Especificaciones Tecnicas de Arquitectura - Casa Del Adulto Mayor para Kevin

“CREACION DE LA CASA DEL ADULTO MAYOR EN EL AA.HH.
BOCANEGRA SECTOR I,
PROVINCIA DE CALLAO-CALLAO.”
ESPECIFICACIONES TECNICAS
PROYECTO:
“CREACION DE LA CASA DEL ADULTO MAYOR EN

EL AA.HH. BOCANEGRA SECTOR I, PROVINCIA DE
CALLAO - CALLAO”
LIMA – PERU
“CREACION DE LA CASA DEL ADULTO MAYOR EN EL AA.HH. BOCANEGRA SECTOR I,
DISPOSICIONES GENERALES
1. GENERALIDADES.
Las presentes Especificaciones Técnicas que complementan a las Normas Técnicas, aprobadas por el
INDECOPI y el Reglamento Nacional de Edificaciones, deberán ser cumplidas por el Ingeniero
Supervisor y aplicadas por la Entidad Contratista que ejecute la obra.
Los trabajos por ejecutar son los que se encuentran indicados en los planos.
Cualquier consulta o modificación de los planos y especificaciones, deberá ser presentado por escrito
al Ingeniero Supervisor de la Obra contratado por la Entidad para su aprobación.
Previamente al inicio de la obra, se efectuará el replanteo del proyecto, cuyas indicaciones en cuanto
a trazo, alineamientos y gradientes serán respetadas en todo el proceso de la obra.
Si durante el avance de la obra se ve la necesidad de ejecutar algún cambio menor, este sería
únicamente efectuado mediante la autorización del Supervisor y conformidad de la Entidad.
El párrafo "Forma de Medición" incluido en cada ítem o partida, indica la unidad física con la cual se
medirán las obras ejecutadas.
Los pagos para todo ítem o Partida se efectuarán a los precios unitarios establecidos en el análisis de
precios, que sirve como base para la elaboración del contrato.
El Contratista presentará en un informe final de obra que contendrá un Manual de Operación y
Mantenimiento de los ítems que el Supervisor determine y los respectivos planos récord de obra.
2. DEFINICIONES
2.1. RNE
Reglamento Nacional de Edificaciones, su misión es mejorar las condiciones de vida de la población

nacional, y entre sus funciones generales está la de actualizar el marco normativo relacionado con su
ámbito de competencia, en concordancia con el avance tecnológico y las características
socioculturales de la población de las diferentes regiones del país, fiscalizando y supervisando su
cumplimiento.
2.2. ENTIDAD
Es la Municipalidad Distrital del Callao

2.3. CONTRATANTE
Es la Entidad que contrata los servicios de una persona natural o jurídica para la ejecución de la obra.
La Entidad es quien asume el rol de contratante para esta obra, que es la institución que consigue el
financiamiento y encarga la ejecución de la obra.
2.4. CONTRATISTA
Es la Empresa ganadora de la buena pro para ejecutar por contrato la presente obra, será la
responsable de la ejecución de la obra de acuerdo a las cláusulas del contrato y las especificaciones
técnicas, la cual debe tener experiencia en ejecución de obras de muros y escaleras.
2.5. INGENIERO RESIDENTE
Es el ingeniero Civil colegiado y hábil designado por el Contratista, quien en adelante se denominará
Residente. Tendrá el cargo de dirigir la obra cuidando su correcta ejecución de acuerdo a lo indicado
en las Especificaciones Técnicas, Planos y normas técnica. El Residente es responsable,
solidariamente con el Contratista, de la buena calidad y correcta ejecución de la Obra.
2.6. INGENIERO SUPERVISOR O INGENIERO INSPECTOR
Es el Ingeniero Civil colegiado y hábil e idóneo que en adelante se le denominará Supervisor;

contratado por la Entidad para que en su representación efectúe directamente el control y
seguimiento de la ejecución técnico administrativa de las obras del Proyecto, verificando el
cumplimiento de las obligaciones de los diferentes agentes que participan en la ejecución de la obra.
Durante el curso de ejecución de las obras tendrá la facultad de aprobar las valorizaciones,
modificaciones, complementar o adaptar a situaciones reales las presentes especificaciones, a fin de
asegurar la mejor ejecución de los trabajos.
Sin desmedro de las obligaciones y funciones que tiene por representar a la Entidad, debe aprobar los
procedimientos constructivos que el Ingeniero Residente de obra le presente. Está en capacidad de
autorizar modificaciones a los diseños o a los alcances de éstos, sea por criterio propio o a sugerencia
escrita y fundamentada del Residente, amparada en una orden de variación aprobada por la
Proyectista y refrendada por el representante de la Entidad Contratante.
2.7. LA OBRA
Significa todo el plan de realización de los trabajos indicados en el Expediente Técnico, del cual
forman parte las presentes Especificaciones.
2.8. PLANOS
Significan aquellos dibujos cuya relación se presenta adjunta al Expediente Técnico como parte del
Proyecto. Los dibujos o planos elaborados después de iniciada la obra para mejor explicación, o para
mostrar cambios en el trabajo, serán denominados Planos Complementarios y obligarán al
Contratista con la misma fuerza que los Planos.
Planos de obra terminada son aquellos que elabora el Contratista y que entrega después de finalizada
la obra y antes de su recepción definitiva.
2.9. ESPECIFICACIONES
Significan todos los requerimientos y estándares de ejecución que se aplican a la obra, motivo del
presente documento. En ellas se señalan las normas para la ejecución y medición a ser aplicadas en
la construcción de las obras, así como las pruebas, procedimientos y servicios, operación y
entrenamiento, medidas y la ubicación del sitio de trabajo.
Cualquier detalle no incluido en las especificaciones u omisión aparente en ellas, o la falta de una
descripción detallada concerniente a cualquier trabajo que deba ser realizado y materiales que deben
ser suministrados, será considerado como que significa únicamente que se seguirá la mejor práctica
de ingeniería establecida y que se usará solamente mano de obra y materiales de la mejor calidad,
debiendo ser ésta la interpretación que se dé siempre a las especificaciones.
2.10. EXPEDIENTE TÉCNICO
Significa el conjunto de documentos para la ejecución de la obra, tales como: Memoria Descriptiva,
Planos, Especificaciones Técnicas, Metrados, Presupuesto, Análisis de Precios Unitarios y
Cronograma.
2.11. CUADERNO DE OBRA
Documento foliado y legalizado por la autoridad competente, se abre al inicio de la obra y en el que
el Supervisor y/o Residente anotan las ocurrencias, órdenes y consultas de orden técnico, acerca de la
realización de la obra. También se anotan las solicitudes del Residente y las autorizaciones del
Supervisor. Tanto el Residente y el Supervisor son los únicos que pueden hacer anotaciones en el
cuaderno de obra.
Las estipulaciones sobre la forma de conducir el cuaderno de obra y su validez formal están
definidas en el Nuevo Reglamento de contrataciones de obras públicas, en el cual se señalan las
obligaciones de ambas partes para el manejo de este documento.
3. ALCANCES DE LAS ESPECIFICACIONES TECNICAS
Las presentes Especificaciones tienen por objeto establecer disposiciones de carácter técnico para la
ejecución de las Obra correspondiente al Proyecto “CREACION DE LA CASA DEL ADULTO
MAYOR EN EL AA.HH. BOCANEGRA SECTOR I, PROVINCIA DE CALLAO - CALLAO.”
En ellas se estipulan las características, calidad, tipo, y modo de empleo de los materiales que se
usarán en la construcción de esta edificación de la zona en mención.
Corresponde al Contratista la responsabilidad de ejecutar todas las obras civiles temporales y
permanentes, suministrar y transportar los materiales y el equipo mínimo necesario, suministrar el
agua y la energía para el proceso constructivo, emplear mano de obra calificada y no calificada de la
zona; así como el pago de las leyes sociales, seguros y cualquier otro gasto directo e indirecto que
sea menester efectuar para terminar la obra a satisfacción del Supervisor.
El Contratista, mantendrá limpio el lugar de las obras durante la construcción y después de ésta,
hasta la recepción de las mismas, pagará los gastos incidentales que dé lugar, reparará y construirá
todas las estructuras y propiedades que a juicio del Supervisor fueron dañadas o afectadas durante la
ejecución de las obras.
4. PLANOS Y ESPECIFICACIONES
El Contratista deberá obligatoriamente tener disponible en la obra juegos completos de planos y de

las presentes especificaciones, quedando entendido que cualquier detalle que figure únicamente en
los planos o en las especificaciones será válido como si se hubiera mostrado en ambos.
4.1. PLANOS
PLANOS DE PROYECTO
El trabajo a ejecutarse se muestra en los planos. Para tomar información de los planos, las cifras
serán utilizadas en referencia a los de menor escala. En todo caso, los dibujos se complementarán
con las especificaciones rigiendo de preferencia lo indicado en éstas. En caso de no incluirse algún
ítem en las especificaciones, éste estará en los planos o viceversa.
Los planos son a nivel de diseño definitivo. Cada plano tiene espacios en los cuales se indicará
cualquier modificación requerida en obra. En caso de ser necesario un mayor detalle durante la
construcción, éste se prepara según lo dispuesto en el Convenio o detalle constructivo adicional, así
como a la interpretación fiel o ampliación a las especificaciones.
PLANOS DE POST-CONSTRUCCIÓN
Una vez concluida las obras y de acuerdo a las Normas Técnicas de Control, el Contratista presentará
los planos de obra realmente ejecutados. En estos planos se reflejarán los cambios de medida y que
han dado lugar a las variaciones de los metrados. El costo que demande estos trabajos deberá
incluirse en los gastos generales.
4.2. ESPECIFICACIONES
Las especificaciones consisten en lo siguiente:
- Disposiciones Generales
- Especificaciones de mano de obra, materiales, equipos, métodos, medición y pago para las obras
contratadas.
Las especificaciones complementan las disposiciones generales, detallan los requerimientos para la
obra y primarán cuando se presenten discrepancias.
Toda obra cubierta en las especificaciones, pero que no se muestra en los planos o viceversa, tendrá
el mismo valor como si se mostrara en ambos.
Cualquier detalle no incluido en las Especificaciones u omisión aparente en ellas, o la falta de una
descripción detallada concerniente a cualquier trabajo que deba ser realizado y materiales que deben
ser suministrados, será considerado como que significa únicamente que se seguirá la mejor práctica
de ingeniería establecida y que se usará solamente mano de obra y materiales de la mejor calidad,
debiendo ser ésta, la interpretación que se dé siempre a las Especificaciones.
En caso de ocurrir obras complementarias y/o modificaciones a los proyectos, así como para ejecutar
servicios no previstos en las presentes especificación es y que fueran requeridas por el Contratista
durante el desarrollo de los trabajos, valdrán las indicaciones que el Supervisor disponga.
Cualquier complemento y/o modificación en los trabajos que ejecute el Contratista deberá ser,
aprobada por el Supervisor y refrendada por La Entidad, Lo gastos adicionales por este concepto será
asumida íntegramente por el Contratista.
5. NORMAS PARA LA CONSTRUCCION
La obra, se hará de acuerdo con las normas y reglamentos siguientes:

- Reglamento Nacional de Edificaciones
- Normas de la ITINTEC
- Normas ACI (American Concrete Institute).
- Normas ASTM (American Society for Testing Materiales).
- Normas U.S.B.R. (U.S. Bureau of Reclamation).
- Normas AISC (American Institute of Steel Construction).
- Normas de la AASHTO (American Association of State Highway and Transportation
Officials)
Podrá adoptarse, previa aprobación del Supervisor otras normas de aceptación internacional, siempre
que se garantice la misma calidad de la obra.
Si surgieran dudas de acuerdo a la aplicación de normas, la decisión del Supervisor es la única
determinante y válida.
6. ORDEN DE PRIORIDAD
En caso de divergencia entre las diferentes normas, las especificaciones técnicas, planos, memoria
descriptiva y cláusulas del contrato, se observará el siguiente orden de prioridad:
a) Contrato.
b) Reglamento Nacional de Edificaciones.
c) Planos.
d) Especificaciones técnicas.
7. CONTROL DE CALIDAD Y SUMINISTRO DE MANO DE OBRA, MATERIALES Y

EQUIPO
El Contratista es el único responsable de proporcionar oportunamente, la mano de obra calificada, no

calificada, los materiales, equipo y/o herramientas para la correcta construcción de la obra.
El Supervisor tiene potestad para solicitar los certificados de calidad a los proveedores del
Contratista, así como realizar los ensayos que estime pertinente para garantizar la buena calidad de la
obra.
El Contratista es responsable que los materiales y demás insumos sean debidamente almacenados y
depositados en lugares que garanticen su conservación sin alterar sus características físico-químicas
y de resistencia. En especial para el almacenamiento del agua se sugiere depósitos móviles, tal como
cilindros metálicos que permitan el uso fácil y versátil para las mezclas de concreto y/o mortero.
8. MATERIALES Y EQUIPOS
8.1. GENERALIDADES
Todos los materiales, equipos y métodos de construcción deberán regirse por las especificaciones y
de ninguna manera serán de calidad inferior a los especificados. En general los equipos a
suministrarse se refieren mayormente a las tapas de la caja válvulas. El Contratista proveerá todo el
equipo y materiales necesarios para completar todo el trabajo exigido bajo los términos del
Convenio.
Los materiales adquiridos localmente, serán examinados por el Supervisor en el lugar de fabricación
o abastecimiento. En los lugares donde los materiales son proporcionados de puntos fuera del país,
será examinado por el Supervisor en el momento de su llegada al sitio de la obra, pero esto no
excluye los derechos del Supervisor para examinar cualquiera de los materiales en su punto de
fabricación o abastecimiento. A menos que se especifique de otra manera, todos los materiales y
equipos incorporados en el trabajo bajo este Convenio, serán nuevos.
El Contratista proveerá y empleará instalaciones y maquinaria de adecuada capacidad y de tipo
conveniente para la prosecución eficiente y expedita de la obra y los detalles de tales instalaciones y
maquinarias deberán figurar en el formulario de la propuesta en el lugar estipulado.
Todos los materiales y equipos serán de la mejor calidad producidos por firmas y obreros calificados.
El Supervisor podrá rechazar los materiales o equipos que, a su juicio, sean de calidad inferior que la
indicada, especificada o requerida.
Los materiales y accesorios, serán diseñados según las normas o estándares, serán de construcción
fuerte y resistencia suficiente para soportar todos los esfuerzos que pueden ocurrir durante la
fabricación, prueba, transporte, instalación y operación.
8.2. FABRICANTE
El nombre de los fabricantes propuestos para los accesorios, equipos de riego y tuberías, proveedores
de materiales y vendedores que suministrarán materiales, artefactos, equipos, instrumentos u otras
herramientas, serán sometidos al Supervisor para su aprobación. No se aprobará ningún fabricante de
materiales sin que éste sea de buena reputación y tenga planta de adecuada capacidad. A solicitud del
Supervisor, éste deberá someter evidencia de que ha fabricado productos similares a los que han sido
especificados y que han sido empleados anteriormente para propósitos similares por un tiempo
suficientemente largo, para mostrar su comportamiento o funcionamiento satisfactorio.
Nombres, marca, número de catálogos de los artículos, instrumentos, productos, materiales de los
accesorios, forma, tipo de construcción, etc. Mencionados en las especificaciones, serán
interpretados como el establecimiento de una norma de comparación de calidad y rendimiento por la
partida especificada y su uso no debe interpretarse como una limitación a la competencia. El
Contratista someterá otras marcas consideradas iguales junto con cualquier muestra o información
necesaria para la aprobación escrita del Supervisor y podrá emplearlas si son aprobadas.
8.3. ESTÁNDARES
Donde quiera que se haga referencia a estándares en relación al abastecimiento de materiales o

