Instalaciones de diversos locales nocturnos en su
alrededor.
c).- Al finalizar el año 2007, las medidas municipales generan
mejores expectativas, subiendo el valor de mercado a
$58.890.897.-

SE PIDE:
Desarrollar contabilizaciones para considerando tanto el método
del Costo Histórico, como el método de la Revaluación.
 DESARROLLO: (1º año)
1.- Determinación del saldo contable al 31/12/2006

Saldo Edificio 113.560.000

( - ) Depreciación Acumulada 51.102.000

53.289.000
Depreciación ejercicio 2006 2.839.000 (113.560.000/40)

Saldo neto al 31/12/2006 57.432.000

59.619.000

2.- Determinación ajuste de revaluación:

Valor Tasación al 31/12/2006 53.289.000

( - ) Saldo Neto 57.432.000

59.619.000

Disminución por revaluación 4.143.000

6.330.000
 CONTABILIZACIONES
3.- Ajuste por Depreciación ejercicio 2006:
1
Depreciación Edificio 2.839.000
Dep. Acumulada Edificio 2.839.000
G: cargo por depreciación del Edificio Año 2006
x

4.- Ajuste a depreciación acumulada al 31/12/2006:

1
Dep. Acumulada Edificio 56.128.000
53.941.000
Edificio 53.941.000
56.128.000
G: Por la eliminación de la depreciación acumulada
Edificio, producto de la revaluación al 31/12/2006
x

5.- Ajuste por la disminución producto de la Revaluación al 31/12/2006

1
Pèrdida por Revaluación Edificio 6.330.000
4.143.000
Edificio 6.330.000
4.143.000
G: Por la disminución de valor del Edificio producto de
la revaluación al 31/12/2006
x
 EDIFICIOS DEP. ACUMULADA
113.560.000 53.941.000
56.128.000 56.128.000 51.102.000
53.941.000 53.289.000
6.330.000
4.143.000 2.839.000
113.560.000 60.271.000
60.271.000 56.128.000 53.941.000
53.941.000 56.128.000

SALDO = 53.289.000 SALDO= 0

SALDO REVALUADO
 DESARROLLO: (2º año)
1.- Determinación del saldo contable al 31/12/2007

Saldo Edificio 53.289.000

( - ) Depreciación Acumulada 0
Depreciación ejercicio 2007 2.537.571 (53.289.000/21)

Saldo neto al 31/12/2007 50.751.429

2.- Determinación ajuste de revaluación:

Valor Tasación al 31/12/2007 58.890.897

( - ) Saldo Neto 50.751.429

Aumento por Revaluación 8.139.468

 CONTABILIZACIONES
3.- Ajuste por Depreciación ejercicio 2007:
1
Depreciación Edificio 2.537.571
Dep. Acumulada Edificio 2.537.571
G: cargo por depreciación del Edificio Año 2007
x

4.- Ajuste a depreciación acumulada al 31/12/2007:

1
Dep. Acumulada Edificio 2.537.571
Edificio 2.537.571
G: Por la eliminación de la depreciación acumulada
Edificio, producto de la revaluación al 31/12/2007
x
5.- Ajuste por la disminución producto de la Revaluación al 31/12/2007
1
Edificio 8.139.468
Reposición Pérdida por Rev. Edificio 6.330.000
4.143.000
Reserva por Revaluación Edificio 1.809.468
3.996.468
G: Por el Aumento de valor del Edificio producto de la
revaluación al 31/12/2007
x
 EDIFICIOS DEP. ACUMULADA
53.289.000 2.537.571 0 0
8.139.468 0 2.537.571 2.537.571
61.428.468 2.537.571 2.537.571 2.537.571

SALDO = 58.890.897 SALDO= 0

SALDO REVALUADO
EJEMPLO:

