 Derecho de bienes :Trata de los principios de doctrina y preceptos legales que les son  Art 1460cc:Toda declaración debe
aración debe tener por objeto una o más cosas que se trata de
aplicables tanto en su contemplación estática como en ciertos aspectos de su
dinámica al ser objeto de negociaciones jurídicas.
 Límites :Ámbito de la ciencia de la naturaleza, frecuentemente la estructura física
condiciona los principios jurídicos que la gobiernan.
 Función:
 Fija o radica los bienes en el patrimonio de cada individuo.
 Determina los poderes o facultades que el sujeto tiene sobre ellos.
 Relación con la economía :
1. Las alternativas económicas fundamentales que se adopten en un momento
determinado en un país, gradúan la apropiabilidad de los bienes.
2. Las medidas de control público a la producción y comercialización de ciertos
bienes , van imponiendo la revisión de la dogmática del derecho privado.
3. Recíproca influencia en la organización jurídica de la propiedad territorial y el
desarrollo del crédito en el sector que es cubierto por la garantía territorial.
Cosa y bien
 Nutrida es la discusión sobre ambos conceptos
 Cosa: Es todo lo que ocupa un lugar en el espacio , es decir , que tenga corporeidad
sensible.
Es extensible la noción de cosa a entidades que carecen de corporeidad material,
como las producciones del talento o ingenio (art 584cc).También se incorporan las
energías.
Se ha propuesto este como noción que cosa es todo aquello que no es persona, lo que
dificulta la calificación de cosa a ciertas partes del cuerpo humano que sí son objeto
de relaciones jurídicas respecto.
Clasificación
 Patrimonialidad del concepto de cosa: Valoración patrimonial , en el sentido de
apreciación económica, pecuniaria , es indispensable en la noción jurídica de cosa,
esto justifica las relaciones jurídicas privadas sobre ellas.
 Individualidad de la cosa.
 Existen dos corrientes respecto de la cosa:
a) Solo referido a una entidad material
b) Cosa no es solo aquello que se percibe con los sentidos.
dar o no hacer, el mero uso de la cosa o su tenencia puede ser objeto de declaración
 1461cc:No solo las que cosas que existen pueden ser objetos de una declaración de
voluntad , sino las que se espera que existan, pero es menester que las unas y las
otras sean comerciables y que estén determinadas.La cantidad puede ser incierta con
tal que el acto o contrato fije reglas o contenga datos que sirvan para determinarla.
 Cosa , objeto y derecho: Todos conceptos doctrinariamente distintos. El objeto del
derecho puede recaer sobre cosas , pero solo sobre estas, los derechos subjetivos
patrimoniales ,tratándose de derechos reales ,estos recaen sobre cosas. El derecho de
dominio, se identifica el derecho con la cosa sobre la que recae.
El objeto derechos personales consiste en la prestación del deudor y esa prestación
excede el concepto de cosa.
 Bien : Cosas que prestando una utilidad para el hombre son suceptibles de
apropiación.
 Es necesario precisar la naturaleza del interés requerido, algunos indican
que esta ya está exigida respecto de la cosa, utilidad que es subjetiva y
requiere un análisis caso a caso.
En chile existen dos posturas respecto de la utilidad:
 En cuanto a la apropiabilidad , dice relación con su naturaleza
aprehensible o no por el ser humano y la capacidad de aprehensión de
este. También debe precisarse a qué clase de apropiación corresponde, si
por particulares o la colectividad.
 Textos legales
 19N21-25
 Libro II cc: De bienes y su dominio, posesión , uso y goce.
 Esta determina las reglas aplicables a casa cosa, requisitos para enajenarla y actos de
posesión en cada caso.
 Criterio de clasificación
1. Atendiendo a la calidad física y jurídica de la cosa
 Corporales e incorporales
 Muebles e inmuebles
 Fungibles y no fungibles
  Consumibles no consumibles  Se vuelve sobre la patrimonialidad ,todos los derechos son cosas incorporales, incluso los
 Genéricos y específicos extrapatrimoniales, derechos de la persona , ¿o solo los patrimoniales?