prueba de ellos, en que se deba conformar a los estándares de cualquier sociedad, organización
cuerpo técnico se da por entendido que se refiere el último estándar, código, especificación
provisional, adoptada y publicada a la fecha del Convenio, aunque se haya referido a estándares
anteriores.
Las normas mencionadas y las definiciones contenidas en ellas excepto las modificaciones en los
documentos del Convenio, deberán tener rigor y efecto como si estuvieran impresas en estas
especificaciones. Estas normas no se proporcionarán a los proponentes por la razón que el
Contratista, los fabricantes y los comerciantes implicados, se supone están familiarizados con los
requisitos de las normas. El Supervisor proporcionará cuando se lo soliciten, información de cómo
las copias de las normas mencionadas pueden obtenerse.
8.4. SUMINISTRO
El Contratista debe suministrar materiales en cantidad amplia, para asegurar el más rápido e
ininterrumpido progreso de la obra, en forma de completarla dentro del tiempo indicado en el
Convenio. Asimismo, el Contratista deberá prever con la debida anticipación la adquisición de los
materiales o la fabricación de elementos requeridos (cemento, agregados, fierros, etc.) en la obra
para asegurar el suministro y el cumplimiento de la programación de obra.
8.5. CUIDADO Y PROTECCIÓN
El Contratista será el único responsable por el almacenamiento y protección adecuada de todos los
materiales, equipo y obra suministrada bajo el Convenio desde la época en que tales materiales y
equipos son entregados en el sitio de la obra hasta la aceptación final.
En todo momento debe tomarse las precauciones necesarias para prevenir perjuicio o daño por agua,
o por intemperismo a tales materiales, equipo y obra resultantes de cualquier causa, serán reparados
por el Contratista. Asimismo, obtendrá un espacio conveniente para el almacenamiento en los lugares
de la obra.
9. INSPECCIÓN Y PRUEBA
9.1. GENERALIDADES
Si en la ejecución de una prueba, se comprueba por parte del Supervisor, que el material o equipo no
está de acuerdo con el Convenio, el Contratista será notificado de este hecho y se le ordenará
paralizar el envío de tal material o para removerlo prontamente del sitio, o de la obra y remplazarlo
con material aceptable sin costo para La Entidad.
Si en cualquier momento, una inspección, prueba o análisis revela que la obra tiene defectos de
diseño de mezcla, materiales defectuosos o inferiores, manufactura pobre, instalación mal ejecutada,
uso excesivo o disconformidad con los requerimientos de especificación o contractuales, tal obra
será rechazada y será remplazada con otra satisfactoria, a costo del Contratista y aprobado por el
Supervisor.
9.2. COSTOS
Toda la inspección y aprobación de los materiales suministrados bajo el Convenio, serán realizadas
por el Supervisor u organismos de inspección sin costo para el Contratista, a menos que
expresamente se haya especificado de otra manera.
El costo de las pruebas de campo y otras pruebas específicamente señaladas en las especificaciones
serán realizadas por el Contratista y el costo será considerado como incluido en el precio del
Convenio.
9.3. INSPECCIÓN DE MATERIALES
El Contratista notificará por escrito al Supervisor con suficiente anticipación la fecha en la que tiene
la intención de comenzar la fabricación, preparación de los materiales específicamente
manufacturados o preparados para uso o como parte de la construcción permanente. Tal aviso debe
contener una solicitud para inspección, la fecha de comienzo, la fecha esperada de la fabricación o
preparación de materiales. En virtud de la recepción de tal aviso, el Supervisor hará los arreglos
necesarios para tener un representante durante la manufactura, en todas las oportunidades como sea
necesario para inspeccionar el material o notificará al Contratista que la inspección será hecha en un
lugar diferente al lugar de la manufactura, o notificará al Contratista que la inspección no será hecha
por haberse renunciado a ella.
Ningún material cuyas muestras se han solicitado, deberá emplearse en la obra hasta que se les haya
dado la aprobación por escrito por el Supervisor. La aprobación de cualquier muestra será sólo por
las características o uso nombrado de tal aprobación y ninguna otra, ninguna aprobación de muestra
se tomará para cambiar o modificar cualquier requisito del Convenio.
10.MEDIDAS DE SEGURIDAD
El Contratista tomará las medidas de seguridad necesarias para proteger la vida y salud de su
personal. El Contratista nombrará al personal responsable de la seguridad de todos los trabajos, quién
a su vez preverá los equipos y elementos necesarios para otorgar la seguridad conveniente.
A continuación, se detallan algunas disposiciones, no deben considerárselas como completas, sino
como indicadas:
Donde sea necesario se pondrá a disposición del personal: ropa y calzado apropiado, que deberá
usarse en los trabajos.
En los lugares de la obra donde exista riesgo de lesiones de la cabeza, será obligatorio el uso de
cascos protectores.
No deberán estar esparcidos en el suelo: clavos, fierros viejos, encofrados o partes de encofrados y
otros materiales, sino que deberán ser recogidos y depositados ordenadamente.
Las maquinarias deben estar en perfecto estado de funcionamiento, los equipos móviles
(retroexcavadora, volquetes, camionetas, etc.) deben contar de alarma de retroceso para evitar
accidentes.
En general, los frentes de trabajo deberán ser limpiados permanentemente.
11. HORARIO DE TRABAJO
El Contratista antes de la iniciación de la obra deberá obligatoriamente poner en conocimiento el

horario diurno de trabajos, a fin de que esta pueda disponer un adecuado control de los mismos.
Una vez iniciados los trabajos, el Supervisor, a solicitud del Contratista podrá autorizar la ejecución
de trabajos fuera del horario establecido, siempre que su criterio, la visibilidad bajo condiciones de
iluminación natural o artificial sean adecuadas.
ESPECIFICACIONES TECNICAS GENERALES
ARQUITECTURA
ALBAÑILERIA
Muro ladrillo k.k. mezcla C:A : 1:4, TIPO IV C.V. DE SOGA
DESCRIPCION:
La obra de albañilería comprende la construcción de muros, tabiques y parapetos en mampostería de
ladrillo de arcilla, de concreto o sílico calcáreos Tipo IV según consta en planos.
CONSIDERACIONES:
Para zonas del País en la que no exista abastecimiento oportuno y comprobado por la Supervisión, de
ladrillos de arcilla maquinados; se podrá usar ladrillo sílice calcáreo u otro tipo de unidad de
albañilería, siempre que esta cumpla la resistencia mínima a la compresión detallada en los planos y
certificada con los resultados de los ensayos realizados por una Laboratorio responsable. De
presentarse este caso, el muro deberá ser tarrajeado y pintado por ambas caras. Cualquier tipo de
ladrillo a usarse deberá ser aprobado previamente por el Supervisor. De usarse ladrillo de arcilla, el
muro deberá ser caravista barnizado o tarrajeado pintado según detalle de planos. De usarse ladrillo
de concreto o sílico calcáreo, el muro deberá ser tarrajeado y pintado.
MATERIALES:
- Ladrillo kk 18 huecos tipo IV - Cemento Portland - Arena Gruesa - Agua - Clavos con cabeza de
21/2”, 3”, 4” y madera y andamiaje. - Ladrillo La unidad de albañilería no tendrá materias extrañas
en sus superficies o en su interior. La unidad de albañilería de arcilla deberá ser elaborada a máquina,
en piezas enteras y sin defectos físicos de presentación, cocido uniforme, acabado y dimensiones
exactas, tendrá un color uniforme y no presentará vitrificaciones. Al ser golpeada con un martillo u
objeto similar producirá un sonido metálico. La unidad de albañilería no tendrá resquebrajaduras,
fracturas, hendiduras o grietas u otros defectos similares que degraden su durabilidad y/o resistencia.
La unidad de albañilería no tendrá manchas o vetas blanquecinas de origen salitroso o de otro tipo.
En el caso de unidades de albañilería de concreto éstas tendrán una edad mínima de 28 días antes de
poder ser asentadas. La unidad de albañilería deberá tener las siguientes características:
Dimensiones: 0.24 x 0.13 x 0.09 m. en promedio.

Resistencia: Mínima a la compresión 130 kg/cm2 (f'b).
Sección: Sólido o macizo, con perforaciones máximo hasta un 30% Superficie Homogéneo de grano
uniforme con superficie de asiento rugoso y áspero.
Coloración Rojizo amarillento uniforme e inalterable, para el ladrillo de arcilla, gris para el de
concreto y blanco para el sílico calcáreo.
La resistencia a la compresión de la albañilería (f'm) será de 45 kg/cm2, de acuerdo a lo indicado en
los planos.
La resistencia a la compresión de la unidad de albañilería (f'b), se obtiene dividiendo la carga de
rotura entre el área neta para unidades de albañilería huecas y entre el área bruta para unidades de
albañilería sólidas.
Deberá usarse unidades de albañilería que cumplan con el tipo IV de la Norma Peruana de
Albañilería (E-070).
La calidad de las unidades de albañilería a adquirirse, deberá verificarse siguiendo las pautas de
muestreo y ensayo indicadas en las Normas ITINTEC pertinentes.
Cualquier tipo de ladrillo usado deberá ser aprobado por el Ingeniero Supervisor antes de ser
colocado en obra.
Mortero
Para el preparado del mortero se utilizará los siguientes materiales: aglomerantes y agregado, a los
cuales se les agregará la cantidad de agua que de una mezcla trabajable.
Los materiales aglomerantes serán Cemento Portland y Cal Hidratada. El agregado será arena
natural, libre de materia orgánica con las siguientes características:
1) Granulometría
MALLA ASTM No. % QUE PASA

4 100
8 95-100
100 25(max)
200 10(max)
2) Módulo de fineza: de 1.6 a 2.5

Proporción cemento - cal - arena de 1:1:5 para los muros, salvo indicación contraria
en planos. El agua será potable, limpia, libre de ácidos y materia orgánica. El
contratista asumirá las especificaciones y dimensiones de los tratamientos y acabados
determinados en los planos, los cuales presentan detalles característicos, según el
muro a construirse.
Método de construcción:
La mano de obra empleada en las construcciones de albañilería será calificada, debiendo
supervisarse el cumplimiento de las siguientes exigencias básicas:
Que los muros se construyan a plomo y en línea.
Que todas las juntas horizontales y verticales, queden completamente llenas de mortero.
Que el espesor de las juntas de mortero sea como mínimo 10 mm. y en promedio de 15 mm.
Que las unidades de albañilería se asienten con las superficies limpias y sin agua libre, pero
con el siguiente tratamiento previo: Para unidades sílice calcáreas: limpieza del polvillo
superficial Para unidades de arcilla de fabricación industrial: inmersión en agua
inmediatamente antes del asentado. Que se mantenga el temple del mortero mediante el
reemplazo del agua que se pueda haber evaporado. El plazo del retemplado no excederá la
fragua inicial del cemento. El mortero será preparado sólo en la cantidad adecuada para el
uso de una hora, no permitiéndose el empleo de morteros remezclados.
Que no se asiente más de un 1.20 m. de altura de muro en una jornada de trabajo. Que no se
atenta contra la integridad del muro recién asentado. Que, en el caso de albañilería armada
con el acero de refuerzo colocado en alvéolos de la albañilería, estos queden totalmente
llenos de concreto fluido. Que las instalaciones se coloquen de acuerdo a lo indicado en el
Reglamento. Los recorridos de las instalaciones serán siempre verticales y por ningún
motivo se picará o se recortará el muro para alojarlas.
Cuando los muros alcancen la altura de 50cms., se correrá cuidadosamente una línea de
nivel sobre la cual se comprobará la horizontalidad del conjunto aceptándose un desnivel de
hasta 1/200 que podrá ser verificado promediándolo en el espesor de la mezcla en no menos
de diez hiladas sucesivas. En caso de mayor desnivel se procederá a la demolición del muro.
En todo momento se debe verificar la verticalidad de los muros no admitiéndose un
desplome superior que 1 en 600. Por cada vano de puerta se empotrará 6 tacos de madera de
2" x 4" y de espesor igual al muro para la fijación del marco de madera.
En el encuentro de muros se exigirá el levantamiento simultáneo de ellos para lo cual se
proveerá del andamiaje para el ensamblaje de muros adyacentes.
En muros de ladrillo limpio o cara vista, se dejará juntas no mayores de 1.5 cm., y se usará
ladrillos escogidos para este tipo de acabado.
Todos los muros de ladrillo deberán estar amarrados a las columnas con cualquiera de los
siguientes procedimientos:
Haciendo un vaciado de columnas entre los muros dentados, (muros interiores). Dejando
dos alambres Nro. 8 cada 3 hiladas anclados en el muro y sobrecimiento 50 cm. a cada lado
(muros exteriores). Se dejará una junta de 1" x 1" entre el muro y la columna tanto al interior
como al exterior (Ver planos de detalle, encuentro de muros y columnas). En la parte
superior del muro se coloca tacos de madera embebidos, para utilizarlos como elementos de
fijación de un perfil angular que sirva para asegurar la posición de las ventanas.
Cuanto más alto sea el grado de vitrificación de los ladrillos, tanto más resistirán a los
agentes exteriores en muros caravista.
MÉTODO DE MEDICIÓN
La unidad de medición de esta partida será metro cuadrado (m2).
FORMA DE PAGO
El pago de esta partida será al precio unitario correspondiente de acuerdo a la unidad de
medición y constituirá compensación completa por los trabajos descritos incluyendo mano
de obra, leyes sociales, seguro SCTR o de vida, materiales, equipo y herramientas. También
considerar suministro, transporte, almacenaje, manipuleo y todo imprevisto en general con la
finalidad de completar la partida.
REVOQUES ENLUCIDOS Y MOLDADURAS

Tarrajeo muros interiores y exteriores
DESCRIPCION
Comprende aquellos revoques constituidos por una sola capa de mortero, pero aplicada en dos
etapas. En la primera llamada “pañeteo” se proyecta simplemente el mortero sobre el paramento,
ejecutando previamente las cintas o maestras encima de las cuales se corre una regla, luego
cuando el pañeteo ha endurecido se aplica la segunda capa para obtener una superficie plana y
acabada. Se dejará la superficie lista para aplicar la pintura. Previamente a la ejecución de los
pañeteos o tarrajeos, deberán instalarse las redes, cajas para interruptores, toma corrientes, pasos
y tableros; las válvulas, los insertos para sostener tuberías y equipos especiales y cualquier otro
elemento que deba quedar empotrada en la albañilería.
CONSIDERACIONES
Durante el proceso constructivo deberá tomarse en cuenta todas las precauciones necesarias para
no causar daño a los revoques y/o acabados terminados. Los encuentros de muros, deben ser en
ángulo perfectamente perfilados; las aristas de los derrames expuestos a impactos serán
convenientemente boleados; los encuentros de muros con el cielo raso terminarán en ángulo
recto, salvo que en planos se indique lo contrario.
MATERIALES
Cemento y arena en proporción 1:4. En los revoques ha de cuidarse mucho la calidad de la arena,
que no debe ser arcillosa. Será arena lavada, limpia y bien graduada, clasificada uniformemente
desde fina hasta gruesa, libre de materias orgánicas y salitrosas. Cuando esté seca toda la arena
pasará por la criba Nº 8. No más del 20% pasará por la criba Nº 50 y no más del 5% pasará por la
criba Nº 100. Es de referirse que los agregados finos sean de arena de río o de piedra molida,
marmolina, cuarzo o de materiales silíceos. Los agregados deben ser limpios, libres de sales,
residuos vegetales u otras medidas perjudiciales.
MÉTODO DE CONSTRUCCIÓN
La preparación del sitio comprende la preparación de la superficie donde se va a aplicar el
revoque. El revoque que se aplique directamente al concreto no será ejecutado hasta que la
superficie de concreto haya sido debidamente limpiada y lograda la suficiente aspereza como para
obtener la debida ligazón. Se rascará, limpiará y humedecerá muy bien previamente las
superficies donde se vaya a aplicar inmediatamente el revoque.
Para conseguir superficies revocadas debidamente planas y derechas, el trabajo se hará con cintas
de mortero pobre (1:7 arena - cemento), corridas verticalmente a lo largo del muro. Estarán muy
bien aplomadas y volarán el espesor exacto del revoque (tarrajeo). Estas cintas serán espaciadas
cada metro o metro y medio partiendo en cada parámetro lo más cerca posible de la esquina.
Luego de terminado el revoque se sacará, rellenando el espacio que ocupaban con una buena
mezcla, algo más rica y cuidada que la usada en el propio revoque.
Constantemente se controlará el perfecto plomo de las cintas empleando la plomada de albañil.
Reglas bien perfiladas se correrán por las cintas que harán las veces de guías, para lograr una
superficie pareja en el revoque completamente plana.
Normas y Procedimientos que Regirán la Ejecución de Revoques:

No se admitirán ondulaciones ni vacíos; los ángulos o aristas de muros, vigas, columnas,
derrames, etc, serán perfectamente definidos y sus intersecciones en ángulo recto o según lo
indiquen los planos. Se extenderá el mortero igualándolo con la regla, entre las cintas de mezcla
pobre y antes de su endurecimiento; después de reposar 30 minutos, se hará el enlucido, pasando
de nuevo y cuidadosamente la paleta de madera o mejor la plana de metal.
Espesor mínimo de enlucido:
a) Sobre muros de ladrillo: 1.0 cm.
b) Sobre concreto: 1.0 cm.
En los ambientes en que vayan zócalos y contrazócalos, el revoque del paramento de la pared se
hará de corrido hasta 3 cm. por debajo del nivel superior del zócalo o contrazócalo. En ese nivel
deberá terminar el revoque, salvo en el caso de zócalos y contrazócalos de madera en el que el
revoque se correrá hasta el nivel del piso. La mezcla será de composición 1:4.
La unidad de medición de estas partidas será metro cuadra do (m2). Se computarán todas las áreas
netas a vestir o revocar. Por consiguiente, se descontarán los vanos o aberturas y otros elementos
distintos al revoque, como molduras, cornisas y demás salientes que deberán considerarse en
partidas independientes.
FORMA DE PAGO
El pago de esta partida será al precio unitario correspondiente de acuerdo a la unidad de medición
y constituirá compensación completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra, leyes
sociales, seguro SCTR o de vida, materiales, equipo y herramientas. También considerar
suministro, transporte, almacenaje, manipuleo y todo imprevisto en general con la finalidad de
completar la partida.
TARRAJEO COLUMNAS Y PLACAS
DESCRIPCION
Todo lo indicado para tarrajeo en interiores. Se considera en partida aparte porque por tratarse de
pequeñas superficies los rendimientos son también inferiores.
MATERIALES
Lo indicado para tarrajeo en interiores.
Previo al inicio del tarrajeo las superficies en donde se aplicará la mezcla se limpiarán y
humedecerán, recibirán un tarrajeo frotachado con una mezcla que será una proporción en
volumen de 1 parte de cemento y 5 partes de arena, el espesor máximo será de 1.5 cm. como
máximo. En vez de las cintas se fijarán reglas de aluminio a ambos lados perfectamente
aplomadas.
La unidad de medición de esta partida será el metro cuadrado (m2).
FORMA DE PAGO
medición y constituirá compensación completa por los trabajos descritos incluyendo mano de
obra, leyes sociales, seguro SCTR o de vida, materiales, equipo y herramientas. También
TARRAJEO DE VIGAS
DESCRIPCION
Esta partida corresponde al tarrajeo de todas las vigas, previo al inicio del tarrajeo la superficie
donde se aplicará la mezcla se limpiará y humedecerán y recibirán un tarrajeo frotachado con una
mezcla que será una proporción en volumen de 1 parte de cemento y 5 partes de arena, el espesor
máximo será de 1.5 cm. como máximo.
La unidad de medición de esta partida será el metro cuadrado (m2).
FORMA DE PAGO
El pago de esta partida será al precio unitario correspondiente de acuerdo a la unidad de medición y
constituirá compensación completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra, leyes
sociales, seguro SCTR o de vida, materiales, equipo y herramientas. También considerar suministro,
transporte, almacenaje, manipuleo y todo imprevisto en general con la finalidad de completar la
partida.
Derrames a=0.15m mortero 1:5

DESCRIPCION
Se refiere a los trabajos de enlucido con mortero de cemento y arena de todos los derrames de los
vanos de la obra. En algunos casos el vano es libre, es decir, simplemente una abertura, y en otros
casos puede llevar una puerta o ventana. A la superficie cuya longitud es el perímetro del vano y
cuyo ancho es el espesor del muro, se la llama “derrame”. Se tendrá especial cuidado en la
perpendicularidad del derrame con la superficie del muro al cual pertenece, y su aplomado .
Consideraciones:
Los indicados para tarrajeo en interiores.
Materiales:
Materiales:
La unidad de medición de estas partidas será metro lineal (m).
FORMA DE PAGO
partida.
Tarrajeo de cielorraso, e= 1.5cm mezcla c:a 1:4

DESCRIPCION
Todo lo indicado para tarrajeo en interiores. Incluso el pañeteo, es válido para el tarrajeo frotachado
en cielos rasos. Se considera en partida aparte, porque generalmente requiere de un andamiaje
apropiado para su ejecución.
Consideraciones:
Con el fin de evitar ondulaciones será preciso aplicar la pasta de inmejorables condiciones
de trabajabilidad. Para el tratamiento de estas superficies se encuentran indicaciones en el
Cuadro de Acabados.
Materiales:
Lo indicado para tarrajeo en interiores.
El tratamiento del cielo raso será de dos clases:
1. En las áreas exteriores voladizos del aligerado se aplicará una mezcla en proporción
1:4 cemento-arena, igualmente en las áreas interiores, con el sistema de cinta.
2. En caso que se produzcan encuentros con otros planos ya sean estructurales o de
albañilería con el cielorraso, se colocarán bruñas de 1 x 1 cm., esta bruña se ejecutará
con "palo de corte" que corra apoyándose sobre reglas.
La unidad de medición de estas partidas será metro lineal (m).
FORMA DE PAGO
partida.
Pared de cerámica
DESCRIPCION
Son todas las actividades para la provisión y aplicación de un recubrimiento cerámico a las paredes
de la edificación, por lo general utilizada en ambientes expuestos a circulación de muchas personas.
PROCEDIMIENTO
El objetivo es la construcción del recubrimiento cerámico, disponiendo de una superficie de
protección impermeable y fácil limpieza, según los planos del proyecto, los detalles de colocación y
las indicaciones de fiscalización. Previo a la ejecución del rubro se verificarán los planos del
proyecto, determinando los sitios a ubicar la cerámica en paredes. Selección y muestra aprobada de
fiscalización de los materiales cerámicos y otros a utilizar. La hidratación de la cerámica será por
medio de inmersión en agua, por un mínimo período de 6 horas. Se verificará las indicaciones y
recomendaciones del fabricante, sobre productos preparados para emporar. Deberá limpiarse el
polvo, grasas y otras sustancias que perjudique la adherencia del mortero monocomponente con
polímeros y se humedecerá previamente la superficie a revestir. Se protegerá de forma general los
sitios o elementos que se afecten con el trabajo. Las indicaciones anteriores son referidas a la
colocación de cerámica con mortero monocomponente con polímeros (tipo bondex premium o
similar). Se controlará la ubicación y colocación de maestras de piola y codal, que definan los
alineamientos y horizontalidad. Se verificará que la capa del mortero monocomponente con
polímeros sea uniforme y que no exceda de 5 mm, distribuida con tarraja dentada. La distancia de
separación mínima entre azulejos será de 2 mm. +/- 0,5 mm. El recorte de las piezas cerámicas se lo
efectuará a base de cortadora manual especial para cerámicas y/o con amoladora y disco de corte.
Para los puntos de encuentro con salidas de instalaciones o similares, el recorte de la cerámica
tomará la forma del elemento saliente. Asentamiento a presión de la cerámica al momento de
colocarlo, para la extracción del exceso de la pasta. Control del emporado de las juntas del azulejo.
42 Mgs. Claudia Vela Dávila Coordinación técnica del Proyecto Se comprobará que el alineamiento
tanto horizontal como vertical, nivelación y remates del trabajo terminado sean de acuerdo a planos e
indicaciones de la Fiscalización. La Fiscalización realizará la recepción y posterior aprobación o
rechazo del rubro ejecutado, para lo cual se observarán las siguientes indicaciones: Pruebas de la
nivelación, empalmes y adherencia de la cerámica: mediante golpes de percusión se comprobarán
que no existan cerámicas mal adheridas. Verificación de la uniformidad, alineamiento de juntas y
plomo de los empalmes en aristas. Para emporar las juntas entre cerámicas, se esperará un mínimo de
48 horas, luego de haber colocado la cerámica. El emporado se lo realizará con porcelana existente
en el mercado, en el color escogido y conforme las indicaciones del fabricante, llenando totalmente
las mismas a presión, con espátula plástica, procediendo al retiro de los excesos, iniciado el proceso
de fraguado. Las juntas se limpiarán concurrentemente con su ejecución y se las hidratará por 24
horas, para su correcto fraguado. La cerámica de piso (de alto tráfico) que el contratista usara, será
de primera calidad y de producción nacional con una dureza garantizada por el proveedor de por lo
menos 7 años o más años y que sea perfectamente seleccionada, sin fallas ni defectos; los tamaños,
tipos y color se sujetarán a los detalles de los planos y de acuerdo a la norma INEN 653. La
Fiscalización aprobará o rechazará la ejecución parcial o total del rubro con las tolerancias y pruebas
de las condiciones en las que se entrega el rubro concluido.
MÉTODO DE MEDICIÓN Y PAGO

La medición será de acuerdo a la cantidad real ejecutada e instalada en obra. Su pago será por metro
cuadrado (m2), con aproximación de dos decimales.
Unidad:
metro lineal (ml).
Materiales mínimos:
Cemento, arena, ripio, malla electrosoldada, Cerámica tipo exportación, Porcelana, mortero
monocomponente con polímeros (bondex Premium o similar); que cumplirán con las
especificaciones técnicas de materiales. Equipo mínimo: Herramienta general, amoladora.
Mano de obra mínima calificada: Maestro mayor, albañil, ayudante, peón. 310 .- RUBRO:
Picado de enlucido CÓDIGO: 310
DESCRIPCIÓN:
Son los trabajos de picado y limpieza de las paredes con enlucido a causa de la presencia de
fisuras o rebabas de masilla.
Procedimiento:
Se deben picar las rebabas de masilla con punta de acero para luego con una amoladora dejar
alisada la superficie de la pared o cualquier otro elemento recubierto con enlucido de
mortero de cemento arena, como también se debe resanar las salpicaduras de hormigón u
otro material incrustado.
REVESTIMIENTOS
Revestimiento de gradas y escaleras de cemento c:a 1:4
DESCRIPCION
El forjado de gradas, pasos, contrapasos y descansos se hará con mortero 1:4 de cemento-arena y
tendrá el espesor necesario para dejar la escalera con las dimensiones indicadas en los planos para
estos elementos. Para el acabado se usa la plancha metálica espolvoreándose polvo de cemento
superficialmente hasta obtener un acabado pulido y liso, el perfil a ejecutar esta también indicado en
los planos de detalles correspondientes.
La medición de esta partida es por metro lineal (m)
FORMA DE PAGO
Se pagará de acuerdo al avance de cada partida, la cual será medida de acuerdo al ítem anterior,
entendiéndose que dicho pago constituye compensación completa por la mano de obra, equipo y
herramientas necesarios para completar la partida.
PISOS Y PAVIMENTOS
Pisos de cemento acabado pulido
DESCRIPCION
Se establecen sobre los falsos pisos, en los lugares que se indican en los planos, en particular en las
zonas de servicios.
Consideraciones:
Se deberá de usar agregados que le proporcionen una mayor dureza .
Materiales:
El piso de cemento comprende 2 capas: La primera capa, a base de concreto tendrá un espesor igual
al total del piso terminado, menos el espesor de la segunda capa. La segunda capa de mortero que va
encima de la primera tendrá un espesor mínimo de 1.0 cm. Para la primera capa a base del piso se
usará una de concreto en proporción 1:2:4. Para la segunda capa se usará mortero cemento-arena fina
en proporción 1:2.
El piso de cemento comprende 2 capas: En el piso de concreto de 2”, la primera capa es de concreto
de 140 kg/cm² de un espesor de 4 cm. y la segunda de capa de 1 cm. con mortero mezcla 1:2 Su
proporción será indicada en los planos. Se colocarán reglas espaciadas máximo 1.00 mt. con un
espesor igual al de la primera capa. El mortero de la segunda capa se aplicará pasada la hora de
vaciada la base. Se asentará con paleta de madera. Se trazarán bruñas según se indica en los planos.
Antes de planchar la superficie, se dejará reposar al mortero ya aplicado, por un tiempo no mayor de
30 minutos. La superficie terminada será uniforme, firme, plana y nivelada por lo que deberá
comprobarse constantemente con reglas de madera. El terminado del piso, se someterá a un curado
de agua, constantemente durante 5 días. Este tiempo no será menor en ningún caso y se comenzará a
contar después de su vaciado. Después de los 5 días de curado, en los que se tomarán las medidas
adecuadas para su perfecta conservación, serán cubiertas con papel especial para protegerlos
debidamente contra las manchas de pintura y otros daños, hasta la conclusión de la obra.
METODO DE MEDICION
La unidad de medición de esta partida será metro cuadrado (m2)
FORMA DE PAGO
partida.
Piso de baldosa antideslizante

DESCRIPCION
La baldosa de terrazo está compuesta por una sola capa que contiene: cemento, polvo de mármol,
triturado de mármol y pigmentos según sea el caso. Esta baldosa se diferencia de la baldosa
tradicional en su espesor y peso, fabricado mediante un sistema de vibro prensado, obteniendo como
resultado final una baldosa de reducido espesor, especialmente para espacios de alto tránsito. Su
resistencia a la abrasión es muy alta.
Consideraciones:
Las Baldosas de terrazo tipo Monocapa es una placa para piso liviana, de gran dureza y de
buen brillo. Conserva las características de Terrazo, Se instala con pegamento para piso y
fachada. Como es natural, el terrazo, ya colocado y en uso debe ser eficientemente limpiado
y lustrado de acuerdo al tráfico que soporta. Debe ser tratado en su mantenimiento con
productos específicos para baldosas de terrazo o productos que no contengan agentes
agresivos.
Materiales:
Baldosas de terrazo de 0.30mx0.30m.
Pegamento (aglomerante, material que es capaz de unir o pegar partes de una o mas sustancias).
Espátula
Badilejo
Plancha de batir
Raspin
Tiralíneas
Winchas de 3 y 5m.
Cordel + lápiz de carpintero
Nivel de 3 burbujas
Fraguador de goma
2 reglas (aluminio o madera) de 1.80 y 2.20m. (3” x 1.5”)
Cortador lineal
Amoldadora y taladro
Martillo de goma
Picota
Tenazas y cicel
Bateas pequeña y grande
Gafas
Casco
Medidas:
Lados : 30 x 30 cm.
Espesor: ½”.
Terminación : Pulido y brillado.
Tiene el mismo procedimiento constructivo que las baldosas de cerámica:
 Se debe comprobar que las baldosas de terrazo estén secas.
 Instalar y terminar primero el área de muros. Posteriormente continuar con la instalación de los
pisos.
 Las baldosas de terrazo se deben colocar dentro del tiempo abierto del adhesivo (tiempo máximo
tras la aplicación del pegamento, durante el cual las baldosas pueden ser instaladas sin pérdida de
adherencia.
 Las piezas se colocarán dejándolas caer (aplicando cierto impulso con las manos) sobre la
superficie de aplicación y ejerciendo aplicación sobre ellas, hasta el aplastamiento de los surcos en
los bordes, y golpeando la pieza con un mazo de goma, hasta que aparezca la mezcla por los lados,
pero sin que este rebose la superficie de la baldosa. Se debe colocar continuamente el plomo de la
superficie de la pieza y el nivel (se debe revisar el trazado y la modulación realizada anteriormente)
para asegurar el contacto con el pegamento.
 Si durante la colocación las baldosas de terrazo, el pegamento ya extraído se seca (se forma una
película seca sobre él, sensible al contacto de los dedos), este debe retirarse completamente con el
badilejo y remezclarlo con el que quedo en la batea (pero sin agregar más agua), y volver a
extenderlo nuevamente sobre la superficie de aplicación.
 Se debe corregir la posición de la baldosa, debe hacerse cuanto antes, en ningún caso debe
sobrepasarse el tiempo de rectificación del pegamento.
 Después de instalar las baldosas, se deben retirarse cuidadosamente los excesos de
pegamento y limpiar la superficie con una esponja seca o un trapo.
METODO DE MEDICION
La unidad de medición de estas partidas será metro cuadrado (m2).
FORMA DE PAGO

