HONORABLE JUEZ DEL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL Y

ECONOMICO
COACTIVO DEL DEPARTAMENTO DE ZACAPA.
MARTA SOSA VEGA, de cuarenta y ocho años de edad, casada, guatemalteca,
de oficios
domésticos, de este domicilio, con residencia en la Finca “La Cartuchera”, situada
en la
Aldea Santa María, municipio de Gualán, departamento de Zacapa, ante usted
respetuosamente comparezco y,
EXPONGO:
I) REPRESENTACIÓN LEGAL: Actúo en calidad de MANDATARIA GENERAL Y
JUDICIAL CON REPRESENTACIÓN de mi esposo señor MASON DEAN
TAYLOR
ORELLANA, calidad que acredito con el primer testimonio de la escritura pública
número
doscientos cincuenta y ocho autorizada en el municipio de Gualán, departamento
de
Zacapa, el dos de junio del dos mil tres, por el Notario Augusto Enrique Chew
Gálvez,
debidamente inscrito en el Registro de Poderes de la Dirección del Archivo
General de
Protocolos, Organismo Judicial, bajo el número de registro setecientos cuarenta y
tres mil
setecientos veintiuno (743721) con fecha nueve de junio de dos mil tres, el cual
adjunto en
fotocopia legalizada.
II) DIRECCIÓN Y PROCURACIÓN: Actúo bajo la Dirección, Procuración y Auxilio
del
Abogado José Manuel Quinto Martínez.
III) LUGAR PARA RECIBIR NOTIFICACIONES: Señalo como lugar para recibir
notificaciones su Bufete Jurídico Profesional situado en la cuarta calle número
catorce
guión cuarenta, zona uno, de esta ciudad de Zacapa, municipio del departamento
de
Zacapa.
IV) OBJETO DE COMPARECENCIA: Respetuosamente, en la calidad con que
actúo,
comparezco a interponer excepción previa de demanda defectuosa, previamente a
contestar la presente demanda en sentido negativo, de conformidad con los
siguientes:
HECHOS:
DE LA EXCEPCION PREVIA DE DEMANDA DEFECTUOSA:
a) Mi esposo y mandante MASON DEAN TAYLOR ORELLANA es único y legítimo
propietario de la finca rústica registrada en el Registro General de la Propiedad de
la Zona
Central bajo el número nueve mil ochocientos cincuenta y nueve (9859), folio
número ciento
cincuenta y cinco (155), del libro dieciocho (18) de Zacapa, denominada Finca “La
Cartuchera”, situada en la Aldea Santa María, municipio de Gualán, departamento
de
Zacapa, extremo que acredito con fotocopia autenticada de la certificación
extendida por el
Registrador General de la Propiedad de la Zona Central, misma que adjunto con la
presente demanda.
b) Esta excepción previa la fundamento en los artículos 232 y 116 numeral tercero
del
Código Procesal Civil y Mercantil y la baso en lo siguiente: Según los autores
Mario Aguirre
Godoy y Couture la excepción previa de demanda defectuosa procede cuando la
demanda
no reúne los requisitos exigidos por la ley de la materia. En el presente caso la
parte actora
no reúne todos los requisitos que ordena la ley y que debe contener toda
demanda, como lo
es lo establecido en el artículo 106 del Código Procesal Civil y Mercantil,
específicamente
en cuanto a que en la demanda se fijarán con claridad y precisión los hechos en
que se
funde la misma; al estudiar y analizar la presente demanda interpuesta en mi
contra
establecemos que los hechos en que se funda la demanda no se fijaron con
claridad y
precisión, ya que esta demanda se funda en que supuestamente mi representado
está
ocupando un inmueble propiedad del demandante y tiene por objeto que el
demandado
desocupe UNA FRACCION DE DICHO INMUEBLE que supuesta está ocupando
sin tener
título de propiedad o posesión, pero el actor no aclara ni precisa la cantidad de
metros de
cada una de las medidas y colindancias de la fracción del inmueble que
supuestamente el
demandado está ocupando en forma anómala, toda vez, que el demandante en su
demanda indicó en el numeral segundo del apartado de hechos lo siguiente: “Es el
caso
señor Juez, que el señor MASON DEAN TAYLOR ORELLANA, se apoderó de una
parte de
mi finca la que identifique anteriormente y por más que he tratado de solicitarle
que
desocupe la parte de mi propiedad que detenta el se niega rotundamente,
HACIENDO
CONSTAR QUE EL SEÑOR MASON DEAN TAYLOR ORELLANA OCUPA UNA
FRACCION
DE MI PROPIEDAD LA CUAL SE UBICA EN LA ALDEA SANTA MARIA DEL
MUNICIPIO
DE GUALAN DEL DEPARTAMENTO DE ZACAPA, LA CUAL TIENE LAS
SIGUIENTES
MEDIDAS Y COLINDANCIAS: AL NORTE: CON PROPIEDAD DE
ENCARNACION MEJIA;
AL SUR: CON LA PROPIEDAD DE ENCARNACION MEJIA; AL ORIENTE:
QUEBRADA
DE SANTA MARIA; Y, AL PONIENTE: CON LA PROPIEDAD DEL
DEMANDANTE
(CORONADO IPIÑA GUTIERREZ). LA EXTENSIÓN SUPERFICIAL DE LA
FRACCION DE
TERRENO OBJETO DE DESOCUPACION ES DE CUATRO MANZANAS”. Es
decir, que el
Juzgador al resolver el fondo del presente asunto estará imposibilitado para
establecer con
claridad y precisión la cantidad de metros que contienen cada una de las medidas
y
colindancias de la fracción del inmueble que supuestamente está ocupando mi
mandante
sin tener título de propiedad o de posesión.
