Demanda de Enriquecimiento Sin Causa

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Secretario : José Maitre Gástelo.

Expediente : 2300-2018-0-1706-JR-CI-02
Cuaderno : Principal
Escrito N° : 01
Referencia : Interpongo demanda.
SEÑORA JUEZ DEL SEPTIMO JUZGADO ESPECIALIZADO CIVIL

DE LA CIUDAD DE CHICLAYO:
MAISARA FRUIT PERU SAC, identificada con RUC

N° 20601115850, con domicilio en la avenida Grau N°
925 – Departamento 502-D, Urbanización Santa
Victoria, del distrito y provincia de Chiclayo,
departamento de Lambayeque; debidamente
representado por su Gerente General Aura María
Muñoz Fernández, identificada con Carnet de
Extranjería N° 001123623, según poder inscrito en la
partida electrónica 11231665, del Registro de
Personas Jurídicas de la Zona Registral II – Sede
Chiclayo; señalando domicilio procesal en la
avenida Libertad N° 725, de la urbanización Santa
Victoria – Chiclayo, con casilla SINOE 2821; con
casilla POSTAL FISICA N° 944; a Ud., con el debido
respeto digo:
Ejerciendo el derecho de petición1; y, ejerciendo el derecho a la tutela

jurisdiccional efectiva2, así como invocando interés y legitimidad para obrar de
mi representada; estoy ejerciendo el derecho de acción para interponer la
presente demanda bajo el contexto siguiente:
1 El inciso 20) del artículo 2 de la Constitución Política del Estado, regula literalmente: “A formular
peticiones, individual o colectivamente, por escrito ante la autoridad competente, la que está
obligada a dar al interesado una respuesta también por escrito dentro del plazo legal, bajo
responsabilidad.
Los miembros de las Fuerzas Armadas y de la Policía Nacional sólo pueden ejercer
individualmente el derecho de petición”.
2 El derecho a la tutela jurisdiccional efectiva es un derecho constitucional consagrado en el inciso
3) del artículo 139 de la Constitución Política del Estado.

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I. NOMBRE Y DIRECCION DE LOS DEMANDADOS
La demanda se dirige contra las personas jurídicas siguientes:
1. CAICOS EQUITIES HOLDING SA., con domicilio para estos efectos en la

Avenida Libertadores N° 250 de Urbanización San Isidro, del distrito de San
Isidro, provincia y departamento de Lima (en adelante únicamente
denominaremos CAICOS, debiéndose librar exhorto para el emplazamiento
de la demanda, resolución que admite y anexos.
2. NEGOCIACIÓN AGRÍCOLA YOTITA S.A., con domicilio en la avenida

Francisco Bolognesi N° 466 – 2do Piso, del distrito y provincia de Chiclayo,
(en adelante únicamente denominaremos YOTITA), departamento de
Lambayeque.
II. PETITORIO
A través de la presente demanda recurro al órgano jurisdiccional para solicitar

tutela jurisdiccional efectiva, a fin de que: SE ORDNE a las empresas CAICOS
EQUITIES HOLDING SA., y, NEGOCIACIÓN AGRÍCOLA YOTITA S.A, para
que de forma solidaria me indemnicen con la suma de S/ 700,000.00
(SETECIENTOS MIL Y 00/100 SOLES), por concepto de indemnización de
daños por enriquecimiento sin causa; más los intereses que se generen desde
la fecha en que se ha realizado el daño.
III. COMPETENCIA DEL JUZGADO
Estando a lo dispuesto en el artículo 16 del TUO del Código Procesal Civil, es

competente el Juez especializado en lo civil, cuando se trate de varios
demandados, el domicilio de cualquiera de ellos. Teniendo en cuenta que la
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empresa YOTITA su domicilio se encuentran ubicado en la ciudad de Chiclayo;

por tanto, vuestro despacho resulta ser competente para conocer el presente
proceso.
De otro lado, la competencia de vuestro despacho se encuentra determinado por

el artículo 636 del Código Procesal Civil, modificado por la única disposición
modificatoria del Decreto Legislativo N° 1070, en razón que, vuestro despacho
concedió la medida cautelar fuera del proceso; entonces, la demanda debe
presentarse ante el mismo Juez que concedió la medida.
IV. EL PLAZO PARA INTERPONER LA DEMANDA
El artículo 636 del Código Procesal Civil modificado por la única disposición
modificatoria del Decreto Legislativo N° 1070, una vez ejecutada la medida
cautelar, el beneficiario tiene un plazo de 10 días para interponer la demanda.
La medida cautelar su inscripción se ha realizado el día 04 de enero de 2019,
vale decir, es la fecha de ejecución de la medida; por tanto, nos encontraos
dentro del plazo para interponer la presente demanda.
V. FUNDAMENTOS DE HECHO DEL PEDIDO
1. La empresa Maisara Fruits Perú SAC, es una persona jurídica de derecho

privado constituida mediante Escritura Pública N° 348, de fecha 17 de marzo
del 2016, otorgada por el señor Notario del distrito de La Victoria, Segundo
Alfredo Santa Cruz Vera, e inscrita con fecha 23 de marzo de 2016, en la
Partida Electrónica N° 11231665 del Registro de Persona Jurídicas de la
Zona Registral II – Sede Chiclayo, siendo su capital social inicial de S/
1,000.00 (Un mil y 00/100 soles) dividido en 100 (Cien acciones); siendo la
suscrita titular de la cantidad del 20% de acciones de la sociedad.
Posteriormente el capital de la sociedad se ha aumentado, actualmente el
monto es de S/ 988,900.00 (Novecientos ochenta y ocho mil novecientos y
00/100 soles) dividido en 98,890 (Noventa y ocho mil ochocientos noventa
acciones), conforme consta del asiento registral B00002 de la Partida
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electrónica N° 11231665 del Registro de Persona Jurídicas de la Zona

