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INSTRUMENTO PARTICULAR DE PARTILHA AMIGÁVEL

Pelo presente instrumento particular, referente aos bens deixados por


................................................., italiana, viúva, do lar, portadora do CPF nº
............................, falecida em ........................, nesta cidade, tendo por seu último
domicílio a casa de morada situada na rua ............................., na cidade de
......................, as partes, ...................................................., (nacionalidade), (profissão)
e seu marido ........................., (nacionalidade), (profissão), casados pelo regime de
comunhão universal de bens antes da Lei 6.515/77, residentes e domiciliados na
cidade de ........................, na rua .........................., ela portadora da Identidade nº
........................... e do CPF nº ......................., ele portador da Identidade nº
............................ e do CPF nº ......................., (nacionalidade), (profissão) e seu
marido ................................................., (nacionalidade), (profissão), casados pelo
regime de comunhão parcial de bens após a Lei 6.515/77, residentes e domiciliados
na cidade de ..................................., na .............................., ela portadora da
Identidade nº ........................... e do CPF nº ..........................., ele portador da
Identidade nº.................... e do CPF nº ........................, .....................................,
(nacionalidade),(estado civil), (profissão), residente e domiciliada na cidade de
...............................,na ......................... e do CPF nº .......................... e
...............................................,(nacionalidade), (estado civil), (profissão), residente e
domiciliada na cidade de......................................, na Av.
................................................, portadora da Identidade nº ...................... e do CPF nº
.............................., constante das declarações de bens e herdeiros, na qualidade de
filhas e herdeiras da inventariada, RESOLVEM fazer a partilha amigável dos bens,
conforme previsão do artigo 1.773 do Código Civil, nos seguintes termos:

1 – DOS BENS DEIXADOS PELO AUTORA DA HERANÇA

1.1 - IMÓVEL

Casa de morada sob nº .... do conjunto da rua ................................., com área


construída de ....... m2 e a área de cobertura da casa nº ......, da rua
........................................, com ...... metros de profundidade, confrontando com
............................................; com direito a área de acesso e partes comuns do prédio,
protocolado no livro ....., fls. ......, nº ....., registro ......, ficha ....., Matrícula ..............,
datada de ................... .

Valor do imóvel avaliado pela Prefeitura Municipal ..................R$ ................

1.2 - LINHA TELEFÔNICA


Direito de uso da linha telefônica de nº ..................., da cidade de
.........................................., instalada na rua ................................., endereço da
herdeira.................................................. .

Valor aproximado .................................................................... R$ .............

1.3 - VALOR TOTAL DOS BENS

Valor total dos bens ................................................................. R$ ..................

2 -DA PARTILHA

2.1 -A casa de morada, descrita no item 1.1, ficará em condomínio, para todas as

herdeiras, cabendo a cada uma delas, a parte ideal correspondente a 25 % (vinte e


cinco por cento) do imóvel, sendo o quinhão de cada uma das herdeiras,
correspondente ao valor de R$ ................... (valor por extenso).

2.2 -À herdeira ................................................ caberá o direito de uso da linha


telefônica de nº ..................., da cidade de ........................, já instalada na rua
................................, no domicílio da mesma.

As partes acordam em apresentar a presente partilha nos autos do Arrolamento dos


bens deixados por .............................................., processo nº ..........................., que
tem seu curso perante a ...... Vara da Comarca de .................................., para a devida
homologação judicial, sendo o presente instrumento particular de partilha amigável
firmado pelo bastante procurador das herdeiras, a quem foi outorgado poderes
especiais para tal.

E por estarem assim ajustadas, firmam o presente instrumento particular de partilha


amigável, por seu advogado e bastante procurador, para que produza, após a
competente homologação judicial, seus jurídicos e legais efeitos.

