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INSTALACIONES SANITARIAS
EDIFICIO MULTIFAMILIAR
1 GENERALIDADES.-
Sótano: Estacionamientos.
EMPRESA CONSTRUCTORA CARAL E.I.R.L OBRA (LA FLORIDA N-22 ENTRETECHO ) Páá giná 1
INSTALACIONES SANITARIAS
DOTACION TOTAL
Para el cálculo de la dotación diaria, se han considerado los valores y parámetros
estipulados en el Reglamento Nacional de Edificaciones, de acuerdo a la cantidad de
dormitorios.
NRO. DE DOTAC.
USO DEPARTAMENTOS. DOTAC.UNIT. LT /D CALC.DIA
DORMITORIOS
03 dormitorios 12.00 1200.00 14400.00
DORMITORIOS
02 dormitorios 1 850 850
ALMACEN 1 48.62 48.62
DOTACIÓN ESTACIONAMIENTO
DOTAC.
USO AREA DOTAC. UNIT. LT/m2 CALC.DIA
3.
ESTACIONAMIEN
TO 165 2.00 330
TOTAL (LT) 15,628.62
ABASTECIMIENTO DE AGUA.-
Para el abastecimiento de agua de este edificio, se ha previsto una conexión
domiciliaria de 1 " de diámetro, la cuál empalmará a la red de agua potable existente
en la calle Los Cipreses, tal como se indica en el plano IS-02. De la licencia de
construcción N° 174-2017-PROY-DDU-MDW/C
El agua captada de la red, será almacenada en un tanque cisternas ubicada en el
sótano, cuya capacidad de almacenamiento es de 40.6 m3 para el consumo y para el
sistema contra incendios; desde éste cisterna, mediante el equipo de bombeo, se
impulsará el agua hacia el alimentador principal de Agua, que abastecen al edificio.
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En todos los baños ó ambientes sanitarios se han previsto válvulas de interrupción.
Las tuberías para el sistema de agua fría serán de PVC-CL 10 con uniones roscadas.
Las tuberías para el sistema de agua caliente serán de CPVC con uniones del tipo
embone.
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ESPECIFICACIONES TECNICAS
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1.0 ALCANCE.-
El presente capítulo comprende las especificaciones técnicas para los materiales que
conforman las redes de: agua fria, agua caliente, agua contra incendio, desague y
ventilación; a ejecutarse dentro de los límites de las áreas construidas, asi como los
terminales para su empalme a las redes exteriores.
Cualquier trabajo, material o equipo que se muestre en las Especificaciones, pero que
no aparezca en los planos y que se necesite para completar las instalaciones
sanitarias, deberá ser considerado en su propuesta por los contratistas, el no hacerlo,
conllevará que tenga que ser suministrado por los Contratistas, sin costo alguno para
el propietario como parte de dichas instalaciones.
3.0 MATERIALES.-
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de 250 lbs/pulg2.
- Las válvulas se instalarán según sea el diámetro de ellas entre uniones bridadas,
las cuales serán de acero al carbono ó entre uniones universales, las cuales serán
de Fierro Galvanizado ó de bronce con uniones roscadas, para el agua fria y el
agua caliente.
Una vez terminada la instalación de la red ó parte de ella y antes de cubrir la tubería,
se la someterá a la prueba hidráulica la cual consiste en:
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Tuberías de desague: llenar la tubería con agua despues de haber taponado las
salidas, debiendo permanecer la tuberia llena y sin presentar fugas ni exudaciones
durante 24 horas por lo menos.
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MEMORIA DESCRIPTIVA
A GENERALIDADES.-
B DESCRIPCIÓN GENERAL.-
El sistema también puede ser abastecido desde el exterior, por los equipos del cuerpo
de bomberos de la ciudad, para lo cual se ha proyectado una unión siamesa de pared
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de 3" de diámetro con dos bocas de 2", la cual se encuentra ubicada en el frente de la
edificación colindante con la Calle Los Cipreses.
El sistema contra incendio deberá ser independiente del sistema abastecerá de la red
de agua específica para esta función; la bomba principal contra incendios se alimenta
desde la cisterna de 25 M3 de capacidad; para mantener el sistema presurizado, se ha
proyectado la instalación de una bomba jockey.