 Presentes y futuros  Dado que el concepto de bien exige la patrimonialidad , no podría ser por tanto , un
2. Relación del bien con otros bienes derecho extrapatrimonial , una cosa.
 De consumo y producción  Otra postura hace prevalecer el concepto de cosa incorporal , en este sentido , los
 Singulares y universales derechos no serían bienes , pero sí cosas incorporales, lo que tornaría aplicable el 576.
 Principales y accesorios  La constitución asegura el derecho de propiedad sobre toda clase de bienes , siendo
 Divisible e indivisible necesario definir qué es bien y qué bien es incorporal.
 Simples o compuestos  Protección a la totalidad de los derechos incorporales se traduce en :
3. Relación del bien con el sujeto a) Protección de derecho ante agresiones legislativas
 Comerciables e incomerciables b) Protección de derechos ante agresiones de una autoridad o de particulares.
 Apropiables e inapropiables c) Distinción entre privación y restricción de ejercicio
 Particulares y nacionales+ d) Definición de qué califica como derecho
e) Determinación del ámbito protegido
i. Bienes corporales f) Establecimiento de propiedad sobre los bienes incorporales para ciertos efectos.
 El origen de esta clasificación es romana, sin embargo , el dominio romano no
recaía sobre el objeto mismo, se distinguía entre el dominio y otros derechos.  Sub clasificación de cosas incorporales (576)
 Conceptos legales :  Derechos real: Es el que se tiene sobre una cosa sin respecto de determinada
 565 persona.
 576  Son derechos reales el dominio, el de herencia, los de usufructo uso o habitación,
 583 los de servidumbre acticas, el de prenda y el de hipoteca. De estos derechos
 Bien corporal: Son las que tienen un ser real y pueden ser percibidas por los nacen las acciones reales.
sentidos como una casa, un libro.  Este derecho concibe una relación directa entre persona y cosa, se entiende como
 Bien incorporal: Las cosas incorporales consisten en meros derechos como un poder sobre la cosa, que cuando es completo se denomina dominio, puede ser
los créditos y las servidumbres activas. (565) también parcial , que es lo que sucede con los demás derechos (usufructo,
Las cosas incorporales son derechos reales y personales (576) prenda, hipoteca)
Sobre las cosas incorporales hay también una especie de derecho de  El titular es una persona , pero pueden también serlo varias, como la copropiedad.
propiedad.  Dado el poder directo sobre la cosa, es que esta debe ser determinada.
 Los preceptos precedentes han sido consagrados en la constitución, art 19 N°24 , derecho  Elementos : Sujeto activo y cosa del objeto del derecho real.
de propiedad .Esta disposición consagra , junto a la tríada de artículos del código (  Criticas al concepto de derecho real: Es inconcebible una relación cosa-persona, pues
576,565,583), la denominada cosificación del derecho. las relaciones jurídicas se desarrollan entre sujetos, y el objeto de la relación , recae
 La doctrina extranjera critica esta clasificación pues las cosas son el objeto de los sobre una cosa
derechos, de manera que podría existir un derecho sobre un derecho, aunque en la  Respuesta a la crítica: No se trata de una relación directa sujeto-cosa, existe un sujeto
práctica se observa que el derecho sea objeto de un derecho , como en la cesión de pasivo, identificado con colectividad indeterminada, surge del derecho real la
crédito.
 denominada “obligación pasivamente universal”. El titular de un derecho real tiene el
derecho de que se respete por todos el ejercicio de sus facultades sobre la cosa.
 Clasificación del derecho real:
 De goce :Permiten la utilización directa de la cosa. Como el dominio
usufructo, servidumbre, estos últimos dos pertenecen a la subclasificación de
derecho real en cosa ajena.
 De garantía : Permiten utilizar la cosa indirectamente, por su valor de cambio,
contienen la facultad de lograr , con auxilio de la justicia , su enajenación ,
para obtener el producto de una prestación incumplida.
 Reserva legal en la creación de derechos reales:
 Numero abierto: Aduce a la autonomía de las voluntad y la mejor posibilidad
de adecuarse a las necesidades de los negocios.
 Numero cerrado: Fundamentos de orden público que caracteriza a las
normas referidas a la organización de propiedad impiden la creación de tipos
de derecho real por las partes, pues se entrabaría la circulación de los bienes,
conduciendo a un trastorno del régimen económico.
