NUMERO CINCUENTA Y SIETE (57).

En la ciudad de Guatemala, el veintinueve de octubre del dos mil

cuatro; ANTE MI: RONALD MANUEL COLINDRES ROCA, Notario, comparece por una parte JUAN

JOSÉ PÉREZ MÉNDEZ, (a quien en el transcurso del presente instrumento podrá denominársele “el

arrendatario”) de cuarenta años de edad, casado, guatemalteco, transportista, de este domicilio, quien se

identifica con la cedula de vecindad números de orden A - uno y registro ciento cincuenta mil quinientos

veinte, extendida por el Alcalde del municipio de Guatemala, departamento de Guatemala, manifiesta el

señor Pérez Méndez, que actúa en nombre propio y en su calidad de Gerente General, en ejercicio de la

representación legal de la entidad TRANSPORTES ERES, SOCIEDAD ANÓNIMA, de nombre comercial

ERES, la que acredita con el acta notarial de su nombramiento autorizada en esta ciudad, el diez de mayo

de mil novecientos noventa y nueve, por el Infrascrito Notario, el cual se encuentra inscrito en el Registro

Mercantil General de la Republica, al número doscientos veinte mil (220000), folio quinientos (500), del

libro cincuenta (50) de Auxiliares de Comercio, con fecha catorce de mayo de mil novecientos noventa y

nueve; por lo que está facultado para la celebración y otorgamiento del presente contrato, según lo acredita

con el acta notarial autorizada en esta ciudad el trece de septiembre de dos mil cuatro, por el Infrascrito

Notario y que contiene la trascripción del punto segundo del acta de sesión de la asamblea de accionistas

de su representada contenida en el folio quince (15) del libro de asamblea de accionistas, la cual tengo a la

vista. Y por la otra parte PEDRO HUMBERTO CASADO RAMOS, ( a quien en el transcurso del presente

instrumento podrá denominársele “valores o el arrendante”)de cuarenta y cinco años de edad, casado,

guatemalteco, banquero, de este domicilio, quien se identifica con la cedula de vecindad números de orden

A - uno y registro doscientos veinte mil ciento cuarenta, extendida por el alcalde del municipio de

Guatemala, departamento de Guatemala; manifiesta el señor Casado Ramos, que actúa en calidad de

Gerente General de VALORES, SOCIEDAD ANÓNIMA, la cual acredita con el acta notarial de su

nombramiento autorizada en esta ciudad, el veinte de agosto de dos mil tres, autorizada por el notario

Cristiano Julián Ramón Morales, la cual quedo inscrito en el Registro Mercantil General de la Republica al

número ciento noventa mil (190000) folio cuatrocientos (400), libro cuarenta y cinco (45) de auxiliares de
comercio. Como Notario hago constar, que tengo a la vista la documentación relacionada y que la

representación que se ejercita es suficiente, conforme a la ley y a mi juicio para la celebración del presente

contrato. Me aseguran los comparecientes hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que a

través del presente instrumento otorgan CONTRATO DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO (Leasing

Financiero) contenido en las cláusulas siguientes: PRIMERA: DE LA SOLICITUD: Manifiesta el señor

JUAN JOSE PÉREZ MÉNDEZ que en virtud del interés de su representada en el uso y goce de ciertos

bienes, solicitó expresamente a “Valores” la adquisición de los bienes que más adelante se identifican a

través de NOVA, SOCIEDAD ANÓNIMA, con el objeto de someterlos al presente contrato de arrendamiento

financiero. SEGUNDA: DE LOS BIENES: Por su parte, Valores Sociedad Anónima por medio de su

representante legal declara, que a solicitud del cliente adquirió los bienes en propiedad que a continuación

se describen: a) Un camión nuevo, marca HINO, estilo diez mil (10,000), modelo dos mil cinco, placas de

circulación C – dos mil (2000), chasis CC trescientos cincuenta y cuatro mil quinientos, motor número un

millón quinientos cincuenta y cuatro mil quinientos noventa, de seis cilindros, de dos ejes, color blanco; b)