Del primero al septimo piso, tendrán protección mediante gabinetes contra incendio, al
100% de cobertura del área del mismo; los gabinetes del 1º al 7º piso tendrán
disponible una salida de 2" con válvula y manguera, para ser utilizada por los
ocupantes del edificio.
C FACTORES DE DISEÑO.-
El sistema ha sido diseñado en base a las normas NFPA 13, en todo lo referente al
riesgo de la ocupación, densidad de aplicación de agua, montante contra incendio.
etc.
D METODOS DE INSTALACIÓN.-
La instalación de las tuberías contra incendio, se deberán efectuar según las normas
NFPA 13. Todos los materiales a instalarse deberán ser nuevos y listados por UL para
uso en sistemas contra incendio. El instalador deberá emplear buenas prácticas de
ingeniería para instalaciones mecánicas.
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4 Uniones Roscadas
Las roscas deberán ser fabricadas de acuerdo a la norma ANSI/ASME B1.20.1. El
tubo no deberá penetrar el codo o tee más allá de la rosca del accesorio. Se
deberá utilizar un sellador en cada unión, éste deberá ser del tipo cinta teflón o
compuesto con teflón, no pudiéndose usar compuestos para empaquetaduras. El
compuesto deberá aplicarse solamente a la rosca del tubo más no al accesorio.
El tubo entre codos y tees deberá ser de una sola pieza. No se permitirá
uniones,acoples o soldadura de tubos excepto cuando la distancia entre codos y/o
tees exceda el largo de un tubo.
5 Uniones Ranuradas
En instalaciones ranuradas, el conjunto de cople, empaque y ranura deberá ser
aprobado por NFPA 13 y listado por UL, para uso en sistemas contra incendio. Las
empaquetaduras de los coples ranurados deberán ser del tipo para uso en
sistemas húmedos de rociadores contra incendio. Las ranuras para unión de tubos
y accesorios deberán ser fabricadas según las indicaciones del fabricante de las
uniones o acoples. El trabajo deberá ser efectuado por personal calificado.
6 Uniones Soldadas
Tubería de 2-1/2" y mayores se podrán instalar por el método de soldadura y
bridado cumpliendo con los siguientes requisitos :
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El personal de soldadura deberá estar calificado bajo la norma AWS 10.9 nivel AR-
3. No se permitirá utilizar personal no calificado para que realice trabajos de
soldadura. El instalador será responsable de acatar esta disposición y deberá
documentar sus procedimientos para calificar y supervisar a los soldadores. Estos
documentos deberán estar disponibles en obra para inspección del propietario o
su representante.
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1. Tubería
La tubería a utilizarse en el sistema de agua contra incendio y en la red de
rociadores será de acero negro sin costura, cédula 40, fabricada según el método
ASTM A-53 para todos los diámetros.
Todo el sistema deberá ser instalado de tal manera que soporte una presión de
trabajo de 175 psi.
2. Accesorios
Debido a la cantidad y variedad de accesorios en forma y diámetro que se utilizan
en sistemas contra incendio y que no son de uso en nuestro medio, el contratista
tendrá libertad de elegir cualquier combinación de accesorios, respetando la
normas NFPA 13, así como las indicaciones de esta memoria descriptiva.
3. Válvulas
Todas las válvulas a utilizarse en la instalación del sistema contra incendio,
incluido el cuarto de bombas, deberán ser aprobadas por NFPA y listadas por UL
para uso en sistemas contra incendio.
La instalación de las válvulas se harán según lo indicado en los planos, usando los
métodos de roscado, bridado o ranurado, según el tipo y diámetro de válvula. Las
válvulas bridadas deberán ser instaladas usando empaquetaduras y pernos
nuevos. Las válvulas de conexión ranurada deberán ser instaladas según las
recomendaciones del fabricantes, ubicadas y posicionadas para fácil operación y
servicio. Las válvulas roscadas deberán ser instaladas del mismo modo que una
unión roscada.
Las válvulas de gabinete serán del tipo angular roscado para la manguera 1-1/2"; y
de salida para manguera 2-1/2"; ambas roscadas con salida macho NST y con
certificación UL/FM.