1.- La empresa JEIG LTDA. al 31/12/2005 tiene dentro de sus

activos una camioneta del año 2005 de acuerdo a los siguientes
valores:
• Camioneta $ 14.800.000.-
• Depreciación Acumulada $ 3.700.000.- (V. Útil restante 3 años)
a).- El valor de mercado de este vehículo al cierre del año 2006 es
de $9.200.000.-
b).- El año 2007 la marca lanza al mercado un modelo con mayor
tecnología y rendimiento por lo que el valor de mercado de las
unidades antiguas caen, valorándose en las automotoras y centros
automotrices en $3.230.000.-
c).- El 30/04/2008 la empresa vende la camioneta logrando un
precio de venta en el mercado $3.600.000.- neto.

SE PIDE:
Desarrollar contabilizaciones para considerando tanto el método
del Costo Histórico, como el método de la Revaluación.
 Análisis de
Reexpresión de Depreciación
Acumulada
(ACTIVO FIJO)
 TRATAMIENTO DE LA DEPRECIACIÓN
ACUMULADA

• Cuando se revalorice un elemento de activo fijo, la

depreciación acumulada en la fecha de la revalorización
puede ser tratada de cualquiera de las siguientes maneras:

1. Re-expresada proporcionalmente al cambio en el

valor de libros bruto del activo, de manera que el valor
de libros del mismo después de la revalorización sea
igual a su monto revalorizado. Este método se utiliza a
menudo cuando se revaloriza un activo por medio de la
aplicación de un índice a su costo de reposición
depreciado.
2. Eliminada contra el valor de libros bruto del
activo, de manera que lo que se re-expresa es el valor
neto resultante, hasta alcanzar el monto revalorizado
del activo. Este método se utiliza habitualmente para
edificios.
CASO PRACTICO: Análisis de Reexpresión de Depreciación
Acumulada – Propuesta efecto en los resultados
1.- Determinación del saldo contable al 31/12/2007

Valor Costo Maquinaria $ 34.590.000

( - ) Depreciación Acumulada -$ 10.000.000

Depreciación ejercicio 2007 -$ 4.512.168

Saldo neto al 31/12/2007 $ 20.077.832

2.- Determinación ajuste de revaluación:

Valor Tasación al 31/12/2007 $ 18.908.000

( - ) Saldo Neto $ 20.077.832

Disminución por Revaluación -$ 1.169.832

 ANALISIS DEL CASO

Valor Costo Maquinaria $ 34.590.000

Valor Depreciación Acumulada $ 14.512.168

PROPORCIÓN: $ 14.512.168 x 100

42%
$ 34.590.000

Reexpresión Depreciación Acumulada

Disminución por Revaluación x % asig. A Dep. Acum.

-$ 1.169.832 x 42% = -$ 491.329

 Contabilización de Ajuste de Revaluación
x
Dep. Acumulada Maquinaria 491.329
Perdida por Revaluación 678.503
Maquinaria 1.169.832
G: Por disminución de valor de la Maquinaria producto de la
revaluación al 31/12/2007
x
CASO PRACTICO: Análisis de Reexpresión de Depreciación
Acumulada – Propuesta efecto en saldo final

1.- Determinación del Saldo Contable al 31/12/2007

Costo Activo $ 55.000.000

(-) Depreciación Acumulada $ 30.000.000

Saldo Neto al 31/12/2007 $ 25.000.000

2.- Determinación Ajuste de Revaluación

Valor de Mercado $ 34.000.000

(-) Saldo Neto $ 25.000.000

Reserva por Revaluación $ 9.000.000

 Análisis del Caso
Proporción
Valor Mercado - Valor Libro
= x%
Valor Libro

(34.000.000 - 25.000.000)
= 36%
25.000.000

Aplicación del Índice

Activo 55.000.000 x 36% $ 19.800.000

Depreciación Acumulada 20.000.000 x 36% $ 10.800.000
 Contabilización de Ajuste de Revaluación

--------------------------- X -----------------------------
Activo $ 19.800.000
Depreciación Acumulada $ 10.800.000
Reserva por Revaluación $ 9.000.000
GL: Por ajuste de Revaluación
--------------------------- X -----------------------------
3.- Cargos por Depreciación:

Se depreciará de forma separada cada parte

de un elemento de activo fijo que tenga un costo
significativo con relación al costo total del elemento.