 En Chile: Se aboga por un numero cerrado, en principio pues en el artículo
579 , se establece otro diverso de los mencionados en el 577.En conclusión
es un numero cerrado sin perjuicio de los derechos administrativos , como el
de aprovechamiento de aguas , el concesionario , es decir aquellos que
tengan un origen legal, quedando vedado a todo respecto la creación de
tipos de derecho real por particulares.
 Derecho personal (578):Los que solo pueden reclamarse de ciertas personas que
por un hecho suyo , o la sola disposición de la ley han contraído las obligaciones
correlativas.
 De los derechos reales y personales nacen acciones, reales y personales
respectivamente.
El código aplica a los derechos y acciones la clasificación de bienes corporales
inmuebles e inmuebles , según lo sea la cosa en que han de ejercerse o debe, los
hechos que se deben ser reputan muebles.(581)
ii. Bienes muebles e inmuebles.
 Las cosas corporales se dividen en muebles e inmuebles(566)
 Muebles (567): Son las que pueden transportarse de un lugar a otro , sea moviéndose
ellas a sí mismas, como los animales( que por eso se llaman semovientes) o sea que se
muevan por una fuerza externa, como las cosas inanimadas.
 Por naturaleza: Semovientes o inanimadas (567)
 Por anticipación: (571)A efectos de constituir un derecho en favor de un
tercero, son muebles antes de su separación. Se trata de inmuebles por
naturaleza pero que para efectos de constituir derecho sobre terceros ,se
observan en estado futuro (1801 inc 3) ,existen diversas normas de
interpretación
 Normas interpretativas :
 574
 1121
 Inmuebles (568): Inmuebles o fincas o bienes raíces son las que no pueden
transportarse de un lugar a otro, como las tierras y minas y las que se adhieren
permanentemente a ellas, como los edificios , los árboles.
Las casas y heredades se llaman predios o fundos.
 Clasificación de origen romano, la más importante debido a la naturaleza y el rol
económico distintos imponen diversidad de normas en muchas materias.
 Los inmuebles constituían el bien económico por excelencia, de ahí la especial
protección recogida en la generalidad de las codificaciones ,hoy han surgido bienes
muebles cuyo valor puede superar al de un inmueble. Predominio de las sociedades de
capital en las que se incluyen bienes inmuebles e importancia de muebles valiosos han
motivado el surgimiento de normas especiales tendientes a proteger los muebles
 Naturaleza: Se remite a la primera parte de la definición del 568.Este puede ser
rústico , no rústico, rural y urbano.
a) Rustico (ley 16640): Todo inmueble susceptible de uso agrícola, ganadero o
forestal situado en sectores rurales o no rurales.
b) No rustico: Aquel que no es susceptible de uso agrícola , ganadero o forestal.
c) Rural: Aquel que se encuentra situado fuera del límite urbano de las ciudades.
d) Urbano :Aquel que se encuentra dentro del límite urbano de las ciudades.
  Las primeras clasificaciones responden a un criterio funcional , las segundas a
uno geográfico.
 Disposiciones relativas a la clasificación art 409, 1749 , 1756.
 La importancia práctica es la relativa a la norma aplicable .(1831, 1801,DL 993)
 Adherencia: Bienes que siendo muebles, se reputan inmuebles por estar
adheridos permanentemente a un inmueble
Requisitos :
a) Adherencia al inmueble
b) Permanencia :Estable , fija , intima , no exterior. No requiere que
sea perpetua.
 Destinación: Bienes muebles que la ley reputa como inmuebles , por estar
permanentemente destinados al uso , cultivo y beneficio de un inmueble, sin
embargo de que puedan separarse sin detrimento.
Requisitos:
a) Debe colocarse en el inmueble
b) Debe ser de interés al inmueble
c) Permanencia de los fines indicados.
Esta clasificación intenta evitar el menoscabo de ciertos bienes que para su
aprovechamiento requieren de otros elementos complementarios.
Celebrado un acto sobre un inmueble sin especificar, se entienden incluidos los
inmuebles por destinación , sin perjuicio de que la voluntad de las partes pueda
excluirlos. El dueño del predio es quien decide darle dicha calidad al inmueble.(573 y
2420)
 ¿Qué sucede con las cosas de ornato? (572)
 Las cosas de comodidad u ornato que se clavan o fijan en las paredes de las casas y
pueden removerse fácilmente sin detrimento de las mismas paredes, como estufas ,
espejos ,cuadros, tapicerías se reputan muebles.
