Procedimiento Constructivo

H.
AYUNTAMIENTO DE ZITÁCUARO, MICHOACÁN

SECRETARIA DE DESARROLLO URBANO Y OBRAS PÚBLICAS
PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO
NOMBRE DE LA OBRA: CONSTRUCCIÓN DE ANEXO EN CLÍNICA DEL IMSS COPLAMAR

No. DE OBRA: SAL-2019-074
UBICACIÓN: DONACIANO OJEDA, 3A. MZA
Se inicia la obra con el trazo en el terreno, para establecer los ejes y referencias por
medios manuales con hilo, manguera de nivel, crucetas y cal respetando las medidas establecidas
en el plano de proyecto; después de dicho proceso, se realiza la limpieza del terreno con un
despalme de la superficie, posteriormente se procederá a la nivelación del terreno, en las áreas
marcadas por el proyecto para construcción de escalera y banqueta, de la misma forma se realiza
el trazo para establecer ejes en la azotea, para la edificación correspondiente de acuerdo a los
planos de proyecto.
Seguido a esto, se realiza la excavación por medios manuales de las cepas que servirán
para alojar los cimientos, sobre las cuales se deberá realizar el afine correspondiente en taludes y
fondo de la zanja, acarreando el material producto de excavación en el depósito establecido
dentro de la obra, para la realización de zapatas en el área de la escalera.
Se colocará la plantilla de concreto simple hecho en obra, con un agregado máximo de

3/4", y una resistencia de Fć=100 kg/cm2 de 6 cm de espesor, enseguida se colocará la cimbra con
madera de pino de 3ra en acabado común.
Se realiza el suministro, habilitado y colocación del acero de refuerzo en cimentación con

alambrón de 1/4” cuya resistencia es de Fý=2,530 kg/cm2, varillas del No. 3, No. 4, No. 5 y No. 8
de resistencia Fý=4,200 kg/cm2, realizando los traslapes correspondientes en zapatas aisladas
según especiaciones marcadas en el plano. Se realiza la colocación de cimbra con madera de pino
de 3ra acabado común.
Una vez realizados los conceptos anteriores se procede al vaciado del concreto hecho en
obra por medio de carretillas y boteo, cabe mencionar que la resistencia del mismo será de
Fć=150 kg/cm2, con un agregado máximo de 3/4", el cual deberá ser vibrado y curado.
Se procederá a la colocación del muro de enrase, con tabicón de cemento en dimensiones

10x15x33 cm, de 15 cm de ancho asentado con mezcla de cemento –arena 1:3 con un espesor de
1.5 cm, acabado común y poder proceder al relleno de las cepas con el material producto de
excavación, incorporando agua para lograr una mejor compactación utilizando pisón metálico en
capas de 20 cm.
EXPEDIENTE TÉCNICO UNITARIO DE OBRA

Nombre de la Obra: CONSTRUCCIÓN DE ANEXO EN CLÍNICA DEL IMSS COPLAMAR
No. De Obra: SAL-2019-074
Ubicación: DONACIANO OJEDA, 3A. MZA. Página 1 de 8
H. AYUNTAMIENTO DE ZITÁCUARO, MICHOACÁN
Concluida la cimentación correspondiente a los planos y bajo las especificaciones
establecidas en el expediente técnico unitario de obra, se comienza con la realización de la cadena
de desplante concreto de Fć=250 kg/cm2, dimensiones 14x10 cm, posteriormente se realiza el
relleno con Tepetate o Base mejorada en capas de 20 cm cuidando incorporar el agua necesaria
para lograr una buena compactación que se realizará con pisón metálico.
Se realiza la colocación del acero de refuerzo para formar los castillos, los cuales son
armados con 4 varillas de 3/8” con estribos de 1/4" a cada 15 cm, colocación de muro de tabique
de barro recocido de 6x14x24 cm, de 14 cm de espesor, asentado con mezcla de cemento-arena
en proporción 1:3 y juntas de 1.5 cm de espesor acabado común.
Se procederá al cimbrado de los castillos para realizar el vaciado del concreto

hecho en obra cuya resistencia es de Fć=250 kg/cm2 por medio de carretillas y boteo, dejando los
castillos en acabado común.
Suministro y habilitado de acero de refuerzo para trabes, las cuales son armadas con 4
varillas del No.3 y estribos del No.2 a cada 15 cm, cimbra de contacto aparente con madera de
pino de 3ra, vaciado de concreto hecho en obra por medios manuales.
Construcción de firme de concreto Fć= 150 kg/cm2 de 8cm de espesor, con resistencia
normal y un agregado máximo de 3/4", el cual será reforzado con malla electro soldada 6-6, 10-10,
distribuido de forma uniforme cuidado los niveles establecidos en el proyecto. Colocando salidas
sanitarias con tubería de PCV de 2” e hidráulicas a base de tubo plus en piso, antes de recibir el
firme.
De igual manera se realiza la construcción de piso de concreto de Fć=150 kg/cm2 de 10

