CONTRATO PRIVADO DE COMPRA VENTA DE

TERRENO
CONSTE POR EL PRESENTE CONTRATO UNA COMPRA VENTA DE TERRENO, QUE
CELEBRAN DE UNA PARTE DON RAFAEL MARIO CÓRDOVA CHAVARRÍA CON DOCUMENTO
NACIONAL DE IDENTIDAD N° 25521695, DE ESTADO CIVIL CASADO CON MARÍA SUNILDE
CARRUITERO LOZANO, DE OCUPACIÓN COMERCIANTE, CON DOMICILIO EN LA AVENIDA
SAN FRANCISCO MZ “B LOTE N° 06 – AGRUPACIÓN FAMILIAR LOS MUEBLEROS –SECTOR
11 JICAMARCA, DISTRITO DE SAN ANTONIO Y PROVINCIA DE HUAROCHIRI,
DEPARTAMENTO DE LIMA QUIEN PROCEDE POR DERECHO PROPIO COMO "EL
VENDEDOR”; Y DE OTRA PARTE DOÑA GRACIELA YOLANDA ROJAS OCHOA VIUDA DE
DURAND, CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD N° 28568353, DE ESTADO CIVIL
VIUDA, DE OCUPACIÓN AMA DE CASA, CON DOMICILIO EN ASENTAMIENTO HUMANO
ESMERALDA DE LOS ANDES MZ K11 LOTE 10 , DISTRITO DE SAN JUAN DE LURIGANCHO,
PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA. QUIEN PROCEDE POR DERECHO PROPIO COMO“
LA COMPRADORA”. =======================================================

ANTECEDENTE. ============================================================

PRIMERA.- “EL VENDEDOR” Y ESPOSA SON POSESIONARIO DIRECTO DE UN PREDIO

DENOMINADO SECTOR 11-C.C. JICAMARCA, UBICADO EN LA AVENIDA SAN FRANCISCO MZ
“B” LOTE N° 06 – AGRUPACIÓN FAMILIAR LOS MUEBLEROS –SECTOR 11 JICAMARCA, DEL
DISTRITO DE SAN ANTONIO Y PROVINCIA DE HUAROCHIRÍ, DEPARTAMENTO DE LIMA, EN
UN ÁREA SUPERFICIAL DE 1 000.00 M2 (MIL METROS CUADRADOS).==================

OBJETO DEL CONTRATO.=====================================================

SEGUNDA.- POR EL PRESENTE CONTRATO, “EL VENDEDOR” Y ESPOSA OTORGA EN VENTA

A FAVOR DE“LA COMPRADORA” UNA PARTE DEL INMUEBLE DESCRITO EN LA CLAUSULA
PRIMERA, CUYA ÁREA SUPERFICIAL SERA DE 600. 00 M2. (SEISCIENTOS METROS
CUADRADOS). =============================================================

PRECIO DEL INMUEBLE. =====================================================

TERCERA.-EL PRECIO PACTADO DE COMÚN ACUERDO ASCIENDE A LA SUMA DE TREINTA

MIL SOLES (S/ 30.000 00 Y 00/ 100 NUEVOS SOLES), MONTO CANCELADO AL
CONTADO.================================================================

INMUEBLE LIBRE DE HIPOTECA Y GRAVAMEN.===================================

CUARTA.- “EL VENDEDOR” Y ESPOSA DECLARA QUE EL INMUEBLE. SE ENCUENTRA LIBRE

DE TODO CARGA, GRAVAMEN, HIPOTECA, ANOTACIÓN, MEDIDA JUDICIAL O
EXTRAJUDICIAL, QUE RESTRINJA SU DOMINIO O FACULTAD DE LIBRE
DISPOSICIÓN.==============================================================
JURISDICCIÓN Y COMPETENCIA.==============================================

QUINTA.- EN CASO DE SURGIR ALGUNA CONTROVERSIA EN RELACIÓN A LA EJECUCIÓN DE

ESTE CONTRATO, LAS PARTES SE SOMETEN ALA JURISDICCIÓN Y COMPETENCIA DE LOS
JUECES Y TRIBUNALES DE LA PROVINCIA DE LIMA, EFECTUÁNDOSE LAS NOTIFICACIONES
EN LOS DOMICILIOS INDICADOS EN LA INTRODUCCIÓN DEL PRESENTE DOCUMENTO.====

