LIQUIDACION DE SOCIEDAD CONYUGAL

ACUERDO COMPLETO Y SUFICIENTE

NATALIA MERCEDES COUCHOT ROJAS

MANUEL ALEJANDRO RETAMAL FUENTES

En Linares, Séptima región del Maule, REPÚBLICA DE CHILE, a

ocho de febrero de dos mil diecinueve, ante mí, (notario) , comparecen: doña
NATALIA MERCEDES COUCHOT ROJAS, chilena, casada, psicóloga, cédula de
identidad número quince millones novecientos cuarenta y tres mil trescientos
sesenta y siete guión seis, con domicilio en Villa Presidente Ibáñez pasaje Juan
Domingo Palacios número ciento ocho, comuna de Linares; y don MANUEL
ALEJANDRO RETAMAL FUENTES, chileno, casado, asistente social, cédula de
identidad dieciséis millones doscientos setenta y tres mil cuatrocientos treinta y
uno guión ocho, con domicilio en parque oriente, pasaje Arsenio Alarcón N° 1828,
comuna de Linares, comparecientes, ambos mayores de edad, quienes me
acreditan sus identidades con las cédulas anteriormente citadas y exponen:
PRIMERO: SEPARACIÓN TOTAL DE BIENES Y LIQUIDACIÓN DE LA SOCIEDAD
CONYUGAL.- Los comparecientes al presente instrumento contrajeron
matrimonio el siete de diciembre del año dos mil doce, ante el Oficial de Registro
Civil de la comuna de Linares, el que fue debidamente inscrito con el número
trescientos treinta y siete del Registro de Matrimonios del año dos mil doce,
bajo el régimen patrimonial de sociedad conyugal.- SEGUNDO: Los
comparecientes convienen en sustituir el régimen de sociedad conyugal por el de
Separación Total de Bienes, conforme lo dispuesto en el artículo mil setecientos
veintitrés del Código Civil.- TERCERO: Que de conformidad con lo dispuesto en
el artículo mil setecientos sesenta y cuatro del Código Civil la sociedad conyugal
queda disuelta por este acto.- CUARTO: Asimismo por este acto los
comparecientes liquidan la sociedad conyugal en la forma que pasa a expresarse.-
QUINTO: La sociedad conyugal es dueña del inmueble conocido como RESTO
DEL LOTE NÚMERO OCHO, resultante de la subdivisión del resto de una
propiedad ubicada en el lugar denominado San Antonio, de este departamento.-
Este lote que se vende, según consta del plano que se archivó en el Conservador
de Bienes Raíces de Linares el año dos mil diez con el número mil ochocientos
veintinueve, tiene una superficie aproximada de una hectárea mil doscientos
noventa y tres metros cuadrados y cuenta con los siguientes deslindes y medidas:
Norte: con lote número siete; Sur: en 369,4 metros con LOTE OCHO-A; Oriente,
con resto del predio a camino de servidumbre de tránsito de cinco metros de
ancho , y Poniente, con Mario Ampuerto.- El título se encuentra inscrito a fojas
dos mil cincuenta y dos vuelta, número tres mil cuatrocientos cuarenta y
tres del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Linares, año
dos mil trece. Fue adquirida por compraventa suscrita con fecha cinco de julio de
dos mil trece ante Notario Público Titular Don Andrés Cuadra González .- Para
efectos del pago del correspondiente impuesto territorial, la propiedad cuenta con
el Rol de Avalúos número quinientos cincuenta y ocho guión ciento setenta y
nueve de la comuna de Linares.- SEXTO: LIQUIDACIÓN SOCIEDAD
CONYUGAL. Asimismo, y por el mismo acto, los comparecientes liquidan la
comunidad habida a la disolución de la sociedad en la forma que se expresará a
continuación.- SÉPTIMO: La sociedad conyugal es dueña del bien individualizado
en la cláusula quinta.- OCTAVO: El avalúo es efectuado por las partes de mutuo
acuerdo a la suma de cincuenta y siete millones de pesos. NOVENO: OTROS
BIENES SOCIALES: Las partes declaran que no hay más bienes que liquidar.-
DÉCIMO: RECOMPENSAS. Los comparecientes renuncian expresamente a las
recompensas que provengan de la sociedad conyugal. DÉCIMO PRIMERO:
TOTAL DE ACTIVOS. La sociedad conyugal registra, en consecuencia un haber
social avaluado de mutuo acuerdo en la suma de cincuenta y siete millones.-
DÉCIMO SEGUNDO: DEUDAS SOCIALES. La sociedad no registra deudas.-
DÉCIMO TERCERO: HABER SOCIAL.- Como consecuencia, el haber líquido de la
sociedad es la cantidad de cincuenta y siete millones.- DÉCIMO CUARTO: La
hijuela de don MANUEL ALEJANDRO RETAMAL FUENTES se completa de la
siguiente manera: adjudicándole en dominio el cuarenta y dos coma ocho por
ciento de los derechos sobre el inmueble ubicado en RESTO DEL LOTE
NÚMERO OCHO de la subdivisión del resto de una propiedad ubicada en San
Antonio, de la comuna de Linares, por la suma de veinticinco millones. DÉCIMO
QUINTO: La hijuela de doña NATALIA MERCEDES COUCHOT ROJAS se
completa de la siguiente manera: adjudicándole en dominio el cincuenta y siete
coma dos por ciento de los derechos sobre el inmueble ubicado en RESTO DEL
LOTE NÚMERO OCHO de la subdivisión del resto de una propiedad ubicada en
San Antonio, de la comuna de Linares, por la suma de dos treinta y dos
millones.- DÉCIMO SEXTO: Las adjudicaciones se hacen como especie o cuerpo
cierto, en el estado en que se encuentran, estado que le es conocido a las partes,
con todos sus usos, costumbres, derechos y servidumbres, activas y pasivas,
libre de toda deuda, hipoteca, prohibición, embargo o litigio que le prive o
restrinja el derecho de dominio.- DÉCIMO SÉPTIMO: No se forma hijuela de
frutos, porque éstos se han consumido en la subsistencia de las partes e hijos en
común, no existiendo reclamo ni alcance que formular por este concepto.
DÉCIMO OCTAVO: Se deja constancia que las partes han recibido sus bienes a
su entera y total satisfacción.- DÉCIMO NOVENO: COMPENSACIÓN
ECONÓMICA Y DACIÓN EN PAGO.- Declaran los comparecientes que vienen
por este acto y en forma voluntaria a regular su situación patrimonial en los
términos que pasamos a señalar.- VIGÉSIMO: Respecto de la compensación
económica de que tratan los artículos sesenta y uno y siguientes de la Ley
Número diecinueve mil novecientos cuarenta y siete, sobre Matrimonio Civil, don
MANUEL ALEJANDRO RETAMAL FUENTES renuncia expresamente al derecho
que le asiste a pedir compensaciones económicas a su cónyuge, de la misma
manera doña NATALIA MERCEDES COUCHOT ROJAS, renuncia expresamente
al derecho que le asiste a pedir compensaciones económicas a su cónyuge.-
VIGÉSIMO PRIMERO: Se deja expresa constancia por este acto, que el inmueble
ubicado en RESTO DEL LOTE NÚMERO OCHO de la subdivisión del resto de
una propiedad ubicada en San Antonio, de la comuna de Linares, debe ser
vendido en el plazo de dos meses corridos, en la suma de cincuenta y siete
millones de pesos, al comprador que ofrezca la cantidad antes mencionada. Plazo
que comenzara a correr desde la firma del presente instrumento. El inmueble se
ha liquidado conforme lo establecido en las cláusulas anteriores.- VIGÉSIMO
SEGUNDO: ACUERDO SUFICIENTE Y COMPLETO: Manifiestan los
comparecientes que de su matrimonio nació su hija MAGDALENA RETAMAL
COUCHOT, cédula de identidad número veinticuatro millones novecientos
noventa y dos mil novecientos cincuenta y nueve guión k, quien vive actualmente
en el domicilio de la madre, señalado en la comparecencia.- VIGÉSIMO
TERCERO: Declaran los cónyuges que producto de distintas desavenencias y
conflictos conyugales acordaron cesar su vida en común, lo que se verificó en el
mes de marzo del año 2014, con la firma del cese de convivencia ante el oficial
civil de Santiago.- En este sentido, manifiestan a la vez, que de dicha oportunidad
no ha existido intención alguna de ambas partes de reanudar la vida en común.-
VIGÉSIMO CUARTO: Las partes, a fin de evitar un litigio eventual vienen por este
acto y de forma voluntaria a regular sus relaciones mutuas y para con sus hijos
de conformidad a las siguientes cláusulas.- VIGÉSIMO QUINTO: EN CUANTO AL
CUIDADO PERSONAL Y PATRIA POTESTAD.- Las partes acuerdan conforme lo
preceptuado en el artículo doscientos veinticinco del Código Civil que tanto el
cuidado personal como la patria potestad será ejercida por doña NATALIA
MERCEDES COUCHOT ROJAS, a quien se le reconoce expresamente que no está
afecta a causal de inhabilidad legal alguna para ejercerlas.- VIGÉSIMO SEXTO:
EN CUANTO AL RÉGIMEN COMUNICACIONAL: El padre podrá ejercer el derecho
establecido en el artículo doscientos veintinueve del Código Civil para con su hija
un fin de semana cada quince días a contar del viernes a las 18:00 hrs, hasta el
día domingo a las 19:00 hrs, y los días martes y jueves de 15:00 a 20:30 hrs,
retirando y regresando a la niña desde el domicilio materno.- VIGÉSIMO
SÉPTIMO: DERECHO DE ALIMENTOS.- El padre se compromete al pago de una
pensión alimenticia a favor de su hija de ciento cincuenta mil pesos, pagadera
los días primero de cada mes, en libreta de ahorro a la vista cuyo número es de
conocimiento del padre, como se aprobó en acta de acuerdo de pensión de
alimentos, de fecha treinta de julio del año dos mil dieciocho en el centro de
mediación de conflictos familiares, Encuentro Ltda. Se hace presente a las partes
que la pensión alimenticia se reajustará el mes de julio de cada año, de acuerdo a
la variación que experimente el índice de Precios al Consumidor y que además de
dicha suma de dinero el padre se compromete a mantener a la menor como carga
en isapre Colmena pagando una suma de $25.000 por este concepto, y a costear
los medicamentos que su hija necesite.- VIGÉSIMO OCTAVO: Las partes
acuerdan que en caso que no sea cumplida en todo o parte el presente acuerdo
por parte de los comparecientes, dará derecho al otro a perseguir el cumplimiento
forzado de las obligaciones por los medios que la Ley franquea al efecto,
particularmente las Leyes números catorce mil novecientos ocho sobre abandono
de familia y pago de pensiones alimenticias y la número dieciséis mil seiscientos
dieciocho sobre menores, en lo que respecta esta última al cumplimiento del
régimen comunicacional acordado.- VIGÉSIMO NOVENO: Por el presente acto,
los comparecientes le otorgan mandato especial a las abogadas NICOLE ANDREA
SEPÚLVEDA SEPÚLVEDA, con domicilio en Valles del Country, 32 oriente, N°
2855, Comuna de Talca y a doña NICOL CRISTINA MOYA MOLINA, con
domicilio en Brisas del Claro, pasaje b N°. 34 de Talca, para que en nombre y
representación de ellos, procedan a suscribir por sí, o mediante apoderado las
escrituras que sean necesarias para aclarar, rectificar, complementar o adicionar
los datos del bien inmueble señalado en la cláusula quinta para bondad de los
títulos de dominio y, en especial para su inscripción en el Registro de Propiedad
del Conservador de Bienes Raíces respectivo.- TRIGÉSIMO: MANDATO
JUDICIAL: Los comparecientes también vienen en otorgar mandato judicial
amplio a la abogada doña NICOLE ANDREA SEPÚLVEDA SEPÚLVEDA, con
domicilio en Valles del country, 32 oriente, N° 2855, comuna de Talca y en doña
NICOL CRISTINA MOYA MOLINA, domiciliada en Brisas del Claro, pasaje b N°.
34 de Talca, para que los representen en todo juicio, de cualquier clase y
naturaleza que sea y que actualmente tenga pendiente o en lo sucesivo,
especialmente para tramitar proceso de divorcio, sea de mutuo acuerdo,
