EXPEDIENTE: 2157 - 2017

SECRETARIO: María Trinidad Noriega Córdova

CUADERNO: CAUTELAR
ESCRITO:
SUMILLA: MEDIDA CAUTELAR DE NO
INNOVAR
SEÑOR;
JUEZ DEL SETIMO JUZGADO ESPECIALIZADO CIVIL DE LA CSJLL
ANGEL SMIT RUBIO VALDERRAMA, identificado con DNI N°
32785319, en el proceso seguido sobre PRESCRIPCION
ADQUISITIVA DE PROPIEDAD y otros, contra los
codemandados mencionados líneas abajo a Ud.
Respetuosamente digo:
I. NOMBRE DE LOS DEMANDADOS:

1. ANA MARIA CARMELA COX ÁLVAREZ DE VILLAR DE GUBBINS

2. CARLOS FERNANDO COX GANOZA
3. DOLLY CECIL COX LARCO DENEGRI
4. DOLLY DENEGRI CARNEJO VIUDA DE COX
5. JAVIER HUGO COX DENEGRI
6. JERONIMO IGNACIO COX GANOZA
7. JORGE COX DENEGRI
8. LUIS FERNANDO COX GANOZA
9. LUIS JORGE DE LA GUERRA COX
10. LUISA MARIA DE LA GUERRA COX
11. MANUEL FRANCISCO COX GANOZA
12. MARIA DEL CARMEN DE LA GUERRA COX
13. TERESA CARMELA DE LA GUERRA COX
14. TERESA COX LARCO VIUDA DE LA GUERRA
15. ISABEL LARCO DEBERNARDI
16. CAROLA LARCO DEBERNARDI
17. AUGUSTA MARIA SARRIA LARCO
18. EDUARDO JAVIER SARRIA LARCO
19. JOSE ANTONIO SARRIA LARCO
20. OSCAR WILFREDO CALDERON DEL RIO
21. PROYECTO ESPECIAL CHAVIMOCHIC.
Respecto de los codemandados su domicilio real obra en autos en el
expediente principal.
II. PRETENSION CAUTELAR

Invocando legitimidad e interés para obrar, en ejercicio de mi

derecho a la tutela jurisdiccional efectiva: SOLICITO MEDIDA CAUTELAR
DE NO INNOVAR, en la modalidad de PROHIBICION DE INNOVAR, y en
su oportunidad ORDENAR MANTENER EL STATU QUO del bien inscrito
en las partidas número 11160072, 11232060, 11232058 Y 04008749 del
registro de Propiedad inmueble de la Zona Registral N° V: respecto del lote
de terreno de 139 hectáreas con 7.245.7088 metros cuadrados,
denominado “El Milagro” ubicado en el centroide E: 7133319.9182 y N:
9116347.8878 Sector el Milagro, del distrito de Huanchaco, provincia de
Trujillo, departamento de la Libertad, a fin de que se mantenga la situación
de hecho, es decir se mantenga la posesión directa e inmediata ostento
sobre el terreno antes mencionado; en virtud de las argumentos de hecho
y de derecho que a continuación paso a exponer:

III. HECHOS EN QUE SE FUNDAN LA PRETENSION CAUTELAR

Conforme se puede advertir de la demanda postulada con cuyos

copias certificadas se formará el presente cuaderno cautelar, mi persona
ha postulado como pretensión principal y accesoria de prescripción
adquisitiva de dominio, desmembración e independización de propiedad
del lote de terreno de 139 hectáreas con 7.245.7088 metros cuadrados,
denominado “El Milagro” ubicado en el centroide E: 7133319.9182 y N:
9116347.8878 Sector el Milagro, del distrito de Huanchaco, provincia de
Trujillo, departamento de la Libertad, inscrito en las partidas número
11160072, 11232060, 11232058 Y 04008749 del registro de Propiedad
inmueble de la Zona Registral N° v, cumpliéndose los presupuestos para la
concesión de una medida cautelar solicitada conforme paso a explicar:

DE LOS PRESUPUESTOS PARA LA CONSESICION DE LA MEDIDA

CAUTELAR PETICIONADA:

De la verosimilitud del derecho invocado:

1. Se refiere a la apariencia, verosimilitud o hubo de buen derecho que
se debe revestir el derecho invocado, al peticionarse la tutela
 cautelar, esto es que para la concesión de una medida cautelar, no
es necesario que le juez tenga pleno profundo y pleno conocimiento
de la materia en controversia, sino se trata de un conocimiento
periférico y superficial dirigido a lograr una decisión de mera
probabilidad de la existencia del derecho discutido en el proceso.
2. Ahora bien, en el presente caso solicito la medida cautelar en calidad
de propietario del terreno ubicado en el centroide E: 7133319.9182
y N: 9116347.8878 Sector el Milagro, del distrito de Huanchaco,
provincia de Trujillo, departamento de la Libertad, inscrito en las
partidas número 11160072, 11232060, 11232058 Y 04008749 del
registro de Propiedad inmueble de la Zona Registral N° V, con el fin
de que cese la perturbación de la posesión del terreno, perturbación
de la cual soy víctima, en tanto los hoy demandados han tratado de
despojarme del derecho que tengo sobre el terreno en mención.
3. Señor Juez, ante su despacho se viene ventilando el proceso N°
2157- 2017 seguido por el recurrente contra los codemandados;
cuya materia materia es la prescripción adquisitiva de dominio,
desmembración e independización de propiedad del lote de terreno
mencionado líneas arriba, donde dicho proceso ha sido admitido a
tramite como que acredita con el cargo de la demanda y la cedula
de notificación de la resolución admisoria que se adjunto al proceso
principal.
4. Con el propósito de asegurar el cumplimiento de la sentencia
paralela a dicho proceso solicito MEDIDA CAUTELAR DE NO
INNOVAR dentro del proceso, respecto a mis pretensiones de
prescripción adquisitiva de dominio, desmembración e
independización de propiedad del terreno antes mencionado.
5. Ahora bien, en la Casación N° 287-2015/JUNIN se ha establecido a
que hay adquisición de un bien mediante la figura de la prescripción
adquisitiva, cuando se cumplen los hechos y no con la sentencia,
por existir un derecho expectaticio de propiedad.
 6. De los medios probatorios y documentos adjuntados en el proceso
principal, se acredita la posesión pacifica, publica y continua del
predio denominado “EL MILAGRO” ubicado en el centroide E:
7133319.9182 y N: 9116347.8878 Sector el Milagro, del distrito de
Huanchaco, provincia de Trujillo, departamento de la Libertad,
inscrito en las partidas número 11160072, 11232060, 11232058 Y
04008749 del registro de Propiedad inmueble de la Zona Registral
N° v, con ANIMUS DOMINI: en virtud a lo cual se interpuso la
demanda: en concordancia a lo afirmado existe la verosimilitud
del derecho invocado.
De la Inminencia de un perjuicio irreparable:
1. Con los actos de perturbación por parte de los demandados y el
intento desalojo y lanzamiento bajo la figura de “Recuperación
extrajudicial de la propiedad” que pretendieron ejecutar los
emplazados, con ayuda conjunta de efectivos policiales, a quienes
no solo bastó el intento de desalojo de manera arbitraria, sino
también la amenaza de ser arrestado sin motivo, siendo víctimas de
dicho arresto las personas que se encontraban presentes en el
momento del intento de desalojo, hecho que se acredita con los
recortes periódicos.
2. La situación descrita anteriormente se presenta como un perjuicio
contra mi derecho de propiedad, toda vez que perturba y evita el
ejercicio libre de mi derecho, alterando una situación de hecho como
es mi posesión con actos empleados con violencia y amenaza.

Del peligro en la demora:

1. Con respecto al peligro en la demora, debe ser entendido como

constatación de un peligro de daño procesal, derivado del propio
retraso en la administración de justicia.

2. Es necesario acotar que en este presupuesto se presentan la

concurrencia de dos elementos: la demora en la obtención de una
sentencia definitiva y el daño marginal que se produce precisamente
a causa de dicha demora, teniendo que mientras el proceso siga en
curso, es necesario que aseguración del derecho invocado en tanto,
 en el presenta caso se cumple este presupuesto, en la medida que
los codemandados perturban la posesión que vengo realizando de
manera pacífica, publica y continua, puesto como he mencionado lo
codemandados se han hecho valer de efectivos policiales a fin de
intentar desalojarme del predio de mi propiedad y encarcelarme de
manera arbitraria, abusiva e incorrecta, motivo por el cual me veo
en la necesidad de solicitar la presente medida cautelar.

De la Razonabilidad:

1. Este presupuesto consiste en la congruencia y proporcionalidad que

debe existir entre el pedido cautelar y la situación jurídica o fáctica
que es objeto de aseguración, es decir la pretensión principal.
2. En tal sentido, siendo que en el presente caso atendiendo a mis
pretensiones principales, es necesario y no habiendo duda de que la
medida cautelar de innovar se ajusta y resuelta ser la más razonable,
pues además de ser congruente, es también proporcional, tanto que
no vulnera el principio de injerencia, es decía que no sea demasiado
gravosa para la persona que lo soporta.

Por tanto, habiéndose acreditado cada uno de los presupuestos para

la concesión de esta medida cautelar, solicito a usted señor Juez
declararla FUNDADA.

IV. DE LA CONTRACAUTELA:

A fin de cumplir con lo dispuesto por el artículo 613° del Código

Procesal Civil ofrecemos en calidad de contracautela, caución
juratoria hasta por la suma de S/. 10,000 nuevos soles con el objeto
de asegurar los posibles resarcimientos por daños y perjuicios que
pudiera causar la ejecución de la medida cautelar, pudiendo el Juez
en conformidad con lo prescrito por el artículo 613 del CPC, aceptarla,
graduarla o modificarla. Para la validez de este acto cumplo con
legalizar mi firma, ante el secretario cursor.
V. FUNDAMENTACION JURIDICA DE LA PRETENSION CAUTELAR:

CODIGO CIVIL:
Artículo 921: Referido a la defensa posesoria judicial, que tutela a todo
poseedor, dándole la posibilidad de utilizar acciones posesorias.

CODIGO PROCESAL CIVIL:

Articulo 1 del TP: Que prescribe que todo derecho justiciable tiene
derecho a tutela jurisdiccional efectiva.
Artículos 130, 424, 425: referentes a la forma del escrito, requisitos y
anexos de la demanda respectivamente, aplicables también a la
solicitud cautelar.
Artículo 608: que faculta al Juzgador a dictar medida cautelar una vez
iniciado el proceso
Artículo 610: que regula los presupuestos que se debe acreditar para
la concesión de la medida cautelar, presupuestos que se ha cumplido
con acreditar.
Artículo 612: referido a las características de la medida cautelar
Artículo 687: por el cual se establece que ante la inminencia de un
perjuicio irreparable, puede el Juez dictar medidas destinadas a
conservar la situación de hecho o de derecho cuya situación vaya a
ser o sea invocada en la demanda y, se encuentra en relación a las
personas y bienes comprendidos en el proceso.
VI. FORMA DE LA MEDIDA

La medida cautelar peticionada es una MEDIDA CAUTELAR DE NO

INNOVAR en atención a la naturaleza de las pretensiones postuladas
sobre las partidas de número 11160072, 11232060, 11232058 Y
04008749 del registro de Propiedad inmueble de la Zona Registral N°
V, del lote de terreno de 139 hectáreas con 7.245.7088 metros
cuadrados, denominado “El Milagro” ubicado en el centroide E:
7133319.9182 y N: 9116347.8878 Sector el Milagro, del distrito de
Huanchaco, provincia de Trujillo, departamento de la Libertad.
 VII. BIENES SOBRE CUAL RECAE LA MEDIDA CAUTELAR

La medida cautelar de no innovar recaerá sobre el inmueble de

partidas de número 11160072, 11232060, 11232058 Y 04008749 del
registro de Propiedad inmueble de la Zona Registral N° V, del lote de
terreno de 139 hectáreas con 7.245.7088 metros cuadrados,
denominado “El Milagro” ubicado en el centroide E: 7133319.9182 y
N: 9116347.8878 Sector el Milagro, del distrito de Huanchaco,
provincia de Trujillo, departamento de la Libertad.

VIII. MONTO DE LA AFECTACION DE LA MEDIDA CAUTELAR

No es necesario por la naturaleza del inmueble sobre el que recae la
presente medida cautelar de no innovar.
IX. MEDIOS PROBATORIOS

Ofrezco como medios probatorios para acreditar los hechos que

sustentan mi pretensión cautelar, los siguientes:

DOCUMENTOS:

El integro del Expediente Principal: debiendo el curso FORMAR el

cuaderno a mi costo.

Recortes periodísticos con el que se acredita la perturbación de mi

posesión y el arresto de las personas presentes al momento de la
intervención policial

X. ANEXOS
1. Tasa de medida cautelar innovativa
2. Cedula de notificación en números suficientes

POR LO EXPUESTO:

Solicito admitir y dar trámite a la presente Medida Cautelar conforme a Ley

Trujillo, 15, de Agosto del 2019