Soacha, 08 de Agosto de 2019.

Señores:

Administracion Conjunto Abedul

Cr. A 32 W 13 – 226

Soacha Ciudad Verde

ASUNTO: Propuesta Arriendo Local

Reciban un cordial Saludo.

Estimados señores la presente propuesta es para manifestarles mi

intencion e interes de rentar el local ubicado en su conjunto Adedul con
idea da abrir un miniuper basado como proyecto que se discriminara a
continuacion:

Cordialmente,

___________________________

Juan Carlos Rojas Cuenca

CC. 830.093.557 Algedira (Huila)

Cel. 3144463102

Correo: jcarlosrojas55@gmail.com

Nota: Entrega de Documentos originales en el momento de firma

de contrato
ACTIVIDAD A REALIZAR

La presentes oferta tiene como objetivo principal la satisfaccion de las

necescidades primarias hacia la comunidad especificamente anta el
conjunto residencial Abedul por lo tanto se dara una breve explicacion
de como funciona actualmente el local.

INTRODUCCION

La realidad de participar en un mercado cade vez es mas competitiva,

en las licitaciones de los conjuntos en la ciudadela de CIUDAD VERDE,
esto obliga a que los participantes de esta a plantearse la necesidad de
mejorar en sus estrategias de produccion, costos, administracion y
especialmente en calidad.

La calidad se debe de conseguir por medio de la soacializacion de las

personas para mejorar el vivir a diario, mas responsables y mas
comprometidas con los objetivos de una organización al igual que los
productos dados por la misma.

PROPOSITO

Poder tener un respaldo de la documentacion de la tienda en el cual

tenga detallado paso a paso la realizacion de esta y asi poder tener un
sustento de nuevos cambios y avances.
PERSPECTIVA GENERAL DE LA TIENDA

1. ¿Por qué ? Los minisuper es un servicio en el cual contara con la

comodidad de los clientes en nuestros productos y la cercania de
las viviendas.
2. ¿Qué? Poder tener un minisuper que pueda satisfacer las
necesidades de los clientes.
3. ¿Cuánto? Lograr inversion del minisuper y obtener buenos
resultados.
4. ¿Cómo? Teniendo una gran cantidad de clientes satisfechos en
todos los aspectos.

Justificacion de la tienda

Esta tienda (Local) trata de dar un mejor servicio a las personas cerca
de sus vivendas con el objetivo de no ir tan lejos a comprar las
necesidades de su hogares obteniendo buenos precios, mercancia.

AREAS CLAVE INVOLUCRADOS

Para obtener de forma efectiva los productos y servicios que satisfagan

las necesidades reales de las Areas y clientes involucrados en el sector,
es necesario indentificarlas como parte del proceso de modelado de
requirimientos.

Lider de la tienda Soy responsable del minisuper y

de organizar cada tarea que se va
estableciendo, la responsabilidad
de que todo se entregue a tiempo
y forma
Juan Carlos Rojas Cuenca Entregado de manejar los asuntos
financieros
Gerente Entregado de la presentacion y
estructura del local.
Administrador Entregado de darle forma a los
encargados del cliente.
  En que consiste el Negocio

Crear un minisuper que brinde servicio de ventas de abarrotes en el

cual tendra una fuerte demanda debido a su ubicación

 Caracteristicas del Negocio

La meta principal es vender distintas marcas y productos, y al mismo

tiempo tener a nuestros clientes satisfechos con la ubicación del
mismo y poder contar con su preferencia.

 Finalidad del negocio

Tener la comodidad de nuestros clientes. Ofrecerles buenos

productos, precios en lo cual nos mantendremos muy cerca de los
hogares de los clientes.

 Que ofrecemos

Productos de abarrotes, verduras, granos, lacteos, panaderia, carnes ,

Etc.

 Que es el minisuper y que no es

Es poder tener las necesidades de nuestros clientes con la calidad que

se merecen.

 Porque y para que se necesita el producto.

Lo primordial de este negocio son los productos y la necesidad que se

vio ya que la mayoria de las tiendas estan bastantes retiradas del sector
y las pocas ventas que hay no estan surtidas o cierran temprano, por lo
que se vio el apoyo asi la gente para alguna emergencia por lo cual
tendra el servicio las 15 horas al dia (7:00am a 10: 00pm) de domingo
a domingo.

 Productos habituales

Se analizo que este negocio es sustentable por lo que las personas

siempre van a necesitar compara de ciertos productos para el
consumo diario.

 Rol del negocio, estandar o innovacion

 El rol principal es dar a conocer a la gente nuestro servicios y
productos que ofrecemos al igual que las marcas que nos
respaldan, dando promociones y demostrandoles que somo su
mejor opcion de compra, ya que no tendran que salir tan largo
para poder adquirir un producto.

 Quien hace algo similar, para quien y por que

Las tiendas buscan crecer como empresa y ganarse al cliente para
abrir mas sucursales por lo que su gran erro es no ponerse en el
lugar del cliente ya que es en lo que han tenido algunos errores
debido a la calidad y atencion.
 Como cambia el precio según los diferentes canales

Las promociones seran muy importantes por lo que compararan el

tiempo que se ahorran en salir a comprar a las afueras

 Como es la cadena de flujo del producto desde la fuente

hasta el consumidor final.

La finalidad de la cadena de flujo es nos dara la finalidad de tener un

mejor manejo de los productos, tanto las ventas ehcas en la tienda
como la mercancia, se obtendra un control y buen manejo de los
productos pues en venta

 Cual es la posicion del negocio en la cadena de valor

agragado

Tendremos necesidad de ofrecer los productos de distintos

fabricantes a la venta de los consumidores.
Ayudas para todas las festividades que el conjunto realice y
asambleas que se programen.

Estamos en la capacidad de ofrecer la suma de $5.000.000

millones de pesos para la destinacion de las necesidades
del conjunto y sera consignado en la fecha que ustedes
determinantes.

El valor de l canon de arrendamiento lo manifiesto el dia de

la reunion que ustedes asignen para la eleccion de la
propuestA.
 Objetivo a Nivel Minisuper

Tener al personal adecuada, para las responsabilidades que

llevaran a cabo en el minisuper minisuper teniendo en cuenta el
cargo que se les asignado.

Cadena de valor
 Sobreproduccion

El minisuper contara con proveedores de distintas empresas por

lo que nos surtiran de sus productos y se mantendra teniendo en
cuenta los productos que se saldran e piso y los que no se termine
ningun producto ya que eso seria una gran perdida.

 Transporte

Al momento que llega la mercancia es importante llevarla al area

asignada o al personal asignado .

 Movimiento

Es importante tener en cuenta los movimientos dentro del local ya

que esto puede con llevar a un mal manejon de mercancia, y puede
influir hacia nuestros clientes y tendra una mala imagen de nuestro
servicios por la reduccion de este.

El gerente del minisuper debe estar al pendiente de todo lo referente

a la tienda, piso de venta, como en su area de trabajo. Por lo que los
empleados deben de estar al pendiente si algun porducto esta a
punto de terminarse, op no se vende, o ya caduco deben didigirse al
gerente de igual forma.

Productos habituales.