unilateral o conforme a lo previsto en el artículo cincuenta y cuatro de la Ley
Número diecinueve mil novecientos cuarenta y siete sobre Matrimonio Civil, con
el objeto de dar término al matrimonio celebrado entre los comparecientes el día
07 de diciembre del año 2012 en la Circunscripción de Linares del Servicio de
Registro Civil e Identificación, e inscrito con el número 337 del Registro de
Matrimonios del año 2012.- En virtud de este mandato, se les confiere a las
mandatarias las facultades indicadas en el inciso primero y segundo del artículo
séptimo del Código de Procedimiento Civil, especialmente las de demandar,
reconvenir, contestar reconvenciones, desistirse en primera instancia de la acción
deducida, aceptar demanda contraria, absolver posiciones, renunciar a los
recursos y términos legales, transigir y percibir.- Además, se le confiere la
facultad expresa de comparecer ante los tribunales de familia competentes,
demandar divorcio, cualquiera sea su forma y de manifestar en audiencia
celebrada al efecto su interés de no perseverar en el vínculo matrimonial,
conforme lo señalado en el artículo sesenta y siete de la Ley Número diecinueve
mil novecientos cuarenta y siete, sobre Matrimonio Civil.- En el desempeño del
presente mandato, el mandatario podrá representar al mandante en todos los
juicios y gestiones judiciales en que tuviere interés actualmente o en lo sucesivo
ante cualquier tribunal en el orden judicial, y así intervenga el mandante como
demandante o demandado, hasta la ejecución completa de la sentencia, pudiendo
nombrar abogados patrocinantes y apoderados con todas las facultades que por
este instrumento se le confieren y pudiendo delegar este poder en todo o parte,
facultando al delegatario a delegar a su vez, pudiendo revocar estos mandatos y
delegaciones.- TRIGÉSIMO PRIMERO: Los comparecientes a esta escritura
declaran que sus identidades son conocidas entre ellos y que se encuentran
plenamente conformes con las estipulaciones contenidas y redactadas en este
contrato, liberando así de toda responsabilidad eventual por el contenido
prescriptivo de este acto a sus respectivos redactores o autorizantes.- Asimismo,
cada uno de los comparecientes, declara formalmente poseer el estado civil citado
y que éste es elemento esencial del presente instrumento, sometiéndose a la
disposición del artículo veintisiete de la Ley sobre Registro Civil.- TRIGÉSIMO
SEGUNDO: Los comparecientes declaran no haber bloqueado sus respectivas
cédulas nacionales de identidad conforme a la Ley diecinueve mil novecientos
cuarenta y ocho.- TRIGÉSIMO TERCERO: Se faculta al portador de copia
autorizada de la presente escritura para requerir del Conservador de Bienes
Raíces respectivo las inscripciones, subinscripciones y anotaciones que sean
procedentes en los registros respectivos, así como para requerir del Servicio de
Registro Civil e Identificación las inscripciones, subinscripciones y anotaciones
necesarias al margen de la inscripción matrimonial, así como para ser
incorporado como acuerdo completo y suficiente para los efectos de lo dispuesto
en el artículo cincuenta y cinco incisos primero y segundo de la Ley número
diecinueve mil novecientos cuarenta y siete conjuntamente con la solicitud de
divorcio de mutuo acuerdo .- Escritura otorgada conforme a minuta redactada
por la abogada NICOLE ANDREA SEPÚLVEDA SEPÚLVEDA y doña NICOL
MOYA MOLINA y enviada a esta notaría por correo electrónico. En comprobante
y previa lectura firman los comparecientes.- Se da copia.- Doy Fe.-

La presente escritura se anota en el Repertorio Notarial con el número __________

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