Registral II – Sede Chiclayo.
2. Dentro del rubro comercial la empresa también se dedica a la siembra,

producción, acopio, distribución y comercialización de productos vegetales y
frutas frescas y procesadas, así como a otras actividades conexas o a fines.
La empresa fue creada por los señores: Aura María Muñoz Fernández y, el
señor MOHAMED OULKADI AL AZIZI, quién posteriormente transfirió sus
acciones a MAISARA FRUIT S.L.
3. En el mes de marzo del año 2017, la empresa que represento recibió la oferta
de parte de la empresa CAICOS, de transferir 25 parcelas ubicados en el
distrito de Pítipo, provincia de Ferreñafe, departamento de Lambayeque, de
las cuales 23 parcelas se encuentran inscritas en el Registro de la Propiedad
Inmueble de la Zona Registral II – Sede Chiclayo; y dos parcelas se
encuentran en proceso de tramitación de titulación ante las oficinas de
COFOPRI, de la ciudad de Chiclayo. La afirmación se acredita con los
respectivos correos electrónicos remitidos por los abogados y corredor en la
venta de los terrenos de la empresa CAICOS a los funcionarios de mi
representada.
4. Mediante Junta General de Accionistas de fecha 25 de septiembre de 2017,

mi representada le otorgó poder al señor Mohamed Oulkadi Al Azzi, a fin de
que viabilizará la compraventa de los predios a favor de Maisara Fruits Perú
SAC, a su vez se le otorgó dos Cheques no negociables de la empresa que
represento a favor de las empresas: CAICOS y YOTITA, con el propósito
que los mismos sean entregados a las empresas CAICOS y YOTITA, como
pago a cuenta del precio de los bienes inmuebles, con sus respectivas
plantaciones que debería transferir las empresas CAICOS y YOTITA. Los
cheques son: N° 00000192 5 011 0100138086 42, a favor de YOTITA, por
el importe de US.$. 25,000.00 (veinticinco mil y 00/100 Dólares Americanos)
a cargo del Banco Continental; y, N° 00000186 7 011 285 0100138089 42,
por el importe de US.$. 50,000.00 (cincuenta mil y 00/100 Dólares
Americanos), a cargo del Banco Continental.
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5. El día 16 de octubre de 2017, el socio Mohamed Oulkadi Al Azzi comunicó

que había logrado celebrar el contrato de compraventa de los predios que
fueron ofertados por la empresa CAICOS, manifestando que el contrato
había sido suscrito por los representantes de las empresas CAICOS y
YOTITA, a su vez expresó que hasta que se culmine de pagar el íntegro del
precio de los bienes inmuebles materia de venta, la conducción y
administración de los predios debería de realizarse en forma conjunta con
los funcionarios de la empresa YOTITA; es así que, a partir de dicha fecha
existió una coposesión y coadministración en los bienes inmuebles que
fueron ofertados para la compra con los representantes de la empresa
YOTITA.
6. La suscrita creó en la comunicación realizada por nuestro apoderado

Mohamed Oulkadi Al Azzi; más aún, cuando, los representantes de CAICOS
y YOTITA, permitieron que mi representada realice la coadministración de
los bienes inmuebles, donde existen sembríos de palta y uva, los cuales
fueron ofertados a mi representada. Teniendo la coadministración del fundo
con fecha 10 de noviembre de 2017, celebré un acta de compromiso con la
empresa Electronorte SA, a fin de cumplir con la deuda que existía ante dicha
entidad, al no haber cancelado oportunamente el consumo de energía por
parte de la empresa YOTITA, cuya deuda ascendía a dicha fecha de S/.
80,499.80 (ochenta mil cuatrocientos noventa y nueve y 80/100 Soles),
conforme se prueba con el recibo emitido por Electronorte SA, cancelándose
el importe de S/. 30,000.000 (treinta mil y 00/100 Soles) al momento de la
suscripción del convenio.
7. Una vez, obtenido la coposesión y coadministración del fundo se ha tenido

que celebrar el contrato de prestación de servicios de vigilancia y seguridad
privada N° 001-2017-GG-ESSA, entre mi representada con la empresa
Eventual Servis SA., tal hecho se acredita con el respectivo contrato de
vigilancia. Igualmente, para lograr el reflotamiento de las plantaciones de
palta y uva, mi representada ha tenido que realizar inversiones en el fundo,
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para ello se ha tenido que recurrir a préstamos del sistema financiero y de

terceros.
8. Encontrándonos compartiendo la coposesión y coadministración del fundo

con los funcionarios de la empresa YOTITA, con fecha 13 de diciembre de
2017, se hicieron presente los representantes de las empresas CAICOS,
solicitando que se abandone el fundo en razón que no se había cumplido
con la prestación a cargo; además, que el contrato se había celebrado con
MAISARA FRUIT SL, persona jurídica distinta a MAISARA FRUITS PERU
SAC., la persona jurídica con el cual se había celebrado el contrato es una
empresa española que no mantiene ninguna sucursal en el Perú, menos
aún, se encuentra inscrito en los Registros Públicos de Perú, de la existencia
de la referida sucursal. En ese momento nos hacen entrega de la copia del
contrato que había suscrito el señor Mohamed Oulkadi Al Azzi, tomando
conocimiento que había suscrito un contrato a favor de una persona jurídica
distinta a la empresa que represento por el cual se había entregado el dinero
para la compra del fundo. Dinero que había sido cobrado por los
representantes de YOTITA.
B. El enriquecimiento sin causa de las empresas: Caicos Equities

Holding SA; y, Negociación Agrícola Yotita S.A:
1. El enriquecimiento sin causa para su configuración se requiere de los
requisitos siguientes:
a) Un incremento patrimonial de cualquier clase. No es necesariamente
preciso que haya obrado de mala fe ni observado conducta ilícita alguna,
y que en el caso del enriquecimiento injusto lo que importa es éste, y no
siempre, la conducta del enriquecido.
b) Que tal incremento carezca de razón jurídica que lo fundamente. En todo
caso, conviere insistir en que para haya enriquecimiento sin causa, lo
único que importa es que éste se halle carente de razón en que
basarse, bien porque falte todo acto que la constituya bien porque por su
ilegalidad descarte el ordenamiento que lo sea el que le sirve de
pretendido fundamento.
7
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c) Que provoque un correlativo empobrecimiento de otro .
2. Ahora bien, puede producirse tanto por un aumento del patrimonio como por
4
una no disminución del mismo . El aumento del patrimonio puede deberse
a un incremento del activo (adquisición de cosas corporales, adquisición de
derechos reales o de crédito, de posición de las cosas, de cualquier otra
ventaja como aumento del valor de las cosas o derechos ya existentes en el
patriminio por mejoras, edificaciones, etc.) o una disminución del pasivo
(extinción de una deuda o un grávamen, etc). El enriquecimiento negativo
se da cuando es evitada una disminución del patrimonio. En ese sentido,
un no gasto es equivalente a un ingreso. Se comprende aquí todos los
casos en que hay un consumo de cosas pertenecientes a otro o
servicios recibidos o expensas hechas por un tercero, si el enriquecimiento
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ha evitado de esta forma un gasto .
3. Tal como se ha referido líneas arriba las empresas CAICOS y YOTITA

