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INTRODUCCION ..............................................................................................................................1
OBJETIVOS ........................................................................................................................................1
EJEMPLO ................................................................................................................................... 4
TIR MULTIPLE............................................................................................................................. 15
EJEMPLOS ....................................................................................................................................... 18
CONCLUSIONES ...........................................................................................................................23
BIBLIOGRAFÍA ............................................................................................................................... 24
UNIVERSIDAD TECNOLOGICA DE HONDURAS
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INTRODUCCION
OBJETIVOS
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(Mete, 2014)
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El efectivo gana interés (%) con el tiempo, así que cuando depositas en un
banco cierta cantidad de dinero, lo mas probable es que cuando retires tu
dinero, tengas un cantidad mayor a la depositada (igualmente cuando te
presta dinero un banco, debes pagar el monto que te prestaron, ademas de
cierto porcentaje de interés).
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EJEMPLO
EJEMPLO 1:
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El problema puede ser analizado desde dos puntos de vista: el flujo de caja para el
prestamista y para el prestatario.
EJEMPLO 2:
Se deposita en una entidad financiera el 1ero de Enero del 2006 la suma de $1,
000,000 y después de 6 meses y después de 6 meses se retira la cantidad de $1,
075,000, construir el diagrama de flujo desde el punto de vista del prestamista y
prestatario.
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También se puede construir el flujo neto de caja. Se observa que en el momento cero
existen dos valores diferentes ubicados en la misma fecha que son comparables a la
luz del principio del valor del dinero en el tiempo. Si usted recibe un préstamo
(representado en el valor de la casa) y el mismo día paga una cuota inicial, se puede
plantear el flujo de caja neto de la siguiente forma:
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Para ello trae todos los flujos de caja al momento presente descontándolos a un tipo
de interés determinado. El VAN va a expresar una medida de rentabilidad del
proyecto en términos absolutos netos, es decir, en nº de unidades monetarias (euros,
dólares, pesos, etc).
(Morales, s.f.)
Donde:
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El VAN sirve para generar dos tipos de decisiones: en primer lugar, ver si las
inversiones son efectuables y en segundo lugar, ver qué inversión es mejor que otra
en términos absolutos. Los criterios de decisión van a ser los siguientes:
VAN < 0: el proyecto de inversión generará pérdidas, por lo que deberá ser
rechazado.
(Morales, s.f.)
CRITERIOS DE ACEPTACION:
(Mete, 2014)
REPRESENTACION GRAFICA
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Tomando como referencia las inversiones simples, es decir aquellas que tienen un
desembolso inicial negativo y todos los flujos de caja positivos, el VAN (eje de
ordenadas) de una inversión para los diferentes tipos de descuento utilizados (eje de
abscisas), tiene la siguiente representación gráfica:
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VENTAJA
INCONVENIENTE
Hay que realizar cuantiosas hipótesis para su cálculo como las ventas a futuro,
el número de años de vida de la empresa,…etc. todo ello con el objetivo de
escoger la tasa más adecuada para descontar el dinero procedente de las
operaciones.
Para poder decidir sobre la conveniencia de realizar una inversión, no solamente hay
que tener en cuenta el VAN. También el entorno o sector en el que opera, las
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de la tasa de descuento que hace que el VAN sea igual a cero, para un proyecto de
inversión dado.
La tasa interna de retorno (TIR) nos da una medida relativa de la rentabilidad, es decir,
va a venir expresada en tanto por ciento. El principal problema radica en su cálculo,
ya que el número de periodos dará el orden de la ecuación a resolver. Para resolver
este problema se puede acudir a diversas aproximaciones, utilizar una calculadora
financiera o un programa informático.
Donde:
(Arias, 2017)
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•Si TIR <r: Se rechazará el proyecto. La razón es que el proyecto da una rentabilidad
menor que la rentabilidad mínima requerida.
REPRESENTACION GRAFICA
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Si dibujamos la TIR de dos inversiones podemos ver la diferencia entre el cálculo del
VAN y TIR. El punto donde se cruzan se conoce como intersección de Fisher.
DESVENTAJA
IMPORTANTE
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TIR MULTIPLE
Si el flujo de fondos presenta un solo cambio en el signo del "flujo neto" tendría una
sola TIR. En cambio si el "flujo neto"cambia de signo más de una vez, puede
presentarse más de una solución para laTIR.
Esta situación se conoce como "TIR múltiple" La razón de esta última situación
encuentra su origen en la definición de la TIR: una de las raíces reales positivas del
polinomio de grado T que expresa el VAN como función de la tasa de interés. La
regla de Descartes plantea que todo polinomio de grado T tiene T raíces, muchas de
las cuales coinciden. Para el caso de la TIR las raíces son las veces que el "flujo neto"
cambia de signo, por ende, un flujo de fondos podría tener tantos resultados de TIR
como cambios de signo en el "flujo neto" presente.
(Mete, 2014)
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Los parámetros del Valor Actual Neto (VAN) y la Tasa Interna de Retorno (TIR) pueden
servirnos de ayuda en la toma de decisión, no obstante, hay que tener claro que estos
criterios no siempre coinciden, tienen sus limitaciones y sus resultados podrían ser
inconsistentes en algunos casos. Por tanto, vamos a poner sobre la mesa estos dos
procedimientos para analizarlos conjuntamente.
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(Bermejo, 2017)
Los flujos de caja son otro punto de diferencia entre ambos conceptos.
(Keropyan, 2018)
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EJEMPLOS
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EJEMPLO DE VAN
Se calculara el valor actual neto de 2 inversiones con una tasa de retorno del 10% y
una inversión inicial de 10.000 miles de euros. Supongamos que dichas inversiones
presentan los siguientes flujos de caja para los próximos ejercicios:
Al cabo de los 4 años, ambos proyectos presentan los mismos flujos de caja, luego
para determinar cual de ellas es más rentable es necesario calcular el VAN, según
detallamos en el siguiente cuadro:
Una vez comparado el precio de la inversión inicial frente al valor actual obtenido al
cabo de los 4 años, tenemos que el proyecto más rentable es la “Inversión B”.
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EJEMPLO DE TIR
Supongamos una inversión que nos da estos flujos de caja:
Al resolver la TIR para este caso con métodos recursivos podemos dar hasta con 2
TIR diferentes, correspondientes a los cambios de signo de los flujos de caja (no al
número de flujos de caja negativos).
Para calcular la TIR, llamada en estos casos TIRC (TIR Corregida) hay que hacer un
análisis año por año del saldo del proyecto/inversión. Con una ROI = 20% y un K =
12% (Coste de financiación) y una duración del proyecto de 5 años obtendriamos un
saldo acumulado de 82,3. El cálculo de la TIRC es sencillo:
En un ejemplo, con D = -200 hubieramos obtenido una TIRC de -19%, con lo que
estaríamos perdiendo dinero con total seguridad. Es claro, ya que invertimos 200 para
recibir un total acumulado de 82,3
Podemos observar que existen tantos VAN para un proyecto como tasas de
descuento se empleen. En relación a la TIR, el gráfico muestra que sólo existe una,
sin embargo, no es siempre así, depende de la estructura de los flujos de caja de la
inversión. A continuación queda explicado.
Centrándonos en los resultados que ofrecen, vamos a ver que pueden existir
discrepancias según el tipo de inversión del que se trate.
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Primer caso: tanto el VAN como la TIR dan los mismos resultados de decisión y de
jerarquización de las inversiones (inversiones simples)
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CONCLUSIONES
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BIBLIOGRAFÍA
Arias, A. S. (23 de mayo de 2017). Economipedia. Obtenido de
https://economipedia.com/definiciones/tasa-interna-de-retorno-tir.html
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