RESOLUCIÓN TÉCNICA ADMINISTRATIVA Nº 199/2019

05 DE ABRIL DE 2019
Trámite Nº 462/2017

VISTOS.- Los antecedentes relativos al trámite de APROBACIÓN DE PLANO DE REGULARIZACIÓN

DE LOTE presentado por los ciudadanos ANDREINA AVELINA ROJAS LAFUENTE, con C.I. Nº 8820829
Cbba., GIMBER ROJAS LAFUENTE, con C.I. Nº 6528543 Cbba., MARILIA CORALY ROJAS LAFUENTE,
con C.I. Nº 5319301 Cbba. y EFRAIN ROJAS LAFUENTE, con C.I. Nº 5917432 Cbba., en su condición
de propietarios de un lote de terreno ubicado en la Urbanización “Ascinalss (Zenaida)”, Distrito Nº
36, Sector “UV 36 N-III”, Lote Nº 2, Provincia Chapare, Municipio Sacaba del Departamento de
Cochabamba (según Folio Real), Zona Puntiti, Distrito Nº 35, colindante al norte con calle
Innominada con perfil de vía 8,00 Mts. y al este con la torrentera Kakerama con perfil de vía 30,00
Mts. (según Informes Técnicos y Planos); los Informes Técnicos y Legales emitidos, así como el Plan
Director, y;

CONSIDERANDO.- Que, según Informe Legal No. 668/2017 de fecha 21 de septiembre de 2017,
emitido por el Dr. Rene S. Apala Cárdenas, Abogado de D-2, se evidencia que los ciudadanos
ANDREINA AVELINA ROJAS LAFUENTE, con C.I. Nº 8820829 Cbba., GIMBER ROJAS LAFUENTE, con
C.I. Nº 6528543 Cbba., MARILIA CORALY ROJAS LAFUENTE, con C.I. Nº 5319301 Cbba. y EFRAIN
ROJAS LAFUENTE, con C.I. Nº 5917432 Cbba., son propietarios de un lote de terreno de una
extensión superficial de 319,73 m2., derecho propietario que se encuentra debidamente registrado
en Oficina de Derechos Reales con la Matricula Computarizada No. 3.10.1.01.0001177, Asiento A-
4 y y último asiendo A-5 de fecha 23 de marzo de 2017, de fecha 02 de diciembre de 2016, con
Código Catastral No. 12-199-00004-000

Que, según Informe Topográfico WGM/Nº 552/17 de fecha 15 de diciembre de 2017, elaborado
por Top. Wilfredo Guzmán Merino, Topógrafo de Urbanismo, el mismo que detalla aspectos
relativos a los antecedentes, ubicación del predio, limites, dimensiones, relación de superficies,
dimensiones afectadas, en función a la inspección realizada en base a límites indicados por el
interesado.

Que, según Informe Técnico URB/JFL Nº 398/18 de fecha 24 de agosto de 2018, elaborado por el
Arq. Juan Fuentes López, Encargado de Normas y Reglamentos D-2; establece la derivación del
trámite a Asesoría Legal para la elaboración de la Minuta de Cesión de 18,74 m2 de superficie para
vías, a favor del Municipio de Sacaba, a título gratuito y voluntario; detalla aspectos referentes a los
antecedentes, informes anteriores, relación de superficies, datos técnicos, cálculo de cesiones, tasas
de aprobación, monto total a cancelar, concluyendo con la RECOMENDACIÓN DE APROBACIÓN del
mismo.

Que, según Formulario Único de Registro No. 4176770 de fecha 11 de septiembre de 2018, según
el Comprobante Nº 033707, acredita la cancelación de la suma total de Bs. 140,00 (Ciento cuarenta
con 00/100 bolivianos), por concepto de aprobación de Plano de Regularización y por fijar Rasante.

Que, el Parágrafo I del Art. 56 de la Constitución Política del Estado, instituye: “Toda persona tiene
derecho a la propiedad privada individual o colectiva, siempre que ésta cumpla una función social”;
por su parte, el Parágrafo I del Art. 105 del Código Civil, establece: “La propiedad es un poder jurídico
que permite usar, gozar y disponer de una cosa y debe ejercerse en forma compatible con el interés
colectivo, dentro de los límites y con las obligaciones que establece el ordenamiento jurídico”;
finalmente, el Art. 1538 del Código Civil, señala que “Ningún derecho real sobre inmuebles surte
efectos contra terceros sino desde el momento que se hace público…”, normativa concordante con
el Art. 1 de la Ley de 15 de noviembre de 1887, que agrega: “La publicidad se adquiere por medio de
la inscripción del título de que procede el derecho, en el respectivo registro de los Derechos Reales”.
Consiguientemente y según se tiene en el informe técnico y legal cursante en el presente trámite,
el contribuyente, habría acreditado el mismo; no obstante de ello, es menester señalar que el
Municipio no define derecho propietario.