cm de espesor con resistencia normal, agregado máximo de 3/4", hecho en obra, reforzado con
malla electro soldada 6-6, 10-10, en acabado pulido rayado, fino con brocha, se realiza la
construcción de una barra para la colocación del lavabo.
Una vez colados los castillos, trabes y concluida la colocación de los muros se procederá a
ranurar los muros para la colocación de instalaciones hidráulicas, sanitarias, así como de las
instalaciones eléctricas y de gas. Al terminar estas actividades se continúa con la colocación del
aplanado exterior de los mismos, a base de una mezcla de mortero de cemento-arena proporción
1:3, a regla y plomo.
Teniendo el inmueble en obra negra se procede a la colocación de los acabados

correspondientes de acuerdo al catálogo de conceptos establecido en el proyecto, para este caso
se determinó de la siguiente manera:

PISOS Y MUROS EXTERIORES
Rodapie de concreto de Fć=150 kg/cm2 hecho en obra sección promedio de 15 x 20 cm, armada
con 5 varillas de 3/8” y bastones de 1/4" de 0.50 cm de longitud a cada 20 cm, forjado de nariz en
concreto de 10x10 cms, para remate en piso en zonas posterior y laterales.
Aplanado de los muros exteriores a base de mortero de cemento – arena proporción 1:3 a regla y
plomo. Aplicación de pintura vinílica en colores blanco brillante en muros y rosa institucional en
guardapolvo y zoclo.
PISOS Y MUROS INTERIORES
Piso de loseta VITROMEX o similar en dimensiones 30 x30 cm, asentado con adhesivo marca fixol y
junteado con lechada de cemento blanco y agua; de igual manera se coloca azulejo de 20 x 30 cm
de primera calidad asentado con pegazulejo y junteado con boquilla.
Aplanado de los muros interiores a base de mortero de cemento – arena proporción 1:3 a regla y
plomo. Aplicación de pintura vinílica en color blanco brillante marca COMEX o similar.
Colocación de azulejo 20 x 30 de primera calidad, asentado con adhesivo marca fixol y junteado
con lechada de cemento blanco, en la barra de la cocina.
EN LOSA DE AZOTEA
Aplicación de impermeabilizante asfáltico aplicado en caliente, a base de asfalto modificado

prefabricado “SBS” con un mínimo del 12% de polímero de 3.5 mm de espesor especificación
CAPFCE, sellando grietas y fisuras con cemento plástico asfáltico e imprimado con primer asfáltico
para garantizar la impermeabilización con un mínimo de 5 años. Aplicación de pintura vinílica en
plafones de color blanco brillante y en remates laterales en color rosa institucional de marca
COMEX o similar.
Una vez terminado este proceso se continúan con los trabajos de herrería, colocación y
suministro de cancelería corrediza de aluminio natural de 2”, así como la colocación de vidrio de
6mm; suministro y colocación de puertas. Por último, se coloca protección metálica en ventanas,
sujetos con soldadura a un cuadrado de 1/2" y solera de 1 1/4” x 3/16”, acabado color negro
brillante con pintura de esmalte marca COMEX o similar, para finalizar los trabajos de herrería se
concluye con la colocación de un barandal de 1.10 de altura, a base de ptr de 1 1/12" x 1 1/2" en
verticales a cada 15 cms y marco con ptr de 2"x2".
Se continua con la construcción de un registro para instalación eléctrica de 40x40 cm. de

tabique de barro rojo recocido, aplanado terminado común interior, la colocación de tablero de
control qo-4 squared o similar, realizando la debidas pruebas para su correcto funcionamiento.

