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CIVIL-AGRIMENSO R-TASADOR
JUAN ALBERTO PEREZ D ILONE
C O D IA : 7 7 7 3 . RE G I S T R O DE L ITA D O 5 2 2 .
C A L LE RAM Ó N DE L O RBE N O. 2 9 , M I RA DO R S U R , D. N.
TELS. 809 508-2745,809 780-2300 Y 809 425-0001
E - MA I L J A L BE RTO P E RE Z D @ H OT MA I L. CO M
I N F O R M E D E VA L U A C I O N
distribuidos en tres dormitorios, dos baños, marquesina, galería, sala, comedor, cocina y
área de lavado.
Tiene pisos de cerámica, puerta principal en caoba, puertas interiores de pino y ventanas
A N A L I S I S D E L VA L O R D E L A P R O P I E D A D
Para establ ecer el p reci o uni tari o del terreno , hemos empl eado el método
1. Casa de dos ni vel es, en buenas c ondici ones, l oc ali zada en la call e 7ma,
con un área de construcci ón de 285.00 M2, edi fi cada en un sol ar de 335 .00
M2.
809-772 -6406
1
809-772 -7268
3 . Casa de dos ni vel es, en buenas c ondici ones, l oc alizada en l a cal l e 5ta,
con un área de construcci ón de 180.00 M2, edi fi cada en un sol ar de 200 .00
M2.
809-965 -9685
con un área de construcci ón de 160.00 M2, edi fi cada en un sol ar de 240 .00
M2.
Tomando en cuenta estos val ores de ofertas de vent a, hemos c onsi derado
que el preci o uni tari o del terreno es de RD$3,080.00/M2, equi val ente al
4 ,000.00
Para la determi naci ón del preci o uni tari o de la edi fic aci ón hemos
-Utili zar el método del costo para c onseguir un val or base por met ro
-Hacer una observación a los parámetros de tasación establecidos para diversos tipos de
edificaciones.
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Utilizado todo este procedimiento, hemos determinado que el precio unitario de la
edificación en es de RD$17,860.00/M2.
VALUACION DE LA VIVIENDA
TASACION DE LA EDIFICACION
TOTAL RD$2,928,600.00
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CERTIFICACION
que los datos suministrados son verídicos, además que en los mismos se ha procurado
Por tanto, CERTIFICO que después de haber visitado el inmueble (Casa localizada en la
calle Mella No. 5, Urb. Los Molinos, Km. 13 de la Autopista Las Américas, Municipio
procesado todos los datos obtenidos relativos al mismo, he estimado como valor actual
de mercado para dicho inmueble la suma de Dos Millones Novecientos Treinta Mil
Dada en Santo Domingo, Distrito Nacional, a los 03 días del mes de agosto del año 2019.
Ingeniero
Juan Alberto Pérez Diloné
Codia 7773
Registro del Itado 522