Que, el Artículo 16 inc. b) de la Ley Municipal Nº 078/2017 de “Ordenamiento Jurídico y

Procedimiento Legislativo” de fecha 21 de abril de 2017, sitúa a la Resolución Técnica Administrativa
dentro la estructura del ordenamiento normativo autonómico del Gobierno Autónomo Municipal
de Sacaba, siendo conceptualizado como el “instrumento legal para realizar los actos
administrativos de orden técnico, exclusivo del Órgano Ejecutivo para las aprobaciones…”

Que, el Decreto Municipal Nº 004/2017 de fecha 12 de mayo de 2017, emitido por el Gabinete
Municipal, conformado por el Sr. Alcalde y los Secretarios Municipales, decreta APROBAR la
desconcentración administrativa hacia las Sub Alcaldías del Distrito I, Distrito II Quintanilla, Distrito
III Pacata, Distrito IV Guadalupe, Distrito VI El Abra, Distrito VII Villa Obrajes y Distrito Lava Lava, las
funciones administrativas enmarcadas dentro los alcances y atribuciones descritos en la
Constitución Política del Estado, Ley de Gobiernos Autónomos Municipales, las normas de control
especificas en la Ley 1178 y demás disposiciones legales; estableciéndose que la desconcentración
involucra la suscripción de la Resoluciones Técnicas Administrativas, minutas traslativas ya sea de
cesión o de avance y sus respectivos protocolos, así como proveídos inherentes a las aprobaciones
de tramites técnicos - administrativos y otros citados en la mencionada normativa legal, con relación
a la aprobación de planos de lote hasta 5.000 m2., y construcciones hasta tres (3) niveles.

POR TANTO:

El Sub-Alcalde del Distrito 2 de Quintanilla del Gobierno Autónomo Municipal de Sacaba, en uso de
sus legítimas atribuciones que le confiere la Constitución Política del Estado, Decreto Municipal Nº
004/2017 de 12 de mayo de 2017, Reglamento General de Urbanizaciones y Subdivisiones de
Propiedades Urbanas, Homologado por Ordenanza Municipal Nº 122/99 de 5 de octubre de 1999 y
normas conexas:

RESUELVE:

ARTÍCULO PRIMERO.- Se APRUEBA conforme los datos y superficies constantes en el informe

técnico el APROBACIÓN DE PLANO DE REGULARIZACIÓN DE LOTE presentado por los ciudadanos
ANDREINA AVELINA ROJAS LAFUENTE, con C.I. Nº 8820829 Cbba., GIMBER ROJAS LAFUENTE, con
C.I. Nº 6528543 Cbba., MARILIA CORALY ROJAS LAFUENTE, con C.I. Nº 5319301 Cbba. y EFRAIN
ROJAS LAFUENTE, con C.I. Nº 5917432 Cbba., en su condición de propietarios de un lote de terreno
ubicado en la Zona Puntiti, Distrito Nº 35, colindante al norte con calle Innominada con perfil de vía
8,00 Mts. y al este con la torrentera Kakerama con perfil de vía 30,00 Mts. (según Informes Técnicos
y Planos), por encontrarse de acuerdo al Reglamento y Normas vigentes conforme al siguiente
detalle:

RELACIÓN DE SUPERFICIES: SUPERFICIE UNIDAD

Superficie Según Escrituras Lote Nº 2 319,73 m2
Superficie Según Mensura 319,73 m2
Superficie Afectada para Calle 18,74 m2
Superficie Total Útil 300,99 m2
 LIMITES DEL PREDIO DIMENSIONES DEL PREDIO
Norte Calle Innominada de 8,00 Mts. 22,05 m
Sur Lote Nº 1 21,81 m
Este Torrentera Kakerama Perfil de Vía 30,00 m. 14,50 m
Oeste Lote Nº 31 14,15 m

DESCRIPCIÓN SUP. m2 PORCENTAJE

% cesión determinada para la zona -- 21,00
SUP. Según Mensura 319,73 100,00
SUP. a Ceder Según Reglamento 67,14 21,00
Superficie Afectada para Calle 18,74 5,86
SUP. DE CESIÓN EN EFECTIVO 0,00 0,00

ARTÍCULO SEGUNDO.- Se deriva el trámite a Asesoría Legal a efecto de elaborar la Minuta de Cesión
de la superficie de terreno de 18,74 m2 para vías, a favor del Gobierno Autónomo Municipal de
Sacaba, a título gratuito y voluntario.

ARTICULO TERCERO.- La modificación de las dimensiones señaladas en el Informe Técnico,

Resolución Técnica Administrativa y Planos, sin autorización de la Jefatura de Urbanismo, hará
pasible al o los propietarios a sanciones pecuniarias de acuerdo a la gravedad de la infracción, sin
perjuicio a la demolición y reposición de lo alterado.

Regístrese, hágase saber a quien corresponda, remítase copia a UNIDAD DE BIENES MUNICIPALES
y JEFATURA DE URBANISMO y pase a ASESORIA LEGAL, para fines consiguientes. Notifíquese y
Regístrese.