Febrero del 2011

MEMORIA
DESCRIPTIVA

FACTIBILIDAD DE SERVICIOS DE AGUA

POTABLE Y ALCANTARILLADO PARA LA
URBANIZACIÓN VILLA CLUB – 2DA ETAPA
DISTRITO DE CARABAYLLO
 FACTIBILIDAD DE SERVICIOS DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO

FACTIBILIDAD DE SERVICIOS DE AGUA POTABLE Y

ALCANTARILLADO PARA LA URB. VILLA CLUB 2DA ETAPA -
DISTRITO DE CARABAYLLO
MEMORIA DESCRIPTIVA

1. ANTECEDENTES
- Mediante Carta Nº 2843-2010 EGP-N de fecha 27-12-2010, se emitió el Certificado
de Factibilidad de Servicios de Agua Potable y Alcantarillado para el Proyecto
Integral “Farfán de Villa Club”; el cual se planteó desarrollar en 9 Etapas, sobre un
área total de 107.11Has.
- Mediante la Carta Nº440-2012-EGP-N de fecha 17-02-2012, se emitió la Aprobación
de Proyecto de Obras Generales de Agua Potable y Alcantarillado Proyecto Integral
“Farfán de Villa Club” Distrito de Carabayllo.

2. DESCRIPCIÓN DEL ÁREA DEL PROYECTO

Ubicación.- El terreno correspondiente a la Urb. Villa Club 2da Etapa se encuentra

comprendido en el predio denominado Cruz del Norte U.C. 10142, ubicado en el Distrito
de Carabayllo, provincia y departamento de Lima; según consta en la Partida Nº 12668415
de la Oficina Registral Lima – Zona Registral Nº IX. Sede Lima de la SUNARP.

Áreas.- El área del terreno es de 98,810.84m2.

Límites.- Comprende los siguientes límites:
 Por el Norte: Futura Av. San Pedro de Carabayllo y Propiedad de Terceros.
 Por el Sur: Propiedad de Paz Centenario – (Futuro Centro Comercial).
 Por el Este: Propiedad de Paz Centenario (Futura Urb. Villa Club 5ta Etapa
 Por el Oeste: Asentamiento Humano Autogestionario San Benito y A.H. Las
dfdsfsdfsdfadsCasuarinas de San Pedro de Carabayllo.
Topografía.- El terreno se desarrolla entre las cotas 274.50 m.s.n.m. y 316.50
m.s.n.m.
Lotización.- Mediante Resolución de Gerencia N° 0028 – 2011/GDUR-MDC, la
Municipalidad Distrital de Carabayllo emitió con fecha 26.01.2011, la Licencia de
Habilitación Urbana que aprueba de conformidad con los planos U-1 (Ubicación-
Localización) y N°001-2011-GDUR-MDC de Lotización y Vías, el proyecto de
Habilitación Urbana Especial del Tipo 5, de la Urbanización Villa Club 2da Etapa,
para uso Residencial de Densidad Media (RDM), del terreno de 98,910.84 m2
descrito. En la Tabla 1 se detalla a continuación el Cuadro General de Áreas:

GRADIENTE S.A.C. MEMORIA DESCRIPTIVA

 FACTIBILIDAD DE SERVICIOS DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO

Tabla 1
CUADRO GENERAL DE AREAS
ÁREA BRUTA A HABILITAR 98,810.84 m² 100.00%
ÁREA VENDIBLE (615 Lotes) 57,078.68 m² 57.77%
LOTE UNIFAMILIAR ( 613 Lotes) 55,373.71 m² 56.04%
LOTE PRIVADO ( 2 Lotes) 1,704.97 m² 1.73%

ÁREA APORTES 9,981.02 m² 10.10%

RECREACIÓN PÚBLICA (9 Parques) 7,970.83 m² 8.07%
EDUCACIÓN (1 Lote) 2,010.19 m² 2.03%

ÁREA VÍAS 31,751.14 m² 32.13%

CALLES, PASAJES, JARDINES
El área útil para vivienda está constituida por 613 lotes de Vivienda Unifamiliar y 2
lotes Privados, que sumados hacen un total de 615 lotes; habiéndose agregado 20
lotes equivalentes de 100m², para cubrir el requerimiento correspondiente al área de
Educación.

