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AREQUIPA- AREQUIPA
MEMORIA DESCRIPTIVA
OBRA : “CONSTRUCCION DE 03 PABELLONES DE NICHOS PARA ADULTOS EN EL CEMENTERIO
GENERAL DENOMINADO SAN VALENTIN 1, 2 ,3 y 4 EN EL CEMENTERIO LA APACHETA
DISTRITO DE JOSE LUIS BUSTAMANTE Y RIVERO”
1.- ANTECEDENTES
La Beneficencia de Arequipa, posee el cementerio General de la Apacheta, desde principios del siglo, la
misma que ha brindado buenos beneficios para la institución. Debido a la competitividad que se vive en la
ciudad de Arequipa, por la aparición de nuevos cementerios.
En efecto, como prestadora de los servicios funerarios a través de este Campo Santo que es uno de los
más antiguos e históricos de Arequipa, además de estar ubicado en una zona céntrica y cómoda
tradicionalmente y debido a la gran demanda de espacios destinados a fines funerarios, se proyecta con
carácter de urgencia la ampliación de los servicios mortuorios para los habitantes de la ciudad y región
Arequipa.
El objetivo principal de este proyecto es proponer un pabellón con condiciones estructurales técnicas y
económicas beneficiosas para la Entidad (SBA). Además en estos tiempos donde la expansión urbana,
ligada con la mortalidad natural, van de la mano, y por lo tanto nos queda menos espacio dentro de
nuestro terreno; la expansión vertical moderada sería una respuesta a este problema.
Para lo cual se plantea la construcción de 4 pabellones los cuales detallamos a continuación:
Pabellón 1: Consiste en 72 nichos en la zona del sótano y 108 nichos en la zona del primer nivel
Pabellón 2: Consiste en 72 nichos en la zona del sótano y 108 nichos en la zona del primer nivel
Pabellón 3: Consiste en 72 nichos en la zona del sótano y 108 nichos en la zona del primer nivel
Pabellón 4: Consiste en 108 nichos en la zona del primer nivel.
Con el desarrollo del presente proyecto se ha de beneficiar de manera directa la atención a 648 usuarios.
Construcción de Pabellones 1, 2, 3 y 4 los cuales constaran de 2 pisos cada uno, el primer nivel
considerado sótano dispondrá de 216 nichos distribuidos en 4 filas con 18 nichos en cada una haciendo un
total de 72 unidades y el segundo nivel dispondrá de 432 unidades, dando un total de 648 nichos.
De acuerdo con lo desarrollado anteriormente se dispondrá en la etapa final del proyecto con 648 nichos
disponibles.
La elevación del piso del primer nivel respecto a la vereda será como mínimo de 10 cm. Pero nunca mayor
de 35 cm.
3.2.- ESTRUCTURAS
La distribución estructural del pabellón obedece a la disminución adecuada de los muros, lo que es muy
favorable al comportamiento sísmico positivo de la estructura, la densidad de muros en el sentido X
(entiéndase como el eje X de mayor longitud) es de muros de 6cm. la densidad de muros en el sentido Y
(entiéndase como Y al de menor longitud) es mucho mayor considerando que tenemos en el eje Y muros
de canto. El reparto de los esfuerzos lo mencionamos más adelante. Estructuralmente, este pabellón
posee vigas de cimentación bajo la losa de cimentación, una losa se cimentación, para mejorar las
condiciones de apoyo y distribución de esfuerzos al terreno, muros de ladrillo de canto los cuales
confinados con placas y la losa armada de los entrepisos de los nichos de concreto armado se comportan
como muros confinados, las losas macizas serán de 8 cm. de espesor con una, malla de acero corrugado
de diámetro Ø 3/8” distribuida @ 20cm. En las dos direcciones del plano, la resistencia de fluencia de este
acero es el convencional grado 60 y con una fluencia de fy=4.200 Kg/cm2, en esto recae la facilidad de
disminuir el espesor de la losa utilización mayor densidad de acero para conformar la malla, mayor detalle
en las especificaciones técnicas correspondientes.
3.3.- TOPOGRAFIA
El Área de Proyecto específicamente tiene una configuración predominantemente plano, a excepción de
una leve diferencia de niveles que se encuentra a nivel – 0.20 m que se encuentra entre las áreas de
posteriores de los pabellones 1, 2 , 3 y 4. Estas condicionantes físicas exigen soluciones únicas a los
propósitos del proyecto a desarrollar, que en este caso se sortearan con rampas de acceso.
El proyecto se encuentra en el sector denominado San Valentín dentro del cementerio general de la
Apacheta en el distrito de José Luis Bustamante y Rivero.
REGION : AREQUIPA
DEPARTAMENTO : AREQUIPA
PROVINCIA : AREQUIPA
DISTRITO : JOSE LUIS BUSTAMANTE Y RIVERO
LUGAR : CEMENTERIO GENERAL DE LA APACHETA
SECTOR : SAN VALENTIN
Su principal vía de acceso son por la Av. EE:UU. Colindante con el distrito de Paucarpata, La av. Vidaurrazaga por el
parque industrial y la Av. Garcilazo de la Vega colindante con el distrito de Socabaya.