 Si los cuadros o espejos están embutidos en las paredes, de manera que formen un
mismo cuerpo con ellas , se considerarán parte de ellas , aunque puedan separarse sin
detrimento.
 Diferencias entre inmueble por adherencia y destinación
a) Inmueble por adherencia pierde su individualidad y es parte del inmueble, en
la destinación se agregan , pero solo conservan su individualidad.
b) En la adherencia solo hay conexión física, en la destinación , la conexión es
económica y jurídica.
 Diferencias entre bienes muebles e inmuebles:
1. Compraventa (lesión)
2. Tradición (684)
3. Sucesión por causa de muerte (688)
4. Prescripción
5. Sociedad Conyugal (1749)
6. Enajenación de los bienes del pupilo (393 y 394)
7. Caución (prenda hipoteca)
8. Modo de adquirir ocupación .Solo mueble (590)
9. Muerte presunta (88)
10. Posesión : Acción posesorio y publiciana
11. Contrato de fianza. Importancia de los bienes raíces
12. Normas de arrendamiento
13. Materia penal : Los muebles se hurtan o roban , inmuebles se usurpan.
Derechos muebles e inmuebles
 Art. 580. Los derechos y acciones se reputan bienes muebles o inmuebles,
según lo sea la cosa en que han de ejercerse, o que se debe. Así el derecho de
usufructo sobre un inmueble, es inmueble. Así la acción del comprador para
que se le entregue la finca comprada, es inmueble; y la acción del que ha
prestado dinero, para que se le pague, es mueble.
 Serán muebles o inmuebles según sobre lo que recaigan.
 Cuando recaen sobre una obligación de hacer ,siempre será mueble. 581.
 Existen obligaciones que no pueden ser clasificadas como el divorcio, nulidad
matrimonial etc.
iii. Cosas genéricas y específicas
 Esta clasificación atiende a la determinación de la cosa.
 Específica: Es una especie o cuerpo cierto , determinado dentro de un género
determinado.
 Genérica: Indeterminada , pero de género determinado.
 Importancia :
 Prueba de la identidad de la cosa
 Conservación de la cosa , según el 1548 , cuando la obligación es de dar una cosa
específica surge la obligación de conservar la cosa , so pena de pagar los perjuicios
al acreedor que no se ha constituido en mora de recibir.
El 1549 indica en qué consiste la obligación de conservación, exige que se emplee
en su custodia el debido cuidado.
 Pérdida de la cosa: el 1670 indica que cuando el cuerpo cierto que se debe perece
ya sea porque deja de estar en el comercio , se destruye o desaparece y se ignora
que existe, la obligación se extingue.
El 1510 indica que la pérdida de algunas cosas del género no extinguen la
obligación.
 Cumplimiento de la obligación
 El erro esencial solo procede en las cosas específicas.
 Compensación legal: 1656 solo procede en las cosas genéricas.
iv. Bienes de producción y consumo
 De producción .Son aquellos destinados a la producción de otros bienes
 Cabe señalar que los medios de producción dada su finalidad productiva
son de compleja estructura y apreciable valor. Es común que cuenten
entre sus componentes con uno o más bienes raíces que sirven de
asiento, además de otros elementos.
 Cada uno de los componentes de un medio de producción es susceptible
de ser clasificado en las categorías tradicionales de bienes.
 En algunos casos un mismo bien puede ser de consumo y en otras parte
de un medio de producción, esto si su consideración se hace formando
parte de una unidad económica mayor , como universalidad.
 De consumo: Destinados directamente a la satisfacción de necesidades personales.
 Estos pueden clasificarse en esenciales o no , considerando su carácter de
imprescindible o no para la normal subsistencia y desenvolvimiento de las
personas. Cuestión de hecho y analizable caso a caso.
 La clasificación entre bienes de consumo y producción permite constatar con claridad
como la función económica de los distintos bienes influye en su tratamiento jurídico.
 Hay bienes de producción inapropiables por los particulares y cuyo dominio pertenece
a la sociedad representada por el estado.
v. Bienes consumibles y no consumibles
 Clasificación únicamente aplicable a los bienes muebles.