partida.
Piso de cerámica
DESCRIPCION
El material a ser utilizado será cerámica de primera calidad para tráfico intenso P.E.I. 5 .Color y
dimensiones de acuerdo a la planilla de locales.
Serán de las dimensiones y tipo que la planilla de locales indique, su espesor será de 6 mm. mínimo,
y para su colocación se seguirán las instrucciones siguientes:
a) Se marcarán los niveles contra la pared con una regla de 2 cm., a una distancia de 0.60 a 0.80
m. de la misma, se coloca un listón de 1 x 2 cm. con lo que tendrá el primer paño nivelado.
En los sucesivos paños se van colocando nuevos listones a la misma distancia.
b) Una vez marcado el ancho del primer paño, con la regla y el listón, extender la mezcla en un
largo de 5 ó 6 mm. aproximadamente.
c) Con una "rafeta" que tenga 1 ó 2 mm. menos que el espesor del mosaico, se empareja la capa
de mezcla y se la deja orear sin que llegue a endurecer demasiado.
d) Extender sobre la misma lechada de cemento líquido.
e) Una vez secada la “carpeta” antes descripta, Colocar el mosaico planchándolo sobre el
adhesivo de cerámicas extendido sobre la “carpeta” con llana de dientes de 20 mm. Se
planchará con el fratacho de forma que el líquido brote entre las juntas, que vendría a
resultar una toma de juntas la inversa, o sea de abajo hacia arriba.
f) Limpiar con arpillera o trapo húmedo el adhesivo líquido que aflora.
g) Después de 24 horas, tomar las juntas con pastina correspondientes (La Dirección de Obra
indicará el color).
Los zócalos se colocarán a filo de paramento, indicándose con planilla de locales el tipo y la
forma de colocación según los encuentros.
METODO DE MEDICION
FORMA DE PAGO
partida.
ZOCALOS
Zócalo de cerámica
DESCRIPCION
Se correrá para que la altura de los zócalos sea perfecta y constante Una baldosa cerámica está
formada por el bizcocho (el cuerpo mismo de arcilla que forma la baldosa, una vez que esta cocida,
conocido también como “soporte”) el mismo que tiene dos caras: la expuesta o anterior, recubierta
con un acabado cerámico (esmalte), y la posterior donde se colocara el pegamento. EI esmalte puede
aplicarse a la baldosa, sobre el soporte "crudo" (Ia arcilla humeda), antes de ingresar al horno para su
cocción, cociéndose todo de una sola vez (proceso de monococción) o después de una primera
cocción del soporte crudo, el que se convertirá en bizcocho y sobre el cual se aplicara el acabado
(esmalte), que en una segunda cocción se fijara sobre el bizcocho para formar la baldosa terminada
(proceso de bicoccion)
Consideraciones:
En función del grado de resistencia las baldosas se desgastan como consecuencia del uso que
es sometida, en este caso lo recomendable es usar las baldosas de Transito Intenso,
especialmente para colegios (GU o PEI Tipo 4).
Materiales:
Baldosas de cerámico de 0.30mx0.30m.
Pegamento (aglomerante, material que es capaz de unir o pegar partes de una o más
sustancias).
Espátula
Badilejo
Plancha de batir
Raspin
Tiralíneas
Winchas de 3 y 5m.
Cordel + lápiz de carpintero
Nivel de 3 burbujas
Fraguador de goma
2 reglas (aluminio o madera) de 1.80 y 2.20m. (3” x 1.5”)
Cortador lineal
Amoldadora y taladro
Martillo de goma
Picota
Tenazas y cicel
Bateas pequeña y grande
Gafas
Casco
 Se debe comprobar que las baldosas estén secas.
 Instalar y terminar primero el área de muros.
 Para conseguir un reparto homogéneo del color se deben mezclar las baldosas de las distintas cajas
antes de proceder a instalarlas, pues el tono puede variar ligeramente de una caja a otra.
 Las baldosas se deben colocar dentro del tiempo abierto del adhesivo (tiempo máximo tras la
aplicación del pegamento, durante el cual las baldosas pueden ser instaladas sin pérdida de
adherencia. Se recomienda no sobrepasar los 20 minutos, como máximo).
 Las piezas se colocarán dejándolas caer (aplicando cierto impulso con las manos) sobre la
superficie de aplicación y ejerciendo aplicación sobre ellas, hasta el aplastamiento de los surcos en
los bordes, y golpeando la pieza con un mazo de goma, hasta que aparezca la mezcla por los lados,
pero sin que este rebose la superficie de la baldosa. Se debe colocar continuamente el plomo de la
superficie de la pieza y el nivel (se debe revisar el trazado y la modulación realizada anteriormente)
para asegurar el contacto con el pegamento.
 Si durante la colocación las baldosas, el pegamento ya extraído se seca (se forma una película seca
sobre él, sensible al contacto de los dedos), este debe retirarse completamente con el badilejo y
remezclarlo con el que quedo en la batea (pero sin agregar más agua), y volver a extenderlo
nuevamente sobre la superficie de aplicación.
 Se debe corregir la posición de la baldosa, debe hacerse cuanto antes, en ningún caso debe
sobrepasarse el tiempo de rectificación del pegamento.
 Después de instalar las baldosas, se deben retirarse cuidadosamente los excesos de pegamento y
limpiar la superficie con una esponja seca o un trapo.
 Una vez terminada una fila se colocan entre baldosas las crucetas que correspondan, de acuerdo al
tamaño de piezas usadas, reacomodando las baldosas para conseguir una junta uniforme. Estas serán
retiradas posteriormente antes de que el pegamento endurezca demasiado.
 Las juntas de las hiladas verticales y horizontales serán de 1.5 mm. como máximo.
METODO DE MEDICION
FORMA DE PAGO
medición y constituirá compensación completa por los trabajos descritos incluyendo mano
de obra, leyes sociales, seguro SCTR o de vida, materiales, equipo y herramientas. También
CARPINTERIA DE MADERA
Puerta contraplacada 35mm con triplay 4mm incluye marco cedro 2”x3”
DESCRIPCION
Los marcos se asegurarán con tornillos colocados en huecos de ½” de profundidad y de ½” de
diámetro, a fin de esconder la cabeza, se tapará esta con un tarugo puesto al hilo de la madera y
lijado. El enchape de las puertas de todas las unidades será en triplay lupuna según planos.
Se tendrá en cuenta las indicaciones de movimiento o sentido en que abren las puertas, así como los
detalles correspondientes, para el momento de colocar los marcos y puertas. El inspector deberá
aprobar los materiales y su total presentación.
Rejillas
Serán ejecutadas de acuerdo a lo indicado en las presentes especificaciones y según detalle que
figura en los planos correspondientes.
Inspección en el taller
Se indicará el taller donde se tendrá a cargo la confección de la carpintería de madera para constatar
en sitio l correcta interpretación de estas especificaciones
Protección
Los marcos después de colocados se protegerán con listones asegurados con clavos pequeños sin
remachar, para garantizar que las superficies y sobre todo las aristas no sufran daños por la ejecución
de otros trabajos en las cercanías. Las hojas de puertas y rejillas serán objeto de protección y
cuidados especiales después de haber sido colocados para que se encuentren en las mejores
condiciones en el momento en que serán pintados o barnizados.
MEDICION Y BASE DE PAGO

La forma de medición y la base de pago de la partida será por metro cuadrado ejecutado y colocado
según las indicaciones y medidas consignadas en los planos, al precio unitario señalado en el
presupuesto.
Puerta doble hoja

DESCRIPCION
 Las hojas de las puertas serán fabricadas con las dimensiones indicadas en los planos.
La rejilla interior de largueros y caberos serán PREFERENTE MENTE SEGÚN SE
INDIQUE EN PLANOS y/o de madera de ciprés y o de pino TRATADO tipo LIGNUM
de primera calidad. No será permitido en ninguna pieza indicios de pintura y cada
larguero o cavero podrá tener como máximo un nudo en cada lado de la pieza, siempre
que no exceda de ¼” de ancho por 4” de largo.
 Se chapeará con Plywood de ¼” de espesor en las dos caras, Plywood de la clase de

exportación.
 Los tapacantos serán de madera de caoba de ½”, los lados y no así en la parte superior e
inferior que quedarán abiertos, con ranuras en los caberos para una efectiva ventilación.
 Todas las piezas serán pegadas a presión con pegamentos a prueba de agua del tipo de
resina o similar.
 Las puertas de doble hoja, llevarán visor de vidrio y serán pivotadas de doble
abatimiento. El tamaño del visor está descrito en hoja de puertas y ventanas.
 El acabado será laqueado, deberá llevar una base de fondo laca hasta cubrir el poro,
varias aplicaciones de lija de agua hasta dejar el grano fino; luego se le aplicará laca con
soplete (dos aplicaciones).
METODO DE MEDICION
La unidad de medida es unidad (und)
FORMA DE PAGO
La medida de este renglón y su forma de pago, será por unidad de puerta, y con todos sus accesorios
descritos en planos y especificaciones y recibidas a satisfacción por la Supervisión, a los precios
unitarios consignados para cada clase en el contrato respectivo.
CARPINTERIA METALICA
Ventana de perfil de fierro
DESCRIPCION
Serán todas las actividades que se requieren para la fabricación e instalación de ventanas fijas con
perfiles de aluminio anodizado con sistemas de fijación, anclaje y seguridad que se requiera y vidrio
claro de 4mm.
Procedimiento
Las ventanas fijas serán elaboradas con perfiles de aluminio anodizado serie 100, de acuerdo a los
planos y a las indicaciones del I/A Fiscalizador. Los dinteles, riostras o columnas deben estar
perfectamente aplomados y concluidos para poder realizar la instalación de las ventanas. La
mampostería, el enlucido u otro recubrimiento deben estar perfectamente terminados y concluidos.
El enlucido o acabado del cielo raso se encontrará terminado. Verificación y sacado de filos y bordes
de ventanas. El borde exterior en el que se asienta el perfil de ventana, tendrá una pendiente mínima
del 3 %, para la evacuación del agua. Colocación de tuberías para instalaciones de alarmas y otras,
que vayan bajo los perfiles.
Previo al inicio de la instalación se verificarán los planos del proyecto y de detalle, así como se
revisarán los vanos en los cuales se colocará estas ventanas; se observarán y cumplirán las siguientes
indicaciones: La dimensión de los vanos serán los determinados en los planos y estarán aplomadas y
a escuadra, verificados antes del inicio de los trabajos. Muestras aprobadas de los perfiles a utilizar,
seguridades, y otros materiales complementarios, presentados por el constructor, con la certificación
del fabricante de las especificaciones y características técnicas de los materiales. Fiscalización podrá
solicitar los ensayos y pruebas en un laboratorio calificado, para su verificación. Los perfiles de
aluminio serán limpios de rebaba, grasas u otras sustancias que perjudiquen la fabricación de las
ventanas; rectos, de dimensiones, color y espesor constantes. Verificación y ajuste de medidas en
obra, previo el inicio de la fabricación. La ventana tendrá la forma y dimensión del vano construido.
Verificar el ancho máximo de la hoja corrediza, conforme recomendaciones de los fabricantes.
Descuentos máximos en las medidas de fabricación de ventanas corredizas: del marco con relación al
vano: - 3 mm, y de las hojas fijas y corredizas. Las ventanas se las fabricará con corte a escuadra y a
90 grados de todos los perfiles, utilizando sierra eléctrica, tomando en cuenta los descuentos que se
requieren: limpieza y limado fino de toda rebaba. Para unión de la jamba marco y el riel inferior, el
primero tendrá el corte inclinado necesario para realizar un ensamble sin aberturas. Destaje de las
aletas de los perfiles riel superior e inferior en los vértices de unión, hecho con sierra eléctrica de
precisión. Ensamble del marco de ventana. Perforaciones con taladro para ensambles del marco y
hojas: utilización de tornillo auto roscante de ¾ “x 8 y de cabeza avellanada de 2” x 8
respectivamente. Verificación de medidas del marco ensamblado: corte de perfiles de hojas fijas y
corredizas, con los descuentos máximos y destajes necesarios para el ensamble. Armado de las hojas
fijas: perforación, destaje y limados necesarios para instalación de seguridades y manijas. Corte y
colocación del vidrio claro de 4mm con el empaque de vinil requerido. Colocación de felpa en los
perfiles “vertical y horizontal de hoja”. Cuidados generales para no maltratar, rayar o destruir los
perfiles. Limpieza de grasas, polvos y retiro de toda rebaba. Cuidados en el transporte de la ventana
fabricada: protegerlas evitando el rozamiento entre ellas y en caballetes adecuados para la
movilización. Las ventanas serán perfectamente instaladas, ajustadas a los vanos, sin rayones u otro
desperfecto visible en los perfiles de aluminio. Los perfiles corresponderán a los determinados en
esta especificación, estarán limpios, libres de grasa, manchas de otros materiales.
El sellado exterior con silicón o masilla elástica, será verificado luego de colocado el vidrio, con
pruebas de chorro de agua y no existirá filtración alguna. Las uniones entre perfiles, no tendrán
abertura alguna. Verificación de sistemas de fijación, felpas, seguridades, tiraderas y otros instalados.
Pruebas y tolerancias que fiscalización estime necesarias para la aprobación de la ventana instalada.
MEDICION Y BASE DE PAGO

La medición será de acuerdo a la cantidad real ejecutada e instalada en obra. Su pago será por metro
cuadrado (m2), con aproximación de dos decimales
Unidad: metro cuadrado (m2).
Materiales mínimos: Perfiles de aluminio anodizado serie 100, vidrio de 4 mm, botón o agarradera
con seguridad, empaques de vinil y felpas; que cumplirán con las especificaciones técnicas de
materiales.
Equipo mínimo: Herramienta general, cortadora o cizalla.
Mano de obra mínima calificada: Carpintero metálico, ayudante.
Pasamanos aislados de tubo galvanizado de 2”

DESCRIPCION:
La baranda estará compuesta por una platina metálica de 15x15cm que se soportará en la alfajía en
ladrillo, un perfil en I conformado por una platina de 80x7cm y dos platinas de 80x 5cm, dos tubos
galvanizados intermedios de 2” y un tubo de 31/2” par el remate de la baranda. Todos los elementos
contar con pintura anticorrosiva y esmalte color aluminio. Los pasamanos para las escaleras serán
tubos galvanizados de 2” con pintura anticorrosiva y esmalte.
Para su instalación, deberán hacerse perforaciones en los muros que coincidan con las patas de
anclaje, dichas perforaciones no quedarán a la vista.
MEDICION Y FORMA DE PAGO

La baranda y el pasamanos se pagarán por metro lineal (ML) incluyendo los materiales para la
fabricación, la pintura base o imprimante para el galvanizado, el anticorrosivo y el esmalte de
acabado y la instalación.
CERRAJERIA
Bisagra capuchina de aluminio de 4”x4”
DESCRIPCION
Materiales
Serán de tipo pesado, capuchinas, de acero aluminizado de primera calidad.
Método de Construcción
Se colocarán por cada hoja de puerta tres unidades de bisagras, salvo en las hojas de las puertas que
tengan más de 1.20 m., con las siguientes dimensiones:
- 4 Bisagras de 4 " x 4" para hojas de puerta de 1.20 m.
- 3 Bisagras de 4" x 4" para hojas puerta de 0.80 a 1.20 m.
- 3 Bisagras de 31/2” x 31/2" para hojas de puerta menores de 0.80 m.
METODO DE MEDICION
Norma de Medición: La unidad de medición es por pieza (Pza) instalada, contándose el número de
piezas iguales en dimensiones y características, comprendidas en la partida.
FORMA DE PAGO
Los trabajos descritos en esta partida serán pagados según las cantidades medidas, señaladas en el
párrafo anterior, de acuerdo a la unidad de medida y costo del precio unitario considerado en el
presupuesto.
Cerradura para puertas
DESCRIPCION:
Este ítem se refiere a la instalación de cerradura en puertas con el fin de dar seguridad al
recinto, estas instalaciones se harán de acuerdo a las descripciones previamente indicadas en los
planos arquitectónicos o en las especificaciones particulares.
MEDICION Y FORMA DE PAGO

La unidad de medida de pago será por unidad (UN) de cerradura instalada, incluyendo accesorios de
anclaje para la fijación de la cerradura al marco y hoja de la puerta, recibidos a satisfacción por la
interventoría. El pago se hará por precios unitarios ya establecidos en el contrato que incluyen
herramienta, mano de obra, equipos y transporte necesario para su ejecución.
VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES

Cristal templado incoloro de 6mm
DESCRIPCION
La colocación y provisión de los cristales en los ambientes que se indican en los planos se colocaran
una vez terminados los trabajos del ambiente. Se emplearán cristales templados de 10mm, de
espesor, especial para cristales, llevando un bisel de 1/2" en sus cuatro lados y tendrán las
dimensiones indicadas en planos. Los espejos serán hechos de tamaño exacto y montados sobre un
bastidor de madera de cedro cepillado con filos frontales ligeramente rebajados y 4 caras de 1" x 2”,
pintado al óleo de color blanco. Los espejos se fijarán al bastidor con grapas cromadas.
METODO DE MEDICION
Norma de Medición: La unidad de medición es el metro cuadrado (m2) instalado .
FORMA DE PAGO
Los trabajos descritos en esta partida serán pagados según las cantidades medidas, señaladas en el
párrafo anterior, de acuerdo a la unidad de medida y costo del precio unitario considerado en el
presupuesto.
Bloques de vidrio
DESCRIPCION
Los ladrillos de cristal, son bloques de vidrio que se utilizan para la decoración tanto de interiores
como de exteriores. Hacen el efecto de un tragaluz y, además, son perfectos como separadores de
ambientes dentro de un mismo espacio. Estos ladrillos están compuestos de dos gruesos bloques de
cristal que se unen entre ellos sometiéndolos a un proceso de vaciado. Se elimina todo el aire que
pueda quedar en el interior de las dos partes que forman el ladrillo de cristal o pavés, y de esta forma
se consiguen bloques totalmente aislantes, tanto para la temperatura como para los sonidos.
METODO DE MEDICION
Norma de Medición: La unidad de medición es el metro cuadrado (m2) instalado.
FORMA DE PAGO
partida.
Muro cortina
DESCRIPCION
Encargado de la instalación del muro cortina, mediante el cumplimiento de un subcontrato.
La empresa subcontratista de Muro Cortina debe contar con instaladores capacitados con los
requerimientos de las especificaciones, acreditando idealmente, una experiencia adecuada en
este tipo de trabajos.
METODO DE MEDICION
Norma de Medición: La unidad de medición es el metro cuadrado (m2) instalado.
FORMA DE PAGO
partida.
PINTURA
Pintura latex en cielorasos y vigas
DESCRIPCION
Este rubro comprende todos los materiales y mano de obra necesarios para la ejecución de los
trabajos de pintura en la obra (paredes, cielo raso, vigas, contrazócalos, etc). La pintura es el
producto formado por uno o varios pigmentos con o sin carga y otros aditivos dispersos
homogéneamente, con un vehículo que se convierte en una película sólida; después de su aplicación
en capas delgadas y que cumple una función de objetivos múltiples. Es un medio de protección
contra los agentes destructivos del clima y el tiempo; un medio de higiene que permite lograr
superficies lisas y luminosas, de propiedades asépticas. Se aplicara en los ambientes indicados en los
planos respectivos, una mano de imprimación o base wallfix o similar y 02 manos de pintura como
mínimo.
Consideraciones:
Requisito para pinturas.
 Pintura deberá ser apta tanto para interiores como para exteriores, y deberá ser de gran calidad.
 Debe ser a base de látex Vinil-Acrílico y pigmentos resistentes al UV, para que sus colores se
mantengan inalterables por más tiempo. Pudiendo ser del tipo vencelatex o similar.
 La pintura no debe presentar asentamiento excesivo en su recipiente abierto, y deberá ser
fácilmente redispersada con una paleta hasta alcanzar un estado suave y homogéneo. No deberá
mostrar engrumecimiento, de coloración, conglutimiento ni separación del color y deberá estar
exenta de terrenos y natas.
 La pintura al ser aplicada deberá extenderse fácilmente con la brocha, poseer cualidades de
enrasamiento y no mostrar tendencias al escurrimiento o correrse al ser aplicada en las superficies
verticales y lisas.
 La pintura no deberá formar nata, en el envase tapado, en los periodos de interrupción de la faena
del pintado.
 La pintura deberá secar dejando un acabado liso y uniforme, exento de asperezas, granos
angulosos, partes disparejas y otras imperfecciones de la superficie.
 Debe ser lavable con agua y jabón.
 No debe contener metales pesados.
Carta de colores:
El contratista propondrá las marcas de pintura a emplearse, pero debe respetarse la similitud con la
carta de colores propuesto. La selección será hecha oportunamente y se deberá presentar muestras al
pie del sitio que va a pintarse y a la luz del propio ambiente en una superficie de 0.50mts. x 0.50
mts., tantas veces como sea necesario hasta lograr conformidad.
Materiales:
 Lija
 Imprimante  Pintura látex Equipo:  Herramientas Manuales  Andamio metálico para exteriores.
EN MUROS
Antes de comenzar la pintura, será necesario efectuar resanes y lijado de todas las superficies, las
cuales llevarán una base de imprimantes de calidad, debiendo ser éste de marca conocida. Se
aplicarán dos manos de pintura. Sobre la primera mano de muros y cielo rasos, se harán los resanes y
masillados necesarios antes de la segunda mano definitiva. No se aceptarán, sino otra mano de
pintura del paño completo. Todas las superficies a ser pintadas deben estar secas y se deberá dejar el
tiempo suficiente entre las manos o capas sucesivas de pintura, a fin de permitir que ésta seque
convenientemente. Ningún pintado exterior deberá efectuarse durante horas de lluvia, por menuda
que ésta fuera. Las superficies que no puedan ser terminadas satisfactoriamente con el número de
manos de pintura especificadas, deberán llevar manos adicionales según requieran para producir un
resultado satisfactorio.
TIPOS DE PINTURAS
La aplicación de la pintura se hará de acuerdo a lo estipulado en el cuadro de acabados y colores
serán determinados por el contratista de acuerdo con las muestras que presentará el contratista.
IMPRIMANTE
Es una pasta a base de látex a ser utilizada como imprimante. Deberá ser un producto consistente al
que se le pueda agregar agua para darle una viscosidad adecuada, para aplicarla fácilmente. En caso
necesario, el Contratista podrá proponer y utilizar otro tipo de imprimante. Al secarse deberá dejar
una capa dura, lisa y resistente a la humedad, permitiendo la reparación de cualquier grieta, rajadura,
porosidad y asperezas. Será aplicada con brocha.
PINTURA A BASE DE "LÁTEX"
Son pinturas tipo supermate, superlátex o similares, compuestas de ciertas dispersiones en agua de
resinas insolubles; que forman una película continua al evaporarse el agua. La pintura entre otras
características, debe ser resistente a los álcalis del cemento, resistente a la luz y a las inclemencias
del tiempo. Se aplicará en los ambientes indicados en los planos respectivos, una mano de
imprimación o base wallfix o similar y 2 manos de pintura como mínimo. Debe soportar el lavado
con agua y jabón sin sufrir alteraciones en su acabado.
Pintura en Interiores
Cielorraso y paredes. -Se aplicará una mano de imprimante y dos manos con pintura latex.
Pintura en Exteriores
En todas las superficies exteriores por pintar, se aplicará una mano de imprimante y dos manos de
pintura formulada especialmente para resistir intemperies. Se aplicará pintura látex.
Protección de Otros Trabajos

Los trabajos terminados como tarrajeos, pisos, zócalos, contrazócalos, vidrios, etc, deberán ser
debidamente protegidos durante el proceso de pintado.
METODO DE MEDICION
Para pintura en general Unidad de Medida: Metro cuadrado (m2) Norma de Medición: El cómputo se
efectuará midiendo el área neta a pintarse.
FORMA DE PAGO
partida.
Pintura látex en muros interiores

DESCRIPCION
mínimo.
Consideraciones:
verticales y lisas.
del pintado.
Carta de colores:
Materiales:
 Lija
EN MUROS
TIPOS DE PINTURAS
IMPRIMANTE

METODO DE MEDICION
FORMA DE PAGO
partida.
Pintura látex en muros exteriores

DESCRIPCION
mínimo.
Consideraciones:
verticales y lisas.
del pintado.
Carta de colores:
Materiales:
 Lija
EN MUROS
TIPOS DE PINTURAS
IMPRIMANTE

METODO DE MEDICION
FORMA DE PAGO
partida.
Barniz en puertas de madera

DESCRIPCION
Comprende los trabajos de suministro y aplicación de pintura en carpintería de madera indicada en
los planos.
Consideraciones:
Barniz látex semi - mate: Deberá estar formulado a base de resina alquídica de alta calidad. Ofrecerá
máxima resistencia a la intemperie Dejará una capa brillante, dura, impermeable y flexible Color:
Transparente, que no modifique el color natural de la madera. Aceptación: Se rechazará el barniz que
no cumpla las características y calidad establecidas.
Materiales:
Barniz
Aguarrás Mineral 80-007
Lija Equipo:
Brocha o soplete
Herramientas manuales
Preparación de las superficies: Las piezas de carpintería de madera deberán haber sido hechas con
madera lisa y tersa, sin asperezas producidas por hebras levantadas o cualquier otra imperfección
superficial. Deberán haber sido previamente cepilladas. Procedimiento de ejecución: Se masillarán
cuidadosamente las imperfecciones de la madera, las uniones y encuentros y se lijarán con lija de
grano decreciente a fino, de acuerdo con la aspereza que presente la madera. El barniz a emplear
deberá llegar a la obra en envases originales, cerrados y se empleará de acuerdo con las
especificaciones de su fabricante. El barniz se aplicará en dos manos como mínimo, la segunda
después de que haya secado la primera. Protección de otros trabajos: Los trabajos terminados como
pisos, tarrajeos, zócalos, contrazócalos, etc. así como equipos, deberán ser debidamente protegidos
contra daños, salpicaduras y manchas durante el proceso de pintura.
METODO DE MEDICION
Los trabajos de aplicación de pintura en carpintería de madera serán medidos en metros cuadrados
(m2).
FORMA DE PAGO
partida.
EQUIPAMIENTO
Inodoro nacional One piece blanco
Descripción
Comprende los trabajos de suministro, colocación y pruebas de los inodoros de tanque bajo tipo baby
para los servicios higiénicos de nivel inicial, que se indican en los planos.
Materiales
Descripción: Inodoro de tanque Tipo Baby
Descripción: Inodoro de tanque de bajo, modelo Rapid Jet de la marca trébol o similar.
Color: Será de color blanco.
Operación: Descarga por acción de palanca del estanque, de acción sifónica y descarga silenciosa
con trampa incorporada.
Accesorios: Asiento con válvula de control regulable y sistema de descarga.

Conexiones: Para agua fría con tuberías de abasto de acero trenzado de 1/2” x 7/8” de diámetro y
válvula de interrupción tipo angular.
Métodos de construcción
Montaje:
Fijado al piso terminado sobre anillo de cera con dos pernos de anclaje y capuchones taba perno.
Los trabajos de colocación de inodoros tipo Baby serán metidos por unidad colocada.
FORMA DE PAGO
Las cantidades descritas serán pagadas al precio unitario correspondiente. Dicho pago constituirá
compensación total por la mano de obra, materiales, equipos y herramientas, por el suministro y
transporte, almacenaje y manipuleo, y todos los imprevistos surgidos.
Lava mano Ovalin

DESCRIPCION
Comprende los trabajos de suministro, colocación y pruebas de los lavaderos de acero inoxidable que
se indican en los planos.
Materiales
Descripción: Lavadero de acero inoxidable de empotrar y bordes redondeados.
Dos y un orificio para grifería y uno para desagüe respectivamente.
Color: Acero inoxidable pulido satinado
Dimensiones: 1 poza mas escurridero a la derecha de 970x525x165mm.
Operación: Control manual.
Accesorios: Trampas “P” de PVC y desagüe de bronce cromado de diámetro 1 ¼” , con tapón y
cadena.
Conexiones: Para agua fría, con tuberías de abasto termoplástico de diámetro ½” y válvula de
interrupción tipo angular.
Grifería: Compuesta por grifo central, similar en calidad al modelo de la línea “Eco” de la marca
“Vainsa”.
Método de construcción
Fijado sobre muebles de concreto y empaquetadura perimetral.
Método de medición
Los trabajos de colocación de lavaderos de acero inoxidable serán medidos por unidad colocada.
Forma de pago
LAVAMANOS CON PEDESTAL

Descripción
En recintos indicados según plano de arquitectura se considerará lavamanos Valencia Fanaloza con
pedestal o similar de igual calidad técnica certificada. Deberá considerar desagüe Vinilit 1 ¼” con
tornillo, o de igual calidad técnica certificada, sifón Vinilit 1 ¼” o de igual calidad técnica
certificada. Cadenilla y tapón de goma.
Los trabajos de colocación de lavamanos con pedestal serán medidos por unidad colocada.
Forma de pago
Urinario
Descripción
Grifería para ducha compuesta de brazo cromado y canastilla de chorro regulable.
DIMENSIONES: Brazo de 150 mm. De largo canastilla de 25 mm. De diámetro.
OPERACION: Control manual.
CONEXIONES: Para agua fría y agua caliente.
GRIFERIA: Adicionalmente al brazo y canastilla, dos válvulas de cierre de las denominadas llave
simple, con manubrio cromado y canopla a la pared.
DESAGUE: De bronce cromado, tipo abierto rejilla sujeta con tornillos a soporte de bronce,
instalado en el piso sobre la campana de la Trampa “P” .
MONTAJE: Empotrado.
SIMILAR: Grifería de Inresa. E2-05 ARTEFACTO B-45
DESCRIPCION: Lavadero de losa vitrificada blanca, de una poza, de 30”x22”x9 ½”, con respaldo
integral de 8”.
DIMENSIONES: Poza de 30”x16”x9 ½” de profundidad.
Los trabajos de colocación de urinario serán medidos por unidad colocada.
Forma de pago
INSTALACIONES ELECTRICAS
SALIDA DE ALUMBRADO
Salida de centro de luz en techo
Descripción
Antes de proceder a ejecutar el alumbrado debe haberse concluido El secado del cielo raso,
no se pasarán los conductores por los electroductos sin antes haber asegurado
herméticamente las juntas y todo el sistema esté en su sitio. Tanto las tuberías como cajas se
limpiarán antes de proceder al alumbrado y para ejecutar este no se usará grasas ni aceites,
pero se podrá usar talco. Esta salida incluye el suministro e instalación de las cajas de FºGº,
electroductos de PVC tipo pesado SAP y los conductores de calibre detallado en los planos.
No se permitirá que los ductos de PVC se embonen a las cajas (octogonales) sin sus
respectivos conectores.
La unidad de medida será por punto (pto).
Forma de pago
El pago se hará por punto (pto) según precio unitario del contrato, entendiéndose que dicho
precio y pago constituirá compensación total por toda la mano de obra, incluyendo las leyes
sociales, materiales y cualquier actividad o suministro necesario para la ejecución del
trabajo.
Salida de centro de luz en pared (Braquetes)

Descripción
Forma de pago
Salida para tomacorriente bipolar doble puesto en tierra

Descripción
En el caso de las salidas para tomacorriente doble y corriente estabilizada se utilizarán del
tipo para empotrar, dobles, bipolares y con receptáculos universales, con toma de tierra, de
16 amperios y 250 voltios. Las placas para tomacorrientes, serán de acero inoxidable o
aluminio anodizado provistas de las perforaciones necesarias para dar paso a los dados en
cada salida indicada. Construidas de planchas de 1mm. de espesor, incluye tornillos de
fijación a sus respectivas cajas. La altura y la ubicación de las salidas sobre los pisos
terminados, serán las que se indican en la leyenda del plano proyecto salvo recomendación
expresa del Arquitecto Proyectista. En cuanto a las salidas de corriente estabilizada en el
piso se considerará solo tubería sin cajas rectangulares. Los conductores para las tomas serán
del tipo THW, de cobre electrolítico de 99.99% de pureza mínima con forro termoplástico
con aislamiento para 600 V. y a prueba de humedad para una temperatura de operación de
60°C.
La unidad de medida será por punto (pto).
Forma de pago
El pago se hará por punto (pto) según precio unitario del contrato, entendiéndose que dicho
trabajo.
SALIDA DE TOMACORRIENTES Y COMUNICACIONES
Salida para interruptor simple

Salida para interruptor doble
Salida para interruptor triple
Salida para interruptor de conmutación de un golpe de 3vias
Salida tomacorrientes doble con línea de tierra
Descripción
Es el conjunto de tuberías y accesorios de PVC-P (tipo pesado), así como conductores de
cobre tipo LSOH-80 con 4.0mm2 para las fases y 4.0 mm2 para línea a tierra, y cajas
metálicas que serán usados como salidas en paredes, siendo estas cajas de fierro galvanizado
tipo pesado, la caja de salida para tomacorrientes será del tipo rectangular. El tomacorriente
(placa) posee un ensamble de dos tomacorrientes bipolares con toma a tierra, 15Amp.-220V,
la placa será de baquelita color marfil. Todos los conductores de una misma fase serán del
mismo color desde su salida en bornes del tablero hasta el punto de utilización, dejándose un
bucle para su conexión correspondiente.
Materiales:
 Conductor LSOH-80 tipo cableado
 Caja Rectangular Pesada 100x50x55 mm.
 Placa Tomacorriente Doble con Línea a Tierra 15 A-220V.
 Pegamento de Tubería.
 Cinta Aislante.
 Tubo PVC-P 20mmФ
 Curva PVC-P 20mmФ  Unión Simple 20mmФ.
Equipos:
 Herramientas Manuales
Modo de ejecución de la Partida.

La tubería se instalará empotrada en pisos y muros según se indique en los planos del
proyecto, deberán conformar un sistema unido mecánicamente de caja a caja o de accesorio
a accesorio estableciendo una adecuada continuidad. No son permisibles más de tres curvas
de 90° entre caja y caja. No se permitirán las curvas y/o uniones plásticas hechas en obra. Se
utilizará curvas y/o uniones plásticas de fábrica. En todas las uniones a presión se usará
pegamento a base de PVC para garantizar la hermeticidad de la misma.
Cables Eléctricos Tipo LSOH-80 (Cableado). -
Deberán ser primeramente de cobre electrolítico de 99.9% de conductividad, con

aislamiento de PVC, con protección del mismo material, del tipo LSOH-80 de 4mm2 de
sección (no se aceptará la denominación del calibre en AWG), para una tensión nominal de
600 V y temperatura de operación de 80ºC, fabricados según Normas de fabricación NTP
370.252. Debemos indicar que su presentación es por rollos y este debe estar sellado en su
empaque original, para evitar suplantaciones con productos falsos, la Contratista presentara
la carta de garantía del producto de la empresa fabricante al Supervisor de Obra y esta
acompañara al protocolo de pruebas. No aceptándose el suministro de cables en pedazos. A
fin de evitar confusiones en las instalaciones es recomendable emplear los siguientes
colores:
 FASE-1 : ROJO
 FASE-2 : NEGRO
 FASE-3 : AZUL
 TIERRA : AMARILLO
Tubería PVC-P (Pesado). -

Tuberías de PVC-SAP, incluyendo todos los accesorios para tubería plástica PVC que
serán del tipo pesado con extremo tipo espiga campana unidas mediante pegamento para
tubería de PVC. Las características técnicas de todas las tuberías deberán cumplir con las
normas de INDECOPI para instalaciones eléctricas.
Cinta Aislante. -
Denominado también Cinta Aislante de PVC (Vinyl Plastic, Electrical Tape) de
dimensiones 19m x 18.3mm x 0.15mm, de color negro.
Tomacorrientes Doble con Puesta a Tierra. -

Las placas para los Tomacorrientes han sido construidas en conformidad de la Norma
Internacional IEC 669-1 y están construidas en termoplástico, material que tiene
excelente resistencia a los impactos y con propiedades antiestáticas. Los Tomacorrientes
tienen sus bornes protegidos, disminuyendo los riesgos de cortocircuito y contacto
accidentales, los bornes (Espiga: Fases Planas y Tierra Redonda), tiene una capacidad de
15Amp., 220 Voltios, COLOR MARFIL, similar MODUS PLUS, ticino.
Cajas Para Salidas de Tomacorrientes

Las cajas serán metálico tipo pesado, de 1.6 mm de espesor como mínimo y tendrán
siguientes medidas: Para tomacorrientes, Rectangular 100x50x55 mm
La unidad de medida será por punto (pto)
Forma de pago
El pago de estos trabajos se hará por punto, cuyos precios unitarios se encuentran definidos
en el presupuesto. El Supervisor velará permanentemente durante el desarrollo de la obra,
hasta su culminación por la calidad de los materiales y de los trabajos realizados.
Salida tomacorriente doble con línea de tierra a prueba de agua

Salida tomacorriente doble con línea de tierra en mueble
Salida para fuerza
Salida para interruptor de fuerza
Salida de video/data
Salida de audio/parlante
Descripción
Es el conjunto de tuberías y accesorios de PVC-P (tipo pesado), así como conductores de
cobre tipo LSOH-80 con 2.5mm2 de sección mínima, y cajas metálicas que serán usados
como salidas en techo y paredes, siendo estas cajas de fierro galvanizado tipo pesado, la caja
de salida para el artefacto de iluminación, será del tipo octogonal y la salida para el
interruptor será del tipo rectangular.
Materiales:
 Caja Rectangular Pesada 100x50x55 mm.
 Caja Octogonal Pesada 100x55 mm.
 Pegamento de Tubería
 Cinta Aislante.
 Tubo PVC-P 20mmФ.
 Curva PVC-P 20mmФ.
 Unión Simple 20mmФ.
 Conductor LSOH-80, para fase de sección 2.5 mm2 y para tierra 2.5 mm2 Los colores a
emplear en el Sistema 220V - 60Hz será:
FASE-1 : ROJO
FASE-2 : NEGRO
FASE-3 : AZUL
TIERRA : AMARILLO
 Interruptor unipolar simple
 Interruptor unipolar doble

 Interruptor unipolar triple
 Interruptor conmutación simple
Interruptores (Placas). -
Las placas para los interruptores han sido construidas en conformidad de la Norma
Internacional IEC 669-1 y están construidas en termoplástico, material que tiene
excelente resistencia a los impactos y con propiedades antiestáticas. Los contactos de sus
interruptores son de plata, para asegurar un adecuado funcionamiento y durabilidad; los
interruptores tienen sus bornes protegidos, disminuyendo los riesgos de contacto
accidentales, los bornes tienen una capacidad de 10Amp., 220 Voltios, similar a la marca
Ticino.
Tubos PVC-P.-
Se instalará empotrada en muros según se indique en los planos del proyecto, deberán
conformar un sistema unido mecánicamente de caja a caja o de accesorio a accesorio
estableciendo una adecuada continuidad. No son permisibles más de tres curvas de 90°
entre caja y caja.
No se permitirán las curvas y/o uniones plásticas hechas en obra. Se utilizará curvas y/o
uniones plásticas de fábrica. En todas las uniones a presión se usará pegamento a base de
PVC, para garantizar la hermeticidad de la misma, la unión de la tubería PVC-P con la
caja octogonal metálica y caja rectangular metálica, estas irán empotradas dentro del
concreto.
Para efectuar el cableado de una manera fácil y sencilla deberá realizarse con parafina a
fin de evitar la fricción y el tensionado, que ocasionaría elongamiento que afectaría al
PVC protector del cable, originando bajo aislamiento. Finalmente deberá dejarse
extremos suficientemente largo para las conexiones.
La unidad de medida será por punto (pto)
Forma de pago
El pago de estos trabajos se hará por punto, cuyos precios unitarios se encuentran definidos
en el presupuesto. El Supervisor velará permanentemente durante el desarrollo de la obra,
hasta su culminación por la calidad de los materiales y de los trabajos realizados.
SALIDA SISTEMA CONTRA INCENDIO
Salida para luminaria de emergencia
Salida para detector de humo

Descripción
El sistema está compuesto por sensores de humo fotoeléctricos inteligentes para una
respuesta automática del panel como también existen Pulsadores Manuales ubicados en cada
nivel de modo a que cualquier persona ante un principio de incendio lo accione. La acción
inmediata del panel es activar equipos Audiovisuales para alertar a los ocupantes del
edificio.
Salida para sirena de emergencia

Salida para pulsador de emergencia
Salida para luz estroboscópica de emergencia
Descripción
Lo constituye una red húmeda independiente a la red de consumo; dotada de gabinetes, con
conexión siamesa en ø4" para uso de los bomberos, ubicada en la fachada del edificio.
Los gabinetes serán Clase III, con válvula para manguera de 1-1/2” y 2-1/2” e irán
ubicados en las circulaciones, inmediatos a las escaleras y zonas de evacuación.
Los gabinetes estarán dotados de una manguera en ø 1-1/2" y 30 metros de longitud, una
boquilla de chorro directo y neblina, una válvula de ángulo en ø1-1/2" y 2-1/2” con tapón,
un hacha-pico de 4.5 libras de peso.
El sistema debe contar con una reserva de agua y unos equipos que presuricen la red.
SISTEMA DE PUESTA A TIERRA

Pozo puesto a tierra (R < Ohms)
POZO A TIERRA
Descripción
Esta partida se refiere a los trabajos respectivos para la construcción de un pozo de puesta a
tierra, el cual se ejecutará de acuerdo a las dimensiones y características especificadas en los
respectivos planos del proyecto. Los sistemas de puesta a tierra consistirán de pozos, con
electrodos de cobre de 3/4” x 2.40 mt largo, interconectados sólidamente entre sí con
conductores de cobre. Los cables de interconexión serán desnudos de 25 mm cpt, como se
indica en los planos. Para mejorar la puesta a tierra se usarán aditivos tipo cemento
conductivo o similar aprobado. La contratista entregará a la supervisión la certificación del
pozo de puesta a tierra, donde la resistividad será menor a 5 ohmios.
El Supervisor velará por la correcta ejecución del pozo cumpliendo con las normas del
Reglamento Nacional de Edificaciones y Código Nacional de Electricidad Utilización.
La unidad de medida será la unidad (unid).
Forma de pago
El pago se hará la unidad (unid) según precio unitario del contrato, entendiéndose que dicho
trabajo.
Cable cobre desnudo 1x50mm2, 35mm PVC-P

Descripción
Los alambres y cables de temple duro se utilizan en líneas de transmisión y distribución de
energía eléctrica, mientras que los de temple blando se utilizan en sistemas de conexión a
tierra para protección de equipos eléctricos, en puesta a tierra de pararrayos. Los
semiblandos en aquellas aplicaciones en las que se requieren cables de dureza intermedia.
Por su configuración, los cables ofrecen mayor flexibilidad que los alambres y por ello son
apropiados para los enganches y conexiones que no llevan aislación, en la elaboración de
jumpers y conexiones a tierra.
La unidad de medida será la unidad (unid).
Forma de pago
El pago se hará la unidad (unid) según precio unitario del contrato, entendiéndose que dicho
trabajo.
CAJAS DE PASO
Caja de pase octogonal de F°G° de 100x100x50mm
Caja de pase de F°G° de 150x150x75mm
Caja de pase de F°G° de 250x250x150mm
Descripción
Serán metálicas de una sola pieza, esmaltadas exterior e interiormente. Serán del tipo
rectangular para el caso de llaves de luz, tomacorrientes y tomas para teléfono, y de forma
hexagonal para cajas de conexión, derivaciones y lugares para colocación de luminarias. En
caso de que estas últimas resultasen pequeñas para los empalmes o derivaciones podrán
utilizarse cajas de conexión metálicas de 10 x 10 cm. Las cajas utilizadas para derivación o
empalme deberán llevar tapas metálicas atornillables con espesor no menor de 1,6 mm y las
indicadas como punto de iluminación en losa deben llevar soporte para sujetar artefactos
hechos de varilla de hierro de 4 mm de diámetro.
Las cajas para puntos de luz y tomas a media altura se colocarán en posición vertical a 10
cm del marco de la abertura y con su cara inferior a 120 cm del nivel del piso. Para el caso
de tomacorrientes bajos, la posición será definida por la Fiscalización y se ubicarán a 45 cm.
del nivel del suelo.
Las cajas de paso embutidas en mampostería para distribución de alimentadores de tableros

y circuitos, serán metálicas de chapa Nº 14, de tamaño adecuado para la sección de los
electroductos que llegan y salen de las mismas.
La unidad de medida será por unidad (und.)
ELECTRODUCTOS
Tuberías para alimentadores, montantes y circuitos derivados
Las tuberías que se emplearán serán de cloruro de polivinilo (PVC), del tipo pesado (SAP),
de acuerdo a las normas aprobadas por el INDECOPI.
Propiedades físicas a 24° C

- Peso específico 1.44 Kg. /cm².
- Resistencia a la tracción 500 Kg/cm².
- Resistencia a la flexión 700/900 Kg/cm².
- Resistencia a la compresión 600/700 Kg/cm².
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
EXCAVACIONES DE ZANJAS
Apertura y cierre de zanja de BT

Descripción
La instalación es en su mayor parte con cable de energía directamente enterrado, en una
zanja de 0.75 metros de profundidad y 0.6 metro de ancho, antes de la instalación de los
cables se construirá un solado de concreto simple de 50 mm de espesor de mezcla 1:8,
después de esta capa se procederá a agregar tierra cernida la cual se compactara hasta 100
mm de espesor inmediatamente se tendera los cables de energía en disposición horizontal
uno al lado del otro y envueltos en cinta celeste todo el tramo luego se agregara otra capa
de tierra cernida compactada también hasta 200 mm de espesor, luego una capa de
200mm de tierra original compactada (sin piedras).
En donde se instalará cinta señalizadora de color amarillo, para advertencia de existencia
de cables de energía y se cubrirá con una capa de 200mm de tierra original compactad
(sin piedras).
En lo referente a las cintas señalizadoras serán de polietileno de alta calidad y resistentes

a los ácidos y álcalis según las siguientes características:
Ancho de 125 mm y Espesor de 0,10 mm.
Elongación de 250 %.
La cinta de color amarilla deberá contar con la inscripción en letras negras “PELIGRO 220
VOLTIOS”. Así mismo los cables de energía ya sean en el ducto de concreto de 2 vías o
directamente enterrados, deberán ir envueltos a lo largo de todo su recorrido con una cinta
señalizadora color celeste será de PVC dieléctrico con resistencia al medio ambiente. Esta
cinta se utilizara para diferencia los cables de energía de uso particular con los del
concesionario
La excavación de zanjas se medirá por metro cúbico (m3)
Forma de pago
El pago de estos trabajos se hará por m3, cuyos precios unitarios se encuentran definidos en
el presupuesto.
TUBERIAS Y DUCTOS
Tubería PVC-P 20mm

Descripción
Tuberías de PVC-SAP, incluyendo todos los accesorios para tubería plástica PVC que serán
del tipo pesado con extremo tipo espiga campana unidas mediante pegamento para tubería
de PVC. Las características técnicas de todas las tuberías deberán cumplir con las normas de
INDECOPI para instalaciones eléctricas. Tuberías clase Pesadas: Se fabrican de acuerdo a
las dimensiones dadas en la siguiente tabla, en mm:
AMTRO DIAMETRO DIAMETRO

NOMINAL INTERIOR EXTERIOR
15 16.6 21
20 21.9 26.5
25 28.2 33
35 37 42
40 43 48
50 54.4 60
65 66 73
Las especificaciones técnicas del material de tuberías de PVC son las siguientes:
Propiedades físicas. -
Construido en PVC rígido de acuerdo a las normas elaboradas por el “INDECOPI”, con las
siguientes propiedades físicas a 24 C:
- Peso específico 144 KG. /dm3.
- Resistencia a la tracción 500 KG. /cm.
- Resistencia a la flexión 700 KG/cm.
- Dilatación térmica 0.060 C/mm/mt.
- Temperatura máxima de trabajo 65 C.
- Temperatura de ablandamiento 80-85 C.
- Tensión de perforación 35 KV/mm.
Accesorios para electroductos de PVC:

A) Curvas. - Serán del mismo material que el de la tubería, no está permitido el uso de
curvas hechas en la obra, solo se usarán curvas de fábrica de radio normalizado.
B) Unión tubo a tubo. - Serán del mismo material que el de la tubería, para unir los tubos a
presión, llevara una campana en cada extremo.
C) Unión tubo a caja normal. - Serán del mismo material que el de la tubería, con campana
en un extremo para la conexión a la tubería y sombrero para adaptarse a las paredes
interiores de las cajas, permitiendo que la superficie interior tenga aristas redondeadas para
facilitar el pase de los conductores.
D) Pegamento. - Se empleará pegamento especial para PVC.
La unidad de medida será por metro lineal (m.)
Forma de pago
El pago de estos trabajos se hará por metro lineal, cuyos precios unitarios se encuentran
definidos en el presupuesto. El Supervisor velará permanentemente durante el desarrollo
de la obra, hasta su culminación por la calidad de los materiales y de los trabajos
realizados.
ALIMENTADORES
3-1x35mm2 LSOH + 1x16 mm2 LSOH 40 mm ∅ PVC-P
3-1x10mm2 LSOH + 1x10 mm2 LSOH 35 mm ∅ PVC-P

Descripción
Uno, dos, tres, o cuatro conductores de cobre ELECTROLÍTICO recocido, sólido o
cableado: concéntrico, comprimido, compactado o sectorial. Aislamiento de compuesto
termoplástico no halogenado HFFR.
CONDUCTORES PARA ALIMENTADORES GENERALES

Todos los conductores a usarse en alimentadores, serán de cobre electrolítico de 99.9% de
conductividad, y tendrán aislamiento NH-80 para 750V y 90° C de temperatura de
operación. Para los circuitos exteriores a los edificios y donde se indique, se usarán cables
con aislamiento tipo N2X OH.
CONDUCTORES PARA ALIMENTADORES INTERIORES
Para las derivaciones en interiores se emplearán conectores de cobre o bronce, aprobados
por la inspección, que tengan la sección adecuada a los cables que une, llevarán cinta
aislante en capas cuyo espesor total equivale al espesor de aislamiento del propio cable. No
se usará para circuitos de alumbrado, tomacorrientes y fuerza conductores de secciones
inferiores a 2.5mm².
NORMAS DE FABRICACIÓN
N.T.P. 370.252
Tensión de Servicio : 450/750 V
Temperatura de operación : 80°C
La unidad de medida será el metro lineal (m).
Forma de pago
definidos en el presupuesto. El Supervisor velará permanentemente durante el desarrollo de
la obra, hasta su culminación por la calidad de los materiales y de los trabajos realizados.
TABLEROS DE DISTRIBUCION
Tableros de distribución principal TG 42 polos
Tablero centro de cómputo T-COMP 12 polos
Sub tablero de distribución STD 42 polos
Descripción
Los mencionados Tableros totalmente equipados, deben ser suministrados por los proveedores, para
que su operación cumpla con todos los requerimientos eléctricos indicados, según el plano de lE del
Proyecto.
Los tableros serán auto soportados, para uso interior, inspección y mantenimiento frontal, metálico de
concepto modular, con interruptores termomagnéticos.
Los Tableros General y de Distribución comprenderán básicamente:
 Gabinete metálico
 Interruptores principales
 Interruptores derivados
 Interruptores de transferencia
 Barras, soportes, conexiones y accesorios
 Accesorios
 Materiales anexos
Materiales anexos
Las placas de datos para cada panel de instrumentos y cada interruptor se fijarán en ellas en placas
de baquelita o plástico laminado de 3mm de espesor en fondo negro y con letras blancas.
Dos juegos de avisos de peligro, los cuales serán colocados en la pared cerca de los Tableros
Generales, con simbología de muerte y la leyenda PELIGRO, SOLO PARA PERSONAL UTORIZADO
Estarán formados por dos partes principales: Gabinete e Interruptores.
Gabinetes
Formados por:
Caja
Serán de fierro galvanizado de 1.5 mm. De espesor, para empotrar, debe tener huecos ciegos en sus
costados laterales y el fondo, de diámetros variados, de acuerdo con los alimentadores; las
dimensiones serán de acuerdo a las necesidades.
Marco, tapa y mandil
Serán construidos de plancha de acero de 2 mm de espesor, la cual tendrá dos capas de pintura
anticorrosiva y dos de esmalte gris claro.
Tendrá una plancha de fierro galvanizado (mandil) que cubra los interruptores, la cual deberá ser
empernada a la estructura de la caja.
La tapa tendrá un marco exterior ligeramente boleado y ofrecerá una adecuada hermeticidad, la cual
deberá ser pintada en color gris oscuro y en relieve debe llevar la denominación del Tablero.
En la parte interior de la tapa llevará un compartimento, donde se alojará y asegurará firmemente una
cartulina blanca con el Directorio de los circuitos que alimentan, este Directorio debe ser hecho con
letras mayúsculas e imprenta.
Barras y Accesorios
Las barras deben ir aisladas de todo el gabinete, de tal forma que cumpla exactamente con las
especificaciones de Tablero de Frente Muerto Para interruptores generales de: 30A, 40A, 60 A, las
barras serán de 100 A, Y para interruptores generales de 100A y 125A las barras serán de 200A, de
cobre electrolítico
La medición será por unidad (unid)
Forma de pago
LLAVES E INTERRUPTORES
Interruptores termomagnéticos 2x15 A