permitieron que mi representada realizará inversiones en el fundo, no
obsatante tener pleno conocimiento de no existir una causa para realizar las
inversiones en las plantaciones palta y uva, en los predios de CAICOS, en
razón que el contrato firmado fue de una asocición, había sido suscrita con
una empresa extranjera. Los gastos de inversión realizado por la empresa
que represento ha permitido una no dismimución del patrimonio de las
demandadas; vale decir, existe un enriquecimiento sin causa, por no haber
aumenado su pasivo cuando debió de aumentar, para realizar los gastos de
mantemiento en el fundo de propiedad de la empresa CAICOS.
C. Los gastos realizados por mi representada que deberán ser

reembolsados:
3
ALBADALEJO, Manuel. "Derecho Civil" Tomo II. Libreria Bosch. S.L - Barcelona. Undécima
Edición - 2002, Pág. 916
4
DIEZ PICAZO, Luis; y, GULLON, Antonio. Sistema de Derecho Civil Volumen II. Editorial
Tecnos. 9ª Edición. Madrid – 2003. Pág. 526.
5
DIEZ PICAZO, Luis; y, GULLON, Antonio. Ídem, pág. 526.
8
1. Los gastos realizados por la empresa que represento para la conservación y

mantenimiento de los cultivos de palta y uva son los siguientes:
a) Por adquisición de herramientas, materiales e insumos, por un
importe de S/ 11,958.77 (Once mil novecientos cincuenta y ocho y
77/100 Soles). Los respectivos gastos se acreditan con 36
comprobantes (boletas-facturas) otorgados por los diferentes
proveedores6
b) Por pago de planillas de personal administrativo, asciende a un

monto total de S/ 34,875.49 (treinta y cuatro mil ochocientos setenta y
cinco y 49/100 soles). Los gastos se acreditan con 58 boletas de facturas
otorgados por diferentes proveedores7.
c) Por pago de insumos, asciende a un monto total de S/ 284,455.05

(Doscientos ochenta y cuatro mil cuatrocientos cincuenta y cinco y
05/100 Soles). Los gastos se acreditan con 12 facturas otorgados por
diferentes proveedores8.
d) Pago de flete por transportes de fertilizantes y agroquímicos,

asciende al monto total de S/ 1,200.41 (Un mil doscientos y 41/100
Soles). Los gastos se acreditan con 06 boletas de facturas otorgados por
la empresa Grau Logística Express SAC9.
e) Pago por energía, asciende al monto total de S/ 126,267.09 (Ciento

veintiséis mil doscientos sesenta y siete y 09/100 soles). Los gastos se
acreditan de la siguiente forma: i) el pago de recibo por la suma de S/
21,017.19, mediante depósito de cheque en la cuenta corriente N°
00110285480100002400 de Electronorte SA10; ii) el pago de la factura
por el monto S/ 80,499.80, cancelado conforme consta en el acta de
compromiso de pago de fecha 10 de noviembre del año 2017, de la
6 Los gastos se aprecian en el cuadro 1.

9
siguiente forma: a) mediante depósito de cheque en la cuenta corriente

N° 00110285480100002400 de Electronorte SA., por la suma de S/
30,000.00, de fecha 10 de noviembre del año 2017; b) mediante cheque
girado a favor de la empresa CAICOS por la suma de US.$. 50,000.00,
entregado al representante para que efectué el pago correspondiente,
de fecha 13 de noviembre del año 2017; c) mediante depósito de cheque
en la cuenta corriente N° 00110285480100002400 de Electronorte SA
por la suma de S/ 25,249.90, de fecha 24 de noviembre del año 2017.
f) Pago de alquiler de maquinaria, asciende al monto total de S/
28,324.50 (Veintiocho mil trescientos veinticuatro y 50/100 Soles). Los
gastos se acreditan con 8 facturas, otorgados por las empresas
Jebramaq Corporation SAC., y, Frutas y Vegetales Aura EIRL11.
g) Gastos administrativos, estos egresos asciende a un total de S/

2,511.73 (Dos mil quinientos once y 73/100 Soles)12. Gastos realizados
por mi representada que se acreditan con 61 comprobantes de pago
(Facturas-Boletas).
h) Servicio de vigilancia, los gastos efectuados por este rubro en el fundo

de propiedad de los demandados son de S/ 19,368.12 (Diecinueve mil
trescientos sesenta y ocho y 12/100 Soles)13. Egresos que se
demuestran con 2 comprobantes de pago.
i) Gastos de asesoramiento legal, los gastos realizados en este rubro

ascienden a S/. 55,358.50 (Cincuenta y cinco mil trescientos cincuenta y
ocho y 50/100 Soles)14. Gastos que se efectúan con 18 comprobantes
de pago (Depósitos, Cheques, y Transferencias bancarias).
11 Véase el cuadro N° 6.
10
j) Planillas de personal jornalero, los gastos por este concepto arrojan al

importe de S/ 35,304.53 (Treinta y cinco mil trescientos cuatro y 53/100
Soles)15. Gastos que se acreditan con 180 boletas de pago.
D. El pago de los intereses:

1. Teniendo en cuenta que la indemnización no proviene de una relación
contractual, el pago de los intereses deberá concretizarse conforme a la
regla contenida en el artículo 1985
VI. SUSTENTACION JURIDICA
El artículo 1954 del Código Civil regula el enriquecimiento sin causa como aquél
que se enriquece indebidamente de otro está obligado a indemnizarlo. El
enriquecimiento también puede ser negativo consiste en la no disminución del
patrimonio, en los casos que debía disminuir; por esa razón la denominamos
“daño cesante”. Algunos lo denominan también enriquecimiento por ahorro, o
economía de gastos, porque el enriquecido se beneficia evitándose la salida de
valores que tenían que egresar de su patrocinio, de manera tal que se economiza
gastos.
Supongamos que una persona debe realizar un desembolso, como ser el pago
de la contribución territorial de un departamento de propiedad horizontal, y se
economiza dicho gasto porque uno de sus vecinos, por error ha pagado ese
impuesto; también es frecuente el caso de las personas que aprovechan los
servicios de otro y no los pagan; o usan de una cosa ajena, ahorrándose gastos,
como hace el propietario de hacienda que pone a pastar sus animales en una
heredad vecina. En el caso concreto, se ha realizado gastos de inversión en el
los predios de CAICOS sin que existir una justificación alguna; por ende, deberá
reembolsar dichos gastos.
El artículo 1985 del Código Civil relacionado al pago de los intereses desde la
fecha en que se produjo el daño.

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VII. MEDIOS PROBATORIOS
1. Original de la carta de fecha 18 de diciembre de 2017, que acredita que mi

representada ha realizado inversiones en el fundo de propiedad de CAICOS
y YOTITA, cuya original obra en el expediente cautelar.
2. Copia legalizada de la Factura N° F001-0002314, de fecha 02 de noviembre
de 2017, emitido por Corporación Casa del Riego Tecnificado SAC.
3. Copia legalizada de la Factura N° FX49-2890, de fecha 03 de noviembre de
2017, emitido por Coesti SA.
del año 2017, emitido por Sodimac Perú SA.
10. Copia legalizada de la Factura N° 0001-001213, de fecha 17 de noviembre
del año 2017, emitido por Tcnoagro.
del año 2017, emitido por Festillantas.
del año 2017, emitido por Comercial Luian.
de 2017, emitido por Grifo Chaleco.
12

de 2017, emitido por Aljufa SAC.
del año 2017, emitido por Servicios eléctricos automotrices Delgado.
23. Copia legalizada de la Factura N° F012-5671, de fecha 24 de noviembre de
2017, emitido por Ipesa SAC.
de 2017, emitido por Distribuciones Lubricar´s SRL.
del año 2017, emitido por Ferretería Junior.
29. Copia legalizada de la Factura N° 0003-000060, de fecha 02 de diciembre
31. Copia legalizada de la Factura N° FX49-3576, de fecha 04 de diciembre de
13
32. Copia legalizada de la Factura N° FX49-3575, de fecha 04 de diciembre de

33. Copia legalizada de la Boleta de Venta N° 001-00378, de fecha 04 de
diciembre de 2017, emitido por Electromecánica Nunura.
noviembre de 2017, emitido por Grifo Chaleco.
35. Copia legalizada de la Factura N° F001-0002491, de fecha 05 de diciembre
de 2017, emitido por Corporación Casa del riego Tecnificado SAC.
de 2017, emitido por Transportes Luchito.
del 2017, emitido por Sodimac Perú SA.
de 2017, emitido por Nutriagros.
de 2017, emitido por Perú Productos Agrícolas SAC.
de 2017, emitido por Agrojosh SAC.
de 2017, emitido por Agro Micro Biotch SAC.
de 2017, emitido por Perú Productos Agrícolas SAC.
de 2017, emitido por Nutriagros.
14
49. Copia legalizada de la Factura N° 001-000109, de fecha 15 de diciembre de

2017, emitido por Corporación Selva de Oro SAC.
de 2017, emitido por Grau Express.
56. Copia legalizada de la Factura N° F095-00000376, de fecha 16 de mayo de
2017, emitido por Ensa.
57. Copia legalizada de Cheque de pago diferido N° 00000156-0-011-285-
0100138078-49, de fecha 19 de junio de 2017, emitido por BBVA
Continental.
58. Copia legalizada del recibo N° 058-87109552, de fecha 05 de noviembre de
59. Copia legalizada del Acta de Compromiso, de fecha 10 de noviembre de
60. Copia legalizada de Cheque de pago N° 00000263-4-011-285-0100138078-
49, de fecha 10 de noviembre de 2017, emitido por BBVA Continental.
61. Copia legalizada de Cheque de pago N° 00000387-1-011-285-0100138086-
42, de fecha 13 de noviembre de 2017, emitido por BBVA Continental.
62. Copia legalizada de la consulta de pagos masivos, de fecha 24 de noviembre
de 2017, emitido por BBVA Continental.
63. Copia legalizada de la Factura N° 001-000001, de fecha 23 de noviembre de
2017, emitido por Jebramaq Corporación SAC.
15

2017, emitido por Frutas y Vegetales Aura EIRL.
2017, emitido por Frutas y Vegetales Aura EIRL.
71. Copia legalizada de la Factura N° F323-0007187, de fecha 09 de octubre de
2017, emitido por la Empresa de Transportes de Chiclayo SA.
72. Copia legalizada de la Factura N° 0001-000833 de fecha 09 de octubre de
2017, emitido por Cruzado y Ruiz Asociados SAC.
2017, emitido por D´ Kevin restaurant.
2017, emitido por D´ Kevin restaurant.
75. Copia legalizada de la Factura N° F279-00011586 de fecha 12 de octubre de
2017, emitido por Maestro Perú SAC.
2017, emitido por Bar Picantería La Jarana.
2017, emitido por Grifo Chaleco.
78. Copia legalizada del Recibo de Egresos N° 000085, de fecha 21 de octubre
de 2017, emitido por Maisara Fruits Perú SAC.
16