 Se encuentra en el 575 del cc, que indica que las cosas muebles si dividen en fungibles
y no fungibles.
 Se distingue :
 Objetivamente consumibles: Bienes que atendida su natural función se destruyen
por el primer uso. Se distingue destrucción civil y natural, la primera implca su
enajenación, la segunda una desaparición física o una alteración substancial.
 Objetivamente no consumibles :Bienes que atendida su natural función , no se
destruyen natural , ni civilmente, por el primer uso. Ej: Mesa, automóvil.
 Subjetivamente consumibles: Bienes que atendido el destino que se les asigna , su
primer uso importa enajenación o destrucción.
 Son subjetivamente no consumibles: Los bienes que atendiendo al destino que se
les asigna , su primer uso no implica enajenación .
 La importancia de esta clasificación radica en la celebración y ejecución de ciertos
actos y contratos que solo otorgan derechos de uso y goce de una cosa, que
posteriormente debe restituirse, este tipo de derechos solo puede constituirse
respecto de cosas consumibles. Ej : arriendo , comodato, usufructo.
 Existe una subclasificación que no debe confundirse , los llamados bienes
corruptibles o deteriorables. (488 y 483).
vi. Bienes fungibles y no fungibles
 Fungibles: Aquellas cosas que por presentar entre sí una igualdad de hecho, se les
considera como de igual poder liberatorio. Los que pertenecen a un mismo género
y permanecen en un mismo estado.
Debe considerarse como sinónimo de fungir , sustituir. Puede ser una fungibilidad
 objetiva o subjetiva.
Cabe tener presente que el artículo 575 confunde consumibilidad y fungibilidad.
No solo se aplica a cosas, sino a que también a hechos que se consideran fungibles,
como aquellos que no requieren de condiciones o destrezas especiales y otros en
que importa quién lo ejecuta.
Las especies monetarias se consideran fungibles , pues tienen igual poder
liberatorio, son también consumibles.
Que la cosa sea genérica es distinto a que sea fungible (ej: valor sentimental de un
reloj).Una cosa fungible puede ser un cuerpo cierto.
 Disposiciones que hacen referencia a la fungibilidad:
 764
 1656
 2196
 2198
 Fungibilidad subjetiva: Dos o más cosas son fungibles, cuando el interesado le
atribuye igual valor económico y de uso, y en todo caso de igual poder liberatorio,
sin que intervenga el valor de afección
 Consumibilidad y fungibilidad: Generalmente van unidas, pero pueden no
estarlo, hay bienes consumibles, no fungibles, como un trago preparado.
También hay bienes fungibles que no son consumibles, como libros
pertenecientes a una misma edición.
vii. Bienes principales y accesorios
 EL código no establece explícitamente esta distinción , sino que se desprende de
los art:
 587
 1122
 1127
 1830
 Esta clasificación se aplica también a las cosas incorporales, así por ejemplo la
servidumbre es accesoria del derecho de dominio sobre el predio.
La importancia de esta clasificación radica en que lo accesorio sigue la suerte de
lo principal.
 Principal : Aquellas que tienen existencia independiente , sin necesidad de otros.
 Accesoria: Las que están subordinadas a otras sin las cuales no pueden subsistir
 Factores para determinar accesoriedad:
 Subsistencia
 Valor
 Distinción doctrinaria
 Parte integrante: Son los componentes de una cosa que estando
incorporados a ella, pierden o carecen de individualidad.
 Pertenencia: Son cosas muebles que tienen una propia individualidad ,pero
que están determinadas al uso , cultivo o beneficio de otro mueble o
inmueble .Ej: Vaina de la espada-
 Cosa accesoria en sentido estricto :Cosas que sin ser integrantes ni
pertenecientes de otra , por voluntad de las partes se incluyen en otra que se
reputa principal, sin tener con esta unidad de destino económico.
viii. Bienes divisibles e indivisibles :
 Desde un punto de vista físico todos los bienes corporales son divisibles.
Jurídicamente existen dos conceptos de divisibilidad :
 Materialmente divisible: Bienes que al ser fraccionados cada parte
mantiene la estructura, función y valor proporcional al todo original.