Un cabezal nuevo marca HINO, estilo diez mil (10,000), modelo dos mil cinco, placas de circulación C –

trece mil dos (13002), chasis CC trescientos setenta y un mil, motor número un millón doscientos

veinticinco mil ciento catorce, de seis cilindros, de dos ejes, color azul. Los buses descritos fueron

adquiridos por NOVA, SOCIEDAD ANÓNIMA, para el efecto el proveedor le extendió la factura número AA

ciento veinte, por un valor de trescientos mil quetzales (Q.300,000.00) cada uno, lo que suma la cantidad

de SEISCIENTOS MIL QUETZALES (Q.600,000.00), por ambos vehículos. Dichos bienes en el curso de

este instrumento serán referidos como “los bienes”. TERCERA: DECLARACIÓN DEL

ARRENDATARIO: Manifiesta el arrendatario que ha seleccionado los bienes descritos bajo su exclusiva

responsabilidad, por lo que manifiesta que el arrendante no ha participado ni ha seleccionado los bienes

adquiridos ni al proveedor de los mismos. Es responsabilidad del arrendatario que el proveedor entregue

los bienes en perfecto estado, en cuanto a su funcionamiento y bajo las especificaciones convenidas.

Declara que serán por su cuenta todos los actos necesarios para tomar posesión material de los bienes,
estando facultado para ello por parte del arrendante, por lo que los bienes serán entregados directamente

del proveedor, aunque dichos bienes los recibirá en nombre y cuenta de la arrendante. Como arrendatario

se compromete a cumplir con todas las obligaciones que se originen como consecuencia de este contrato,

incluyendo: a) cualquier pago que hubiera efectuado el arrendante para la adquisición de los bienes a ser

arrendados; b) el pago de la sumas mensuales acordadas, incluyendo rentas, el impuesto al valor

agregado, cuotas del seguro y cualquier pago que se establezca en este contrato, aún cuando no hubiere

recibido del proveedor los bienes objeto del presente contrato. En consecuencia el Arrendatario libera

desde ya de toda la responsabilidad a Valores Sociedad Anónima, por la demora, atraso o cumplimiento

extemporáneo, en la entrega de los bienes, por parte del proveedor y expresamente renuncia a efectuar

cualquier clase de reclamo a la arrendante por cualquiera de dichas causas o por el hecho de que los

bienes arrendados no sean entregados en perfecto estado de funcionamiento, dejando a salvo el derecho

de efectuar los reclamos correspondientes al proveedor de los citados bienes. El arrendatario hace constar

que es el único responsable del retiro de los bienes y su instalación, por lo que libera a la arrendante de

toda responsabilidad, si los bienes no son retirados del proveedor, no son instalados adecuadamente o no

funcionen perfectamente. Declara que ha verificado que los bienes seleccionados se encuentran de

acuerdo a las especificaciones indicadas por el proveedor. CUARTA: DECLARACIÓN DE LA PARTE

ARRENDANTE: Manifiesta el señor Pedro Humberto Casado Ramos en representación de VALORES,

SOCIEDAD ANÓNIMA, que con base en lo expresado por la parte arrendataria, su representada efectuó la

compra de los bienes relacionados, y que por lo tanto es única y legítima propietaria de dichos bienes,

haciendo constar de manera expresa que sobre los bienes descritos, no existen gravámenes, anotaciones

o limitaciones que puedan afectar los derechos de la otra parte, por lo que el notario le advierte las

responsabilidades en que incurre si lo declarado fuere falso. En tal virtud, por este acto otorga dichos

bienes en arrendamiento financiero con plazo forzoso a TRANSPORTES ERES, SOCIEDAD ANÓNIMA,

quien manifiesta a través de su representante legal que ha recibido en arrendamiento los bienes a su

entera satisfacción. QUINTA: TERMINOS DE CONDICIONES DEL ARRENDAMIENTO: El contrato

de arrendamiento de plazo forzoso se sujeta a los términos y condiciones siguientes: a) plazo: El plazo del

presente contrato es de cuarenta (40) meses forzosos, contados a partir de esta fecha. Dicho plazo

forzoso no podrá ser prorrogado y en todo caso si sufriera modificación del caso o condiciones de pago

anticipadas, devolución anticipada de los bienes, abandono o variación del presente contrato, la parte

arrendataria tendrá la obligación de pagar las rentas y demás pagos pactados conforme al plazo forzoso

establecido y devolver los bienes arrendados inmediatamente al arrendante; b) cuota, renta y otros pagos:

En concepto de pago de los gastos de apertura, el enganche y el impuesto al valor agregado respectivo, la

parte arrendataria ha pagado a la arrendante la suma de cien mil quetzales (Q.100,000.00). Asimismo, el

arrendatario está obligado a pagar al arrendante en forma mensual y consecutiva, en concepto de precio

del arrendamiento, la cantidad de diecisiete mil quetzales mensuales (Q.17,000.00) por valor de la renta por

ambos vehículos, más el Impuesto al Valor Agregado; c) forma y lugar de pago: todos los pagos deberán

ser efectuados por la parte arrendataria en forma mensual, anticipada, consecutiva, y sin necesidad de

cobro o requerimiento alguno; el uno de cada mes, durante la vigencia del plazo de este contrato, en las

oficinas del arrendante conocidas por el arrendatario, en la ciudad de Guatemala, Departamento de

Guatemala; d) impuestos: cualquier clase de tributo, impuesto, arbitrio, contribución, y/o tasa, que pese o

afecte los bienes arrendados, serán asumidos en forma exclusiva por la parte arrendataria, así como los

gastos, impuestos, gestiones, trámites y autorizaciones que sean exigidos por cualquier entidad

gubernamental, estatal o municipal, por la operación uso o traslado de los bienes arrendados, así como las

multas o penas que recaigan sobre los mismos; e) destino: queda convenido que la parte arrendataria

usará los bienes dentro del territorio de la república de Guatemala y cuando los mismos no se encuentren

en uso, permanecerán en la dirección abajo indicada, no pudiéndolos trasladar a ningún otro lugar, sin la

previa autorización escrita del arrendante. El arrendatario fija como lugar habitual donde permanecerán los

bienes arrendados: la cuarta calle, diez - uno, de la zona uno, de esta ciudad. Los bienes serán utilizados

dentro del territorio de la república de Guatemala; f) uso de los bienes: el arrendante cede en este acto a la

parte arrendataria, durante la vigencia del presente contrato, todos los servicios y garantías que otorguen,
la casa distribuidora o el proveedor sobre los bienes dados en arrendamiento; la parte arrendataria se

obliga a reclamar dichos derechos oportuna y directamente al proveedor o distribuidor de los bienes. La

parte arrendataria deberá observar durante su uso, la capacidad y descripciones técnicas de los bienes,

utilizando mano de obra técnica y capacitada para los servicios de reparación y mantenimiento de los

bienes arrendados, siendo bajo su responsabilidad los gastos que los mismos ocasionen. La parte

arrendataria se obliga a mantener en perfecto estado de operación conservación y mantenimiento los

bienes arrendados, siendo bajo su responsabilidad los gastos que los mismos ocasionen de acuerdo a las

recomendaciones y regulaciones que la empresa distribuidora o proveedora indique; g) mantenimiento y

gastos: es convenido que la parte arrendataria se obliga a contratar y pagar por su cuenta y riesgo todas

las reparaciones, mano de obra a contratar, ordinaria y extraordinaria de los bienes. En todo caso,

cualquier mejora que se introduzca a los mismos quedará a favor de los bienes arrendados sin abonar a

renta alguna; h) riesgos de los bienes arrendados: la parte arrendataria asume en forma exclusiva,

durante la vigencia y hasta la terminación de este contrato, todo tipo y clase de riesgos de cualquier

naturaleza y de todo origen, incluyendo los daños o robo de los bienes, en caso se hayan solicitado

especialmente, siendo la única responsabilidad del arrendante, pagar el precio de los bienes en los

términos y condiciones que se indican. El arrendatario exime de cualquier responsabilidad derivada de

daños a terceros al arrendante; no constituye garantía alguna sobre los bienes ni de su fabricación,

elaboración, adquisición ni uso. En consecuencia, el arrendante no tendrá obligación de devolver a la parte

arrendataria los pagos que conforme a este contrato hubiere recibido; en caso de que los bienes se

destruyeran o desaparecieran, aún antes de que la arrendataria tomara posesión material de los mismos o

durante o en cualquier otro momento de la relación del presente contrato, quedará vigente el contrato de

plazo forzoso y la obligación de pago de las cuotas convenidas a pesar de dicha circunstancia. En todo

caso, cualquier pago o indemnización que el arrendante tuviese que efectuar por cualquier concepto, en

relación a los bienes descritos, le será reembolsado por el arrendatario, dentro los diez días siguientes a

aquel en que se haya efectuado el pago, sin necesidad de cobro o requerimiento alguno; i) de la
destrucción y daños: a) en cualquier caso de destrucción parcial o total de los bienes arrendados o de

daños a terceros, la parte arrendataria deberá notificar por escrito a la arrendante dentro las cuarenta y

ocho (48) horas hábiles siguientes al momento en que tuvo conocimiento del hecho. En cualquiera de los