Se realiza la instalación de cableado en salidas de alumbrado y contacto con cable de calibre
del No 10, la colocación de luminarias led verificando el correcto funcionamiento de las
instalaciones eléctricas, así como la instalación de la red exterior eléctrica, se realiza la colocación
de W.C., lavabo de cerámica, regadera, suministro y colocación de boiler, coladera.
MURO PERIMETRAL
TRABAJOS PRELIMINARES.
Comprende todas las actividades preliminares necesarias para la preparación del terreno. Consiste en
limpiar y despejar el área de árboles, arbustos y todos los materiales extraños que obstaculicen las labores
posteriores. Los materiales resultantes de las actividades anteriores, que pueden ser utilizables para otros
fines, serán de propiedad de la entidad y no podrán ser retirados sin la autorización de la autoridad de la
obra.
1 LIMPIA, TRAZO Y NIVELACIÓN.
Descripción. Este trabajo consiste en delimitar el área en la cual se harán los cortes correspondientes
marcados por el proyecto aprobado, se realiza mediante hilo y cal, así mismo se realizar la nivelación del
terreno con nivel de manguera. Tomando como referencia su banco de nivel indicado por el residente de
obra.
El trazo consiste en llevar al terreno, los ejes y niveles establecidos en los planos. Los ejes se fijarán en el
terreno, utilizando estacas, balizas o tarjetas fijas. Los niveles serán requeridos de acuerdo al BM indicado
en los planos. El residente someterá sus trazos a la aprobación de la Supervisión de la obra, antes de dar
comienzo a los trabajos.
El supervisor podrá cuando así lo desee, solicitar al contratista la verificación o chequeo de las medidas,
niveles, etc., durante la ejecución de esta partida, el Residente debe contar con un nivel de precisión, miras,
jalones, cintas metálicas o de lona para medir estacas, plomadas, etc.
2 ACONDICIONAMIENTO DEL TERRENO.
Los trabajos de acondicionamiento del terreno consistirán en primer lugar en la limpieza del terreno. El
movimiento de tierras será el necesario para situar la edificación en la cota señalada en planos, dejando el
terreno compactado para recibir la cimentación.
La excavación y vaciado de tierras a cielo abierto se efectuará por medios mecánicos hasta la cota fijada,
susceptible de variación si a juicio de la Dirección Técnica no se alcanzan los estratos que garanticen
capacidad de carga adecuada.
Posteriormente se procederá a la excavación de las zanjas hasta la profundidad indicada para cada uno de
los elementos de la cimentación, así como para los diferentes elementos que constituyen la red horizontal
de saneamiento. La superficie deberá quedar vertical.
Los daños en el pavimento p0r fuera de los límites del corte especificado por causa de procedimientos de
corte inadecuados, a juicio del interventor, serán reparados por cuenta del contratista.

3 EXCAVACIÓN DE TERRENO NATURAL.
Descripción. Se refiere al retiro de material natural en el cual viene definido por el proyecto y/u órdenes del
Ingeniero, las que servirán para alojar tubería de redes de agua potable o alcantarillado, incluye también las
operaciones necesarias para amacizar o limpiar la plantilla y taludes de las mismas, la remoción del material
producto de las excavaciones, su colocación a uno o a ambos lados de la zanja colocándolo de tal forma que
no interfiera con el desarrollo normal de los trabajos y la conservación de dichas excavaciones por el tiempo
que se requiera para la instalación satisfactoria de la tubería.
El producto de la excavación se depositará a uno o a ambos lados de la zanja, dejando libre un pasillo con un
mínimo de 60 (sesenta) cm., entre el límite de la zanja y el pie del talud del bordo formado por dicho
material, propuesto por el Ingeniero supervisor de la obra.
El fondo de la excavación deberá ser afinado minuciosamente a fin que la tubería que posteriormente se
instale en la misma quede a la profundidad señalada y con la pendiente de proyecto.
Las dimensiones de las excavaciones que formaran las zanjas variaran en función del diámetro de la tubería
que será alojada en ellas.
La profundidad de la zanja será medida hacia abajo a partir del nivel natural del terreno hasta el fondo de la
excavación.
MEDICIÓN Y PAGO. - La excavación de zanjas se medirá en metros cúbicos con aproximación de una
decimal. Al efecto se determinarán los volúmenes de las excavaciones realizadas por el Contratista según el
proyecto y/o las órdenes del Ingeniero.
4 AFINE DE TALUDES
El afine se efectuará con equipo mecánico o aquel que se tenga indicado en los planos o el proyecto
indicado, la empresa deberá de efectuar la nivelación manual o mecánico, iniciándose después de que se
haya seccionado la superficie de excavación.
El contratista deberá de tomar las precauciones necesarias para que, durante los trabajos de excavación, no
se alteren ni modifiquen las referencias y bancos de nivel topográficas. Una vez efectuado el afine y la
compactación del terreno, se seccionará nuevamente la superficie antes de proceder a la formación de la
capa base.
MEDICION Y PAGO.
El afine y compactación del fondo de excavación se medirá en metros cuadrados (m2), con aproximación a la
unidad, de acuerdo a secciones de proyecto.
5 PLANTILLA DE CONCRETO
La plantilla es una capa de concreto hidráulico subyacente a la cimentación. Tiene varios objetivos: proteger
al estrato de suelo competente, presentar una superficie plana que protege y nivela al acero de refuerzo y
proteger al acero de refuerzo.