Ej:Liquido
 Intelectualmente divisibles: Cosas que pueden fraccionarse en partes
ideales, imaginarias aunque no puedan serlo materialmente.
Desde este punto de vista todos los bienes son divisibles, las cosas
incorporales solo son divisibles intelectualmente, por disposición legal hay
ciertos derechos que no pueden dividirse ni si quiera intelectualmente,
como la servidumbre (art 826 y 827)
 Algunos derechos reales son indivisibles , como la prenda y la hipoteca.
 Respecto del dominio, hay que distinguir divisibilidad del derecho de dominio y
la divisibilidad del objeto sobre el que recae el derecho. Es divisible dependiendo
de si el dueño concede facultades del dominio a otro. Si un mismo objeto se
divide sigue siendo indivisible por cuanto cada dueño de la cosa divida ejerce su
derecho de dominio completo sobre ella.
  Si sobre un mismo objeto varias personas ejercen el derecho de dominio ,
configurándose una comunidad sobre el objeto , no hay división de dominio,
cada sujeto ejerce todo el derecho de dominio, solo que limitado en su ejercicio
por el derecho de cada uno de los otros.
ix. Bienes Presentes y futuros
 Atiende a la existencia real de los bienes al momento de crearse una relación
jurídica. Solo es una clasificación jurídica.
 Presentes: Son los que a un momento determinado , al celebrarse una relación
jurídica, tienen una existencia real.
 Futuros: Los que a la época de la celebración de una relación jurídica , no existen
, tan solo se espera que existan.
 La futureidad puede ser objetiva o desde el punto de vista de una de las partes
 Permita graduaciones, tratándose especialmente de cosas compuestas.
 En relación a la graduación probabilística, se distingue cosa futura de existencia
probable y de existencia aleatoria.
x. Bienes singulares y universales
 Singulares: aquellos que constituyen una unidad natural o artificial pero con
existencia real en la naturaleza.
 Universales: Agrupaciones de bienes singulares que no tienen entre sí una
conexión física pero que relacionados por un terminado vínculo, forman una
unidad funcional.
 Universalidad de hecho: Conjunto de bienes que no obstante conservar su
individualidad, forman un todo, al estar unidos por un vínculo de igual
destino generalmente económico.
 Los bienes que la componen pueden ser de igual o distinta naturaleza.
 Los bienes que la componen mantienen su propia individualidad, función y valor,
por lo que no se consideran universalidades de hecho las meras partes o
fracciones de un bien singular. Lo mismo ocurre con bienes que adquieren valor
sólo apareados, son cosas singulares indisolublemente unidas.
 El vínculo que une a las cosas singulares para formar una universalidad de hecho,
es el común destino o finalidad generalmente de carácter económico.Lo que da
lugar a las llamadas “destinaciones genéricas”
 La doctrina entiende que la universalidad solo comprende elementos activos , ya
que los pasivos solo serían aceptables en la universalidad jurídica.
 Dentro de las universalidades de hecho se distingue:
a) Colecciones :Constituidas por bienes singulares de naturaleza homogénea
b) Explotaciones: Constituidas por bienes singulares de diferente naturaleza y
muchas veces incluyen también bienes incorporales.
 La doctrina entiende que ese destino debe concederlo el dueño de los bienes.
 Se mantiene la universalidad aunque algunas cosas sean objeto de negociación
separada
 La universalidad cesa por voluntad contraria , manifestada por hechos exteriores
que la demuestren con evidencia.
 Universalidad de derecho: Constituidos por un conjunto de bienes y
relaciones jurídicas activas y pasivas, considerándose que jurídicamente
forman un todo indivisible. Ej: Herencia, sociedad conyugal , patrimonio del
fallido, patrimonio reservado de la mujer casada.
 La característica distintiva es que contiene tanto elementos activos como pasivos.
 Existe una correlación funcional entre los activos y pasivos, de modo que el activo
está para responder al pasivo.
 Como norma general dentro de los bienes de la universalidad opera la
subrogación real , por el cual los bienes que ingresan al continente universalidad a
costa de otros que salen , pasan a ocupar la posición jurídica de estos.
