CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE

_________________________, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ COMO “EL

ARRENDADOR” Y POR LA OTRA PARTE _______________________________, CON EL
CARÁCTER DE ARRENDATARIO Y A QUIEN SE HARÁ REFERENCIA EN ADELANTE COMO “EL
ARRENDATARIO”, INTERVINIENDO EN EL MISMO TAMBIÉN CON EL CARÁCTER DE FIADOR
DEL ARRENDATARIO EL __________________, A QUIEN SE HARÁ REFERENCIA EN
ADELANTE COMO “EL FIADOR”, RESPECTO DE LA OFICINA UBICADA EN CALLE
________________________________, EN ADELANTE “LA PROPIEDAD ARRENDADA” AL
TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS.

DECLARACIONES

I.- Declara “EL ARRENDADOR”, bajo protesta de decir verdad:

a).- Que es persona física de nacionalidad mexicana, mayor de edad y con capacidad legal suficiente
para obligarse conforme al presente contrato.

b).- Que es legitima PROPIETARIA de la casa ubicada en

___________________________________________________________________, y que es
materia del presente ARRENDAMIENTO.

c).- Que es su voluntad dar en ARRENDAMIENTO la ubicada en

_________________________________________________________________, a la cual se le
denominará simplemente como “LA PROPIEDAD ARRENDADA”.

II.- Declara “EL ARRENDATARIO”, bajo protesta de decir verdad:

a).- Que es una sociedad debidamente constituida conforme a las Leyes Mexicanas según consta en
la Instrumento número ________________

b).- Que su(s) representante(s) legal(es) cuenta(n) con las facultades necesarias para obligarlo en los
términos del presente contrato, según consta en la escritura indicada en el instrumento mencionado
en el inciso anterior, y que dichas facultades no le han sido reducidas ni revocadas.

c).- Que por así convenir a sus intereses es su voluntad recibir en ARRENDAMIENTO “LA
PROPIEDAD ARRENDADA” de la cual se ha cerciorado de su estado de conservación recibiéndola
en buen estado y conforme al “INVENTARIO” que más adelante se contempla en el presente
contrato.

d).- Tener solvencia económica para cumplir con las contraprestaciones a que se obliga mediante el
presente contrato.

e).-Que el origen de los recursos económicos con que sufragará las obligaciones contraídas en el
presente contrato, es lícito, así como el uso y destino que dará al inmueble arrendado.

III. Declara “EL FIADOR” bajo protesta de decir verdad:

a). Que es persona física de nacionalidad mexicana, acreditando su legal estancia en México con comprobante
de domicilio, mayor de edad y con capacidad legal y económica suficiente para obligarse conforme al presente
contrato.

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b). Que es el único y legítimo propietario y poseedor del departamento ubicado en _______________
_____________________________________________________, en el Registro Público de la Propiedad del
Distrito Federal, del cual tiene plena y libre disposición, por encontrarse dicho inmueble totalmente libre de
cualquier tipo de gravamen o limitación de dominio y no encontrarse comprometido en forma alguna.

c).Que tiene la solvencia financiera y la capacidad para responder en los términos del presente contrato.

IV - Declaran LAS PARTES: y “EL FIADOR”:

Que en virtud de que sus intereses son comunes, concurrentes y complementarios, han decidido
otorgar el presente contrato de ARRENDAMIENTO, al tenor de las siguientes:

CLÁUSULAS

PRIMERA.- O B J E T O.- “EL ARRENDADOR” da en ARRENDAMIENTO “LA PROPIEDAD

ARRENDADA” consistente en _________________________, ubicada en __________________, a
“EL ARRENDATARIO”, quien la recibe en tal calidad en buenas condiciones, con todas sus
instalaciones funcionando adecuadamente y que se enlista en el “INVENTARIO” que se anexa al
presente.