Descripción
Dentro del tablero de distribución se instalarán interruptores termomagnéticos. Su aplicación
será para el uso de servicio de Alumbrado y tomacorrientes, 2x15 A, 2x20 A, 3x30, 3x60 A.
En aire y de ejecución fija, automáticos, termomagnéticos, de disparo común que permitirá
la desconexión de todas las fases del circuito al sobrecargarse o cortocircuitarse una línea.
Con contactos altamente resistentes al calor, con cámara apaga chispas de material
refractario de alta resistencia mecánica y térmica, con contactos de aleación de plata
endurecida, con terminales con contactos de presión ajustados con tornillos.
ALCANCE
Estas especificaciones cubren las condiciones técnicas requeridas para la una buena
Protección de los de equipos y materiales a utilizar en este tipo de iluminación, de la Icc
ocasionada por las sobre cargas.
NORMAS APLICABLES
Los Interruptores Termomagnéticos, deberán cumplir con las prescripciones de las
siguientes normas: NORMA ICEC-60898 y las Normas del MEM en lo que respecta a la
protección Interna de las Conexiones.
MÉTODO DE EJECUCIÓN:
Los interruptores irán en los rieles existentes en los tableros. Y se verificará su correcto
funcionamiento.
PRUEBAS Y CRITERIOS DE CONTROL DE CALIDAD
El ensayo de materiales, pruebas, así como los muestreos se llevarán a cabo por cuenta del
Contratista, en la forma que se especifiquen y cuantas veces lo solicite oportunamente la
Inspección de Obra, para lo cual el Contratista deberá suministrar las facilidades razonables,
mano de obra y materiales adecuados. El Inspector está autorizado a rechazar el empleo de
materiales, pruebas, análisis o ensayos que no cumplan con las normas mencionadas.
Se realizará de acuerdo a la cantidad de unidades instalados y aprobados por el Supervisor.
La unidad de medida será por unidad (und.)
Forma de pago
El pago se hará por unidad de medida y precio unitario definido en el presupuesto, y previa
aprobación del supervisor quien velará por la correcta ejecución de la partida, el precio
incluye el pago por materiales, mano de obra, equipos, herramientas y cualquier imprevisto
necesario para la correcta instalación.
ARTEFACTOS DE ILUMINACION
Artefacto tipo rejilla para adosar o empotrar con 2 lámparas
fluorescentes
Descripción
Pantalla fabricada en plancha de acero laminada en frío 0.6mm, matrizada con cabeceras
soldadas, sometidas a un proceso de fosfatizado por inmersión y recubierto con pintura en
polvo por aplicación electrostática.
Resistente al impacto.
Equipos eléctricos incorporados, rejilla fabricada en plancha de aluminio 99.9% extra puro,
abrillantada y anodizada de excelente reflectancia; facetas longitudinales que permiten una
óptima y eficiente utilización de la lampara, así mismo posee aletas transversales que
impiden el deslumbramiento hasta 45°.
Forma de pago
Luminaria en techo 2x26W tipo downlight

Descripción
Downlight de empotrar de 2x26W en color de blanco con lámparas y equipo incluido. Esta
luminaria ha sido especialmente diseñada para su instalación empotrada en un hueco
estándar de 195mm, preferentemente en falso techo o escayola.
Forma de pago
Luminaria en pared 1x26W tipo fanal caja octagonal

Descripción
Luminaria decorativa adosable para exteriores de luz directa e indirecta.
Cubierta óptica superior de cristal templado translucido y cubierta óptica inferior de cristal
templado arenado, ambas de 4mm de espesor.
Carcasa semicilíndrica de perfil de aluminio extruido con acabado wash primer, pintado en
polvo y secado al horno, brindándole una alta resistencia contra la corrosión.
Forma de pago
Luces de emergencia
Descripción
Luminaria para adosar en cielo raso, con casco fabricado con poliéster reforzado con fibra de vidrio,
pantalla porta equipo de encendido con plancha de acero plegada fosfatizada y pintada con esmalte
blanco al horno, hermeticidad por medio de empaquetadura neumática a lo largo de una ranura de
acoplamiento para un buen ajuste con la cubierta difusora de acrílico, complementada con ganchos
tipo palanca de acero inoxidable para darle la adecuada presión de cierre, artefacto con grado de
protección IP-67. La Luminaria estará equipado con 2 lámparas fluorescentes ahorradoras de energía
de alta eficiencia de 3,200 lúmen de flujo luminoso, 36 vatios; con equipo de encendido mediante
balasto electrónico y el conexionado con cable con aislamiento para 105° C. 30W.
Forma de pago
CONDUCTORES, CABLES, TUBERIAS Y MEDIDOR

Conductor eléctrico TW 10 mm2
Conductor eléctrico TW 2.5 mm2
Conductor eléctrico TW 4 mm2
Descripción
Conductor eléctrico con cubierta termoplástica resistente a la humedad.
Aplicación: Instalaciones interiores y exteriores de baja tensión con tuberías Conduit.
Conductos subterráneos, escalerillas, bandejas portacables y aplicaciones industriales.
Considerar en general lugares secos y mojados.
Para el suministro de conductores normas:

ITINTEC 370
ASTM-B3YB8
VDE - 0250
CEI 2014
NTP370.048- 1984.
Tipo de cable: TW
* Tensión nominal : 220 V (monofásico)
* Temperatura admisible
Operación nominal : TW a 60°C
En cortocircuito (5 s) : 160°C
* Conductor Material : Cobre electrolítico 99.9% de conductividad
LAC y de temple blando TW Cableado.
* Clase (según lEC228) :2

* Aislamiento
Tensiones (Uo/Um) : (0.23/0.6) KV

Material : PVC (termoplástico)
Sección : Según indicaciones en planos
* Identificación : Por colores según las fases.
Se instalarán dentro de conductos del tipo pesado del diámetro indicado en los planos ·
Llevarán Impresos que indiquen el tipo, calibre y fecha de fabricación. · Antes de proceder
al alambrado, se limpiarán y secarán los tubos y se barnizarán las cajas y para facilitar el
paso de los conductores, se empleará talco y no se utilizarán grasa o aceite. · Los
conductores serán continuos de caja a caja, no permitiéndose empalmes que queden dentro
de las tuberías. · Los empalmes de los conductores de todas las líneas de alimentación de
sección superior al de 6 mm2 se fijarán a los tableros con terminales de cobre. · Los
empalmes de las líneas de distribución y menores de 10 mm2, se ejecutarán en las cajas y
serán eléctricas y mecánicamente seguras, los cuales deberán ser ejecutados por técnicos
experimentados, protegiéndose estos empalmes con cinta aislante de PVC. · En todas las
salidas para equipos se dejarán conductores enrollados adecuadamente en longitud
suficiente, para alimentar las máquinas, esta longitud no debe ser menor a 1.50m en cada
línea
La unidad de medida será el metro lineal (m).
Forma de pago
INSTALACIONES SANITARIAS
APARATOS Y ACCESORIOS SANITARIOS
Descripción
Comprende el suministro de los inodoros de tanque bajo que se indican en los planos y todos
los accesorios necesarios para su instalación. Su montaje es fijado al piso terminado sobre
anillo de cera con dos pernos de anclaje y capuchones tapa perno.
Esta partida considera:
 Inodoro de tanque de bajo, similar en calidad al modelo “Sifon Jet”
 Color: Blanco.
 Operación: Descarga por acción de palanca del estanque, de acción sifónica y
descarga silenciosa con trampa incorporada.
 Accesorios: Asiento de frente abierto y tapa de plástico pesado. Accesorios

interiores de bronce con válvula de control regulable y sistema de descarga ABS.
 Conexiones: Tubo de abasto de acero inoxidable para inodoro.

El cómputo se efectuará por la cantidad suministrada e instalada en obra en función al que
figura en la partida y se medirá por pieza (pza).
Forma de pago
El pago se hará por unidad de medida y precio unitario definido en el presupuesto, previa
aprobación del supervisor quien velará por su correcta ejecución en obra. La misma que
representa la compensación integral para todas las operaciones de transporte, almacenaje,
manipuleo de los materiales, mano de obra, herramientas, equipos, etc.
SISTEMA DE DESAGUE Y VENTILACION

Salida de desagüe
Descripción
Comprende el suministro y la instalación en el interior de los servicios higiénicos de las
tuberías y los accesorios de cambio de dirección necesarios para que un aparato sanitario
evacue las aguas grises a la red exterior de desagüe dentro del límite establecido por los
muros que conforman el ambiente (baño, cocina, etc.). Se instalarán todas las salidas de
desagüe indicadas en el plano, debiendo rematar las mismas en una unión o cabeza enrasada
a la pared o piso.
Las tuberías y los accesorios (tees, codos, reducciones, yees, etc.) serán fabricados de una
sola pieza y según las normas NTP 399.003 de ITINTEC y ETA 011 Clase Pesada CP, color
gris orgánico y serán sellados con Pegamento para PVC según NTN - ITINTEC 399.090. No
deberán presentar rajaduras, abolladuras, y serán rígidas y totalmente alineadas. La tubería y
accesorios que se usen en la obra no deberán presentar rajaduras, resquebrajaduras o
cualquier otro defecto visible. Antes de la instalación de las tuberías, éstas deben ser
revisadas interiormente, así como también los accesorios a fin de eliminar cualquier materia
extraña adherida a sus paredes.
La red interior de desagüe estará de acuerdo con el trazo, alineamiento, pendientes,
distancias o indicaciones anotadas en el plano de diseño del proyecto de esta red. Cualquier
modificación, por exigirlo así circunstancias de carácter local, será comunicada al Ingeniero
Supervisor. Incluye Excavación, Relleno, Prueba Hidráulica y otros trabajos
complementarios.
Salvo especificaciones anotadas en el plano, las tuberías irán empotradas en la losa del piso,
debiendo realizarse las pruebas hidráulicas antes del vaciado de la losa. La instalación en
muros deberá hacerse en vacíos o canaletas en la albañilería de ladrillo, no debiendo por
ningún motivo romperse el muro para colocar la tubería, tampoco se permitirá efectuar
curvaturas en la tubería ni codos mediante el calentamiento de los elementos.
Si en los planos no se indica específicamente la ubicación de las derivaciones en las que

deben ir colocados estos puntos, se deberá considerar lo siguiente:
a) Derivaciones en los m uros

Lavatorio : 0.50 m. S/NPT
Lavaderos : 0.50 m. S/NPT
Urinario corrido de piso : Variable
Urinario : Medidas de acuerdo al fabricante.
b) Derivaciones que deben ir en los pisos

Inodoros : 30 m del muro terminado
Duchas : Variable
Tinas : Medidas de acuerdo al fabricante
Registros : Variable.
CONTROL
El control básico consiste en la verificación que el contratista cumpla con las
características técnicas y calidad de los materiales a utilizar, que las salidas estén
adecuadamente ubicadas con las medidas descritas en el párrafo anterior y en los lugares
especificados en los planos bajo responsabilidad del residente de obra, que garanticen
una adecuada evacuación de las aguas servidas, se garantice su integridad física para su
óptimo funcionamiento.
El cómputo se efectuará por la cantidad ejecutada en obra en función al que figura en la
partida y se medirá por Punto (PTO).
Forma de pago
El pago se hará por Punto (PTO), previa aprobación del supervisor quien velará por su
correcta ejecución. Las ejecutadas serán pagadas al precio unitario definido en el
presupuesto, la misma que representa la compensación integral para todas las operaciones de
transporte, almacenaje, manipuleo de los materiales, mano de obra, herramientas, equipos,
etc.
REDES COLECTORAS
Tubería PVC SAP de 2” (Dptos.)

Tubería PVC SAP de 3” (Dptos.)
Tubería PVC SAP de 4” (Montantes)
Tubería PVC SAP de 2” (Redes ventilac)
Tubería PVC SAP de 2” (montante ventilac)
Caja de registro de concreto 12x24 c/registro roscado
Descripción
Comprende la instalación de las salidas o desfogue de las aguas de lluvia de las canaletas o
medias cañas ubicadas en los patios que serán derivadas a los jardines. En esta partida se
incluyen los materiales (codos, tee, yee, reducción, pegamento, tuberías, colgadores y
fijaciones), mano de obra y herramientas.
La unidad de medida es el metro lineal (m).
Forma de pago
La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario del
contrato y dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano
de obra e imprevistos necesarios para completar la partida.
ADITAMENTOS VARIOS
Sumidero de bronce 2”
Sumidero de bronce 3”
Registro de bronce 2”
Sombrero para ventilación en PVC de 2”
Descripción
Se entiende así al suministro e instalación de sumideros de bronce, los cuales serán
instalados en los tubos con trampa “P” e irán al ras de los pisos o acabados, cuando las
instalaciones sean empotradas y se indiquen en el plano.
Se entiende así al suministro e instalación de registros de bronce, los cuales serán instalados
en los tubos o conexiones con tapa roscada con hendidura e irán al ras de los pisos acabados,
cuando las instalaciones sean empotradas y se indiquen en el plano.
La unidad de medida será por “und.” (Unidad).
Forma de pago
SISTEMA DE AGUA FRIA

SALIDA DE AGUA FRIA
Salida de agua fría PVC de 1/2”
Descripción
Se entiende así al suministro e instalación de las tuberías de 1/2” y 3/4” con sus accesorios
(tees, codos, reducciones, etc.) de cada punto de agua destinado a abastecer un aparato
sanitario, grifo o salida especial, desde la conexión del aparato hasta su encuentro con la
tubería de alimentación principal o ramal de alimentación secundario, según sea el caso. Las
tuberías del punto de agua y los accesorios (tees, codos, reducciones, etc.), serán de
diámetros de 3/4” y 1/2”, de material PVC SAP Clase 10 de poli cloruro de vinilo
plastificado (PVC), con una presión mínima de trabajo de 10 kg/cm2 o 10 Bares (145 PSI),
fabricados en concordancia con los requisitos establecidos en la NTN 399.02, 399.019 y
NTE 002, del tipo roscado, siendo preferentemente de fabricación nacional y de reconocida
calidad.
La unión entre accesorios roscados será empleando como impermeabilizante la cinta teflón,
no admitiéndose el uso de pintura en la unión, ni el uso de pabilo y ni el empleo de ningún
tipo de pegamento.
Se procederá a la instalación de redes de agua fría interior previo un trazado de acuerdo a
planos de instalaciones de agua fría, posterior a la aprobación del supervisor quien verificará
el fiel cumplimiento de normas y calidad de los materiales a utilizarse. Las tuberías pueden
ir por el piso o por la pared.
Cuando las tuberías van por el piso estas deben ubicarse en el contrapiso. En los dos casos
hay que seguir los ejes de la construcción. De preferencia no deben atravesar por el interior
de ambientes, deben ser llevadas por pasadizos.
Los cambios de dirección se harán necesariamente con codos y los cambios de diámetro con
reducciones. Las tuberías que atraviesan juntas deberán estar provistas en los lugares de paso
de conexiones flexibles o uniones de expansión.
Las salidas quedarán empotradas en la pared, debiendo contar en su extremo final con una
unión presión rosca de PVC, un niple de 0.10 m. y un codo 90° o tee roscada (el niple y el
accesorio codo o tee deberán ser de hierro maleable clase 150 Lbrs). Las alturas en las
salidas a los aparatos sanitarios son las siguientes:
Estas medidas no rigen si los planos respectivos indican otras. Se colocarán tapones
roscados en todas las salidas, inmediatamente después de instalar éstos, debiendo
permanecer colocados hasta el momento de instalar los aparatos sanitarios, estando
prohibida la fabricación de tapones con trozos de madera o papel prensado.
CONTROL
El control básico consiste en la verificación que el contratista cumpla con las características
técnicas y calidad de los materiales a utilizar, que las salidas estén adecuadamente instaladas
en los lugares especificados en los planos bajo responsabilidad del residente de obra,
verificar la altura de instalación para cada una de las salidas, los mismos que se especifican
en el cuadro anterior y en los planos, de tal forma que se garantice su integridad física para
su óptimo funcionamiento.
El cómputo se efectuará por la cantidad ejecutada en obra en función al que figura en la
partida y se medirá por Punto (PTO).
Forma de pago
El pago se hará por Punto (PTO), previa aprobación del supervisor quien velará por su
correcto suministro e instalación. Las ejecutadas serán pagadas al precio unitario definido en
el presupuesto, la misma que representa la compensación integral para todas las operaciones
de transporte, almacenaje, manipuleo de los materiales, mano de obra, herramientas,
equipos, etc.
REDES DE DISTRIBUCION
Tubería PVC clase 10- 1/2” (Dptos.)
Tubería PVC clase 10- 3/4” (Dptos.)
Tubería PVC clase 10- 1” (Dptos.)
Tubería PVC clase 10- 1 1/2” (Dptos.)
Tubería PVC clase 10- 2” (Dptos.)
Descripción
Se refiere al tendido de redes exteriores de PVC- SAP instaladas entre caja y caja de
registro, y los tramos de salida de cada servicio higiénico. La tubería a emplearse será de
PVC (Poli Cloruro de Vinilo) según las norma NTP 399.003 de ITINTEC y ETA 011 Clase
Pesada CP y serán sellados con Pegamento para PVC según NTN - ITINTEC 399.090. No
deberán presentar rajaduras, abolladuras, y serán rígidas y totalmente alineadas. La tubería y
accesorios que se usen en la obra no deberán presentar rajaduras, resquebrajaduras o
cualquier otro defecto visible. Antes de la instalación de las tuberías, éstas deben ser
revisadas interiormente, así como también los accesorios a fin de eliminar cualquier materia
extraña adherida a sus paredes.
Los tubos que se encuentran defectuosos en obra serán rechazados, el rechazo sólo recaerá
sobre cada unidad. Se deberá tomar todas las consideraciones necesarias para empalmar o
unir las tuberías de PVC de desagüe.
La unidad de medida es el metro lineal (m).
Forma de pago
LLAVES Y VALVULAS
Válvula esférica de bronce 1/2”
Válvula esférica de bronce 3/4”
Caja para válvula
Medidores de agua de 1”
Descripción
Comprende el suministro y colocación de todos los mecanismos o elementos que cierran o
regulan el paso del agua.
El interior de los accesorios y conexiones será totalmente liso y, en el caso de conexiones de
bronce, éstas serán del tipo de fundición antiporosa y terminales labrados a máquina.
Las válvulas serán esféricas de ¼ de vuelta, de bronce pesado, con uniones roscadas, con
marca de fábrica en alto relieve y 250 lb/pulg2 de presión de trabajo e irán grabadas en alto
relieve en el cuerpo de la válvula.
Las válvulas que se instalen en muros irán entre dos uniones universales y estarán alojadas
en caja con marcos metálicos de suficiente espacio para facilitar su remoción y desmontaje.
Las válvulas deben ser de reconocida calidad y fabricados de acuerdo a las normas técnicas
vigentes.
MATERIALES:
Cinta teflón (12 mm x 10 m)
Niple de F°G° de 1/2" o ¾” x 1 1/2"
Adaptador PVC p/ agua
Válvula compuerta de bronce
Unión universal de F°G°
Herramientas manuales
Para la colocación de las válvulas se tiene que realizar el siguiente procedimiento: Las
válvulas para la interrupción de los servicios deben ubicarse con preferencia en muros, para
lo cual la línea debe ser trasladado hasta el muro en la cual se instalara la válvula de control,
en este punto se instalarán los accesorios. Para que dicha válvula sea retirada con facilidad
en caso de una reparación o avería, estas deben estar ubicados en nichos de dimensiones
adecuadas e instaladas entre 02 uniones universales
La unidad de medida será por “und.” (Unidad).
Forma de pago
El pago se hará por unidad de medida y precio unitario definido en el presupuesto, previa
aprobación del supervisor quien velará por su correcta ejecución en obra. La misma que
representa la compensación integral para todas las operaciones de transporte, almacenaje,
manipuleo de los materiales, mano de obra, herramientas, equipos, etc.
ESTRUCTURAS
OBRAS PROVISIONALES
Caseta y almacén para obra