83. Copia legalizada del Recibo de Egresos N° 000088, de fecha 04 de
noviembre de 2017, emitido por Maisara Fruits Perú SAC.
de 2017, emitido por Notaría Santa Cruz.
de 2017, emitido por Empresa de Transportes Chiclayo SA.
de 2017, emitido por Empresa de Transportes Chiclayo SA.
89. Copia legalizada de la Factura N° E001-3407, de fecha 09 de noviembre de
2017, emitido por Sabores Peruanos Catapa SAC.
noviembre de 2017, emitido por Minimarket Lobito.
noviembre de 2017, emitido por Bar Picantería La Jarana.
92. Copia legalizada de la Factura N° FT06-275195, de fecha 11 de noviembre
de 2017, emitido por Makro Supermayorista SA.
noviembre de 2017, emitido por Ferretería Dieguito.
noviembre de 2017, emitido por Casa Andrea.
noviembre de 2017, emitido por Hostal Offel Ross Presidente.
17

100. Copia legalizada de la Factura N° F537-0066075, de fecha 14 de
noviembre de 2017, emitido por Tai Loy SA.
de 2017, emitido por Restobar Estación 3.
noviembre de 2017, emitido por Misu Cakes y Catering.
noviembre de 2017, emitido por Bar Restaurant 4 Esquinas.
noviembre de 2017, emitido por Tay Loy SA.
noviembre de 2017, emitido por Restaurant Chifa Don Anibal.
noviembre de 2017, emitido por Gustosito.
107. Copia legalizada de la Factura N° FT06-256739, de fecha 17 de
noviembre de 2017, emitido por Makro Supermayorista SA.
noviembre de 2017, emitido por Tay Loy SA.
109. Copia legalizada de la Factura N° 0001-012651 de fecha 20 de noviembre
de 2017, emitido por JC Impresiones Gráficas SAC.
de 2017, emitido por Servicios Informáticos Yani.
noviembre de 2017, emitido por la Empresa de Transportes de Chiclayo SA.
noviembre de 2017, emitido por la Empresa de Transportes de Chiclayo SA.
113. Copia legalizada de la Factura N° FX37-1891, de fecha 25 de noviembre
de 2017, emitido por Coesti SA.
de 2017, emitido por Hostal Los Tumbos.
de 2017, emitido por Hostal Los Tumbos.
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noviembre de 2017, emitido por Restaurant Chifa Don Anibal.
noviembre de 2017, emitido por Hospedaje Oscand.
diciembre de 2017, emitido por Restaurant La Norteñita.
de 2017, emitido por Servicios Informáticos.
de 2017, emitido por Notaría Valdivia Dextre.
diciembre de 2017, emitido por Grifo Chaleco.
de 2017, emitido por Notaría Valdivia Dextre.
octubre de 2017, emitido por Maisara Fruits Perú SAC.
octubre de 2017, emitido por Maisara Fruits Perú SAC.
diciembre de 2017, emitido por Maisara Fruits Perú SAC.
19
133. Factura electrónica E001-135, de fecha 11 de diciembre de 2017, por la

suma de S/ 9,350.12, expedida por la empresa Eventual Servís SA, por el
servicio de seguridad y vigilancia que brindara en las instalaciones del fundo
de propiedad de la demandada.
134. Factura electrónica E001-140, de fecha 20 de diciembre de 2017, por la
suma de S/ 10,018.00, expedida por la empresa Eventual Servís SA, por
servicio de seguridad y vigilancia que brindara en las instalaciones del fundo
de propiedad de la demandada.
135. Depósito en efectivo de fecha 29 de abril del 2017, del BBVA Continental
por la suma de S/ 530.00, efectuado en la cuenta del asesor legal Edin Noval
Huamán Cubas, por los servicios contratados por asesoramiento legal
respecto a las diligencia de contrataciones con los demandados.
136. Constancia de transferencia de fecha 13 de mayo del 2017, expedido por
el BBVA Continental por la suma de S/ 550.00, respecto a la transferencia
efectuada a favor del asesor legal Edin Noval Huamán Cubas, por el
asesoramiento legal en las contrataciones entabladas con los demandados.
137. Constancia de movimiento de fecha 21 de mayo del 2017, expedido por
efectuada a favor del asesor legal Ángel Grabiel Sánchez Guerrero, por el
138. Constancia de transferencia de fecha 03 de junio del 2017, expedido por
efectuada a favor del asesor legal Ángel Grabiel Sánchez Guerrero, por el
139. Constancia de transferencia de fecha 03 de junio del 2017, expedido por
efectuada a favor del asesor legal Carlos Octavio Ramírez Criollo, por el
140. Constancia de pago de fecha 03 de junio del 2017, expedido por el BBVA
Continental por la suma de S/ 395.00, respecto a la transferencia efectuada
a favor del asesor legal Edin Noval Huamán Cubas, por el asesoramiento
legal en las contrataciones entabladas con los demandados.
141. Cheque de gerencia N° 00000180 0 011 285 0100138086 42, de fecha 27
de junio de 2017, por la suma de US.$. 3,000.00, expedida por mi
20
representada a favor del asesor legal Demetrio José Alvarado Oyola, por el
de julio de 2017, por la suma de S/ 1,000.00, expedida por mi representada
a favor de Grabiel Nemesio Gonzales Zapata, por el asesoramiento en las
contrataciones entabladas con los demandados.
de julio de 2017, por la suma de S/ 1,000.00, expedida por mi representada
a favor del asesor legal Sixto Guevara Bravo, por el asesoramiento legal en
las contrataciones entabladas con los demandados.
de julio de 2017, por la suma de S/ 500.00, expedida por mi representada a
favor del asesor legal Sixto Guevara Bravo, por el asesoramiento legal en
las contrataciones entabladas con los demandados.
de julio de 2017, por la suma de US.$. 2,980.00, expedida por mi
representada a favor del asesor legal Demetrio José Alvarado Oyola, por el
de diciembre de 2017, por la suma de US.$. 3,000.00, expedida por mi
representada a favor del asesor legal Julio Antonio Oblita Salinas, por el
de diciembre de 2017, por la suma de S/ 1,000.00, expedida por mi
representada a favor del asesor legal Sixto Guevara Bravo, por el
148. Constancia de transferencia de fecha 11 de diciembre del 2017, expedido
por el BBVA Continental por la suma de US.$. 3,018.00, respecto a la
transferencia efectuada a favor del asesor legal Julio Antonio Oblitas Salinas,
por el asesoramiento legal en las contrataciones entabladas con los
demandados.
149. Depósito en efectivo de fecha 15 de diciembre del 2017, del BBVA
Continental por la suma de S/ 3,000.00, efectuado en la cuenta del asesor
legal Julio Antonio Oblitas Salinas, por los servicios contratados por
21
asesoramiento legal respecto a las diligencias de contrataciones con los