LOS CONTRATANTES, PROCEDIENDO EN USO DE SUS LEGÍTIMOS DERECHOS, ACEPTAN

TODAS LAS CONSIDERACIONES Y OBLIGACIONES CONTENIDAS EN LA PRESENTE
CONTRATO PRIVADO DE COMPRA VENTA, Y PARA MAYOR CONSTANCIA Y VALIDEZ
SUSCRIBEN LA PRESENTE E IMPRIMEN SU HUELLA DIGITAL, EN PRESENCIA DE NOTARIO
PUBLICO DEL DISTRITO DE SAN JUAN DE LURIGANCHO, A LOS TRES DÍAS DEL MES DE
FEBRERO DEL DOS MIL DIECIOCHO.============================================

ANGELICA MARIA ROSALES FLORES MELANIO ANDRES JAIMES SOLIS

DNI N° 44898937 DNI N° 3$9%&78%

MARÍA SUNILDE CARRUITERO LOZANO

CERTIFICO QUE: LAS FIRMAS QUE APARECEN AL REVERSO DEL PRESENTE DOCUMENTO
CORRESPONDEN A: -------------------------------------------------------------------------------------------

ANGELICA MARIA ROSALES FLORES, IDENTIFICADA CON DOCUMENTO NACIONAL DE

IDENTIDAD N° 44898937 Y MELANIO ANDRES JAIMES SOLIS, IDENTIFICADO CON
DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD N° DOY FE. -------------------------------

EL NOTARIO CERTIFICA LAS FIRMAS, NO ASUMIENDO RESPONSABILIDAD ALGUNA POR EL

CONTENIDO.---------------------------------------------------------------------------------------------------

INDEPENDENCIA, VEINTIDOS DIAS DEL MES DE SETIEMBRE DEL AÑO DOS MIL CATORCE.
 CONTRATO PRIVADO DE COMPRA Y VENTA DE
TERRENO
Conste por el presente documento el CONTRATO PRIVADO DE COMPRA Y VENTA DE
TERRENO, que celebran de una parte RAFAEL MARIO CÓRDOVA CHAVARRÍA, con
Documento Nacional de Identidad número 25521695, De ocupación comerciante, de
estado civil casado con MARÍA SUNILDE CARRUITERO LOZANO, con Documento Nacional
de Identidad número 07960733, De ocupación ama de casa. Ambos domiciliados en la
avenida los postes este numero 515 Cooperativa la Huayrona, del distrito de San Juan de
Lurigancho, provincia y departamento de Lima, que en lo que sigue del presente contrato
se denominara VENDEDOR y de otra parte GRACIELA YOLANDA ROJAS OCHOA VIUDA DE
DURAND, con Documento Nacional de Identidad número 28568353, de ocupación ama de
casa, de estado civil viuda, con domicilio en Asentamiento Humano Esmeralda de los
Andes Mz k 11 Lote 10 , distrito de san Juan de Lurigancho, provincia y departamento de
Lima, que en adelante se denominara COMPRADOR, ambas personas mayores de edad
entendidas en el idioma castellano y libre de sus ejercicios mentales y la facultad para
tratar bajo los términos y condiciones siguientes: =================================
PRIMERO.- Don RAFAEL MARIO CÓRDOVA CHAVARRÍA y esposa, mencionan que en libre
ejercicio de mis derechos civiles declaran ser propietarios posesionarios directos continua,
pacífica y pública del PREDIO de 1 000.00 m2 (Mil metros cuadrados) ubicado a la altura
de la Av. Santa Rosa y el penal Castro Castro del distrito de San Juan de Lurigancho, de la
provincia y departamento de Lima, Predio adquirido mediante compra venta otorgada
con minuta N° 1321 en la Notaria de Lima J.M. SIGIFREDO DE OSAMBELA LYNCH, de
fecha Dieciocho de Setiembre del Dos mil Ocho. ==================================
SEGUNDO.- Por el presente documento Don RAFAEL MARIO CÓRDOVA CHAVARRÍA y
esposa, da en venta real y enajenación perpetúa a favor de GRACIELA YOLANDA ROJAS
OCHOA VIUDA DE DURAND. La extensión superficial de 600. 00 m2 (Seiscientos metros
cuadrados) de terreno descrito en la cláusula primera. El comprador asume a partir de la
suscripción del presente documento, la venta que se efectúa AD CORPUS, el porcentaje
señalado, así como los usos, costumbres, servidumbre, entradas y salidas accesorias,
aires, suelo. Dentro de las limitaciones que las leyes esenciales establecen al respecto y
todo cuanto de hecho derecho toca y corresponde, sin reserva y limitación alguna. ======
TERCERO.- El precio pactado de común acuerdo es por la suma de S/. 30,000.00 (Treinta
mil nuevo soles) que el vendedor recibe del comprador al momento de suscribir el
presente documento, siendo la venta al contado. =================================
CUARTO.- “El vendedor” y esposa declara que el inmueble, se encuentra libre de todo
carga, gravamen, hipoteca, anotación, medida judicial o extrajudicial, que restrinja su
dominio o facultad de libre disposición.=========================================
QUINTO.- En caso de surgir alguna controversia en relación a la ejecución de este
contrato, las partes se someten a la jurisdicción y competencia de los jueces y tribunales
de la provincia de Lima, efectuándose las notificaciones en los domicilios indicados en la
introducción del presente documento.==========================================
SEXTO: El COMPRADOR, declara conocer el bien y lo recibe de conformidad, pasando a
tomar en posesión el mencionado terreno. ======================================
En fe de lo manifestado declaran que aceptan el presente documento de COMPRA Y
VENTA, en el distrito de San Juan de Lurigancho, a los veinte días del mes de diciembre de
dos mil doce.