Descripción
El Contratista está obligado a proveer oficina para residencia, almacenes, casetas de
guardianía y vestuarios, serán de paneles prefabricados de madera, metálicos, planchas de
fibra o combinación de estos materiales. Tendrán puertas con cerradura y ventanas con
vidrios y éstas podrán perturbarse debiendo tener sistema de cierre. Dichos ambientes están
especificados en planos respectivos y los análisis de costos unitarios. Siendo cuantificado
por unidad de área de los insumos incidentes.
La unidad de medición de estas partidas será el metro cuadrado (m2).
Forma de Pago
El pago de esta partida será de la siguiente manera: 50 % para montaje al inicio de las obras
y el 50 % para desmontaje al término de los trabajos.
Movilización y desmovilización de equipo

Descripción
La movilización y desmovilización del equipo mecánico ha sido presupuestado en forma
global, desde la ciudad de Tocache hacia la ubicación de la Obra. Esta partida consiste en el
traslado del equipo y maquinaria, que sean necesarios al lugar en que desarrollará la obra
antes de iniciar y al finalizar los trabajos.
Equipo a transportarse
El Contratista antes de movilizar el equipo de obra, deberá presentar a la Entidad para su
aprobación, la lista de equipo de construcción usado y/o nuevo que se propone emplear en la
ejecución de la obra, debiendo contener la información siguiente:
Descripción del Equipo.
Potencia de Fábrica, Potencia Actual.
Antigüedad, Peso, Tiempo de Servicio.
Otras características propias del Equipo.
La aprobación del Equipo por parte de la Entidad, no relevará al Contratista de su
responsabilidad para suministrar todo el equipo suficiente y necesario para que el trabajo se
ejecute en el tiempo previsto y con la calidad requerida.
Materiales y Herramientas
El Contratista bajo su responsabilidad, suministrará todas herramientas, aditamentos y
materiales para el embalaje, transporte instalación y operación del equipo mecánico durante
todo el proceso de ejecución de la Obra.
Transporte
El Contratista antes de iniciar el Transporte del Equipo, bajo su responsabilidad deberá
obtener las pólizas de seguro necesarias, además de tener conocimiento expreso de las
condiciones físicas, las vías y caminos de acceso al lugar de Obra.
El Contratista deberá disponer todo lo necesario para el embarque, traslado y desembarque
de su equipo, material y provisiones para que estos lleguen al lugar de la obra con suficiente
anticipación a la fecha estipulada para dar inicios a los trabajos.
El sistema de movilización debe ser tal que no cause daño a los pavimentos ni a las
propiedades de terceros. La movilización y desmovilización del equipo mecánico ha sido
presupuestado en forma global, teniendo en consideración los pesos brutos de cada máquina,
no tomando en cuenta las que son transportados en equipo que se desplaza por sus propios
medios.
Para efectos de pago, la medición será en forma Global (GLB), de acuerdo al equipo
realmente movilizado a la obra y aprobado por el Ingeniero Supervisor de Obra, con
respecto al total consignando en la lista de equipo mínimo, partida en la que el Contratista
indicará el costo de movilización y desmovilización de cada uno de los equipos. La suma a
pagar por la partida, será la indicada en el presupuesto ofertado por el Contratista.
Forma de Pago
El pago se efectuará, conforme al monto asignado en el Contrato, en forma Global (GLB),
dicho pago incluye el flete por tonelada de traslado de equipos transportados y el
alquiler del equipo que lo hace por los propios medios, durante el tiempo de traslado
del equipo, el suministro de toda la mano de obra e imprevistos necesarios para
completar el trabajo. Para efectos de valorizaciones, se tomará en cuenta el
cumplimiento del calendario de movilización de equipo, es decir sobre la base del
equipo realmente trasladado a obra y de acuerdo a las consideraciones del método de
medición.
TRABAJOS PELIMINARES
Trazo, nivelación y replanteo

Descripción
Comprende todos los trabajos para materializar el eje de las alcantarillas, badenes, así como
sus niveles y dimensiones en planta. Se incluye además el control topográfico durante la
ejecución de la obra. La responsabilidad total por el mantenimiento de niveles recae sobre el
contratista.
El contratista, coordinadamente con el supervisor, no escatimará esfuerzos en obtener la
mayor cantidad posible de información topográfica, con el fin de no encontrar posteriores
conflictos en el método de medición y pago de las partidas.
Los tramos que el contratista haya considerado prioritarios dentro de su plan de trabajo serán
nivelados y presentados al supervisor para su verificación y aprobación, sin este requisito el
contratista no podrá dar inicio a los trabajos de obra; el supervisor contará con cinco días
útiles, para pronunciarse al respecto. El contratista deberá hacer entregas racionales y
periódicas en función de su real necesidad de avance de obra.
Los trabajos básicos que se deben realizar son:
- Identificación de las cotas fijas (BMs) y monumentación y nivelación de BMs auxiliares.

- Procesamiento de la información levantada en campo.
- Mantenimiento de los hitos colocados y aprobados hasta el final de la obra.
El supervisor verificará en la obra que el contratista realice todas las labores indicados en
esta partida. Se considerará como método de medición el metro cuadrado (m2) a satisfacción
del supervisor.
Forma de Pago
El pago está considerado por metro cuadrado (m2), dicho precio y pago constituirán
compensación total por:
- Todos los instrumentos topográficos necesarios para realizar el replanteo planimétrico y
altimétrico de las obras, así como el respectivo control topográfico durante la ejecución de la
obra.
- Todo el equipo requerido en gabinete.
- Estacas, pintura, hitos, etc. El pago tendrá en cuenta toda mano de obra (incluidas las leyes
sociales), equipo, herramientas y demás imprevistos para completar la partida.
MOVIMIENTO DE TIERRAS
Excavación de zanja para zapata

Descripción
Antes de abrir la zanja, debemos verificar que el terreno esté nivelado, sin basura ni
vegetación.
Luego, iniciamos la excavación de la zanja de acuerdo al trazo, respetando las medidas de

profundidad y ancho que se indican en el plano. Las paredes de la excavación deben ser
verticales en lo posible (considerando la estabilidad del terreno) el fondo debe quedar limpio
y nivelado.
El material excavado se depositará a una distancia prudente. Lo recomendable es colocarlo a

unos 60 cm del borde de la zanja, para no causar presiones sobre las paredes y evitar
derrumbes.
El solado
Una vez que se ha terminado la excavación de zanjas, es recomendable vaciar un solado en

los lugares donde se van a plantar las columnas.
Para iniciar la construcción de una vivienda, primero debemos trazar los límites (linderos) de
nuestro terreno y luego los ejes de la vivienda a construirse. Para esto, necesitamos colocar
las balizas en las esquinas del terreno, así como en el cruce de muros.
Una vez colocadas las balizas, debemos amarrar un cordel en una de ellas y llevarlo hacia
otra baliza. Esto nos permitirá ir dibujando los ejes de los muros que estan indicados en los
planos, y que nos servirán de guía durante la construcción.
Para hacer el trazo sobre el terreno, se marcan dos puntos sobre el suelo con ayuda de una
plomada y luego, desde estos dos puntos, se traza una línea con tiza o yeso.
Este procedimiento se repetirá para todo el trazo.
El solado es una capa delgada de concreto de 10 cm de altura que nos permitirá contar con
una superficie plana y resistente para trazar y ubicar las columnas adecuadamente. Se puede
preparar con la siguiente proporción: 1 bolsa de cemento y 4 buggies de hormigón y la
cantidad de agua necesaria.
La medición será en metros cúbicos (m3)
Forma de Pago
Para efectos de pago,)
Excavación de zanja para cimiento corrido

Descripción
Forma de Pago
Eliminación de material excedente Dm=10km c/volq. 10m3

Descripción
Forma de Pago
Nivelación y apisonado interior

Descripción
Forma de Pago
CONCRETO SIMPLE
Cimiento corrido 1:10 + 30% p.g. inc. Preparación manual

Descripción
Forma de Pago
Concreto para sobrecimiento; C:H 1:8 + 25% p.m. 6” t.max.

Descripción
Forma de Pago
Encofrado y desencofrado de sobrecimiento

Descripción
Forma de Pago
Falso piso de concreto C:H 1:8 E = 0.10m

Descripción
Forma de Pago
CONCRETO ARMADO
ZAPATA
Concreto zapata Fć=210kg/cm2

Descripción
Forma de Pago
Acero de refuerzo Fy=4200 kg/cm2 para zapata

Descripción
Forma de Pago
COLUMNAS
Concreto zapata Fć=210kg/cm2

Descripción
Forma de Pago
Enconfrado y desencofrado de columnas

Descripción
Forma de Pago
Acero Fy=4200 kg/cm2 grado 60 en columna

Descripción
Forma de Pago
VIGA
Concreto vigas Fć=210 kg/cm2

Descripción
Forma de Pago
Encofrado y desencofrado de vigas

Descripción
Forma de Pago
Acero Fy=4200 kg/cm2 grado 60 en vigas

Descripción
Forma de Pago
LOSA ALIGERADA
Concreto en losas aligeradas Fć=210 kg/cm2

Descripción
Forma de Pago
Encofrado y desencofrado en losa aligerada

Descripción
Forma de Pago
Acero Fy=4200 kg/cm2 grado 60 en losa aligerada

Descripción
Forma de Pago
Ladrillo hueco de arcilla H=20cm para techo aligerado

Descripción
Forma de Pago
LOSA MACIZA
Concreto en losas aligeradas Fć=210kg/cm2

Descripción
Forma de Pago
Encofrado y desencofrado en losa aligerada

Descripción
Forma de Pago
Acero Fy= 4200kg/cm2 grado 60 en losa aligerada

Descripción
Forma de Pago
ESCALERAS
Concreto escaleras Fć=210 kg/cm2

Descripción
Forma de Pago
Encofrado y desencofrado de escaleras

Descripción
Forma de Pago
Acero Fy= 4200 kg/cm2 grado 60 en escaleras

Descripción
Forma de Pago

Especificaciones Tecnicas de Arquitectura - Casa Del Adulto Mayor para Kevin

Caricato da

Informazioni sul documento

Titolo originale

Copyright

Formati disponibili

Condividi questo documento

Condividi o incorpora il documento

Opzioni di condivisione

Hai trovato utile questo documento?

Questo contenuto è inappropriato?

Copyright:

Formati disponibili

Especificaciones Tecnicas de Arquitectura - Casa Del Adulto Mayor para Kevin

Caricato da

Copyright:

Formati disponibili

“CREACION DE LA CASA DEL ADULTO MAYOR EN EL AA.HH.

“CREACION DE LA CASA DEL ADULTO MAYOR EN

Reglamento Nacional de Edificaciones, su misión es mejorar las condiciones de vida de la población

Es la Municipalidad Distrital del Callao

2.5. INGENIERO RESIDENTE

2.6. INGENIERO SUPERVISOR O INGENIERO INSPECTOR

Es el Ingeniero Civil colegiado y hábil e idóneo que en adelante se le denominará Supervisor;

2.10. EXPEDIENTE TÉCNICO

3. ALCANCES DE LAS ESPECIFICACIONES TECNICAS

El Contratista deberá obligatoriamente tener disponible en la obra juegos completos de planos y de

Las especificaciones consisten en lo siguiente:

5. NORMAS PARA LA CONSTRUCCION

La obra, se hará de acuerdo con las normas y reglamentos siguientes:

7. CONTROL DE CALIDAD Y SUMINISTRO DE MANO DE OBRA, MATERIALES Y

El Contratista es el único responsable de proporcionar oportunamente, la mano de obra calificada, no

Donde quiera que se haga referencia a estándares en relación al abastecimiento de materiales o

11. HORARIO DE TRABAJO

El Contratista antes de la iniciación de la obra deberá obligatoriamente poner en conocimiento el

ESPECIFICACIONES TECNICAS GENERALES

Dimensiones: 0.24 x 0.13 x 0.09 m. en promedio.

MALLA ASTM No. % QUE PASA

2) Módulo de fineza: de 1.6 a 2.5

REVOQUES ENLUCIDOS Y MOLDADURAS

Normas y Procedimientos que Regirán la Ejecución de Revoques:

TARRAJEO COLUMNAS Y PLACAS

Derrames a=0.15m mortero 1:5

Tarrajeo de cielorraso, e= 1.5cm mezcla c:a 1:4

MÉTODO DE MEDICIÓN Y PAGO

Piso de baldosa antideslizante

transporte, almacenaje, manipuleo y todo imprevisto en general con la finalidad de completar la

MEDICION Y BASE DE PAGO

Puerta doble hoja

 Se chapeará con Plywood de ¼” de espesor en las dos caras, Plywood de la clase de

MEDICION Y BASE DE PAGO

Pasamanos aislados de tubo galvanizado de 2”

MEDICION Y FORMA DE PAGO

MEDICION Y FORMA DE PAGO

VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES

Protección de Otros Trabajos

Pintura látex en muros interiores

Protección de Otros Trabajos

Pintura látex en muros exteriores

Protección de Otros Trabajos

Barniz en puertas de madera

Accesorios: Asiento con válvula de control regulable y sistema de descarga.

Lava mano Ovalin

Fijado sobre muebles de concreto y empaquetadura perimetral.

LAVAMANOS CON PEDESTAL

Salida de centro de luz en pared (Braquetes)

Salida para tomacorriente bipolar doble puesto en tierra

SALIDA DE TOMACORRIENTES Y COMUNICACIONES

Salida para interruptor simple

Modo de ejecución de la Partida.

Cables Eléctricos Tipo LSOH-80 (Cableado). -

Deberán ser primeramente de cobre electrolítico de 99.9% de conductividad, con

Tubería PVC-P (Pesado). -

Tomacorrientes Doble con Puesta a Tierra. -

Cajas Para Salidas de Tomacorrientes

Salida tomacorriente doble con línea de tierra a prueba de agua

 Interruptor unipolar simple

 Interruptor unipolar doble

SALIDA SISTEMA CONTRA INCENDIO

Salida para luminaria de emergencia