SEGUNDA.- R E N T A.- “EL ARRENDATARIO” pagará mensualmente a

______________________ más el Impuesto al Valor Agregado menos las retenciones de
Impuesto al Valor Agregado y de Impuesto Sobre la Renta que corresponden por ley, como
precio de la renta mensual, la cual deberá cubrirse con toda puntualidad, por meses adelantados, a
más tardar los días ___________ de cada mes, mediante transferencia electrónica en la cuenta
bancaria de “EL ARRENDADOR” en el Banco __________ con número __________________. Por
su parte, “EL ARRENDADOR” expedirá el comprobante CFDI de la renta y lo enviará al correo Internet
que “EL ARRENDATARIO” le indique a más tardar dentro de lo___________ días hábiles posteriores
al envío del comprobante de pago.

a) RENTAS COMPLETAS: “EL ARRENDATARIO” se obliga incondicionalmente a pagar la renta

mensual de manera íntegra, aunque solo haya ocupado “LA PROPIEDAD ARRENDADA” por un
periodo menor al mes. “EL ARRENDATARIO” no podrá retener la renta en ningún caso, bajo ningún
título judicial o extrajudicial, sea esto por composturas o reparaciones que el mismo hiciere o que “EL
ARRENDADOR” deje de hacer, sino que la pagará íntegramente en el lugar y la fecha estipulada y
para tal efecto renuncia a lo dispuesto por los artículos 2421 y 2445 del Código Civil para el Distrito
Federal en vigor.

b) INTERESES MORATORIOS: En caso de falta de pago oportuno de la renta en la fecha señalada,

“EL ARRENDATARIO” al incurrir en mora se obliga a pagar un interés moratorio del 10% (diez por
ciento) mensual. Dichos intereses moratorios se causarán desde la primera renta mensual vencida
y no pagada, aplicándose a cada uno de los meses vencidos y no pagados, calculando el interés
multiplicando la cantidad vencida por el número de días transcurridos desde su vencimiento hasta su
pago, todo esto además de la renta mensual, por el tiempo que dure la mora; esta pena se establece
por el simple retraso en el cumplimiento de sus obligaciones. Los pagos serán aplicados
invariablemente en el siguiente orden: intereses, penas convencionales, depósitos en garantía,
rentas atrasadas y finalmente a los pagos corrientes.

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c) CONSIGNACIÓN DE LAS RENTAS: En caso de que “EL ARRENDATARIO” por cualquier causa
pague o deposite las rentas de manera distinta a lo señalado en la Cláusula Segunda anterior, se
obliga a notificar fehacientemente por escrito a “EL ARRENDADOR”, o a quien sus derechos
represente, dentro de un plazo de _______________, el lugar en el que se realizan tales depósitos y,
en su caso, a continuar efectuando las consignaciones de dichas rentas en el mismo sitio, estando
conformes “LAS PARTES”, de que en caso de no realizarse dicha notificación de conformidad con lo
aquí pactado, “EL ARRENDATARIO” cubrirá por concepto de indemnización un 50% (cincuenta por
ciento) adicional a cada una de las rentas depositadas.

TERCERA.- P A G O D E S E R V I C I O S.- “EL ARRENDATARIO”, se obliga a pagar

puntualmente el importe derivado del suministro de agua potable, el consumo de energía eléctrica,
gas y/o demás servicios contratados y que se relacione directa o indirectamente con “LA PROPIEDAD
ARRENDADA”, quedando desde ahora libre de cualquier tipo de responsabilidad EL ARRENDADOR” en
virtud de que el cálculo de estos servicios es facultad únicamente de quien presta el servicio y la relación es entre
EL ARRENDATARIO y el prestador del servicio, respecto de los servicios que durante el término del presente
contrato contratase. “EL ARRENDATARIO” se compromete a entregar los recibos originales de energía
eléctrica y luz al siguiente mes de haber efectuado el pago y que la contratación del teléfono, internet u otros será
por su cuenta y en caso de suspensión de alguno de los servicios anteriores por causas imputables a “El
ARRENDATARIO”, este pagara los gastos de reinstalación y de la misma forma “EL ARRENDATARIO” no
podrá cambiar el nombre de los servicios de luz y agua.

Por su parte, “EL ARRENDATARIO” se obliga a liquidar y cancelar antes de la terminación del
presente contrato todos los servicios que él haya contratado por su cuenta (teléfono, internet).

Ambas partes acuerdan que los pagos por concepto del predial serán por cuenta de “EL ARRENDADOR”.

CUARTA.- U S O y D E S T I N O.- El inmueble materia de la presente operación, será utilizado

única y exclusivamente como oficina, por lo que “EL ARRENDATARIO” no está autorizado a darle
otro uso o al mismo y, en caso de contravención a la presente cláusula, además de ser causa especial
de rescisión del presente contrato, “EL ARRENDATARIO” queda obligado a indemnizar a “EL
ARRENDADOR” por los daños y perjuicios que pudiera llegar a causarle.