El equipo que se utilice para la elaboración y colocación del concreto hidráulico, será el adecuado para
obtener la calidad especificada en el proyecto. Los trabajos serán suspendidos en el momento en que se
presenten situaciones climáticas adversas y no se reanudarán mientras éstas no sean las adecuadas,
considerando que no se colocará concreto hidráulico cuando exista amenaza de lluvia o esté lloviendo.
En caso de que se presente una lluvia durante la colocación, se protegerá convenientemente las superficies
del concreto fresco, par a evitar deslaves o defectos en el acabado.
El diseño de las obras falsas, cimbras y moldes será responsabilidad del contratista de obra y las construirá
para cumplir con lo establecido en el proyecto.
El procedimiento que se utilice para la elaboración del concreto hidráulico es responsabilidad del
contratista, quién tendrá los cuidados necesarios para el manejo de los materiales a lo largo de todo el
proceso, para que cumpla con los requerimientos de calidad establecidos en el proyecto."
6 HABILITADO DE ACERO
El acero de refuerzo galvanizado para concreto hidráulico es el conjunto de varillas de acero lisas o
corrugadas, que se utilizan para tomar los esfuerzos internos de tensión que se generen por la aplicación de
cargas, contracción por fraguado y cambios de temperatura, en una estructura de concreto hidráulico. El
acero de refuerzo para concreto hidráulico será tratado mediante un proceso de galvanización.
El contratista durante la ejecución de los trabajos objeto del presente proyecto deberá considerar lo
aplicable en la norma N-CMT-02-004/06
Adicionalmente considerará que la varilla que se suministre deberá ser de una marca de reconocido
prestigio en el mercado nacional y deberá cumplir con la norma oficial mexicana NMX-C-407-ONNCCE-2001.
Será responsabilidad del contratista garantizar que el acero de refuerzo cumpla con la especificación de
galvanizado en caliente, así como el buen estado de este al momento del suministro, la clase del galvanizado
será el tipo II para recubrimiento mínimo de zinc de 610 g/m2.
El recubrimiento de las varillas galvanizadas tendrá un acabado continuo, uniforme, liso, libre de defectos
perjudiciales tales como ampollas, manchas, escurrimientos, aglutinamiento y lunares sin recubrimiento, lo
que se verificará mediante inspección visual.
Se rechazarán las varillas que queden pegadas entre si después del proceso de galvanizado.
Para el amarre de las varillas en su habilitado y colocación se utilizará alambre galvanizado, en las cantidades
que se requieran. En las varillas del no. 2 al 6 los empalmes serán traslapados.
6 ESTRUCTURAS DE CONCRETO
CIMENTACIONES SUPERFICIALES.
Estas se realizan con: Zapatas aisladas, Zapatas corridas o Zapatas mixtas.