RAFAEL MARIO CÓRDOVA CHAVARRÍA GRACIELA YOLANDA ROJAS OCHOA VIUDA DE DURAND
DNI N° 25521695 DNI N° 28568353

MARÍA SUNILDE CARRUITERO LOZANO

DNI N°
 CONTRATO PRIVADO DE COMPRA Y VENTA DE
TERRENO
Conste por el presente documento el CONTRATO PRIVADO DE COMPRA Y VENTA DE
TERRENO, que celebran de una parte RAFAEL MARIO CÓRDOVA CHAVARRÍA, con
Documento Nacional de Identidad número 25521695, De ocupación comerciante, de
estado civil casado con MARÍA SUNILDE CARRUITERO LOZANO, con Documento Nacional
de Identidad número 07960733, De ocupación ama de casa. Ambos domiciliados en la
avenida los postes este número 515 Cooperativa la Huayrona, del distrito de San Juan de
Lurigancho, provincia y departamento de Lima, que en lo que sigue del presente contrato
se denominara VENDEDOR y de otra parte GRACIELA YOLANDA ROJAS OCHOA VIUDA DE
DURAND, con Documento Nacional de Identidad número 28568353, de ocupación ama de
casa, de estado civil viuda, con domicilio en Asentamiento Humano Esmeralda de los
Andes Mz k 11 Lote 10 , distrito de san Juan de Lurigancho, provincia y departamento de
Lima, que en adelante se denominara COMPRADOR, ambas personas mayores de edad
entendidas en el idioma castellano y libre de sus ejercicios mentales y la facultad para
tratar bajo los términos y condiciones siguientes: =================================
PRIMERO.- Don RAFAEL MARIO CÓRDOVA CHAVARRÍA y esposa, mencionan que en libre
ejercicio de mis derechos civiles declaran ser propietarios posesionarios directos continua,
pacífica y pública del PREDIO de 1 000.00 m2 (Mil metros cuadrados) ubicado a la altura
de la Av. Santa Rosa y el penal Castro Castro del distrito de San Juan de Lurigancho, de la
provincia y departamento de Lima, Predio adquirido mediante compra venta otorgada
con minuta N° 1321 en la Notaria de Lima J.M. SIGIFREDO DE OSAMBELA LYNCH, de
fecha Dieciocho de Setiembre del Dos mil Ocho. ==================================
SEGUNDO.- Por el presente documento Don RAFAEL MARIO CÓRDOVA CHAVARRÍA y
esposa, da en venta real y enajenación perpetúa a favor de GRACIELA YOLANDA ROJAS
OCHOA VIUDA DE DURAND. La extensión superficial de 600. 00 m2 (Seiscientos metros
cuadrados) de terreno descrito en la cláusula primera. El comprador asume a partir de la
suscripción del presente documento, la venta que se efectúa AD CORPUS, el porcentaje
señalado, así como los usos, costumbres, servidumbre, entradas y salidas accesorias,
aires, suelo. Dentro de las limitaciones que las leyes esenciales establecen al respecto y
todo cuanto de hecho derecho toca y corresponde, sin reserva y limitación alguna. ======
TERCERO.- El precio pactado de común acuerdo es por la suma de S/. 30,000.00 (Treinta
mil y 00/100 Soles) que el vendedor recibe del comprador al momento de suscribir el
presente documento, siendo la venta al contado. =================================
CUARTO.- “El vendedor” y esposa declara que el inmueble, se encuentra libre de todo
carga, gravamen, hipoteca, anotación, medida judicial o extrajudicial, que restrinja su
dominio o facultad de libre disposición.=========================================
QUINTO.- En caso de surgir alguna controversia en relación a la ejecución de este
contrato, las partes se someten a la jurisdicción y competencia de los jueces y tribunales
de la provincia de Lima, efectuándose las notificaciones en los domicilios indicados en la
introducción del presente documento.==========================================
SEXTO: El COMPRADOR, declara conocer el bien y lo recibe de conformidad, pasando a
tomar en posesión el mencionado terreno. ======================================
En fe de lo manifestado declaran que aceptan el presente documento de COMPRA Y
VENTA, en el distrito de San Juan de Lurigancho, a los tres días del mes de febrero de
dos mil dieciocho.