supuestos descritos, la parte arrendataria, se obliga a cancelar todas las cuotas, incluyendo rentas, que se

encontraran pendientes de pago, hasta el vencimiento del contrato, más el saldo que existiere; b) en el

caso de que la arrendante no sea indemnizada por los daños sufridos en los bienes, cuando éstos sean

susceptibles de ser reparados sin menoscabar su funcionamiento, rendimiento y valor comercial, la parte

arrendataria quedará obligada a realizar por su propia cuenta, dichas reparaciones a su exclusiva costa, y

en forma inmediata; c) en caso de que la arrendante haya sido indemnizada totalmente por el daño

anteriormente relacionado mediante el pago del seguro a su favor o por pago que le hiciere cualquier

tercero y estableciere a su plena satisfacción, por medio de inspección y reconocimiento que se haga sobre

los bienes arrendados o por la o las personas que designe el arrendante, que los mismos fueron reparados

debidamente, el arrendante reembolsará a la parte arrendataria los gastos incurridos, previa deducción de

los impuestos, honorarios, gastos y deducibles del seguro que hubieran pagado al arrendante, o que se

deban pagar a este; si una vez hecha dicha deducción, el saldo de la indemnización es menor al monto

total de los gastos incurridos por la parte arrendataria, el arrendante sólo estará obligada a entregar dicho

saldo a la parte arrendataria y ésta asumirá la diferencia entre los gastos en que incurrió y la suma que la

arrendante le reembolsó; d) La parte arrendataria se obliga a suscribir y pagar un contrato de seguro sobre

los bienes arrendados contra todo riesgo. Si no se suscribiere el seguro aquí pactado o ambas partes lo

acordaran, la arrendataria desde ahora autoriza a la arrendante para que contrate el seguro por cuenta de

la parte arrendataria, por cuanto el arrendatario asume todos los riesgos, en cuyo caso los gastos serán

trasladados a la parte arrendataria; e) la póliza de seguro no debe tener excepción ni exclusión alguna y

debe mantenerse vigente durante todo el tiempo que dure este contrato, a costo exclusivo de la parte

arrendataria. El monto del seguro deberá cubrir, por lo menos, el costo de adquisición de los bienes que se

arriendan, incluyendo gastos, impuestos y cualquier desembolso a realizarse. El valor del deducible es
independiente. La parte arrendataria bajo ninguna circunstancia y por ninguna razón podrá hacer

reclamación directa a la compañía aseguradora, ya que para hacerla, deberá contar con el consentimiento

expreso del arrendante; además se obliga a no abusar del seguro que se contrate. El arrendatario autoriza

a que la aseguradora realice cualquier inspección que considere necesaria, en los bienes arrendados; j)

obligaciones y prohibiciones: a) el arrendatario se obliga a notificar inmediatamente al arrendante, cualquier

acción detentada, impedimento o reclamación de los bienes objeto de arrendamiento y a proteger los

intereses del arrendante, en los bienes arrendados durante el plazo del arrendamiento; b) los bienes

estarán sujetos a las inspecciones periódicas por parte de la o las personas que designe el arrendante y

para este efecto, el arrendatario prestará toda la colaboración que se le requiera; c) el cumplimiento de las

obligaciones del arrendante, aquí contenidas, serán suspendidas si la arrendante se ve impedida,

imposibilitada u obstaculizada por causa de fuerza mayor o caso fortuito; d) el arrendatario no podrá

subarrendar los bienes arrendados, sin el previo consentimiento por escrito del arrendante, tampoco podrá

ceder o gravar sus derechos, ni introducirle mejoras, sin el previo consentimiento antes mencionado; e) las

obligaciones que contrae el arrendante, contenidas en este instrumento, están sujetas a la condición

suspensiva de que la parte arrendataria haya cumplido con presentarle toda la documentación descrita en

este instrumento, la cual el arrendatario, se obliga a proporcionarle, especialmente las pólizas de seguro y

endosos irrevocables de beneficiarios, a satisfacción del arrendante. SEXTA: CESIÓN: Desde este

momento el arrendante queda expresamente autorizado para ceder, gravar o negociar en cualquier forma

los derechos que le confiere este contrato, sin necesidad de previa o posterior notificación a la parte

arrendataria. SÉPTIMA: CARGOS POR MORA: Sobre el valor de las cuotas no canceladas

puntualmente en el tiempo, modo, lugar y forma anteriormente pactada, la parte arrendataria pagará al