(Local e data)

(Nome do advogado)

(Número da OAB)

Por procuração das herdeiras e seus cônjuges:

(nome das herdeiras e cônjuges)


TERMO PARTICULAR DE PARTILHA AMIGÁVEL

Pela presente instrumento particular e na melhor forma de direito, de um lado ..........,


(qualificação), sua mulher.......(qualificação) e..............( qualificação), doravante
simplesmente designados " PRIMEIROS NOMEADOS" , E DE OUTRO LADO,
ESPÓLIO DE ..........., neste ato representado por seus
herdeiros................(qualificação), ..........(qualificação)......................., doravante
simplesmente designados " SEGUNDO NOMEADOS", têm entre si justo e contratado
o que se segue:

1 - As partes supra qualificadas são detentoras dos direitos hereditárias oriundos dos
Inventários dos bens deixados ................. que tramitou perante a ...Ia. Vara da Família
das Sucessos da Foro Regional ......... (Proc. .........) , através do qual foi inventariado a
imóvel situado nesta Capital , na Rua ........ ns. .... e ...., que se encontra devidamente
registrado sob a matrícula ........ da ..a.Circunscrição Imobiliária desta Capital por
falecimento de........ e outras em curso perante a 7a. Vara da Família e das Sucessões
do Foro Central (Procs. ....) (apensos) nos quais está sendo inventariado o imóvel
situado nesta Capital , na Rua ........... , .... , registrada no ....Cartório de Registro de
Imóveis da Capital, inscrição n. , em data ..... e Matricula ...... .

2 - Pelo presente e na melhor forma de direito as partes ajustam entro si , a partilha


amigável dos bens acima descritos, convencionando-se a seguinte :
A - Aos PRIMEIROS NOMEADOS caberão integralmente, todos os direitos
hereditários decorrentes do Inventário em curso perante a ..a. Vara da Família e das
Sucessões do Foro Central , tão somente no que se refere ao imóvel situado na Rua
......... , .... abrindo mão de quaisquer direitos relativamente ao imbvel da Ru~ ...... ns.
... e ....
B - Aos SEGUNDOS NOMEADOS , caberão os direitos, relativamente ao imóvel da
Rua ......, n°... e..... , abrindo mão em favor dos PRIMEIROS NOMEADOS dos direitos
relativos ao imóvel da Rua ...... , .... .
Parágrafo único - Considerando-se o falecimento, de ........ e o fato de que seus
herdeiros são menores e incapacitados legalmente de participar dos termos do
presente, as partes ora contratantes reservam à tais herdeiros todos os direitos
oriundos dos inventários e imóveis supra descritos em qua a presente partilha possua
foro de validade com relação aos participantes deste .
Desta forma , reitera-se a acima disposto pai:, ratificar que :
I - Imóvel da Rua ..........,..-Pertence- exclusivamente a .............. , obedecidas os
respectivos quinhões de .............. .
I - Imóvel da..... ,n°....., pertence exclusivamente a ................., obedecidos os
respectivos quinhões de ...........

3 - As partes ora contratantes já se encontram nas posses dos imóveis objeto desta
transação . comprometendo-se fazer desta sempre boa e valiosa , comparecendo para
outorgar as competentes escrituras , assim que instados para tal finalidade .

4 - Todas as despesas decorrentes da formalização deste instrumento serão de


responsabilidade das partes interessadas .

5 - Esta transação é pactuada sem que existam quaisquer dúvidas , dividas , ônus ,
impostos hipotecas mesmo que legais ou outro qualquer encargo até esta data

6 - A presente partilha é pactuada em caráter irrevogável e irretratável , renunciando


as partes a faculdade de se arrependerem desta transação , que obriga as partes ou
seus sucessores no fiel cumprimento de todas as cláusulas aqui especificadas .
7 - As partes autorizam a Sr. Oficial do Registro Imóveis a que pertencem os terrenos
negociados , a proceder as necessárias averbações ou registros .

8 - Fica eleito o Foro da situação do imóvel para dirimir quaisquer dúvidas oriundas
deste instrumento , com renúncia expressa de ambas as partos por qualquer outro ,
por mais privilegia.

E , por estarem as partos de pleno e comum acordo, assinam este instrumento em três
vias de igual teor o para uma finalidade , na presença das testemunhas abaixo
nomeadas .

[Local], [dia] de [mês] de [ano].

____________________
ASSINATURA EM SEPARADO

____________________
TESTEMUNHAS(1)
CPF:
____________________
TESTEMUNHAS(2)
CPF: