Gestión de un pequeño comercio

Joan Escrivá Monzó

Alicia Martínez García
Vincent Savall Llidó
El plan de inversiones en el
establecimiento comercial
Capítulo 5
Estructura económica y financiera de la
empresa
La estructura económica de una empresa está formada por el conjunto de bienes
y derechos que esta posee, que es lo que denominamos activo.

Explica en que se han invertido los recursos financieros.

La estructura financiera se compone de los recursos financieros que hemos

empleado para poder adquirir el activo, que denominamos patrimonio neto y
pasivo.
Fuentes de financiamiento
El financiamiento
• Es la obtención del dinero o de
los recursos financieros
necesarios para realizar sus
proyectos de inversión y llevar
a cabo su actividad, mientras
que las fuentes de
financiamiento son las
distintas opciones que oferta
el mercado para obtener estos
recursos.
Las fuentes de financiamiento se
clasifican en dos grupos:
Financiamiento propio
• Interna
• externa
Financiamiento ajeno
• A corto plazo
• A largo plazo
Financiamiento a corto plazo
Las fuentes de financiamiento a corto plazo son la que tendremos que devolver en un plazo inferior a un
año, por lo que normalmente se emplean para financiar la actividad diaria de la empresa.

Créditos comerciales y aplazamiento • Tipo de financiamiento no bancaria que nos ofrecen nuestros
de pago proveedores al acordar con ellos plazos de pago a 30 o 60 días.

• Se trata de una operación en la que una entidad financiera pone

Pólizas de crédito fondos a disposición de la empresa durante un plazo de tiempo
determinado en una cuenta corriente abierta a tal efecto.

• Consiste en que la entidad financiera adelanta a la empra el

Negociación de efectos comerciales importe de los efectos no vencidos de clientes a cambio de una
comisión.

• Estas compañías ofrecen servicios administrativo-financiero a las

Factoring empresas, gestionando la facturación a corto plazo y ofrecen el
anticipo del crédito.
Financiamiento a largo plazo
• Las fuentes de financiamiento a largo plazo son aquellas que se devolverán en un
plazo superior a un año. Normalmente se emplean para financiar la estructura fija
de la empresa, transporte, maquinaria, locales, etc.
Préstamos

Arrendamiento
• Es un contrato por • El leasing es un • Es un contrato de
Leasing
el cual una entidad arrendamiento arrendamiento
financiera pone a financiero de operativo de
disposición de una bienes con opción bienes sin opción a
empresa una a compra compra
cantidad
determinada de
dinero.
Determinación de las necesidades de
inversión para la apertura del comercio
Las necesidades de inversión reflejan que tenemos que comprar para
poder poner en marcha un negocio.

• El plan económico está formado por:

Plan de
Plan de
inversiones
Se emplea para valorar financiamiento
básico Refleja como vamos a
y cuantificar lo que
financiar las inversiones
cuesta poner en marcha
que hemos previsto en
el negocio y refleja los
el plan básico de
activos que va necesitar
inversiones.
la empresa
El contrato de seguro
• La póliza de seguros es el documento en el Seguro de responsabilidad
que figura el contrato de seguro, que permite civil
al contratante cubrir las contingencia
económicas de los hechos futuros e inciertos • Está destinado al sector
y que busca anular sus efectos. de servicios y trata de
proteger al patrimonio
del asegurado frente a las
reclamaciones que pueda
Asegurador percibir por los daños
Partes que intervienen Asegurado
causados a terceros en el
en el contrato de ejercicio de su profesión,
seguro: Tomador debido a alguna acción u
omisión.
Beneficiarios
Formas de adquisición del local comercial

• Uno de los gastos más importantes a los que vamos a tener que hacer frente al
poner en marcha un comercio v ser el referente a la adquisición del espacio, ya
sea un local, nave, o una oficina donde vamos a desarrollar la actividad.

Las alternativas son:

Ventajas
Alquiler Opción más flexible
Menos responsabilidad
No es un préstamo hipotecario
Compra Inversión a largo plazo
Costos mensuales fijos
Traspaso El negocio ya está operando
Desventajas
Obligación mensual
Aumento anual
Finalización de contrato
Responsabilidad de reparaciones y
mantenimiento del local
Se adquieren también pasivos
El plan de inversiones en el
establecimiento comercial
Capítulo 5