c) Con base en lo anterior y con el ánimo de depurar el proceso a efecto de no
continuar
con el trámite de una demanda que al momento de dictar sentencia el Juzgador
estaría
imposibilitado para establecer e indicar la cantidad de metros que contienen cada
una de
las medidas y colindancias de la fracción del inmueble objeto de la presente litis, la
presente excepción previa de demanda defectuosa debe ser declarada con lugar,
y aunado
a ello porque de acuerdo a lo que regula el artículo 26 del Código Procesal Civil y
Mercantil
el Juez deberá dictar su fallo congruente con la demanda.
PRUEBAS:
I) DOCUMENTAL: La que consiste en: a) Fotocopia Autenticada del Primer
Testimonio de la
escritura pública número doscientos cincuenta y ocho, autorizada en el municipio
de
Gualán, departamento de Zacapa el dos de junio del dos mil tres, por el Notario
Augusto
Enrique Chew Gálvez, debidamente inscrito en el Registro de Poderes de la
Dirección del
Archivo General de Protocolos, Organismo Judicial, bajo el número de registro
setecientos
cuarenta y tres mil setecientos veintiuno (743721) con fecha nueve del junio de
dos mil tres,
misma que adjunto con el presente escrito y con la cual acredito que soy
Mandataria
General y Judicial con Representación de mi esposo MASON DEAN TAYLOR
ORELLANA;
b) Fotocopia legalizada de la certificación extendida por el Registrador General de
la
Propiedad de la Zona Central, misma que acompaño con el presente memorial, y
con la
cual acredito que mi mandante y esposo señor Mason Dean Taylor Orellana, es
único y
legítimo propietario de la finca rústica, inscrita en dicho Registro, bajo el número
nueve mil
ochocientos cincuenta y nueve (9859), folio ciento cincuenta y cinco (155), del
Libro
dieciocho (18) de Zacapa, con las medidas y colindancias que le aparecen
anotadas en
dicho registro, finca rústica denominada FINCA “LA CARTUCHERA”, situada en
la Aldea
Santa María, municipio de Gualán, departamento de Zacapa; c) Escrito inicial de
la
presente demanda promovida en contra de mi mandante por el señor
CORONADO IPIÑA
GUTIERREZ, con el cual se prueba que el actor no fijó con claridad y precisión los
hechos
en que funda la misma, toda vez que no fija con claridad ni precisión la cantidad
de metros
de cada una de las medidas y colindancias de la fracción del inmueble que
supuestamente
el demandado está ocupando en forma ilegal; d) Cualquier INFORME u otro
documento
que a criterio del Juez sea necesario incorporar al presente proceso para
establecer la
veracidad de los hechos expuestos.
II) Presunciones: LEGALES: Consistentes en todas las plenamente establecidas
en la ley
y que se ajustan al presente caso, y las HUMANAS: consistentes en todas
aquellas que el
Juez pueda establecer de los hechos probados se deriven.