QUINTA.- S U B S U B A R R I E N D O.- Queda expresamente prohibido a “EL ARRENDATARIO”

arrendar, subarrendar, subsubarrendar, ceder o traspasar todo o en parte a “LA PROPIEDAD
ARRENDADA”, o los derechos derivados del presente contrato sin la previa autorización dada por
escrito por “EL ARRENDADOR”, quedando “EL ARRENDATARIO” obligado, en todo caso a la
responsabilidad que contrae por virtud de este contrato y siendo nulo cualquier acto o estipulación
realizada en contravención a lo pactado en la presente cláusula.

SEXTA.– V I G E N C I A.- Este contrato tendrá una vigencia de _________________ para ambas
partes, mismos que correrán del ____________________ quedando a juicio de “EL ARRENDADOR”
prorrogar o renovar el mismo, siempre que “EL ARRENDATARIO” haya cumplido puntual y
correctamente con las obligaciones contenidas en éste contrato y las partes en mutuo acuerdo hayan
pactado el importe de las nuevas rentas, por lo que “EL ARRENDATARIO” conviene expresamente
con “EL ARRENDADOR” y, en éste mismo acto, renuncia al derecho de prórroga del contrato de
ARRENDAMIENTO, a que se refiere el artículo 2448 C del Código Civil para el Distrito Federal en
vigor.

En caso de que “EL ARRENDATARIO” quisiera renovar el contrato de arrendamiento por un año
más, deberá notificar por escrito o por correo electrónico a “EL ARRENDADOR” en un período de 30
días naturales previos a la terminación de la vigencia del presente contrato.

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Durante el último mes previo a la desocupación de la propiedad arrendada “EL ARRENDATARIO”
permitirá el acceso a la propiedad arrendada, previa cita, a las personas que “EL ARRENDADOR”
designe para mostrar la propiedad arrendada a otros interesados en rentar el mismo.

SÉPTIMA.- T E R M I N A C I Ó N A N T I C I P A D A.- En caso de que “EL ARRENDATARIO”

tenga interés en dar por terminado en forma anticipada el presente contrato de conformidad con la
vigencia establecida en el presente instrumento, se obliga a acudir al domicilio de “EL
ARRENDADOR” con un mínimo de treinta días de anticipación, para recabar su consentimiento así
como una constancia de finiquito, ya que, en caso contrario, el contrato seguirá produciendo todos
sus efectos legales. Además “EL ARRENDATARIO” deberá cubrir a “EL ARRENDADOR” por
concepto de indemnización el importe equivalente a la mitad de las rentas correspondientes al tiempo
que reste para la terminación de la vigencia pactada, a menos que las partes pacten por escrito una
indemnización distinta.

OCTAVA.- R E C E P C I Ó N D E “L A P R O P I E D A D A R R E N D A D A”.- “EL

ARRENDATARIO”, en este acto se da por recibido de “LA PROPIEDAD ARRENDADA” en las
condiciones y para el uso convenido, manifestando que la misma reúne las condiciones de higiene y
seguridad exigidas por la Ley. Ello consta en el “INVENTARIO” ANEXO “A” que se adjunta al
presente contrato y que forma parte integrante del mismo.

“EL ARRENDATARIO” se obliga a devolverla en las mismas condiciones en que se encuentra al

terminarse el ARRENDAMIENTO.

NOVENA.- C U I D A D O S D E L I N M U E B L E, R E P A R A C I O N E S Y M E J O R A S.-
Correrá por cuenta de “EL ARRENDATARIO” el cuidado del inmueble materia de este Contrato, el
mantenimiento cotidiano de pisos, pintura de muros, carpintería y barniz, chapas y cerraduras, así
como las reparaciones de daños causados por su culpa, de la de sus visitantes, empleados, mascotas
y cualquier otra persona que entre al inmueble.

Por su parte “EL ARRENDADOR” se obliga al mantenimiento cotidiano de las instalaciones

hidrosanitarias, a la impermeabilización periódica del techo de la casa y la reparación de filtraciones
o cualesquiera vicios, fallas en el funcionamiento de instalaciones hidráulica y eléctrica y problemas
estructurales que se pudieran presentar en el inmueble materia del presente Contrato.

“EL ARRENDATARIO” no podrá sin el consentimiento previo y por escrito de “EL ARRENDADOR”
hacer modificación alguna a “LA PROPIEDAD ARRENDADA”, y si las hiciere, cuando lo devuelva
deberá restablecerla al estado en que se encontraba cuando la recibió, obligándose a indemnizar por
los daños y perjuicios que la pudiere ocasionar a “EL ARRENDADOR”. Aquellas mejoras que
pudieran ser aprovechables, quedarán en beneficio del inmueble, sin que por esto exista obligación
por parte de “EL ARRENDADOR”, de cubrir el importe pagado por las mismas y al efecto “EL
ARRENDATARIO” renuncia expresamente a los beneficios contenidos a su favor en los artículos
2423 y 2424 del Código Civil para el Distrito Federal.