 Diferencias entre universalidad de hecho y jurídica:
a) La universalidad de hecho es configurada por el hombre, la de La
derecho por ley.
b) La universalidad de hecho se funda en la real unidad, o al menos ,
cercanía ,de los bienes que la componen, en la de derecho, solo hay una
masa de bienes heterogéneos, sin vinculo real entre ellos.
c) A la universalidad de hecho, se le aplica el régimen que corresponde a
los bienes singulares que la componen ,la de derecho es tratada por ley ,
como una unidad puramente jurídicamente, aplicándole normas
particulares , sin considerar la objetiva naturaleza de los bienes que la
integran.
d) Solo la universalidad de hecho se considera bien , la de derecho una
mera abstracción jurídica.
  Diferencia entre universalidad de hecho y derecho:
 1317
 2304
 Diferencia entre bienes singulares y universales:
 951
 788
xi. Bienes simples y bienes compuestos
 Atendiendo a la estructura.
 Bienes simples: Es el que tiene una estructura uniforme y no admite
divisiones en partes que adquieran propia individualidad.
 Se ha entendido que son solo los bienes creados por la naturaleza.
 Bienes compuestos: Formado por dos o más bienes simples unidos,
fusionados o mezclados, que pierden su individualidad en composición.
 Cosa compuesta: Formada por la unión física de componentes
 Cosa colectiva: Aquella formada por una unión puramente económica o
de destino.
 Se ha entendido que son producto de la acción del hombre.
 En cosas compuestas la relación jurídica recae sobre el todo , sin necesidad de
especificar cada una de las partes.
 Si temporalmente uno de los componentes está separado, sigue perteneciendo al
todo y la relación jurídica del todo le afecta.
 Cuando el componente recupera su individualidad puede ser objeto de una
relación jurídica distinta.
xii. Bienes comerciables e incomerciables
 Según puedan o no ser objeto de relación jurídica por los particulares.
 Bienes comerciables: Son aquellos que pueden ser objeto de relaciones
jurídica privadas, de manera que sobre ellos puede recaer un derecho real o
puede constituirse a su respecto un derecho personal
 Bienes incomerciables: Son los que no pueden ser objeto de relaciones
jurídicas por los particulares , no puede existir a su respecto un derecho real
ni personal.
 Incomerciables en razón de su naturaleza: Llamadas cosas comunes a
todos los hombres (art 585), son las únicas que no pueden ser objeto de relaciones
jurídicas en general, están fuera del comercio humano y en sentido estricto, no son
bienes.
 Bienes incomerciables en razón de su destino: Los que siendo naturalmente
comerciables, se han substraído del comercio jurídico para dedicarlos a un fin
público.
Pueden ser objeto de relaciones jurídicas de carácter público, como las
concesiones que otorga la autoridad, solos son incomerciables desde el
punto de vista derecho privado.
 Hay bienes respecto de los cuales existe una prohibición de celebrar
determinadas relaciones jurídicas, prohibición de enajenar o de celebrar actos y
contratos, que pueden ser establecidas con carácter absoluto o temporal. Estos
son bienes comerciables, pero que tienen limitada su comerciabilidad. Se habla de
facultad de disposición limitada
 También hay ciertos derechos que no solo pueden no enajenarse, sino que no
pueden traspasarse, como los derechos personalísimos de contenido patrimonial,
como el de uso y habitación , se discute si pueden calificarse de comerciable.
Facultad de disposición limitada.
 Las cosas destinadas al culto divino , son bienes comerciables, porque la ley
chilena no los excluye de las relaciones jurídicas privadas.(586,587,1105)
xiii. Bienes apropiables e inapropiables.
 Según sean o no susceptibles de propiedad
 Apropiables: Son susceptibles de propiedad.
 Apropiados :Son los susceptibles de propiedad que actualmente poseen
dueño.
 Inapropiados: Son los que siendo susceptibles de apropiación , carecen
actualmente de dueño, sea porque nunca tuvieron propietario (res nullis) o
porque fueron abandonados por este con intención de desprenderse del
dominio (res derelictae).En chile solo los muebles pueden ser inapropiados
(590)
 Inapropiables: Aquellas que no pueden ser objeto de apropiación.Cosas
comunes a todos los hombres.
xiv. Bienes privados y públicos
 Privados : Los que pertenecen a los particulares.
 Públicos: O nacionales, son los que pertenecen a la nación toda (art 589)
 Bienes nacionales de uso público: Son aquellos cuyo dominio pertenece a la
nación toda y su uso a todos los habitantes .ej: plazas, calles, puentes, caminos.
