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CIUDADANO

JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL, MERCANTIL Y DEL


TRANSITO DE LA CIRCUNSCRIPCION JUDICIAL DEL AREA
METROPOLITANA DE CARACAS.

SU DESPACHO.-

Yo, BEATRIZ GUILLERMINA BLANCO ALVAREZ, Venezolana, mayor de edad,


soltera, civilmente hábil, de este domicilio, titular de la Cédula de Identidad.V-
5.425.854, asistida en este Acto por la ciudadana ALBA ANGELICA FARIÑEZ
VARGAS, venezolana, mayor de edad, de este domicilio, C.I.V-9.119.500,
Abogado en Ejercicio, Inscrita en el Instituto de Previsión Social del Abogado
bajo el Nº 167.428,ante usted con el debido respeto ocurro y expongo: En un
terreno de mi propiedad a mi solas y únicas expensas, es decir de mi peculio
particular, provenientes de mis ahorros personales, he construido una casa
distinguida con el Nº23, ubicada en sector Altos de Cutira, con frente a Calle
América entre las Esquinas Molino y Cutira, Parroquia Sucre, Municipio Libertador
del Área Metropolitana de Caracas. mide SEIS METROS (6,00M), de frente, por
VEINTE Y CINCO METROS (25M), de fondo la cual me pertenece según Registro
Nº 26, Tomo 13, del REGISTRO PUBLICO DEL PRIMER CIRCUITO del Municipio
Libertador. Sus linderos son: Norte: Sur: Este: Oeste: dicho inmueble se compone
de Tres Plantas: Construcción en pisos de cemento pulido y cerámica, acabados
con friso sencillo. Dispone de servicio eléctrico y está debidamente empotrada,
todas las tuberías de agua negras y blancas, y sus respectivos empalmes
dispuestos para hacer conexiones a futuro de tanques de agua tubulares, tiene
sus puertas de hierro, el techo de platabanda y zinc. PRIMERA PLANTA: Está
constituida por TRES (03) APARTAMENTOS. Apartamento 1-N1: (Tipo Estudio).
Con una superficie aproximada de CUARENTA METROS CUADRADOS (40M2);
identificado con las siguientes medidas de CINCO METROS (5M), de frente por
OCHO METROS (8M), de fondo de longitud, con las siguientes comodidades:
UNA (01) habitación, UN (01) baño, UNA (01) cocina-comedor. Apartamento 2-
N1: (Tipo Estudio). Con una superficie aproximada de TREINTA METROS
CUADRADOS (30M2); identificado con las siguientes medidas de CINCO
METROS (5M), de frente por SEIS METROS (6M), de fondo de longitud, con las
siguientes comodidades: UNA (01) habitación, UN (01) baño, UNA (01) cocina-
comedor. Su frente a la escalera que conduce a la segunda planta. Apartamento
3-N1: Una superficie aproximada de SESENTA Y SEIS METROS CUADRADOS
(66M2), identificado con las siguientes medidas, SEIS METROS (6M), de frente
por ONCE METROS (11M), de fondo de longitud, con las siguientes comodidades:
UNA (01) habitación, UN (01) baño, UNA (01) cocina-comedor. Áreas Comúnes:
Estas medidas comprende una superficie aproximada de CATORCE METROS
CUADRADOS (14M2). SEGUNDA PLANTA: Está constituida por TRES (03)
APARTAMENTOS: Apartamento 4-N2: Posee una superficie aproximada de
OCHENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS (84M2), identificado con las
siguientes medidas SEIS METROS (6M), de frente por CATORCE METROS
(14M), de fondo de longitud, con las siguientes comodidades: UN (01) balcón,
DOS (02) habitaciones, UN (01) baño, UNA (01) cocina-comedor. Apartamento
5-N2: Con una superficie aproximada de VEINTE Y CUATRO METROS
CUADRADOS (24M2), identificado con las siguientes medidas de CUATRO
METROS (6M), de frente, por SEIS METROS (4M), de fondo de longuitud, cuenta
con las siguientes comodidades: UNA (01) habitación, UN (01) baño, UNA (01)
cocina-comedor. Apartamento 6-N2: Con Una superficie aproximada de TREINTA
Y SEIS METROS CUADRADOS (36M2), identificado con las medidas siguientes
de SEIS METROS (6M), de frente por SEIS METROS (6M), de fondo de
longuitud, cuenta con las siguientes comodidades: UNA (01) habitación, UN (01)
baño, UNA (01) cocina-comedor. Las Áreas Comúnes: Esta área comprende una
superficie aproximada de SEIS METROS CUADRADOS (6M2). TERCERA
PLANTA: Apartamento 7-N3: Con una superficie aproximada de SETENTA Y
OCHO METROS (78M2), identificado con las medidas siguientes de CUATRO
METROS (4M), de frente por SEIS METROS (6M), de frente por TRECE METROS
(13M), de fondo de longuitud, cuenta con las siguientes comodidades: UNA (01)
habitación, UN (01) baño, UNA (01) cocina-comedor. Apartamento 8-N3: con una
superficie aproximada de SETENTA METROS CON VEINTE CENTÍMETROS
(70,20M2), identificado con las medidas siguientes SEIS METROS (6M), de frente
por ONCE METROS CON SETENTA CENTÍMETROS (11,70M). de fondo de
longuitud, cuenta con las siguientes comodidades: UNA (01) habitación, UN (01)
baño, UNA (01) cocina-comedor. Las Áreas Comúnes: Esta área comprende una
superficie aproximada de UN METRO CON OCHENTA CENTÍMETROS
CUADRADOS (1,80M2). El costo total de dicha casa entre material y mano de
obra y sin incluir el valor del terreno es de (Tantos millones de bolívares)
(4.000.000,00). Ahora bien ciudadano Juez, a fin de obtener un título suficiente de
propiedad a mi favor sobre el referido inmueble, ruego a usted, que previo el lleno
de los trámites de Ley, ocasión en que los testigos (Pedro Pérez Titular de la
Cédula de Identidad Nº xxxxx y Juana Palotes Titular de la Cedula de
Identidad (anexo copias fotostáticas de sus cedulas de identidad) xxxxxx darán
razón fundada y circunstanciada de sus dichos, declaren a tenor del siguiente
interrogatorio: PRIMERO. Si me conocen suficientemente de vista, trato y
comunicación desde hace varios años. SEGUNDO: Si por el mismo hecho de
conocerme, saben y les consta, e igualmente conocen la casa en referencia de
tres plantas, de que dicha casa la he construido yo con dinero de mi 0único y
personal peculio sobre un terreno de mi propiedad, proveniente de mis ahorros
particulares y pagando yo todos los gastos inherentes a materiales para dicha
construcción e igualmente pago de mano de obra, también han sido cubiertos con
mi patrimonio personal los cuales obtuve de forma lícita. TERCERO: Que el
precio de dicho inmueble es de xxxx MILLONES DE BOLIVARES.
(Bs.xxxxxxxxxx). Evacuadas que sean las presentes diligencias, ruego a usted
se sirva declarar las indicadas actuaciones de conformidad con el Articulo 937 del
Código Civil, titulo Supletorio suficiente de propiedad a mi favor y devolver
originales con sus resultas a los efectos de su protocolización ante la oficina del
registro respectivo. Es justicia que esperamos en la ciudad de Caracas a la fecha
de su presentación.
Jose Nicolas Valery
Imreabogado N° 203373