demandados.
150. Depósito en efectivo de fecha 15 de diciembre de 2017, del BBVA
Continental por la suma de US.$. 2,000.00, efectuado en la cuenta del asesor
legal Julio Antonio Oblitas Salinas, por los servicios contratados por
asesoramiento legal respecto a las diligencias de contrataciones con los
demandados.
151. Constancia de transferencia de fecha 15 de diciembre del 2017, expedido
por el BBVA Continental por la suma de S/ 220.00, respecto a la
transferencia efectuada a favor del asesor legal Julio Antonio Oblitas Salinas,
por el asesoramiento legal en las contrataciones entabladas con los
demandados.
152. Boletas de pago de los trabajadores Marco Arroyo Nevado; Edwin Michel
Colina Cajusol; Cesar Baldera Martínez; Miguel Vela Sernaque; José
Carranza Olivera; Juan Víctor Cumpen Cajo; Antonio Farfán Benites;
Gustavo Adolfo Fernández Ramírez; Anselmo La Madrid Rojas; Gustavo
Macalopu Silva; Manuel Oscar Ochoa Fernández; Félix Cristóbal Purizaca
Sánchez; Ángel Ramírez Espinoza; Miguel Ángel Relaiza Santamaría;
Marcial Sandoval Bances; Orlando Raúl Reyes Carmona; Calos Javier
Sandoval Llontop; Manuel Alejandro Sandoval Llontop; Oscar Satornicio
Segundo; Ricardo Satornicio Agramonte; Javier Jhonatan Vela Sandoval;
Jorge Miguel Vela Sandoval; Edgar Manuel Calvay Carrasco; Walter
Alvarado Ipanaque; Walter Santisteban Siesquen; Ronald Cumpen García;
Pablo Cumpen Inoñan; Luis Enrique Ordoñez Lamadrid; Jhoxer Quiroz
Córdova; Hugo Alejandro Espinoza Llanos; Víctor Quiroz Vélez; Sara
Margaret Osorio Colonia; Santos Silvestre Valdez Loayza; Eloy Raymundo
Silupu; Edwin Núñez Díaz; Santos Francisco Lupuche Navarro; Marcos
Valentín Chanduvi Silva; José Luis Gonzales Santisteban; Julio Alberto
Ramírez Palomino; Santiago Sandoval Inoñan; Adalberto Vílchez Gonzales;
Carmen Lorena Pingo Silva; Ysmael Humberto Yauce Carrión; Enrique
Castillo Gastulo; Patricia Lizarzaburo Ramírez; Ángel Sullon Villegas; Kevin
Villegas Vílchez, Segundo Genaro Romero Albujar; Juan Cabrejos Alvarado;
Tomas Baila Siesquen; Ricardo Daniel Quispe López; y, Walter Yovanny
Alvarado Ipanaque; por las labores realizadas en los campos de propiedad
22
de la demandada; durante el periodo del 17 de octubre del 2017 hasta el 09

de diciembre del 2017.
153. Acta de conciliación que se acredita que se concurrido previamente a la
conciliación extrajudicial; sin embargo, los demandados no han concurrido
generando una presunción de verdad relativa expuestos en nuestra
demanda.
154. Inscripción de la medida cautelar que acredita que la misma ha sido
ejecutada el día 04 de enero de 2019; por tanto, la demanda se interpone
dentro del plazo estipulado en el artículo 636 del Código Procesal Civil.
PRIMER OTROSI DIGO.-Debo hacer mención que los medios de prueba han
sido presentado en copias legalizadas al momento de interponer la medida
cautelar. Cuaderno cautelar que deberá tenerse a la vista al momento de emitir
sentencia.
SEGUNDO OTROSI DIGO.- Estoy autorizando a los señores Elvis Jonataan

Delgado Guevara, identificado con DNI. N° 45616077; Lupita Enar Laburiano
Vásquez, identificada con DNI. N° 73138434, y, Eduardo David Guevara
Ramos, identificada con DNI. N° 76069518, para que, en mi nombre, puedan dar
lectura al expediente cuando sea solicitado, y recabar cualquier otra
documentación que requiera el recurrente (exhortos, oficios, partes, etc).
ANEXOS:
1-A. Copia legalizada de mi documento de identidad.
1-B. Vigencia de poder de la representante.
1-C. Original de la carta de fecha 18 de diciembre de 2017.
1-D. Copia certificada de la Factura N° F001-0002314.
1-E. Copia certificada de la Factura N° FX49-2890.
1-F. Copia certificada de la Factura N° FX49-2944.
1-G. Copia certificada de la Factura N° FX49-3064.
1-H. Copia certificada de la Factura N° FX49-3135.
1-I. Copia certificada de la Factura N° F438-0023666 y N° F438-0023665.
1-J. Copia certificada de la Factura N° F438-0031278.
1-K. Copia certificada de la Factura N° 0001-001213.
23
1-L. Copia certificada de la Factura N° 0001-000193.

