CONTRATO PRIVADO DE TRANSFERENCIA DE POSESIÓN DE INMUEBLE

Conste por el presente documento EL CONTRATO DE TRASNFERENCIA DE

POSESIÓN DE INMUEBLE, que celebran de una parte doña YNGRID ANA MARIA
MUÑOZ GRAOS, identificada con DNI. Nº 18078803, soltera, con domicilio en
Cahuide N° 471, Distrito El Porvenir, Provincia Trujillo, Departamento La Libertad; a
quien en adelante se le denominará LA TRANSFERENTE y de la otra parte la
ASOCIACIÓN MISIONERA INTERNACIONAL IGLESIA ADVENTISTA DEL
SEPTIMO DIA MOIMIENTO DE REFORMA- UNION PERUANA, identificada con
RUC N°20148317543, inscrita en los Registros Públicos de Lima, bajo la partida
electrónica N° 01968394,con domicilio legal en Jirón Jesús de Asín N°624-
Urbanización Villacampa, Distrito El Rímac, Provincia y Departamento Lima;
debidamente representada por su apoderado el señor RUBEN ALCIBIADES ALVA
GUARNIZ, identificado con DNI N° 18891995, según vigencia de poder inscrita en el
Asiento N° A00017 de la partida electrónica N°01968394, con domicilio, a quien en
adelante se le llamará LA ADQUIRENTE, según los términos y condiciones de las
cláusulas siguientes:

PRIMERA: LA TRASNFERENTE, es posesionaria del inmueble ubicado en el la

MANZANA X, LOTE N°16, ASENTAMIENTO HUMANO ARMANDO VILLANUEVA
DEL CAMPO, BARRIO 7C, DISTRITO EL PORVENIR, PROVINCIA TRUJILLO,
DEPARTAMENTO LA LIBERTAD, el cual tiene un área de 140 m2 (CIENTO
CUARENTA METROS CUADRADOS), cuyos linderos y medidas perimétricas son
los siguientes:
- Por el frente con la calla Santander con 7.00 ml.
- Por la derecha con el lote 17 con 20.00 ml.
- Por la izquierda con el lote 13,14 y 15 con 20.00 ml.
- Por el fondo con el lote 10 con 7.00 ml.
Se deja constancia que LA TRANSFERENTE se encuentra en posesión del
inmueble desde el año 2013 y desde dicha fecha a la actualidad viene ejerciendo
posesión directa, pública, pacífica y continua.
SEGUNDA: LA TRANSFERENTE da en transferencia la posesión del inmueble a
favor de LA ADQUIRENTE el predio descrito en la cláusula anterior,
comprendiéndose en dicha transferencia además del área señalada, todos los
derechos inherentes a la propiedad como son sus aires, usos, costumbres, suelos,
servidumbres, entradas salidas, mejoras, cuenta con servicio de Luz y todo cuanto
de hecho y por derecho le toque y corresponda, sin reserva ni limitación alguna

TERCERA: El precio de venta pactado por las partes de común acuerdo se fija en la
suma de S/. 17 000.00 (DIECISIETE MIL Y 00/100 SOLES) los que serán
cancelados a la suscripción del presente contrato, sin más constancia de su entrega
que las firmas puestas por las partes al final del presente acto jurídico, por cuanto
LA TRANSFERENTE no tiene nada que reclamar al respecto.

CUARTA: Ambas partes declaran que sobre el inmueble que se transfiere y el precio
de venta exista la más justa y perfecta equivalencia y que de existir alguna diferencia
que al momento no advierten se hacen de ella mutua gracia y recíproca donación,
renunciando desde ya a toda acción que pretenda invalidar los efectos del presente
contrato, así como los plazos legales para interponerlas.

QUINTA: LOS TRANSFERENTES declaran que sobre el inmueble que se transfiere

no pesa ninguna hipoteca, carga, gravamen, medida judicial o extrajudicial que
afecte o limita su derecho de libre disposición, obligándose en todo caso a la
evicción y saneamiento de acuerdo a ley.

SEXTA: Los otorgantes declaran su conformidad con el contenido de todas las

cláusulas del presente contrato, declarando que no existe error, dolo, violencia,
intimidación ni ningún vicio de la voluntad que haga nulo o anulable el presente
contrato.

SETIMA: LA ADQUIRENTE tomará posesión del inmueble materia de transferencia

a la firma del presente documento, lo que LA TRANSFERENTE acepta y hace
entrega de la bien materia de transferencia.
 En señal de conformidad en pleno uso de sus derechos civiles ambas partes
firman e imprimen sus huellas digitales, para darle mayor veracidad y fuerza legal.

El Porvenir, 29 de agosto de 2019

YNGRID ANA MARIA MUÑOZ GRAOS RUBEN ALCIBIADES ALVA GUARNIZ

DNI N° 18078803 APODERADO DE LA AMINIASDIMOR-UP
LA TRANSFERENTE LA ADQUIRIENTE