DÉCIMA.- S U B S T A N C I A S P E L I G R O S A S.- “EL ARRENDATARIO” no podrá tener en

“LA PROPIEDAD ARRENDADA” armas, drogas, prohibidas por las Leyes ni substancias corrosivas,
deletéreas, inflamables, o peligrosas de alguna manera, pues el inmueble solo puede ser utilizado
para el uso y destino pactado en el presente instrumento, sin embargo, si llegare a hacerlo, se obliga
a indemnizar a “EL ARRENDADOR” y a los inmuebles colindantes por los daños y perjuicios que se
causen por su negligencia y a responder en caso de siniestro en los términos de lo dispuesto por el
artículo 2435 del Código Civil vigente en el Distrito Federal.

DÉCIMA PRIMERA.- R E S P O N S A B I L I D A D O B J E T I V A.- “EL ARRENDADOR” en

ningún caso será responsable de la seguridad de las personas y de los bienes muebles incluyendo
4
vehículos que “EL ARRENDATARIO” introduzca en “LA PROPIEDAD ARRENDADA”, ni de las
lesiones y/o de los daños que estos pudiesen llegar a sufrir en caso de robo, asalto, siniestro o
cualquier otro evento.

DÉCIMA SEGUNDA.- C O N S T I T U C I Ó N D E F I AN Z A.- Para garantizar todas las obligaciones

que “EL ARRENDATARIO” asume conforme al presente contrato, comparece solidariamente
_______________, aceptando su carácter como fiador y SE OBLIGA SOLIDARIAMENTE A
RESPONDER de todas y cada una de las obligaciones aquí contraídas por “EL ARRENDATARIO”
y, aún cuando termine, se extienda mediante tácita reconducción o se prorrogue el presente contrato,
su responsabilidad no cesará sino hasta que “EL ARRENDADOR” se de por recibido de la posesión
material de “LA PROPIEDAD ARRENDADA” de conformidad con lo pactado en el presente contrato
así como de las prestaciones debidas incluyendo sus accesorios legales, indemnizaciones, pena
convencional, gastos y costas.

“EL FIADOR” renuncia a los beneficios de orden y excusión consignados en los artículos 2814,
2815,2822,2823,2824,2838,2845,2846, 2848 y 2849 del Código Civil para el Distrito Federal, siendo
responsable y obligado aún y cuando no se cumpla con lo estipulado en el artículo 2848 del multicitado
ordenamiento.

“EL FIADOR” manifiesta que es solvente para efectos de las obligaciones que contrae conforme al
presente contrato, manifestando bajo protesta de decir verdad que es legítimo propietario y poseedor
del inmueble en ________________________

“EL FIADOR” bajo protesta de decir verdad manifiestan que dicho inmueble es de su propiedad y no
se encuentra gravado ni limitado en su derecho de propiedad de forma alguna, obligándose durante
la vigencia de su responsabilidad, a no enajenar, gravar o comprometer mediante cualquier acto, el
inmueble de referencia salvo que previamente y por escrito, recabe el consentimiento de “EL
ARRENDADOR” y previamente se haya sustituido con otro que acredite la solvencia de “EL
FIADOR” y en caso de dicha garantía les sea embargada, afectada o limitada en su derecho de
propiedad o posesión de cualquier forma, se obligan a dar aviso a “EL ARRENDADOR” a más tardar
dentro de los 3 (TRES) días naturales siguientes a que dicho evento ocurra, debiendo sustituir dicho
inmueble con otra garantía suficiente a satisfacción de “EL ARRENDADOR”, lo anterior a efecto de
que no se considere como un acto doloso para colocarse en estado de insolvencia, y en caso contrario
será causa de rescisión del presente contrato siendo responsables de los daños y perjuicios que le
cause a “EL ARRENDADOR” por su omisión, sin perjuicio de la responsabilidad de carácter civil y
penal en que pueda llegar a incurrir dicho “FIADOR”.

Desde ahora, “EL ARRENDARIO” faculta expresamente a “EL FIADOR” a hacer en su

representación cualesquiera gestiones y actos con la finalidad de cumplir y terminar sus obligaciones
derivadas del presente contrato, incluida la entrega de la posesión a “EL ARRENDADOR”.