RAFAEL MARIO CÓRDOVA CHAVARRÍA GRACIELA YOLANDA ROJAS OCHOA VIUDA DE DURAND
DNI N° 25521695 DNI N° 28568353

MARÍA SUNILDE CARRUITERO LOZANO

DNI N° 07960733
 ACTA DE LA COMISIÓN DE EVALUACIÓN DE EXPEDIENTE DE CONTRATA DE AUXILIAR DE
EDUCACIÓN 2018

En las instalaciones de la Institución educativa N° _______________________________________,

a horas __________ del día__ __ del mes de____________________ del año 2018, se reunieron la
comisión de contratación de auxiliares de educación 2018

comunidad educativa para conformar la comisión de nombramiento docente de acuerdo a la RSG

N° 018-2017-MINEDU “Norma Técnica de los Concursos de Nombramiento y Contratación
Docente”. Luego de los procedimientos formales del caso, se procedió a designar a los miembros
del comité de evaluación siendo como sigue:

CARGO NOMBRE COMPLETO DNI

Presidente Director
Miembro Subdirector o coordinador
académico del nivel o
modalidad
Miembro Padre de familia del CONEI

El Director (a) de la I.E. se compromete a materializar mediante informe a la UGEL para el acto
Resolutivo y la aprobación de la Comisión. Sin haber otro punto a tratar y leída esta acta, se
levantó la sesión, siendo las _____________ horas del mismo día, los presentes firmaron en señal
de conformidad.

Siendo las _________ del día ____ de mes ________ de año 20___ _ se reunieron en la Sala de
profesores de este centro educativo los docentes integrantes de la Comisión de Evaluación y
Promoción, convocados por el Señor Director para analizar los resultados de la evaluación del
rendimiento académico de los estudiantes. La Comisión tiene como objetivo principal realizar
análisis del desempeño académico de los estudiantes en cada período y proponer alternativas de
solución para la superación de las dificultades académicas y actitudinales de los estudiantes. La
reunión se llevó a cabo con la siguiente agenda:  Saludo  Oración y verificación de asistencia. 
Informe de cada docente sobre los resultados de la evaluación del rendimiento escolar, en el
periodo que acaba de terminar.  Análisis de casos especiales de muy bajo rendimiento.  Análisis
de casos especiales de mal comportamiento.  Estudiantes que merecen reconocimiento por su
excelente desempeño.  Proposiciones, varios.  Cierre. Saludo y verificación de la asistencia
ACTA DE EVALUACIÓN DE EXPEDIENTE POR LA COMISIÓN DE EVALUACIÓN PARA EL CONCURSO
PÚBLICO PARA CONTRATO DE AUXILIAR DE EDUCACIÓN 2018

En las instalaciones de la Institución educativa N° _______________________________________,

a horas __________ del día__ __ del mes de____________________ del año 2018, se reunieron
los integrantes de la comisión evaluadora para contrato de auxiliares de educación 2018, de
acuerdo al oficio N° 113-2017 integrado por;

- Florencio Dionisio Ponce: Presidente

- Filomeno Medina Saravia: Representante de Docentes Titular
- Renee Pablo Mancilla Huaman: Representante de Docentes Alterno
- Herberth Osirio Villafan Broncano: Conei - Docentes

Luego se procedió a la revisión del expediente recepcionado del único participante para contrato
de auxiliar de Educación 2018, cuyo resultado se detalla a continuación:

 Formación Profesional (Título profesional Pedagógico) : 25 puntos

 Capacitaciones (Capacitaciones últimos 5 años) : 25 puntos
 Experiencia Laboral(Desempeño laboral y experiencia laboral) : 16 puntos
 Méritos (Felicitaciones) : 0 puntos
 Total : 66 puntos

Siendo las 12:30 pm horas del 05 de febrero del 2018, se da por concluido el proceso de
evaluación; y se procede según indica la norma técnica de concurso público para contrato auxiliar
de Educación.
 BASES PARA LA CONCESION DE LIBRERÍA – FOTOCOPIADORA PARA LA I.E. N° 126
“JAVIER PEREZ DE CUELLAR” - LA HUAYRONA - SAN JUAN DE LURIGANCHO

1. FINALIDAD:
La presente bases para concesión de Librería y Fotocopiadora, tiene por
finalidad, normar los procedimientos específicos administrativos que deberán
cumplirse previamente en el proceso de concurso a la adjudicación de la librería y
fotocopiadora de la I.E. N° 126 “Javier Pérez de Cuellar” del Distrito de San Juan de
Lurigancho”.
2. ADQUISICIÓN DE BASES.
- La Bases serán publicadas y entregadas en la I.E. N° 126 “Javier Perez de Cuellar” del
Distrito de San Juan de Lurigancho”, de acuerdo a cronograma anexado a la presente.
- La presentación de los sobres cerrados, serán presentados por mesa de partes, en
horario de oficina, sin costo alguno.
3. DE LA CONCESION.
- El número de espacios de Librerías -Fotocopiadoras para su adjudicación es uno (1), cuyo
objeto estará destinado a expender productos de librería (útiles de escritorio y papelería
en general), además de los servicios de fotocopiado, el mismo que para el caso de este
último, deberán contar como mínimo con dos (02) máquinas operativas y en buen estado
de conservación.
4. PLAZO.
- El plazo de contratación para la concesión es de diez (10) meses (01).
5. REQUISITOS PARA POSTULAR
- Solicitud
- Lista de precios
- Sobre 1.- Si se presenta por primera vez, presentar constancia de adjudicación de
Contratos de otros contratantes e incluso de años anteriores.
- Lista de precios por copias
- Lista de precios de útiles.
- Cantidad de copias mensuales donadas a la I.E. (mínimo 200 copias simples)
- Sobre 2.- Propuesta de pago por alquiler en sobre cerrado.

6. DEL PRECIO BASE. (Fuera del servicio de luz)

- El precio base es de S/. 300.00 (TRESCIENTOS SOLES), sin incluir servicios básicos.
7. DEL GANADOR.
- Adjudicado la concesión, la Persona o Empresa ganadora, deberá depositar en la
tesorería de Recursos Financieros de la I.E. N° 126 “Javier Pérez de Cuellar” del Distrito de
San Juan de Lurigancho”, el importe de una mensualidad por adelantado al pago del mes;
dicho depósito se efectuará en efectivo y en moneda nacional.
- Además de ello deberá pagar por adelantado una mensualidad a cuenta del contrato
(garantía).
8. ATENCION AL PUBLICO.
- La atención al público para el postor ganador es de 07.00 a.m. hasta las 18.00 horas de
lunes a viernes y los días en que la Institución Educativa se lo solicite de manera
excepcional.
9. DEL APOYO A LA INSTITUCION.
- El postor ganador se compromete apoyar a la institución bajo cualquier modalidad en las
siguientes fechas festivas.
- Día del maestro
- Aniversario de la I.E.
- Clausura escolar
10. DE LA BUENA PRO.
- El concesionario tiene plazo de 5 cinco días hábiles para instalarse.
- El concesionario está obligado a acondicionar y ambientar el área o lugar donde expedirá
sus productos.
- Cualquier punto no estipulado será resuelto por la comisión.
La Huayrona, Febreo del 2018

ANEXO 01

ACTIVIDAD FECHA
ADQUISICIÓN DE BASES VÍA WEB 14 AL 20 FEBRERO
PRESENTACION DE SOBRES CON PROPUESTAS 21 AL 22 FEBRERO
APERTURA DE SOBRES Y EVALUACION 23 DE FEBRERO
PUBLICACION DE RESULTADOS 23 DE FEBRERO
ADJUDICACION Y FIRMA DE CONTRATO DE 26 DE FEBRERO
BUENA PRO
INICIO DE ATENCIÓN 12 DE MARZO
 PROCESO DE LICITACIÓN
CAFETERÍA DEL COLEGIO PARTICULAR DE JESÚS - 2017

CONVOCATORIA Del 01 al 03 de Diciembre de 2016

ADQUISICIÓN DE BASES Del 05 al 07 de diciembre de 2016, en la Tesorería del

Colegio en horario de 08:00 a.m. a 13:00 p.m.
Costo ( S/30.00)

PRESENTACIÓN DE PROPUESTAS Hasta las 13:00 horas del 09 de diciembre de 2016, en sobre
cerrado, en la secretaría del Colegio.

ENTREGA DE SOBRES A LA A las 14:00 horas del 09 de diciembre de 2016

ENTIDAD PROMOTORA

EVALUACIÓN DE PROPUESTAS 12 de diciembre

PUBLICACIÓN 13 de diciembre

OBSERVACIONES 14 de diciembre, VÍA VIRTUAL*

ADJUDICACIÓN 15 de diciembre