3. PARÁMETROS BÁSICOS DE DISEÑO

La Urbanización Villa Club 2da Etapa forma parte de la Habilitación Urbana Farfán
de Villa Club, para la cual se ha elaborado el Proyecto Integral de Obras Generales de
Agua Potable y Alcantarillado, el cual se encuentra en revisión final en SEDAPAL
para su aprobación. En consecuencia, se ha considerado los factores básicos de
diseño establecidos en dicho proyecto:

- Densidad por Vivienda: 4.57 hab/lote

- Dotación: 151.25 l/hab/d
- Consumo: 121.00 l/hab/d
- K1: 1.3 Qp
- K2: 2.5 Qp
- Volumen de Regulación: 25% Qp
- Volumen de Reserva: 7% Qmd
- Volumen Contra Incendio: 50 m3 por reservorio
- Contribución de Desagüe: 80% de Qmh del agua consumida

Adicionalmente, por las características propias de la habilitación, se ha considerado

lo siguiente:

- Para las áreas de Educación: Un número equivalente en lotes de vivienda de 100

m2 de área promedio.
- Para las áreas de Clubes: Una dotación de 11.95 m3/lote/d.
- Para las áreas comerciales: Una dotación de 6.00 l/m2/d.

Luego, la Urbanización Villa Club 2da Etapa tiene los siguientes requerimientos
totales:

GRADIENTE S.A.C. MEMORIA DESCRIPTIVA

 FACTIBILIDAD DE SERVICIOS DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO

Nº Lotes Unifamiliares 613

Nº Lotes Educación 1.00
Área Educación 2,010.19
Nº Lotes Equivalentes Educación (*) 20.00
Nº Lotes Privados 2.00
Densidad de Vivienda (hab/lote) 4.57
Población (hab) 2,801
Consumo (lt/hab/día) 121
Dotación (lt/hab/día) 151.25
Dotación Club (m3/lote/día) 11.95
Qp vivienda (lt/s) 4.90
Qp comercial (lt/s) 0.00
Qp educación (lt/s) 0.16
Qp club (lt/s) 0.28
Qp total (lt/s) 5.34
K1 1.3
Qmd (lt/s) 6.94
Qmd Acumulado (lt/s) 6.94
K2 2.5
Qmh (lt/s) 13.35
Qd (80% del Qmh consumido) 8.55

(*) considerando como área promedio 100m2 por lote.

4. PROYECTO DE AGUA POTABLE

La 2da Etapa de la Urb. Villa Club está comprendida en el Proyecto de Obras Generales
de Agua Potable y Alcantarillado del Proyecto Integral de Farfán de Villa club.

En cuanto a su abastecimiento de agua potable, la Urbanización Villa Club 2da

Etapa, debido a su desnivel topográfico, queda parcialmente comprendida en las
Zonas de Presión ZP-01, ZP-02 y ZP-03, que se definieron en el Proyecto de Obras
Generales de Agua Potable, las mismas que se desarrollan entre las curvas de nivel
que se indica a continuación:

Zona de presión Cotas

ZP-01 261 msnm -281 msnm

GRADIENTE S.A.C. MEMORIA DESCRIPTIVA

 FACTIBILIDAD DE SERVICIOS DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO

ZP -02 281 msnm -301 msnm

ZP-03 301 msnm -321 msnm

En consecuencia, en el Cuadro N° 01 se resume el cálculo de los requerimientos de

la Urbanización Villa Club 2da Etapa por Zona de Presión, aplicando los factores
básicos de diseño antes mencionados.
Cuadro N°01
PROYECTO DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO HAB. URBANA VILLA CLUB 2da ETAPA
REQUERIMIENTOS CON PARÁMETROS DEL PROYECTO INTEGRAL FARFAN DE VILLA CLUB