4. Soportes
Los soportes serán de material ferroso y se podrán utilizar cualquiera de las
formas mostradas en los planos ó permitidas por la NFPA. Las tuberías y los
soportes del sistema de rociadores no podrán ser utilizados para sostener otros
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Los soportes del sistema deberán estar conectados directamente a los miembros
estructurales del edificio, calculando que cada colgador debe soportar cinco veces
el peso del tubo lleno de agua más 114 kg (250 Ib).
La distancia máxima entre soportes no debe exceder los 3.7 metros para diámetros
hasta 1-1/4" ó 4.6 metros para diámetros de 1-1/2" y mayores. Cada sección de
tubo que exceda 1.00 metro de largo deberá tener un soporte. Referirse a la norma
NFPA 13 para más información sobre soportes. Cualquiera de las formas que
describe la norma son aceptables a condición de que se repitan uniformemente a
través del sistema.
5. Protección Antisísmica
Se deberá prevenir y minimizar la fractura de tuberías por efectos de movimientos
sísmicos, debiendo tenerse en cuenta lo siguiente:
La tubería deberá ser flexible cuando sea necesario, según lo indicado en los
planos ó NFPA 13.
En las áreas protegidas por rociadores contra incendio se deberán respetar todas
las normas NFPA 13 para su instalación. Para la instalación de los rociadores se
deberá usar la llave de boca que suministra el fabricante no pudiendo usarse
ninguna otra herramienta para este fin, bajo riesgo de daños al sensor térmico del
rociador. Cualquier rociador que fuese dañado, doblado o alterado de cualquier
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8. Siamesa de Inyección
El sistema contra incendio está dotado de una siamesa de inyección, ubicada
cerca al ingreso principal del Edificio según lo indicado en los planos.
F ACABADOS Y PRUEBAS
Todas las válvulas deberán ser claramente identificadas con numeración, texto
indicando el área de servicio y flecha indicando el sentido del flujo. Las válvulas de
drenaje y prueba del sistema deberán igualmente identificarse, indicando que se
prohíbe su operación por personal no autorizado.
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Todas las válvulas excepto las de grifos y gabinetes deberán disponer de candados
que impidan cambiar su posición normal de operación por personal no autorizado. Los
candados de válvulas y accesorios deberán ser amaestrados y disponer de por lo
menos seis llaves.
Como paso previo a las pruebas hidrostáticas, se deberá enjuagar y llenar totalmente
con agua potable, las tuberías del sistema, asegurándose que no existan o se formen
bolsones de aire que puedan afectar la prueba o el funcionamiento de la bomba
jockey.
Las pruebas se realizarán según las normas NFPA 13 y se realizarán sección por
sección con toda la tubería instalada hasta las salidas para los rociadores, las cuales
tendrán tapones durante la prueba inicial. Si por algún motivo se debe desconectar
una unión ó accesorio, la prueba hidrostática se deberá realizar nuevamente para
garantizar la integridad del sistema.
G CONDICIONES DE TRABAJO
1. Horario de trabajo
El instalador deberá coordìnar con la Supervisión de la obra, el horario de trabajo y
deberá acordar un cronograma de instalación, el cual deberá cumplirse
rigurosamente.
2. Responsabilidad
El instalador deberá tener como profesional responsable un ingeniero, titulado y
colegiado con experiencia en la instalación de sistemas contra incendio que
certifique el 100% de la instalación en adición a la garantía de marca que se
requiere, tanto para el equipo como para el sistema instalado.
Debe quedar claro que el contrato será del tipo "Llave en Mano", por !o que el
propietario no dispondrá de ninguna herramienta personal y/o mano de obra.
Todos estos trabajos se efectuarán por cuenta del instalador.
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3. Seguridad en Obra
Toda máquina, herramienta o equipo utilizado por el contratista en las
instalaciones del sistema, deberá cumplir con la buena práctica y condiciones de
seguridad exigidas por el propietario. y su Asesor de seguridad.
5. Consultas
Cualquier consulta de aspecto técnico referente a materiales, equipo, instalación o
modificaciones del sistema propuesto, deberá ser resuelta por el Ingeniero
Proyectista.
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