El cargo por depreciación de cada período se reconocerá en el

estado de resultados, salvo que se haya
incluido en el valor de libros de otro activo.
3.- Cargos por Depreciación:

Los Activos Fijos que se Deprecian, son todos aquellos que son
Utilizados por la entidad para desarrollar su actividad
(excepto los Terrenos)

Solo en el caso de los Activos Fijos mantenidos para la venta no se

Deprecian. (Según NIIF 5)
3.- Cargos por Depreciación:

Método Lineal (Cargo Fijo)

Métodos de
Depreciación Método Unidades Producidas
(variable)

Método Depreciación Decreciente

 3.- Cargos por Depreciación:

Método Lineal (Cargo Fijo)

Valor Bien – Dep. Acumulada – Valor Residual

(costo o Reevaluado)

Vida Útil expresada

en Tiempo

Años Meses Trimestres

 3.- Cargos por Depreciación:

Método Unidades Producidas

(variable)

(Valor Bien – Dep. Acumulada – Valor Residual)

Uso
x
real
Vida Útil expresada en
estimación de producción
esperadas

Unidades a Kilómetros Horas Hombre

producir a recorrer A usar
 3.- Cargos por Depreciación:

Método Depreciación Decreciente

Los métodos decrecientes permiten hacer cargos por

depreciación más altos en los primeros años y más bajos en
los últimos periodos
a) Sumatoria de Años Dígitos
(Valor Bien – Valor Residual)
x año
Sumatoria de años dígitos

b) Doble Saldo Decreciente

Procedimiento para estimar la depreciación del período, que utiliza

el valor en libros de un activo, multiplicado por un porcentaje
equivalente al doble del porcentaje anual de depreciación, según
el método de línea recta
Cargos por Depreciación

1.- La NIC 16 permite separar un Activo Fijo en diversos COMPONENTES.

2.- Estos Componentes se separaran de acuerdo a su vida útil.

3.- Cada componente se podrá depreciar con un método distinto de

depreciación

Ejemplo de Activo fijo separado por Componentes:

1.- Avión Tren aterrizaje, turbinas, fuselaje.

2.- Maquina Calibradora Pozo, Línea, Tambores, etc.
Cargos por Depreciación

1.- La NIC 16 menciona que el VALOR RESIDUAL y la VIDA UTIL deben ser
revisados al menos en cada cierre de los Estados Financieros.

2.- La depreciación comienza cuando el Activo Fijo esta disponible para su

uso.

3.- Los métodos de depreciación se deben revisar al menos en cada cierre de

los estados financieros
FACTORES A CONSIDERAR EN LA
DETERMINACIÓN DE LA VIDA UTIL
(a) La utilización prevista del activo. El uso debe estimarse tomando
como referencia la capacidad o el rendimiento físico que se espere
del mismo.

(b) El desgaste físico esperado, que dependerá de factores operativos

tales como el número de turnos de trabajo en los que se utilizará el
activo, el programa de reparaciones y mantenimiento, así como el grado
de cuidado y conservación mientras el activo no está siendo utilizado.

(c) La obsolescencia técnica o comercial derivada de los cambios o

mejoras en la producción, o bien de los cambios en la demanda del
mercado de los productos o servicios que se obtienen con el activo.

(d) Los límites legales o restricciones similares sobre el uso del activo,
tales como las fechas de caducidad de los contratos de arrendamiento
relacionados con el activo.
CASOS PRACTICOS:
1.- Una empresa naviera adquiere un Barco Mercante. La gerencia
debe Efectuar mantenciones mayores cada 4 años a algunas de las
Maquinas De este Activo Fijo. Por lo cual desea saber cuales son los
pasos necesarios Para planificar la capitalización de dichos
desembolsos periódicos.
Pregunta: ¿Qué acciones debiera seguir la Gerencia para planificar
la capitalización (tratamiento contable) de dichas mantenciones
mayores?