FUNDAMENTO DE DERECHO:
El artículo 464 del Código Civil regula: Contenido del derecho de propiedad. La
propiedad
es el derecho de gozar y disponer de los bienes dentro de los límites y con la
observancia
de las obligaciones que establecen las leyes. El artículo 468 del mismo Cuerpo
Legal citado
establece: Defensa de la propiedad. El propietario tiene derecho de defender su
propiedad
por los medios legales y de no ser perturbado en ella, si antes no ha sido citado,
oído y
vencido en juicio. El artículo 229 del Código Procesal Civil y Mercantil, determina:
Materia
del juicio sumario. Se tramitarán en juicio sumario: 1º.- Los asuntos de
arrendamiento y de
desocupación; 2º.-…3º.-…4º.-…5º.-… 6º.-… .- El artículo 232 del Código Procesal
Civil y
Mercantil, regula: Interposición de excepciones previas. Dentro de segundo día de
emplazado, podrá el demandado hacer valer las excepciones previas a que se
refiere el
artículo 116, las cuales se resolverán por el trámite de los incidentes. … .- El
artículo 135
de la Ley del Organismo Judicial determina: Incidentes. Toda cuestión accesoria
que
sobrevenga y se promueva con ocasión de un proceso y que no tenga señalado
por la ley
procedimiento, deberá tramitarse como incidente... . – Con base en los hechos
expuestos,
medios de prueba ofrecidos y aportados, fundamento de Derecho citado y siempre
en
forma respetuosa al señor Juez hago la siguiente:
PETICION:
a) Se admita para su trámite el presente memorial en la VIA INCIDENTAL, el cual
contiene
interposición de excepción previa de demanda defectuosa en contra de la
presente
demanda y el mismo se agregue a su respectivo expediente.
b) Se reconozca y se tenga por acreditada y justificada la personería con que
actúo, con
base en el documento acreditativo de mérito y que adjunto en fotocopia
autenticada.
c) Se tenga por conferida la Dirección y Procuración del Abogado que auxilia a la
presentada.
d) Se tome nota del lugar señalado en el encabezado del presente memorial para
recibir
notificaciones.
e) EN LA VIA DE LOS INCIDENTES se tenga por interpuesta de parte del
demandado
MASON DEAN TAYLOR ORELLANA a través de su MANDATARIA GENERAL Y
JUDICIAL
CON REPRESENTACIÓN MARTA SOSA VEGA, excepción previa de demanda
defectuosa
en contra de la presente demanda interpuesta en su contra por el demandante
CORONADO IPIÑA GUTIERREZ.
f) Con citación de la parte contraria se tengan por ofrecidos y aportados los
medios de
prueba debidamente individualizados.
g) Se le confiera audiencia a la otra parte por el plazo de dos días.
h) En su oportunidad procesal se señalen las audiencias indicadas en el artículo
139 de la
Ley del Organismo Judicial, las cuales deben verificarse dentro del plazo de Ley.
i) Una vez agotado el trámite procesal correspondiente, se dicte el auto que en
Derecho
corresponde, en el que se DECLARE: I) Con lugar la presente excepción previa de
demanda defectuosa interpuesta por el demandado MASON DEAN TAYLOR
ORELLANA a
través de su MANDATARIA GENERAL Y JUDICIAL CON REPRESENTACIÓN
MARTA
SOSA VEGA, en contra de la presente demanda promovida por el demandante
CORONADO IPIÑA GUTIERREZ; II) Consecuentemente, con fundamento en el
artículo 109
del Código Procesal Civil y Mercantil se rechace de plano la presente demanda
por no
reunir los requisitos que exige la Ley de la materia; III) Se condene en costas
procesales o
judiciales a la parte demandante CORONADO IPIÑA GUTIERREZ.
CITA DE LEYES: Los artículos antes citados y los siguientes: 1º, 2º, 5º, 6º, 17, 25,
26, 28,
29, 31, 44, 45, 50, 51, 61, 63, 64, 66, 67, 69, 70, 71, 72, 73 75, 79, 106, 107, 109,
116, 126,
127, 128, 129, 177, 178, 186, 194, 195, 230, 236, 237, 238, 240, 241, 242, 572,
573, 575,
578, 580 del Código Procesal Civil y Mercantil; 16, 57, 136, 137, 138, 139, 140,
141, 142,
143, 188, 189, 190, 191, 196, 197, 198, 206 y 208 de la Ley del Organismo
Judicial.
Acompaño original y dos copias del presente memorial. Zacapa, 23 de agosto de
2005.
A RUEGO DE LA PRESENTADA QUIEN, SI SABE FIRMAR, PERO DE
MOMENTO NO PUEDE HACERLO Y
EN SU AUXILIO: