3.

1 FODA
3.1.1 PROBLEMATICAS

3.1.2. ESTRATEGIAS
3.2. PROPUESTA

ORÍGENES Y DESARROLLO DEL CONO SUR DE HUACHO

ORÍGENES

En un principio la ciudad satélite era terreno eriazo el cual lo disponía el consejo

provincial de Huaura que empieza desde el Km 143 en la zona de pampa de
hornillos, del distrito de huacho, provincia de Huaura teniendo un área de 450
Hectáreas. Con la resolución Nº 593 de la Fecha 24 de abril de 1989 se da inicio
a un nuevo cono sur de la ciudad de hubo para un mejor desarrollo y mayor
extensión de huacho.

DESARROLLO

A partir de 1989 se afirma que comenzó la lotización de la ciudad satélite desde

ese entonces hasta la actualidad se viene poblando cada día más la zona de
hornillos teniendo en cuenta que existen ahora más asentamientos humanos en
el lugar ya que con el pasar del tiempo están llegando los servicios básicos sobre
todo la luz y agua para que la gente pueda sobrevivir en aquel lugar y pueda dar
una mejor calidad de vida a sus familias.

En cuanto a desarrollo se mencionará también la llegada del nuevo Hospital

Regional que se situará en aquella zona también la Central Del Gobierno
Regional De Lima que se encuentra al inicio de la ciudad satélite

BREVE DIAGNOSTICO DEL SITIO A DESARROLLAR EL PROYECTO

URBANISTICO

GENERALIDADES

En nuestro trabajo de investigación luego de pasar por el proceso de diagnóstico

y análisis, propusimos el desarrollo urbanístico de la zona sur del distrito de
huacho, cuyo nombre está asignado por la Municipalidad Distrital de Huacho
como “La Ciudad Satélite”. Diríamos que este sector es la última zona libre que
le queda a la ciudad de huacho para poder expandirse, múltiples asociaciones
se han adjudicado parte de esa expansión de tierra, más en ese proceso no se
ha planteado un plan urbano objetivo y realista que pueda solucionar de manera
efectiva los problemas antes expuesto, es decir si vemos el proceso de
poblamiento de este sector con lo que ya es el casco urbano de huacho no se
espera un crecimiento ordenado que mitigue o proponga nuevas alternativas al
ya caótico crecimiento de la ciudad.

UBICACIÓN

Ubicado en la zona sur de la ciudad de Huacho, km 143. En las coordenadas

2150000.00E y 8767500.00N. La zona está en pleno surgimiento ya que existen
Asentamientos Humanos.

TENIENCIA ACTUAL DE TIERRA

La tenencia de los lotes actualmente de los asentamientos humanos son los

mismos pobladores que se encuentran viviendo en la zona y en algunos casos
aún está en trámite los títulos de propiedad.

ANTECEDENTE REGISTRAL

Terreno Eriazo del Cono Sur de la ciudad de Huacho, que empieza desde el Km.
143 en la Zona Pampa de Hornillos, del Distrito de Huacho, Provincia de
Chancay.

El Concejo Provincial de Chancay, es propietario del terreno Eriazo, ubicado al

Cono Sur de la Ciudad de Huacho que empieza desde el Km.143 en la zona
Pampa de Hornillos, del Distrito de Huacho, Provincia de Chancay, que tiene un
área de cuatrocientos cincuenta hectáreas y los siguientes linderos: Norte línea
recta de dos mil quinientos sesenta mts. Coincidente con la coordenada N
8’768,500 colinda con la zona Este de Manzanares, parte del presente proyecto,
Sur línea recta de 1,190 mts. Coincidente con la coordenada N 8´766,000 colinda
con terrenos eriazo del Estado; esta línea recta de 2,500 mts. Coincidente con la
coordenada E 217,500 colinda con el cerro Colorado y terrenos eriazos del
Estado; Oeste línea sinuosa de 2,895.00 mts. Colinda con la línea de Alta María,
cuyo ancho de 50.00 mts. Separe del Océano Pacífico- El citado Consejo ha
adquirido el terreno descrito en conjunto con otros, a minuto de haber sido
incorporado y declarado zona de Expansión Urbana, según Resolución N° 0432,
de fecha nueve de marzo de mil novecientos ochenta y ocho, debidamente
firmada por el alcalde del Concejo Don Carlos Meza Velásquez. _El área y
linderos constará del plano y memoria descriptiva del Ingeniero Néstor soto
Cortez. _ El título para esta inscripción fue presentado a las diez y treinta y cinco
minutos del día dieciséis de mayo del año en curso, bajo el N° 2943 del tomo
diecisiete del Diasis - Huacho, dieciocho de mayo de mil Novecientos Ochenta
y ocho. _ Derechos. No devenga.

Partida Electrónica 50095418

(ver Plano N°01- Independizaciones)

TIPOLOGIA DE VIVIENDAS

Las construcciones en los asentamientos son precarias e irregulares. Si bien es

cierto están construyendo con material noble, estos no poseen ningún desarrollo
técnico profesional, más por el contrario se vuelven un peligro latente a efectos
de un sismo. También existen muchas casas construidas con material de adobe
y de esteras.
INFRAESTRUCTURA VIAL Y DE TRANSPORTE

Actualmente cuenta con un sistema de transporte de colectivo, solo para algunas

zonas. El colectivo inicia su ruta en la zona céntrica de huacho para dirigirse a
los diversos paraderos de los asentamientos humanos en sus distintas etapas,
estos colectivos funcionan todo el día y parte de la noche.

Existen en la actualidad caminos trazados para el paso vehicular, algunos solo

con afirmado, no están definidas las vías principales y/o secundarias.

SERVICIO DE ABASTECIMIENTO DE AGUA Y ALCANTARILLADO

Solo el 15 % de los asentamientos instalados, tiene servicio de agua y
alcantarillado

El abastecimiento de agua no cubre la demanda actual estimada en 80 lts./seg,

SERVICIO DE ABASTECIMIENTO DE SERVICIO DE ENERGIA ELECTRICA

La energía electricidad no llega a todos a los asentamientos instalados, por el

momento solo llega hasta cierto sector de la misma.

LEYENDA
ZONA POR DONDE EXISTE
ELECTRICIDAD

DESARROLLO DE LA PROPUESTA PARA LA ZONA

PLANOS PRELIMINARES

PLANO Nº2 – MANZANEO (PROPUESTA)

PLANO Nº3 – VIAL PROPUESTO (PROPUESTA)

PLANO Nº2 – ZONIFICACION (PROPUESTA)