CADENAS DE CIMENTACIÓN
Colada de concreto armado sobre el cimiento, lo cual reparte el peso de la construcción y evita que se
agrieten los muros. El concreto para la cadena de cimentación se realiza con una mezcla de un bulto de
cemento, 5 ¼ botes de arena y 4 botes de grava, (la grava es un material hecho a base de piedra braza
triturada y se encuentra en diferentes tamaños para nuestras mezclas de concreto será de tamaño ¾) y se le
añade agua en cantidad aproximada de 2 botes.
Normalmente 15 × 20 cm. Las armaduras se acostumbran hacer con 4 varillas de 3/8 unidas con alambrón
de ¼ que se amarraran con alambre recocido del número 18 o 16, se puede usar armadura prefabricada con
acero de alta resistencia electro soldado. Las cimbras para las dalas utilizan 2 cachetes de madera y tensores
en la parte superior e inferior.
IMPERMEABILIZACIÓN DE CADENAS.
Para impermeabilizar la cadena se requiere: Limpieza, Se deposita una capa de chapopote derretido o
asfalto. Se pega una capa de polietileno. Se aplica otra capa de chapopote.
COLOCACIÓN DE CASTILLOS.
Se colocan castillos de concreto armado del mismo tamaño que las cadenas solo que estos van en forma
vertical. Normalmente 15 × 20 cm. Las armaduras se acostumbran hacer con 4 varillas de 3/8 unidas con
alambrón de ¼ que se amarraran con alambre recocido del número 18 o 16, se puede usar armadura
prefabricada con acero de alta resistencia electro soldado. Las cimbras para las dalas son semejantes a las
cadenas de cimentación, que utiliza 2 cachetes de madera y tensores en la parte superior pues abajo el
propio muro la hace de tensor.
DALAS SOBRE MUROS
La dala debe estar perfectamente horizontal para que reparta la carga uniformemente sobre el muro, de allí
la importancia de hacer hiladas de tabique. Las cadenas de cerramiento son del mismo ancho del muro con
altura mayor que la base, la dala de cerramiento debe ser sin juntas. Las armaduras se acostumbran hacer
con 4 varillas de 3/8 unidas con alambrón de ¼ que se amarraran con alambre recocido del número 18 o 16,
se puede usar armadura prefabricada con acero de alta resistencia electro soldado.
Las cimbras para las dalas son semejantes a las cadenas de cimentación, que utiliza 2 cachetes de madera y
tensores en la parte superior pues abajo el propio muro la hace de tensor. Pero en lugares cuyos claros son
largos donde van ventanas y puertas si las ventanas se han colocado antes pueden servir como cara inferior
de la cimbra. La cara inferior es una pieza de madera ancho de muro y largo de la ventana, que se clava por
la cara interior del cachete
MURO DE BLOCK
Previo al inicio de las actividades se deberá de verificar que las piezas estén secas y limpias al colocarse,
mediante plantilla o trazo con cinta, deberán localizarse y dejarse las preparaciones del refuerzo, dejando
ahogado el mismo en el muro. Se mostrará el trazo inicial del muro, colocando los bloques, sin mortero,

espaciados entre sí por 10 mm. Para facilitar este trabajo. En este punto es importante recordar que las
juntas no deberán ser nunca menores de 10 mm ni mayores a 15 mm, así como los cortes y ajustes de los
blocks necesarios.
Es indispensable que el mortero quede bien repartido en los lugares correspondientes. Se debe asentar
fuertemente el bloque que se va a colocar sobre el de la hilada anterior y, después de un tiempo, apretar las
juntas con rayador de media caña. Con esto se consigue que el concreto quede perfectamente apretado, lo
que impedirá filtraciones de agua a través de las juntas, colocación de escalerillas de refuerzo horizontal
cada 4 hiladas. Colocación de hilos, reglas y plomos para verificar horizontalidad y verticalidad de los muros.
Antes de efectuar el colado de castillos, se deberá comprobar la completa limpieza del hueco o corazón del
muro a todo lo alto. Es recomendable usar un agregado grueso de 10 mm como máximo. Se deberá de
considerar el uso y posterior retiro de andamios, escaleras o rampas y material sobrante. Durante la
ejecución de los trabajos, deberán realizarse periódicamente tareas de limpieza que prevengan la
acumulación de basura y residuos de mezcla en las áreas de trabajo. El contratista realizara la limpieza final
al término de los trabajos, tanto en muros como en las áreas de trabajo.


Procedimiento Constructivo

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NOMBRE DE LA OBRA: CONSTRUCCIÓN DE ANEXO EN CLÍNICA DEL IMSS COPLAMAR

Se colocará la plantilla de concreto simple hecho en obra, con un agregado máximo de

Se realiza el suministro, habilitado y colocación del acero de refuerzo en cimentación con

Se procederá a la colocación del muro de enrase, con tabicón de cemento en dimensiones

EXPEDIENTE TÉCNICO UNITARIO DE OBRA

Se procederá al cimbrado de los castillos para realizar el vaciado del concreto

De igual manera se realiza la construcción de piso de concreto de F´c=150 kg/cm2 de 10

Teniendo el inmueble en obra negra se procede a la colocación de los acabados

EXPEDIENTE TÉCNICO UNITARIO DE OBRA

PISOS Y MUROS EXTERIORES

PISOS Y MUROS INTERIORES

Aplicación de impermeabilizante asfáltico aplicado en caliente, a base de asfalto modificado

Se continua con la construcción de un registro para instalación eléctrica de 40x40 cm. de

EXPEDIENTE TÉCNICO UNITARIO DE OBRA

1 LIMPIA, TRAZO Y NIVELACIÓN.

2 ACONDICIONAMIENTO DEL TERRENO.

EXPEDIENTE TÉCNICO UNITARIO DE OBRA

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Estas se realizan con: Zapatas aisladas, Zapatas corridas o Zapatas mixtas.

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DALAS SOBRE MUROS

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