DÉCIMA TERCERA.- D E P Ó S I T O I N I C I A L E N G A R A N T I A .- “LAS PARTES”

convienen garantizar adicionalmente las obligaciones contraídas por virtud de este contrato con la
cantidad de ___________________-, por concepto de depósito en garantía que de acuerdo a la Ley
del Impuesto al Valor Agregado no causa dicho impuesto y equivalente a un mes de renta que deberá
ser actualizado en caso de celebrarse un nuevo contrato de arrendamiento al vencimiento del plazo
forzoso y, que “EL ARRENDATARIO” debe entregar a “EL ARRENDADOR”, sin que por este hecho
“EL ARRENDATARIO” tenga derecho a cobrar interés alguno, la cual “EL ARRENDADOR”
conservará durante la vigencia de este contrato y de su prórroga si la hubiere, obligándose “EL
ARRENDADOR” a devolver a “EL ARRENDATARIO” en la misma forma en que le fue entregado,
como máximo 30 (treinta) días hábiles después de que éste último desocupe “LA PROPIEDAD
ARRENDADA”, siempre y cuando no queden saldos pendientes de pago derivados de las
obligaciones contraídas en este instrumento y de que “LA PROPIEDAD ARRENDADA” se encuentre
en las mismas condiciones físicas en la que la recibió “EL ARRENDATARIO”, salvo por el deterioro
5
normal por el buen uso que dé a “LA PROPIEDAD ARRENDADA” conforme al uso y destino
pactados, pudiendo descontar “EL ARRENDADOR” de dicho depósito el importe de los pagos y
reparaciones que quedaran pendientes de realizar por “EL ARRENDATARIO” y devolver, en caso
de existir, la diferencia en el mismo término que se indica en ésta cláusula.

Así mismo “EL ARRENDADOR” podrá a su elección, durante el curso de este contrato o su prórroga
si la hubiere, aplicar dicho depósito a cualquier concepto que resulte a cargo a “EL
ARRENDATARIO”, en cuyo caso, éste se obliga a reponer desde luego el importe de la aplicación
hasta el monto original de tal depósito.

DÉCIMA CUARTA.- E M B A R G O D E B I E N E S.- “EL ARRENDATARIO” manifiesta su

conformidad para que en caso de juicio, se le embarguen bienes de los que introduzca a “LA
PROPIEDAD ARRENDADA”, declarando desde hoy que los mismos son de su exclusiva propiedad,
adquiridos lícitamente, los cuales se obliga a entregar inmediatamente a la persona que “EL
ARRENDADOR” nombre como DEPOSITARIO sin que por esto, éste último tenga que otorgar fianza
o garantía de cualquier otra naturaleza; en el entendido de que si le fueren embargados los mismos,
no podrán reembargarse, obligándose “EL ARRENDATARIO” a liberar el embargo respectivo a más
tardar dentro de los 7 (siete) días siguientes a la fecha de requerimiento y a notificar de inmediato a
“EL ARRENDADOR” tal circunstancia.

DÉCIMA QUINTA.- C A U S A S D E R E S C I S I Ó N.- Convienen expresamente “LAS PARTES”

que el presente contrato será rescindido al presentarse cualquiera de las siguientes circunstancias:

a) Si “EL ARRENDATARIO” incumple en su obligación de pago oportuno de una o más

mensualidades, podrá “EL ARRENDADOR” solicitar la rescisión del presente contrato en los términos
de lo previsto en el Código Civil para el Distrito Federal vigente y, como consecuencia de lo anterior,
solicitar la desocupación y entrega inmediata de “LA PROPIEDAD ARRENDADA”.

b) Si “EL ARRENDATARIO” dé a “LA PROPIEDAD ARRENDADA” un uso o destino diferente al

señalado en el presente contrato.

c) Si “EL ARRENDATARIO”, sus empleados o visitantes, dentro de “LA PROPIEDAD

ARRENDADA”, tienen conducta escandalosa que altere la tranquilidad o ponga en peligro la
seguridad de “LA PROPIEDAD ARRENDADA” objeto de este contrato o la de los vecinos o inmueble
colindantes.

d) Si “EL ARRENDATARIO” o “EL ARRENDADOR” incumple cualquiera de las obligaciones

contenidas en el presente contrato.