Presupuesto
Proy CONSTRUCCION DE 03 PABELLONES DE NICHOS PARA ADULTOS EN EL CEMENTERIO GENERAL DENOMINADO SAN
ecto VALENTIN 1, 2 ,3 y 4 EN EL CEMENTERIO LA APACHETA DISTRITO DE JOSE LUIS BUSTAMANTE Y RIVERO
Sub
Presupu 01 - CONSTRUCCION DE NICHOS PARA ADULTOS SAN VALENTIN 1, 2, 3 Y 4
esto
Clien
SOCIEDAD DE BENEFICIENCIA DE AREQUIPA
te
Ubic
MAYO -
acio JOSE L. BUSTAMANTE Y RIVERO - AREQUIPA - AREQUIPA Costo a :
n 2019
Unida Metrad
Item Descripción Precio Parcial Subtotal Total
d o
04 ESTRUCTURAS 702,161.68
04.01 TRABAJOS PRELIMINARES
6,799.71
04.01.
ENTIBADO PARA EXCAVACIONES - SOTANO M 42.90 92.77
01 3,979.83
04.01.
TRAZO NIVEL Y REPLANTEO DURANTE LA OBRA MES 4.00
02 704.97 2,819.88
04.02 MOVIMIENTO DE TIERRAS
102,044.35
04.02.
EXCAVACION DE TERRENO CON MAQUINARIA EN T.N. M3 17.20
01 946.10 16,272.92
05 ARQUITECTURA 250,053.94
05.01 ALBAÑILERIA
99,895.68
05.01.
MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERIA
01 99,895.68
05.01. MUROS DE LADRILLO PANDERETA DIVISIONES
M2 57.81
01.01 (MEZCLA 1:4) 1,728.00 99,895.68
05.02 REVOQUES Y ENLUCIDOS
56,576.50
05.02. TARRAJEO EN INTERIORES Y EXTERIORES ACABADO
M2 27.13
01 CON CEMENTO-ARENA 1:5 586.05 15,899.54
05.02.
VESTIDURA DE DERRAMES, E=0.15 MTS, MEZCLA 1:5 M 21.06
02 302.04 6,360.96
05.02.
VESTIDURA DE DERRAMES, E=0.10 MTS, MEZCLA 1:5 M 18.48
03 968.85 17,904.35
05.02.
TARRAJEO DE CIELORASO M2 34.10
04 481.28 16,411.65
05.03 REVESTIMIENTOS
24,746.14
05.03.
REVESTIMIENTO ASFALTICO EN NICHOS M2 10.07
01 2,192.95 22,083.01
05.03. REVESTIMIENTO EN GRADAS CEMENTO PULIDO C:A
M2 56.53 47.11
02 1:5, E=2 CM 2,663.13
05.04 PISOS Y PAVIMENTOS
15,618.19
05.04. VEREDA DE CONCRETO f'c=175 kg/cm2 E=10 cm
M2 44.11
01 PASTA 1:2 103.50 4,565.39
05.04.
ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE VEREDAS M2 27.65 34.07
02 942.04
05.04.
JUNTAS DE DILATACIÓN 1" M 78.70 6.53
03 513.91
05.04.
CONTRAPISO DE 2" M2 31.58
04 303.89 9,596.85
05.05 RAMPAS PARA DISCAPACITADOS
2,036.73
05.05. RELLENO MANUAL COMPACTADO CON MATERIAL
M3 38.30 16.29
01 PROPIO 623.91
05.05. NIVELACION Y COMPACTACION A NIVEL DE SUB
M2 24.26 4.67
02 RASANTE 113.29
05.05. RAMPA DE CONCRETO F´C=175 KG/CM2 E=10 ACB. M2 24.26 53.35
Son
UN MILLON TRESCIENTOS CUARENTA Y SEIS MIL ONCE CON 27/100 NUEVOS SOLES
:
MATE
RIALES.- Los costos de utilización de cada uno de los materiales incluye el precio de
transporte, adquisición, manipuleo para su disposición en obra, así como las mermas y
desperdicios que regularmente ocurren en el transporte, manipuleo, almacenaje y puesto en
obra.
EQUIPO.- Los costos utilizados corresponden a las tarifas de alquiler horario vigente en el
mercado, Las tarifas empleadas corresponden a todos los equipos operados, haciendo las
excepciones del caso para aquellos que incluyan en su costo el personal que las opera o
inclusive los lubricantes y combustible necesario para su funcionamiento.
Se asume que todos los equipos a ser usados en la construcción del presente proyecto
tienen como característica principal su condición de estar en óptimas condiciones de
trabajo, lo cual indica que los rendimientos propuestos deben cumplirse a cabalidad o ser
mejorados en la realidad. Esto último dependerá únicamente de la experiencia del personal
contratado para su operación.
COSTOS DIRECTOS.- El costo directo comprende todas las actividades que se requieren
para la realización de la obra, y que se traslucen en partidas con sus respectivos costos
unitarios para cumplir con el fin de la obra. Los materiales y equipo no se encuentran
incluido el IGV.
PRESUPUESTO DE OBRA
-------------------
SUB TOTAL 1,140,687.52
IMPUESTO 18.00% 205,323.75
============
=
TOTAL PRESUPUESTO 1,346,011.27
SON: UN MILLON TRESCIENTOS CUARENTA Y SEIS MIL ONCE CON 27/100 SOLES.
9.- PLAZO DE EJECUCIÓN.- El plazo de ejecución de las obras es de 120 días calendarios