arrendante, cargos por mora a razón del cinco por ciento (5%) mensual, calculada a partir del primer día del

mes calendario, que corresponda a la renta caída en mora, siempre que el pago no se efectúe dentro del

plazo estipulado en el presente contrato. En caso de mora o retraso en el pago de las cuotas, si la parte

arrendataria efectuare abonos anticipados, autoriza al arrendante para efectuar la imputación y

acreditamiento de los mismos, en la manera que mejor convenga al arrendante. En caso de que el

arrendatario no estuviere de acuerdo con los cargos y cuotas que adeudare; acepta desde ahora, los

estados de cuenta que hayan sido preparados por un Auditor elegido por el arrendante. OCTAVA.

REAJUSTE DE LOS PAGOS MENSUALES: Los contratantes acuerdan que los pagos mensuales

pactados podrán ser variados en cualquier tiempo, en forma unilateral por el arrendante, en cuyo caso

deberá comunicárselo a la parte arrendataria por escrito, con por lo menos, treinta (30) días de anticipación

al pago de la primera cuota que haya sido variada. Este reajuste de los pagos podrá efectuarlo el

arrendante, cuando las condiciones del mercado financiero aumenten o disminuyan substancialmente, a su

exclusivo criterio. NOVENA. EFECTOS PROCESALES: La parte arrendataria acepta como buenas,

líquidas y exigibles y de plazo vencido las cuentas que con respecto a este negocio formule el arrendante y

como título ejecutivo el acta notarial en que conste el saldo que existe en contra del arrendatario, de

acuerdo con los libros de contabilidad, llevados en forma legal, o en su caso el presente documento.

Manifiesta el representante legal de TRANSPORTES ERES, SOCIEDAD ANÓNIMA, que su representada,

renuncia al fuero de su domicilio y señala como lugar para recibir notificaciones, la dirección de las oficinas

centrales de la parte arrendataria, obligándose a comunicar por escrito al arrendante, con quince días de

anticipación cualquier cambio que hiciera, así como el lugar en donde se encuentran los bienes, en el

entendido que a falta de tal aviso se tendrán como válidas y legalmente hechas todas la notificaciones,

citaciones y emplazamientos que se hagan en el lugar indicado y se someten a los tribunales que elija el

arrendante. La parte arrendataria renuncia también al orden legal de embargos y exonera al arrendante de

la obligación de prestar fianza o garantía alguna para el ejercicio de sus derechos judiciales, exoneración

que se hace extensiva a los depositarios y/o interventores. En este acto se nombra a JUAN JOSE PEREZ

MÉNDEZ en lo personal, como depositario de los bienes arrendados, con las obligaciones y derechos

inherentes al cargo, incluyendo las obligaciones de cuenta de los mismos, cuando el arrendante le requiera

por escrito, sin necesidad de acudir ala vía judicial, para devolver los bienes ya relacionados, en caso de

incumplimiento de la obligación. La parte arrendataria se obliga a devolver los bienes arrendados,

identificados en este contrato, en el momento en que se le requiera por escrito por parte del arrendante,

siempre que exista incumplimiento en el pago de uno solo de los pagos convenidos, y en caso de negativa

de la devolución aludida, el arrendatario acepta que será por su cuenta cualquier saldo insoluto que

existiere relacionado con este contrato y se compromete a garantizar en forma adicional las obligaciones

contraídas en este contrato, con bienes muebles o inmuebles, de acuerdo con el requerimiento que le

hiciere el arrendante para el efecto. DÉCIMA: INCUMPLIMENTO. El arrendante podrá dar por terminado

el presente contrato en cualquiera de los siguientes casos: a) por incumplimiento del arrendatario a

cualquiera de las obligaciones que asume por este acto, o las que correspondan por imperativo legal; b) por

no mantener vigente la póliza del seguro relacionado, con el contrato de arrendamiento; c) por falta de pago

de la parte arrendataria de tres mensualidades de las cuotas pactadas, incluyendo las rentas mensuales

acordadas; d) si la parte arrendataria no diere en la forma y tiempo convenidos los avisos a que estuviere

obligada en este contrato. El que el arrendante dé por terminado el presente contrato, implicará que el

arrendante podrá: a) recoger los bienes arrendados por cuenta de la parte arrendataria y la parte

arrendataria queda en la obligación de devolver los bienes objeto del presente contrato y sin perjuicio de las

demandas judiciales pertinentes; b) exigir el cumplimento total del pago de las rentas aún pendiente de

pago y las que sean exigibles conforme lo pactado en este instrumento y las disposiciones aplicables del