Yo, JOSE EUCLIDES MARIN TANGARIFE, venezolano, mayor de edad, soltero,


civilmente hábil, de este domicilio, titular de la Cédula de Identidad N° V-
14.965.729, una casa de mi propiedad ubicada en el sector Monte Carmelo,
Avenida Uno, casa N°5, Parroquia San Jose, jurisdicción del Municipio Bolivariano
Libertador, por el presente documento declaro: Que he construido unas
bienhechurías, a mi solas y únicas expensas, en terrenos municipales, el cual
posee las siguientes medidas y linderos; CUATRO METROS O ANCHO (4
MTRS.), POR NUEVE METROS DE FONDO O LARGO (9 MTRS.). Sus linderos
son los siguientes: NORTE: con la casa que es o fue de la Sra. Gregoria Marin:
SUR: con casa que es o fue del Sr. Richard Peña: ESTE: con Casa que es o fue
de la Sra. Adela Salazar; y OESTE: con Casa que es o fue de la Sra. Nathali
Lezama Dichas bienhechurías poseen las siguientes características y
comodidades: cuenta con entrada independiente, piso de porcelanato, paredes de
bloques frisadas, techo de placa o platabanda, una (1) sala-comedor, un (1)
recibo, una (1) cocina, dos (2) dormitorios, un (1) baño, un (1) lavandero, un (1)
pasillo, dos (2) ventanas panorámicas con rejas y vidrios, dos (2) puertas de
madera, una (1) puerta de hierro con su reja, una (1) escalera externa, un tanque
de agua de 520 litros. Dicho nivel o planta cuenta con sus respectivas
instalaciones de luz eléctrica, tubería de aguas blancas y aguas servidas. En esta
construcción tengo invertido con dinero de mi propio peculio personal la cantidad
de DOS MILLONES QUINIENTOS MIL BOLIVARES, (Bs. 2.500.000,00), en
materiales de construcción de buena calidad y mano de obra empleada. En
Caracas, a los veinte y seis (26) del mes de septiembre del dos mil diecisiete.

VENDEDOR COMPRADOR

TESTIGO TESTIGO