e) El retraso durante quince días en el pago completo de la renta por parte de “EL ARRENDATARIO”
conforme a los términos estipulados en el presente contrato.

f) Si “EL ARRENDATARIO” realiza cualesquiera actividades prohibidas previstas en la Ley de

Extinción de Dominio para el Distrito Federal.

g) Si “EL ARRENDATARIO” traspasa, subarrienda o cede los derechos derivados de este contrato
total o parcialmente.

h) Si “El ARRENDATARIO” deja de cubrir el servicio de agua, electricidad, gas, teléfono o cualquier
otro servicio con el que cuente el inmueble arrendado.

i) Si “EL ARRENDATARIO” efectúa alguna modificación, instalación, o alteración del inmueble

arrendado sin previa autorización de “EL ARRENDADOR”.
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En caso de rescindir el contrato por causa imputable a “EL ARRENDATARIO” este pagará una pena
convencional equivalente a un mes de renta que se encuentre vigente por cada mensualidad no
cubierta oportunamente o por cualquier otro incumplimiento a lo pactado en este contrato.

DÉCIMA SEXTA.- C O N S E C U E N C I A S D E L A R E S C I S I O N.- En caso de rescisión del

presente contrato, “EL ARRENDATARIO” se obliga a desocupar “LA PROPIEDAD ARRENDADA”
dentro de los 30 días naturales siguientes a la notificación que efectúe “El ARRENDADOR” haciendo
entrega de “LA PROPIEDAD ARRENDADA” al término de ese plazo. Además “EL
ARRENDATARIO” deberá cubrir a “EL ARRENDADOR” por concepto de indemnización el importe
equivalente a la mitad de las rentas correspondientes al tiempo que reste para la terminación de la
vigencia pactada en el presente contrato.

DÉCIMA SÉPTIMA.- D O M I C I L I O S C O N V E N C I O N A L E S.- Para efectos de cualesquier

notificación relacionada con el presente contrato las partes señalan como sus domicilios
convencionales los siguientes:

“EL ARRENDADOR”: _______________

“EL ARRENDATARIO”: _______________-

“EL FIADOR”: ____________________________

Cualquier cambio de domicilio deberá ser notificado a la contraparte por escrito con 5 (cinco) días
hábiles de anticipación al cambio del mismo, de lo contrario cualquier notificación o entrega de
documentación, que se haga en los domicilios aquí indicados, será válida y surtirá todos sus efectos
legales.

DÉCIMA OCTAVA.- A V I S O S Y N O T I F I C A C I O N E S.- Cualquier aviso, notificación o

requerimiento que deban de hacerse las partes, en los términos del presente contrato o en conexión
con el mismo, serán dados, notificados o hechos por escrito y se entregarán en propia mano o serán
enviados por correo registrado porte pagado y con acuse de recibo a los domicilios señalados en el
presente contrato, considerándose entregados en la fecha en que dicha comunicación haya sido
recibida por aquella de las partes a quien está dirigido el aviso o notificación.

DÉCIMA NOVENA.- M O D I F I C A C I O N E S.- Para modificar este contrato se requerirá el

consentimiento previo, expreso y por escrito de “LAS PARTES”, sin el cual, ninguna modificación
surtirá efecto alguno.

VIGÉSIMA.- A U S E N C I A D E V I C I O S.- “LAS PARTES” manifiestan que en la celebración

del presente Contrato no existió ni existe lesión, dolo, mala fe, violencia, error, ni ningún otro vicio del
consentimiento, que pudiere afectar su existencia o validez, estando ambas partes conformes con la
totalidad de sus términos.

VIGÉSIMA PRIMERA.- I N T E R P R E T A C I Ó N, E J E C U C I Ó N Y C U M P L I M I E N T
O.- Para la interpretación, ejecución y cumplimiento del presente contrato, “LAS PARTES” se
someten expresamente a la jurisdicción y competencia de las Leyes y Tribunales de la Ciudad de
México, Distrito Federal, renunciando expresamente a cualquier otro fuero de domicilio o vecindad
presente o futuro que pudiese corresponderles o el derivado de la ubicación de los inmuebles descritos
en el presente contrato o de cualquier otra causa.

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Enteradas las partes contratantes del contenido y alcance de este instrumento, lo firman por triplicado
en la Ciudad de México, Distrito Federal, ___________________-

Firmas y nombres escritos a mano:

“EL ARRENDADOR” por “EL ARRENDATARIO”

___________________________________ ______________________________________

“EL FIADOR” TESTIGO

___________________________________ ___________________________________