Código Civil, más los intereses y gastos que se causen. DECIMA PRIMERA: GASTOS: Todos los gastos

que cause este contrato, registro, en su caso, cancelación y los de cobranza, sea judicial o

extrajudicialmente, serán por cuenta exclusiva de la parte arrendataria. Asimismo serán por cuenta del

arrendatario, los gastos y honorarios que se causen por el traslado de los bienes arrendados, por

autorizaciones, escrituras de mandato y cualquier otro documento legal que se autorice, y que sea

solicitado por el arrendante al arrendatario, como consecuencia de este negocio. DECIMA SEGUNDA:

DE LA OPCIÓN DE COMPRA: Por este acto, VALORES, SOCIEDAD ANÓNIMA otorga a la entidad

TRANSPORTES ERES, SOCIEDAD ANÓNIMA, OPCIÓN DE COMPRA sobre los bienes descritos, por el

precio de TREINTA Y UN MIL QUETZALES CADA UNO. Dicha opción se sujeta únicamente a la condición
de que la entidad TRANSPORTES ERES, SOCIEDAD ANÓNIMA, haya cumplido todas las obligaciones,

pactos, requisitos, rentas y demás estipulaciones establecidas en este contrato y el precio del

arrendamiento haya sido pagado en su totalidad. La opción de compra se hará efectiva y surtirá sus

efectos legales siempre que se realicen todas las condiciones pactadas en este contrato. En caso

contrario, el presente contrato se tendrá por rescindido y por no ejercida la opción de compra. DÉCIMA

TERCERA: DE LAS CONDICIONES PARA LA OPCIÓN DE COMPRA : a) si la entidad

TRANSPORTES ERES, SOCIEDAD ANÓNIMA, corrobora, que las condiciones han sido cumplidas para el

ejercicio de la opción, otorgará un plazo de veinte (20) días; contado a partir de la fecha de vencimiento del

contrato de arrendamiento, para cancelar el precio de los bienes. Cancelado el precio de los bienes, la

entidad TRANSPORTES ERES, SOCIEDAD ANÓNIMA, se obliga a celebrar contrato de compraventa de

los bienes dentro de los veinticuatro días siguientes a la fecha de pago; b) si a pesar de lo descrito en el

literal anterior, TRANSPORTES ERES, SOCIEDAD ANÓNIMA, no adquiere los bienes y transcurren treinta

días desde la fecha de vencimiento del contrato sin que cancele dicho monto, Valores, Sociedad Anónima,

tendrá absoluto derecho de reclamar los bienes y quedárselos para sí; además tendrá derecho de cobrar

los gastos por mantenimiento, intereses, almacenaje, seguro, servicios y cualquier tipo de recargo en que

hubiere incurrido como consecuencia del incumplimiento. DÉCIMA CUARTA. GASTOS

PROVENIENTES DEL CONTRATO: Todos los gastos que cause este contrato y el registro en su caso,

así como el Impuesto al Valor Agregado que le corresponda a los bienes, y cualquier otro impuesto que

pueda corresponder a los bienes o al contrato prometido, correrán exclusivamente, por cuenta de la entidad

TRANSPORTES ERES, SOCIEDAD ANÓNIMA. Asimismo serán por su cuenta los gastos y honorarios que

se causen por el traspaso de los bienes y cualquier otro documento legal que se faccione y que sea

solicitado como consecuencia de este negocio. DECIMA QUINTA: ACEPTACIÓN. Los otorgantes

aceptan expresamente en lo que les concierne el contenido de este contrato y el señor JUAN JOSÉ PÉREZ

MÉNDEZ en nombre de su representada, TRANSPORTES ERES, SOCIEDAD ANÓNIMA, acepta

expresamente la opción de compra que le fue otorgada. Doy fe: a) que todo lo escrito me fue manifestado;
b) que tuve a la vista las cedulas de vecindad relacionadas, los documentos con que acreditan las

representaciones ejercidas y el título de propiedad de los bienes; c) advierto a los otorgantes los alcances

legales de la presente declaración, así como de la obligación relativa a la inscripción del testimonio de esta

escritura en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central; y d) leo lo escrito a los otorgantes

quienes enterados de su contenido, objeto, validez, y demás efectos legales lo ratifican, aceptan y firman.1

ANTE MÍ:

Ronald Manuel Colindres Roca,

Abogado y Notario