RESPUESTA:
1.- La Empresa debe dividir el Barco en Componentes
Identificables.
2.- La Gerencia debe identificar aquellos componentes del
activo fijo que Requieran mantenciones mayores al momento
de la compra.
3.- Las partes o maquinarias (Componentes) que requieran
una mantención Mayor deben tener asociadas una Vida Útil
acorde a los periodos de mantención.
CASOS PRACTICOS:

1.- Una empresa Exportadora de Fruta ha construido una Línea de

Packing para su propio uso (Construcción a medida). Dicha Maquina
fue terminada el día 20 de Septiembre de 2007 y disponible para su
uso y entro en funcionamiento el día 15 de Enero de 2008
Pregunta: ¿Cuándo debería comenzar su Depreciación?

RESPUESTA:
1.- Su depreciación comienza el día 20 de Septiembre de 2007.
2.- Si el método de depreciación esta definido en base al consumo, la
depreciación puede ser cero hasta que el activo comience a utilizarse.
EJERCICIO:
La empresa Tecnológica S.A. el día 02/01/2007, adquiere un Camión Tolva en
34.590.000 el que se encuentra disgregado en 3 Componentes que a
continuación se detallan:
1.- Camión avaluado en 25.870.000, con una vida útil asignada de 200.000
Kilómetros.
2.- Tolva avaluada en 6.478.900, con una vida útil asignada de 80.000 hrs.
3.- Mecanismo hidráulico, avaluado en 2.241.100, con una vida útil de 3 años.

SE PIDE:
A).- Asiento de Depreciación correspondiente al año 2007, asumiendo los
siguientes consumos:
1.- Camión: 24.567 Kilómetros.
2.- Tolva: 7.253 horas.
3.- Mecanismo Hidráulico: 1 año.

B).- Asiento de Reevaluación para el año 2007, tomando en cuenta que el

Camión posee un valor de mercado al 31/12/2007 de 33.879.000.-
 TABLA DE DEPRECIACION POR COMPONENTE

COMPONENTE VALOR VIDA UTIL MODALIDAD AÑO 2007

ACT. FIJO COSTO CONSUMO DEPRECIACIÓN
CAMION TOLVA (TOTAL) 34.590.000
CAMION (SOLO) 25.870.000 200.000 KILOMETROS 24.567 3.177.741
TOLVA 6.478.900 80.000 HORAS 7.253 587.393
MECANISMO HIDRAULICO 2.241.100 3 AÑOS 1 747.033
TOTAL DEPRECIACIÓN 4.512.168
1.- Determinación del Saldo Contable al 31/12/2007

Valor Costo Camión Tolva 34.590.000

(-) Menos
Depreciación Acumulada
Depreciación Ejercicio 2007 -4.512.168

Saldo Neto al 31/12/2007 30.077.832

2.- Determinación Ajuste de Revaluación

Valor Tasación al 31/12/2007 33.879.000

(-) Menos
Saldo Neto -30.077.832

Aumento por Revalorización 3.801.168

 CONTABILIZACIONES
1
Depreciación Camión Tolva 4.512.168
Dep. Acumulada Camión Tolva 4.512.168
G: cargo por depreciación del Camión Tolva
2
Dep. Acumulada Camión Tolva 4.512.168
Camión Tolva 4.512.168
G: Por la eliminación de la depreciación acumulada
Camión Tolva, producto de la revaluación al 31/12/2007
2
Camión Tolva 3.801.168
Reserva por Revaluación Edificio
Camión Tolva 3.801.168
G: Por el Aumento de valor del Camión Tolva producto de la
revaluación al 31/12/2007
x
EJERCICIO:
La empresa EDU Ltda el día 05/01/2007, adquiere un Máquina
transportadora, al contado, la cual se divide en 4 componentes
relevantes:
1.- Motor con un valor de $ 12.000.000.- neto, y se le estime una vida útil de
20.000 hrs.
2.- Huincha transportadora por un valor de $ 6.800.000.- neto estimando una
vida útil de 3 años
3.- Estructura por un valor neto de $ 2.900.000.- con vida útil de 5 años.
4.- Sistema Computacional valor neto de $ 3.000.000.- con 4 años de vida útil
SE PIDE:
Año 2007
A).- Contabilización de la adquisición y depreciación, asumiendo los siguientes consumos:
•Motor 3.200 hrs, método decreciente para el sistema computacional (año dígito)
B).- Asiento de Reevaluación para el año 2007, tomando en cuenta que la máquina tiene
tecnología de punta y está evaluada en el mercado a $ 30.000.000.- (determine
proporcionalmente los valores a cada componente)

Año 2008
•Motor 3.000 hrs. Y valor de mercado por $ 21.000.000.- al 31/12/2008, para este año la
empresa decide controlar separadamente el sistema computacional dado su decreciente
cargo por depreciación
 DETERIORO DE VALOR

Para determinar si un elemento de activo fijo ha visto deteriorado su

valor, la entidad aplicará la NIC 36 Deterioro del Valor de los Activos.
Esa Norma explica cómo debe proceder la entidad para la revisión del
valor de libros de sus activos, cómo ha de determinar el monto
recuperable de un activo y cuándo debe proceder a reconocer, o en
su caso, revertir, las pérdidas por deterioro del valor

Valor Libro Monto Recuperable

excede
Mayor valor entre

Valor de Venta Valor de Uso

 EJERCICIO Test de Deterioro
La Empresa VAZ S.A. tiene su máquina Selladora
registrada a valor libro al cierre del ejercicio de $ 40.000.000.-, sin
embargo dado las negociaciones de venta se estima que su
precio sería de $37.000.000.- asumiendo como costo de venta el
5% del precio determinado.

Por su parte dado la proyección de flujos, la

empresa estima que los flujos anuales a reportar por el activo
serán apróximandamente de:
• $12.000.000.- en un periodo óptimo de rendimiento de 4 años
• Tasa de descuento del 5% anual

SE Pide:
• Determine si Existe Deterioro de Valor
• Contabilice los efectos
• Calcule los efectos a una tasa de descuento del 9%
 EJERCICIO Test de Deterioro
•Valor de Libro del Activo = 130.000.000.-

•Al final del periodo una empresa del rubro quiere comprar la
maquinaria ofreciendo $100.000.000.- por la máquina,
estimando que los costos de traslado para dejarla en la empresa
cotizante son de $5.000.000.-neto.
•Por su parte la empresa estima que los flujos esperados en el
uso de la maquinaria son los que muestra la siguiente tabla
(considere la tasa de interés 4,5%):
Periodo Flujo
Año 1 20000000
Año 2 10000000
Año 3 10000000
Año 4 10000000
Año 5 20000000
Año 6 15000000
Año 7 15000000
Año 8 25000000
Año 9 25000000
Se Pide:
Efectúe el Test de Deterioro al cierre del ejercicio
Contabilice los efectos, si corresponde
 ACTIVOS MANTENIDOS PARA LA VENTA

Una entidad clasificará a un activo no corriente (o un

grupo enajenable de elementos) como mantenido para la
venta, si su valor de libro se recuperará
fundamentalmente a través de su venta, en vez de su
uso continuado.
 Valorización de Activos mantenidos para la venta:

SALDO MENOR ENTRE:

SALDO CONTABLE VALOR RAZONABLE

Menos Costo de venta

Alternativa A: Alternativa B:

Saldo Contable Saldo Contable

Mayor que Menor que

Valor Razonable menos Costo Vta. Valor Razonable menos Costo Vta.

PERDIDA POR DETERIORO NO HAY AJUSTE

EJEMPLO: (ACTIVOS FIJOS MANTENIDOS PARA LA VENTA)

La empresa JEIG S.A. posee una Maquinaria que adquirió el

31/05/2004 por $22.500.000, estimó que su vida útil era de 18 años
(método lineal), la entidad aplica método de costo según NIC 16. El
31/05/2006, la administración decide vender dicha maquina, por ello
la clasifica en Activos Fijos mantenidos para la venta. En dicha
Fecha se estima que el valor razonable para este bien es de
$15.420.000.- se estima adicionalmente que los costos para la
venta ascenderán a $750.000.-

SE PIDE: Calcular y contabilizar el Ajuste por Deterioro de este bien.

 CALCULOS AL 31/05/2006

Valor de Adquisición 22.500.000

( - ) Depreciación acumulada 2.500.000

(22.500.000/18)*2

Saldo Contable 20.000.000

Valor Razonable 15.420.000

( - ) Estimación costo de Venta 750.000

Valor Razonable - Costo de venta 14.670.000

PERDIDA POR DETERIORO DE A.F.

MANTENIDO PARA LA VENTA 5.330.000
 CONTABILIZACIONES
1
Activo Fijo mantenido para la venta 20.000.000
Depreciación Acumulada Maquinaria 2.500.000
Maquinaria 22.500.000
G: Por la clasificación del Activo Fijo como mantenido
para la venta.
2
Deterioro de A. F. mantenido para la venta 5.330.000
Activo Fijo mantenido para la venta 5.330.000
G: Por el deterioro del valor del Activo Fijo mantenido
para la venta.
x
 EJERCICIO
La empresa CORP. S.A. adquiere una Maquinaria por 12.560.000.-
el 02/01/2005. La Vida Útil del Activo Fijo asciende a 10 años y no posee valor
residual.
Los Montos Razonables del activo fijo por los años 2005, 2006 y
2007 son los siguientes:

31/12/2005 14.590.000.-
31/12/2006 14.019.800.-
31/12/2007 13.845.000.-

PREGUNTA:
¿Debe la Gerencia de CORP S.A. depreciar el Activo Fijo registrado en base a
reevaluación, Siendo que el monto revaluado refleja el valor justo del activo
fijo?
NOTA: JUSTIFIQUE SU RESPUESTA.
 REPUESTA:

SI, ABSOLUTAMENTE, La metodología plantea primero la

depreciación, Luego la anulación o modificación de la Depreciación
acumulada y por Ultimo el ajuste de reevaluación, tal como se
muestra a continuación:

RESUMEN DEPRECIACION Y REVALUACION DEL PERIODO

2005 2006 2007

Valor Neto Maquinaria
AL 01 de Enero 12.560.000 14.590.000 14.019.800

Costo Depreciación 1.256.000 1.621.111 1.752.475

(12.560.000/10 años) (14.590.000/9 años) (14.019.800/8 años)

Revaluación 3.286.000 1.050.911 1.577.675

Valor al 31/12/2007 14.590.000 14.019.800 13.845.000

Ejercicio Especial:

La empresa Maluf Limitada le presenta la siguiente

información de su principal activo al 31/12/2008
 Valor de Activo (Maquinaria) $ 20.000.000.-
 Dep. Acumulada $ 20.000.000.-
 Valor Neto $ 0.-
 Tiempo de vida útil 8 años
 Actualmente el activo está en uso, por lo que la
empresa, de acuerdo a su política contable, ha escogido
el modelo de revalorizar sus activos a fin de poder
mostrarlos en los EEFF de cada periodo, obteniendo los
siguientes datos:
 Valor Justo del activo $ 12.000.000.-
 Tiempo estimado de uso 5 años
 Sin valor residual
El que no puede lo que
quiere, que quiera lo que
pueda

José Ortega y Gasset