1-LL Copia certificada de la Factura N° 0001-001184.
1-M. Copia certificada de la Factura N° FX49-3227
1-N. Copia certificada de la Factura N° 0003-000051.
1-Ñ. Copia certificada de la Factura N° 0003-000052.
1-O. Copia certificada de la Factura N° F001-00000004 y N° FX49-3310.
1-P. Copia certificada de la Factura N° F431-00029223, y N° F430-00020536.
1-Q. Copia certificada de la Factura N° 001-000289.
1-R. Copia certificada de la Factura N° 0001-001231.
1-S. Copia certificada de la Factura N° 0003-000055.
1-T. Copia certificada de la Factura N° F012-5671.
1-U. Copia certificada de la Factura N° 0002-001879.
1-V. Copia certificada de la Factura N° 0001-001236.
1-W. Copia certificada de la Factura N° 0001-001235.
1-X. Copia certificada de la Factura N° 0001-001237.
1-Y. Copia certificada de la Factura N° 0001-020841.
1-Z. Copia certificada de la Factura N° 0003-000060.
1-2A. Copia certificada de la Factura N° 0003-000063.
1-2B. Copia certificada de la Factura N° FX49-3576, y N° FX49-3575.
1-2C. Copia certificada de la Boleta de Venta N° 001-00378, y N° 0003-0000233.
1-2D. Copia certificada de la Factura N° F001-0002491.
1-2E. Copia certificada de la Factura N° F001-000150.
1-2F. Copia certificada de la Factura N° F429-00032190.
1-2G. Copia certificada de la Factura N° 0001-000210.
1-2H. Copia certificada de la Factura N° F001-0000833.
1-2I. Copia certificada de la Factura N° 001-0001867.
1-2J. Copia certificada de la Factura N° 001-0006158.
1-2K. Copia certificada de la Factura N° 001-0006159.
1-2L. Copia certificada de la Factura N° 001-0006161.
1-2LL. Copia certificada de la Factura N° 001-0006162.
1-2M. Copia certificada de la Factura N° 001-0006163.
1-2N. Copia certificada de la Factura N° 001-0006168.
1-2Ñ. Copia certificada de la Factura N° F001-0000913.
1-2O. Copia certificada de la Factura N° 0001-000219.
24
1-2P. Copia certificada de la Factura N° 001-000109.

1-2Q. Copia certificada de la Factura N° F001-00017276.
1-2R. Copia certificada de la Factura N° F001-00017286.
1-2S. Copia certificada de la Factura N° F001-00017379.
1-2T. Copia certificada de la Factura N° F008-00014172.
1-2U. Copia certificada de la Factura N° F001-00018456
1-2V. Copia certificada de la Factura N° F008-00015633.
1-2W. Copia certificada de la Factura N° F095-00000376.
1-2X. Copia certificada de Cheque de pago diferido N° 00000156-0-011-285-
0100138078-49.
1-2Y. Copia certificada de del recibo N° 058-87109552.
1-2Z. Copia certificada del Acta de Compromiso.
1-3A. Copia certificada del Cheque de pago N° 00000263-4-011-285-
0100138078-49.
1-3B. Copia certificada de Cheque de pago N° 00000387-1-011-285-
0100138086-42.
1-3C. Copia certificada de la consulta de pagos masivos N° 997.
1-3D. Copia certificada de la Factura N° 001-000001.
1-3E. Copia certificada de la Factura N° 001-000002.
1-3F. Copia certificada de la Factura N° 001-000003.
1-3G. Copia certificada de la Factura N° 001-000004.
1-3H. Copia certificada de la Factura N° 001-000005
1-3K. Copia certificada de la Factura N° 001-000240.
1-3L. Copia certificada de la Factura N° F323-0007187.
1-3LL. Copia certificada de la Factura N° 0001-000833.
1-3Ñ. Copia certificada de la Factura N° F279-00011586.
1-3O. Copia legalizada de la Factura N° 0001-000625 y N° 003-000230.
1-3P. Copia certificada del Recibo de Egresos N° 000085 y N° 000086
1-3Q. Copia certificada del Recibo de Egresos N° 000083 y N° 000084.
1-3R. Copia certificada del Recibo de Egresos N° 000087 y N° 000088.
25
1-3S. Copia certificada de la Boleta de Venta N° 003-000215 y N° 003-000209.

1-3T. Copia certificada de la Factura N° 0001-016575.
1-3U. Copia certificada de la Factura N° F308-0008247 y N° F308-0008246.
1-3V. Copia certificada de la Factura N° E001-3407.
1-3W. Copia certificada de la Boleta de Venta N° 002-001693 y N° 0001-000629.
1-3X. Copia certificada de la Factura N° FT06-275195.
1-3Y. Copia certificada de la Boleta de Venta N° 003-000221 y N° 001-000737.
1-3Z. Copia certificada del Recibo de Egresos N° 000090 y N° 000091.
1-4A. Copia certificada de la Boleta de Venta N° 0001-000063 y N° 003-000084.
1-4B. Copia certificada de la Factura N° FX47-353 y N° F537-0066075.
1-4C. Copia certificada de la Factura N° 001-002549.
1-4D. Copia certificada de la Boleta de Venta N° 001-001328 y N° 0001-011075.
1-4E. Copia certificada de la Factura N° F537-0065877.
1-4F. Copia certificada de la Boleta de Venta N° 0001-000647 y N° 0002-
000035.
1-4G. Copia certificada de la Factura N° FT06-256739.
1-4H. Copia certificada de la Factura N° F537-0066375.
1-4K. Copia certificada de la Factura N° F308-0008969, y N° F308-0008968.
1-4L. Copia certificada de la Factura N° FX37-1891.
1-4LL.Copia certificada de la Factura N° 0004-004765.
1-4Ñ. Copia certificada de la Factura N° 0001-016820.
1-4O. Copia certificada de la Factura N° 0001-016826.
1-4P. Copia certificada de la Boleta de Venta N° 0001-000646 y N° 0001-
0001177.
1-4Q. Copia certificada de la Factura N° 0001-016866.
1-4R. Copia certificada de la Boleta de Venta N° 001-0002483.
1-4S. Copia certificada de la Factura N° 0001-002842.
1-4T. Copia certificada de la Factura N° 0001-012111.
1-4U. Copia certificada de la Boleta de Venta N° 0003-000066.
1-4V. Copia certificada de la Factura N° 0001-012212.
26
1-4W. Copia certificada del Recibo de Egresos N° 000080 y N° 000082.