La tuición de estos bienes queda encargada a distintas autoridades. Ej
Municipalidades, repartición de ministerio de obras públicas, División de bienes
nacionales etc. Leyes especiales reglamentan cada sector.
 Características:
a) Su uso pertenece a todos los habitantes de la nación.
b) Son incomerciables en razón de su destino.
c) Imprescriptibles
d) Inalienables
e) La autoridad puede conceder permisos y concesiones, sobre parte de
bienes nacionales de uso público, para ser destinados a fines específicos,
de los que se beneficie también la comunidad.(589-599-602).Se ha
discutido la naturaleza del derecho que adquieren los beneficiarios. Para
algunos se trata de un derecho real administrativo, para Solar, simples
permisos de ocupación de un objeto determinado a título precario.
o Limitados a no impedir uso y goce del bien.
o Algunos son administrados por las municipalidades.
o Puede ser el suelo como el subsuelo y son precarios
f) Pueden desafectarse, el Estado se desprende del dominio de un bien,
eliminándose la calidad y destino de bien nacional de uso público
 Clases de bienes nacionales de uso público:
A. Dominio público marítimo: Art 593,el mar adyacente hasta la distancia
de doce millas marinas , medidas desde la respectivas líneas de base,
es mar territorial y de dominio nacional .Para objetos concernientes a
la prevención , sanción de las infracciones de sus leyes y reglamentos
aduaneros, fiscales, de inmigración o sanitarios, el estado ejerce
jurisdicción sobre un espacio marítimo denominado zona contigua,
que se extiende hasta la distancia de veinticuatro millas marinas.
596: el mar adyacente que se extiende hasta las dociencias millas
marinas , contadas desde la línea base a partir de las cuales se mide la
anchura del mar territorial, más allá de este último se denomina zona
económica exclusiva.
594 Se entiende por playa del mar la extensión de tierra que las
olas bañan y desocupan alternativamente hasta donde llegan en las
más altas mareas.
B. Dominio público terrestre: Comprende todos los bienes nacionales de
uso público de la superficie del territorio del estado
(589 y 592)Los puentes y caminos construidos a expensas de
particulares en tierras que les pertenecen no son bienes nacionales
de uso público, aunque los dueños permitan su uso y goce a todos.
C. Dominio público fluvial y lacustre: Comprende Todas las aguas del
territorio nacional.(595).A partir de la ley 16.640 que todos las aguas
del territorio nacional son bienes nacionales de uso público. Los
particulares se sirven de las aguas a través del derecho de
aprovechamiento consignado en el art 5 del código de aguas, el que es
un derecho real según el art 6 del mencionado código. Dirección
general de aguas es el organismo encargado de esta materia.
D. Dominio público aéreo: Se considera el espacio como una entidad
vacía en la que se mueven objetos corporales , no es ni bien , ni cosa,
el aire que se encuentra en él sería una categoría de las “cosas
comunes a todos los hombres”.
El dueño de un predio tiene derecho a ocupar el espacio sobre el
inmueble , conforme a la ley.
Que el estado tenga soberanía sobre el espacio ubicado sobre su
territorio (art 1 del c.aeronautico), quiere decir que él es el
facultado para regular la utilización de dicho espacio.(art 8
c.aeronautico).
 Bienes fiscales: El estado puede ser sujeto de derecho privados, los bienes
fiscales son los que constituyen el patrimonio privado del estado., le pertenecen
en cuanto a sujeto de relaciones patrimoniales privadas.
De acuerdo al 589 , no son bienes nacionales de uso público, por cuanto su uso
no pertenece a la nación toda. La expresión estado es en sentido amplio, incluye
patrimonios autónomos como municipios y bienes que pertenecen al estado que
formalmente son de personas jurídicas de derecho público distintas al fisco.
El régimen jurídico de estos bienes es derecho privado, sin perjuicio de las leyes especiales
que reglamentan la adquisición , administración y disposición de estos, el derecho civil
adquiere en este sentido un rol supletorio. Su administración corresponde generalmente a
bienes nacionales de uso público u otros servicios correspondientes. Son bienes comerciables
y pueden adquirirse por prescripción.