ZP-01 ZP-02 ZP-03

Nº Lotes Unifamiliares 107 339 167
Nº Lotes Educación 1.00 0.00 0.00
Área Total Educación 2,010.19 0.00 0.00
Nº Lotes Equivalentes Educación (*) 20.00 0.00 0.00
Nº Lotes Privados 0.00 2.00 0.00
Área Comercial (Ha) 0.00 0.00 0.00
Densidad de Vivienda (hab/lote) 4.57 4.57 4.57
Población (hab) 489 1,550 764
Consumo (lt/hab/día) 121 121 121
Dotación (lt/hab/día) 151.25 151.25 151.25
Dotación Club (m3/lote/día) 11.95 11.95 11.95
Dotación Comercial (l/m2/día) 6.00 6.00 6.00
Qp vivienda (lt/s) 0.86 2.71 1.34
Qp comercial (lt/s) 0.00 0.00 0.00
Qp educación (lt/s) 0.16 0.00 0.00
Qp club (lt/s) 0.00 0.28 0.00
Qp total (lt/s) 1.02 2.99 1.34
K1 1.3 1.3 1.3
Qmd (lt/s) 1.32 3.89 1.74
Qbombeo (18horas) (lt/s) 1.76 5.18 2.32
K2 2.5 2.5 2.5
Qmh (lt/s) 2.54 7.47 3.34
Qd (80% del Qmh consumido) 1.63 4.78 2.14
Almacenamiento (m3)
Vol. Regulación (m3) 21.95 64.56 28.86
Vol. Reserva (m3) 7.99 23.50 10.50
Vol. C.I. (m3) 50.00 50.00
(A) (B) (C)
Volumen Total (m3) 29.93 138.05 89.36

(*) Considerando como área promedio 100m2 por lote

El vol. de almacenamiento de A y B forma parte del Vol. de Reservorio RAP-01.

GRADIENTE S.A.C. MEMORIA DESCRIPTIVA
 FACTIBILIDAD DE SERVICIOS DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO

El vol. de almacenamiento de C forma parte del Vol. de Reservorio REP-01.

De acuerdo al Proyecto de Obras Generales de Agua Potable, la Zona de Presión

ZP-01 tiene como punto de ingreso a la Estación Reductora de Presión ERP-01, la
Zona de Presión ZP-02 al Reservorio Apoyado RAP-01 (V=1,000 m3) y la Zona de
Presión ZP-03 a la Estación Reductora de Presión ERP-02, la cual se abastece
directamente por el Reservorio Elevado REP-01 (V=520 m3).

En cuanto al diseño de Redes Secundarias se encuentran conformadas por tuberías

de PVC-U NTP ISO 4422:2007 PN-10; cubriendo el frente de todos los lotes
identificados en la lotización. Asimismo, integran la red: Grifos Contra Incendio,
Válvulas de Cierre con sus respectivas cajas de señal, Válvulas de Aire en puntos altos
de la red, Válvulas de Purga en puntos bajos de la red, accesorios y Conexiones
Domiciliarias a redes proyectadas.

5. PROYECTO DE ALCANTARILLADO

De acuerdo al Proyecto de Obras Generales de Alcantarillado, se tiene previsto que

la Urbanización Villa Club 2da Etapa descargue sus desagües en el buzón Bz-33 del
Colector Farfán, el cual constituye el colector principal para la evacuación de los
desagües del Proyecto Integral “Farfán de Villa Club”. Se inicia con el aporte del
caudal de rebose proveniente del Reservorio Apoyado RAP-01 y recibe en su
recorrido los aportes de las áreas de vivienda, comercio, casa club y educación;
proyectándose que su descarga final se efectúe en el Bz-143 del Colector San Benito
que pertenece al Proyecto “Ampliación y Mejoramiento de los Sistemas de Agua
Potable y Alcantarillado para el Esquema Las Lomas de Carabayllo y Anexos -
Distrito de Carabayllo”.

Lima, Febrero 2012

GRADIENTE S.A.C. MEMORIA DESCRIPTIVA