1-4X. Copia certificada del Recibo de Egresos N° 000099, y N° 000103.
1-4Y. Copia certificada del Recibo de Egresos N° 000107, y N° 000095.
1-4Z. Copia certificada de la Factura electrónica E001-135.
1-5A. Copia certificada de la Factura electrónica E001-140.
1-5B. Copia certificada Depósito en efectivo de fecha 29 de abril del 2017.
1-5C. Copia certificada de la Constancia de transferencia de fecha 13 de mayo
del 2017.
1-5D. Copia certificada de la Constancia de movimiento de fecha 21 de mayo
del 2017.
1-5E. Copia certificada de la Constancia de transferencia de fecha 03 de junio
del 2017.
1-5F. Copia certificada de la Constancia de transferencia de fecha 03 de junio
del 2017.
1-5G. Copia certificada de la Constancia de pago de fecha 03 de junio del 2017.
1-5H. Copia certificada del Cheque de gerencia N° 00000180 0 011 285
0100138086 42.
1-5I. Copia certificada del Cheque de gerencia N° 00000173 5 011 285
0100138078 49.
1-5J. Copia certificada del Cheque de gerencia N° 00000177 6 011 285
0100138078 49.
1-5K. Copia certificada del Cheque de gerencia N° 00000229 5 011 285
0100138078 49.
1-5L. Copia certificada del Cheque de gerencia N° 00000184 2 011 285
0100138086 42.
1-5LL.Copia certificada del Cheque de gerencia N° 00000388 9 011 285
0100138086 42.
1-5M. Copia certificada del Cheque de gerencia N° 00000178 4 011 285
0100138078 49.
1-5N. Copia certificada del Constancia de transferencia de fecha 11 de diciembre
del 2017.
1-5Ñ. Copia certificada de 2 Depósitos en efectivo de fecha 15 de diciembre del
2017.
27
1-5O. Copia certificada de la constancia de transferencia de fecha 15 de

diciembre del 2017.
1-5P. Copias simple de 180 boletas de pago de planillas.
1-5Q. Acta de conciliación.
1-5P. Inscripción registral en los Registros Públicos.
POR LO EXPUESTO:
Ruego a Ud., señora Juez admitir a trámite la demanda.
Chiclayo, 10 de enero de 2019.

Demanda de Enriquecimiento Sin Causa

Caricato da

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1

Secretario : José Maitre Gástelo.

SEÑORA JUEZ DEL SEPTIMO JUZGADO ESPECIALIZADO CIVIL

MAISARA FRUIT PERU SAC, identificada con RUC

Ejerciendo el derecho de petición1; y, ejerciendo el derecho a la tutela

3) del artículo 139 de la Constitución Política del Estado.

I. NOMBRE Y DIRECCION DE LOS DEMANDADOS

La demanda se dirige contra las personas jurídicas siguientes:

1. CAICOS EQUITIES HOLDING SA., con domicilio para estos efectos en la

2. NEGOCIACIÓN AGRÍCOLA YOTITA S.A., con domicilio en la avenida

A través de la presente demanda recurro al órgano jurisdiccional para solicitar

III. COMPETENCIA DEL JUZGADO

Estando a lo dispuesto en el artículo 16 del TUO del Código Procesal Civil, es

empresa YOTITA su domicilio se encuentran ubicado en la ciudad de Chiclayo;

De otro lado, la competencia de vuestro despacho se encuentra determinado por

IV. EL PLAZO PARA INTERPONER LA DEMANDA

V. FUNDAMENTOS DE HECHO DEL PEDIDO

1. La empresa Maisara Fruits Perú SAC, es una persona jurídica de derecho

electrónica N° 11231665 del Registro de Persona Jurídicas de la Zona

2. Dentro del rubro comercial la empresa también se dedica a la siembra,

4. Mediante Junta General de Accionistas de fecha 25 de septiembre de 2017,

5. El día 16 de octubre de 2017, el socio Mohamed Oulkadi Al Azzi comunicó

6. La suscrita creó en la comunicación realizada por nuestro apoderado

7. Una vez, obtenido la coposesión y coadministración del fundo se ha tenido

para ello se ha tenido que recurrir a préstamos del sistema financiero y de

8. Encontrándonos compartiendo la coposesión y coadministración del fundo

B. El enriquecimiento sin causa de las empresas: Caicos Equities

3. Tal como se ha referido líneas arriba las empresas CAICOS y YOTITA

C. Los gastos realizados por mi representada que deberán ser

1. Los gastos realizados por la empresa que represento para la conservación y

b) Por pago de planillas de personal administrativo, asciende a un

c) Por pago de insumos, asciende a un monto total de S/ 284,455.05

d) Pago de flete por transportes de fertilizantes y agroquímicos,

e) Pago por energía, asciende al monto total de S/ 126,267.09 (Ciento

6 Los gastos se aprecian en el cuadro 1.

siguiente forma: a) mediante depósito de cheque en la cuenta corriente

g) Gastos administrativos, estos egresos asciende a un total de S/

h) Servicio de vigilancia, los gastos efectuados por este rubro en el fundo

i) Gastos de asesoramiento legal, los gastos realizados en este rubro

j) Planillas de personal jornalero, los gastos por este concepto arrojan al

D. El pago de los intereses:

VI. SUSTENTACION JURIDICA

15 Véase el cuadro N° 10.

VII. MEDIOS PROBATORIOS

1. Original de la carta de fecha 18 de diciembre de 2017, que acredita que mi

15. Copia legalizada de la Factura N° 0003-000052, de fecha 20 de noviembre

32. Copia legalizada de la Factura N° FX49-3575, de fecha 04 de diciembre de

49. Copia legalizada de la Factura N° 001-000109, de fecha 15 de diciembre de

65. Copia legalizada de la Factura N° 001-000003, de fecha 30 de noviembre de

82. Copia legalizada del Recibo de Egresos N° 000087, de fecha 27 de octubre

99. Copia legalizada de la Factura N° FX47-353, de fecha 14 de noviembre de

116. Copia legalizada de la Factura N° 0001-016819, de fecha 28 de noviembre

133. Factura electrónica E001-135, de fecha 11 de diciembre de 2017, por la

asesoramiento legal respecto a las diligencias de contrataciones con los

de la demandada; durante el periodo del 17 de octubre del 2017 hasta el 09

SEGUNDO OTROSI DIGO.- Estoy autorizando a los señores Elvis Jonataan

1-L. Copia certificada de la Factura N° 0001-000193.

1-2P. Copia certificada de la Factura N° 001-000109.

1-3S. Copia certificada de la Boleta de Venta N° 003-000215 y N° 003-000209.

1-4W. Copia certificada del Recibo de Egresos N° 000080 y N° 000082.

1-5O. Copia certificada de la constancia de transferencia de fecha 15 de

Ruego a Ud., señora Juez admitir a trámite la demanda.